Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

(1)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Halaman 1 dari 6 Putusan Nomor 10/Pdt.G/2021/PN Cjr.

AKTA PERDAMAIAN Nomor 10/Pdt.G/2021/PN Cjr

Pada hari ini Kamis Tanggal 15 April 2021 dalam persidangan Pengadilan Negeri Cianjur yang memeriksa dan mengadili perkara perdata Gugatan , telah datang menghadap:

PT.Puncak Griya Asri, berkeduduakan di Kabupaten Bogor beralama di

Plaza Amsterdam Blok A Nomor 2 Sentul City, Desa Citaringgul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, dalam hal ini diwakili oleh Dr. Jimmy Budi Haryanto, SE, S.H.,M.H., MBA, dalam hal ini bertindak dalam Jabatanya selaku Direktur Utama dan berhak untuk bertindak atas nama PT. Puncak Griya Asri, selanjutnya dalam gugatan ini disebut sebagai,……… Penggugat;

Melawan

Drs. Tarzan Panggabean, Pekerjaan Pensiaunan Pegawai Negeri Sipil

(PNS), beralamat di jalan Tirta II Nomor 1 Rt 009 Rw 013 Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit Kota Jakarta Timur, Selanjutnya disebut sebagai,…. Tergugat I;

Ny.Yeni T. Panggabean Harahap, Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga

beralamat di di Jalan Tirta II Nomor 1 Rt 009 Rw 013 Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit Kota Jakarta Timur, Selanjutnya disebut sebagai,… Tergugat II;

Bahwa para pihak menerangkan telah sepakat untuk mengakhiri dan meneyelesaikan sengketa antara mereka dengan suatu perdamaian, yaitu perkara Perdata yang diajukan oleh pihak Penggugat terhadap pihak Tergugat I dan Tergugat II, dengan Surat Gugatannya tertanggal 10 Februari 2021, yang telah terdaftar dikepaniteraan Pengadilan Negeri Cianjur Dibawah register Nomor 10/Pdt.G/2021/PN Cjr, antara:

PT.Puncak Griya Asri, berkeduduakan di Kabupaten Bogor beralama di

Plaza Amsterdam Blok A Nomor 2 Sentul City, Desa

Disclaimer

Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu. Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :

(2)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Citaringgul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, dalam hal ini diwakili oleh Dr. Jimmy Budi Haryanto, SE, S.H.,M.H., MBA, dalam hal ini bertindak dalam Jabatanya selaku Direktur Utama dan berhak untuk bertindak atas nama PT. Puncak Griya Asri, selanjutnya dalam gugatan ini disebut sebagai,……… Penggugat;

Melawan

Drs. Tarzan Panggabean, Pekerjaan Pensiaunan Pegawai Negeri Sipil

(PNS), beralamat di jalan Tirta II Nomor 1 Rt 009 Rw 013 Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit Kota Jakarta Timur, Selanjutnya disebut sebagai,.. Tergugat I;

Ny.Yeni T. Panggabean Harahap, Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga

beralamat di di Jalan Tirta II Nomor 1 Rt 009 Rw 013 Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit Kota Jakarta Timur, Selanjutnya disebut sebagai,…

Tergugat II;

Bahwa berdasarkan Laporan Mediator Kepada Majelis Hakim Pemeriksa Perkara tentang Hasil Mediasi dalam Perkara Nomor 10/Pdt.G/2021/PN.Cjr melaporkan bahwa upaya Perdamaian dalam Proses Mediasi telah berhasil mencapai Kesepakatan yang dilaporkan tertanggal 1 April 2021, sebagaimana Pernyataan Para Pihak Tentang Hasil Mediasi yang dilaksanakan sejak hari Kamis tanggal 18 Maret 2021, Kamis 25 Maret 2021, dan Kamis tanggal 1 April 2021 telah berhasil Mencapai Kesepakatan yang ditandatangani oleh Pihak Penggugat, Tergugat I, dan Mediator tertanggal 1 April 2021, dan berdasarkan hal tersebut telah dituangkan dalam Kesepakatan Mediasi tertanggal 1 April 2021 yang telah ditandatangani oleh para Pihak, dan Mediator, sebagaimana Kesepakatan Mediasi yang disampaikan pada Majelis Hakim atas dasar Surat Pernyataan dan Perjanjian Perdamaian masing-masing tertanggal 1 April 2021, kedua belah pihak sepakat mengakhiri sengketa dengan perdamaian dalam perkara perdata Gugatan Nomor 10/Pdt.G/2021/PN Cjr yang pada pokoknya;

Bahwa benar pada tanggal 10 Februari 2021 pihak Penggugat ada mengajukan Gugatan terhadap Pihak Tergugat I dan Tergugat II di Pengadilan

Disclaimer

(3)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Negeri Cianjur perkara mana selanjutnya terdaftar dalam Register perkara perdata Daftar Nomor 10/Pdt.G/2021/PN Cjr tanggal 16 Februari 2021;

Bahwa pihak Penggugat dan Pihak Tergugat I dan Tergugat II, sepakat untuk mengakhiri persengketaan antara mereka, telah tercapai kesepakatan bersama sebagaimana Laporan Mediator, Pernyataan Para Pihak Tentang Hasil Mediasi, dan Kesepakatan Mediasi Tertanggal 1 April 2021 yang telah ditandatangani oleh para pihak dan Mediator, yang telah disampaikan Kepada Majelis Hakim Perkara Nomor 10/Pdt.G/2021/PN.Cjr pada hari Kamis tanggal 1 April 2021 dengan Kesepakatan bersama sebagai berikut:

1.1. Bahwa pada tanggal 18 Desember 2019 telah dibuat surat pernyataan oleh DR.Jimmy Budi Haryanto, SE,SH,MH,MBA dengan persetujuan dari Pihak Kedua yang isinya “ Bahwa setelah tanggal 20 Februarui 2020 tidak ada kesepakatan penyelesaian antara Pihak Kedua dengan Lenny Widjaja mengenai kesepakatan penyelesaian tentang siapkah yang berhak atas uang sebesar Rp. 700.000.000,-, maka setelah tanggal 20 Februari 2020 uang sebesar Rp.1.300.000.000,- diberikan kepada Lenny Widjaja guna kepentingan dan kewajiban Drs. Tarzan Panggabean dalam rangka melaksanakan sesuai surat pernyataaan tanggal 18 Desember 2019 sebagai penyelesaian final kompensasi Akta Pembatalan No.18 tanggal 31 Januari 2017 antara Drs.Tarzan Panggabean dengan Lenny Widjaja (sesuai dengan surat pern yataan dan kwitansi Lenny Widjaja);

1.2. DR.Jimmy Budi Haryanto, SE,S.H,M.H,MBA telah menyerahkan kepada Lenny Widjaja uang sebesar rp. 1.300.000.000,- dari Drs.Tarzan Panggabean untuk pembayaran ganti kerugian atas pembatalan pembelian tanah atas nama Drs.Tarzan Panggabean dan Ny. Yenny Tarzan Penggabean Harahap yang terletak di Desa Cipendawa, Kecamatan Pacet, Kabupaten Cianjur;

1.3. Bilamana dikemudian hari ada gugatan dari Lenny Widjaja maka sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Kedua dan tidak akan melibatkan serta membebaskan Pihak Pertama dari segala tuntutan hukum. Pihak Pertama tidak mempunyai kaitan hukum dengan akta No. 18 tanggal 31 Januari 2017 yang dibuat dihadapan Sri Mardiathie SH, Notaris Kabupaten Cianjur.

II.1. Bahwa pada saat transaksi jual beli dengan nilai sebesar Rp.19.000.000.000,- (sembilan belas milyar rupiah) dimana Pihak Kedua

Disclaimer

(4)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

selaku penjual mempunyai kewajiban kepada Negara yaitu berupa kewajiban membayar Pajak Penghasilan (PPh) sebesar Rp. 472.876.750,- (empat ratus tujuh puluh dua juta delapan ratus tujuh puluh enam ribu tujuh ratus lima puluh rupiah) atas penjualan seluas tanah sebagai berikut:

a. seluas 61.138 M² atas nama Drs.Tarzan Panggabean ; b. seluas 38.415 M² atas nama Yenny Tarzan Panggabean;

Kesemuanya terletak di desa Cipendawa, Kecamatan Pacet, Kabupaten Cianjur;

II.2. Terhadap sisa uang sebesar Rp.700.000.000,- dipergunakan untuk membantu pembayaran Pajak Penghasilan (PPh) sebesar Rp. 450.000.000,- (empat ratus lima puluh juta rupiah) dan sisanya sebesar Rp. 250.000.000,- (dua ratus lima puluh ribu rupiah) diterima oleh Pihak Kedua;

II.3. Bahwa dengan telah diterima uang sebesar Rp. 250.000.000,- (dua ratu s lima puluh juta rupiah) dan pembayaran PPh sebesar Rp. 450.000.000, - (empat ratus lima puluh juta rupiah) oleh Pihak Pertama, mengenai uang sebesar Rp 700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah) telah selesai, maka Jual Beli antara Pihak Pertama (PT.Puncak Griya Asri) dengan Pihak Kedua (Drs.Tarzan Panggabean dan Yenny T Panggabean Harahap) telah selesai sepenuhnya dan sempurna;

Maka berdasarkan hal-hal tersebut diatas, Kedua belah pihak menyatakan sebagai berikut:

1. Dengan ditanda tangani Perjanjian Perdamaian ini, maka Jual Beli antara Pihak Pertama (PT.Puncak Griya Asri) dengan Pihak Kedua (Drs.Tarzan Panggabean dan Yenny T Panggabean Harahap) telah selesai sepenuhnya dan sempurna;

2. Bahwa dengan adanya perjanjian perdamaian ini maka Kedua belah pih ak menyatakan tidak akan saling melakukan tuntutan dan gugatan dikemudian hari dalam bentuk dan cara apapun juga;

3. Bilamana dikemudian hari ada gugatan atas tanah tersebut dari pihak manapun, maka sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Kedua dan membebaskan serta melepaskan Pihak Pertama dari segala tuntutam hukum;

Disclaimer

(5)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

4. Pada saat Perjanjian Perdamaian ini ditanda tangani Pihak Pertama akan membayarkan uang sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) di serahkan setelah Perjanjian Perdamaian ini diputus dan dibacakan oleh Majelis Hakim dalam perkara No.10/Pdt.G/2021/PN.Cjr; Demikian Surat Kesepakatan Damai ini dibuat dengan sebenar-benarnya tanpa ada tekanan dan paksaan dari pihak manapun, ditandatangani diatas kertas bermaterai cukup sebagaimana Surat Pernyataan dan Perjanjian Perdamaianmasing-masing tertanggal 1 April 2021, Laporan Mediator, Pernyataan Para Pihak Tentang Hasil Mediasi, dan Kesepakatan Mendiasi yang telah disampaikan Kepada Majelis Hakim Perkara Nomor 10/Pdt.G/2021/PN.Cjr, serta kedua belah pihak men gerti maksud dan tujuan dari Kesepakatan Mediasi ini kemudian saling membubuhkan tanda tangan Para Pihak dan Mediator yang mempunyai kekuatan hukum yang Sama;

Kedua belah pihak sepakat, mohon Kepada Hakim Pengadilan Negeri Cian jur untuk memuat Kesepakatan Damai ini, pada amar Putusan Dalam Perkara perdata Daftar Nomor 10/Pdt.G/2021/PN.Cjr;

Bahwa setelah Kesepakatan Mediasi tersebut dibacakan dipersidangan serta diperlihatkan kepada pihak-pihak, maka kedua belah pihak membenarkannya dan menyetujuinya, sebagaimana Laporan Mediator, Pernyataan Para Pihak Tentang Hasil Mediasi atas Surat Pernyataan dan Perjanjian Perdamaian yang disampaikan Kepada Mediator, masing-masing terlampir;

Kemudian Hakim Pengadilan Negeri Cianjur menjatuhkan Putusan sebagai berikut:

P U T U S A N

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Negeri Cianjur tersebut;

Setelah melihat, membaca dan memperhatikan persetujuan dari kedua belah pihak tersebut diatas;

Mengingat pasal 130 HIR, Peraturan Mahkamah Agung Nomor 1 Tahun 2016 dan peraturan perundang-undangan yang bersangkutan;

M E N G A D I L I

I. Menghukum kedua belah pihak untuk mentaati persetujuan yang telah disepakati tersebut;

Disclaimer

(6)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

II. Menghukum Penggugat dan Para Tergugat membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp490.000,00 (empat ratus Sembilan puluh ribu rupiah)

Demikian diputuskan pada hari Kamis Tanggal 15 April 2021, oleh kami

Akhmad Nakhrowi Mukhlis, S.H selaku Hakim Ketua Majelis, Donovan Akbar Kusumah B. S.H.,M.H dan Kustrini, S.H., M.H. masing-masing selaku Hakim

Anggota Majelis, Putusan tersebut diucapkan pada hari itu juga dalam persidangan terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua Majelis tersebut, dengan dihadiri oleh para Hakim anggota tersebut, dibantu oleh Siti Eli N. S.H., M.H. Panitera Pengganti Pengadilan NegeriCianjur dan dihadiri pula oleh Penggugat dan para Tergugat;

Hakim Anggota; Hakim Ketua;

1. Donovan Akbar Kusumah B. S.H.,M.H. Akhmad Nakhrowi Mukhlis, S.H

2. Kustrini, S.H., M.H.

Panitera Pengganti

Siti Eli N. S.H., M.H.

Disclaimer