• Tidak ada hasil yang ditemukan

STUDI KELAYAKAN PEMBANGUNAN PUSAT PERBELANJAAN COKROAMINOTO.

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2017

Membagikan "STUDI KELAYAKAN PEMBANGUNAN PUSAT PERBELANJAAN COKROAMINOTO."

Copied!
15
0
0

Teks penuh

(1)

'&&

&'( ,"$!"(""

$(&'$% ""#%#!"#'#

&('

"!

$%#%! $&&%"

(")%&'&(,"

(2)

19.-= $1:31>-4-:

.:H>H>C> .:A6=>H:IJ?J>

.6C<<6A <JHIJH

*:B7>B7>C< /I6B6

*:B7>B7>C< *:C96BE>C<

*GD; G #! 1>@HJ6C6- ' -

G &J=!:9:-G>GI>C>- ' ->

(#*

(#*

':C<:I6=J>

>G:@IJG

%:IJ6 *GD<G6B

*GD<G6B*6H86H6G?6C6

-IJ9>'6<>HI:G'6C6?:B:C

/C>K:GH>I6H/96N6C6

*GD<G6B*6H86H6G?6C6

/C>K:GH>I6H/96N6C6

*GD; G 9G ,6@6-J9:L>-E -%

G :H6@%:IJI->CI66H>=- ' ->

(3)

>

'&&

&'( ,"$!"(""

$(&'$% ""#%#!"#'#

&('

"!

$%#%! !&'%

$%#%!&'(!"!"

$%#%! $&&%"

(")%&'&(,"

(4)

&'( ,"$!"(""

$(&'$% ""#%#!"#'#

.:H>HJCIJ@':BE:GDA:=!:A6G'6<>HI:G

*696*GD<G6B '6<>HI:G*GD<G6B-IJ9>'6C6?:B:C

*GD<G6B*6H86H6G?6C6/C>K:GH>I6H/96N6C6

&('

"!

$%#%! !&'%

$%#%!&'(!"!"

$%#%! $&&%"

(")%&'&(,"

(5)

19.-= $1:31>-4-:

.:H>H>C> .:A6=>H:IJ?J>

.6C<<6A <JHIJH

*:B7>B7>C< /I6B6

*:B7>B7>C< *:C96BE>C<

*GD; G #! 1>@HJ6C6- ' -

G &J=!:9:-G>GI>C>- ' ->

(#*

(#*

':C<:I6=J>

>G:@IJG

%:IJ6 *GD<G6B

*GD<G6B*6H86H6G?6C6

-IJ9>'6<>HI:G'6C6?:B:C

/C>K:GH>I6H/96N6C6

*GD<G6B*6H86H6G?6C6

/C>K:GH>I6H/96N6C6

*GD; G 9G ,6@6-J9:L>-E -%

G :H6@%:IJI->CI66H>=- ' ->

(6)

.:H>H>C>.:A6=>J?> E696

.6C<<6A <JHIJH

*6C>I>6*:C<J?>.:H>H:G96H6G@6C-%,:@IDG/C>K:GH>I6H/96N6C6

(D " "% .6C<<6A $JA>

%:IJ6 *GD; G #! 1>@HJ6C6 '

-C<<DI6

(7)

&(%'$%",'"&$ '

(6B6

#%69:@-JI>@6

(#'

*GD<G6B-IJ9>

'6<>HI:G'6C6?:B:C

$J9JA.:H>H

-IJ9> %:A6N6@6C *:B76C<JC6C *JH6I *:G7:A6C?66C

D@GD6B>CDID

:C<6C>C>B:CN6I6@6C76=L6@6GN6>AB>6=.:H>H>C>7:76HEA6<>6I

E67>A69>@:BJ9>6C=6G>I:G7J@I>I:G96E6IEA6<>6I96A6B@6GN6>AB>6=>C>B6@6

H6N67:GH:9>6B:C:G>B6H6C@H>H:HJ6>E:G6IJG6C':C9>@C6H,#(D .6=JC

96C*:G6IJG6C*:GJC96C</C96C<6CN6C<7:GA6@J

:CE6H6G

(8)

($"'%!&

*:GI6B6I6B6 E:CJA>H B:B6C?6I@6C EJ?> HNJ@JG @: =696E6C #96 -6C< "N6C< 1>9=>16H6 @6G:C66I6H6HJC<@:GI6L6G6CJ<G6=6(N6I:H>H>C>96E6I9>H:A:H6>@6C

*696 @:H:BE6I6C >C> E:G@:C6C@6CA6= E:CJA>H B:C<J86E@6C I:G>B6 @6H>= N6C< H:7:H6G7:H6GCN6@:E696*GD; G #!JHI>6<JH1>@HJ6C6- ' -E:B7>B7>C<JI6B6 N6C< 9:C<6C E:CJ= E:G=6I>6C I:A6= B:B7:G>@6C 9DGDC<6C H:B6C<6I 7>B7>C<6C 96C H6G6C H:A6B6 E:CJA>H B:C<>@JI> EGD<G6B '6<>HI:G '6C6?:B:C @=JHJHCN6 96A6B E:CN:A:H6>6CI:H>H>C> .:G>B6@6H>=H:7:H6G7:H6GCN6EJA6E:CJA>HH6BE6>@6C@:E696GH

G &J=!:9:-G>GI>C>- ' ->

H:76<6>E:B7>B7>C<E:C96BE>C<N6C<9:C<6C E:CJ=E:G=6I>6C96C@:H676G6CI:A6=B:B7:G>@6C7>B7>C<6C96CH6G6C@:E696E:CJA>H

/86E6CN6C<H6B6?J<69>H6BE6>@6C@:E696,:@IDG/C>K:GH>I6H/96N6C6 *GD; G 9G %:IJI -J6HI>@6 -* * %' 6I6H @:H:BE6I6C 96C ;6H>A>I6H N6C< 9>7:G>@6C @:E696 E:CJA>H JCIJ@ B:C<>@JI> 96C B:CN:A:H6>@6C E:C9>9>@6C *GD<G6B '6<>HI:G 9> /C>K:GH>I6H/96N6C6 /86E6CI:G>B6@6H>=>C>?J<69>IJ?J@6C@:E696>G:@IJG*GD<G6B *6H86H6G?6C6 /C>K:GH>I6H /96N6C6 N6C< 9>?676I DA:= *GD; G 9G ,6@6 -J9:L> -E -% 6I6H @:H:BE6I6C N6C< 9>7:G>@6C @:E696 E:CJA>H JCIJ@ B:C?69> B6=6H>HL6 *GD<G6B '6<>HI:G E696 *GD<G6B *6H86H6G?6C6 /C>K:GH>I6H /96N6C6 .>96@ AJE6 EJA6 E:CJA>HJ86E@6CI:G>B6@6H>=@:E696G # (NDB6C'6=6:C9G636H6- ' -> H:76<6> :@6C 6@JAI6H@DCDB> /C>K:GH>I6H/96N6C66I6H>?>CN6C<9>7:G>@6C@:E696E:CJA>H JCIJ@ B:C<>@JI> E:C9>9>@6C EGD<G6B '6<>HI:G *696 @:H:BE6I6C >C> E:CJA>H ?J<6 B:CN6BE6>@6C G6H6 I:G>B6 @6H>= @:E696

G :H6@ %:IJI ->CI66H>= - ' ->

H:76<6>

%:IJ6 *GD<G6B '6<>HI:G '6C6?:B:C 6@JAI6H@DCDB> 96C>HC>H /C>K:GH>I6H /96N6C6 /C<@6E6CI:G>B6@6H>=E:CJA>HH6BE6>@6CEJA6@:E696E6G6E:C<J?>I:H>HN6>IJ

*GD; G &J=*JIJ1>6<JHI>C>- ' ->G #966<JH*6C?>-:96C6- ' ->

G # *JG76L6C<H6- ''

N6C< I:A6= 76CN6@ B:B7:G>@6C B6HJ@6C H6G6C H6C<<6=6C96C@DG:@H>H:=>C<<6I:H>H>C>96E6II:GLJ?J9H:E:GI>>C>
(9)

&'%

&'( ,"$!"(""$(&'$% ""

#%#!"#'#

*:CN:G6E6C I:C6<6 @:G?6 E696 H:@IDG E:G96<6C<6C =DI:A 96C G:HIDG6C

I:GJHB:C<6A6B>@:C6>@6CN6C<B:CJC?J@@6CEDI:CH>JH6=6N6C<EGDHE:@I>;76<>

B6HN6G6@6I 96C ?J<6 76<> E:B:G>CI6= JCIJ@ B:C>C<@6I@6C *:C96E6I6C HA>

6:G6= B:A6AJ> E:CN:9>66C ;6H>A>I6H N6C< B:B696> 76<> B6HN6G6@6I N6C<

7:G<:G6@ E696 H:@IDG E:G96<6C<6C *:CN:9>66C ;6H>A>I6H 7:GJE6 E:B76C<JC6C

*JH6I*:G7:A6C?66CN6C<7:GAD@6H>9>$6A6CD@GD6B>CDID:H6*:B:8JI6C%6?6

:CE6H6G

*:C:A>I>6C>C>I:CI6C<:K6AJ6H>G:C86C6>CK:HI6H>E696*JH6I*:G7:A6C?66C

D@GD6B>CDIDN6C<9>G:C86C6@6CDA:=*:B:G>CI6=%DI6:CE6H6G *:C:A>I>6C>C>

7:GIJ?J6C JCIJ@ B:C<:I6=J> @:A6N6@6C E696 G:C86C6 E:C<:B76C<6C 6H:I

E:B:G>CI6= N6C< 6@6C 9>G:K>I6A>H6H> B:C?69> *JH6I *:G7:A6C?66C 96G> 6HE:@

=J@JBI:@C>H96CB6C6?:B:CE6H6G96CE:B6H6G6CHDH>6A96C6HE:@@:J6C<6C

6I69>@JBEJA@6C9:C<6CB:ID9:D7H:GK6H>96CL6L6C86G6

"6H>A @6?>6C @:A6N6@6C 7>HC>H >C> B:CJC?J@@6C E:B76C<JC6C *JH6I

*:G7:A6C?66C A6N6@ JCIJ@ 9>A6@H6C6@6C 76>@ 96G> 6HE:@ =J@JB I:@C>H 96C

B6C6?:B:CE6H6G96CE:B6H6G6CHDH>6A96C6HE:@@:J6C<6C %6?>6C96G>6HE:@

@:J6C<6C 9>IJC?J@@6C DA:= ,, H:7:H6G ** I6=JC (*0 EDH>I>;

H:7:H6G,E

96C*#
(10)

&'%'

& ',&'(, # '#%#!"#'# &#$$""'%

#"&'%('#"

1DG@;DG8: 67HDGEI>DC >C I=: H:8IDGH D; IG69: =DI:AH 6C9 G:HI6JG6CIH

8DCI>CJ:H ID G>H: >C9>86I>C< I=6I I=: EDI:CI>6A D; 6 EGDHE:8I>K: 7JH>C:HH ;DG I=:

8DBBJC>IN 6C9 6AHD I=: <DK:GCB:CI >BEGDK:H I=: ,:<>DC6A )G><>C6A #C8DB:

I=GDJ<= I=: EGDK>H>DC D; 69:FJ6I: ;68>A>I>:H ;DG I=: E:DEA: :C<6<:9 >C IG69:

*GDK>H>DCD;;68>A>I>:H >CI=:;DGBD; I=:8DCHIGJ8I>DCD;-=DEE>C<:CI:GAD86I:9

6I.?D@GD6B>CDID I=: 0>AA6<: D;(DGI= *:B:8JI6C:CE6H6G

.=>H HIJ9N L6H 8DC8:GC:9 L>I= I=: :K6AJ6I>DC D; >CK:HIB:CI EA6CH D;

.?D@GD6B>CDID -=DEE>C< :CI:G EA6CC:9 7N I=: !DK:GCB:CI D; I=: >IN D;

:CE6H6G .=>HHIJ9N6>B:9 ID9:I:GB>C:I=:;:6H>7>A>IND;I=:9:K:ADEB:CIEA6C

D;<DK:GCB:CI6HH:IH L=>8=LDJA9 7:G:K>I6A>O:9 ID7: -=DEE>C<:CI:G ;GDBI=:

A:<6A I:8=C>86A 6C9 B6C6<:B:CI B6G@:I 6C9 B6G@:I>C< HD8>6A 6C9 ;>C6C8>6A

6HE:8IH .=:96I6 L6H 8DAA:8I:9 I=GDJ<= D7H:GK6I>DC6C9>CI:GK>:LB:I=D9H

.=: G:HJAIH D; I=: ;:6H>7>A>IN HIJ9N H=DL:9 I=6I I=: 8DCHIGJ8I>DC D;

-=DEE>C<:CIG:>H;:6H>7A:7DI=;GDB6A:<6AI:8=C>86A6C9B6C6<:B:CIB6G@:I

6C9B6G@:I>C< 6C9 HD8>6A6C9;>C6C8>6A6HE:8IH .=:6HH:HHB:CID;I=:;>C6C8>6A

6HE:8IH L6H >C9>86I:97NI=:,, 6BDJCI>C<ID ** LDJA97: N:6GH

*DH>I>K:(*0 IDI6A:9 ,E6C9*# L6H

(11)

'%&

"6A6B6C

-'*/&&'

>

*,-3,.!&,

>>

&',*,-./$/(

>>>

*(.*(*(#.#*(!/$#

>K

-/,.-*&!#.

K

/*(.,#'%-#"

K>

-.,%

K>>

-.,.

K>>>

.,#-#

>M

.,!',

M>

., .&

M>>

., &'*#,(

M>>>

$"( ("

&6I6G:A6@6C<

,JBJH6C'6H6A6=

.J?J6C*:C:A>I>6C

'6C;66I*:C:A>I>6C

"$(&'

#CK:HI6H>

-IJ9>%:A6N6@6C*GDN:@

C6A>H>H-:CH>I>K>I6H

%"%%"#"&$'(

%:G6C<@6:G;>@>G96C%DCH:EIJ6A

)!'#$" '"

$:C>H96C,J6C<&>C<@JE*:C:A>I>6C

':ID9:*:C<JBEJA6C6I6

':ID9:C6A>H>H6I6

HJBH>6HJBH>

) & $" '""$!&"

(12)

HE:@.:@C>H

HE:@'6C6?:B:C

HE:@*6H6G96C*:B6H6G6C

*6C<H6*6H6G

*:GB>CI66C*6H6G

6H>A>I6HN6C<>I6L6G@6C

-IG6I:<>*:B6H6G6C

6JG6C*:B6H6G6C

"6G<6

.:BE6I

*GDBDH>

HE:@-DH>6A

HE:@%:J6C<6C

HJBH>C6A>H>H

C6A>H>H>6N6

*:G@>G66C*:C96E6I6C

*:G@>G66C&676-:I:A6= *6?6@

*:G@>G66CA>G6C%6H)E:G6H>DC6A

*:C>A6>6C%:A6N6@6C#CK:HI6H>

%DCIG>7JH>.:G=696E*:B@DI:CE6H6G

C6A>H>H-:CH>I>K>I6H

*:B76=6H6C

C6A>H>HHE:@"J@JB

C6A>H>HHE:@.:@C>H96C'6C6?:B:C

C6A>H>HHE:@*6H6G96C*:B6H6G6C

C6A>H>HHE:@-DH>6A

C6A>H>HHE:@%:J6C<6C

) &!$( ""&%"

(13)

'%!%

"; -9.-=

-8-9-:

,6H>D*.:G=696E.DI6A*:C96E6I6C*:B:G>CI6=%67JE6I:C%DI6

-:6A>.6=JC

,6I6G6I6,6H>D*.:G=696E.DI6A*:C96E6I6C*:B:G>CI6=

%67JE6I:C%DI6H:6A>.6=JC

.6=6E6C96A6B-IJ9>%:A6N6@6C>HC>H

-IGJ@IJG)G<6C>H6H>*JH6I*:G7:A6C?66CD@GD6B>CDID

C6A>H>H'6IG>@-E68:

(14)

'% '

"; '-.18

-8-9-:

$JBA6=*:C9J9J@%DI6:CE6H6G/H>6.6=JC@:I6HN6C<:@:G?6
(15)

'% !$%"

"; -9<5=-:

-8-9-:

*:G@>G66C&676-:I:A6=*6?6@*JH6I*:G7:A6C?66CD@GD6B>CDID

*:C>A6>6C@:A6N6@6C 9:C<6C(*0

*:C>A6>6C@:A6N6@6C9:C<6C

1.%(3 !(+(38-#$7

*:G=>IJC<6CJC<6N6C<=6GJH9>76N6GH:I>6E7JA6C9:C<6C

Referensi

Dokumen terkait

Perencanaan sebuah pusat perbelanjaan di kawasan Bandar Udara Internasional Kualanamu akan menjadi fasilitas yang dapat meningkatkan pertumbuhan ekonomi dan juga

Kegiatan analisa sistem dilakukan dengan beberapa kegiatan diantaranya adalah menyiapkan dan melaksanakan investasi sistem (survey, wawancara) dengan pihak pengelola parkir serta

Pengumpulan data merupakan proses pengadaan data untuk keperluan penelitian. Pengumpulan data ini amat penting dalam metode ilmiah, karena data yang dikumpulkan tersebut

Berdasarkan Gambar 11 diketahui data hasil kuesioner yang dibagikan kepada 105 orang yaitu pengunjung yang melakukan perjalanan menuju Pusat Perbelanjaan Mentaya

Seluruh data yang disajikan dalam tabel hasil analisis SWOT dibagi ke dalam dua kategori, yaitu data primer yang berasal dari wawancara dengan tokoh masyarakat dan

Sumber dari pencahayaan alami di dapat dari terang langit pada siang hari dengan memanfaatkan bukaan-bukaan pada bangunan Pusat Perbelanjaan Polonia dengan

Konsep utilitas pada pusat perbelanjaan kerajinan ini meliputi pengolahan limbah cair, pengolahan limbah padat, pengolahan limbah gas, perletakkan instalasi listrik di unit

26 Tahun 2012 tentang Cetak Biru Pengembangan Sistem Logistik Nasional yakni terdapat Perda RTRW Provinsi yang mengatur pusat distribusi dalam konsep kawasan..   Potensi Status