BORANG SEMAKAN PERMOHONAN KELULUSAN MENDIRIKAN BANGUNAN (MB)

(1)

S:\06 OSC & Template 650MB\07 01 Borang OSC\Borang MB rev15 31jan2019\printed 9/20/2017 4:23 PM

1/22

MB OSC3.0

_JAN2019

PERBADANAN PUTRAJAYA Kompleks Perbadanan Putrajaya, 24, Persiaran Perdana,

Presint 3,

62675 WILAYAH PERSEKUTUAN PUTRAJAYA. www.ppj.gov.my

No. Tel : 03-8000 8000 No Faks: 03-8887 5003

BORANG SEMAKAN PERMOHONAN KELULUSAN MENDIRIKAN BANGUNAN (MB)

Nota: i. Borang permohonan yang lengkap dan terkini sahaja akan disokong dan diterima untuk Pengemukaan Elektronik (ES).

ii. Orang Utama Yang Mengemukakan (PSP) hendaklah mengemukakan permohonan dan menjalankan ES di Kaunter Pusat Setempat (OSC), PPj.

iii. Permohonan MBRumah Sesebuah (Banglo) menggunakan borang lain & perlu merujuk kpd. Pegawai BSIB mengenai kehendak terkini lain yg. perlu dipatuhi. iv. Dokumen 1, 2 & 3 hendaklah mempunyai tarikh yang SAMA pada hari permohonan dikemukakan di Kaunter OSC.

Peringatan: i. Ulasan pra-semakan pelan bukanlah suatu keperluan atau arahan muktamad dan ianya tidak menghalang Perbadanan dari mengeluarkan apa-apa arahan bertulis yang diperuntukkan di bawah undang-undang di peringkat permohonan ini. Konsultasi hanya akan diberikan bagi menjawab kemusykilan tertentu sahaja.

Wajib Tandakan Setiap Kotak: (✓)Jika Dipatuhi, (X)Jika Tidak Dipatuhi, (NA)Jika Tidak Berkenaan

BIL.

DOKUMEN

PENAMAAN DOKUMEN MENGIKUT

_SISTEM

_ES

PERAKUAN PSP SEMAKAN BSIB SEMAKAN OSC

1. Surat Permohonan oleh

PSP.

- Nyatakan tujuan pembangunan, jenis (purpose group), bilangan blok, tingkat, unit, TLK & bangunan kemudahan lain.

KB_SURAT_MB_PSP. PDF

(ruj. format contoh surat yg ditetapkan)

2. Surat Lantikan Perunding oleh Pemaju/Pemilik/

PSP

.

- Bagi khidmat perunding Jurutera Awam, Struktur, Mekanikal & Elektrikal.

KB_SURAT_LANTIKAN_SP. PDF

3. Borang A;

a.

Borang A -

Perakuan Pelan Bangunan

oleh

PSP

.

- Ruj. format contoh jadual lukisan pengemukaan pelan.

KB_BORANG_A_PSP.PDF

(ruj. format contoh Borang A)

b.

Borang A -

Perakuan Pelan Struktur

oleh

SP

(Jurutera

Profesional) termasuk

1 set Pelan Struktur dan Pengiraan

Terperinci Struktur.

- Dokumen ini perlu dijilid rapi dgn. hard cover bersaiz A4. - Dicap, diperaku oleh Jurutera Profesional pd. setiap muka surat. - Ruj. format contoh jadual lukisan pengemukaan pelan.

KB_BORANG_A_SP. PDF

KB_PELAN_STRUKTUR_*.DWG

c.

Borang A -

Perakuan Pelan Peruntuhan

oleh

SP

,

termasuk

1 set Pelan Peruntuhan.

- Perlu perlu mematuhi MS2318:2010 jika ada kerja peruntuhan ke atas sebahagian atau semua bahagian bangunan)

KB_BORANG_A_PERUNTUHAN_SP.PDF

KB_PELAN_PERUNTUHAN_*.DWG

4. Satu (1)

salinan

Pelan Bangunan,

kertas saiz A1 hendaklah lengkap

dan mengandungi; (1 salinan linen dikemukakan kemudian)

-

a.

Tajuk Permohonan, Perspektif, maklumat pemilik,

PSP

dan

SP

pd. helaian hadapan (

cover page

).

- Tajuk mesti lengkap mengandungi bil. blok, unit keseluruhan, jumlah tingkat & TLK, kemudahan2 lain, no. PT, alamat & nama jalan, dan pemilik bangunan/projek.

KB_PELAN_PERSPEKTIF.PDF

b.

Senarai lukisan

pada helaian kedua (

page no. “i”

).

- Ruj. format contoh jadual lukisan pengemukaan pelan.

KB_PELAN_SENARAI_LUKISAN_*.DWG

c.

Pelan Tapak, Kunci & Lokasi

(

page no.”1”

);

-

- Tandatangan, cap dan alamat pemilik pd setiap helaian.

_-

- Perakuan PSP, tandatangan, alamat dan cap keahlian LAM

pada setiap helaian pelan (ruj. UKBS Selangor 1986).

-

- Dijilid dengan kemas, kukuh, digulung dan diikat (muka helaian

di bahagian luar gulungan).

-

- Warnakan semua kawasan pembangunan termasuk

kawasan sekitar/luar sempadan yang terlibat. KB_PELAN_KUNCI_LOKASI_TAPAK_*.DWG

- Jadual Pematuhan Kawasan Terbuka oleh

PSP.

(ruj. contoh jadual pengiraan) -

- Jadual Maklumat Perancangan

-

d.

Pelan Lantai

KB_PELAN_LANTAI_*.DWG

(2)

2/22

BIL.

DOKUMEN

PENAMAAN DOKUMEN MENGIKUT

_SISTEM

_ES

PERAKUAN PSP SEMAKAN BSIB SEMAKAN OSC

f.

Pelan Tampak

KB_PELAN_TAMPAK_*.DWG

g.

Pelan Bumbung

KB_PELAN_BUMBUNG_*.DWG

h.

Jadual Tingkap & Pintu,

(ruj. format contoh standard jadual) KB_PELAN_JADUAL_TINGKAP_ PINTU_ *. _DWG

i.

Jadual Pencahayaan &, Pengudaraan Semulajadi serta

Laluan Udara Tanpa Halangan (10%+5%)

(ruj. format contoh standard jadual pengiraan pematuhan)

KB_PELAN_JADUAL_CAHAYA_UDARA_*. DWG

j.

Pelan-Pelan Terperinci lain termasuk Lif, Solar Panel dll.

KB_PELAN_TERPERINCI_*.DWG

k.

Pelan Tempat Pengumpulan Sisa Pepejal dan Meter Utiliti

termasuk pengiraan dan perakuan oleh

SP

.

-

akses dr luar & meter menghadap keluar.

KB_PELAN_SISAPEPEJAL_*.DWG

l.

Pelan Rekabentuk Sejagat (

UD

)

diperakukan oleh

PSP

.

KB_PELAN_UD_*.DWG

m.

Pelan Perpaipan Sanitari Dalaman

termasuk pengiraan,

jadual peralatan dan perakuan oleh Jurutera/

PSP.

KB_PELAN_SANITARI_*.DWG

n.

Pelan Perpaipan Air Dalaman

termasuk pengiraan, jadual

peralatan dan perakuan oleh Jurutera/

PSP.

KB_PELAN_INTERNAL_PIPING_*.DWG

o.

Pelan Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH)

diperakukan

oleh

SP (M&E)

dan Arkitek

(ruj. Garis Panduan Senarai Semak SPAH).

KB_PELAN_SPAH_*.DWG

p.

Pelan Sistem

Solar Panel

utk. water heater

diperakukan oleh

SP (M&E)

dan Arkitek

(ruj. contoh).

KB_PELAN_SOLARPANEL.DWG

q.

Pelan

Roof U-Value

(RTTV) dan Energy Efficiency (EE),

diagram komponen, pengiraan dan perakuan oleh

SP (M&E).

KB_PELAN_RTTV_*.DWG

KB_KIRAAN_RTTV.PDF

r.

Pelan

Overall Thermal Transfer Value (OTTV) dan

Energy

Efficiency (EE),

diagram komponen, pengiraan dan perakuan

oleh

SP (M&E)

.

KB_PELAN_OTTV_*.DWG

KB_KIRAAN_OTTV.PDF

s.

Laporan

Passive Design Diagram,

format

1 page

A3 booklet,

font 10 Arial

, yg menunjukkan penggunaan

building orientation,

daylight, shading, natural cooling & natural cross ventilation.

KB_LAPORAN_

PASSIVEDESIGN

.PDF

t.

Laporan Penarafan Bangunan Hijau

(

MyCrest/GBI

) yang

diperakukan oleh perunding yang bertauliah.

KB_LAPORAN_PENARAFAN_GB.PDF

u.

Laporan

Architectural Summary

, format

1 page

A3 booklet

. KB_LAPORAN_

ARCHSUMMARY

.PDF

(ruj. contoh)

5. Surat Perakuan Perunding

oleh

PSP/SP

telah mematuhi kehendak

agensi teknikal yg memperakukan

;

(mana yang berkaitan & rujuk contoh)

-

a.

kepada

Indah Water Konsortium (IWK)

(dengan bukti/cap terima IWK)

KB_SURAT_IWK.PDF

b.

kepada

Suruhanjaya Komunikasi & Multimedia (SKMM

)

(dengan bukti/cap terima SKMM)

KB_SURAT_SKMM.PDF

c.

kepada

Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)

(dengan bukti/cap terima JPS, jika berkaitan)

KB_SURAT_JPS.PDF

d.

Lain-lain (jika berkaitan) ie Utiliti, Gas, GDC dll.

KB_SURAT_LAIN.PDF

6. Salinan Surat Kelulusan yang dikeluarkan oleh Jabatan/Agensi

Teknikal yang memperakukan;

(jika MB Bukan Serentak dgn PB).

-

a.

Kebenaran Merancang bagi Pendirian Bangunan (PB)

yang sah laku dari Jabatan Perancangan Bandar, PPj

KB_SURAT_MERANCANG.PDF

b.

Kelulusan Pelan Arkitektural

dari Jabatan Bomba Dan

Penyelamat Malaysia, Putrajaya (JBPM).

KB_SURAT_BOMBA.PDF

c.

Kelulusan Pelan Kerja Tanah

dari Jabatan Perancangan

Bandar, PPj.

KB_SURAT_KERJA_TANAH.PDF

d.

Kelulusan Pelan Jalan dan Parit

dari Jabatan

Perancangan Bandar, PPj.

KB_SURAT_JALAN_PARIT.PDF

7. 1 salinan resit pembayaran

Fi Pelan, Fi Model, Fi berganda &

Cukai

Tanah.

Pastikan Panduan Kiraan Fi Pelan disertakan.

KB_RESIT_FI_PELAN.PDF

(ruj. Panduan Kiraan Fi Pelan)

8. 1 salinan

CD Digital

salinan semua dokumen, pelan

(DWG & PDF

),

(3)

3/22

MB OSC3.0

_JAN2019

Nota: - Borang B hendaklah dikemukakan dalam masa 4 hari sebelum kerja hendak dimulakan. Kerja peruntuhan perlu mematuhi prosedur piawai MS2318:2010. - Cukai Tanah hendaklah dijelaskan sebelum mengemukakan permohonan PB (Kelulusan Kebenaran Merancang bagi Pendirian Bangunan).

UNTUK DIISI OLEH

PSP

:

Disahkan bahawa butir-butir yang dikemukakan adalah betul dan mematuhi semua syarat-syarat yang dikuatkuasakan oleh Perbadanan Putrajaya.

TAJUK PERMOHONAN

:

(Perlu mencatatkan no. LOT/P.T. permohonan dan nama

blok, bilangan unit dll.)

Nama

PSP

:

Nama Syarikat

:

Alamat Surat-menyurat

:

No. Telefon (Pejabat/Bimbit)

:

No. Faks

:

Alamat Emel

:

Tandatangan & Tarikh &

Cap Daftar LAM/LJM

:

Penafian: PSP bertanggungjawab sepenuhnya ke atas perakuan pematuhan pelan kepada UKBS. Perbadanan Putrajaya tidak bertanggungjawab terhadap sebarang kekhilafan semasa kelulusan pelan bangunan dikeluarkan yang disebabkan oleh kekurangan berdasarkan kpd. pelan dan spesifikasi rekabentuk bangunan yg. dikemukakan oleh PSP. Nota: Sebarang perbuatan yang menghasilkan atau menyebabkan apa-apa pengisytiharan, perakuan, permohonan atau representasi palsu atau fraud pada mana-mana borang

adalah satu kesalahan dan akan dilaporkan kepada LAM/LJM & KPKT selain samada akan dikenakan denda atau kompaun yang dibenarkan sebanyak RM125,000.00.

SEMAKAN OLEH :

BAHAGIAN SENI BINA DAN INSPEKTORAT BANGUNAN (BSIB), BLOK C, TINGKAT 3,

JABATAN PERANCANGAN BANDAR, PERBADANAN PUTRAJAYA.

Untuk pertanyaan, sila berhubung terus ke talian:-

Bahagian Senibina dan Inspektorat Bangunan (BSIB); 03-8887 7389@03-8000-8000 ext: 8075(Am)

Ulasan Pegawai BSIB Yang Menyemak

:

(Sila pastikan

Panduan Kiraan Fi Pelan

dikemukakan)

No. Sambungan/Telefon (Pejabat)

:

KEPUTUSAN

: DISOKONG / TIDAK DISOKONG

_{UNTUK PERMOHONAN SECARA ELEKTRONIK (}

_ES

₎

(Sila potong mana yang tidak berkenaan)

Cap Nama dan Tandatangan Pegawai BSIB

:

Cap tarikh dan terima:

:

Nota Kegunaan Urus Setia OSC

(4)

4/22

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (SELANGOR) 1986

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN *PERUNTUHAN/BANGUNAN/STRUKTUR

(bagi endorsemen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan)

(Undang-undang kecil 2B(2), 3(1)(c) dan 16(2))

... 20...

Kepada Pihak Berkuasa Tempatan,

PERBADANAN PUTRAJAYA

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu…...…….……...

...

...atas *Lot/Lot-lot ……….………...…

Jalan ………, Presint………...….., Poskod………...

bagi………...

...adalah menurut

kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Selangor) 1986 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh

dengan sewajarnya.

...

Orang Yang Mengemukakan

Nama ... ...

Alamat ...

No. Pendaftaran ...

Kelas ...

*Potong mana yang tidak berkenaan.

(diikuti dgn tajuk projek ikut format yang ditetapkan)

(** no. pelan ikut format yang ditetapkan)

[**No. pelan hendaklah mengikut turutan. Lampiran tidak dibenarkan. Tarikh hendaklah pada hari permohonan dikemukakan. Sila ruj. standard format contoh jadual & no. lukisan pengemukaan pelan (sila padam mana-mana nota bewarna merah sebelum cetak)]

(tarikh pd hari dikemukakan)

(nama pemaju/pemilik dan alamat)

potong mana yg tidak berkenaan

contoh; ABC/PPA1M/P20/2017-01 hingga 12 contoh; Cad. Pembangunan Banglo 2 Tingkat, PT12345, No1, Jln P1/1, Presint 1, putrajaya Utk Ali Bin Ahmad

(5)

5/22

MB OSC3.0

_JAN2019

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN

KEPADA AGENSI PERAKUAN YANG DILANTIK

INDAH WATER KONSORTIUM

Tarikh :...

Kepada

...

Tuan/Puan,

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian pada pelan-pelan bangunan yang dikemukakan

kepada

Perbadanan

Putrajaya

Bagi

permohonan

...

...di atas Lot/Lot-lot ...Mukim ...

adalah menurut Garis Panduan

Malaysia Sewerage Industry Guidelines : Volume II – Sewerage Works

Procedures, Volume III – Sewer Network And Pump Station, Volume IV – Sewerage Treatment Plants

and Volume V

– Septic Tank

dan saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan

sewajarnya.

...

Orang Yang Mengemukakan

Nama

:...

Alamat

:...

No. Pendaftaran Profesional

:...

Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklah dikemukakan bersama-sama Borang A (tanpa cap terima) dan sekali lagi semasa pengemukaan Borang B (dengan cap terima), Jadual Kedua Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Selangor) 1986.

(sila padam mana-mana nota bewarna merah sebelum cetak)

Cap diterima oleh IWK sebagai bukti perakuan ini telah dihantar dan diterima oleh

IWK (masukkan alamat penuh Agensi

Perakuan Yang Berkaitan – IWK)

(6)

6/22

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN

KEPADA SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA

Tarikh :...

Kepada

...

Tuan/Puan,

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian pada pelan-pelan bangunan yang dikemukakan kepada

Perbadanan

Putrajaya

Bagi

permohonan

...

..di atas Lot/Lot-lot ...Mukim ...

adalah termasuk penyediaan prasarana asas sivil (dalaman dan luaran) dan pendawaian (dalaman) bagi

membolehkan perkhidmatan komunikasi talian tetap dan mematuhi keperluan-keperluan SKMM iaitu :

i.

Guideline on the Provision Of Basic Civil Works for Communications Infrastructure in New

Development Area.

ii.

Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1 : Fixed Networks Infrastructure

;

iii.

Technical Standards in Building Fibre Cabling for Fibre To The Premise

(pendawaian gentian

optik); dan saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

...

Orang Yang Mengemukakan

Nama

:...

Alamat

:...

No. Pendaftaran Profesional

:...

Cap diterima oleh SKMM sebagai bukti perakuan ini telah dihantar dan diterima oleh

SKMM (masukkan alamat penuh Agensi

Perakuan Yang Berkaitan – SKMM)

(7)

7/22

MB OSC3.0

_JAN2019

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN

KEPADA JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN

Tarikh :...

Kepada

...

Tuan/Puan,

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian pada pelan-pelan bangunan yang dikemukakan kepada

Perbadanan Putrajaya Bagi permohonan ...

...

...di atas Lot/Lot-lot ...Mukim ...

adalah menurut

Garis Panduan Stormwater Management Plans : Submission of Drainage and Stormwater

Management

– Review Checklist (Annex B)

dan saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh

dengan sewajarnya.

...

Orang Yang Mengemukakan

Nama

:...

Alamat

:...

No. Pendaftaran Profesional

:...

Cap diterima oleh IWK sebagai bukti perakuan ini telah dihantar dan diterima oleh JPS (masukkan alamat penuh Agensi

Perakuan Yang Berkaitan – JPS)

(8)

(9)

S:\06 OSC & Template 650MB\07 01 Borang OSC\Borang MB rev15 31jan2019\printed 9/20/2017 4:23 PM 9/22

MB OSC3.0

_JAN2019

AA Arkitek/Putrajaya/P17/2018 ( ... )

1 Januari 2019

PERBADANAN PUTRAJAYA

Kaunter Pusat Setempat (

OSC

),

24 Persiaran Perdana,

Presint 3,

62675 WILAYAH PERSEKUTUAN PUTRAJAYA.

Tuan,

PERMOHONAN KELULUSAN MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN

BERCAMPUR YANG

MENGANDUNGI

100 UNIT APARTMEN

2 BLOK 10 TINGKAT, 1 BLOK PEJABAT 3TINGKAT, 3 TINGKAT PODIUM

PARKIR, KOLAM RENANG DAN RUMAH KELAB, SEBUAH SURAU, DEWAN, DI ATAS LOT PT12345, PRESINT 17,

PUTRAJAYA UNTUK

SYARIKAT KERJANYABINABINA SDN. BHD.

-

Permohonan Baharu

Dengan hormatnya saya merujuk kepada permohonan di atas.

2. Saya sebagai

Orang Utama Yang Mengemukakan (PSP),

ingin mengemukakan permohonan Kelulusan

Mendirikan

Bangunan

bagi

tujuan

untuk

mendirikan

bangunan

jenis

komersil/bercampur/pejabat/sekolah/kemudahan awam/taman/jambatan/rumah kediaman/pangsapuri

yang

mengandungi komponen-komponen seperti berikut;

i.

2 blok bangunan pejabat setinggi 5 tingkat & 100 unit apartmen,

ii.

1 buah rumah sampah,

iii.

1 buah pencawang elektrik,

iv.

30 buah tempat letak kenderaan,

v.

2 buah tempat letak kenderaan OKU,

vi.

12 buah tempat letak motosikal,

vii.

Kawasan lapang & papan tanda bangunan.

3. Bersama-sama ini dilampirkan dokumen permohonan berikut:

i. Senarai Semak OSC dan lampiran dokumen yang dikehendaki,

ii. Pelan yang lengkap dan diperakukan oleh

PSP/SP

dan gambar tapak terkini

,

iii. Resit pembayaran fi pelan & model (no. resit

20120001245

berjumlah

RM500

),

iv. Resit pembayaran fi berganda

(no. resit

20120001245

berjumlah

RM500

),

(jika ada)

v. Surat kebenaran pemilik tanah/premis.

(jika pembinaan oleh pemaju yang bukan pemilik)

4. Saya memperakukan bahawa pelan Kebenaran Merancang Bagi Pindaan Pendirian Bangunan (PB) adalah sama

dan serupa

dengan pelan Kelulusan Mendirikan Bangunan (MB) yang saya kemukakan ini dan saya faham bahawa

permohonan ini boleh ditolak pada mana-mana peringkat sekiranya wujud perbezaan tersebut dan pada pendapat

Perbadanan ianya boleh menjejaskan pertimbangannya dan integriti kelulusan tersebut.

5. Saya juga mengaku mengambil bertanggungjawab untuk memastikan tiada sebarang kerja-kerja mendirikan

bangunan dimulakan

sehingga suatu kelulusan bertulis diperolehi daripada Perbadanan dan sekiranya ingkar, suatu

penalti sebanyak sehingga 20 kali ganda fi boleh dikenakan terhadap saya sebagai

Orang Utama Yang Mengemukakan

(PSP)

.

Sekian, dikemukakan permohonan ini untuk pertimbangan dan kelulusan pihak tuan.

tandatangan PSP

(NAMA PSP)

AAA ARKITEK SDN.

CONTOH

Surat Permohonan

Kelulusan Mendirikan

Bangunan (MB)

nyatakan; tujuan, jenis pembangunan dan detail komponen. (rujuk by-law 3(1)(b), UUKBS (Sel) 1986) tulis no resit dgn tangan setelah pembayaran dibuat.

(10)

10/22

AA Arkitek/Putrajaya/P17/2018 ( ... )

1 Januari 2019

PERBADANAN PUTRAJAYA

Kaunter Pusat Setempat (

OSC

),

24 Persiaran Perdana,

Presint 3,

62675 WILAYAH PERSEKUTUAN PUTRAJAYA.

Tuan,

PERMOHONAN KELULUSAN MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN

BERCAMPUR YANG

MENGANDUNGI

100 UNIT APARTMEN

2 BLOK 10 TINGKAT, 1 BLOK PEJABAT 3 TINGKAT, PODIUM PARKIR 3

TINGKAT, KOLAM RENANG DAN RUMAH KELAB, SEBUAH SURAU, DEWAN, DI ATAS LOT PT12345, PRESINT 17,

PUTRAJAYA UNTUK

SYARIKAT KERJANYABINABINA SDN. BHD.

-

Permohonan Melanjutkan Tempoh Kelulusan Mendirikan Bangunan (Lanjutan

Pertama

)

Dengan hormatnya saya merujuk kepada permohonan di atas.

2. Saya sebagai

Orang Utama Yang Mengemukakan (PSP),

ingin mengemukakan permohonan melanjutkan

tempoh sah laku Kelulusan Mendirikan Bangunan bagi cadangan pembangunan tersebut di atas.

Butiran kelulusan

asal terdahulu adalah seperti berikut;

i.

Tarikh dan No. Rujukan Surat Kelulusan Asal ;

10 Julai 2017, no. ruj: PPj/OSC/... (12)

ii.

Tempoh Kelulusan Asal ;

1 Julai 2017

–

30 Jun 2018

iii.

Jumlah Bayaran Fi Pelan ;

RM100,000.00

iv.

No. Pelan Lulus ;

PPj/R/BSIB/B1/201/001-100

v.

Tarikh Jangka Mula Pembinaan ;

6 Mei 2019

3. Bersama-sama ini dilampirkan dokumen permohonan berikut:

i.

Senarai Semak OSC dan lampiran dokumen yang dikehendaki,

ii.

Pelan yang lengkap dan diperakukan oleh

PSP/SP

dan gambar tapak terkini

,

iii.

Resit pembayaran fi pelan & model (no. resit

20120001245

berjumlah

RM100,000.00

)

4. nyatakan alasan...

5. Saya memperakukan bahawa pelan Kebenaran Merancang Bagi Pindaan Pendirian Bangunan (PB) adalah sama

dan serupa

dengan pelan Kelulusan Mendirikan Bangunan (MB) yang saya kemukakan ini dan permohonan ini boleh

ditolak pada mana-mana peringkat sekiranya wujud perbezaan tersebut. Saya juga faham bahawa jika tiada

sebarang pembinaan bangunan dimulakan bagi kelulusan ini dalam tempoh 24 bulan dari tarikh lulus asal, maka

suatu permohonan baharu hendaklah dikemukakan untuk mendapatkan kelulusan MB yang baharu.

6. Saya juga mengaku mengambil bertanggungjawab untuk memastikan tiada sebarang kerja-kerja mendirikan

bangunan dimulakan

sehingga suatu kelulusan bertulis diperolehi daripada Perbadanan dan sekiranya ingkar, suatu

penalti sebanyak sehingga 20 kali ganda fi boleh dikenakan terhadap saya sebagai

Orang Utama Yang Mengemukakan

(PSP)

.

Sekian, dikemukakan permohonan ini untuk pertimbangan dan kelulusan pihak tuan.

tandatangan PSP

(NAMA PSP)

AAA ARKITEK SDN.

CONTOH

Surat Permohonan

Melanjutkan

Tempoh Kelulusan

MB

(dikemukakan 14 sebelum tarikh tamat)

tulis no resit dgn tangan setelah pembayaran dibuat.

(11)

11/22

MB OSC3.0

_JAN2019

CONTOH STANDARD JADUAL & NO. LUKISAN BAGI PENGEMUKAAN PELAN (Contoh; MB atau Pindaan MB)

Bil. Tajuk Lukisan No. Pelan Arkitek No. Pelan MB No. Pelan Pindaan MB

1) Perspektif Pembangunan (i) (i) (i)

2) Jadual Lukisan dan No. Lukisan (ii) (ii) (ii)

3) Pelan Kunci, Pelan Lokasi dan Pelan Tapak

optional ABC/PPA1M/P20/2017-01 (ie. Arch/Proj/Loc/YY/Sheet No) [numbering sequence started from

this point]

ABC/PPA1M/P20/2017-01A

4) Jadual: Bil. Unit, Keluasan Lantai, TLK/TLM, Jadual Pengiraan dan

Pematuhan 1/3 Kawasan Terbuka dll. “ ABC/PPA1M/P20/2017-02 ABC/PPA1M/P20/2017-02A

5) Pelan TLK Besmen 2 (B2) “ ABC/PPA1M/P20/2017-03 -

6) Pelan TLK Besmen 1 (B1) “ ABC/PPA1M/P20/2017-04 -

7) Pelan TLK Sub-besmen 2 (LG2) “ ABC/PPA1M/P20/2017-05 -

8) Pelan TLK Sub-besmen 1 (LG1) “ ABC/PPA1M/P20/2017-06 ABC/PPA1M/P20/2017-06A

9) Pelan Tingkat Bawah (GF) Main Entrance _“ ABC/PPA1M/P20/2017-07

[main entrance level] ABC/PPA1M/P20/2017-07A 10) Pelan Tingkat 1 (1st_Floor) _“ _{ABC/PPA1M/P20/2017-08} _{ABC/PPA1M/P20/2017-08}_A

11) Pelan Tingkat 2 (2nd_Floor) _“ _{ABC/PPA1M/P20/2017-09} _{ABC/PPA1M/P20/2017-09}_A

12) Pelan Tingkat 3 (3rd_Floor) _“ _{ABC/PPA1M/P20/2017-10} _{ABC/PPA1M/P20/2017-10}_A

13) Pelan Tingkat 4 (4th_Floor) _“ _{ABC/PPA1M/P20/2017-11} _{ABC/PPA1M/P20/2017-11}_A

20) Pelan Tingkat 11 (11th_Floor) _“ _{ABC/PPA1M/P20/2017-18} _-

29) Pelan Tingkat 19 & Break Tank (19th_Floor) _“ _{ABC/PPA1M/P20/2017-27} _-

32) Pelan Tingkat 22 (22th_{Floor) [Total = 23 aras/storeys]} _“ _{ABC/PPA1M/P20/2017-30} _-

33) Pelan Bumbung (Roof Floor) “ ABC/PPA1M/P20/2017-31 -

34) Keratan A-A & B-B Blok “ ABC/PPA1M/P20/2017-32 ABC/PPA1M/P20/2017-32A

35) Tampak Hadapan, Belakang, Tepi Kiri & Tepi Kanan Blok “ ABC/PPA1M/P20/2017-33 ABC/PPA1M/P20/2017-33A

36) Pelan Lantai Unit Tipikal & Keratan Terperinci “ ABC/PPA1M/P20/2017-34 ABC/PPA1M/P20/2017-34A

37) Perincian Tangga, Koridor, Lobi dll “ ABC/PPA1M/P20/2017-35 ABC/PPA1M/P20/2017-35A

38) Jadual 10% Pencahayaan Semulajadi & Pengudaraan Semulajadi &

5% Laluan Udara Tanpa Halangan “ ABC/PPA1M/P20/2017-36 ABC/PPA1M/P20/2017-36A

39) Jadual Pintu dan Tingkap “ ABC/PPA1M/P20/2017-37 ABC/PPA1M/P20/2017-37A

40) Perspektif (Surau, Dewan & Tadika/Taska) (iii) (iii) (iii)

41) Pelan Tingkat Bawah Surau, Dewan & Tadika/Taska “ ABC/PPA1M/P20/2017-38 - 42) Pelan Tingkat Satu Surau, Dewan & Tadika/Taska “ ABC/PPA1M/P20/2017-39 -

43) Pelan Bumbung (Roof Floor) “ ABC/PPA1M/P20/2017-36 ABC/PPA1M/P20/2017-36A

44) Perincian Tangga, Koridor, Lobi dll “ ABC/PPA1M/P20/2017-37 -

47) Keratan A-A & B-B Surau, Dewan & Tadika/Taska “ ABC/PPA1M/P20/2017-41 ABC/PPA1M/P20/2017-41A

48) Tampak Surau, Dewan & Tadika/Taska “ ABC/PPA1M/P20/2017-42 ABC/PPA1M/P20/2017-42A

51) Pelan UD “ ABC/PPA1M/P20/2017-45 -

52) Pelan SPAH “ ABC/PPA1M/P20/2017-46 -

53) Pelan GBI “ ABC/PPA1M/P20/2017-47 -

Nota: Perkataan berwarna hijau – nota rujukan,

Perkataan berwarna merah – ie. ‘A’ bermakna pindaan MB pertama, ditulis dihujung no. pelan MB yang berkaitan dgn pindaan sahaja, ‘B’ bermakna pindaan MB kedua, -ditto- seterusnya

Perkataan berwarna kelabu – PSP/SP dibenarkan memasukkan no. pelannya sendiri dalam jadual pelan ini.

Walau bagaimanapun, No. Pelan MB/Pindaan MB haruslah ditulis di dalam Borang A.

Huruf ‘A’ bermaksud ‘amendment’

(12)

12/22

CONTOH STANDARD JADUAL PENGIRAAN 10% PENCAHAYAAN & PENGUDARAAN SEMULAJADI,

DAN 5% LALUAN UDARA TANPA HALANGAN (UPA) UNTUK BANGUNAN KEDIAMAN/PERNIAGAAN

Unit Kediaman

Jenis A

Keluasan

Lantai

(mp)

Yang Ditetapkan

Yang Disediakan

Perakuan Kepatuhan oleh

_PSP

10% Pencahayaan & Pengudaraan Semulajadi (mp) 5% Laluan Udara Tanpa Halangan (mp) 10% Pencahayaan & Pengudaraan Semulajadi (mp) 5% Laluan Udara Tanpa Halangan (mp) 10% Pencahayaan & Pengudaraan Semulajadi (mp) 5% Laluan Udara Tanpa Halangan (mp)

Dapur

100 10 5 11 5 Patuh (11/10) Patuh (5/5)

Ruang Makan

150 15 7.5 16 8 Patuh (16/15) Patuh (8/7.5)

Ruang Tamu

150 15 7.5 16 8 Patuh (16/15) Patuh (8/7.5)

Bilik 1

200 20 10 20 10 Patuh (20/20) Patuh (10/10)

Bilik2

120 12 6 12 6 Patuh (12/12) Patuh (6/6)

Bilik 3

₁₀₀ ₁₀ ₅ ₈ ₃ _Tidak_patuh_(8/10) Tidakpatuh

(3/5)

Bilik Air 1

75 7.5 3.75 8 4 Patuh (8/7.5) Patuh (4/3.75)

Bilik Air 2

50 5 2.5 5 3 Patuh (5/5) Patuh (3/2.5)

Ruang Jemuran

75 na na na na na na

Nota; - 10% pencahayaan dan pengudaraan semulajadi bermaksud keseluruhan bukaan tersebut boleh telus cahaya

dan boleh udara masuk. Kadar pencahayaan (daylighting) dalaman hendaklah melebihi 50% berbanding kadar

cahaya secara langsung (direct daylighting) di luar bangunan.

- 5% laluan udara tanpa halangan (natural cooling) bermaksud selain dan tidak termasuk daripada 10% yang

dinyatakan di atas, laluan tersebut hendaklah tidak dihalang laluan dan udara tersebut boleh beredar dengan

mudah (cross-ventilation) dengan pengunaan fixed-louvres.

- Permohonan pengecualian kepada kehendak di atas hendaklah dikemukakan secara bertulis dan hanya boleh

dipertimbangkan sekiranya;

Pengudaraan secara mekanikal hendak digunakan bagi menggantikan

kehendak di atas, dengan syarat sekiranya sistem tersebut gagal, kaedah

penggunaan tingkap adjustable-louvers atau top-hung disediakan bagi

peredaran udara bersih dalam masa setengah jam dan tingkap

adjustable-louvers atau top-hung tersebut tidak diletakkan terlalu tinggi dan hendaklah

boleh dicapai.

(Peringatan; Peralatan mekanikal hendaklah tersedia semasa pemeriksaan

bangunan ie. pendingin hawa dll.)

- Sekiranya ruang tandas, wc, bilik mandi dan koridor disediakan dengan sistem mekanikal, kehendak 10+5 tidak

diberikan pengecualian dan masih perlu dipatuhi sepenuhnya.

Nota: Jadual pengiraan untuk bangunan;

- Hospital atau menempatkan pesakit

–

15% daylighting & natural cooling + 10% UPA

(13)

13/22

MB OSC3.0

_JAN2019

CONTOH STANDARD JADUAL PINTU & TINGKAP

W I N D O W S C H E D U L E

SYMBOL WIDTH HEIGHT TYPE FRAME Passage of Air Uninterrupted AREA (sqm) Natural Ventilated AREA (sqm) Daylighting Glazing AREA (sqm) REMARKS

Ⓐ

1700 2100 Casement/Fixed Wood 1.02 2.04 2.04 450mm r.c. hood above

Ⓑ

1350 2100 Fixed Wood 0.0 0.0 2.84 8mm tempered glass

Ⓒ

1200 1800 Top Hung/Fixed Aluminum 0.72 1.08 1.80 300mm fixed glass below

Ⓓ

Ⓔ

2700 2100 Casement/Top _Hung/Fixed Aluminum 1.62 3.24 4.05 600mm fixed glass below

Ⓕ

Ⓖ

600 600 Top Hung Aluminum 0.18 0.18 0.18 Double top hung

D O O R S C H E D U L E

SYMBOL WIDTH HEIGHT FRAME TYPE HC/SC _{AREA (sqm)}Glazing _{AREA (sqm)}Vent. REMARKS

900 2100 50mm wood slab HC - - 500mm fixed glass above, _{w/door closer}

1200 2100 75mm galv. steel slab SC - - 2hrs. fire rated & _{w/door closer}

900 2100 35mm wood french HC 1.50 - -

1000 2100 50mm wood slab HC - - w/door closer

900 2000 50mm wood slab HC - - 500mm fixed glass above,

900 2200 50mm wood slab HC - - -

Nota: HC - Hollow core, SC – solid core 1 2 3 4 5 6

(14)

(15)

15/22

MB OSC3.0

_JAN2019

PANDUAN SEMAKAN UNTUK KEPERLUAN RUMAH SAMPAH (AM)

1.1 Rumah Sampah :

a)

Rumah sampah dgn kemudahan tong 3R hendaklah disediakan.

b)

Untuk rumah sampah hendaklah mengemukakan pelan

lokasi

pelan

perincian

dan

pengiraan janaan

sisa pepejal harian

.

c)

Rumah sampah hendaklah mengikut garis panduan yang telah ditetapkan;

i.

‘Floor trap’

hendaklah dibina dan disambungkan terus ke sistem pembentungan.

ii.

‘Bib tap’

hendaklah disediakan di dalam rumah sampah.

iii.

‘Heavy duty homogenous wall tiles’

hendaklah dipasang pada dinding dalam dan lantai

rumah sampah

iv.

‘Floor channel all around’

hendaklah disediakan

dalam rumah sampah.

v.

‘Upstand kerb’

150mm min. hendaklah disediakan sebelum floor channel untuk

mengelakkan kerosakan pada dinding.

vi.

‘Scupper drain’

sebelum dan selepas ram hendaklah disediakan dihadapan pintu masuk

utama, dipasang denga

n ‘grating’ dan disambungkan terus ke sistem pembentungan.

vii.

Pintu kedua

hendaklah disediakan.

viii.

Tingkap

hendaklah disediakan dan ditutup dengan jaring anti-vermin.

ix.

Pencahayaan atau

lampu

hendaklah disediakan dengan secukupnya.

x.

Saiz

rumah sampah ketinggian minimum hendaklah 4.1m.

xi.

Jika

‘compactor’

digunakan hendaklah mengikut garis panduan penggunaan ‘compactor’.

1.2 Sirkulasi trafik :

a)

Hendaklah mengambilkira pergerakan laluan 12 meter ‘turning radius’ atau 3 ‘point turn’ (jika perlu)

bagi kenderaan perkhidmatan serta mematuhi amalan kejuruteraan.

b)

Laluan kenderaan perkhidmatan hendaklah ditunjukkan.

c)

Tidak mengganggu sirkulasi trafik. Semasa kerja-

kerja ‘loading’ dan ‘unloading’ dilakukan.

1.3 Kitar semula :

Tempat untuk menempatkan tong kitar semula 3R hendaklah disediakan.

1.4 Ram :

Hendaklah disediakan dan mengikut garis panduan yang telah ditetapkan jika terdapat perbezaan aras di

antara lantai rumah sampah dengan jalan. Ram hendaklah patuh MS1184 (UD).

1.5 Taman :

a)

Tong sampah ‘interbin’ hendaklah dari jenis tahan k

arat, mudah dikendalikan dan anti vandalisma.

b)

Perincian ‘interbin’ hendaklah ditunjukkan.

c)

Hendaklah diletakkan ditempat yang sesuai.

1.6 Sump dan longkang :

Boleh dilalui oleh kenderaan perkhidmatan untuk kerja-kerja pembersihan.

1.7 Papan tanda :

Papan tanda peringatan dan amaran yang bersesuaian juga hendaklah disediakan berkaitan larangan

meletak sampah merata-rata di luar rumah sampah, membuat perabot seperti sofa, almari, katil dan,

membasuh kenderaan.

Nota: Senarai ini dikemaskini dari masa ke masa.

(16)

16/22

STANDARD FORMAT JADUAL RLK BAGI PEMBANGUNAN STRATA DI PUTRAJAYA

1) Jadual RLK (pengemukaan Permohonan Kelulusan MB asal)

Lokasi

TLK

Penduduk

TLK OKU

Penduduk

TLK

Pelawat

TLK OKU

Pelawat

Jumlah TLK

Pelan MB

TLM

Terbuka/Luaran

0

28

2

30

20 G

62

2

20

3

87

20

1

79

2

0

81

0

2

96

2

0

98

0

3

108

2

0

110

0

4

94

2

0

96

0

5

39

2

0

41

0 Jumlah =

478

12

30

5

543

40 2) Jadual RLK (bagi pengemukaan Permohonan Kelulusan Pindaan Pertama MB )

Lokasi

TLK

Penduduk

TLK OKU

Penduduk

TLK

Pelawat

TLK OKU

Pelawat

Jumlah TLK

Pelan

Pindaan MB

Jumlah TLK

(asal) Pelan

MB

TLM

Terbuka/Luar

0

30

2

32

30

20 G

62

2

20

3

87

20

1

69

2

0

71

81

0

2

94

2

0

96

98

0

3

108

2

0

110

0

4

92

2

0

94

96

0

5

40

2

0

42

41

0 Jumlah =

465

12

50

5

532

543

40 3) Jadual RLK (bagi pengemukaan Permohonan Kelulusan Pindaan Ke-2 MB )

Lokasi

TLK

Penduduk

TLK OKU

Penduduk

TLK

Pelawat

TLK OKU

Pelawat

Jumlah TLK

Pelan

Pindaan

Ke-2 MB

Jumlah TLK

Pelan

Pindaan

MB

Jumlah TLK

(asal) Pelan

MB

TLM

Terbuka/Luar

0

48

2

50

32

30

20 G

65

2

20

3

90

87

20

1

88

2

0

90

71

81

0

2

88

2

0

90

96

98

0

3

88

2

0

90

110

0

4

88

2

0

90

94

96

0

5

48

2

0

50

42

41

0 Jumlah =

465

12

60

5

550

532

543

40 Contoh Pelan Susunatur dan Jadual Tempat Letak

Kenderaan

-

bagi pengemukaan MB kali, sila guna jadual (1),

-

bagi pengemukaan pindaan pertama MB, sila guna

jadual (2),

-

bagi pengemukaan pindaan ke-2 MB, sila guna jadual

(3)

-

bagi pindaan seterusnya, sila guna jadual (3) dan

insert column seterusnya.

(17)

17/22

MB OSC3.0

_JAN2019

GARIS PANDUAN KIRAAN FI PELAN

BAGI SEMUA

JENIS PERMOHONAN KELULUSAN PELAN

Kiraan Fi bagi;

Pelan Mendirikan Bangunan (MB), Pindaan MB, Model, Fi Berganda, Ubahsuai,

Permit Kerja-Kerja Kecil, Bangunan Sementara & Permit Sementara

PERHATIAN: Panduan ini adalah bagi kegunaan tidak boleh dijadikan sebagai suatu kiraan fi muktamad oleh mana-mana orang. Kiraan fi berdasarkan kepada pelan hardcopy yang dikemukakan oleh PSP/SP/Pelukis Pelan Berdaftar. Bagi sebarang pertanyaan, sila hubungi no. telefon: 03-8887-7039/7237.

1. Kiraan Fi Pelan Untuk Bangunan Nota: **Sila bundarkan keluasan lantai ke angka yang lebih besar ie. 333.18 m2 _{menjadi 334.00m}2 _{Sila rujuk;}

Bil. Tingkat Bangunan (Setiap Blok) Keluasan _Lantai ** Keluasan Lantai _{Dikenakan Fi} x Kadar Fi Fi Pelan Fi min.

(Luas ≤90m2₎

Jadual Pertama, UUKBS (Sel) 1986 ; i. Tingkat Bawah ... m2_{÷ 9m}2 ₌_…….…_m2_{x RM14.00 = RM}_{…………...} RM140.00 Uuk 1 ii. Tingkat Pertama ... m2_{÷ 9m}2 ₌_…….…_m2_{x RM12.00 = RM}_……… RM120.00 _“

iii. Tingkat Ke 2 ... m2_{÷ 9m}2 ₌_…….…_m2_{x RM10.00 = RM}_……… RM100.00 _“

iv. Tingkat Ke 3 ... m2_{÷ 9m}2 ₌_…….…_m2_{x RM8.00 = RM}_……… RM80.00 “ v. Tingkat Ke 4 & tingkat seterusnya ... m2_{÷ 9m}2 ₌_…….…_m2_{x RM6.00 = RM}_……… _RM60.00 _“ vi. Besmen Tertutup ... m2_{÷ 9m}2 ₌_…….…_m2_{x RM6.00 = RM}_……… RM60.00 _“

vii. Besmen Terbuka ... m2_{÷ 9m}2 ₌_…….…_m2_{x RM3.00 = RM}_……… RM30.00 Uuk 4

viii. Jumlah Fi Pelan Bangunan =

RM

……....….. - (Salin jadual jika lebih dr satu blok) 2. Kiraan Fi Lain

Bil. Kerja/Binaan//Perubahan/Bangunan Lain Cara Kiraan Fi Kadar Fi Fi Pelan Fi min.

(Luas ≤90m2₎ Nota: [bermaksud ruj. Akta133]

i. Keagamaan, sekolah dan kebajikan

ulang kiraan langkah 1(i)-1(viii) bagi

keluasan lantai di setiap pelan lantai

½ dari 1(i-vi) RM……… ½ dari 1(i-vi) perenggan pertama

ii. Bangunan sementara/Pelan lakar (sketch) ½ dari 1(i-vi) RM……… ½ dari 1(i-vi) Uuk 2

iii. Bangsal dgn. semua sisi terbuka ½ dari 1(i) RM……… ½ dari 1(i-vi) Uuk 3

iv. Tkt bawah tanah semua sisi terbuka (besmen terbuka) _{½ dari 1(i-vi)} RM……… _{½ dari 1(i-vi)} Uuk 4 [80/133]

v. Gudang/Setor simpanan ½ dari 1(i-vi) RM……… ½ dari 1(i-vi) Uuk 5

vi. Perubahan bangunan sedia ada # ½ dari 1(i-vi) RM……… ½ dari 1(i-vi) Uuk6(1)

vii. Perubahan tingkat sedia ada # ½ dari 1(i-vi) RM……… ½ dari 1(i-vi) Uuk6(3)

viii. Perubahan *‘besar’ luas lantai sedia ada # ruj. kiraan fi 1(i-vi) fi penuh 1(i-vii) RM……… fi penuh Uuk6(2) [70(16)/133]

vix. Perubahan kpd ‘garis dinding luar bgn’ # _perubahan_{setiap tkt di pelan lantai} _RM36/tkt _RM_……… _RM36/tkt Uuk6(4)(a), 14A, 15A, _[70(4)/133] x. _{Perubahan kpd ‘pelan tampak}_{’ (}_{street elev.) #} _perubahan_{setiap tkt di}_{pelan tampak} _RM36/tkt _RM_……… _RM36/tkt Uuk6(4)(b), 14A, 15A, _[79(4)/133] xi. Pembahagian kpd bilik2 yg. lebih kecil # bagi setiap pecahan petak RM50/petak RM……… RM50/petak Uuk6(5) [79/133]

xii. Jeti/limbungan/dermaga/bangunan khas ikut keluasan lantai RM50/9m2 RM……… _RM50/9m2 Uuk 7 xiii. Tembok penahan ** ikut tinggi x panjang tembok RM6/9m2 RM……… _RM6/9m2 Uuk 8 xiv. Bangunan deretan pertama

*** ulang kiraan langkah 1(i)-1(vii)

fi penuh 1(i-vii) RM……… fi penuh Uuk 9

xv. Bangunan deretan baris ke 2 – ke 5 90% fi penuh RM……… 90% fi penuh Uuk 9

xvi. Bangunan deretan baris ke 6 – ke 10 85% fi penuh RM……… 85% fi penuh Uuk 9

xvii. Bangunan deretan baris ke 11 – ke 25 75% fi penuh RM……… 75% fi penuh Uuk 9

xviii. Bangunan deretan baris ke 26 & seterusnya 60% fi penuh RM……… 60% fi penuh Uuk 9

xix. Pindaan Pelan MB ° bagi setiap helaian pelan RM120/helai RM……… RM120/helai Uuk10(1)

xx. Pertambahan luas lantai °

ulang kiraan langkah 1(i)-1(vii) + fi penuh 1(i-vii) RM……… + fi penuh Uuk10(2) xxi. Pindaan *‘besar’ (substantial) ° + ½ dari 1(i-vi) RM……… + ½ dari 1(i-vi) Uuk10(3)

xxii. Memeriksa pelan yang telah diluluskan _{tertakluk kpd no. helaian pelan yg} dibenarkan atas budibicara PPj

RM100 RM……… RM100/helai Uuk11(3i)

xxiii. Menyalin pelan yang telah diluluskan RM200 RM……… RM200/helai Uuk11(3ii)

xxiv. Kebenaran kerja2_{kecil (}_{perubahan/tambahan kecil)} _{bagi setiap kerja kecil & binaan alih} _RM100 RM……… _RM100/permit Uuk 12

xxv. Pentas/Bangsal pertunjukan, gerbang acara harian RM100 RM……… RM100 Uuk13(a)

xxvi. Tempat sembahyang/tokong utk perayaan harian RM40 RM……… RM40 Uuk13(b)

xxvii. Meletakkan bahan bangunan atas jalan semeter persegi, sebulan RM36 RM……… RM36 Uuk13(c)

xxviii. Bangsal kerja pembinaan, kabin, tandas, silo dll. setiap 6 bulan RM200 RM……… RM200 Uuk13(d)

xxvix Perencah yang didirikan atas jalan bulanan, satu kerangka RM10 RM……… RM10 Uuk13(e)

xxx Pelantar kerja/berangka, platform, antena, mast bulanan RM100 RM……… RM100 Uuk13(f)

xxxi Papan dendeng atas jalan/laluan pejalan kaki setiap meter panjang, sebulan RM6 RM……… RM6 Uuk13(g)

xxxii Permit bangunan setiap 9meter persegi, setahun RM10 RM……… RM100 Uuk13(h) (frontage line)

(18)

18/22

GARIS PANDUAN KIRAAN FI PELAN

BAGI SEMUA

JENIS PERMOHONAN KELULUSAN PELAN

Kiraan Fi bagi;

Pelan Mendirikan Bangunan (MB), Pindaan MB, Model, Fi Berganda, Ubahsuai,

Permit Kerja-Kerja Kecil, Bangunan Sementara & Permit Sementara

PERHATIAN: Panduan ini adalah bagi kegunaan tidak boleh dijadikan sebagai suatu kiraan fi muktamad oleh mana-mana orang. Kiraan fi berdasarkan kepada pelan hardcopy yang dikemukakan oleh PSP/SP/Pelukis Pelan Berdaftar. Bagi sebarang pertanyaan, sila hubungi no. telefon: 03-8887-7039/7237.

xxxiii Jumlah Fi Pelan Bangunan/Binaan=

RM

……....….. 3. Kiraan Fi Permit Struktur Telco

Bil. Jenis Struktur Telco/Celco Cara Kiraan Fi Kadar Fi Fi Permit Fi min.

(Luas ≤90m2₎

i Menara Telekomunikasi (30m) & aksesori setiap menara, setahun RM850 RM……… RM850 Ketetapan KWP

ii Alatan oleh celco di menara setiap celco, setahun RM250 RM……… RM250 Ketetapan KWP

iii Alatan oleh celco atas bangunan setiap celco, setahun RM2000 RM……… RM2000 Ketetapan KWP

iv Jumlah Fi Permit =

RM

……....…. -

v Cagaran Permit, min RM10,000.00 (ikut skala) Jumlah Cagaran Permit =

RM

……... - Ketetapan KWP

4. Kiraan Fi Model _{(Luas Tapak m}2_{+Luas Lantai Kasar m}2_{) x10.76391xRM4000/1500}2₌

RM

_{……...…..} _RM100.00 Ketetapan PPj

5. JUMLAH KESELURUHAN FI PERLU BAYAR(item 1(viii) + 2(xxxiii) +3(iv)) =

RM

………...…..….

6. JUMLAH FI MODEL PERLU BAYAR(item 4) =

RM

………...…..….

7. JUMLAH FI BERGANDAPERLU BAYAR (item 5 x 20), jika ada))=

RM

……..………… Sek.70(14) 8. JUMLAH CAGARAN PERMIT PERLU BAYAR(item 3v) =

RM

………...…..….

Nota - Cek tunggal bagi apa-apa bayaran fi hendaklah dgn..nama ‘Perbadanan Putrajaya’ & resit berasingan boleh dikeluarkan oleh Petugas Kaunter Kewangan.

- Semua Fi (item 5-8) hendaklah dijelaskan tatkala permohonan dikemukakan di Kaunter OSC PPj. Pengesahan kiraan boleh dirujuk sebelum itu.

- Project Shortname : ... (utk rujukan) Tarikh:... PPS, sila pastikan Panduan ini hendaklah disimpan dalam fail utk rujukan.

* bagi item 2(viii) & 2(xxi), sekiranya perubahan/pindaan melibatkan 50% atau lebih keluasan lantai asal, maka fi akan dikenakan untuk keseluruhan luas lantai tersebut.

Sekiranya kurang dari 50%, maka hanya luas lantai yang terlibat dengan perubahan itu sahaja yang akan dikenakan fi. ** luas dinding tembok penahan diukur dari atas tapak (footings).

*** jika rekabentuk, luas lot, pelan lantai dan spesifikasi yang sama dan serupa.

- dalam kiraan fi perubahan atau pindaan, luas lantai bermaksud luas kawasan lantai termasuk luas kawasan tapak mana-mana dinding yang ditambah.

(19)

19/22

MB OSC3.0

_JAN2019

(20)

20/22

(21)

21/22

MB OSC3.0

_JAN2019

GARIS PANDUAN SENARAI SEMAK PELAN

SISTEM PENGUMPULAN DAN PENGGUNAAN SEMULA AIR HUJAN (SPAH)

1. Carta Aliran Sistem SPAH

2. Senarai Semak Kehendak Sistem Pengumpulan Dan Penggunaan Semula Air Hujan (SPAH) Di Bangunan

BIL

.

PERKARA PEMATUHAN

PSP

SEMAKAN

BSIB NOTA

A JENIS BANGUNAN

1. Semua kategori bangunan sama ada berkembar, berangkai atau berasingan dengan keluasan bumbung sama atau melebihi 100m2. (dikira merujuk kepada pelan bumbung)

B KOMPONEN UTAMA

1. Pengumpulan air hujan dari kawasan tadahan bumbung dengan jumlah minima 100m² dan mencukupi bagi pengumpulan air hujan. (ROOF CATCHMENT)

2. Air hujan disalirkan melalui talang dan salur turun air hujan ke tangki SPAH. (CONVEYING SYSTEM)

3. Sistem penapisan bagi menapis pasir dan kotoran. (FILTERING SYSTEM) 4. Sistem curah pertama bagi membuang tadahan air hujan awalan yang

tercemar dengan jumlah isipadu tertakluk kepada Manual Saliran Mesra Alam (MSMA). (FIRST FLUSH SYSTEM)

5. Tangki SPAH (RAIN WATER HARVESTING TANK)

a. i. Rumah Teres dan Rumah Berkembar (isipadu minima 1m³ bagi setiap 100m² kawasan tadahan bumbung)

ii. Banglo (isipadu minima 3m³ bagi setiap 100m² kawasan tadahan bumbung)

iii. Kedai Pejabat dan Bangunan Industri (isipadu minima 250 liter bagi setiap 100m² kawasan tadahan bumbung)

iv. Kategori bangunan berasingan/bertingkat (30% daripada isipadu Site Storage Requirement - SSR) sila rujuk MSMA.

b. i. Paip limpah (overflow pipe) pada ketinggian 225mm di bawah alat pengukur aras air.

ii. Saliran paip sistem sokongan ke tangki SPAH dari bekalan air awam (top up) dipasang dengan meter air dan injap aliran balik sehala. (one way valve) pada ketinggian 300mm dari dasar tangki.

iii. Meter penunjuk aras air. iv. Penutup / jaring serangga

c. i. Terlindung dari pandangan (camouflage) kecuali jenis sistem kompak. 6. Saliran air dari SPAH dilarang memasuki tangki simpanan bekalan air awam. 7. Paip agihan dari tangki SPAH ke titik penggunaan perlu diwarnakan hijau

dan dipasang meter air. (DISTRIBUTING SYSTEM)

8. Jenis penggunaan air hujan sama ada untuk penyiraman lanskap, curahan tandas WC dan perlu sediakan papan tanda ‘Amaran, Tidak Boleh Diminum/Mandi’ pada pili. (USAGE POINT)

9. Paip limpah disalirkan ke longkang air hujan. (over flow pipe)

10. Paip alur keluar disediakan di aras paling bawah tangki. (scouring pipe)

3. Senarai Semak Kehendak Pelan SPAH Bangunan

Bil

.

Perkara Pematuhan

PSP

Semakan

BSIB Nota

1. Pelan tapak dan bumbung yang menunjukkan kawasan tadahan bumbung. 2. Pelan lantai yang menunjukkan tangki SPAH, tandas dan pili penyiraman

landskap.

3. Pelan-pelan keratan yang menunjukkan bumbung tadahan, talang, salur turun air hujan, sistem penapisan, sistem curah pertama, tangki SPAH, paip sistem sokongan daripada bekalan air awam, paip agihan dan titik penggunaan (pili penyiraman lanskap atau w.c cistern).

4. Lukisan skematik cadangan SPAH yang menunjukkan semua komponen sepertimana di atas.

5. Jadual ringkasan data SPAH dan peratus penjimatan air.

6. Laporan & gambar pemasangan peralatan SPAH mengikut pelan lulus yang diperakukan oleh PSP

(22)

22/22

Nota :

A. JENIS BANGUNAN C. SENARAI SEMAK KEHENDAK PELAN SPAH

i. Maksud ‘semua kategori’ adalah merujuk kepada kumpulan maksud Jadual 4 UUKBS Putrajaya.

i.Bekalan Air Awam sama ada dari tangki Syabas atau terus dari paip Syabas. ii. ‘Berasingan’ bermaksud 2 bangunan atau lebih dalam 1 lot. ii.Perlu sediakan stop-cock di tempat yang yang diperlukan.

iii. ‘Keluasan bumbung’ dikira mengikut pelan bumbung. iii.Data SPAH perlu mengandungi; total catchment, area catchment flow into RWH tank, tank effective capacity, filter capacity, first flush capacity, RWDP, Syabas tank & water efficiencey.

B. KOMPONEN UTAMA iv.Perakuan pematuhan kepada pelan lulus SPAH oleh PSP setelah siap

pembinaan. (rujuk contoh surat / C24) i. Tujuan adalah digunapakai untuk semakan pegawai PPj dan panduan

kepada perunding.

v.(Contoh jadual) ii. Digalakkan menyediakan tangki SPAH dengan kapasiti minima untuk

menampung keperluan selama 4 hari.

iii. Digalakkan menyediakan tangki On-Site Storm Detention (OSD) bagi mengumpul air hujan dari paip limpah.