DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ... i
DAFTAR ISI ... iii
DAFTAR TABEL ... v
DAFTAR GAMBAR ... vii
DAFTAR PETA ... viii
DAFTAR LAMPIRAN ... x
I. PENDAHULUAN ... 1
1.1. Latar Belakang ... 1
1.2. Rumusan Masalah ... 6
1.3. Tujuan Penelitian ... 6
1.4. Manfaat Penelitian ... 7
1.5. Ruang Lingkup Penelitian ... 7
II. TINJAUAN PUSTAKA DAN KERANGKA PEMIKIRAN ... 9
2.1 Tinjauan Pustaka ... 9
2.1.1 Pengertian Tanah ... 9
2.1.2 Penggunaan Tanah ... 10
2.1.3 Perkembangan Penggunaan Tanah... 16
2.1.4 Perubahan Penggunaan Tanah ... 21
2.1.5 Kemampuan Tanah ... 25
2.1.6 Rencana Tata Ruang Wilayah... 28
2.1.7 Lingkungan ... 30
2.1.8 Dampak Perubahan Penggunaan Tanah Terhadap Lingkungan dan Masyarakat ... 31
2.2 Penelitian Terdahulu ... 38
2.3 Kerangka Pemikiran ... … 44
III METODELOGI PENELITIAN ... 46
3.1 Lokasi dan Waktu ... 46
3.2 Pendekatan Penelitian ... 46
3.3 Populasi, Sampel dan Variabel Penelitian ... 47
3.4 Data Yang Diperlukan dan Sumber Data ... 47
3.5 Teknik Pengumpulan Data dan Informasi ... 48
3.6 Teknik Pengolahan dan Analisis Data ... 48
3.6.1 Analisis Spasial ... 49
3.6.2 Analisis Deskriptif ... 50
3.6.3 Estimasi Dampak Perubahan Penggunaan Tanah Pertanian Terhadap Produksi Pertanian ... 51
3.7 Batasan Operasional Penelitian ... 52
IV. PROFIL WILAYAH PENELITIAN ... 54
4.1 Letak Geografis Kabupaten Tangerang ... 54
4.2 Keadaan Fisik Lingkungan Wilayah Penelitian... 55
4.2.1 Jaringan Jalan ... 55
4.2.2 Kemampuan Tanah ... 58
4.2.3 Penggunaan Tanah Saat Ini ... 59
4.2.4 Penerbitan Hak Atas Tanah Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang ... 60
4.3 Kondisi Sosial Ekonomi ... 62
4.3.1 Demografi dan Kependudukan ... 62
4.3.2 Pendidikan ... 63
4.3.3 Ketenagakerjaan ... 64
4.3.4 Matapencaharian ... 64
4.3.5 Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) ... 65
4.3.6 Kesehatan ... 66
4.3.7 Perumahan ... 67
V. HASIL DAN PEMBAHASAN ... 68
5.1 Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tangerang... 68
5.2 Kondisi Perubahan Penggunaan Tanah Pertanian dan Non Pertanian ... 71
5.2.1 Perubahan Penggunaan Tanah Pertanian ... 72
5.2.1.1 Sawah ... 72
5.2.1.2 Kebun Campuran ... 78
5.2.1.3 Perairan Darat ... 82
5.2.1.4 Tegalan/Ladang ... 86
5.2.2 Perubahan Penggunaan Tanah Non Pertanian ... 91
5.2.2.1 Emplasemen/industri ... 91
5.2.2.2 Kampung ... 96
5.2.2.3 Perumahan ... 100
5.2.2.4 Tanah Terbuka ... 104
5.3 Kesesuaian Penggunaan Tanah Terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tangerang ... 109
5.4 Kondisi Perairan Kabupaten Tangerang ... 119
5.5 Dampak Perubahan Penggunaan Tanah Pertanian Menjadi Non Pertanian Terhadap Lingkungan dan Kondisi Ekonomi Kabupaten Tangerang ... 120
5.5.1 Dampak Perubahan Penggunaan Tanah Terhadap Lingkungan Kabupaten Tangerang ... 121
5.5.1.1 Dampak Terhadap Tanah ... 122
5.5.1.2 Dampak Terhadap Kualitas Air ... 130
5.5.2 Dampak Perubahan Penggunaan Tanah Terhadap Kondisi Ekonomi Kabupaten Tangerang ... 137
5.5.2.1 Dampak Terhadap Produksi Pertanian ... 137
5.5.2.2 Dampak Terhadap Kontribusi Pada Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) ... 143
5.6 Implikasi Kebijakan Berkaitan Dengan Kesesuaian Penggunaan Terhadap RTRW dan Dampak Perubahan Penggunaan Tanah Terhadap Lingkungan dan Perekonomian Kabupaten Tangerang ... 147
VI. KESIMPULAN DAN SARAN ... 150
6.1 Kesimpulan ... 150
6.2 Saran ... 152
DAFTAR PUSTAKA ... 153
LAMPIRAN ... 157
DAFTAR TABEL
Nomor Halaman
1. Tujuan, Data Yang Dibutuhkan, Sumber Data, Pengolahan dan
Analisis Data ... 47 2. Variabel, dan Parameter Penelitian ... 48 3. Kemampuan Tanah Kabupaten Tangerang ... 59
4. Luas Penggunaan Tanah Kabupaten Tangerang
Tahun 1984, 1997 dan 2009 ... 60
5. Persentase Penduduk Menurut Ijazah Yang Dimiliki
Tahun 2005 – 2008 ... 63
6. Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Tangerang
Tahun 2008 ... 65
7. Jumlah Fasilitas dan Tenaga Kesehatan Kabupaten
Tangerang hingga tahun 2008 ... 66
8. Persentase Sumber Air Minum Yang Digunakan Rumah Tangga Masyarakat Kabupaten Tangerang
Tahun 2005 – 2008 ... 67
9. Arahan Kebutuhan Ruang Kabupaten Tangerang
Tahun 2008-2010 ... 70
10. Perubahan Penggunaan Tanah Sawah Kabupaten
Tangerang Periode 1984 s/d 1997 dan 1997 s/d 2009 ... 77
11. Perubahan Penggunaan Tanah Kebun Campuran Kabupaten
Tangerang Periode 1984 s/d 1997 dan 1997 s/d 2009 ... 82
12. Perubahan Penggunaan Perairan Darat Kabupaten
Tangerang Periode 1984 s/d 1997 dan 1997 s/d 2009 ... 83
13. Perubahan Penggunaan Tanah Tegalan/ladang Kabupaten
Tangerang Periode 1984 s/d 1997 dan 1997 s/d 2009 ... 87
14. Perubahan Penggunaan Tanah Emplasemen/industri Kabupaten Tangerang Periode 1984 s/d 1997
dan 1997 s/d 2009 ... 93 15. Perubahan Penggunaan Tanah Kampung Kabupaten
Tangerang Periode 1984 s/d 1997 dan 1997 s/d 2009 ... 100
16. Perubahan Penggunaan Tanah Perumahan Kabupaten
Tangerang Periode 1984 s/d 1997 dan 1997 s/d 2009 ... 104
17. Perubahan Penggunaan Tanah Terbuka Kabupaten
Tangerang Periode 1984 s/d 1997 dan 1997 s/d 2009 ... 105
18. Perubahan Penggunaan Tanah Pertanian dan Non Pertanian Kabupaten Tangerang Periode 1984 s/d 1997
dan 1997 s/d 2009 ... 108
19. Kesesuaian Penggunaan Tanah Terhadap Rencana Tata
Ruang Wilayah Kabupaten Tangerang ... 110
20. Potensi Ketidak-sesuaian Penggunaan Tanah Terhadap
RTRW Kabupaten Tangerang ... 116
21. Luas Wilayah, Jumlah dan Kepadatan Penduduk Kecamatan
Yang Dilalui Sungai Cisadane Kab. Tangerang ... 119 22. Jumlah Ternak Besar di Kabupaten Tangerang ... 120
23. Data Luas Penggunaan Tanah Pertanian dan Non Pertanian, Curah Hujan dan Debit Sungai Kabupaten Tangerang
Tahun 1984, 1997 dan 2009 ... 122
24. Penggunaan Tanah, Jumlah Penduduk dan Kualitas Air Sungai Cisadane Kabupaten Tangerang
Tahun 1980an, 1990an dan 2000an ... 132
25. Produksi Pertanian Kabupaten Tangerang
Tahun 1984, 1997 dan 2008 ... 138
26. Luas Panen Pertanian (Sawah dan Palawija)
Kabupaten Tangerang Tahun 1984, 1997 dan 2008 ... 139
27. Produktivitas Pertanian (Padi dan Palawija)
Kabupaten Tangerang Tahun 1984, 1997 dan 2008 ... 140
28. Luas Penggunaan Tanah Pertanian (Sawah dan Kebun/
Tegalan/ladang) Kabupaten Tangerang Tahun 1984,
Tahun 1997 dan 2008 ... 140
29. Estimasi Kehilangan Produksi Pertanian Akibat Perubahan Penggunaan Tanah Pertanian (Sawah, kebun/tegalan/ladang)
Kabupaten Tangerang Tahun 1984, 1997 dan 2008 ... 141
30. Produk Domestik Regional Bruto Atas Dasar Harga Konstan Tahun 1993 Kabupaten Tangerang
Tahun 1984, 1996 dan 2008 ... 144
31. Penggunaan Tanah Pertanian dan PDRB Atas Dasar Harga Konstan Tahun Dasar 1993 dari Sektor Pertanian dan Non
Pertanian ... 146
DAFTAR GAMBAR
Nomor Halaman
1. Pola Perubahan Penggunaan Tanah Indonesia ... 24
2. Konsep Wilayah Tanah Usaha ... 26
3. Kerangka Pemikiran Konseptual dan Operasional ... 45
4. Perkembangan Jalan Kabupaten TangerangTahun 1997-2008 ... 57
5. Pembangunan Jalan Kabupaten Tangerang Tahun 2008-2009 ... 58
6. Tren Produksi Sertipikat Kabupaten Tangerang Tahun 2006 s/d 2009 ... 61
7. Perubahan Penggunaan Tanah Kampung, Perumahan, Emplasemen/industri Kabupaten Tangerang Tahun 1984, 1997 dan 2009 ... 124
8. Debit Rata-rata Bulanan Sungai Cisadane Kabupaten Tangerang 128
9. Indeks Resiko Bencana Erosi Provinsi Banten, 2010 ... 129
DAFTAR PETA
Nomor Halaman
1. Perubahan Penggunaan Tanah Sawah Menjadi Penggunaan
Lain Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 ... 74
2. Perubahan Penggunaan Tanah Sawah Menjadi Penggunaan
Lain Kabupaten Tangerang Tahun 1997-2009 ... 75
3. Perubahan Penggunaan Kebun Campuran Menjadi Penggunaan
Lain Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 ... 80
4. Perubahan Penggunaan Kebun Campuran Menjadi Penggunaan
Lain Kabupaten Tangerang Tahun 1997-2009... 81
5. Perubahan Penggunaan Tanah Perairan Darat Menjadi
Penggunaan Lain Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 ... 84
6. Perubahan Penggunaan Tanah Perairan Darat Menjadi
Penggunaan Lain Kabupaten Tangerang Tahun 1997-2009 ... 85
7. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi
Tegalan/ladang Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 ... 88
8. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi
Tegalan/ladang Kabupaten Tangerang Tahun 1997-2009 ... 89
9. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi
Emplasemen/industri Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 .... 94
10. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi
Emplasemen/industri Kabupaten Tangerang Tahun 1997-2009 .... 95
11. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi Kampung
Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 ... 98
12. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi Kampung
Kabupaten Tangerang Tahun 1997-2009 ... 99
13. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi Perumahan
Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 ... 102
14. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi Perumahan
Kabupaten Tangerang Tahun 1997-2009 ... 103 15. Perubahan Penggunaan Tanah Terbuka Menjadi Penggunaan
Lain Kabupaten Tangerang Tahun 1984-1997 ... 106
16. Perubahan Penggunaan Tanah Lain Menjadi Tanah Terbuka
Kabupaten Tangerang Tahun Periode 1997-2009 ... 107
17. Kesesuaian Penggunaan Tanah Terhadap Rencana
Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tangerang ... 113
18. Sebaran Potensi Ketidak-sesuaian Penggunaan Tanah
Terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah ... 118 19. Perubahan Perairan Darat dan Sawah Menjadi Laut
Kabupaten Tangerang Tahun 1984 – 2009 ... 126
DAFTAR LAMPIRAN
Nomor Halaman
1. Peta Administrasi Kabupaten Tangerang ... 157
2. Peta Jalan Kabupaten Tangerang ... 158
3. Peta Kemampuan Tanah Kabupaten Tangerang ... 159
4. Peta Penggunaan Tanah Kabupaten Tangerang Tahun 1984 ... 160
5. Peta Penggunaan Tanah Kabupaten Tangerang Tahun 1997 ... 161
6. Peta Penggunaan Tanah Kabupaten Tangerang Tahun 2009 ... 162
7. Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tangerang ... 163
8. Matrik Kesesuaian Penggunaan Tanah Terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tangerang ... 164
9. Kualitas Air Sungai Cisadane Kabupaten Tangerang Tahun 1983/84, 1994/95 dan Tahun 2009 ... 167
10. Standar Mutu Air Berdasarkan PP No. 82 Tahun 2001 tentang Pengelolaan Sumber Daya Air dan Pengendalian Pencemaran Air ... 169
11. Hasil Perhitungan Korelasi Variabel Penggunaan Tanah dan Kualitas Air dan PDRB ... 172
