iv
TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG PERUMAHAN KEPADA KONSUMEN PERUMAHAN TERHADAP KENAIKAN HARGA RUMAH
YANG DISEBABKAN PERJANJIAN ANTARA PENGEMBANG PERUMAHAN DENGAN PIHAK KETIGA DIKAITKAN DENGAN
UNDANG-UNDANG NOMOR 8 TAHUN 1999 TENTANG PERLINDUNGAN KONSUMEN DAN KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA
Lidya Sari Malau 110110090352
ABSTRAK
Perjanjian yang dibuat antara pengembang perumahan dengan pihak ketiga menimbulkan kerugian materiil kepada konsumen karena berpengaruh pada kenaikan harga rumah yang berbeda dengan brosur. Situasi ini berakibat pada tidak adanya kepercayaan konsumen kepada penembang, sehingga diperlukannya kepastian hukum dalam membela hak-hak konsumen serta pertanggung jawaban pengembang perumahan sesuai dengan Pasal 19 Undang-undang Nomor 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan Konsumen. Tujuan penelitian ini untuk mengkaji perjanjian antara pengembang dengan pihak ketiga dilihat dari KUHPerdata dan pertanggung jawaban pengembang perumahan kepada konsumen serta tindakan hukum bagi konsumen perumahan dengan adanya perjanjian antara pengembang dengan pihak ketiga dilihat dari Hukum Perlindungan Konsumen.
Penelitian Hukum ini menggunakan metode pendekatan yuridis normatif dan spesifikasi penelitian deskriptif analitis untuk menggambarkan dan menganalisa ketentuan hukum yang berlaku mengenai pelaksanaan tanggung jawab pengembang perumahan kepada konsumen dengan adanya perjanjian dengan pihak ketiga. Penelitian hukum ini menggunakan metode analisis data normatif kualitatif yang bertitik tolak dari bahan-bahan hukum tertulis dan dianalisis berdasarkan fakta-fakta dikaitkan dengan data sekunder yang diperoleh dari bahan hukum primer, sekunder, dan tersier.
iv
RESPONSIBILITY OF HOUSING DEVELOPER’S TO HOUSING CONSUMER IN REFFERENCE TO THE INFLUXS OF HOUSING PRICES
DUE TO CONTRACT’S CONCLUDED BETWEEN HOUSING
DEVELOPER’S AND THE THIRD PARTY IN RELATION TO ACT NUMBER 8 OF 1999 REGUARDING CONSUMER PROTECTION AND CIVIL CODE
Lidya Sari Malau 110110090352
ABSTRACT
The exclusion of information by businesses is commonly experienced by consumers. This situation results in no trust between consumers and businesses. Therefore, there is a need for legal certainty to defend consumer rights and the invocation of responsibility of housing developer’s according to Article 19 Act Number 8 of 1999 regarding Consumer Protection. The purpose of this research is to examine and analyze; the contract between housing developers and the third party, responsibility of housing developer’s and legal protection of housing consumers when they feel their rights have been violated.
This legal research uses a normative juridical approach and analytic descriptive as research specification, which is statements by the respondent written or orally, as well as the actual behavior, which is researched and studied in regards to the implementation of the responsibilities of housing developers to consumers in relation to their agreement with the third party. This legal research using normative qualitative methods of data analysis starting from the materials analyzed based on written law and the facts associated with the secondary data obtained from primary legal materials.
