iv
STUDI KASUS TERHADAP PUTUSAN MA RI NO. 396 K/Pdt/2009 TENTANG PEMBEBASAN DARI PEMBEBANAN HAK TANGGUNGAN ATAS TANAH DALAM PERJANJIAN KREDIT DIHUBUNGKAN DENGAN
UU NO. 4 TAHUN 1996
ACHMAD RAMDHAN 110113080089
Dalam Putusan No. 396 K/PDT/2009, MA RI menguatkan putusan-putusan pengadilan sebelumnya yang membebaskan tanah milik Limar Maryadi dari pembebanan Hak Tanggungan pada perjanjian kredit antara Budiman dan Bank Mandiri. Sedangkan menurut Pasal 18 ayat 1 UU No. 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan menyatakan hapusnya Hak Tanggungan karena hapusnya utang yang dijamin dengan Hak Tanggungan, dilepaskannya Hak Tanggungan oleh pemegang Hak Tanggungan, pembersihan Hak Tanggungan berdasarkan penetapan peringkat oleh Ketua Pengadilan Negeri dan hapusnya hak atas tanah yang dibebani Hak Tanggungan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk meneliti akibat hukum dari pembebanan Hak Tanggungan terhadap sertifikat Hak Milik (SHM) No. 691 oleh pihak yang bukan pemilik dan tinjauan terhadap Putusan MA RI No. 396 K/PDT/2009 yang menguatkan putusan-putusan pengadilan sebelumnya dengan membebaskan tanah Hak Milik Limar Maryadi dari pembebanan hak tanggungan dalam perjanjian kredit antara Bank Mandiri dan Budiman.
Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah Metode Penelitian Hukum dengan pendekatan Yuridis Normatif dimana UU No. 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan dikonsepkan sebagai hukum tertulis yang mengatur mengenai tata cara pembebanan Hak Tanggungan pada perjanjian yang menimbulkan utang. Penelitian ini bersifat Deskriptif Analitis yaitu menggambarkan yaitu menggambarkan mengenai permasalahan pembebanan Hak Tanggungan atas tanah yang dimiliki oleh orang lain.
