P U T U S A N NOMOR : 187/G/2010 /PTUN- JKT.

(1)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

P U T

U S A N

NOMOR : 187 /G /2010 /PTUN- JKT.

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Pengad i l a n Tata Usaha Negara Jaka r t a yang memer i k sa , memutus dan menye l e sa i k a n sengke t a Tata Usaha Negara pada T ingka t Per t ama dengan aca ra b i a sa , memutuskan

sebaga i ber i k u t da l am sengke t a

an ta r a :

-DEDY BUDIMAN, SIP ; Kewarganega raan Indones i a , Peke r j a a n Wiraswas t a , Tempat T ingga l Ja l an Kebon Je ruk IX No. 25 Jaka r t a Bara t , Dalam ha l i n i te l a h

member i Kuasa kepada :

-1 . Hanan Soehar t o

S.H ;

-2 . Henr i Rud iono L i e ,

S.H ;

-3 . Wahyud in Ahmad Al i ,

S.H ;

-Kesemuanya warganega ra I ndones i a , masing - masing Advoka t pada Kanto r Pengaca ra HANAN & REKAN, Berkan t o r d i Ja l an Hayam Wuruk No. 68 Jaka r t a Bara t , berdasa r k an Sura t Kuasa Khusus te r t a n gga l

Halaman 1 dar i 104 Halaman Putusan No. 187 /G /2010 /PTUN- JKT

Disclaimer

Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu. Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :

Email : [email protected]

(2)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

20 Desember 2010 , se l an j u t n y a d i sebu t sebaga i -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- PENGGUGAT ;

M E L A W A N :

1 . KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI , berkedudukan d i Ja l an Sis i n g amanga ra j a No. 2 Kebayo ran Baru , Jaka r t a Se la t a n , da l am ha l i n i

member i k an kuasa kepada :

-1 . R.B . Agus Wid ja yan t o , SH. , MHum., Di r e k t u r Perka r a

Per t a nahan ;

-2 . Mard i a t i Permana Les t a r i , SH. , Kepa l a Sub

Di r e k t o r a t Perka r a Wi la yah

I I I ;

-3 . Si t i Hafs i a h , SH. , Kepa l a Seks i Perka r a Tata

Usaha Negara Wi la yah

I I I ;

-4 . RR. Rin i Bud i Utami , SH. , MM., Kepa l a Seks i

Perka r a Perda t a Wi layah

I I I ;

-5 . Joko Subagyo , SH. , MT. , Sta f Sub

I I I ;

-Disclaimer

(3)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

-6 . Wahyu Ar t hama j i . SW, SH. , Sta f Sub Di r e k t o r a t

Perka r a Wi l ayah

I I I ;

-7 . Ser i Maharan i Br . Karo , SH. , Sta f Sub

I I I ;

-8 . Far i n a Swanto r o , SH. , Sta f Sub Di re k t o r a t Perka r a Wi l ayah I I I ;

-kesemuanya warganega ra Indones i a , peke r j a a n Pegawa i pada Kanto r Badan Per t a nahan Nas iona l RI Ja l an Sis i n g amanga ra j a No. 2 Kebayo ran Baru , Jaka r t a Se la t a n , berdasa r k an su ra t kuasa khusus No. 11 /SK / I I I / 2 0 1 1 tangga l 14 Mare t 2011 ,

se l an j u t n y a d i sebu t sebaga i

- - - TERGUGAT I ;

2 . KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT, berkedudukan Komplek Perumahan Permata Buana , Ja l an Kembangan Utama, Jaka r t a Bara t da l am ha l i n i t e l a h member i k an kuasa

kepada :

-1 . Jakwan Had ina t a , SH. , Kepa l a Seks i Sengke ta

Konf l i k dan Perka r a

Disclaimer

(4)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Per t a nahan ;

-2 . Hikmatu l l a h , A.P tnh . , SH. , Kepa l a Sub

Seks i Perka r a

Per t a nahan ;

-3 . Djoko Tau f i k , SH. , Sta f Sub Seks i Sengke t a ,

Konf l i k dan

Perka r a ;

-4 . Muza in i Chai r . , Sta f Sub Seks i Sengke t a , Konf l i k dan Perka r a ;

-kesemuanya warganega ra I ndones i a , peke r j a a n Pegawa i pada Kanto r Per t anahan Kota Admin i s t r a s i Jaka r t a Bara t , berdasa r k an sura t kuasa khusus No. 29 /600 . 3 1 . 7 3 / I / 2 0 1 0 t angga l 5 Janua r i 2011 , se l an j u t n y a d i sebu t sebaga i - - - TERGUGAT I I ;

3 . PERUM PERUMNAS da l am ha l i n i d iwak i l i o leh I r . Himawan Ar i e f S, MT Kewarganega raan Indones i a , peke r j a a n Di re k t u r Utama Perum Perumnas , a l ama t J l . D. I . Pan j a i t a n Kav . 11 Jaka r t a T imur , da l am ha l i n i t e l a h member i k an kuasa kepada : -1 . Drs . Auke Aul i a K ; -2 . Drs Zu l f a n Disclaimer

(5)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Ef f endy ;

-3 . Drs . Maruhum

Gul t om ;

-4 . Tuty Sug iha r t i ,

SH ;

-5 . Rach l an Bin Yatma ,

SE ; -6 . Sutoyo , SH. , MH ; -7 . Ay i I r awan , SE. , MM ; -8 . Hera Sat r i a d i a n a , SH ;

-9 . Diah Apsar i Angg in i Raras ,

SH ;

-10 . Herw induno t o ,

SH ;

-kesemuanya warganega ra I ndones i a , peke r j a a n Karyawan Perum Perumnas , bera l ama t Ja l an D. I . Pan ja i t a n Kav . 11 Jaka r t a Timur , berdasa r k an

Disclaimer

(6)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

su ra t kuasa khusus No. DIRUT/069 / 10 / I I / 2 0 1 1 tangga l 9 Pebrua r i 2011 , se l a n j u t n y a d i sebu t sebaga i - - - TERGUGAT I I INTERVENSI ;

Pengad i l a n Tata Usaha Negara Jaka r t a

te r s ebu t ;

Te lah membaca Pene tapan Ketua Pengad i l a n Tata Usaha Negara Jaka r t a Nomor : 187 /PEN- DIS /2010 /PTUN- JKT. , tangga l 30 Desember 2010 ten t a ng Pemer i k s aan dengan aca ra b i a sa ;

-Te lah membaca Penetapan Ketua Pengad i l a n Ta ta Usaha Negara Jaka r t a Nomor : 187 /PEN/2010 /PTUN- JKT. , tangga l 30 Desember 2010 ten t a ng Penun j u kan Maje l i s Hak im yang

memer i k sa se r t a memutus sengke t a

i n i ;

Te lah membaca Pene tapan Ketua Maje l i s Hak im Pengad i l a n Tata Usaha Negara Jaka r t a Nomor : 187 /PEN-HS/2010 /PTUN- JKT. t angga l 3 Janua r i 2011 ten t a n g Pene tapan

har i Sidang Pemer i k s aan

Pers i a pan ;

-Te lah membaca Putusan Se la No. 187 /G /2010 /PTUN-JKT/ INTV tangga l 1 Mare t 2011 t en t a ng d i t e t a p k annya PERUM

PERUMNAS sebaga i Terguga t I I

In t e r v e n s i ;

Te lah membaca berkas perka r a yang bersangku t a n ;

-Disclaimer

(7)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Te lah mendenga r ke te r a ngan para p i hak yang bersengke t a

d i pe r s i d a n gan ;

-Te lah membaca dan mel i h a t su ra t - su ra t buk t i ;

-Te lah mendenga r ke te r a ngan saks i - saks i d i pe r s i d a n gan ;

-Te lah memperha t i k a n ber i t a aca ra da l am perka r a i n i ;

-TENTANG DUDUK SENGKETA

Menimbang , bahwa Pengguga t t e l a h menga ju kan guga tan dengan su ra t Gugatan t e r t a n g ga l 28 Desember 2010 yang d i t e r i ma dan d ida f t a r k a n d i Kepan i t e r a a n Pengad i l a n Ta ta Usaha Negara Jaka r t a tangga l 28 Desember 2010 dengan reg i s t e r perka r a Nomor : 187 /G / 2010 /PTUN- JKT. , dan te l a h d i pe r b a i k i pada pemer i k s a an pers i a p an , yang perba i k a nn ya d i t e r i ma kemba l i pada tangga l 8 Pebrua r i 2011 yang

mengemukakan da l i l - da l i l guga tan sebaga i

ber i k u t ;

-1 . Bahwa obyek sengke t a ada l a h Ser t i f i k a t Hak Penge l o l a a n Lahan No. 1 Cengka reng Timur tangga l 8 Agus tu s 1991 se l uas 687 .405 M2 dan Hak Penge l o l a a n Lahan No. 2 tangga l 24 Pebrua r i 1993 se l ua s 999 .420 M2 d imana te rmasuk sebag i a n kepen t i n g a n Pengguga t berdasa r kan Gi r i k C 1033 se l u as 21 Ha (210 . 000 M2) ;

-Halaman 7 dar i 104 -Halaman Putusan No. 187 /G /2010 /PTUN- JKT

Disclaimer

(8)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

-2 . Bahwa Badan Per t anahan Nas iona l t e l a h menge lua r k a n obyek sengke t a ya i t u berupa Sura t Kepu tusan Kepa la Badan Per t a nahan Nas i ona l No. 38 /HPL /BPN/91 t angga l 27 Mare t 1991 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n atas nama Perum Perumnas , a tas tanah d i Jaka r t a Bara t , dan No. 137 /HPL /BPN/92 t angga l 26 Oktobe r 1992 t en t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n a tas nama Perum Perumnas ,

a tas tanah d i Jaka r t a

Bara t ;

-3 . Bahwa atas Sura t Kepu tusan te r s ebu t d i a t a s Badan Per t anahan Jaka r t a Bara t t e l a h menerb i t k a n HPL No. 1 se l ua s 687 .405 M2 t angga l 8 Agus t us 1991 dan HPL No. 2 se l u as 990 .420 M2 t angga l 24 Pebrua r i 1993 ;

-4 . Bahwa Pengguga t baru mengetahu i a tas b i dang tanah ex Gi r i k C No. 1033 pers i l 25 S I I dan pers i a l 81 b S IV te r s ebu t d ia t a s t e l a h d i t e r b i t k a n se r t i f i k a t HPL 1 dan 2 Cengka reng Timur a tas nama Perum Perumnas , berdasa r kan su ra t dar i Terguga t I I Nomor : Reg. I I I / Kwe .Ck r / 7 7 1 / 0 9 / 2 0 10 t e r t a n gga l 30 September 2010 , o l eh karena sesua i dengan pasa l 55 Undang- Undang No. 5 j o . Undang- Undang No. 9 Tahun 2004 ten t a ng Perubahan a tas Undang- Undang No. 5 Tahun 1986 , masih da l am tenggang waktu yang d i t e n t u k a n (90 har i ) ;

-5 . Bahwa berdasa r kan Akta Peng i ka t a n Jua l - Be l i dan Kuasa

Disclaimer

(9)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

te r t a n g ga l 12 September 2009 , Pengguga t t e l a h d i be r i k a n kuasa a tas seb i d ang tanah bekas Hak Mi l i k Adat berdasa r k an Gi r i k No. C 1033 a tas nama L ie Goan Th iam yang t e r l e t a k d i DKI Jaka r t a , Kotamadya Jaka r t a Bara t , Kecamatan Cengka reng , Kelu r a han Cengka reng Timur , Jaka r t a Bara t dengan l u a s sebaga i ber i k u t :

-1) Pers i l No. 81 b S I I se l ua s 61 .650 M2 (enam pu l uh sa tu r i b u enam ra t u s l ima pu l uh mete r perseg i ) ;

-2) Pers i l No. 6 S I se l uas 133 .950 M2 (se r a t u s t i g a pu l uh t i g a r i b u sembi l a n ra t u s l ima pu l uh mete r perseg i ) ; -3) Pers i l No. 25 S I I se l ua s 12 .490 M2 (dua be l a s r i b u

empat ra t u s sembi l a n pu l uh mete r

perseg i ) ;

-6 . Bahwa Pengguga t se l a ku pembe l i (be r dasa r k an ak ta peng i k a t a n j u a l - be l i ) dan pene r ima kuasa dar i L ie Goan Th iam a tas pers i l t anah te r s e bu t d i a t a s , t i d a k pernah mengetahu i te r h adap pers i l tanah te r s e bu t o l eh Terguga t I t e l a h d i t e r b i t k a n Ser t i f i k a t HPL No. 1 dan

2 Cengka reng Timur a tas nama Perum

Perumnas ;

-7 . Bahwa se j a k dahu l u sampa i saa t i n i Pengguga t t i d a k

Disclaimer

(10)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

pernah menjua l , menga l i h k a n , mengoperkan Hak Pengguga t a tas b idang tanah t e r s ebu t d ia t a s , dan Pengguga t j u ga t i d a k pernah mener ima gan t i rug i dar i

p i hak manapun a tas b idang tanah

te r s ebu t ;

-8 . Bahwa berdasa r kan Sura t Keputusan yang menjad i dasa r pene rb i t a n obyek sengke t a berupa Ser t i f i k a t HPL 1 se l ua s 687 .405 M2 dan HPL 2 se l ua s 990 .420 M2 Cengka reng Timur a tas nama Perum Perumnas ada l ah t i d a k d i l a k s a nakan sesua i dengan prosedu r dan t i d a k memuat fa k t a - f a k t a yang bena r sesua i dengan hukum, ka rena melangga r ke ten t u an Pera t u r a n Pemer i n t a h No. 24 Tahun 1997 ten t a n g Penda f t a r a n Tanah , ya i t u pasa l 18 , pasa l 19 dan pasa l 22 (mengena i pene t apan ba tas b i dang tanah ) , dan j u ga apab i l a d i ka i t k a n dengan pasa l 53 aya t (2 ) huru f a dan b Undang- Undang No. 9 Tahun 2004 t en t a ng Perubahan a tas Undang- Undang No. 5 Tahun 1986 t en t a ng Perad i l a n Tata Usaha Negara , t i n d a kan t e r s ebu t te l a h memenuh i unsu r pasa l 53 aya t 2 huru f a dan b ka renanya pa tu t un tuk d i nya t a k an ba ta l atau t i d a k sah ;

-9 . Bahwa t i n d a kan Terguga t I yang te l a h menerb i t k a n Ser t i f i k a t HPL 1 dan 2 Cengka reng Timur atas nama Perum Perumnas (Te r guga t I I ) ada l ah t i d a k sah , o l eh

ka rena i t u dapa t

d i ba t a l k a n ;

-Disclaimer

(11)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

10 . Bahwa se l a i n ber t e n t a n gan dengan pera t u r a n perundang -undangan yang ber l a k u dan sewenang - wenang yang te l a h d i l a k u kan o l eh Terguga t I da l am menerb i t k a n obyek sengke t a berupa Ser t i f i k a t HPL No. 1 dan 2 a tas nama Perum Perumnas , Terguga t I j u ga t e l a h ber t i n d a k seca ra t i d a k te l i t i dan t i d a k ce rma t da l am menerb i t k a n obyek sengke t a sebaga imana t e r s ebu t da l am Azas - Azas Umum Pemer i n t a h an yang Ba ik , ya i t u t i d a k ce rma t dan t i d a k ha t i - ha t i o l eh ka rena Kanto r Per t anahan Jaka r t a Bara t (Te r guga t I ) t i d a k melakukan pene l i t i a n dengan seksama dan bena r , seh i n gga kepu t u san Terguga t I sanga t merug i k an Pengguga t , ka rena pada kenya t aannya a tas tanah Pengguga t te l a h d i t e r b i t k a n Ser t i f i k a t HPL 1 dan 2 a tas nama Perum Perumnas ;

-Berdasa r kan pada a l asan - a la san yang t e r s e bu t d i a t a s , maka bese r t a i n i Pengguga t mohon dengan horma t dan dengan sega l a ke rendahan ha t i kepada Bapak Ketua Pengad i l a n Tata Usaha Negara Jaka r t a / K e t u a Maje l i s Hak im yang te r h o rma t , sud i k ah k i r a n ya berkenan un tuk mener ima guga t an Pengguga t

dengan memutuskan sebaga i

ber i k u t :

-I . Mengabu l kan guga tan Pengguga t un tuk

se l u r u hn ya ;

-I -I . Menya ta kan ba ta l atau t i d a k sah kepu t u san badan /Pe j a ba t Tata Usaha Negara t e r h adap pene rb i t a n

Disclaimer

(12)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

:

-• Sura t Keputusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas iona l No. 38 /HPL /BPN/91 tangga l 27 Mare t 1991 yang mencan tumkan Gi r i k 1033 pers i l 81 b/S I I se l ua s 61 .650 M2 dan No. 137 /HPL /BPN/92 tangga l 26 Oktobe r 1992 yang mencan tumkan kepen t i n g a n Pengguga t berdasa r kan Gi r i k 1033 pers i l 6 S I se l ua s 133 .950 M2 dan pers i l 25 S I se l ua s 12 .490 M2 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n a tas nama Perum Perumnas , a tas tanah d i Jaka r t a Bara t ;

-Penerb i t a n Ser t i f i k a t HPL No. 1 Cengka reng T imur yang mencan tumkan Gi r i k 1033 pers i l 81 b / S I I se l ua s 61 .650 M2 dan HPL 2 Cengkareng Timur yang mencan tumkan kepen t i n g an Pengguga t berdasa r k an Gi r i k 1033 pers i l 6 S I se l ua s 133 .950 M2 dan pers i l 25 S I se l u as 12 .490 M2 a tas nama Perum Perumnas ;

-I -I -I . Mencabu t Sura t Kepu tusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas iona l No. 38 /HPL /BPN/91 t angga l 27 Mare t 1991 yang mencan tumkan Gi r i k 1033 pers i l 81 b /S I I se l ua s 61 .650 M2 dan No. 137 /HPL /BPN/92 t angga l 26 Oktobe r 1992 yang mencan tumkan kepen t i n g a n Pengguga t berdasa r k an Gi r i k 1033 pers i l 6 S I se l ua s 133 .950 M2 dan pers i l 25 S I se l ua s 12 .490 M2 ten t a n g Pember i a n Hak Penge l o l a a n a tas nama

Disclaimer

(13)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Perum Perumnas , a tas t anah d i Jaka r t a Bara t ;

-Penerb i t a n Ser t i f i k a t HPL No. 1 Cengka reng Timur yang mencan tumkan Gi r i k 1033 pers i l 81 b /S I I se l ua s 61 .650 M2 dan HPL No. 2 Cengka reng T imur yang mencan tumkan kepen t i n g a n Pengguga t berdasa r k an Gi r i k 1033 pers i l 6 S I se l ua s 133 .950 M2 dan pers i l 25 S I se l ua s 12 .490 M2

a tas nama Perum

Perumnas ;

-IV . Mewaj i b k an Terguga t un tu k menerb i t k a n Sura t Kepu tusan Baru d i l u a r dar i kepen t i n g a n Terguga t ;

-V. Menetapkan b i a ya menuru t

hukum;

-Menimbang , bahwa pada har i pers i d a ngan yang te l a h d i t e t a p k an , kedua be l ah p i hak te l a h da tang menghadap d i pers i d a ngan , Pengguga t da tang menghadap kuasanya bernama Wahyud in Ahmad Al i , SH. , Henr i Rud iono L ie , SH. , berdasa r kan Sura t Kuasa Khusus tangga l 20 Desember 2010 . , Terguga t I da tang menghadap kuasanya bernama Far i n a Swanto r o , SH berdasa r k an su ra t kuasa khusus No. 11 /SK / I I I / 2 0 1 1 t angga l 14 Mare t 2011 . , Terguga t I I da tang menghadap kuasanya bernama Muza in i Chai r berdasa r kan Sura t Kuasa Khusus No. No. 29 /600 . 3 1 . 7 3 / I / 2 0 1 0 t angga l 5 Janua r i

Disclaimer

(14)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

2011 ;

-Menimbang , bahwa pada pers i d a ngan tangga l 17 Pebrua r i 2011 , Maje l i s Hak im te l a h mener ima Permohonan In t e r v e n s i dar i Perum Perumnas yang te l a h d ida f t a r k a n d i Kepan i t e r a a n Pengad i l a n Tata Usaha Negara Jaka r t a pada tangga l 17 Pebrua r i 2011 , d ibawah Reg i s t e r Perka r a Nomor : 187 /G / 2010 /PTUN- JKT/ INTV ;

-Menimbang , bahwa a tas permohonan i n t e r v e n s i te r s ebu t Maje l i s Hak im Pengad i l a n Tata Usaha Negara Jaka r t a te l a h mengambi l s i k ap dan te l a h menja t u h kan Putusan Se la Nomor : 187 /G / 2010 /PTUN- JKT, pada t angga l 1 Mare t 2011 yang pada pokoknya mengabu l kan Permohonan In t e r v e n s i dar i Perum Perumnas dan d i dudukkan sebaga i p i hak Terguga t I I In t e r v e n s i ;

-Menimbang , bahwa da l am pers i d a ngan t e l a h had i r Terguga t I I I n t e r v e n s i da tang menghadap kuasanya bernama Sutoyo , SH. , MH. , Hera Sat r i a d i a n a , SH. , dan Herw induno t o ,

SH. , berdasa r kan su ra t kuasa khusus No.

DIRUT/069 / 10 / I I / 2 0 1 1 tangga l 9 Pebrua r i 2011 ;

-Menimbang , bahwa a tas guga tan Pengguga t te r s e bu t , Terguga t I dan Terguga t I I t e l a h menga ju kan Jawaban pada pers i d a ngan t angga l 15 Mare t 2011 , sedangkan Terguga t I I In t e r v e n s i menga ju kan j awabannya t angga l 22 Mare t 2011 yang pada pokoknya berbuny i sebaga i ber i k u t :

-Disclaimer

(15)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

JAWABAN TERGUGAT I

I . DALAM EKSEPSI :

1. Bahwa Terguga t I meno lak seca ra tegas se l u r u h da l i l da l i l Pengguga t , kecua l i te r h adap ha l

-ha l yang d ia ku i seca ra

tegas ; -2. Kompetens i Abso l u t

Dalam guga tannya Pengguga t seca ra kese l u r u h an hanya menda l i l k a n sebaga i p i hak yang berhak atas t anah obyek perka r a a quo dan t i d a k sa tupun da l am guga t annya mengura i k a n ha l - ha l mana menuru t ke ten t u an pera t u r a n perundang - undangan yang ber l a k u yang t e l a h d i l a n g ga r o l eh Terguga t I da l am menerb i t k a n Nomor : 38 /HPL /BPN/91 t angga l 27 Mare t 1991 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Sura t Kepu tu san Kepa l a Badan Per t anahan Nas iona l Nomor :137 /HPL /BPN/92 tangga l 26 Oktobe r 1992 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Hak Penge l o l a a n No. 1 dan 2 Cengka reng Timur a tas nama Perum Perumnas , seh i n gga dapa t seca ra tegas dan j e l a s d i ka t a k an bahwa guga tan Pengguga t hanya seba t a s

menda l i l k a n pada aspek kepemi l i k a n

(kepe r da t a an ) ;

-Dan l embaga yang mempunya i kompetens i da l am memer i k sa dan memutus perka r a i n i ada l ah Pengad i l a n Neger i (Pe rda t a ) , se j a l a n dengan ke ten t u an da l am Pasa l 1 aya t (4 ) Undang- Undang No. 5 Tahun 1986 j o

Disclaimer

(16)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Undang- undang No. 9 Tahun 2004 yang dengan tegas menya ta kan bahwa : “ Sengke ta Tata Usaha Negara ada l ah sengke t a yang t imbu l da l am b idang ta t a usaha nega ra an ta r a orang atau badan hukum perda t a dengan badan a tau pe j aa t ta t a usaha nega ra , ba i k d i pusa t maupun d i daerah , sebaga i ak i b a t d i ke l u a r k a nnya kepu t u san ta t a usaha nega ra , te rmasuk sengke t a kepegawa i an berdasa r kan pera t u r a n perundang - undangan yang ber l a k u ” , dengan demik i a n seha ru snya Pengguga t te r l e b i h dahu l u membukt i k a n seca ra mate r i l keabsahan k l a im kepemi l i k a n tanah a quo d i Perad i l a n Neger i (Pe rda t a ) dan masa lah kepemi l i k a n bukan merupakan kewenangan Pengad i l a n Ta ta Usaha Negara un tu k

memer i k sa seca ra

mate r i a l ; -Berdasa r kan ha l te r s ebu t Terguga t memohon kepada Maje l i s Hak im Yang Terho rma t agar berkenan k i r a n ya un tu k member i k an pu tusan se l a te r k a i t dengan kewenangan un tuk memer i k sa dan mengad i l i a tas perka r a

a quo (Kompeten

Abso l u t ) ;

-3 . Gugatan Prematu r ( Dek l a r a t o i r Ekseps i )

Gugatan Pengguga t Prematu r o leh ka rena kepemi l i k a n yang bersangku t a n a tas tanah aquo harus d ibuk t i k a n dahu l u d i Pengad i l a n Perda t a berdasa r k an ha l - ha l sebaga i ber i k u t :

-a . Terh-ad-ap tanah ob j e k

Disclaimer

(17)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

sengke t a yang te l a h d i t e r b i t k a n Sura t Keputusan Kepa la Badan Per t a nahan

Nas iona l Nomor :

38 /HPL /BPN/91 t angga l 27 Mare t 1991 t en t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Sura t Kepu tusan Kepa l a Badan Per t anahan Nas iona l Nomor : 137 /HPL /BPN/92 tangga l 26 Oktobe r 1992 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Hak Penge l o l a a n No. 1 dan 2 Cengka reng Timur a tas nama Perum Perumnas berasa l dar i pembebasan pengga rap tanah pada t ahun 1990- 1991 . Dengan demik i a n pa tu t d i r a gu kan kedudukan hukum a tau kepen t i n g an Pengguga t yang pero l e h an tanahnya baru d i pe r o l e h tangga l 12 September 2009 mela l u i Akta Peng i ka t a n Jua l Bel i atas

Disclaimer

(18)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

dasa r Gi r i k C No. C 1033

a tas nama L i e Goan

Th iam;

-b . Maka j i k a yang -bersangku t a n menda l i l k a n sebaga i pemi l i k tanah yang te l a h d i t e r b i t k a n Hak Penge l o l a a n , per l u d i buk t i k a n te r l e b i h dahu l u

kepemi l i k a n yang

bersangku t a n a tas tanah te r s ebu t seca ra perda t a . Oleh ka rena sebaga imana Yur i s p r u d ens i Mahkamah Agung No. 34 /K /S i p / 1 9 60 tangga l 19 Februa r i 1960 Gi r i k bukan l a h

merupakan tanda buk t i

kepemi l i k a n hak a tas tanah mela i n k an t anda pembayaran pa j a k . Dengan demik i a n per l u d i buk t i k a n te r l e b i h dahu l u s ta t u s kepemi l i k a n yang bersangku t a n d i a tas tanah ob j e k sengke t a ; -Disclaimer

(19)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

4 . Pengguga t t i d a k berwenang un tuk menga ju kan guga t an ( Disqua l i f i c a t o i r e

Exep t i e ) ;

-Syara t guga tan Tata Usaha Negara d i a j u k a n o l eh p ihak yang kepen t i n g annya d i r u g i k a n o l eh t e r b i t n y a kepu t u san Pe jaba t Tata Usaha Negara . Dalam ha l i n i Pengguga t i c . Dedy Bud iman merasa kepen t i n g annya a tas tanah d i r u g i k a n dengan t e r b i t n y a Hak Penge l o l a a n No. 1 dan 2 Cengka reng T imur a tas nama Perum Perumnas . Kepen t i n g an d imaksud ada l ah kepemi l i k a n a tas tanah Gi r i k C No. 1033 berdasa r kan Akta Peng i ka t a n Jua l Bel i t angga l 12 September 2009 . Bahwa da l am Hukum Tanah Nas iona l j u a l be l i bers i f a t t una i ar t i n y a pada saa t harga d ibaya r hak bera l i h . Dalam kasus i n i Pengguga t menda l i l k a n sebaga i p i hak yang berkepen t i n g an sebaga i pemi l i k berdasa r kan Akta Peng i ka t a n Jua l Bel i yang bera r t i j u a l be l i be l um

te r j a d i mela i n k an baru

j a n j i ;

-Pengguga t i c . Dedy Bud iman t i d a k mempunya i l e ga l i t a s da l am mengk l a im kepemi l i k a n sebag i a n tanah se l ua s 21 Ha berdasa r k an Gi r i k No. C 1033 a tas nama L i e Goan Th iam yang d i pe r o l e h berdasa r k an Akte Peng i ka t a n Jua l Bel i dan Kuasa a tas nama atas nama L i e Goan Th iam te r t a n g ga l 12 September 2009 dar i L i e Goan Th iam, ka rena t anah sengke t a te r s e bu t o l eh para pemegang

Disclaimer

(20)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

haknya te l a h d i l e p a s kan / d i b e ba skan kepada Perum Perumnas pada tahun 1990 dan t ahun 1991 sebaga imana te r c an t um da l am Daf t a r Lampi r a n Sura t Keputusan Kepa la Badan Per t a nahan Nas iona l tangga l 27 Mare t 1991 Nomor : 38 /HPL /BPN/91 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Daf t a r Lampi r a n Sura t Kepu tusan Kepa la Badan Per t a nahan Nas iona l Nomor : 137 /HPL /BPN/92 t angga l 26 Oktobe r 1992 t en t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , dan a tas dasa r t e r s ebu t te l a h d i t e r b i t k a n Hak Penge l o l a a n No. 1 /Cengka reng Timur tangga l 8 Agus tu s 1991 se l ua s 687 .405 M2 dan Ser t i p i k a t Hak Penge l o l a a n No. 2 /Cengka reng Timur tangga l 24 Februa r i 1993 se l ua s 999 .420 M2 keduanya a tas nama Perum Perumnas ; Maka j i k a d i t i n j a u dar i seg i kua l i t a s sebaga imana

d i t e n t u k an da l am Pasa l 53 (1 ) Undang - undang No. 5 Tahun 1986 sebaga imana te l a h d i ubah dengan Undang-undang No. 51 Tahun 2009 t en t a ng Perubahan Kedua Undang- undang No. 5 Tahun 1986 t en t a ng Perad i l a n Tata Usaha Negara , maka Pengguga t t i d a k memenuh i kr i t e r i a

sebaga i p i hak yang dapa t menga ju kan guga tan ,

meng inga t da l am ke t en t u an te r s e bu t te l a h d i pe r s y a r a t k a n adanya kepen t i n g an yang d i r u g i k a n bag i seseo rang atau badan hukum un tuk dapa t menga ju kan

guga t an d i

Pengad i l a n ;

-Disclaimer

(21)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

-5 . Gugatan Lewat Waktu (Da l ua r s a )

Pengguga t menda l i l k a n baru mengetahu i adanya Hak Penge l o l a a n a tas ob j e k sengke t a aquo pada tangga l 30 September 2010 berdasa r k an Sura t Kepa l a Kanto r Per t anahan Kota Admin i s t r a s i Jaka r t a Bara t Nomor Reg. I I I / K we .Ck r / 7 7 1 / 0 9 / 2 0 10 ada l ah a l a san yang mengada- ada ka rena seca ra f i s i k d i l a pangan Pengguga t seha rusnya mengetahu i bahwa tanah obyek perka r a merupakan bangunan perumahan Perumnas yang t e l a h d i hun i o leh masyaraka t se j a k l ama dan se r t i p i k a t HPL a tas nama Perum Perumnas te l a h d i t e r b i t k a n se j a k tahun 1993 seh i n gga berdasa r kan pasa l 55 Undang -Undang No. 5 Tahun 1986 Jo . -Undang- -Undang No. 51 Tahun 2009 t en t a ng Perad i l a n Tata Usaha Negara , guga t an te l a h l ampau waktu ya i t u d i a j u k a n l e b i h dar i 90 (semb i l a n pu l uh har i ) se j a k d i t e r b i t k a n n ya Sura t Kepu tusan aquo ;

-Sela i n i t u berdasa r k an Keten t u an Pasa l 32 aya t (2 ) Pera t u r a n Pemer i n t a h No. 24 Tahun 1997 t en t a ng Penda f t a r a n Tanah yang menegaskan “Da l am hak a tas sua t u b i dang tanah sudah d i t e r b i t k a n se r t i p i k a t seca ra sah a tas nama orang atau badan hukum yang mempero l e h t anah te r s e bu t dengan i t i k a d ba i k dan seca ra nya t a menguasa i n ya , maka p i hak l a i n yang merasa mempunya i hak a tas tanah i t u t i d a k dapa t l a g i menuntu t pe l a k sanaan hak t e r s ebu t apab i l a da l am 5 ( l i ma ) tahun se j a k d i t e r b i t k a n n ya se r t i p i k a t i t u

Disclaimer

(22)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

te l a h t i d a k menga jukan kebe ra t a n seca ra te r t u l i s kepada pemegang se r t i p i k a t dan Kepa la Kanto r Per t anahan yang bersangku t a n a taupun t i d a k menga ju kan guga t an ke Pengad i l a n mengena i penguasaan t anah a tau pene rb i t a n se r t i p i k a t te r s e bu t ” . Dengan demik i a n Pengguga t i c . Dedy Bud iman t i d a k dapa t l ag i menuntu t pembata l a n te r h adap Sura t Kepu tusan Kepa la Badan Per t anahan Nas iona l Nomor : 38 /HPL /BPN/91 t angga l 27 Mare t 1991 t en t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Sura t Kepu tusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas iona l Nomor : 137 /HPL /BPN/92 t angga l 26 Oktobe r 1992 ten t a n g Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas yang menjad i dasa r pene rb i t a n Hak Penge l o l a a n No. 1 /Cengka reng Timur tangga l 8 Agus tu s 1991 se l ua s 687 .405 M2 dan Ser t i p i k a t Hak Penge l o l a a n No. 2 /Cengka reng Timur tangga l 24 Februa r i 1993 se l ua s 999 .420 M2 keduanya a tas nama Perum Perumnas ,

ka rena Sura t Kepu tu san a quo te l a h

te r b i t ;

-l e b i h dar i ba tas waktu 5 ( -l i ma ) t ahun yang d ibe r i k a n kepada Pengguga t un tuk menga j ukan kebe ra t a n dan guga t an d i Pengad i l a n ;

-I -I . DALAM POKOK PERKARA :

1. Bahwa Terguga t memohon kepada Maje l i s Hak im Yang Terho rma t agar sega l a sesua t u yang te l a h d i kemukakan da l am ekseps i d i n ya t a k an sebaga i

Disclaimer

(23)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

sa tu kesa t uan yang t i d a k dapa t d i p i s a h kan

da l am pokok perka r a

i n i ;

-2. Bahwa Terguga t I meno lak seca ra tegas se l u r u h da l i l - da l i l Pengguga t kecua l i t e r h adap ha l - ha l

yang te l a h d ia ku i seca ra

tegas ;

-3 . Obyek Perka r a ada l ah Sura t Kepu tusan Kepa l a

Badan Per t a nahan Nas i ona l Nomor :

38 /HPL /BPN/91 tangga l 27 Mare t 1991 ten t a n g Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Sura t Keputusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas iona l Nomor : 137 /HPL /BPN/92 t angga l 26 Oktobe r 1992 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas ; -4. Dalam guga t annya Pengguga t menda l i l k a n sebaga i

pemi l i k atas seb i d ang t anah bekas Hak Mi l i k Adat Gi r i k Nomor C 1033 a tas nama L i e Goan Th iam berdasa r kan Akte Peng i ka t a n Jua l Bel i dan Kuasa te r t a n g ga l 12 September 2009 yang te r l e t a k d i Kecamatan Cengka reng , Ke lu r a han Cengka reng , Kotamadya Jaka r t a Bara t dengan

l ua s sebaga i

ber i k u t :

-Halaman 23 dar i 104 -Halaman Putusan No. 187 /G /2010 /PTUN- JKT

Disclaimer

(24)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

-a . Pers i l No. 81 b S I I se l ua s

61 .650 M2;

-b . Pers i l No. 6 S. I se l uas 133 .950 M2; -c . Pers i l No. 25 S I I se l ua s 12 .490 M2;

-5 . Terhadap da l i l Pengguga t sebaga imana angka 4 d i a t a s , yang menya ta kan menguasa i tanah bekas Hak Mi l i k Adat Gi r i k Nomor C 1033 a tas nama L i e Goan Th iam yang te r l e t a k d i Kecamatan Cengka reng , Ke lu r a han Cengka reng Timur , Jaka r t a Bara t berdasa r k an Akte Peng i ka t a n Jua l Be l i tangga l 12 Sep tember 2009 dar i L ie Goan Th i am dengan l u a s Pers i l No. 81 b S I I se l ua s 61 .650 M2, Pers i l No. 6 S. I se l ua s 133 .950 M2; dan Pers i l No. 25 S I I se l ua s 12 .490 M2 ada l ah t i d a k mendasa r ka rena t anah bekas Hak Mi l i k Adat Gi r i k Nomor C 1033 Pers i l No. 81 b S I I , Pers i l No. 6 S. I dan Pers i l No. 25 S I I o l eh Perum Perumnas t e l a h

d i bebaskan / d i l e p a s k an haknya dar i para pemegang hak te r d ahu l u sebaga imana te rmua t

Disclaimer

(25)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

da l am Daf t a r Lampi r a n Kepu tu san Kepa la Badan Per t anahan Nas iona l t angga l 27 Mare t 1991 Nomor 38 /HPL /BPN/91 dan Daf t a r Lampi r a n Kepu tusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas i ona l Nomor

137 /HPL /BPN/92 ;

-6 . Sebaga imana d i ke t a h u i bahwa Pengguga t menda l i l k a n kepemi l i k a n n ya mendasa rkan pada Gi r i k No. C 1033 a tas nama L ie Goan Th iam yang pero l e h annya meru j u k pada adanya Akta Peng i ka t a n Jua l Bel i dan Kuasa tangga l 12 September

2009 ;

-Dalam Peng i ka t a n Jua l Bel i be l um t e r j a d i adanya penye rahan ( l e ve r i n g ) te r h adap ob j e k per i k a t a n dan mesk i pun te l a h t e r j a d i penye rahan , quad non, ha l te r s ebu t t i d a k dapa t d i j a d i k a n dasa r un tu k mengguga t Terguga t I ka rena per i k a t a n i t u baru te r j a d i pada tangga l 12 September 2009 padaha l atas t anah te r s e bu t te l a h d i l e p a s kan haknya o l eh pemegang haknya pada tahun 1990 - 1991 sebaga imana Sura t Pe lepasan Hak tangga l 30 Mare t 1991 dan te r c a n t um da l am Daf t a r Lampi r a n Sura t Keputusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas iona l t angga l 27 Mare t 1991 Nomor : 38 /HPL /BPN/91 ten t a n g Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Daf t a r

Disclaimer

(26)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Lampi r a n Sura t Keputusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas iona l Nomor : 137 /HPL /BPN/92 t angga l 26 Oktobe r 1992 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , dan a tas dasa r t e r s ebu t t e l a h d i t e r b i t k a n Hak Penge l o l a a n No. 1 /Cengka reng Timur tangga l 8 Agus tu s 1991 se l ua s 687 .405 M2 dan Ser t i p i k a t Hak Penge l o l a a n No. 2 /Cengka reng Timur tangga l 24 Februa r i 1993 se l u as 999 .420 M2 keduanya

a tas nama Perum

Perumnas ;

-Maka walaupun te l a h d i bua t Akta Peng i ka t a n Jua l Bel i dan Kuasa tangga l 12 September 2009 be l um dapa t d i ka t a k an Pengguga t sepenuhnya sebaga i pemi l i k tanah , o l eh ka rena t anah Gi r i k Nomor C 1033 masih menjad i ob j e k per j a n j i a n an ta r a pemi l i k t anah dengan Pengguga t ;

-7 . Bahwa te r h adap da l i l Pengguga t seca ra kese l u r u h an yang pada i n t i n y a menya takan “

Sura t Keputusan a quo yang menjad i dasa r pene rb i t a n Ser t i p i k a t Hak Penge l o l a a n No. 1 dan Ser t i p i k a t Hak Penge l o l a a n No. 2 Cengka reng Timur a tas nama Perum Perumnas ada l ah t i d a k d i l a k s a nakan sesua i dengan prosedu r dan t i d a k memuat fa k t a - fa k t a yang

bena r sesua i dengan

hukum. . . . ” ;

-Disclaimer

(27)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Dal i l pengguga t i c . Dedy Bud iman ada l ah t i d a k mendasa r ka rena pene rb i t a n ob j e k sengke t a a quo o leh Terguga t I dapa t d ipe r t a n g gung j awabkan kebena rannya berdasa r kan f a k t a hukum;

-Dimana d i a t a s tanah Gi r i k No. 1033 Pers i l No. 81 b S I I se l ua s 61 .650 M2, Pers i l No. 6 S. I se l u as 133 .950 M2; dan Pers i l No. 25 S I I se l uas 12 .490 M2 t e l a h d i t e r b i t k a n Ser t i p i k a t Hak Penge l o l a a n No. 1 /Cengka reng Timur se l ua s 61 .650 M2 dan Ser t i p i k a t Hak Penge l o l a a n No. 2 /Cengka reng se l ua s 133 .950 M2 a tas nama Perum Perumnas berdasa r k an Kepu tu san Kepa la Badan Per t a nahan Nas i ona l Nomor 38 /HPL /BPN/91 dan Kepu tusan Kepa l a Badan Per t a nahan Nas i ona l Nomor : 137 /HPL /BPN/92 ;

-Berdasa r k an f a k t a hukum yang ada pada t angga l 22 Desember 1989 te r b i t Sura t Kepa l a Badan Per t a nahan Nas i ona l t angga l No. 570 .1 / 5 328 per i h a l masa lah tanah yang te r k e na proyek Perumnas d i Cengka reng , Jaka r t a Bara t (C .1033 . an . L i e Goan Th iam) yang i n t i n y a menyatakan :

a. bahwa t e r h adap tanah - t anah usaha d i atas bekas Tanah Par t i k e l i r yang d ibe l i kemba l i o l eh Pemer i n t a h dan d i kuasa i o l eh Timur As ing , t i d a k dapa t menjad i hak mi l i k . Dalam ha l t e r d apa t g i r i k a tas nama Timur As ing hanya l ah ber f u n gs i sebaga i tanda pembayaran pa j a k sa j a , dan tanahnya

bers t a t u s sebaga i Tanah

Disclaimer

(28)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

Negara ;

-b. Dalam ha l te r j a d i pembebasan tanah d imaksud d i a tas , uang gan t i rug i n y a d ibaya r k an kepada para pengga rap , ya i t u mereka yang seca ra nya ta menguasa i , mengusahakan dan memel i h a r a tanah ; -c . Terhadap Tanah C.1033 a tas nama L i e Goan Th iam,

yang berasa l dar i Tanah Par t i k e l i r , d i samping s ta t u s tanahnya sebaga i Tanah Negara , yang bersangku t a n j uga t i d a k menguasa i tanah te r s e bu t , seh i ngga kepadanya t i d a k per l u d i be r i k a n gan t i rug i da l am ha l t anahnya akan d ipe r g unakan un tuk kepen t i n g a n Pemer i n t a h ; - - -

8 . Bahwa t e r h adap da l i l - da l i l Pengguga t l a i n n y a t i d a k per l u k i r a n ya Terguga t tanggap i , ka rena Terguga t da l am menerb i t k a n kepu t u san a quo te l a h berpedoman dan sesua i ba i k dengan pera t u r a n perundang - undangan yang ber l a k u maupun Asas - Asas Umum Pemer i n t a h an Yang Ba ik (AAUPB) ;

-Berdasa r kan ha l - ha l yang t e l a h Terguga t I ura i k a n te r s ebu t d i a tas , bersama i n i dengan horma t Terguga t memohon kepada Maje l i s Hak im Yang Terho rma t un tu k berkenan k i r a n ya menyatakan : -I . Dalam Ekseps i :

- Mener ima ekseps i Terguga t I un tuk

se l u r u hn ya ; -I -I . Dalam Pokok Perka r a :

Disclaimer

(29)

Mahkamah Agung Republik Indonesia

- Meno lak guga t an Penguga t un tuk se l u r u hn ya a tau

se t i d a k - t i d a k n ya menya ta kan guga t an Pengguga t t i d a k dapa t d i t e r i ma ;

-- Menya takan Sura t Kepu tusan Kepa l a Badan Per t anahan

Nas i ona l Nomor : 38 /HPL /BPN/91 tangga l 27 Mare t 1991 t en t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum Perumnas , Atas Tanah d i Jaka r t a Bara t dan Sura t Kepu tusan Kepa l a Badan Per t anahan Nas iona l Nomor : 137 /HPL /BPN/92 tangga l 26 Oktobe r 1992 ten t a ng Pember i a n Hak Penge l o l a a n Atas Nama Perum

Perumnas ada l ah sah dan

berha r ga ;

-- Menghukum Penguga t un tuk membayar sega l a b i a ya yang

t imbu l dengan adanya guga t an

i n i ;

-Apab i l a Maje l i s Hak im Yang Terhomat k i r a n ya berpendapa t l a i n , maka Terguga t I memohon un tuk memutus perka r a i n i

dengan sead i l - ad i l n y a ( et aequo e t

bono ) ;

-JAWABAN TERGUGAT I I

I . DALAM EKSEPSI :

I . GUGATAN PENGGUGAT TELAH LEWAT WAKTU (KADALUARSA) Bahwa Terguga t I I meno lak dan membantah dengan t egas da l i l Pengguga t pada ha l aman 2 angka 4 mengena i TENGGANG WAKTU d imana pengguga t menda l i l k a n baru

Disclaimer