P U T U S A N NOMOR : 42/G/2011 /PTUN- BDG

(1)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

P U T U S A N

NOMOR : 42 /G / 2 0 1 1 / PTUN- BDG

“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA” Peng a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a Bandung , yang memer i k s a , memutu s dan menye l e s a i k a n Sengk e t a Ta t a Usah a Nega r a pad a Ting k a t Pe r t am a deng a n Aca r a Bia s a t e l a h member i k a n Pu t u s a n se p e r t i t e r s e b u t d i b awah i n i , da l am s en g k e t a an t a r a :

-AS AIDIL -ASHAR, Wargan e g a r a I n d o n e s i a , Peke r j a a n Wir a swa s t a ,

Tempa t t i n g g a l d i J a l a n Cempaka Nomor 1 , Rt . 02 , Rw. 11 , Desa Suka r a j a , Kecama t a n Suka r a j a ,

Kabupa t e n Sukab um i ; -Se l a n j u t n y a d i s e b u t s eb a g a i PENGGUGAT; -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- M e l a w a n

-1 . KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SUKABUMI, be r k e d u d u k a n d i J a l a n Su r y a k e n c a n a Nomor 2 , Sukabum i ;

-Dal am ha l i n i membe r i k a n Kuas a kep a d a : -1 . H. UNTUNG INDRAYANTO,SH,M.Kn ; -2 . JAKPAR,SH ;

-Hal . 1 dar i 86 ha l . Put . No. 42 /G /2011 /PTUN- BDG

Disclaimer

Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu. Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :

Email : [email protected]

(2)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

3 . JON KENEDI ;

-Kesemuany a Wargan e g a r a I n d o n e s i a , pek e r j a a n Peg awa i Nege r i Si p i l pad a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Sukab um i , yang be r a l am a t kan t o r d i Ja l a n Su r y a k e n c a n a Nomor 2 , Sukab um i , be r d a s a r k a n Su r a t Kuas a Khusu s Nomor 408 / 3 2 . 0 2 . 6 0 0 / V / 2 0 1 1 , t a n g g a l 12 Mei 2011 ; Se l a n j u t n y a d i s e b u t s eb a g a i TERGUGAT;

-2 . Drs . PS . TUA SIMANJUNTAK,SH, Wargan e g a r a I n d o n e s i a , t empa t t i n g g a l d i Ja l a n Pr a j a Dal am , Kp. Duku , Rt . 009 , Rw. 001 , Kelu r a h a n Kebayo r a n Lama Se l a t a n , Kecama t a n Kebayo r a n Lama , Ja k a r t a Se l a t a n , Pek e r j a a n Pen s i u n a n PNS ;

-Dal am ha l i n i membe r i k a n Kuas a kep a d a :

-1 . LODEWIJK P SIMATUPANG,SH ;

-2 . GAMA GUMALAR ALAMSYAH,SH ;

-2

Disclaimer

(3)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Keduany a Wargan e g a r a I n d o n e s i a , pek e r j a a n

Advoka t , yang be r a l am a t d i Kan t o r Advoka t Sima t u p a n g – Khr i s n a & Rekan d i Ja l a n Riun g Kary a Bar u Nomor 13 (P a n i i s a n ) , Riun g Bandung , Bandung , be r d a s a r k a n Su r a t Kuas a Khusu s , t a n g g a l 17 Jun i 2011 ;

-Se l a n j u t n y a d i s e b u t s eb a g a i TERGUGAT I I

INTERVENSI ;

-Pengad i l a n Tata Usaha Negara Bandung :

-- Te l a h membaca dan memer i k s a be r k a s pe r k a r a ;

-- Te l a h membaca Pen e t a p a n Ket u a Peng a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a Bandung Nomor : 42 / PEN- DIS / 2 0 1 1 / P TUN- BDG, t a n g g a l 25 Apr i l 2011 , t e n t a n g Lo l o s Dism i s a l ;

-- Te l a h membaca Pene t a p a n Ket u a Peng a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a Bandung Nomor : 42 / P e n .MH /2 0 1 1 / PTUN- BDG, t a n g g a l 25 Apr i l 2011 , t e n t a n g Susu n a n Maje l i s Hak im yang memer i k s a , memutu s dan menye l e s a i k a n pe r k a r a i n i ;

-- Te l a h membaca Pene t a p a n Ketu a Maje l i s Hak im Nomor : 42 / P e n . P P / 2 0 1 1 / P TUN- BDG, t a n g g a l 2 Mei 2011 , t e n t a n g Har i Peme r i k s a a n Pe r s i a p a n ;

-- Te l a h membaca Pen e t a p a n Ket u a Maje l i s Hak im Nomor : 42 / P e n . H S / 2 0 1 1 / P TUN- BDG, t a n g g a l 25 Mei 2011 , t e n t a n g Har i

Hal . 3 dar i 86 ha l . Put . No. 42 /G /2011 /PTUN- BDG

Disclaimer

(4)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Pe r s i d a n g a n ;

-- Te l a h membaca Pu t u s a n Se l a Nomor 42 /G / 2 0 1 1 / P TUN- BDG, t a n g g a l 15 Jun i 2011 ;

-- Te l a h memer i k s a Ala t Buk t i Su r a t yang d i a j u k a n o l e h Pa r a Pi h a k d i pe r s i d a n g a n ;

-- Te l a h mendeng a r ke t e r a n g a n Sak s i yang d i a j u k a n o l e h P i h a k

Pengg u g a t d i pe r s i d a n g a n ;

-- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

- Te l a h mendeng a r ke t e r a n g a n Pa r a Pi h a k d i pe r s i d a n g a n ;

-TENTANG DUDUKNYA SENGKETA

Bahwa , Penggu g a t t e l a h menggug a t Ter g u g a t deng a n Su r a t Guga t a n n y a t e r t a n g g a l 31 Mare t 2011 , yang d i t e r i m a dan t e r d a f t a r d i d a l am Reg i s t e r Kepan i t e r a a n Peng a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a Bandung pad a t a n g g a l 19 Apr i l 2011 deng a n Nomor : 42 /G / 2 0 1 1 / P TUN- BDG, t e r h a d a p guga t a n t e r s e b u t t e l a h d i l a k u k a n pe r b a i k a n f o rma l t a n g g a l 25 Mei 2011 yang pad a pokok ny a se b a g a i be r i k u t :

-Obj e k Sengk e t a :

-Su r a t Kepu t u s a n Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n -Sukabum i be r u p a Pen e r b i t a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 140 /De s a Suda j a y a g i r a n g , t a n g g a l 5 Mei 2009 Su r a t Ukur Nomor 24 / S u d a j a y a g i r a n g / 2 0 0 9 , t a n g g a l 29 Apr i l 2009 , l u a s 700 m²

4

Disclaimer

(5)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

a t a s nama Drs . PS TUA SIMANJUNTAK,SH, t e r l e t a k d i Blok

Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i ,

Kabupa t e n Sukabum i ;

-Bahwa ad ap u n a l a s a n su r a t guga t a n i n i aka n d i j e l a s k a n s e b a g a i be r i k u t :

-- Mengena i Kepen t i n g a n dan hubun ga n hukum deng a n Penggu g a t ;

- - -

Bahwa , keb e r a d a a n ob j e k s en g k e t a t e r s e b u t t e r b i t d i a t a s t a n a h Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabupa t e n Sukab um i mi l i k Penggu g a t yang da l am ha l i n i t i n d a k a n Ter g u g a t da l am mene r b i t k a n ob j e k s e n g k e t a a quo t i d a k menempuh t a t a ca r a hukum yang ba i k , ka r e n a Penggu g a t pun da l am ha l i n i t e l a h menga j u k a n pe rmohon a n pe r p a n j a n g a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n d imak s u d t e r t a n g g a l 20 Ja n u a r i 2011 , o l e h se b a b i t u be r d a s a r k a n ke t e n t u a n Pas a l 53 ay a t ( 1 ) Undang - Undang Nomor 9 Tahun 2004 Ten t a n g Pe r u b a h a n Ata s Undang - Undang Nomor 5 Tahun 986 Ten t a n g Pe r a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a , un t u k i t u mohon k i r a n y a su r a t gug a t a n Penggu g a t s a n g a t be r k e p e n t i n g a n da l am menga j u k a n

gug a t a n i n i ; -- Mengena i a l a s a n t e n g g a n g wak t u :

Disclaimer

(6)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

- Bahwa , Penggu g a t menge t a h u i muncu l a t a u t e r b i t n y a Su r a t

Kepu t u s a n be r u p a Se r t i p i k a t Hak Gunan Bangun a n Nomor 140 /De s a Suda j a y a Gi r a n g , t a n g g a l 5 Mei 2009 , Su r a t Ukur Nomor 24 / S u d a j a y a Gi r a n g / 2 0 0 9 , t a n g g a l 29 Apr i l 2009 l u a s 700 m² , a t a s nama Drs . PS . Tua Siman j u n t a k , SH , . t e r l e t a k d i Blok Nyangko k o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabupa t e n Sukab um i .

ad a l a h ke t i k a mene r im a su r a t Nomor :

54 / 3 2 . 0 2 . 6 0 0 / I / 2 0 1 1 , t e r t a n g g a l 20 Ja n u a r i 2011 da r i Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Sukab umi Pe r i h a l : Peng a d u a n Kebe r a t a n Se r t i f i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 Blok Nyangko k o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabup a t e n Sukab um i ; - .

- Maka , Penggug a t ba ru menge t a h u i ob j e k s e n g k e t a a quo

t a n g g a l 20 Janua r i 2011 , apa b i l a mempedoman i ke t e n t u a n

pa s a l 55 Undang - Undang Nomor 5 Tahun 1986 t e n t a n g Pe r a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a , t e n g g a n g wak t u da l am menga j u k a n su a t u guga t a n t i d a k bo l e h mele b i h i 90 ( s emb i l a n pu l u h ) ha r i s e j a k d i k e t a h u i o l e h Pengg u g a t o l e h ka r e n a i t u ke t e n t u a n t e r s e b u t mas i h t e r p e n u h i ; - - -

- Bahwa , Su ra t Kepu t u s a n ob j e k s e n g k e t a a quo sud a h memenuh i un s u r - un su r Peng e r t i a n da r i Pas a l 1 angk a ( 9 )

Undang - Undang Nomor 51 Tahun 2009 Ten t a n g Pe r u b a h a n Kedua Ata s Undang–Unda n g Nomor 5 Tahun 1986 Ten t a n g Pe r a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a , dap a t d i j e l a s k a n be r i k u t

6

Disclaimer

(7)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

i n i : - - -

Konkr i t : Su r a t Kepu t u s a n ob j e k s e n g k e t a a quo nya t a

t e l a h d i b u a t dan d i t u j u k a n kep ad a s e s e o r a n g , ya i t u Drs . P S . Tua S iman j u n t a k , S H dan d i k e l u a r k a n o l e h Pe j a b a t Ta t a Usah a Nega r a da l am ha l i n i Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Sukab um i ;

-Ind i v i d u a l : Su r a t Kepu t u s a n ob j e k se n g k e t a t e r s e b u t

d i t u j u k a n kep a d a s e s e o r a n g da l am ha l i n i Drs . PS . Tua S iman j u n t a k , SH yang be r d ampak hukum pad a Kepen t i n g a n Penggu g a t ; - - -

F i n a l : Su r a t Kepu t u s a n ob j e k se n g k e t a t e r s e b u t

d i t e r b i t k a n sud a h de f i n i t i f t a n p a ha r u s ad a kepu t u s a n l a i n dan men imbu l k a n ak i b a t hukum yang s an g a t merug i k a n p i h a k Pengg u g a t ka r e n a t e r b i t be r a d a d i d a l am t a n a h Hak Guna Bangun a n mi l i k Pengg ug a t ; - - -

Se l a n j u t n y a a l a s a n se l e n g k a p n y a d i u r a i k a n s eb a g a i be r i k u t :

-1 . Bahwa , Penggu g a t ad a l a h pemegan g Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 , Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabupa t e n Sukabum i , Su r a t Ukur Nomor 3 t a n g g a l 17 Apr i l 1986 , l u a s 1 . 8 5 5 m² ( s e r i b u de l a p a n r a t u s l im a pu l u h l im a mete r pe r s e g i ) a t a s nama As Aid i l

Ashar yang t e r l e t a k d i Blok Nyangkok o t , Desa

Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabup a t e n Sukab um i ,

Disclaimer

(8)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

ad ap u n Pengg ug a t memper o l e h t a n a h t e r s e b u t da r i t a t a ca r a

se s u a i ke t e n t u a n hukum yang be r l a k u be r a s a l da r i t a n a h hak Eig e n d om Verp o n d i n g Nomor 2037 . s e b . Lemba r 5 /Gn Pa r a n g , ko t a k : E- 6 , deng a n ba t a s se b a g a i be r i k u t :

-- Uta r a : Rumah Suman j a y a / S o r a y a Pe r u c h a ; -- Se l a t a n : Gang Bar o k a h ; -- Timu r : Ja l a n Se l a b i n t a n a ;

-- Bar a t : Tanah Rik a Fa tma s a r i ;

-Bahwa , pe r l u d i j e l a s k a n d i s i n i t a n a h dan bang u n a n d i a t a s n y a sud a h Pengg u g a t kua s a i dan d i h u n i s emen j a k t a h u n 1980 h i n g g a s a a t i n i dan HINGGA SAAT INIPUN

PENGGUGAT CUKUP BERDAULAT MENGUASAI PHISIK TANAH TERSEBUT

DAN TIDAK PERNAH ATAU BELUM PERNAH DIJUAL BELIKAN ATAU

DIALIHKAN HAKNYA KEPADA SIAPAPUN JUGA ;

-2 . Bahwa , be r awa l da r i t a n g g a l 22 Sep t emb e r 1992 , ke - 5 ( l i m a ) Se r t i p i k a t yang d i j am i n k a n kep ad a p i h a k Bank BCA Sukab umi , Kred i t Mace t dan t imb u l masa l a h , kemud i a n d i a d a k a n l e l a n g o l e h Pi h a k Peng a d i l a n Nege r i Sukab um i , sa a t i t u d i t aw a r k a n o l e h Ketu a Peng a d i l a n Nege r i

8

Disclaimer

(9)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Sukab umi be r n ama Drs . PS . Tua Siman j u n t a k , S H menawa r k a n

so l u s i un t u k menye l e s a i k a n ;

-3 . Bahwa , Penggu g a t sud a h memenuh i kewa j i b a n un t u k menye l e s a i k a n Le l a n g yang d i l a k u k a n o l e h Pi h a k Peng a d i l a n Nege r i Sukab um i se h i n g g a ke - 4 ( empa t ) Se r t i p i k a t yang d i j am i n k a n t e r s e b u t d i k emba l i k a n ak an t e t a p i Su r a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabup a t e n Sukab um i , Su r a t Ukur Nomor 3 t a n g g a l 17 Apr i l 1986 , l u a s 1 . 8 5 5 m² ( s e r i b u de l a p a n r a t u s l im a pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) a t a s nama AS AIDIL ASHAR mas i h meny i s a k a n masa l a h pad a h a l Pengg u g a t t e l a h menye l e s a i k a n p r e s t a s i n y a ba i k deng a n p i h a k Bank BCA a t a u deng a n p i h a k Peng a d i l a n Nege r i Sukab umi . Te r n y a t a Se r t i f i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 , Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukabum i , Kabupa t e n Sukabum i , Su r a t Ukur Nomor 3 t a n g g a l 17 Apr i l 1986 , l u a s 1 . 8 5 5 m² ( s e r i b u de l a p a n r a t u s l ima pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) . a t a s nama AS AIDIL ASHAR, t a n p a a l a s a n yang d i p a h am i d i t a h a n h i n g g a s a a t i n i o l e h Drs . PS . Tua Siman j u n t a k s a a t i t u da l am kap a s i t a s s eb a g a i Ket u a Peng a d i l a n Nege r i Sukab um i deng a n da l i h Penggu g a t be s e r t a i s t r i t e l a h men j u a l Kepad a Drs . PS . Tua S iman j u n t a k , S H . Saa t i t u da l am kap a s i t a s s eb a g a i Ketu a Peng a d i l a n Nege r i Sukab umi , AKAN TETAPI SESUNGGUHNYA PIHAK PENGGUGAT TIDAK

PERNAH MELAKUKAN JUAL BELI KEPADA Drs . PS . TUA

SIMANJUNTAK,SH, a t a s t an ah i t u ;

Disclaimer

(10)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

-4 . Bahwa , s i n g k a t ce r i t a Pengg u g a t d i g u g a t d i Peng a d i l a n Nege r i Cib a d a k o l e h Drs . PS . TUA SIMANJUNTAK,SH se s u a i deng a n Pu t u s a n Nomor 27 / P d t . G / 2 0 0 5 / PN . C b d , t a n g g a l 11 Apr i l 2006 Jun c t o Pu t u s a n Peng ad i l a n Tin g g i Bandung Nomor : 305 / P d t / 2 0 0 6 / P T . B d g , t a n g g a l 18 J a n u a r i 2007 , dan Pu t u s a n Mahkamah Agung RI Nomor 1090 /K / PDT / 2 0 0 7 , t a n g g a l 29 Novembe r 2007 ( s a a t i n i Pengg ug a t s ed a n g mel a k u k a n upay a hukum un t u k Pen i n j a u a n Kemba l i ) . I n t i da r i Amar Pu t u s a n t e r s e b u t memer i n t a h k a n kep a d a Penggu g a t un t u k membua t Akt a Ju a l Be l i , d iman a Not a Bene yang s e b e n a r n y a Pengg u g a t t i d a k pe r n a h mel a k u k a n Ju a l Be l i deng a n Sd r . Drs . P S . TUA SIMANJUNTAK,SH deng a n ca r a ap ap u n j u g a t e r k a i t

deng a n ob j e k s en g k e t a a quo ;

-- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

5 . Bahwa , s eb e l um gug a t a n Pe r d a t a muncu l Pengg u g a t t e l a h menga j u k a n pe rmohon a n Pe r p a n j a n g a n ( t a n g g a l , bu l a n dan t a h u n LUPA) Se r t i f i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 , Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabupa t e n Sukab um i , Su r a t Ukur Nomor 3 t a n g g a l 17 Apr i l 1986 , l u a s 1 . 8 5 5 m² ( s e r i b u de l a p a n r a t u s l ima pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) kep a d a Te r g u g a t ; -6 . Bahwa , a t a s pe rmohon a n pe r p a n j a n g a n d imak s u d t e l a h

d i t i n d a k l a n j u t i o l e h Ter g u g a t deng a n Su r a t Pengu ku r a n

Nomor 577 / 2 0 0 7 t a n g g a l 11 Jun i 2007 ;

-10

Disclaimer

(11)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

7 . Bahwa , Penggu g a t s an g a t t e r k e j u t menge t a h u i mel a l u i Su r a t

Te r g u g a t Nomor : 54 / 3 2 . 0 2 . 6 0 0 / I / 2 0 1 1 , t e r t a n g g a l 20 Ja n u a r i 2011 da r i Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Sukab umi Pe r i h a l : Peng ad u a n Kebe r a t a n Se r t i f i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 , Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabup a t e n Sukab um i , d i a t a s t a n a h t e r s e b u t t e l a h muncu l ob j e k s en g k e t a a quo yang pad a pokok a l a s a n Ter g u g a t bahwa pen e r b i t a n ob j e k se n g k e t a a quo d imak s u d be r d a s a r k a n pe r i n t a h da r i Pu t u s a n Nomor : 27 / P d t . G / 2 0 0 5 / PN . C b d , t a n g g a l 11 Apr i l 2006 Jun c t o Pu t u s a n Peng a d i l a n Tin g g i Bandung Nomor : 305 / P d t / 2 0 0 6 / P T . B d g t a n g g a l 18 J an u a r i 2007 dan Pu t u s a n Mahkamah Agung RI Nomor : 1090 /K / PDT / 2 0 0 7 , t a n g g a l 29 Novembe r 2007 ; dan ap ab i l a d i ama t i j i k a ben a r menda l i l k a n a t a s pe r i n t a h da r i Pu t u s a n Peng a d i l a n yang t e l a h mempunya i keku a t a n hukum t e t a p hany a memer i n t a h k a n un t u k membua t Akt e Ju a l Be l i dan t i d a k un t u k mene r b i t k a n Se r t i p i k a t ob j e k s en g k e t a a quo i n i ;

-8 . Bahwa , mengama t i da r i a l a s a n Ter g u g a t da l am menge l u a r k a n Su r a t Kepu t u s a n ob j e k se n g k e t a a quo sun g g u h sa n g a t merug i k a n p i h a k Pengg u g a t , ka r e n a : -- bahwa , da l am kon t e k s Pu t u s a n Pe r d a t a Pengg ug a t deng a n

Sd r . Drs . PS . Tua S iman j u n t a k , S H t i d a k pe r n a h t e r j a d i pe r a l i h a n hak a t a s t a n a h t e r k a i t deng a n ob j e k se n g k e t a a quo , Pengg ug a t hany a l a h ko r b a n da r i Pe l a y a n a n Pub l i k da l am kap a s i t a s da r i Sd r . Drs . PS . Tua S iman j u n t a k , S H

Disclaimer

(12)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

yang s a a t i t u s e b a g a i Ketu a Peng a d i l a n Nege r i Sukab um i

yang menawa r k a n so l u s i un t u k menye l e s a i k a n Le l a n g dan t i d a k un t u k men j u a l kep a d a Sd r . Drs . PS . Tua Siman j u n t a k , SH ;

-- bahwa , ada p u n j i k a ben a r Penggu g a t mel a k u k a n pe r a l i h a n hak d imak s u d sud a h ba r a n g t e n t u dan pa s t i Te r g u g a t menunggu Sd r . Drs . PS . Tua Siman j u n t a k , S H mel a k u k a n Ju a l Be l i deng a n Pengg u g a t d i h a d a p a n Not a r i s / P PAT s e s u a i deng a n wi l a y a h hukumnya , ak an t e t a p i l a n g k a h i t u t i d a k d i p e r h a t i k a n o l e h Te r g u g a t ; - - -

9 . Bahwa , s e l a n j u t n y a s eb a g a i Pe j a b a t Ta t a Usah a Nega r a Te r g u g a t t i d a k mempeha t i k a n t a n g g u n g j awab Pub l i k n y a , ke t i k a pad a s a a t Pengg ug a t menga j u k a n pe rmohon a n hak un t u k memper p a n j a n g Se r t i f i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 , Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab umi , Kabup a t e n Sukab umi , Su r a t Ukur Nomor 3 t a n g g a l 17 Apr i l 1986 , l u a s 1 . 8 5 5 m² ( s e r i b u de l a p a n r a t u s l im a pu l u h l ima met e r pe r s e g i ) , a t a s nama AS AIDIL ASHAR, yang mana Te r g u g a t t e l a h mene r im a dan men i n d a k l a n j u t i deng a n pengu k u r a n u l a n g ha l i t u aka n Penggu g a t min t a k a n pe r t a n g g u n g j awab a n d i Peng a d i l a n b i a r Maje l i s Hak im yang men i l a i n y a ;

-10 . Bahwa , mengen a i a l a s a n hukum Penggu g a t mengen a i t a t a ca r a p r o s e s pen e r b i t a n ob j e k s e n g k e t a a quo d i d u g a ca c a t p r o s e d u r a l ak an d i u l a s d i b awah i n i ; -- bahwa , Ter g u g a t da l am mene r b i t k a n ob j e k s e n g k e t a a quo

t i d a k mel e n g k a p i da t a Yur i d i s maupun da t a Ph i s i k . Untu k

12

Disclaimer

(13)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

da t a Yur i d i s dokumen ke l e n g k a p a n yang men j a d i da s a r

pen e r b i t a n be r a n g k a t da r i Pu t u s a n yang be r k e k u a t a n hukum yang i n t i amar n y a memer i n t a h k a n un t u k membua t Akt e Ju a l

Be l i , s e h i n g g a a l a s a n hukumnya :

-10 . 1 Pengg u g a t t i d a k pe r n a h mel a k u k a n pe r a l i h a n hak deng a n Sd r . Drs . PS . Tua S iman j u n t a k , S H dan ap ab i l a Te r g u g a t be r p e g a n g pad a pu t u s a n d imak s u d d i p e r i n t a h un t u k menunggu ad an y a Akt e Ju a l Be l i an t a r a Pengg u g a t deng a n Sd r . Drs . PS . Tua Siman j u n t a k , S H (P e n g g u g a t nya t a k a n t i d a k pe r n a h mel a k u k a n Ju a l Be l i deng a n Sd r .D r s . PS . Tua Siman j u n t a k , SH) ;

-10 . 2 Bahwa , kemud i a n ap ak a h ben a r t i n d a k a n Te r g u g a t deng a n s e r t a mer t a mene r im a pe rmohon a n da r i Sd r . Drs . PS . Tua S iman j u n t a k , S H . J i k a t i d a k d i l e n g k a p i da t a Yur i d i s n y a ka r e n a s e j a k t a n g g a l 4 Apr i l 2006 t a n a h t e r s e b u t kemba l i men j a d i t a n a h yang d i k u a s a i o l e h Nega r a se s u a i Su r a t Ter g u g a t Nomor 706 / 3 2 . 0 2 . 3 0 0 / I X / 2 0 1 0 , t a n g g a l 30 Sep t emb e r 2010 . Su r a t t e r s e b u t ap ab i l a d i h u b u n g k a n deng a n ob j e k se n g k e t a a quo merup a k a n wujud da r i IN - KONSISTENSI p i h a k Te r g u g a t ka r e n a s e h a r u s n y a Penggu g a t memi l i k i hak Pr i o r i t a s un t u k dap a t mempe r p a n j a n g a t a s hak yang d im i l i k i n y a ;

-a . Ber t e n t -a n g -a n deng-an per-a t u r -a n perund-ang - und-ang-an y-ang

Disclaimer

(14)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

ber l a ku an t a r a l a i n :

-1 . Su r a t Kepu t u s a n Te r g u g a t j u g a j a d i ob j e k s en g k e t a a quo , menu r u t Penggu g a t d i t e r b i t k a n t i d a k mel a l u i pengu k u r a n ka r e n a t a n a h t e r k a i t ob j e k s e n g k e t a buk an l a h t a n a h kos o n g mel a i n k a n t a n a h yang d i k u a s a i o l e h Pengg ug a t dan be r d i r i bangu n a n be r u p a r umah t i n g g a l deng a n demik i a n Te r g u g a t t e l a h mengab a i k a n dan t i d a k mel a k u k a n pengu k u r a n s eh i n g g a mela n g g a r pa s a l 30 Pe r a t u r a n Pemer i n t a h Nomor 24 Tahun 1997 ;

-- Bahwa , Penggu g a t mengua s a i , menghun i dan memi l i k i t a n a h t e r k a i t ob j e k s e n g k e t a a quo sud a h be r t a h u n -t a h u n ap ab i l a memper d oman i ke t e n t u a n Kepu t u s a n Pr e s i d e n Nomor 32 Tahun 1979 Penggu g a t mas i h

memi l i k i hak p r i o r i t a s ;

-2 . Bahwa , Su r a t Kepu t u s a n Ter g u g a t Su r a t Kepu t u s a n Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Sukabum i be r u p a pen e r b i t a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 140 /De s a Suda j a y a g i r a n g t a n g g a l 5 Mei 2009 , Su r a t Ukur Nomor 24 / 2 0 0 9 , t a n g g a l 29 Apr i l 2009 , Kecama t a n Sukab umi , Kabupa t e n Sukab umi , Su r a t Ukur Nomor : 24 / S u d a j a y a g i r a n g / 2 0 0 9 , t a n g g a l 29 Apr i l 2 0 0 9 , l u a s 700 m² ( t u j u h r a t u s met e r pe r s e g i ) , a t a s nama Drs .

14

Disclaimer

(15)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

PS. Tua S iman jun t a k , SH, t e r l e t a k d i Blok

Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g Kecama t a n Sukab um i ,

Kabupa t e n Sukabum i ;

-Dar i u r a i a n angk a 10 ( a . 1 s / d a . 2 ) d i a t a s , t e r b u k t i Te r g u g a t mel a n g g a r Pe r a t u r a n Pe r u n d a n g - undan g a n yang be r l a k u yakn i ke t e n t u a n Pasa l 17 aya t ( 1 ) dan aya t ( 2 )

Pera t u r a n Pemer i n t a h Nomor 40 Tahun 1984 Ten t ang Rumah

Negara Penda f t a r a n Tanah Junc t o Keputu s a n Pre s id en Nomor

32 Tahun 1979 cend e r u n g t i d a k mel a k s a n a k a n peng umpu l a n ,

pen e l i t i a n dan pengo l a h a n da t a Ph i s i k se r t a t i d a k mel a k u k a n pembuk t i a n hak da l am pembuku a n hakny a se c a r a oby ek t i f dan peng a l i h a n hakny a ha r u s n y a d i t o l a k se b a g a im a n a Pas a l 30 aya t ( 3 , 4 dan 5 ) , Pa s a l 37 Pe r a t u r a n Peme r i n t a h Nomor 24 Tahun 1997 t e n t a n g Pend a f t a r a n Tanah Jun c t o Kepu t u s a n Kepa l a Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Nomor 3 Tahun 1997 Pa s a l 131 s e h i n g g a Se r t i p i k a t ( ob j e k

sengk e t a ) mengandu n g cac a t hukum dan s e s u a i ke t e n t u a n

Pa s a l 53 ay a t ( 2 ) hu r u f a dan b Undang - Undang Nomor 9 Tahun 2004 ha r u s d iny a t a k a n ba t a l a t au t i d a k sah ;

-b . Ber t e n t a n g a n dengan Asas - asa s Umum Pemer i n t a h a n Yang

Baik , dap a t d i u r a i k a n be r i k u t i n i :

Disclaimer

(16)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

1 . Te r g u g a t t e l a h mela n g g a r Azas Kecerma t an ka r e n a

be r t i n d a k t i d a k ce rma t dan t i d a k t e l i t i da l am mengumpu l k a n bah a n - bah a n dan t i d a k memper t i m b a n g k a n semua kep e n t i n g a n yang t e r k a i t da l am Pen e r b i t a n Se r t i p i k a t ( o b j e k s e n g k e t a ) u t amany a kep e n t i n g a n Pengg u g a t se b a g a i p i h a k yang mengua s a i Ph i s i k t a n a h dan s e c a r a kep e r d a t a a n sud a h t i d a k pe r l u d i b u k t i k a n l a g i . Dat a Ph i s i k maupun Dat a Yur i d i s n y a t i d a k

s i n k r o n , an t a r a l a i n keny a t a a n t i d a k se s u a i deng a n

f a k t a - f a k t a yang s e s u n g g u h n y a s a l a h sa t u pe r n y a t a a n pad a ob j e k a quo ad a l a h t a n a h ko s o n g ak an t e t a p i t a n a h t e r s e b u t sud a h se b a g i a n sud a h be r d i r i bangu n a n yang d i k u a s a i / d i h u n i o l e h Penggu g a t ;

2 . Te r g u g a t j e l a s - j e l a s sud a h meru s a k r a s a kead i l a n Pengg u g a t d iman a ap ab i l a d i l i h a t da s a r pe r a l i h a n hakny a p u n mel a n g g a r r a s a kead i l a n ka r e n a Pengg ug a t sud a h menempa t i r umah t e r s e b u t mel e b i h i 31 t a h u n l e b i h d iman a menu r u t hukum sud a h se h a r u s n y a mempunya i Hak Pr i o r i t a s guna memi l i k i t a n a h t e r s e b u t , ap a l a g i t e r l e b i h dahu l u sud a h mempunya i a l a s hak t e r l e b i h dahu l u ya i t u Se r t i f i k a t Hak Guna

Bangun a n Nomor 19 , Blok Nyangkok o t , Desa

Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukab um i , Kabupa t e n Sukab umi Su r a t Ukur Nomor 3 t a n g g a l 17 Apr i l 1986 , l u a s 1 . 8 5 5 m² ( s e r i b u de l a p a n r a t u s l im a pu l u h l im a met e r pe r s e g i ) , a t a s nama AS AIDIL ASHAR ;

-16

Disclaimer

(17)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

- Bahwa ba i k p i h a k Ter g u g a t sud a h sa n g a t j e l a s dan

gamb l a n g t e l a h mel a k u k a n kek e l i r u a n admin i s t r a s i

t e r h ad ap pe l a y a n an pub l i k dib i d a n g per t a n a han dengan

sudah melangga r Pa s a l 30ay a t ( 3 , 4 dan 5 ) , Pas a l 37

Pe r a t u r a n Pemer i n t a h Nomor 24 Tahun 1997 t e n t a n g Pend a f t a r a n Tanah Jun c t o Kepu t u s a n Kepa l a Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Nomor 3 Tahun 1997 Pas a l 131 . Seh i n g g a Se r t i f i k a t Obj e k se n g k e t a a quo mengand u n g ca c a t hukum dan s e s u a i deng a n Pas a l 53 ay a t ( 2 ) hu r u f a dan b , Undang - Undang Nomer 9 Tahun 2004 t e n t a n g Pe r u b a h a n a t a s Undang - Undang Nomer 5 t a h u n 1986 ha r u s d i n y a t a k a n ba t a l a t a u t i d a k sa h ;

-Bahwa , u r a i a n t e r s e b u t s en g a j a d i u n g k a p k a n s ema t a - mat a Pengg u g a t i n g i n mengu t a r a k a n , o l e h ka r e n a i t u Bapak Ketu a Peng a d i l a n Ta t a Usah a Nega r a Bandung cq Maje l i s Hak im yang memer i k s a , memutu s dan menye l e s a i k a n pe r k a r a i n i dap a t men j a t u h k a n pu t u s a n sbb :

- - - MENGADILI

-1 . Mengabu l k a n gug a t a n Pengg u g a t un t u k se l u r u h n y a ;

-2 . Menya t a k a n ba t a l a t au t i d a k sah :

-- Su r a t Kepu t u s a n Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n

Disclaimer

(18)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Sukab umi be r u p a Pen e r b i t a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n

Nomor 140 /De s a Suda j a y a g i r a n g , t a n g g a l 5 Mei 2009 , Su r a t Ukur Nomor 24 / S u d a j a y a g i r a n g / 2 0 0 9 , Tangg a l 29 Apr i l 2009 , l u a s 700 m² , a t a s nama Drs . PS TUA SIMANJUNTAK,SH, t e r l e t a k d i Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukabum i , Kabupa t e n Sukab um i ; -

3 . Mewaj i b k a n kep ad a Te r g u g a t un t u k mencor e t dan mencabu t :

- Su r a t Kepu t u s a n Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Sukab umi be r u p a Pen e r b i t a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 140 /De s a Suda j a y a g i r a n g , t a n g g a l 5 Mei 2009 , Su r a t Ukur Nomor 24 / S u d a j a y a g i r a n g / 2 0 0 9 , Tangg a l 29 Apr i l 2009 , l u a s 700 m² , a t a s nama Drs . PS TUA SIMANJUNTAK,SH, t e r l e t a k d i Blok Nyangkok o t , Desa Suda j a y a g i r a n g , Kecama t a n Sukabum i , Kabupa t e n Sukab um i ; -

4 . Menghukum Te r g u g a t un t u k membaya r b i a y a pe r k a r a yang t imb u l da l am pe r k a r a i n i ;

-Bahwa , a t a s gug a t a n Penggu g a t t e r s e b u t , p i h a k Te r g u g a t t e l a h menga j u k a n J awab a n n y a t e r t a n g g a l 29 Desembe r 2010 se b a g a im a n a yang d i s amp a i k a n pad a pe r s i d a n g a n t a n g g a l 29

Desembe r 2010 , yang pad a pokokn y a s e b a g a i be r i k u t :

-DALAM EKSEPSI :

-1 . Kompet en s i Abso l u t (Kewenangan Mut lak ) :

18

Disclaimer

(19)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

-Bahwa se b a g a im a n a da l i l - da l i l po s i t a guga t a n Pengg ug a t yang t e l a h be r u l a n g ka l i menda l i l k a n gug a t a n n y a deng a n menya t a k a n be l um pernah menjua l be l i k a n t a n a h ob j e k

se n g k e t a (Hak Guna Bangun a n Nomor 140 ) se b a g a im a n a t e r c a t a t da l am gug a t a n n y a se b a g a i be r i k u t :

-- Pad a po i n 1 a l i n e a t e r a k h i r , ha l aman 3 deng a n t e g a s Pengg u g a t menda l i l k a n bahwa ; “……….h i n g g a saa t i n i p u n

Penggu g a t cuk u p be r d a u l a t mengua s a i f i s i k t a n a h t e r s e b u t

dan t i d a k pe r n a h a t a u be l um d i j u a l be l i k a n a t a u

d i a l i h k a n hakn y a kep a d a s i a p a p u n j u g a” ;

-- Pad a po i n 3 a l i n e a t e r a k h i r , ha l aman 4 kemba l i Pengg ug a t menda l i l k a n ; “………akan t e t a p i se s u n g g u h n y a Piha k Penggu g a t t i d a k pe r n a h mel a k u k a n j u a l be l i kepa d a Drs .

PS . TUA S IMANJUNTAK, SH a t a s t a n a h i t u ” ;

-- Pad a po i n 4 ha l aman 4 s e k a l i l a g i t e t a p Pengg u g a t menda l i l k a n guga t a n n y a deng a n menya t a k a n ; “…………

Penggu g a t t i d a k pe r n a h mel a k u k a n j u a l be l i denga n Sd r . Drs . PS . TUA S IMANJUNTAK, SH denga n ca r a apapu n j u g a

t e r k a i t ob j e k s e n g k e t a aquo dan s e b a g a i n y a ” ;

Disclaimer

(20)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

-Bahwa da r i pen j e l a s a n dan u r a i a n t e r s e b u t d i a t a s j e l a s Pengg u g a t menda l i l k a n pe r i h a l kepemi l i k a n a t a u hak

kepe rd a t a a n Pengg ug a t buk an mengen a i pro s ed u r pene rb i t a n

su a t u Pu t u s a n Pe j a b a t Ta t a Usah a Nega r a a t a u memperma s a l a h k a n mengen a i perb ed aan pene r a pan hukum da l am a r t i ke l e n g k a p a n pe r s y a r a t a n - pe r s y a r a t a n ba i k t e k n i s

maupun yu r i d i s , pro s e s a t a u pro s e d u r f o rma l da l am

pe l a k s a n a a n sua t u pro d u k Pu t u s a n Pe j a b a t Ta t a Usaha Nega r a

yang t e l a h memenuh i peng e r t i a n da r i Pas a l 1 angk a ( 3 )

Undang - Undang Nomor 5 Tahun 1986 ;

-Untuk i t u be r d a s a r k a n da l i l - da l i l t e r s e b u t d i a t a s maka Te r g u g a t menya t a k a n Peng ad i l a n Ta t a Usah a Nega r a Bandung

t i d a k berhak un t u k mengad i l i pe r k a r a i n i ka r e n a gug a t a n

Penggu g a t merup a k a n kewenan g a n da r i Peng ad i l a n Nege r i s e t emp a t d iman a ob j e k se n g k e t a t e r e b u t be r a d a ;

-2 . Pengguga t Tidak Mempunya i Hubungan Hukum dengan Tanah A

quo :

-Bahwa Ter g u g a t mengaku i Penggu g a t pe r n a h memi l i k i t a n a h deng a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 / Suda j a y a g i r a n g namun hak kep e r d a t a a n dan s t a t u s hukum

Subj ek Hak (P e n g g u g a t ) deng a n Objek Hak t e l a h be r a k h i r

se j a k berakh i r masa ber l a k uny a Ser t i p i k a t Hak Guna

20

Disclaimer

(21)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Bangunan Nomor 19 / Suda j a y a g i r a n g t e r h i t u n g t a n g g a l 4 Apr i l

2006 sampa i deng a n d i d a f t a r k a n kemba l i kep a d a P i h a k

Te r g u g a t , se l ama ha l i t u t i d a k d ida f t a r k a n maka s t a t u s t a n a h bek a s Hak Guna Bangun a n t e r s e b u t men j a d i t a n a h yang

dikua s a i l a n g s u ng o l e h Negara ;

-Pe r a t u r a n -Peme r i n t a h Nomor 40 Tahun 1986 Pas a l 27 Aya t ( 1 ) menya t a k a n :

-“Permohon a n pe r p a n j a n g a n j a n g k a wak t u Hak Guna Bangunan a t a u pembaha r u a n n y a d i a j u k a n se l ama b a t - l amba t n y a dua t ahun se b e l um be r a k h i r n y a j a n g k a wak t u Hak Guna Banguna n

t e r s e b u t a t a u pe r p a n j a n g a n n y a ” ;

-Pe r a t u r a n -Pemer i n t a h No. 40 Tahun 1986 Pa s a l 20 Aya t ( 2 ) menya t a k a n :

-“Apab i l a da l am j a n g k a wak t u se b a g a im a n a d ima k s u d da l am aya t ( 1 ) hakn y a t i d a k d i l e p a s k a n a t a u t i d a k d i a l i h k a n , hak t e r s e b u t hapu s ka r e n a hukum” ;

-3 . Gugat an Kada lu a r s a / L ewa t Waktu ( 9 0 Har i ) ;

-Bahwa se b a g a im a n a buny i Pas a l 55 Undang – Undang No. 5 Tahun 1986 menya t a k a n :

“ Guga t a n dapa t d i a j u k a n hanya da l am t e n g g a n g wak t u semb i l a n pu l u h ha r i ( 9 0 Har i ) t e r h i t u n g s e j a k saa t d i t e r i m a n y a a t a u d i umumkann y a Kepu t u s a n Badan a t a u Pe j a b a t

Disclaimer

(22)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Ta t a Usaha Nega r a” ;

-Berd a s a r k a n ha l t e r s e b u t d i a t a s s a n g a t j e l a s Pengg ug a t t i d a k mempunya i hak l a g i un t u k menga j u k a n gug a t a n pad a Peng ad i l a n Ta t a Usah a Nega r a Bandung o l e h ka r e n a gug a t a n Penggu g a t t e l a h l ewa t wak t u / k a d a l u a r s a 90 ha r i s eb a g a im a n a d i s y a r a t o l e h Undang - Undang Nomor 5 Tahun 1986 Pas a l 55 t e r s e b u t d i a t a s ; - - - Penggu g a t menda l i l k a n ba r u menge t a h u i muncu l a t a u t e r b i t n y a Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 140 / S u d a j a y a g i r a n g l u a s 700 m² a t a s nama Drs . PS . Tua S iman j u n t a k , S H ke t i k a mene r im a su r a t da r i Kepa l a Kan t o r Pe r t a n a h a n Kabupa t e n Sukabum i Nomor 54 / 3 2 . 0 2 - 600 / I / 2 0 1 1 , t a n g g a l 20 J an u a r i 2011 namun d i l a i n ha l aman Penggu g a t menda l i l pad a a l i n e a t e r a k h i r pad a ha l aman 1 , t a n g g a l 20 J an u a r i 2011 menga j u k a n pe rmohon a n pe r p a n j a n g a n Hak Guna Bangun a n Nomor 19 / S u d a j a y a g i r a n g , yang men j a d i pe r t a n y a a n

apakah pada t ang g a l 20 Januar i 2011 baru menga t ak an ob j e k

t an ah aquo d ida f t a r k a n seka l i g u s menga jukan permohonan

perpan j a n g an Hak Guna Bangunan No. 19 / Suda j a y a g i r a n g l a l u

bag iman a n deng a n da l i l gug a t a n Penggu g a t po i n 5 ha l aman 4 yang menya t a k a n Penggu g a t t e l a h menga j u k a n pe rmohon a n pe r p a n j a n g a n ( t a n g g a l , bu l a n dan t a h u n l u p a ) ? ;

-Beda s a r k a n Fak t a - Fak t a Hukum yang t a k t e r b a n t a h k a n an t a r a

22

Disclaimer

(23)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

l a i n : - - -

1 . Ber d a s a r k a n Su r a t Pe rmohon a n Pemb l o k i r a n yang d imohon o l e h Sd r . AS AIDIL ASHAR (P e n g g u g a t ) , t an g g a l 19 Ju l i

2010 , pad a Buku Tanah Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor

19 / S u d a j a y a g i r a n g t e r c a t a t Pemb l o k i r a n t e r s e b u t se t e l a h

di t e r b i t k a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 140 a t a s

nama Te r g u g a t I I I n t e r v e n s i yang a r t i n y a Penggu g a t sudah

tahu dan s en g a j a men j e g a l a t a u mengha l a n g i d i t e r b i t k a n

ob j e k se n g k e t a ;

-2 . Ber d a s a r k a n Su r a t Pe rmohon a n SKPT (Su r a t Ket e r a n g a n Pend a f t a r a n Tanah ) yang d imohon o l e h AS AIDIL ASHAR t a n g g a l 29 Sep t ember 2010 da l am pe rmohon a n t e r s e b u t un t u k kep e r l u a n menge t a h u i Sta t u s Kepemi l i k a n Terakh i r dan Te r g u g a t t e l a h mene r b i t k a n SKPT yang d imohon Pengg u g a t be r d a s a r k a n SKPT Nomor 192 / I I I / 2 0 1 0 t a n g g a l 11 Okto b e r 2010 yang a r t i n y a s e j a k d i t e r i m a n y a SKPT t e r s e b u t Pengg ug a t be r a r t i t e l a h menge t a h u i t e l a h d i t e r b i t k a n Hak Guna Bangun a n Nomor 140 / S u d a j a y a g i r a n g a t a s nama Te r g u g a t I I I n t e r v e n s i , ka r e n a da l am SKPT t e r s e b u t d i j e l a s k a n Hak Guna Bangun a n Nomor 19 / S u d j a y a g i r a n g t e l a h be r k u r a n g l u a s n y a da r i semu l a 1 . 8 5 5 m² men j a d i 1 . 1 1 5 m² dan Hak Guna Bangun a n Nomor 19 / S u d a j a y a g i r a n g yang t e l a h be r a k h i r hak se j a k t a n g g a l

4 Apr i l 2006 ;

-Untu k i t u s a n g a t t i d a k be r a l a s a n b i l a Penggu g a t t i d a k menge t a h u i a t a u ba r u menge t a h u i ob j e k gug a t a n s e j a k

Disclaimer

(24)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

t a n g g a l 20 Ja n u a r i 2011 ;

-Maka da r i i t u mohon kep a d a yang Mul i a Maje l i s Hak im yang memer i k s a dan mengad i l i pe r k a r a i n i un t u k MENOLAK guga t a n Pengg u g a t un t u k se l u r u h n y a a t a u s e t i d a k - t i d a k n y a gug a t a n

Pengg u g a t t i d a k dap a t d i t e r i m a ;

-DALAM POKOK PERKARA :

-1 . Bahwa , menangg a p i a l a s a n / d a l i l - da l i l gug a t a n Penggu g a t pad a ha l aman pe r t am a ( 1 ) a l i n e a t e r a k h i r yang menya t a k a n se b a g a i be r i k u t : “ . . . ob j e k s en g k e t a

t e r s e b u t t e r b i t d i a t a s t a n a h Se r t i p i k a t Hak Guna Banguna n No . 19 Blo k Nyang k o k o t Desa Suda j a y a g i r a n g Kecama t a n Suka b um i Kabupa t e n Suka b um i mi l i k Penggug a t yang da l am ha l i n i t i n d a k a n Te rg u g a t da l am mene r b i t k a n ob j e k se n g k e t a Aquo t i d a k menempuh t a t a ca r a hukum yang ba i k ka r e n a Penggug a t p u n da l am ha l i n i t e l a h menga j u k a n

pe r p a n j a n g a n s e r t i p i k a t Hak Guna Banguna n d ima k s u d

t a n g g a l 20 Janua r i 2011” ;

-Pengg u g a t memang ben a r pe r n a h memi l i k i t a n a h deng a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangun a n Nomor 19 / S u d a j a y a g i r a n g se l u a s 1 . 8 5 5 m² yang t e r l e t a k d i Blok Nyangko k o t Desa Suda j a y a g i r a n g Kabup a t e n Sukab um i , namun pe r l u d i i n g a t

24

Disclaimer