Diah Puji Astutik 1408100011
Irma Rezqi Yuniar 1408100019
Tuffah 1408100031
Devy Aprilia P 1408100033
Setiya Anggreawan 1408100040
Berty Septiyana 1408100065
Alif Rizqi Amaliah 1405100075
KIMIA – ITS
Cyubi
2
PROPOSAL USAHA
BERBASIS
PROPOSAL USAHA AKSESORIS
Substance KAIN FLANEL
1. Latar Belakang Usaha
Di dalam berbagai jenis usaha, selalu terdapat peluang dan kompetitor. Begitu juga dengan usaha handy craft atau aksesoris, banyak sekali peluang maupun pesaingnya, karena usaha ini tidak akan pernah mati. Selalu ada inovasi baru dalam memperkenalkan maupun memasarkan jenis aksesoris. Beraneka jenis aksesoris yang ada akan menarik selera konsumen, tergantung seberapa menarik tampilan, maupun keunikan bentuk aksesoris tersebut. Untuk memulai usaha baru atau merintis usaha baru, modal utama yang arus ada adalah IDE (ide menciptakan sesuatu yang berbeda/baru, ide melakukan pengembangan atau ide melakukan proses imitasi/duplikasi).
Dalam perkembangannya, untuk usaha aksesoris, khususnya handy craft, sudah tersaji dalam bentuk jadi. Oleh karena itu, kami ingin menyajikan suatu inovasi dalam berusaha yaitu kami menawarkan produk yang dapat dirancang sendiri oleh konsumen sesuai dengan keinginan dan kreatifitas masing-masing konsumen., karena jenis usaha ini masih jarang sekali di pasarkan, khususnya di area Surabaya. Selain itu,kami juga menyediakan bahan-bahan dasar pembuatan aksesoris dan panduan untuk membuat aksesoris sehingga akan menarik konsumen. Selain itu kami akan membuat suasananya senyaman mungkin dengan beberapa fasilitas full music dan ruangan yang ber-AC. Usaha ini cocok untuk menghilangkan kepenatan dari berbagai aktivitas yang menyibukkan atau sekedar mengisi waktu senggang.
2. Rancangan Bisnis
a. Nama dan Lokasi usaha aksesoris kain flanel Nama : Cyubi2
Lokasi : Jl. Kaca Piring Surabaya
Dalam suatu usaha aksesoris, salah satu yang paling menentukan adalah pemilihan lokasi. Dapat juga pemilihan lokasi adalah sebuah langkah awal yang sangat menentukan, karena pangsa pasar yang diharapkan adalah mencakup pangsa pasar yang luas dan mencakup berbagai segmen usia, maka lokasi harus di tempat yang strategis, dekat jalan, nyaman dan mudah di akses dari berbagai jalur, misal dekat dengan sekolah atau kampus. Pemilihan lokasi dekat dengan sekolah atau kampus karena sangat memungkinkan jika jam pulang sekolah para siswa atau mahasiswi menyempatkan diri untuk melepas penat dan mengisi waktu senggang.
Bisnis usaha aksesoris kain flanel ini dibuat untuk melayani masyarakat dari berbagai macam kalangan, serta menjadi alternatif toko aksesoris di Surabaya.
c. Pasar yang akan dimasuki
Pasar yang diharapkan dalam usaha bisnis ini adalah dari beberapa segmen usia dan profesi, yaitu :
Dari segmen usia mencakup usia remaja, dewasa bahkan ibu rumah tangga.
Dari segmen profesi, dapat mencakup profesi pelajar, mahasiswa, ibu rumah tangga bahkan pegawai.
Sehingga usaha ini, mempunyai segmen pasar yang luas untuk segala usia dan segala profesi, meskipun akan lebih cenderung untuk memasuki pangsa pasar para muda sampai dewasa, khususnya kaum hawa.
d. Bentuk Kerjasama
Bentuk kerja sama yang dapat dilakukan antara lain dengan pihak : 1. Toko bahan dasar
Toko bahan dasar sangat diperlukan sebagai pemasok bahan dasar dari usaha aksesoris ini. Toko bahan dasar ini harus memiliki berbagai macam variasi bahan secara lengkap dan berkuaslitas.
2. Investor
Investor sangat diperlukan dalam pemodalan awal dari usaha ini, bisa dari Bank atau badan usaha lainnya. Kerjasama berupa pemberian fresh money dan dana pinjaman, dengan jaminan tertentu dan waktu pengembalian tertentu pula juga system bagi hasil yang disepakati oleh kedua belah pihak.
3. Pemilik Tempat
Perlu adanya kerjasama dengan pemilik tempat, supaya kedua belah pihak penyewa dan yang menyewakan mendapatkan keuntungan.
4. Penyedia Jasa Layanan Internet (Provider Internet)
Kerja sama yang dilakukan berupa pemasangan iklan baik berupa poster maupun penyediaan brosur dari perusahaan jasa layanan internet pada front desk dari Cyubi2 dengan kompensasi yang didapat dari Cyubi2 adalah
mendapatkan harga berlangganan internet yang lebih murah dari harga pasar.
Bank yang dimaksud adalah bank yang memiliki program kartu kredit yang jika kartu kredit tersebut digunakan oleh nasabahnya dalam proses transaksi di Cyubi2 aksesoris. Kompensasi yang diberikan kepada pihak
Bank adalah pencantuman logo Bank dalam banner maupun baliho-baliho Cyubi2
6. Full music
Full music yang dimaksud adalah pemutaran musik di setiap waktu, sehingga suasananya menjadi lebih santai.
e. Sistem Operasional Terlampir.
f. Jasa - jasa yang ditawarkan : 1. macam-macam aksesoris
2. macam-macam bahan dasar 3. jasa panduan membuat aksesoris 4. Fasilitas Tambahan
Fasilitas tambahan yang disediakan oleh Cyubi2 adalah toilet, mushola,
free parking and large parking. g. Struktur Organisasi
Terlampir h. Penyebaran Promosi
Promosi/pengenalan usaha ini, dilakukan dengan membuat iklan pada media cetak, elektronik seperti; radio dan televise serta internet, penyebaran brosur serta pemasangan spanduk-spanduk di tempat-tempat yang strategis.
Dengan adanya promosi ini diharapakan usaha ini dapat dikenal masyarakat banyak, terutama pasar yang akan ditargetkan.
3. Aspek Analisa Biaya
a) Biaya Investasi
Perkiraan biaya yang diperlukan dalam pendirian ini adalah sebagai Cyubi2
berikut :
1. Izin usaha = Rp. 1.000.000,-2. Sewa gedung = Rp. 15.000.000,- 3. Pembelian interior dan eksterior gedung = Rp. 3.000.000,-4. Pembelian peralatan produksi = Rp. 300.000,-5. Pembelian Komputer dan sound system = Rp. 5.000.000,-+ Total = Rp.
24.300.000,-Jadi untuk membuka usaha Cyubi2 ini diperkirakan membutuhkan dana investasi
awal sebesar Rp 24.300.000,-b) Biaya Operasional per Bulan
Setiap bulannya diperkirakan pengeluaran yang terjadi adalah sebagai berikut : 1. Biaya Pembelian Bahan Produksi = Rp. 1.000.000,-2. Biaya Listrik = Rp. 300.000,-3. Biaya Telepon = Rp. 400.000,- 4. Biaya Air = Rp.
200.000,-5. Biaya Berlangganan Internet = Rp. 500.000,-6. Biaya Promosi =Rp. 100.000,-7. Biaya tenaga kerja (1 bulan )
- Karyawan (5 x Rp 1.000.000,-) = Rp. 5.000.000,-- Pengrajin (3 x Rp 1.500.000,-) = Rp. 4.5 00.000,- Total = Rp
9.500.000,-c) Analisa Periode Pengembalian (Payback Period )
Untuk menghitung Payback Period maka akan diperkirakan pendapatan rata – rata perbulan (asumsi 1 bulan = 30) yang diperoleh adalah sebagai berikut :
a. Pendapatan penjualan kerajinan flanel ( rata-rata 50 item/hari )
= 50 x Rp. 5.000,- @x30 = Rp 7.500.000,-b. Pendapatan penjualan bahan ( rata – rata 50 buah/hari )
= 50 x Rp. 5.000,- @x30 = Rp. 7.5 0 0.000 ,- Total = Rp. 15.000.000,-Keuntungan/bln = Pendapatan/bln – Pengeluaran/ bln
Keuntungan/bln = Rp.15.000.000,-/bln– Rp. 9.500.000,-/bln,- = Rp. 5.500.000 ,-
Payback periodnya adalah
Payback period = initial investment Cash in flow = 24.3 = 0,3682 ≈ 0,4 tahun
Maka diperlukan waktu 0,4 tahun agar pendapatan = investasi awal
4. Jadwal Pelaksanaan Kerja
Cyubi2 ini akan buka pada jam 09.00 dan tutup pada jam 20.00 WIB pada setiap
hari senin-sabtu hari minggu adalah hari libur. 5. Penutup / Kesimpulan
Usaha ini adalah sebuah usaha yang bergerak dalam bidang jasa dan produk, yaitu sebuah usaha yang mengombinasikan antara usaha aksesoris dan panduan membuat aksesoris dengan dilengkapi fasilitas full music dan transaksi mobile banking. Sehingga Cyubi2 tidak hanya menjual makanan dan minuman tetapi juga
menjual suasana.
Modal dari usaha ini di dapat dari kerja sama antara lain dengan toko bahan dasar, investor, pemilik tempat, sewa gedung, dan bank. Modal awal usaha ini sebesar untuk biaya izin usaha, NPWP, interior dan eksterior gedung serta untuk pembelian
Sedangkan untuk pengeluaran tiap tahun diperlukan dana sebesar
Rp.9.500.000,-Payback Period yang diperlukan adalah selama 0,4 tahun.
Usaha ini masih tergolong langka, dan tergolong usaha produksi kreatif dimana selalu membutuhkan inovasi dalam pengembangannya sehingga dalam kedepannya usaha ini masih berpotensi
LAMPIRAN STRUKTUR ORGANISASI
OWNER
karyawan
pengrajin
LAMPIRAN SISTEM OPERASIONAL
Kegiatan
Waktu
Tahun 2010 Tahun 2011 Tahun 2012
jan-mar apr-jun jul-sep okt-des jan-mar apr-jun jul-sep okt-des jan-mar apr-jun jul-sep okt-des
Pematangan Ide Usaha survey lapangan
Pembuatan Proposal Sementara Penjalinan Kerja Sama
Penentuan Lokasi Usaha + Sewa Pengurusan Ijin Usaha
Desain Interior dan Eksterior Recruitment Karyawan Promosi
Soft Launching Grand Opening
