KANTOR & SARANA PRASARANA PUSAT PENGELOLAAN KAWASAN KEMAYORAN

(1)

LAPORAN PERANCANGAN ARSITEKTUR AKHIR

KANTOR & SARANA PRASARANA PUSAT

PENGELOLAAN KAWASAN KEMAYORAN

DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SALAH SATU PERSYARATAN GUNA MEMPEROLEH GELAR SARJANA TEKNIK ARSITEKTUR

Disusun Oleh:

ARYO INDRA NUGROHO (NIM: 41209010031)

SEMESTER GANJIL TAHUN AKADEMIK 2013 – 2014

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK PERENCANAAN DAN DESAIN

UNIVERSITAS MERCU BUANA

▸ Baca selengkapnya: gambar gestun kemayoran

(2)

Saya yang bertandatangan dibawah ini:

1. Nama : Aryo Indra Nugroho 2. NIM : 41209010031

3. Judul PAA : Kantor & sarana prasarana pusat pengelolaan kawasan Kemayoran

Menyatakan bahwa keseluruhan isi dari laporan ini merupakan hasil karya sendiri dan bukan merupakan kutipan dari hasil karya orang lain, kecuali telah dicantumkan sumber referensinya.

Jakarta, 21 Januari 2014,

(3)

PENGESAHAN

Dengan ini dinyatakan bahwa:

1. Nama : Aryo Indra Nugroho 2. NIM : 41209010031

3. Judul PAA : Kantor & sarana prasarana pusat pengelolaan kawasan Kemayoran

Telah menyelesaikan studio dan pelaporan Perancangan Arsitektur Akhir sebagai salah satu persyaratan guna memperoleh gelar Sarjana Teknik Arsitektur di Program Studi Arsitektur Universitas Mercu Buana Jakarta

Jakarta, 21 Januari 2014 Mengesahkan,

Pembimbing:

Ir. Tin Budi Utami, MT.

Koordinator Perancangan Arsitektur Akhir:

Danto Sukmajati, ST., M.Sc.

Ketua Program Studi:

(4)

DAFTAR ISI

Daftar Isi ... 1

Daftar Gambar ... 3

Daftar tabel ... 6

Pengantar ... 7

Ucapan Terima Kasih ... 8

Bab I: Pendahuluan ... 10

1.1. Latarbelakang ... 10

1.2. Pernyataan Masalah ... 10

1.3. Tujuan ... 11

1.4. Sistimatika Penulisan ... 11

Bab II: STUDI ... 12

2.1. Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja ... 12

2.2. Studi Pustaka ... 14

2.2.1. Kantor ... 14

2.2.2. Gelanggang OlahRaga (GOR) ... 18

2.2.3. Pujasera ( Pusat Jajanan Serba Ada ) ... 20

2.2.4. Taman ... 21

2.3. Studi Banding ... 24

2.3.1. Le Cin Office Towe ... 24

(5)

Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Kantor & sarana prasarana PPK Kemayoran

Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 2

3.1. Data Fisik dan Non Fisik ... 30

3.1.1 Data tapak ... 32

3.1.2 Program ruang ... 35

3.2. Analisa Non Fisik ... 49

3.2.1. Analisa orientasi matahari ... 49

3.2.2. Analisa view ... 50 3.2.3. Analisa sirkulasi ... 51 3.2.4. Analisa kebisingan ... 52 3.2.5. Analisa vegetasi ... 53 3.3. Analisa Fisik ... 54 3.3.1. Organisasi ruang ... 54 3.4. Konsep Zoning ... 58 3.4.1. Zoning horizontal ... 58 3.4.2. Zoning vertikal ... 59

Bab IV: konsep ... 61

4.1. Konsep Dasar ... 61

4.1.1. Identifikasi & Karakteristik ... 61

4.1.2. Prinsip – prinsip ... 65

4.1.3. Sifat – sifat bangunan berkonsep green architecture ... 68

4.2. Konsep Perancangan ... 68

4.2.1. Gubahan massa bangunan ... 71

Bab V: hasil rancangan ... 74

(6)

DAFTAR GAMBAR

gambar 1. kantor ... 14

gambar 2. Gelanggang Olah Raga (GOR) ... 19

gambar 3. Pujasera ... 21

gambar 4. Taman ... 22

gambar 5. Perspektif Le Cinq ... 24

gambar 6. Sequence 1 Le Cinq ... 25

gambar 9. Siteplan Le Cinq ... 27

gambar 10. Elevation 1 Le Cinq ... 28

gambar 11. Elevation 2 Le Cinq ... 29

gambar 12. Peta tapak ... 32

gambar 13. Batas tapak ( bangunan khusus di sekitar ) ... 33

gambar 14. Batas tapak (sirkulasi kendaraan)... 33

gambar 15. Batas tapak (Sirkulasi kendaraan) ... 34

gambar 16. Existing tapak ... 34

gambar 17. Struktur organisasi PPKK ... 35

(7)

gambar 19. Analisa orientasi matahari ... 50

gambar 20. Analisa view ... 50

gambar 21. Analisa sirkulasi ... 51

gambar 22. Analisa kebisingan ... 52

gambar 23. Analisa vegetasi ... 53

gambar 24. Organisasi ruang lantai dasar ... 54

gambar 25. Organisasi ruang basement & Lantai 1 ... 54

gambar 26. Organisasi ruang lantai 2 & lantai 3 ... 55

gambar 27. Organisasi ruang lantai 4 ... 55

gambar 32. Zoning horizontal ... 58

gambar 33. Zoning vertikal ... 59

gambar 34. Ilustrasi green house ... 62

gambar 35. The Green Skyscraper, Ken Yeang ... 67

gambar 36. Lantai dasar bangunan terbuka ... 69

gambar 37. Aliran udara yang dapat menembus ke inti bangunan ... 69

gambar 38. Atrium core ... 70

(8)

gambar 40. Penerapan vegetasi pada massa bangunan ... 71

gambar 41. Tahap pertama gubahan massa bangunan ... 71

gambar 42. Tahap kedua gubahan massa bangunan ... 72

gambar 43. Tahap ketiga gubahan massa bangunan ... 72

(9)

DAFTAR TABEL

(10)

PENGANTAR

PPKK adalah Badan Layanan Umum di lingkungan Sekretariat Negara RI yang bertugas mengelola Area eks Bandar Udara Kemayoran seluas 454 Ha.PPKK tengah melakukan percepatan pembangunan, dengan salah satunya adalah membangun komplek kantor PPKK sekaligus sarana prasarananya, sebagai pemenuhan pusat informasi pemasaran bersama di kawasan Kemayoran. Kota Kemayoran direncanakan akan menjadi kota yang lebih manusiawi dengan memberikan kenyamanan pada pejalan kaki melalui pembangunan jalur pedestrian yang ideal disamping area hijau di sisi kanan / kirinya, pengarahan pergerakan orang dalam jarak pendek dan pergerakan antar blok yang nyaman dan terpadu.

Desain Arsitektur Kantor PPK Kemayoran yang terpadu dengan Sarana Prasarananya, dirancang selain dapat memenuhi seluruh kegiatan kerja dan pelayanan masyarakat juga memenuhi aspek keindahan, kenyamanan dan keterhubungan antara bangunan (terpadu). Keterhubungan antara bangunan utama yaitu kantor pengelola komplek kemayoran dengan sarana prasarana seperti Gedung olah raga (kolam renang, futsal, basket dan badminton) dengan Pujasera (tempat makan) yang apabila dikomersilkan dapat menjadi area event pernikahan dan pertemuan yang tertata dan indah. Sehingga dengan demikian diharapkan pengelolaan atas gedung tersebut dapat didanai secara swakelola dari komersialisasi potensi yang ada.

Berdasarkan analisa dari tanggapan KAK dan melalui konsep perancangan, maka tema yang dapat diangkat untuk penerapannya pada perancangan adalah Green Architecture. Green Architecture atau sering disebut sebagai Arsitektur Hijau adalah arsitektur yang minim mengonsumsi sumber daya alam, ternasuk energi, air, dan material, serta minim menimbulkan dampak negatif bagi lingkungan. (Arsitektur Hijau, Tri Harso Karyono, 2010)

(11)

UCAPAN TERIMA KASIH

Saya sangat bersyukur dapat menyelesaikan laporan perancangan arsitektur akhir ini dengan tepat waktu. Banyak sekali pelajaran serta ilmu yang sangat berarti bagi saya dan akan saya gunakan kelak. Kerja keras dan sabar adalah kunci keberhasilan dalam segala hal dan sebuah keberhasilan dalam menyelesaikan laporan perancangan arsitektur akhir ini tidak akan tercapai tanpa adanya bantuan dari berbagai pihak. Karena itu pada kesempatan ini penulis menyampaikan penghargaan yang setinggi-tingginya sebagai ungkapan kepada semua pihak yang telah membantu selama penyusunan laporan ini.

1. Pertama saya ucapkan kepada ALLAH SWT yang telah memberikan kekuatan dan kesabaran kepada saya dalam menyusun laporan ini.

2. Kepada Nabi Besar Muhammad SAW yang telah menuntun saya dan umat manusia untuk tetap berada di jalan yang diridhoi Allah SWT, sehingga saya dapat terus mengerjakan laporan ini.

3. Kepada Mama dan Papa tersayang, terima kasih atas semua pengorbanan selama ini, Kasih sayang dan semanggat serta pengorbanan tiada lelah hingga saya dapat menempuh perkuliahan dan dapat menyelesaikan Laporan ini. 4. Kepada kakak ria, adik iksan dan mbo sri yang selalu memberikan dukungan

dan perhatian kepada saya selama di rumah.

5. Kepada Ibu Ir. Tin Budi Utami, MT. sebagai Pembimbing perancangan arsitektur akhir saya, yang tiada lelahnya memberikan pengarahan dan bimbingan dalam penyusunan laporan penelitian ini.

6. Kepada Bapak Danto Sukmajati, ST, M.Sc. sebagai kordinator perancangan arsitektur akhir, yang selalu memberi masukan pada setiap kesempatan pertemuan, juga memberikan semangat dan kasih sayang dalam bentuk perhatian terhadap saya dan mahasiswa Program Studi Arsitektur Universitas Mercu Buana.

7. Kepada Bapak Ir. Joni Hardi, MT. Sebagai Ketua Program Studi Arsitektur yang selalu memberi masukan pada setiap kesempatan pertemuan, juga

(12)

memberikan semangat dan kasih sayang dalam bentuk perhatian terhadap mahasiswa Teknik Arsitektur Universitas Mercu Buana.

8. Kepada Ranita Nuzula, ST. yang tiada lelah memberikan dukungan dan perhatian kepada saya selama ini dalam menjalankan perkuliahan.

9. Kepada sahabat-sahabat terbaik saya di program studi Arsitektur 2009, terima kasih untuk kebersamaannya dalam suka dan duka selama ini.

10. Kepada semua kawan-kawan di Program Studi Arsitektur Universitas Mercu Buana, mulai dari para Alumni, senior dan adik-adik junior yang telah membuat saya bersemangat setiap kali menjalani perkuliahan.

11. Kepada Dosen-dosen Program Studi Arsitektur yang telah sabar memberikan pengertian dalam setiap mata kuliah.

Semoga Allah SWT membalas segala kebaikan semua pihak yang telah membantu saya dalam penyusunan laporan perancangan arsitektur akhir ini. Segala pembelajaran tentang ilmu pengetahuan yang terbaik adalah proses, bukan hasil. Oleh karena itu, perancangan arsitektur akhir ini masih jauh dari sempurna, karena ilmu pengetahuan terus berkembang mengikuti zaman. Penulis berharap pada perancangan arsitektur akhir ini akan mendapatkan kritik dan solusi untuk menambah wawasan saya.