SKRIPSI
ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI
FREKUENSI PELAKSANAAN LELANG ATAS HAK
TANGGUNGAN DARI KREDITUR PERBANKAN DI KANTOR
PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG MEDAN
OLEH
Muhammad Safiuddin
100523040
PROGRAM STUDI EKONOMI PEMBANGUNAN
DEPARTEMEN EKONOMI PEMBANGUNAN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
DEPARTEMEN EKONOMI PEMBANGUNAN
PERSETUJUAN PERCETAKAN
Nama : Muhammad Safiuddin NIM : 100523040
Departemen : Strata-1 Ekonomi Pembangunan Konsentrasi : Ekonomi Perbankan
Judul Skripsi : Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Frekuensi Pelaksanaan Lelang Atas Hak Tanggungan Dari Kreditur Perbankan di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan
Tanggal, __________ Ketua Program Studi
NIP 19710503 200312 1 003
Irsyad Lubis, SE, M. Soc. Sc, Ph. D.
Tanggal, __________ Ketua Departemen
NIP 19730408 199802 1 001
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
DEPARTEMEN EKONOMI PEMBANGUNAN
PERSETUJUAN
Nama : Muhammad Safiuddin NIM : 100523040
Departemen : Strata-1 Ekonomi Pembangunan Konsentrasi : Ekonomi Perbankan
Judul Skripsi : Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Frekuensi Pelaksanaan Lelang Atas Hak Tanggungan Dari Kreditur Perbankan di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan
Tanggal, __________ Pembimbing
NIP 19590912 198703 1 003
Drs. Coki Ahmad Sahwier HSB, M. P.
Tanggal, __________ Pembaca Penilai
Lembar Pernyataan
Saya yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan dengan sesungguhnya bahwa skripsi saya yang berjudul “Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Frekuensi Pelaksanaan Lelang Atas Hak Tanggungan Dari Kreditur Perbankan di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan” adalah benar hasil dari karya tulis saya sendiri yang disusun sebagai tugas akademik guna menyelesaikan beban akademik pada Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
Bagian atau data tertentu yang saya peroleh dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan atau saya kutip hasil karya orang lain telah mendapat izin dan atau dituliskan sumbernya secara jelas sesuai dengan norma, kaidah, dan etika penulisan ilmiah.
Apabila kemudian hari ditemukan adanya kecurangan dan plagiat dalam skripsi ini, saya bersedia menerima sanksi sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Medan,
ABSTRAK
Penelitian ini berjudul Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Frekuensi Pelaksanaan Lelang Hak Tanggungan Dari Kreditur Perbankan Di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya frekuensi pelaksanaan lelang eksekusi hak tanggungan yang berasal dari kreditur perbankan yang terjadi pada Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Medan. Faktor-faktor yang diteliti adalah jumlah permohonan lelang yang diterima oleh KPKNL Medan dan jumlah objek lelang yang dimohonkan lelang di KPKNL Medan oleh kreditur perbankan.
Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder. Pengumpulan data dilakukan secara sensus yang diperoleh dari laporan, buku, literatur, internet, dan media lainnya. Metode analisis yang digunakan adalah analisis deskriptif dengan menggunakan program komputer SPSS versi 17.0.
Hasil yang diperoleh menunjukkan bahwa besarnya jumlah permohonan lelang yang diterima oleh KPKNL Medan dan jumlah objek lelang yang dimohonkan lelang di KPKNL Medan oleh kreditur perbankan sama-sama memiliki pengaruh yang positif dan signifikan terhadap besarnya frekuensi pelaksanaan lelang hak tanggungan.
ABSTRACT
The title of this research is The Analysis on the Factors which Influence the Frequency of the Implementation of Mortgage Auction from the Banking Creditor in KPKNL (The State Assets and Auction Service) Office, Medan. The objective of this research was to find out and to analyze the factors which influenced the number of frequencies of the mortgage auction by banking creditor in KPKNL Office, Medan. The factors analyzed in the research were the number of auction request received by KPKNL, Medan and auction objects proposed by Banking Creditors to be held in KPKNL, Medan.
The data used in this research were secondary data. They were collected by using census method from reports, books, literatures, internet, and other media and analyzed by using an SPSS version 17.0 software program.
The result of the research showed that the amount of the proposed auction received by KPKNL, Medan and auction objects proposed in KPKNL, Medan, had positive and significant influence on the number of frequencies of mortgage auction.
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah SWT, yang telah memberikan kekuatan, kemampuan, kelapangan pikiran, dan kesehatan sehingga penulis dapat menyelesaikan penulisan skripsi yang berjudul “Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Frekuensi Pelaksanaan Lelang Atas Hak Tanggungan Dari Kreditur Perbankan di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan” sehingga terselesaikan dengan baik. Shalawat serta salam penulis haturkan kepada Rasulullah Muhammad SAW beserta keluarga, sahabat, dan orang-orang selalu istiqamah dijalan-Nya.
Penulis menyadari sepenuhnya bahwa tanpa bantuan serta partisipasi dari semua pihak baik moril maupun materiil, maka penulisan skripsi ini tidak akan dapat diselesaikan dengan baik. Karena itu sepatutnyalah penulis sampaikan terima kasih sebesar-besarnya kepada:
1. Ayahanda H. M. Baidlawi dan Ibunda Suratinah tercinta atas limpahan dukungan dan doa yang selalu dipanjatkan untuk penulis, Istri (Fitrohtul Fauziah) dan putra tercinta (Abdurrahman Ziyad Kanz) yang senantiasa menjadi hiasan hidup dan penyemangat penulis dalam hidup ini, Saudara-saudara penulis baik yang di Jogja, Jakarta, dan Cilacap untuk semua dukungannya.
2. Bapak Prof. Dr. Azhar Maksum, M. Ec. Ac, Ak. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
4. Bapak Drs. Syahrir Hakim Nasution, M. Si. selaku Sekretaris Departemen Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
5. Bapak Irsyad Lubis, S. E., M. Soc. Sc., Ph. D. dan Bapak Paidi Hidyat, S. E., M. Si. selaku Ketua dan Sekretaris Program Studi S1 Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
6. Bapak Drs. Coky Ahmad Syawier HSB, M. P. selaku dosen pembimbing yang telah membimbing dan memberikan kepercayaan penuh kepada penulis terkait apa yang ingin penulis tuangkan dalam tulisan ini.
7. Bapak Kasyful Mahalli, S. E., M. Si. selaku dosen pembaca yang telah meluangkan waktunya yang berharga untuk membaca dan memberikan penilaian terhadap skripsi ini.
8. Seluruh Bapak/Ibu Dosen Pengajar di Departemen Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara yang telah mendidik dan mengajarkan berbagai ilmu pengetahuan kepada penulis sungguh sangat bermanfaat.
9. Seluruh staf administrasi Jurusan Ekonomi Pembangunan, terutama Bang Sugi dan Kak Leny yang sabar melayani hingga penulis mampu menyelesaikan tulisan ini.
11.Seluruh teman-teman Ekonomi Pembangunan Ekstensi Stambuk 2010 seperjuangan yang saling membantu dan memberi semangat.
Saya memohon maaf atas segala kekurangan yang ada dan menyadari bahwa penulisan skripsi ini masih jauh dari sempurna karena semata-mata kekurangan ilmu dari penulis. Oleh karena itu, penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun untuk menyempurnakan skripsi ini dan semoga skripsi ini bermanfaat bagi semua pihak.
Kepada seluruh pihak yang membantu dan mendukung pengerjaan skirpsi ini, penulis memohon maaf tidak dapat menuliskan satu per satu dan penulis menyampaikan terima kasih. Semoga budi baik kalian dibalas oleh Allah SWT. Amin.
Medan, Penulis
DAFTAR TABEL
NO TABEL JUDUL HALAMAN
1.1 Realisasi Frekuensi Lelang Hak Tanggungan Di KPKNL Medan ………
5
3.1 Distribusi Frekuensi Lelang Perbulan Tahun 2009 s.d. 2013 ……….
36
4.1 Hasil Analisis Regresi ………... 53
4.2 Hasil Uji Normalitas ... 55
4.3 Hasil Uji Multikolinieritas ………... 58
4.4 Hasil Uji Koefisien Determinasi ……... 60
4.5 Hasil Uji T ………... 61
DAFTAR GAMBAR
NO JUDUL HALAMAN
2.1 Bagan Struktur Organisasi Lelang Berdasarkan
Vendu Reglement 1908 …... 10
2.2 Alur Perubahan Organisasi Unit Lelang ... 14
2.3 Prosedur Pelaksanaan Lelang ……... 23
2.4 Skema Kerangka Pemikiran …………... 33
4.1 Logo Kementerian Keuangan ... 51
4.2 Analisis Grafik ……….. 56
4.3 Probability Plot ………. 57
DAFTAR LAMPIRAN
NO JUDUL HALAMAN
I Persetujuan Permohonan Izin Melaksanakan
Penelitian Di KPKNL Medan ………... 68 II Surat Keterangan Telah Menyelesaikan
Penelitian ……….. 70 III Laporan Bulanan Realisasi Kegiatan dan Hasil
Pelaksanaan Lelang Menurut Jenis/Asal Barang
KPKNL Medan Tahun 2009 s.d. 2013 ………. 72 IV Contoh Surat Permohonan Lelang Eksekusi
Hak Tanggungan dari Kreditur Perbankan …... 147 V Contoh Daftar Objek Yang Dimohonkan Untuk
Dilelang Dari Kreditur Perbankan ……… 150 VI Hasil Pengolahan Data Menggunakan Program
SPSS 17.0 ………. 154 VII Peraturan Menteri Keuangan Nomor
93/PMK.06/2010 tentang Petunjuk Pelaksanaan
