BAB IV ANALISIS STRUKTUR & ANALISIS BIAYA

(1)

BAB IV

ANALISIS STRUKTUR & ANALISIS BIAYA

4.1. Analisis Struktur Bekisting

Pada bab sebelumnya (Bab III) telah dikemukakan tentang standard peri system untuk bekisting kolom, pelat, dan balok. Dari standard tersebut penulis akan membuktikan kekuatan dan kekakuan struktur bekisting melalui analisis struktur ditinjau terhadap momen, gaya geser, dan lendutan. Berikut ini adalah analisis struktur bekisting kolom, pelat ,dan balok :

4.1.1. Analisis Struktur Bekisting Kolom

(2)

a. Analisis Plywood

Data : - Dimensi kolom 50x50 cm, Tinggi 350 cm - Kuat kelas kayu II

9 E = 100.000 kg/cm2 9 τ lentur = 100 kg/cm2 9 τ // = 12 kg/cm2 - Tebal plywood = 1,8 cm

- Jumlah girder GT-24 per sisi = 3 pcs (lihat standard peri system pada bab 3) - Jarak antar girder GT-24 = 50/2 = 25 cm

-

γ

beton = 2500 kg/m3

Standar pemasangan column waler h A B C D 350 46 118 148 38 Pembebanan : p1 =

γ

beton x h1 = (2500)(0,38) = 950 kg/m 2 p1 p2 p3 p4 0,38 1,48 1,18 0,46 h=350 cm P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 Girder Plywood A B C D Waler

(3)

p2 = p1 +

γ

beton x h2 = 950 +(2500)(1,48) = 4650 kg/m 2 p3 = p2 +

γ

beton x h3 = 4650 +(2500)(1,18) = 7600 kg/m2 p4 = p3 +

γ

beton x h3 = 7600 +(2500)(0,46) = 8750 kg/m2 P1 = 0,5 x p1 x h1 = (0,5)(950)(0,38) = 180,50 kg/m P2 = p1 x h2 = (950)(1,48) = 1406 kg/m P3 = 0,5 x (p2 - p1) x h2 = (0,5)(4650 - 950)( 1,48) = 2738 kg/m P4 = p2 x h3 = (4650)(1,18) = 5487 kg/m P5 = 0,5 x (p3 - p2) x h3 = (0,5)(7600 - 4650)(1,18) = 1740,50 kg/m P6 = p3 x h4 = (7600)(0,46) = 3496 kg/m P7 = 0,5 x (p4 - p3) x h2 = (0,5)(8750 - 7600)(0,46) = 264,50 kg/m P total (q) = P1+P2+P3+P4+P5+P6+P7 = 15312,50 kg/m = 153,13 kg/cm Analisis : Ix = 1/12 x b x h3 = 1/12 x 350 x 1,83 = 170,10 cm4 Wx = 1/6 x b x h2 = 1/6 x 350 x 1,82 = 189 cm3 Ax = b x h = 350 x 1,8 = 630 cm2

(4)

Diagram Momen

Diagram gaya lintang

Diagram lendutan

⇒ Momen

Mmax = 1/8 (q)(l2

) (bentang 2 & 3 perletakan dengan beban merata) = 1/8 (153,13)(252) = 11962,89 kg cm CEK... τ = Mmax/Wx ≤ τ = 100 kg/cm2 = 11962,89 /189 = 63,30 kg/cm2 ≤ τ = 100 kg/cm2 ………… (OK) Σ MA = 0 RA= RB = ½ (q)( l ) = ½ (153,13)(25) = 1914,06 kg RA RB 25 cm

(5)

⇒ Gaya lintang

⇒ Lendutan

b. Analisis Balok Girder GT-24 Data : - Jarak antar girder GT-24 = 25 cm

- Spesifikasi girder GT-24

9 Momen ijin (M) : 70000 Kg cm 9 Gaya geser ijin : 1400 kg 9 Elastisitas Ijin : 100000 kg/cm2 9 Momen Inersia : 8000 cm4 Qmax = RA = 1914,06 kg CEK… τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 12 kg/cm2 = (3)(1914,06) / (2)(630) = 4,56 kg/cm2 ≤ 12 kg/cm2 ………… (OK) δ max = (5/384) x (q x l4_{) / (E x I)} = (5/384) x (153,13 x 254_{) / (100000 x 170,10)} = 0,045 cm CEK…

δ max ≤ δ ijin = 1/400 x l (konstruksi tidak terlindung) = 1/400 x 25 = 0,063 cm

(6)

9 Lendutan ijin : 1/500 bentang (< 1/400 L untuk konstruksi yang tidak terlindung)

9 Luas penampang : 96 cm2

Pembebanan :

Analisis :

Diagram Momen

Diagram lendutan Karena Jarak antar girder GT-24 = 25 cm

P (q) = 15312,5 x 0,25 = 3828,12 kg/m = 38,28 kg/cm

q = 38,28 kg/cm

38 148 118 46

350 cm A

(7)

⇒ Momen

⇒ Lendutan

Dari perhitungan menggunakan SAP 2000 diperoleh momen maksimum Mmax = 64173,12 kgcm (pada jarak 148 cm dari titik A)

CEK…

Mmax ≤ Mijin = 70000 kgcm

64173,12 ≤ Mijin = 70000 kgcm ………… (OK)

Dari perhitungan menggunakan SAP 2000 gaya geser (Q) maksimum Qmax = 3115,72 kg (pada jarak 148 cm dari titik A)

CEK…

τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 1400 kg/cm2

= (3)( 3115,72) / (2)(96) = 48,68 kg/cm2 ≤ 1400 kg/cm2 ………… (OK)

Dari perhitungan menggunakan SAP 2000 δ max = 0,019 (pada jarak 148 cm dari titik A) CEK…

δ max ≤ δ ijin = 1/400 x l (konstruksi tidak terlindung) = 1/400 x 1480 = 3,7 mm

(8)

4.1.2. Analisis Struktur Bekisting Balok

Gbr. 4.2. Bekisting Balok

a. Analisis Plywood Bottom Form

Gbr. 4.3. Bottom Form Bekisting Balok

Data : - Dimensi balok 40x70 cm - Kuat kelas kayu II

9 E = 100.000 kg/cm2 Side form bottom form Balok engkel 6/12 Girder GT24 Scaffolding

(9)

9 τ lentur = 100 kg/cm2 9 τ // = 12 kg/cm2 - Tebal plywood = 1,2 cm - Jarak antar kaso 5/7 = 30 cm -

γ

beton = 2500 kg/m3 Pembebanan : Analisis : Berat beton = 2500 kg/m3 x 0,4 m x 0,7 m = 700 kg/m Berat pekerja = 100 kg/m2 x 0,3 m = 30 kg/m Beban total (q) = 1,2 x 700 + 1,6 x 30 = 888 kg/m = 8,8 kg/cm Ix = 1/12 x b x h3 = 1/12 x 40 x 1,23 = 5,76 cm4 Wx = 1/6 x b x h2 = 1/6 x 40 x 1,22 = 9,6 cm3 Ax = b x h = 40 x 1,2 = 48 cm2

(10)

Diagram Momen

Diagram Gaya Lintang

⇒ Momen

Mmax = 1/10 x q x l2 _{(bentang 4 perletakan atau lebih)} = 1/10 x 8,8 x 302 = 799,20 kg cm CEK… τ = Mmax/Wx ≤ τ = 100 kg/cm2 = 799,20/9,6 = 83,25 kg/cm2 ≤ τ = 100 kg/cm2_{………… (OK)} q=8,8 kg/cm l=30 cm l=30 cm l=30 cm l=30 cm

(11)

⇒ Lendutan

b. Analisis Plywood Side Form Qmax = 1/2 x q x l = 1/ x 8,8 x 30 = 133,20 kg CEK… τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 12 kg/cm2 = (3)(133,20) / (2)(48) = 4,16 kg/cm2 ≤ 12 kg/cm2 ………… (OK) δ max = (5/384) x (q x l4_{) / (E x I)} = (5/384) x (8,8 x 304_{) / (100000 x 5,76)} = 0,083 cm CEK…

δ max = 0,16 cm ≤ 0,075 cm ………… (not OK)

40 cm 40 cm p1 h=57 cm P E Kaso 5/7

(12)

Data : - Dimensi balok 40x70 cm - Kuat kelas kayu II - Tebal plywood = 1,2 cm - Tebal pelat = 13 cm

- Tinggi bersih balok = tinggi balok – tebal pelat = 70 – 13 = 57 cm - Jarak antar kaso 5/7 = 40 cm

Pembebanan : Analisis : p1 =

γ

beton x h = 2500 x 0,57 = 1425 kg/m2 Ix = 1/12 x b x h3 = 1/12 x 57 x 1,23 = 8,21 cm4 Wx = 1/6 x b x h2 = 1/6 x 57 x 1,22 = 13,68 cm3 Ax = b x h = 57 x 1,2 = 68,4 cm2 P = 1/2 x p1 x h = 1/2 x 1425 x 0,57 = 406,13 kg/m = 4,06 kg/cm

(13)

Diagram Momen

Diagram Gaya Lintang

⇒ Momen Mmax = 1/10 x q x l2 = 1/10 x 4,06 x 402 = 649,80 kg cm CEK... τ = Mmax/Wx ≤ τ = 100 kg/cm2 = 649,80 /13,68 = 47,50 kg/cm2 ≤ τ = 100 kg/cm2 ………… (OK) q = 4,06 kg/cm l=40 cm l=40 cm l=40 cm l=40 cm

(14)

⇒ Lendutan

c. Analisis Balok Engkel 6/12

Gbr.4.4. Balok Engkel Bekisting Balok Qmax = 1/2 x q x l = 1/ x 4,06 x 40 = 81,23 kg CEK… τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 12 kg/cm2 = (3)(81,23) / (2)(68,40) = 1,78 kg/cm2 ≤ 12 kg/cm2 ………… (OK) δ max = (5/384) x (q x l4_{) / (E x I)} = (5/384) x (4,06 x 404_{) / (100000 x 8,21)} = 0,084 cm CEK…

δ max = 0,16 cm ≤ 0,1 cm ………… (not OK)

Balok engkel 6/12

(15)

Data : - Dimensi balok 40x70 cm - Kuat kelas kayu II

- Dimensi balok engkel 6x12 cm - Jarak antar balok engkel 6/12 = 40 cm

Pembebanan :

Analisis :

Berat beton = 2500 kg/m3 x 0,4 m x 0,7 m = 700 kg/m Berat pekerja = 100 kg/m2 x 0,4 m = 40 kg/m Beban total (q) = 1,2 x 700 + 1,6 x 40 = 904 kg/m = 9,04 kg/cm

Beban q berada di tengah bentang balok engkel pada jarak 40 cm sehingga : Beban yang bekerja (P) = q x 40 = 9,04 kg/cm x 40 cm = 361,60 kg

Ix = 1/12 x b x h3 = 1/12 x 6 x 123 = 864 cm4 Wx = 1/6 x b x h2 = 1/6 x 6 x 122 = 144 cm3 Ax = b x h = 6 x 12 = 72 cm2

(16)

Diagram Momen

Diagram Gaya Lintang ⇒ Momen ⇒ Gaya lintang Mmax = ¼ x P x l = ¼ x 361,60 x 120 = 10.848 kg cm CEK… τ = Mmax/Wx ≤ τ = 100 kg/cm2 = 10.848/144 = 75,33 kg/cm2 ≤ τ = 100 kg/cm2 ………… (OK) Qmax = ½ P = ½ x 361,60 = 180,80 kg CEK… τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 12 kg/cm2 = (3)(180,80) / (2)(72) 120 cm 40 cm 40 cm 40 cm P=361,60 kg

(17)

⇒ Lendutan

c. Analisis Balok Girder GT-24 & Scaffolding

Gbr. 4.5. Girder GT-24 Bekisting Balok

Data : - Dimensi balok 40x70 cm - Spesifikasi girder GT-24

9 Momen ijin (M) : 70000 kg cm 9 Gaya geser ijin : 1400 kg 9 Elastisitas Ijin : 100000 kg/cm2 9 Momen Inersia : 8000 cm4 δ max = (P x l3) / (48 x E x I)

= (361,60 x 1203) / (48 x 100000 x 864) = 0,15 cm CEK…

δ max = 0,15 cm ≤ 0,3 cm ………… (OK)

Balok engkel 6/12

(18)

Pembebanan :

Analisis :

Ambil momen di titik A

⇒ Momen

Momen maksimum terjadi pada jarak 80 cm dari titik A

Mmax = (RA)(80) – (P)(80+40) = (502,22)(80) – (180,80)(120) = 18.481,78 kg cm CEK… Mmax ≤ Mijin = 70.000 kgcm 18.481,78 ≤ Mijin = 70.000 kgcm ………… (OK) Σ MB = 0 RA = (P)(180+140+100+60+20)/ l = (180,80)(500)/180 = 502,22 kg 180 cm 40 A B RA RB P = Q max = 180,80 kg P=@180,80 kg 40 40 40 20 P P P P P Σ MA = 0 RB = (P)(40+80+120+160)/ l = (180,80)(400)/180 = 401,78 kg Mmax

(19)

⇒ Scaffolding

4.1.3. Analisis Struktur Bekisting Pelat

Gbr. 4.6. Bekisting Pelat

a. Analisis Plywood Data : - Tebal pelat 13 cm

- Kuat kelas kayu II 9 E = 100.000 kg/cm2 Gaya geser (Q) maksimum terjadi Qmax = RA – P

= 502,22 – 180,80 kg = 321,42 kg CEK…

τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 1400 kg/cm2

= (3)(321,42) / (2)(96) = 5,02 kg/cm2 ≤ 1400kg/cm2 ………… (OK)

Allowable max. compression = 2000 kg

Beban yang terjadi (P) = 502,22 kg ≤ Pijin = 2000 kg ………… (OK)

plywood girder VT-20)

(20)

9 τ lentur = 100 kg/cm2 9 τ // = 12 kg/cm2 - Tebal plywood = 1,2 cm - Jarak Girder VT-20 = 40 cm -

γ

beton = 2500 kg/m3 Pembebanan : Analisis : Berat beton = 2500 kg/m3 x 0,4 m x 0,13 m = 130 kg/m Berat pekerja = 100 kg/m2 x 0,4 m = 40 kg/m Beban total (q) = 1,2 x 130 + 1,6 x 40 = 220 kg/m = 2,20 kg/cm Ix = 1/12 x b x h3 = 1/12 x 40 x 1,23 = 5,76 cm4 Wx = 1/6 x b x h2 = 1/6 x 40 x 1,22 = 9,6 cm3 Ax = b x h = 40 x 1,2 = 48 cm2

(21)

Diagram Momen

Diagram lendutan ⇒ Momen ⇒ Gaya lintang Mmax = 1/10 x q x l2 = 1/10 x 2,20 x 402 = 352 kg cm CEK… τ = Mmax/Wx ≤ τ = 100 kg/cm2 = 352 / 9,6 = 23,47 kg/cm2 ≤ τ = 100 kg/cm2 ………… (OK) Qmax = ½ x q x l = ½ x 2,20 x 40 = 44 kg CEK… τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 12 kg/cm2 = (3)(44) / (2)(48) = 1,37 kg/cm2 ≤ 12 kg/cm2_{………… (OK)} l=40 cm l=40 cm Mmax Mmax

(22)

⇒ Lendutan

b. Analisis Girder VT-20 Data : - Dimensi balok 40x70 cm

- Jarak girder GT-24 = 180 cm - Spesifikasi Girder VT-20

9 Momen ijin (M) : 50000 Kgm 9 Gaya geser ijin : 110 kg

9 Elastisitas Ijin : 100000 kg/cm2 9 Momen Inersia : 4290 cm4 9 Luas Penampang (A) : 96,40 cm2

Pembebanan : Berat beton = 2500 kg/m3_{x 1,8 m x 0,13 m} _{= 585 kg/m} Berat pekerja = 100 kg/m2_{x 1,8 m} _{= 180 kg/m} Beban total (q) = 1,2 x 585 + 1,6 x 180 δ max = (5/384) x (q x l4) / (E x I) = (5/384) x (2,20 x 404) / (100000 x 5,76) = 0,12 cm CEK…

(23)

Analisis : ⇒ Momen ⇒ Gaya lintang ⇒ Lendutan q =9,9 kg/cm 180 cm 180 cm Mmax = 1/10 x q x l2 = 1/10 x 9,9 x 1802 = 32076 kg cm CEK… Mmax ≤ Mijin = 70000 kgcm 32076 ≤ Mijin = 70000 kgcm ………… (OK) Qmax = ½ x q x l = ½ x 9,9 x 180 = 891 kg CEK… τ max = 3Qmax/2Ax ≤ τ // = 110 kg/cm2 = (3)( 891) / (2)(96,4) = 13,86 kg/cm2 ≤ 110 kg/cm2 ………… δ max = (5/384) x (q x l4_{) / (E x I)} = (5/384) x (9,9 x 1804_{) / (100000 x 4290) = 0,315 cm} CEK…

δ max = 0,315 cm ≤ 0,45 cm ………… (OK)

180 cm 180 cm

(24)

4.2. Analisis Biaya Proyek

Analisis biaya proyek dilakukan untuk mengevaluasi berapa deviasi biaya realisasi di lapangan dengan harga penawaran (nilai kontrak) yang menjadi patokan biaya pelaksanaan sehingga besarnya profit pekerjaan bekisting untuk proyek Pejaten Mall bisa diketahui. Analisis biaya proyek meliputi perhitungan kebutuhan material sistem, material consumable , dan upah borong bekisting.

PT. Beton Konstruksi Wijaksana selaku kontraktor spesialis bekisting melayani penjualan dan penyewaan sistem. Oleh karena itu, analisis biaya material sistem dibagi menjadi 2 (dua) macam yaitu biaya material sewa dan biaya material beli. Pada waktu pelaksanaan proyek Pejaten Mall harga material sewa mengacu pada pedoman harga dari PT. Beton Konstruksi Wijaksana pada tahun 2007, sedangkan material beli mengacu pada buku patokan harga satuan bahan & upah pekerjaan bidang pemborongan DKI Jakarta periode Januari 2007.

Proyek Pejaten Mall sebenarnya sudah dilaksanakan pada tahun 1998, namun akibat krisis pada tahun itu pembangunan proyek menjadi tertunda. Pekerjaan struktur yang telah diselesaikan pada saat itu baru pada struktur lantai Basement-2. Proyek dilaksanakan kembali pada bulan Agustus tahun 2007 dimana skop pekerjaan struktur beton meliputi retaining wall, kolom, pelat, balok dan tangga pada lantai Basement-2 sampai dengan semua struktur lantai atap (9 lantai). Namun, pengkajian dalam tugas akhir ini hanya meliputi bekisting kolom, pelat dan balok. Penyediaan material sistem untuk pekerjaan horisontal (pelat dan balok) pada proyek Pejaten Mall dibedakan menjadi 2 (dua) yaitu typical dan wing. Wing merupakan area sayap/pinggir tambahan yang tidak terdapat pada lantai typical (lihat gambar denah ground floor pada lampiran). Penyediaan

(25)

material sistem bekisting di lapangan untuk pekerjaan vertikal dan horisontal untuk seluruh lantai bisa dilihat seperti di bawah ini. Pada proyek Pejaten Mall Material sistem dan material beli dipakai ulang sebanyak 8 kali pakai untuk menghemat biaya proyek, sedangkan saat estimasi biaya pada waktu penawaran mengasumsikan pemakaian ulang sebanyak 4 kali. Berikut adalah penyediaan kebutuhan material sistem pada proyek Pejaten Mall untuk pekerjaan bekisting :

a. Pekerjaan vertikal - Kolom 1 K1 ( 75X75 ) : 4 Set 2 K2 ( 50X90 ) : 3 Set 3 K5 ( 85X85 ) : 16 Set 4 K7 ( Ø 85 ) : 3 Set 5 K8 ( Ø 75 ) : 2 Set 6 K9 ( 40X150 ) : 1 Set 7 K11 ( Ø 85 ) : 2 Set 8 K12 ( Ø 75 ) : 1 Set b. Pekerjaan horisontal - Balok 1 Typical

Side Form : 1 Lantai

Bottom Form : 1 4/5 Lantai

Reproping : 1 4/5 Lantai

2 Wing

Side Form : 1 Lantai terhadap Lantai Basement 1 Bottom Form : 1 2/5 Lantai terhadap Lantai Basement 1 Reproping : 1 2/5 Lantai terhadap Lantai Basement 1

- Pelat Typical + Wing Pelat : 1 Lantai Reproping : 2 Lantai c. Penggunaan plywood Kolom : 18 mm x 4" x 8" ( Phenolic ) Slab & beam : 15 mm x 4" x 8" ( Poly Film )

(26)

4.2.1. Analisis Kebutuhan Material Sistem dan Acuan Bekisting Kolom, Pelat dan Balok

A. Daftar kebutuhan material sistem dan plywood bekisting kolom

⇒ Cara perhitungan kebutuhan material sistem bekisting kolom (lihat standard peri system pada bab III). Contoh :

Kolom ukuran 85x85 cm, tinggi 5 meter, maka kebutuhan 1 (satu) set sistem =

- Girder GT-24 L:5,10 m = jml girder per sisi x 4 sisi = 3 x 4 = 12 pcs - Column wale SSRZ 141/161 = 4 x 2 sisi = 8 pcs

- Wedge KZ, galv = 2 x 4 x 2 sisi = 16 pcs

- Corner Coupling EKZ 76/76 = 4 x 2 sisi = 8 pcs - Wedge Head Piece = 4 x 2 = 8 pcs

- Push-Pull Prop RSS I = 4 pcs - Kicker Brace AV I cpl = 4 pcs - Base Plate for RSS = 4 pcs

- Tie Rod DW 15 L:1,0 m = 4 x 2 = 8 pcs

- Consumable part = 1 set (consumable part seperti TSS-Torx 6x60, F.H Bolt M8 x 70 W.Nut, PVC Cone D20)

Tabel 4.1. Daftar kebutuhan material sistem & consumable part bekisting kolom No Description Volume Satuan

1 Kolom Typical - Kolom K1 (75x75) 4 Set - Kolom K2 (50x90) 3 Set - Kolom K5 (85x85) 16 Set - Kolom K7 (Ø 85) 3 Set - Kolom K8 (Ø 75) 2 Set

(27)

- Kolom K9 (40x150) 1 Set - Kolom K11 (Ø 85) 2 Set - Kolom K12 (Ø 75) 1 Set 2 Kolom Additional - Kolom K2 (50x90) 3 Set - Kolom K5 (85x85) 16 Set - Kolom K7 (Ø 85) 3 Set - Kolom K9 (40x150) 1 Set - Kolom K11 (Ø 85) 2 Set - Kolom K12 (Ø 75) 1 Set

Tabel 4.2. Daftar kebutuhan material plywood bekisting kolom Volume (lbr) Phenolic

18 mm Phenolic 04 mm Polyfilm 18 mm WBP 15 mm

No Description Qty Satuan

( 4' x 8' ) ( 4' x 8' ) ( 4' x 8') ( 4' x 8' ) 1 Kolom Typical - Kolom K1 (75x75) 4 Unit 46 - Kolom K2 (50x90) 3 Unit 17 - Kolom K5 (85x85) 16 Unit 306 - Kolom K7 (Ø 85) 3 Unit 54 18 42 - Kolom K8 (Ø 75) 2 Unit 8 12 14 - Kolom K9 (40x150) 1 Unit 8 - Kolom K11 (Ø 85) 2 Unit 24 12 28 - Kolom K12 (Ø 75) 1 Unit 4 6 7 2 Kolom Additional - Kolom K2 (50x90) 3 Unit 4 - Kolom K5 (85x85) 16 Unit 27 - Kolom K7 (Ø 85) 3 Unit 4 4 9 - Kolom K9 (40x150) 1 Unit 2 - Kolom K11 (Ø 85) 2 Unit 3 3 6 - Kolom K12 (Ø 75) 1 Unit 1 1 2 Total 410.00 98.00 56.00 108.00 ⇒ Cara perhitungan kebutuhan material consumable bekisting kolom =

(28)

Analisis consumable tiap m2 kolom membutuhkan :

Tabel 4.3. Daftar kebutuhan consumable bekisting kolom No Consumable Volume Satuan

1. Paku 5 554 kg

2. Mould oil/solar 692.5 ltr

3. Styrofoam/busa 65 lbr

B. Daftar kebutuhan material sistem dan plywood bekisting balok dan pelat

⇒ Cara perhitungan kebutuhan material sistem bekisting balok dan pelat (lihat standard peri system pada bab III). Contoh :

Balok ukuran 20x40, panjang 2,95 m, tinggi lantai 5 m, perhitungan = - Susunan scaffolding = (tinggi main frame x 2) + girder GT-24 + balok

kayu 6/12 + kaso 5/7 + tbl plywood + tbl balok

= (1,9x2)+0,24+0,12+0,05+0,015+0,4

= 4,625 m

- Tinggi pengaturan = (5 m – 4,625 m)/2 (dibagi 2 karena penyetelan dilakukan pada Head jack & Base jack) = 0,375 / 2 = 0,1875 m

maka kebutuhan material sistem =

- Girder GT-24 L:3,0 m = 1 x 2 sisi = 2 pcs - Main frame MF-1219 = (pjg balok/jarak MF)+1

0,064 kg Paku 5

0,08 ltr Mould oil/solar 0,0074 lbr Styrofoam/busa

(29)

= (2,95/1,8)+1= 1,86 ≈ 2 pcs x 2 susun = 4 pcs - Join pin = 2 x 2 = 4 pcs

- Cross brace = 2 x 2 sisi x 2 susun MF = 8 pcs - Head Jack = 2 x 2 = 4 pcs

- Base Jack = 2 x 2 = 4 pcs

- Beam clamp = (panjang balok/jarak kaso)+1

= (2,95/0.4)+1 = 8 pcs x 2 sisi side form = 16 pcs - Stronger beam = 8 pcs

Tabel 4.4. Daftar kebutuhan material sistem bekisting balok

Lantai

Typical Wing Tinggi 6m No D E S K R I P S I 2 1 0.5 PERI Girder GT 24 1 GT 24 Girder, L = 2.70 m 332 340 - 2 GT 24 Girder, L = 2.10 m 166 169 - PERI Girder VT-K 1 VT 20K Girder, L = 3.90 m 214 218 - 2 VT 20K Girder, L = 3.30 m 72 73 - 3 VT 20K Girder, L = 2.15 m 24 24 - 4 VT 20K Girder, L = 1.45 m 72 73 107 Main Scaffolding

1 Main Frame MF - 1219, Galv 782 801 -

2 Main Frame MF - 1217, galv 782 801 -

3 Ladder Frame LF - 1209, galv - - 391

4 Cross Brace CB - 1218 L = 220, galv 2322 2380 -

5 Cross Brace CB - 0618 L = 193, galv - - 581

6 Join Pin 42 D 36 1564 1603 782

7 Base Jack BJ - 60, galv 1564 1603 - 8 Head Jack HJ - 60, galv 1090 1117 - 9 Cross Head Jack CH - 60, galv 474 486 - Pipe Bracing

1 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 6.00 m STK400 - - 166

2 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 5.00 m STK400 - - 190

3 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 4.00 m STK400 - - 450

(30)

Pipe Bracing Accessories

1 Fixed Clamp FC D 1.5" - - 2607

2 Beam Clamp Type A, Galv 1160 1698 -

3 Beam Clamp Type C, Galv 1028 1504 -

4 Stronger Beam 459 671 -

Bottom Form

1 Bracing R. Angle 50 x 50 x 2400, Galv 616 631 - 2 Bracing R. Angle 50 x 50 x 1200, Galv 734 753 - Side Form

1 Bracing R. Angle 50 x 50 x 1200, Galv 575 841 - 2 Bracing R. Angle 50 x 50 x 1200, Galv 685 1003 - Reproping

1 Base Jack BJ - 60, galv 522 535 -

2 Prop Support 400 M 90, galv 1042 1068 -

Tabel 4.5. Daftar kebutuhan material sistem bekisting pelat

Flat Slab Drop Panel Hory beam system Typical Add.5,5 _&6m Typical Add.6m Typical BS.1 LG No D E S K R I P S I 2 0.5 2 0.5 2 0.5 0.5 PERI Girder VT-K 1 VT 20K Girder, L = 3.90 m 3172 - 161 161 54 125 273 2 VT 20K Girder, L = 2.90 m - - 107 107 - - - 3 VT 20K Girder, L = 2.65 m 1336 - - - - 4 VT 20K Girder, L = 2.15 m 1837 - - - - 5 VT 20K Girder, L = 1.45 m - - 107 107 - - -

Hory Beam & Accessories

1 Hory Beam SX - 22 2210/3810 - - - - 769 1784 3893

Main Scaffolding

1 Main Frame MF - 1219, Galv 1336 - 215 - - - -

2 Main Frame MF - 1217, galv 1336 - - - -

3 Ladder Frame LF - 1209, galv - 1336 - 107 - - -

4 Cross Brace CB - 1218 L = 220, galv 4007 - 215 - - - -

5 Cross Brace CB - 0618 L = 193, galv 2004 - 107 - - -

6 Join Pin 42 D 36 2671 2671 215 215 - - -

7 Base Jack BJ - 60, galv 2671 - 215 - - - -

8 Head Jack HJ - 60, galv 1670 - 215 - - - -

9 Cross Head Jack CH - 60, galv 1002 - - - -

Pipe Bracing

(31)

2 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 5.00 m STK400 - 668 - 54 - - -

3 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 4.00 m STK400 - 2004 - - - - -

4 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 2.00 m STK400 - 668 - 430 - - -

Pipe Bracing Accessories

1 Fixed Clamp FC D 1.5" - 7346 - 967 - - -

Reproping

1 Base Jack BJ - 60, galv 2838 - 214 - 162 376 820

(32)

Tabel 4.6. Daftar Kebutuhan Plywood Slab & Beam Volume No Description Zone 1 Zone 2 Zone 3 Zone 4 Zone 5 Zone 6 Zone 7 Zone 8 Zone 9 Zone 10 Zone 11 Zone 12 Zone 13 Zone 14 Zone 15 Total A. BALOK 1 Lantai Basement 01 11 15 20 18 17 81 2 Lower Ground 110 148 200 181 169 167 185 210 168 181 148 168 94 10 122 2,261 3 Ground Floor 11 15 20 18 17 17 19 21 17 18 15 17 9 1 12 226 4 Upper Ground 11 15 20 18 17 17 19 21 17 18 15 17 9 1 12 226 5 Lantai 1 11 15 20 18 17 17 19 21 17 18 15 17 9 1 12 226 6 Lantai 2 11 15 20 18 17 17 19 21 17 18 15 17 9 1 12 226 7 Lantai 3 11 15 20 18 17 17 19 21 17 18 15 17 9 1 12 226 8 Lantai 4 11 15 20 18 17 17 19 21 17 18 15 17 9 1 12 226 Total Balok 3,698 B SLAB 1 Lantai Basement 01 19 21 27 21 28 117 2 Lower Ground 191 214 270 209 282 268 196 202 219 224 216 144 91 56 160 2,942 3 Ground Floor 19 21 27 21 28 27 20 20 22 22 22 14 9 6 16 294 4 Upper Ground 19 21 27 21 28 27 20 20 22 22 22 14 9 6 16 294 5 Lantai 1 19 21 27 21 28 27 20 20 22 22 22 14 9 6 16 294 6 Lantai 2 19 21 27 21 28 27 20 20 22 22 22 14 9 6 16 294 7 Lantai 3 19 21 27 21 28 27 20 20 22 22 22 14 9 6 16 294 8 Lantai 4 19 21 27 21 28 27 20 20 22 22 22 14 9 6 16 294 Total Pelat 4,824 Grand Total 8,522

(33)

⇒ Cara perhitungan kebutuhan material consumable bekisting balok dan pelat =

Analisis consumable tiap m2 balok membutuhkan : 0.064 kg Paku 5

0.064 kg Paku 7 0.048 kg Paku 10

0.04 Ltr Mould Oil / Solar

Analisis consumable tiap m2 pelat membutuhkan : 0.0005 M³ Kayu 5 / 10 - 400 ( Klos/Overlap)

0.064 kg Paku 5

0.04 Ltr Mould Oil / Solar

Berdasarkan perhitungan didapatkan total material consumable bekisting balok dan pelat sebagai berikut :

Tabel 4.7. Daftar kebutuhan material consumable bekisting balok dan pelat

Timber Paku No Lantai 5/7 5/10 6/12 5' 7' 10' Mould Oil 1 Basement 02 69.27 - - 86.59 2 Basement 01 7.60 0.16 436.80 158.19 118.64 316.28 3 Lower Ground 76.00 1.64 95.57 436.80 158.19 118.64 316.28 4 Ground Floor 7.60 0.16 519.69 66.62 49.96 368.09 5 Upper Ground 653.03 88.25 66.19 451.42 6 Lantai 1 653.03 88.25 66.19 451.42 7 Lantai 2 653.03 88.25 66.19 451.42 8 Lantai 3 653.03 88.25 66.19 451.42 9 Lantai 4 583.78 88.25 66.19 364.86 Total 91.21 1.96 95.57 4,658.46 824.27 618.20 3,257.79 volume bekisting (m2) x analisa kebutuhan consumable

(34)

4.2.2. Analisis Harga Bekisting Semi Sistem A. Harga Material Sewa Sistem

Tabel 4.8. Daftar Harga Material Sewa Sistem Bekisting Kolom

Waktu (bulan) No Description

Volume Satuan satuan Harga

/set Total Harga

1 Kolom Typical - Kolom K1 (75x75) 0,5 4 Set 2.111.600 4.223.200 - Kolom K2 (50x90) 2 3 Set 2.367.100 14.202.600 - Kolom K5 (85x85) 2 16 Set 2.547.600 81.523.200 - Kolom K7 (Ø 85) 2 3 Set 2.721.200 16.327.200 - Kolom K8 (Ø 75) 0,5 2 Set 2.612.400 2.612.400 - Kolom K9 (40x150) 2 1 Set 2.368.400 4.736.800 - Kolom K11 (Ø 85) 1,5 2 Set 2.612.400 7.837.200 - Kolom K12 (Ø 75) 1,5 1 Set 2.612.400 3.918.600 2 Kolom Additional - Kolom K2 (50x90) 0,5 3 Set 878.800 1.318.200 - Kolom K5 (85x85) 0,5 16 Set 1.429.600 11.436.800 - Kolom K7 (Ø 85) 0,5 3 Set 1.044.000 1.566.000 - Kolom K9 (40x150) 0,5 1 Set 879.400 439.700 - Kolom K11 (Ø 85) 0,5 2 Set 989.600 989.600 - Kolom K12 (Ø 75) 0,5 1 Set 989.600 494.800

Total biaya sewa sistem 151.626.300 Sumber harga satuan : PT. Beton Konstruksi Wijaksana

Tabel 4.9. Daftar Material Sewa Sistem Bekisting Balok

Hrg Sat. Total harga Lantai sewa sewa Typical Wing Add.6m /pcs/bln No D E S K R I P S I Waktu sewa (bln) 2 1 0.5 (Rp) (Rp) PERI Girder GT 24 1 GT 24 Girder, L = 2.70 m 332 340 - 37,400 37,557,080 2 GT 24 Girder, L = 2.10 m 166 169 - 29,400 14,741,160 PERI Girder VT-K 1 VT 20K Girder, L = 3.90 m 214 218 - 32,600 21,072,640 2 VT 20K Girder, L = 3.30 m 72 73 - 27,800 6,027,040 3 VT 20K Girder, L = 2.15 m 24 24 - 15,600 1,120,080 4 VT 20K Girder, L = 1.45 m 72 73 107 13,000 3,513,900

(35)

Main Scaffolding

1 Main Frame MF - 1219, Galv 782 801 - 9,000 21,283,200 2 Main Frame MF - 1217, galv 782 801 - 8,200 19,391,360 3 Ladder Frame LF - 1209, galv - - 391 5,900 1,153,450 3 Cross Brace CB - 1218 L = 220, galv 2322 2380 - 5,900 41,441,600 6 Cross Brace CB - 0618 L = 193, galv - - 581 5,200 1,510,600 4 Join Pin 42 D 36 1564 1603 782 4,800 24,585,600 5 Base Jack BJ - 60, galv 1564 1603 - 7,100 33,590,100 6 Head Jack HJ - 60, galv 1090 1117 - 8,200 27,037,040 7 Cross Head Jack CH - 60, galv 474 486 - 10,400 14,911,520 Pipe Bracing

1 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 6.00 m STK400 - - 166 18,270 1,516,410 2 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 5.00 m STK400 - - 190 15,210 1,444,950 2 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 4.00 m STK400 - - 450 13,140 2,956,500 2 Pipe RO 48,3 x 3,2 L = 2.00 m STK400 - - 498 10,710 2,666,790 Pipe Bracing Accessories

1 Fixed Clamp FC D 1.5" - - 2607 2,000 2,607,000 1 Beam Clamp Type A, Galv 1160 1698 - 3,500 14,063,000 2 Beam Clamp Type C, Galv 1028 1504 - 4,600

1 Stronger Beam 459 671 - 1,600 2,542,400

Bottom Form

2 Bracing R. Angle 50 x 50 x 2400, Galv 616 631 - 6,900 12,857,460 3 Bracing R. Angle 50 x 50 x 1200, Galv 734 753 - 3,500 7,774,200

Side Form

1 Bracing R. Angle 50 x 50 x 1200, Galv 575 841 - 6,900 13,737,900 2 Bracing R. Angle 50 x 50 x 1200, Galv 685 1003 - 3,500 8,305,500

Reproping

1 Base Jack BJ - 60, galv 522 535 - 7,100 11,209,480

2 Prop Support 400 M 90, galv 1042 1068 - 17,000 53,587,400 Total harga material sewa 464,592,560 Sumber harga satuan : PT. Beton Konstruksi Wijaksana

Tabel 4.10. Daftar Material Sewa Sistem Bekisting Pelat

_SatuanHrg Total harga

Multyflex

system Panel Drop Hory beam system

sewa sewa Lantai Typ 5,5 _{&6m Typ 6m Typ BS.1 LG /pcs/bln} No D E S K R I P S I Wkt sewa (bln) 2 0.5 2 0.5 2 0.5 0.5 (Rp) (Rp) PERI Girder VT-K 1 VT 20K Girder, L = 3.90 m 3172 - 161 161 54 125 273 32,600 229,944,100 3 VT 20K Girder, L = 2.90 m - - 107 107 - - - 24,500 6,553,750 4 VT 20K Girder, L = 2.65 m 1336 - - - - - - 22,600 60,387,200 6 VT 20K Girder, L = 2.15 m 1837 - - - - - - 15,600 57,314,400

(36)

7 VT 20K Girder, L = 1.45 m - - 107 107 - - - 13,000 3,477,500 Hory Beam & Accessories

1 Hory Beam SX - 22 2210/3810 - - - - 769 1784 3893 24,100 105,473,650 Main Scaffolding

1 Main Frame MF - 1219, Galv 1336 - 215 - - - - 9,000 27,918,000

2 Main Frame MF - 1217, galv 1336 - - - - - - 8,200 21,910,400

3 Ladder Frame LF - 1209, galv - 1336 - 107 - - - 5,900 4,256,850

3 Cross Brace CB - 1218 L = 220, galv 4007 - 215 - - - - 5,900 49,819,600

6 Cross Brace CB - 0618 L = 193, galv 2004 - 107 - - - 5,200 5,488,600

4 Join Pin 42 D 36 2671 2671 215 215 - - - 4,800 34,632,000

5 Base Jack BJ - 60, galv 2671

- 215 - - - - 7,100 40,981,200

6 Head Jack HJ - 60, galv 1670 - 215 - - - - 8,200 30,914,000

7 Cross Head Jack CH - 60, galv 1002 - - - - - - 10,400 20,841,600 Pipe Bracing 1 Pipe RO 48,3 x 3,2 L=6.00m STK400 - 334 - - - - - 18,270 3,051,090 2 Pipe RO 48,3 x 3,2 L=5.00m STK400 - 668 - 54 - - - 15,210 5,490,810 2 STK400 Pipe RO 48,3 x 3,2 L=4.00m - 2004 - - - - - 13,140 13,166,280 2 Pipe RO 48,3 x 3,2 L=2.00m STK400 - 668 - 430 - - - 10,710 5,879,790 Pipe Bracing Accessories

1 Fixed Clamp FC D 1.5" - 7346 - 967 - - - 2,000 8,313,000 Reproping

1 Base Jack BJ - 60, galv 2838 - 214 - 162 376 820 7,100 49,884,600 2 Prop Support 400 M 90, galv 5676 - 430 - 324 752 1638 17,000 238,935,000

Total harga sewa 1,024,633,420 Sumber harga satuan : PT. Beton Konstruksi Wijaksana

B. Harga Material Beli Plywood, Timber dan Consumable

Tabel 4.11. Daftar Material Beli Untuk Bekisting Kolom, Pelat, Balok No Jenis Material Volume Sat. Harga Satuan Total Harga

(37)

2. Phenolic 4"x8"x4 mm 98.00 lbr 98,600 9,662,800.00 3. Polyfilm 4"x8"x18 mm 56.00 lbr 168,000 9,408,000.00 4. WBP 4"x8"x15 mm 108.00 lbr 150,000 16,200,000.00 5. Polyfilm 4"x8"x12 mm 8,521.71 lbr 125,000 1,065,213,130.70 6. Timber - Kaso 5/7 91.21 m3 1,350,000 123,127,109.09 - Kaso 5/10 1.96 m3 1,350,000 2,649,769.20 - Balok engkel 6/12 95.57 m3 1,350,000 129,020,686.62 7. Paku - 5' 5,212.47 kg 9,850 51,342,785.01 - 7' 824.27 kg 9,850 8,119,025.62 - 10' 618.20 kg 9,850 6,089,269.21

8. Mould oil / solar 3,950.29 lt 3,500 13,826,024.74 9. Styrofoam/busa 65.00 lt 35,000 2,275,000.00 10. TSS-Torx 6x60, galv 335 pcs 1,600 536,000.00 11. F.H Bolt M8 x 70 _W.Nut 224 pcs 2,100 470,400.00 12. Tie Rod DW 15 L = _{0.5 m(bengkok)} 56 pcs 22,900 1,282,400.00 13. Tie Rod DW 15 L = _{0.3 m(bengkok)} 82 pcs 13,700 1,123,400.00 14. PVC Cone D20 24 pcs 1,300 31,200.00 15. PVC Plug D20 8 pcs 1,100 8,800.00 Total harga material beli 1,532,635,800.19 Sumber harga satuan : Buku patokan harga satuan bahan & upah pek. bidang pemborongan DKI Jakarta

periode januari 2007 dan PT. Beton Konstruksi Wijaksana

C. Harga Upah Borong Sub Kontraktor

Tabel 4.12. Daftar Harga Borong Bekisting

No Uraian Sat Volume Harga

Satuan Jumlah Harga

1. Kolom persegi / bulat m2 8,656.27 12,500 108,203,415

2. Kepala kolom bh 463.00 45,000 20,835,000

3. Balok m2 12,879.17 15,500 199,627,058

4. Pelat m2 51,253.06 12,500 640,663,273

1,020,581,806.82

(38)

D. Rekapitulasi Biaya Proyek

Tabel 4.13. Rekapitulasi Biaya Proyek

No Jenis Material Total Harga

A. Material Sewa Sistem

- Material Kolom 151,626,300.00

- Material Sistem Balok 464,592,560.00

- Material Sistem Pelat 1,024,633,420.00 B. Material Beli consumable 1,532,635,800.19

C. Upah Borong 1,020,581,806.82

Total biaya proyek 4,194,069,887.01

Dari beberapa uraian perhitungan di atas, maka dapat dihitung gross profit dengan cara mengurangi total harga penawaran (bab III) dengan total biaya proyek maka :

Tabel 4.14. Deviasi total harga penawaran dengan total biaya proyek

No Jenis Material Total Harga

A. Total Harga Penawaran 4,483,771,600.00

B. Total Biaya Proyek (4,194,069,887.01)

(39)

4.3. Analisis Produktifitas

Produktifitas tenaga kerja berpengaruh besar terhadap total biaya proyek dan waktu untuk menyelesaikan suatu pekerjaan. Produktifitas yang rendah mengakibatkan pemakaian jumlah tenaga kerja yang banyak dan tidak efisien. Berikut ini merupakan perhitungan produktifitas tenaga kerja, diambil sampel 1 lantai yaitu Lower ground dimana :

a. Bekisting Horisontal (Pelat, Balok)

- Volume Pelat + Balok = 5743,06 m2

- Jumlah pekerja = 70 orang (sumber : data proyek) - Waktu pelaksanaan = 7 minggu (lihat jadwal pelaksanaan) Volume yang harus ditempuh per hari = 5743,06 m2

5 mgg x 7 hari

= 164,08 m2 / hari

Volume yang harus ditempuh per jam = 164,08 m2

7 jam

= 23,44 m2 _{/ jam}

Produktivitas tenaga kerja = Volume per jam

Jumlah pekerja

= 23,44 m2 _{/ jam}

70 orang

= 0,33 m2/orang/jam (standard:0,45 m2/orang/jam)

b. Bekisting Vertikal (Kolom)

- Volume Pelat + Balok = 1081,99 m2

(40)

- Waktu pelaksanaan = 2 minggu (lihat jadwal pelaksanaan) Volume yang harus ditempuh per hari = 1081,99 m2

2 mgg x 7 hari

= 77,28 m2 / hari

Volume yang harus ditempuh per jam = 77,28 m2

7 jam

= 11,04 m2 / jam

Produktivitas tenaga kerja = Volume per jam

Jumlah pekerja

= 11,04 m2 / jam

20 orang