ANALISIS KESESUAIAN Analisis Kesesuaian Persebaran Keruangan Ritel Chain Store Dengan RTRW Kota Yogyakarta 2016.

(1)

ANALISIS KESESUAIAN

PERSEBARAN KERUANGAN RITEL CHAIN STORE

DENGAN RTRW KOTA YOGYAKARTA 2016

SKRIPSI

Diajukan untuk memenuhi salah satu persyaratan

Mencapai derajat Sarjana S-1

Fakultas Geografi

Oleh:

Maria Pramudita Wetty

E100150217

FAKULTAS GEOGRAFI

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

(2)

ii

HALAMAN PENGESAHANNASKAH SKRIPSI

ANALISIS KESESUAIAN

PERSEBARAN KERUANGAN RITEL CHAIN STORE

DENGAN RTRW KOTA YOGYAKARTA 2016

OLEH

MARIA PRAMUDITA WETTY

E100150217

Telahdipertahankan di depan Tim Penguji pada

Hari, tanggal : Jumat, 14 Oktober 2016

dandinyatakantelahmemenuhisyarat

Tim Penguji Tanda Tangan

Ketua : Drs. Muhammad Musiyam, MTP (……….)

Anggota I : Dra. Umrotun, M.Si (……….)

Anggota II : Choirul Amin, S.Si. MM (……….)

Pembimbing : Drs. Muhammad Musiyam, MTP (……….)

Surakarta, 24 Oktober 2016

Dekan

(3)

iii

PERNYATAAN

Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam Skripsi ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu Perguruan Tinggi dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.

(4)

(5)

v

…Jangan Jadi Orang Baik, Tetapi Jadilah Orang Benar…

(Rm Yan Tanumiharja SVD)

Karya ini ku persembahkan untuk :

Mr. Wetty. Ayah sekaligus sahabatku. orang

yang selalu menasehati dan mengingatkan untuk menjadi “terang dan garam”. My one and only Guru, love

you pak…

Bu Made.Saya percaya setiap hari bapak

mendoakan saya, tapi saya lebih percaya

doa ibu lebih manjur. Terimaksih atas doanya bu…

Freddy & Benny.Kakak sekaligus teman

curhatku.Kalian selalu ada disaat yang

tepat.Terimaksih telah mengajari,

menasehati, medoakan, menyemangati,

dan menyayangi ku.Bli…aku bangga

(6)

vi

ANALISIS KESESUAIAN

PERSEBARAN KERUANGAN RITEL CHAIN STORE DENGAN RTRW KOTA YOGYAKARTA

Maria Pramudita Wetty1.Drs. M. Musiyam, M.TP 2

1

Mahasiswa Fakultas Geografi Universitas Muhammadiyah Surakarta

2

Dosen Fakultas Geografi Universitas Muhammadiyah Surakarta

merywetty@yahoo.com E100150217

INTISARI

Kota Yogyakarta merupakan salah satu kota yang tidak terlepas dari perkembangan Chain store_{. Penelitian} “Analisis Kesesuaian _Persebran Keruangan RitelChain store_{Dengan RTRW Kota Yogyakarta 2016}” _bertujuan untuk mengidentifikasi pola persebaran keruangan ritel Chain store di Kota Yogyakarta dan menganalisis kesesuaianritelChain store_{dengan RTRW Kota} Yogyakarta

Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode deskriptif kualitatif.Metode analisis deskriptif kualitatif yaitu menganalisis, menggambarkan, dan meringkas berbagai kondisi, situasi dari berbagai data yang dikumpulkan yang berupa hasil sensus atau pengamatan mengenai masalah yang diteliti yang terjadi di lapangan.Dalam penelitian ini juga dilakukan sensus terhadap 3 obyek Chain store_{yakni Alfamart, Circke K dan Indomaret yang} tersebar di Kota Yogyakarta dan totalnya mencapai 54 obyek.

Hasil penelitian menunjukkan pola persebaran keruangan Chain store Kota Yogyakarta yakni berasosiasi dengan permukiman, pusat pendidikan, pusat pariwisata, lawan ritel dan sebagaian besar terletak pada klasifikasi jalan kolektor sebesar 55.55%. Kesesuaian RTRW dengan persebaran Chain store di Kota Yogyakarta mencapai 88.89% dan masih terdapat ketidaksesuain sebesar 11.11%. Ketidaksesuaian ini terdapat pada Kecamatan Wirobrajan, Umbulharjo, dan Gondokusuman, yang mana obyek Chain store_{berdiri berdekatan dengan pusat} pendidikan. Dengan demikian pembangunan obyek chain store_{berada pada} permukiman padat penduduk dan daerah kos-kosan untuk mahasiswa. Sehingga dengan pembangunan chain store_{yang berada dekat dengan pusat kegiatan warga,} mampu memenuhi kebutuhan ekonomi seperti sembako,dankebutuhan primer lainnya bagi penduduk sekitar.

(7)

vii

ANALYSIS OF SUITABILITY

SPATIAL SPREADOF RETAIL CHAIN STORE

TOWARDS SPATIAL PLANS OF YOGYAKARTA CITY 2016

Maria Pramudita Wetty 1.Drs. M. Musiyam, M.TP 2

1

Student, Faculty of Geography, Universitas Muhammadiyah Surakarta

2

Lecturer, Faculty of Geography, Universitas Muhammadiyah Surakarta

merywetty@yahoo.com

E100150217

ABSTRACT

Yogyakarta is a city that is inseparable from the development Chain store.

The study “Analysis Of Suitability Spatial Spread Of Retail Chain Store Towards Spatial Plans Of Yogyakarta City 2016" aims to identify the spatial distribution pattern of retail chain stores in the city of Yogyakarta and analyze the suitability of retail chain store with the Spatial Yogyakarta

The method used in this research is descriptive qualitative method. Descriptive and qualitative analysis methods to analyze describe and summarize a variety of conditions, the situation of the various data collected in the form of census results or observations of the issues, which occur in the field. In this study, also conducted a census of the three objects that store Chain Alfamart, Circke K and Indomaret spread in the city of Yogyakarta and total reached 54 objects.

This study showed the spatial distribution pattern of Chain stores in Yogyakarta that are associated with housing, education center, tourism center, and a large retail opponent lies on collector roads classification of 55.55%. Conformity with the Spatial Distribution Chain stores in the city of Yogyakarta reached 88.89% and there is still non-conformance of 11.11%. This discrepancy found in the Wirobrajan District, Umbulharjo District, and Gondokusuman District, which objects Chain store, stands near to the center of education. Therefore, development of chain store objects that are in the densely populated settlements and local boarding house for students. So with the development of chain stores are located close to the center of activities of citizens, able to meet the economic needs such as food and other primary needs to the surrounding population.

(8)

viii

DAFTAR ISI

HALAMAN PERSETUJUAN SKRIPSI ... ii

HALAMAN PENGESAHAN ... iii

PERNYATAAN ... iv

BAB I PENDAHULUAN ... 1

1.1 Pengantar ... 1

1.1.1 Latar Belakang ... 1

1.1.2 Perumusan Masalah ... 4

1.1.3 Tujuan Penelitian ... 4

1.1.4 Kegunaan Penelitian... 4

1.2 Telaah Pustaka dan Penelitian Sebelumnya ... 4

1.2.1 Telaah Pustaka ... 4

1.2.2 Penelitian Sebelumnya ... 13

1.2.3 Kerangka Penelitian ... 16

1.3 Metode Penelitian... 17

1.3.1 Populasi/Objek Penelitian ... 17

1.3.2 Teknik Pengambilan Sensus Ritel ... 17

1.3.3 Metode Pengumpulan Data ... 18

1.3.4 Instrumen Penelitian... 18

1.3.5 Metode Pengolahan Data ... 18

1.3.6 Metode Analisis Data ... 19

1.4 Batasan Operasional ... 20

BAB II DESKRIPSI GEOGRAFIS DAERAH PENELITIAN ... 21

(9)

ix

2.2 Letak dan Luas ... 23

2.3 Iklim dan Curah hujan ... 23

2.4 Perkembangan Kota Yogyakarta... 25

2.5 Demografi ... 26

2.5 Penggunaan Lahan ... 27

2.5Infrastruktur... 30

BAB III HASIL PENELITIAN ... 34

3.1 Pola Persebaran Keruangan Chain store_{Kota Yogyakarta ... 34}

3.2 Kesesuaian RTRW dengan Chain store_{Kota Yogyakarta ... 42}

BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN ... 38

4.1 Pola persebaran Keruangan Chain store_{Kota Yogyakarta... 47}

4.2 Kesesuaian RTRW dengan Chain store_{Kota Yogyakarta ... 50}

BAB V PENUTUP ... 54

5.1 Kesimpulan ... 54

5.2 Saran ... 54

DAFTAR PUSTAKA ... 55

DAFTAR SINGKATAN ... 57

(10)

x

DAFTAR TABEL

Tabel 1.1 Jenis Chain Store_{Yang Ada Di Indonesia... 12}

Tabel 1.2Ringkasan Penelitian Sebelumnya ... 13

Tabel 2.1 Luas Wilayah Menurut Kecamatan Di Kota Yogyakarta2015 ... 23

Tabel 2.2Curah Hujan Menurut 3 Stasiun Pengamat Hujan Di Kota Yogyakarta2015... 24

Tabel 2.3Kepadatan Penduduk Kota Yogyakarta2015 ... 26

Tabel 2.4 Penggunaan Lahan Kota Yogyakarta2015 ... 27

Tabel 2.5 Panjang Jalan Menurut Kelas Jalan Kota Yogyakarta Tahun 2015 ... 31

Tabel 3.1 Hasil Sensus Chain Store_{Di Kota Yogyakarta ... 34}

Tabel 3.2 Persebaran Keruangan Chain Store_{Di Tiap KecamatanKota} Yogyakarta ... 35

Tabel 3.4Kesesuaian Chian Store_{Terhadap RTRW Dan Asosiasi Dengan} Pusat Aktifitas Dan Klasifiksi Jalan ... 37

Tabel 3.4Kesesuaian RTRW Dengan Chain Store_{Kota Yogyakarta ... 43}

Tabel 3.5 Kesesuaian RTRW Dengan Chain Store_{Tiap KecamatanKota} Yogyakarta ... 43

Tabel 3.6Peggunaan Lahan RTRW Kota Yogyakarta 2010-2020 ... 45

(11)

xi

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1Diagram Pertimbangan untuk menentukan lokasi Tapak ... 8

Gambar 1.2Diagram Alir Penelitian ... 16

Gambar 2.1Peta Administrasi Kota Yogyakarta ... 22

Gambar 2.2Peta Penggunaan lahan Kota Yogyakarta 2016 ... 29

Gambar 2.3Klasifikasi jalan Kota Yogyakarta ... 32

Gambar 3.1Peta Persebaran KeruanganChain store_{Kota Yogyakarta ... 36}

Gambar 3.2 Kesesuaian chian store terhadap RTRW dan asosiasi dengan pusat aktifitas dan klasifiksi jalan ... 37

Gambar 3.3 Peta Kesesuian RTRW Dengan Chain store_{Kota Yogyakarta} 2016 ... 46

Gambar 4.1Klasifikasi Jalan Kota Yogyakarta ... 49

(12)

xii

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa yang telah memberikan limpahan berkat dan lindungan serta kesehatan sehingga penulis dapat melaksanakan mata kuliah skripsi ini dari tahap penulisan proposal hingga tahap penulisan laporan. Skripsi merupakan mata kuliah yang wajib diikuti oleh semua mahasiswa sebagai salah satu syarat untuk lulus dari Fakultas Geografi Universitas Muhammadiyah Surakarta.

Penelitian dengan judul “Analisis Kesesuaian Perkembangan Ritel Chain store_{Dengan RTRW Kota Yogyakarta}” diharapkan nantinya bisa menjadi masukan bagi para pembaca. Penulis menyadari dalam kegiatan penyusunan proposal hingga penulisan laporan tidak dapat terselesaikan jika tidak didukung dan dibimbing dari berbagai pihak, baik berupa materi ataupun non materi. Dengan terselesaikannya laporan ini, penulis mengucapkan terimakasi kepada :

1. Drs. Priyono, M.Si selaku Ketua Program Diploma Penginderaan Jauh dan Sistem Informasi Geografi, Sekolah Vokasi, Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta.

2. Drs. M. Musiyam, M.TP selaku dosen pembimbing skripsi yang telah memberikan pengarahan, koreksi, semangat dan nasehat serta masukan selama penyusunan skripsi.

3. Dra. Umrotun, M.Si. dan Choirul Amin, S.Si, M.M selaku dosen penguji/pembahas yang telah memberikan pengarahan, koreksi dan kemudahan dalam sidang skripsi

4. Seluruh Dosen, Karyawan, serta Pengelola Laboratorium dan Staf Sekretariat Fakultas Geografi Universitas Muhammadiyah Surakarta. Terima kasih bantuan dan kerjasama yang telah diberikan.

5. Orang tuaku Bapak Drs. Wetty Petrus dan Ibu Ni Made Yasni yang selalu memberi dukungan materi dan non materi, serta kakak Freddy Nemesius Wetty dan kakak Benny Beatus Wetty terima kasih atas dukungan semangat dan doanya.

(13)

xiii

7. Teman-temanku Kinanti Larasati, Fauziah Istiqomah, Raina Rahmawati, Annisa Megia Sari, Gretta Dwi Handayani, Kak Happy Elfiyani, sepupuku luh De, Genk Kang Mus (Icha,Dion,Yani) dan adik Junior Roki (Alm), terima kasih atas doa dan semangatnya.

8. Keluarga dan teman-teman yang tidak dapat disebutkan satu persatu. Terima kasih atas bantuan dan doanya.

Semoga Tuhan YME senantiasa memberi balasan atas kebaikan semua bantuan yang telah diberikan. Penulis menyadari bahwa laporan skripsi ini masih jauh dari sempurna. Maka dari itu penulis mengharapkan saran dan kritik dari pembaca agar menjadi masukan dalam penulisan laporan yang lebih baik.

Penyusun

Maria Pramudita Wetty