1 1
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI
SYARAT - SYARAT TEKNIS
SYARAT - SYARAT TEKNIS
1.
1. Lingkup
Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan
2.
2. Peraturan
Peraturan -
- Peraturan
Peraturan Te
Teknis
knis
3.
3. Penjelasan
Penjelasan Gambar
Gambar estek
estek !an
!an R"S
R"S
#.
#. Ijin
Ijin angunan
angunan
$.
$. angsal
angsal Pelaksana
Pelaksana !an
!an angsal
angsal
"erja%Gu!ang
"erja%Gu!ang
&.
&. 'a!(al
'a!(al Pelaksanaan
Pelaksanaan )
) Tim
Time S*+e!
e S*+e!ule
ule ,,
.
. "eamanaan
"eamanaan Pr/ek
Pr/ek
0.
0. Pekerjaan
Pekerjaan Persiapan
Persiapan
.
. Penentuan
Penentuan Peil
Peil
1. Pekerjaan Tana+
1. Pekerjaan Tana+
11. Pekerjaan rungan
11. Pekerjaan rungan
12. Pekerjaan Pn!asi
12. Pekerjaan Pn!asi
13. Pekerjaan etn
13. Pekerjaan etn
1#. Pekerjaan Pasangan Din!ing Dan Plesteran
1#. Pekerjaan Pasangan Din!ing Dan Plesteran
1$. Pekerjaan "ap
1$. Pekerjaan "ap % Atap
% Atap
1&. Pekerjaan Pintu % 'en!ela !an "a*a
1&. Pekerjaan Pintu % 'en!ela !an "a*a
1. Pekerjaan "un*i
1. Pekerjaan "un*i % Alat-alat Penggantung
% Alat-alat Penggantung
10. Pekerjaan Instalasi Listrik
10. Pekerjaan Instalasi Listrik
1. Pekerjaan Instalasi Air ersi+ %
1. Pekerjaan Instalasi Air ersi+ % "tran
"tran
2. Pekerjaan 4at-4atan
2. Pekerjaan 4at-4atan
21. Penutup
2
SYARAT - SYARAT TEKNIS
PASAL 1
: LINGKUP PEKERJAAN
1.1. 5ama Prgram 6
Program Bimbingan Masyaraka Is!am Kab"#a$n %"!" S"ngai T$nga& T'A' ()1*
1.2. 5ama "egiatan 6
P$ng$!o!aan Ur"san Agama Is!am +an P$mbinaan Syaria&'
1.3. raian Pekerjaan 6
P$mbang"nan G$+"ng Ba!ai Nika& +an Manasik %a,i KUA K$amaan %ar"yan
1.#. Lkasi Pekerjaan 6
K$amaan %ar"yan Kab' %"!" S"ngai T$nga&
1.$. SpesiFikasi Teknis Pekerjaan Pkk 6
Pon+asi Pasangan ba" G"n"ng. Ka!i Sr"k"r B$on B$r"!ang
/in+ing Pasangan 1 . ( Ba" Baa Rangka Ka# Ba,a Tr"ss. ba,a ringan Aa# G$n$ng M$a!
P!a0on Ka!si"m Si!ia$ Lanai Grani
a-aan
PASAL (
: PERATURAN - PERATURAN TEKNIS
Dalam pelaksanaan pekerjaan7 bila ti!ak !itentukan !alam Ren*ana "erja S/arat-s/arat )R"S, !an gambar ren*ana ini7 maka akan berlaku !an mengikat peraturan - peraturan !iba(a+ ini7 termasuk segala peruba+an !an tamba+ann/a7 /aitu 6
1. n!ang un!ang Republik In!nesia n. 10 ta+un 1 tentang 'asa "nstruksi 2. n!ang un!ang Republik In!nesia n. 10 ta+un 1 tentang angunan Ge!ung 3. "eputusan Presi!en RI 5.0 ta+un 2& tentang Peruba+an "eempat !an "eputusan
Presi!en RI 5.0 ta+un 23 tentang Pe!man Pelaksanan Penga!aan arang%'asa Pemerinta+
#. Peraturan Presi!en )Perpres, 5. $# ta+un 21 tentang Pe!man Pelaksanan Penga!aan arang%'asa Pemerinta+
3
&. "eputusan 8enteri Pekerjaan mum RI 5. ##1%"PTS%10 tentang Pers/aratan Teknis angunan Ge!ung
. "eputusan 8enteri Pekerjaan mum RI 5. #&0%"PTS%10 tentang Pers/aratan Teknis Aksesibilitas pa!a angunan mum !an Lingkungan
0. Peraturan mum Pemeriksaan a+an ba+an angunan )PP 5I-3$&,
. Pe!man Tata 4ara Pen/elenggaraan angunan 5egara /ang !ikeluarkan le+ Departemen Pekerjaan mum ) Dit. 'en!. 4ipta "ar/a ,.
1. Pers/aratan mum !ari De(an Teknik Pembangunan In!nesia 6 D.T.P.I. 1.
11. Peraturan mum untuk pemeriksaan ba+an - ba+an 6 5.I. 3. P.... 1$& . I. P.... 1&.
12. Peraturan etn In!nesia 6 P..I. 5.I.2. 11 13. Peraturan 8uatan In!nesia 6 P.8.I. 5.I.10. 1&.
1#. Peraturan "struksi "a/u In!nesia 6 P.P.".I.5.9I $ 1&1.
1$. Peraturan "+usu "nstruksi Air !an Listrik A.:.;.<. !an A.:.<.
1&. Peraturan Lain /ang ber+ubungan erat !engan pekerjaan pembangunan !an berlaku saat ini.
PASAL 2
: PENJELASAN GAMBAR RENANA /AN RKS
3.1. Dalam pelaksanaan pekerjaan7 /ang berlaku !an mengikat /aitu 6 3.1.1. Gambar Ren*ana "erja Dan S/arat-S/arat ) R " S ,.
3.1.2. erita A*ara Penjelasan ) Aan(ij=ing ,. 3.1.3. erita A*ara Prses Pelelangan
3.1.#. Surat Perjanjinan%"ntrak !an Surat Perinta+ 8ulai "erja )SP8" , 3.1.$. Surat Pena(aran beserta lampiran-lampirann/a.
3.1.&. 'a!(al Pelaksanaan ) Time S*+e!ule , /ang !isetujui le+ Pemberi Tugas !an "nsultan Penga(as.
3.2. Pelaksana !an "nsultan Penga(as !i+aruskan meneliti ren*ana bestek gambar bestek !an ren*ana kerja !an s/arat-s/arat )R"S, termasuk penamba+an%pengurangan atau peruba+an /ang ter*antum !alam berita a*ara
Aan(ij=ing.
3.3. ila ter!apat perselisi+an antara ren*ana gambar bestek !engan ren*ana kerja !an s/arat-s/arat )R"S, maka /ang mengikat a!ala+ ren*ana kerja !an s/arat-s/arat )R"S, !an ren*ana anggaran bia/a )RA,.
3.#. ila ter!apat perbe!aan antara ren*ana gambar bestek /ang satu !engan ren*ana gambar bestek /ang lain7 maka !iambil ren*ana gambar bestek /ang ukuran skalan/a lebi+ besar.
3.$. ila perbe!aan-perbe!aan tersebut !i atas menimbulkan keragu-raguan se+ingga akan menimbulkan kesala+an-kesala+an !alam pekerjaan7 maka +arus segera !i
#
knsultasikan kepa!a "nsultan Penga(as atau "nsultan Peren*ana !an "eputusan-keputusann/a +arus !ilaksanakan.
PASAL 3
: I4IN BANGUNAN
#.1. Setela+ Surat Perjanjian % "ntrak !ikeluarkan7 maka i=in bangunan !an i=in lainn/a akan !iurus le+ Pelaksana.
#.2. Pelaksana !i+aruskan membuat papan nama Pr/ek sesuai !engan pers/aratan /ang berlaku pa!a !aera+ setempat !an +arus !ipasang paling lambat - +ari setela+
!imulai pekerjaan.
PASAL 5
: BANGSAL PELAKSANA /AN BANGSAL KERJA .
GU/ANG'
$.1. Pelaksana membuat bangsal%gu!ang /ang berukuran 3 m > # m7 !an kantr !ireksi kit !engan ukuran 2m > 3m7 !engan menggunakan ba+an-ba+an se!er+ana seperti tngkat7 lantai papan7 !in!ing papan7 atap seng !an pintu +arus !ilengkapi !engan kun*i /ang baik serta *ukup jen!ela !an ?entilasi % penerangan. "antr tersebut ti!ak bersatu !engan gu!ang.
PASAL 6
: JA/7AL PELAKSANAAN 8 TIME S%E/ULE 9
&.1. Sebelum pekerjaan bangunan !imulai7 maka Pelaksana (ajib membuat 'a!(al Pelaksanaan ) Time S*+e!ule , /ang memuat uraian pekerjaan7 (aktu pekerjaan7 bbt pekerjaan !an gra@ik +asil pekerjaan se*ara terperin*i serta ja!(al penggunaan ba+an bangunan tenaga kerja
&.2. ntuk pelaksanaan pekerjaan /ang terperin*i7 Pelaksana 6
arus membuat ren*ana kerja +arian7 mingguan !an bulanan /ang !iketa+ui % !isetujui le+ "nsultan Penga(as Lapangan !an Pemberi Tugas.
arus membuat gambar kerja7 untuk pegangan%pe!man bagi kepala tukang /ang +arus !iketa+ui "nsultan Penga(as Lapangan.
arus membuat !a@tar /ang memuat pemasukan ba+an bangunan /ang !ibutu+kan !alam pelaksanaan bangunan pa!a pasal 1.
&.3. Ren*ana "erja )Time S*+e!ule, !iatas +arus men!apat persetujuan "nsultan Penga(as !an Pemberi Tugas.
$
&.#. Ren*ana "erja )Time S*+e!ule, +arus su!a+ selesai paling lambat )tuju+, +ari kalen!er7 setela+ Surat Perjanjian !ikeluarkan.
&.$. Pelaksana +arus memberikan salinan ren*ana kerja )Time S*+e!ule, seban/ak # )empat, lembar kepa!a "nsultan Penga(as !an 1 )satu, lembar +arus !ipasang pa!a !in!ing bangsal kerja.
&.&. "nsultan Penga(as akan menilai prestasi pekerjaan Pelaksana ber!asarkan ren*ana kerja )Time S*+e!ule , /ang a!a +arus membuat gra@ik prestasi pekerjaan.
PASAL *
: KEAMANAN PRYEK
.1. Pelaksana !i+aruskan menjaga keamanan ter+a!ap barang-barang milik Pr/ek7 "nsultan Penga(as !an Pi+ak ketiga /ang a!a !ilapangan7 baik ter+a!ap pen*urian maupun pengrusakan.
.2. ntuk maksu! !iatas7 maka Pelaksana +arus membuat pagar pengaman !ari ba+an ka/u !an seng serta perlengkapan lainn/a /ang !apat menjamin keamanan.
.3. ila terja!i ke+ilangan atau pengrusakan barang-barang alat-alat !an +asil pekerjaan7 maka akan menja!i tanggung ja(ab pelaksana !an ti!ak !apat !iper+itungkan !alam pekerjaan tamba+ kurang atau mengun!urkan (aktu pelaksanaan.
.#. Apabila terja!i kebakaran7 maka pelaksana bertanggung ja(ab atas akibatn/a7 ntuk menjega+ ba+a/a kebakaran tersebut7 pelaksana +arus men/e!iakan alat pema!am kebakaran /ang siap !ipakai !an !itempatkan pa!a tempat-tempat /ang
strategis !an mu!a+ !i*apai.
PASAL ;
: PEKERJAAN PERSIAPAN
0.1. Pekerjaan persiapan meliputi 6 angsal "erja B Gu!angBDireksi kitC Papan 5ama Pr/ekC
Peri=inan seperti I8 !llC
8bilisasi !embilisasi alat !an materialC Alat !an Sarana antu "erja )Stagger % an!ang,C <nergi Listrik utk "erja !an peneranganC
0.2. Pembngkaran !an Pembersi+an
0.1.1. angunan eksisting !ibngkar !engan +ati-+ati agar ti!ak sampai merusak bagian-bagian bangunan eksisting /ang masi+ bisa !ipakai. Pemisa+an ba+an bngkaran /ang la/ak pakai !an ti!ak terpakai +arus !iknsultasikan terlebi+
&
!a+ulu kepa!a Pemberi Tugas. ngkaran bangunan /ang masi+ la/ak pakai )atap genteng metal7 rangka atap7 kusen7 pintu7 jen!ela7 !ll, !ipisa+kan !an !isera+kan kepa!a Pemberi Tugas. Pekerjaan bngkaran ini !i+itung lumpsum.
0.1.2. Semua ba+an bngkaran /ang ti!ak terpakai +arus !isingkirkan !ari lkasi% lapangan pekerjaan.
0.1.3. ntuk pekerjaan pembersi+an lkasi ini perlu !iper+atikan ren*ana gambar bestek nmr lembar 17 tentangLAY UT PLANE'
0.1.#. Tana+ lkasi +arus !ibersi+kan !ari tumbu+-tumbu+an % p+n-p+n % akar-akar % tana+ ber+umus atau lumpur7 !alam batas lkasi lebi+ kurang 2 meter !ari ren*ana bu(plank.
0.1.$. Tumbu+-tumbu+an !an p+n-p+n !i luar lkasi ti!ak ble+ !itebang atau !ibngkar7 ke*uali a!a i=in !ari Pemberi Tugas.
0.1.0. Pembersi+an lkasi !in/atakan selesai bila tela+ men!apat persetujuan !ari "nsultan Penga(as Lapangan.
0.2. Pengukuran !an Pemasangan u(plank
0.2.1. ntuk pekerjaan pengukuran situasi ini7 perlu !iper+atikan ren*ana gambar bestek.
0.2.2. ntuk menentukan ketetapan titik pn!asi titik sumbu klm knstruksi !an lain-lain !ipergunakan alat pengukur (aterpas % t+e!lit.
0.2.3. ntuk menentukan titik sumbu klm % titik tenga+ pn!asi 7 +arus !ipasang patk-patk !ari ka/u galam7 /ang !itanamkan se!imikian rupa se+ingga ti!ak bergerak !engan !iberi *at mera+ !ikepala galam !an !itenga+ -tenga+ permukaan galam !ipasang paku.
0.3. Penamba+an !a/a listrik menja!i 22 k(+.
0.3. Pemasangan sambungan baru PDA8 !an perpipaan sampai ke instalasi air bersi+.
PASAL < : PENENTUAN PEIL
.1. Sebagai peil lantai E. !iambil E 11 *m !ari muka Tana+ Asal angunan
.2. Semua ukuran-ukuran tinggi !an ukuran !alam akan !itetapkan ter+a!ap peil tersebut !iatas.
.3. Pekerjaan it=eet +arus !ilakukan !engan *ermat !an teliti mempergunakan alat ukur (aterpass%T+e!lite agar su!ut betul-betul siku % atau 8eng+ubungi Pekerjaan mum Daera+ Setempat.
.#. Satu !an lain +al /ang men/impang !ari +al-+al tersebut !iatas akan !itentukan le+ Dreksi.
PASAL 1)
: PEKERJAAN TANA%
1
.
1. Sebelum pekerjaan !imulai maka lkasi +arus !ibersi+kan !ari segala ktran7 bekas ka/u bangunan % bngkaran !an lain sebagain/a /ang !ianggap mengganggu pelaksanaan pekerjaan terutama !alam batas bangunan.1.2. ntuk keperluan semua Pn!asi7 saluran-saluran air % ril-ril !an galian tana+ lainn/a +arus !ilakukan penggalian tana+ menurut ukuran-ukuran /ang !i!asarkan atas apa !in/atakan !alam gambar-gambar /ang bersangkutan !an menurut kea!aan tana+ setempat.
1.3. Pekerjaan penimbunan tana+ untuk lbang pn!asi7 lantai !an lain-lainn/a7 +arus !ilakukan selapis !emi selapis !an !ipa!atkan benar-benar agar ti!ak turun. Tana+ /ang !ipergunakan +arus bersi+%ti!ak mengan!ung ktran%+umus !engan ketebalan sesuai /ang !itentukan !alam gambar.
1.#. Satu !an lain +al /ang men/impang !ari +al-+al tersebut !iatas akan !itentukan le+ Direksi.
PASAL 11 : PEKERJAAN URUGAN
11.1. rungan Tana+ !iba(a+ lantai +arus benar-benar pa!at7 !isiram !engan air !an !ipa!atkan !engan se+ingga men*apai ukuran /ang su!a+ !itentukan !engan tebal urungan sesuai !engan gambar ren*ana7 /aitu tebal tana+ kurang lebi+ *m
11.2. Pasir urug /ang !igunakan ti!ak ble+ mengan!ung ktran%+umus7 tebal pasir 1 *m pa!at .
PASAL 1( : PEKERJAAN PN/ASI
12.1. Pn!asi bangunan ini menggunakan Pn!asi Pasangan atu Gunung lebar $ *m. Dilaksanakan sesuai !engan gambar kerja.
12.2. Pembuatan Pn!asi +arus !alam kea!aan lubang galian kering7 jika ter!apat air !i!alamn/a +arus !ipmpa keluar7 serta !iusa+akan supa/a tana+ tepi galian ti!ak lngsr.
12.3. Pekerjaan Pn!asi Gunung !ibuat !engan *ampuran 1 6 # sesuai !engan gambar ren*ana.
12.#. Pekerjaan pasangan batu gunung sesuai gambar !engan batu /g permukaann/a bersi+ !ari tana+7 ti!ak li*in7 bentuk /g ti!ak beraturan7 !engan berbagai ukuran7 !ipasang !engan spesi *amp 16#7 !i pasang stek stek besi tulangan !iameter 1 mm7 tepat !i titik titik klm bangunan !engan panjang besi 70 s7! 1 meter !engan ke!alaman 3 *m masuk ke!alam pasangan pn!asi batu gunung7 !ipasang sebelum spesi mengeras.
0
12.#. Segala ketentuan ba+(a !alam pelaksanaan pekerjaan pn!asi batu kali% gunung ini !isesuaikan !engan ketentuan pasal pekerjaan betn.
PASAL 12 : PEKERJAAN BETN
KETENTUAN UMUM
a'
S $ m $ n
Semen /ang !ipakai prtlan! semen satu merek /ang tela+ !is/a+kan%!isetujui le+ /ang ber(enang7 !an memenu+i s/arat sebagaimana !iuraikan !alam PI 11. Dalam pengangkutan semen +arus terlin!ung !ari +ujan7 +arus !iterimakan !alam kantng asli !ari pabrikn/a !alam kea!aan tertutup rapat. "antng-kantng semen /ang rusak ja+itann/a !an rbek-rbek ti!ak !iperkenangkan !ipergunakan. Semen /ang sebagian /ang su!a+ membatu !alam kantng7 sama sekali ti!ak !iperble+kan untuk !ipergunakan.
b'
P a s i r
Pasir +arus bersi+ !an bebas !ari segala ma*am ktran baik ba+an rganik maupun lumpur7 tana+7 karang7 garam7 !an sebagain/a sesuai !engan s/arat PI 11. Pasir laut sama sekali ti!ak ble+ !ipergunakan +an/a pasir betn /ang !apat !ipergunakan untuk pekerjaan betn.
'
A i r
Air untuk a!ukan !an mera(at betn +arus bersi+ !an bebas !ari ba+an-ba+an /ang merusak atau *ampuran-*ampuran /ang mempengaru+i !a/a lekat semen.
+'
B $ s i B $ o n
"ualitas besi betn /ang !igunakan iala+ 2#. 8embengkk !an meluruskan besi betn +arus !ilakukan !alam kea!aan !ingin7 besi betn !iptng !an
!ibengkkan sesuai !engan gambar. esi betn +arus bebas !ari ktran7 karat7 min/ak7 *at7 kulit giling serta ba+an lain /nrg mengurangi !a/a lekat. esi betn +arus !ipasang se!emikian rupa se+ingga sebelum !an selama penge*ran ti!ak psisi. aja tulangan +arus !isimpan !engan ti!ak men/entu+ tana+ !an ti!ak ble+ !isimpan !iu!ara terbuka untuk jangka (aktu /ang panjang. "a(at betn !igunakan /ang la=im !ipakai untuk mengikat besi betn % tulangan ikatan7 antara tulangan +arus kuat agar ti!ak mu!a+ lepas7 selama pelaksanaan penge*ran.
$' B$kising
ntuk seluru+ pekerjaan bekisting !ipergunakan ka/u kelas II /ang baik atau pl/(! tebal & mm !an ti!ak ble+ !ipergunakan untuk !ua kali pekerjaan bekesting. ntuk menunjang !ipergunakan ka/u galam )sejenis,. Sebelum penge*ran !imulai maka bekisting +arus !ibersi+kan !ari segala
0'
BETN /ATING . KULIT BETN ntuk 5eut % "lm Pn!asi minimum 2 27$ *mg'
SARANG KERIKI' Sarang kerikil /ang ter!apat pa!a bekisting /ang !ibngkar +arus !iperbaiki sesuai !engan ketentuan PI 11 /aitu sekitar sarang kerikil !ipa+at kasar sampai pa!a bagian /ang kasar7 kemu!ian permukaan lbang !ibersi+kan !isiram !engan air P4 !an !i*r !engan betna!ukan /ang sama.
13.1. Diatas pn!asi batu gunung !an !iba(a+ !in!ing bata !ipasang Sl@ etn ertulang !engan ukuran 1$*m > 2*m. !engan besi pkk 1 mm !an besi beugel & mm !engan mutu betn "22$
13.2. "lm betn bertulang uk 1$ *m > 1$ *m atau 1$%1$ untuk Pena+an "u!a ku!a !an !in!ing luar7 !engan besi pkk 1 mm !an besi beugel & mm. "lm etn 1%17 untuk tulangan praktis mena+an !in!ing bata7 !engan besi tulangan pkk 0 mm !an besi beugel & mm7 "lm Teras !engan uk 1$%#7 !engan besi pkk 12 mm !an besi beugel 0 mm. Semua klm betn bertulang terikat kk+ !engan pn!asi batu gunung melalui stek besi /g su!a+ !ipasang sebelumn/a7 Stek besi untuk !in!ing bata juga !itan*apkan !iklm sebelum betn mengering7 tinggi klm sesuaikan gambar. Panjang besi klm !ibiarkan melebi+i ringbalk betn untuk mengikat ku!a ku!a baja ringan.
13.3. Diatas !in!ing bata !ipasang Ringbalk etn ertulang !engan ukuran 1*m > 1*m. !engan besi pkk 0 mm !an besi beugel & mm !engan mutu betn "22$
13.#. alk Teras Pena+an ata pa!a la/ar teras !engan alk etn ertulang !engan ukuran 1*m > 2$*m. !engan besi pkk 12 mm !an besi beugel 0 mm !engan mutu betn "22$
13.$. etn Plat "anpi Teras etn ertulang !engan tebal 1 *m lebar 7$ m !an panjang $m. !engan besi pkk 1 mm sesuai gambar kerja7 mutu betn "22$.
PASAL 13
: PEKERJAAN BETN= PASANGAN /IN/ING /AN
LANTAI
1#.1. Seluru+ !in!ing bata7 !ipasang bata mutu baik7 kering7 ti!ak mu!a+ pe*a+ ukuran stan!ar. Dipasang !engan spesi 16#7 pasangan bata merekat kk+ !engan klm melalui stek /g su!a+ !ipasang sebelumn/a. "usen-kusen lin juga !isetel terpasang !engan baik !engan pasangan bata.
1
1#.2. Pekerjaan Plesteran !in!ing bata !engan spesi 16#7 !engan permukaan /ang rata7 untuk benangan kusen !igunakan list ka/u 17$*m > 17$*m untuk meratakan plesteran pa!a kusen.
1#.3. A*ian !in!ing !engan meng+aluskan permukaan plesteran !engan semen P4 +ingga !i+asilkan permukaan !in!ing /ang rata !an mulus.
1#.#. Din!ing Duble kalsium sili*ate !iletakkan sesuai gambar7 !engan rangka ka/u meranti ukuran #%& !an ba+an pelapis setara kalsibar! tebal #mm rangka bagian ba(a+ !i rekatkan !engan lantai perkuatan paku7 rangka bagian atas !i rekatkan
!engan pla@n !engan perkuatan paku7 begitu juga !engan !in!ing. 1#.$. Pekerjaan Lantai !engan *r *ran betn 8utu "1 tebal $ *m.
1#.&. Hrnamen pa!a Tiang Teras !engan betn *etak7 !i+aluskan !engan a*ian7 !an rnament timbul pa!a !in!ing a!ala+ *etakan betn setebal 2 *m !i+aluskan !engan a*ian
PASAL 15 : PEKERJAAN KAP . ATAP
1$.1. Rangka kap % ku!a-ku!a !igunakan !ari aja truss. aja ringan setara Tass 1$.2. 'arak tiap ku!a ku!a baja truss sekitar 1 172$ meter.
1$.3. Pa!a setiap sambungan rangka ku!a-ku!a baja truss !ipakai sekrup steinless k+usus /ang jumla+ !an ukuran !isesuaikan !engan ukuran batangan balk baja truss
1$.#. Penutup atap bangunan !igunakan Genteng 8etal !ipasang rapi sesuai !engan gambar !etail. Dengan mengunakan paku /ang sesuai !engan penutup atap tersebut.
1$.$. Pemuung !pasang sesuai !engan ba+an penutup atap.
1$.&. Listplank menggunakan a+an setara "alsiplank 2%2 !ipasang !isesuaikan !engan gambar !etail.
1$.. Listplank lin 2%3 !iketam B ukiran !ipasang sesuai gambar kerjaC 1$.0. Diba(a+ atap !ipasang reeng baja truss.
1$.. 'urai atap !engan papan /ang !ilapis !engan seng 'LS !i *at min/ak se(arna atap
PASAL 16 : PEKERJAAN PINTU . JEN/ELA /AN KAA
1&.1. "usen pintu !an jen!ela !ari ka/u ulin ukuran $%1 /ang bermutu baik !isesuaikan !engan tebal !in!ing bentuk !an ukurann/a pa!a gambar !etail.
1&.2. Daun pintu !an jen!ela ka*a !ipakai ka/u setara meranti. 1&.3. Daun pintu ;4 pabrikasi !ibuat !ari ka/u ulin
11
1&.$. ntuk jen!ela ka*a maupun ka*a mati menggunakan ka*a Ra/ban !engan tebal $ mm.
1&.&. ntuk :entelasi Pintu !an 'en!ela menggunakan ka/u lin uk. 3%17
1&.. Pemasangan ka*a ti!ak ble+ terlalu rapat untuk kemu!ian !i!empul agar ti!ak bergetar.
1&.0. Pelaksana +arus (aspa!a ter+a!ap pemasangan semua kusen7 supa/a ti!ak terja!i perbe!aan !alam si@at !asar7 psisi tegak maupun jarak penempatan.
1&.. Pa!a saat pen/era+an pekerjaan ka*a7 kusen !aun pintu !an lain-lain +arus su!a+ bersi+ !ari ber*ak-ber*ak bekas *at
PASAL 1* : PEKERJAAN KUNI . ALAT - ALAT PENGGANTUNG
1.1. Pekerjaan kun*i. Semua !aun pintu !ilengkapi kun*i tanam setara merk S<S Slin!er 2 slaag )2 putaran, maupun lengkap !engan pegangan pintun/a.
1.2. Pekerjaan <ngsel. Semua pintu memakai engsel pintu kuningan ukuran # masing-masing 3 )tiga, bua+ setiap !aun pintu7 ukuran engsel jen!ela 3 masing-masing-masing-masing 2 bua+. Gren!el 'en!ela seban/ak 2 bua+ !an pintu km%(* 1 bua+ !ibagian !alam7
"ait angin setiap !aun jen!ela 2 bua+7 spring knip atau tarikan 1 bua+ tiap jen!ela . 1.3. Semua alat-alat tersebut !iatas sebelum !ipasang +arus bermutu baik !an !isetujui
le+ Direksi !an !ipasang !engan menggunakan sekrup )ukuran sekrup !isesuaikan,
PASAL 1; : PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
10.1. Semua pekerjaan instalasi listrik !ilaksanakan le+ instalatir /ang su!a+ berpengalaman !an memiliki i=in !ari PL5 /ang masi+ berlaku.
10.2. Fitting lampu tanam !(nlig+t pa!a pla@n! setara p+illips. Pemasangan lampu ter!iri !ari Lampu SL 071$ !an 23 (att setara p+illips. Pemasangan stp kntak7 saklar gan!a7 saklar tunggal7 84 setara br*.
10.3. jaringan instalasi listrik !ibagi menja!i beberapa blk%84.
10.3. Pemasangan Instalasi !an semua lampu% peralatan lain /ang !ipergunakan !i!asarkan pa!a tegangan /ang a!a pa!a jaringan lkasi tersebut.
PASAL 1<
: PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSI%. KTRAN
1.1. Seluru+ pekerjaan instalasi air !an pemasangan kran )titik air, !ilaksanakan sesuai !engan gambar ren*ana.
1.2. 8emasang klset !u!uk setara Tt beserta aksesrisn/a termasuk s+(er jet )terpasang,7 memasang klset jngkk setara Tt beserta penempatann/a.
12
1.3. al-+al pekerjaan /ang belum jelas su!a+ terlampir pa!a RA.
PASAL ()
: PEKERJAAN AT-ATAN
2.1. Pekerjaan *at ka/u terlebi+ !a+ulu !i!empul !an !iamplas sampai +alus sebelum !iplitur%pernis setara / sampai rata !an rapi.
2.2. Pekerjaan *at !in!ing !alam7 luar !an pla@n! memakai *at tembk setara Danabrite.
2.3. 4at listplank !an rnamen timbul7 !in!ing pn!asi batu7 tangga memakai *at setara Dana*rill%8(ile>
2.#. ;arna-(arna *at !ari *at /ang !igunakan akan !itentukan le+ Direksi.
PASAL (1
: P E N U T U P
21.1. 8eskipun !alam Ren*ana "erja !an S/arat-s/arat )R"S, ini pa!a uraian pekerjaan !an uraian ba+an-ba+an ti!ak !in/atakan kata-kata /ang +arus !ise!iakan le+ Pembrng !an ti!ak !isebutkan !alam penjelasan pekerjaan pembrngan ini7 perkataan tersebut !iatas tetap !ianggap a!a !imuat !alam R"S ini.
21.2. Pekerjaan /ang n/ata-n/ata menja!i bagian !ari pekerjaan pembangunan ini tetapi ti!ak !iuraikan atau !imuat !alam R"S ini7 tetapi !iselenggarakan !an !iselesaikan le+ Pembrng7 +arus !ianggap seakan-akan pekerjaan itu !iuraikan !an !imuat !alam estek ini7 untuk menuju kepen/era+an /ang lengkap !an sempurna menurut pertimbangan Direksi. Tempat7 tanggal Pena(ar PT.%4:. ... 5ama 'elas 'abatan
