U'f
i v . i . p e p a n g a k g a n t a p a k.
I V . 1 . 1 . K o n d i s i Tapak.
Tapak yang ada t e r l e t a k pada d a e r ah perunt ukan f a s i l i t a s umum, menurut M a s t e r P l a n tahun 2 . 0 0 0 .
K o n d i s i f i s i k t a p a k :
Permukaan tanah Luas s i t e
B u i l d i n g C o v e r a g e F l o o r Area P a t i o I n f r a s t r u k t u r
da t a r 2160 I-f,2
kO % 2 - 2,5
. j a r i n g a n l i s t r i k . j a r i n g a n t e l e p o n . PAM
. s a l u r a n pembuangan a i r
. d i b e l a k a n g s i t e ada s a l u r a n / k a l i yang m e n g a l i r ke s u n g a i B e r a n t a s
( d i s e b e r a n g j a l a n K a y o o n ) .
Ba ta s Ta pa k : S e b e l a h Ut ar a S e b e l a h S e l a t a n S e b e l a h Timur S e b e l a h B a r a t
peruma han.
perumahan perumahan perumahan Sempadan Bangunan : 5 M
I V . 1 . 2 . O r i e n t a s i Ter ha d ap L i n t a s a n M a t a h a r i dan .-uigin.
l i h a . t gam bar
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 2 PETA LOKASI
66.
67.
I V . 1 . 3 . Penca na i a n dan S i r k u l a s i .
. Pencapaian :
Untuk mencapai s i t e d a p a t d i c a p a i d a r i ? . j a l a n , y a i t u d a r i j a l a n Pa n gl ima Sudirman dan d a r i j a l a n Kayoon,
Sedan glean untuk masuk ke dalam s i t e hanya d a pa t d i c a p a i d a r i j a l a n Embong P l o s o .
. S i r k u l a s i :
Diadalcan pemisahan a n t a r a s i r k u l a s i ke ndaraan d o no r dan k e n - o a r a a n s t a f f , ( l i h a t gam bar 5 )
I V . 1 . 4 . P e m i l i h a n E n t r a n c e .
S as ar a n : memberikan kemudahan dan kenyamanan b a g i d o n o r / tamu yang akan memasuki s i t e 1t e r s e b u t .
K r i t e r i a : . mudah d i c a p a i . mudah d i l i h a t
. t i d a k mengganggu a r u s l a l u l i n t a s d i s e k i t a r n y a
Bat asan : . a r u s l a l u l i n t a s j a l a n Embong P l o s o dua a r a h y a i t u d a r i .jalan Pangl ima Sudirman dan d a r i
j a l a n Kayoon.
A n a l i s a : ada 2 a l t e r n a t i f untuk E n t r a nc e ke dalam s i t e . A l t e r n a t i f 1 :
. Pengunjung d a r i j a l a n P. Sudirman mempunyai kesempatan un
tuk m e l i h a t bangunan sebel um masuk ke dalam s i t e .
. Pen gu nj ung d a r i j a l a n Kayoon untuk ma£>uk ke dalam s i t e a - gak t e r h a l a n g dengan bangunan sebelunmya , s e n i n g g a kemung-
kinan bisa t e r l e w a t i . ( l i h a t garnbar 4)
A l t e r n a t i f 2 :
. Pengunjung dari jalan Kayoon mempunyai kesempatan untuk me l i h a t bangunan sebelum masuk ke dalam s i t e .
. Pengunjung dari jalan P. Sudirman untuk masuk ke dalam s i t e agak terhalang dengan bangunan sebelumnya, sehingga kemungkinan bisa t e r le w a t i . ( l i h a t garnbar 4)
Kesimpulan :
Oleh karena kedua a l t e r n a t i f di atas mempunyai penilaian yang sama, maka penentuan Entrance bisa pada a l t e r n a t i f 1 atau a l t e r n a t i f ke 2. Tetapi dengan pertimbangan arus pengun
jung lebih banyak dari jalan P. Sudirman, maka Entrance d i - p i l i h pada a l t e r n a t i f l,s edang pintu kcluar pada a l t e r n a t i f
2
I V . 2. PERANCANGAN BANGUNAN.
I V . 2.1. Bentuk dan Massa Bangunan.
Bentuk dasar dari pada massa bangunan yang sesuai ada lah segi empat dan massa kompak, dengan pertimbnngan :
. Sesuai dengan bentuk s i t e .
. Penggunaan/pemanfaatan ruang yang e f f e k t i f . . Perletakan perabot mudah. ( l i h a t garnbar
6
)I V . 2.2. Perhitungan Jumlah Lantai Bangunan.
FAR = 2 - 2 , 5 , Luas Site = 2160 M
2
, BC = LO % =864
H2
Luas l a n t a i yang dii ji nk an = 2,5 x 2160 M
2
= 54^0 M2
Jumlah la n t a i bangunan = 5AQ-?- = g l a n t a i . bbq-
36 M
I
IUA9
:2.16c M 7-
gK/iFowr PU><5C>
->
©
4 -
f
B .gRAMTA^
A : Arah Pengunjung dari jalan P. Sudirman 6 : Arah Pengunjung dari jalan Kayoon
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 4
P E MI L I H A N ENTRANCE70.
36 M
vOO
I
/
our gfvipowc
pu>#>
X
\
\
i
in
f
___________ s i r k u l a s i donor
k£ iOs/tAi^
gRAr^TA^"
s i r k u l a s i s t a f f dan kendaraan
■liaas___________________
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 5
SIRKULASI DI DALAM SITE7 1 .
36 M
I r')
i<£
SUtJCAf BRA^JTA^
jiri gMgawc
?U)5o
-}
f
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 6
BENTUK DASAR HASSA72.
I V . 2 . 3 . O r i e n t a s i B angunan.
O r i e n t a s i Bangunan T e r h a d a p L i n t a s a n H a t a h a r i :
S a s a r a n : . . m e l i n d u n g i k e g i a t a n / a k t i v i t a s manusia d a r i r a - d i a s i panas m a t a h a r i dan k e s i l a u a n .
. p e m a n f a a t a n c a h a y a a lam SQCukurinya untuk p e n e - r a n g a n s e h i n g g a l e b i h men/jhemat pemakai an l i s - t r i k .
K r i t e r i a : . u nt uk me ndapat lean c a h a y a a lam s e c u k u p n y a h a r u s d i a d a k a n l u b a n g - l u b a n g p e n e r i m a s i n a r m a t a h a r i s e c u k u p n y a .
B a t a s a n : • s i t e y a n g sudah t e r t e n t u
. a r a h l i n t a s a n m a t a h a r i y a n g sudah t e r t e n t u pu
l a .
A n a l i s a : . a r a h bangunan y a n g t e p a t untuk m e n g h i n d a r i r a - d i a s i s i n a r m a t a h a r i a d a l a h s e b a g a i b e r i k u t :
( l i h a t garnbar 7 )
. m e l i h a t b e n t u k s i t e n y a , o r i e n t a s i bangunan y a n g i d e a l t e r h a d a p l i n t a s a n m a t a h a r i s e p e r t i t e r l i h a t pada garnbar t i d a k mungkin d i c a p a i . S e l a i n t i d a k s e s u a i d e n g a n bentuk. s i t e n y a s e n - d i r i , j u g a t i d a k s e s u a i d e ng an l i n g k u n g a n n y a .
K e s i m p u l a n : O r i e n t a s i bangunan d i s e s u a i k a n d e ng an b e n t u k s i t e y a n g a da dan l i n g k u n g a n d i s e k i t a r n y a . Untuk m c n a n g g u l a n g i ransn l n h yam" t i ; n b u l a k i b a t s i n a r m a t a h a r i da p a t d i c a n a i den/ran memberi kan penahan s i n a r m a t a h a r i pada b i d a n g y a n g c e r k e n a s i n a r m a t a h a r i l n n g s u n g .
36 M
i€
il/sJrAi
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 7
OR I Kit PAS I ii,i,GTL-,riu T/.WIIADAP L IN T A S A N MATAHARI7b.
O r i e n t a s i Bangunan Terhadap Lintasan Angin :
Sasaran : pemanfaatan an gin yang secukupnya untuk ruang- ruang yang t id a k d i k o n d is ik a n .
K r i t e r i a : untuk mendapatkan v e n t i l a s i yang cukup perlu ada nya lubang v e n t i l a s i yang cukup pula.
Batasan : . s i t e yang sudah t e r t e n t u .
. arah an gin yang sudah t e r t e n t u pula.
An alisa : arah bukaan/jendela sebagai bidang penerima angin sebaiknya menghadap ke arah Tenggara - Barat Laut
(arah datangnya a n g i n ) . L i hat gambar 8
Kesimpulan : Mengingat sebagian besar ruangan-ruangan yang ada butuh pengknndisian udara , k e c u a li asrarna s i s wa maka o r i e n t a s i bangunan yang disesuaikan de ngan bentuk si te ny a t i d a k menjadi problem. Untuk ruang-ruang asrarna yang ti d a k dikondisikan masih mendapat Cross V e n t i l a t i o n .
O r i e n t a s i Bangunan Terhadap Jalan dan Lingkungan Sekitarnya :
Karena bangunan yang direncanakan i n i t e r l e t a k pada s i t e yang menghadap ke satu j a l a n , ya it u ja la n Embong Pl os o , maka o r i e n t a s i bangunan : menghadap ja la n dengan memberikan
entrance yang j e l a s sebagai pengarah. ( l i h a t gambar 9 )
o
l<£
^/KfrAi gRAtvJTA^
jirl . ^MSowr
pu>£c>.
f
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 9
03IEHTASI BANGUNAN TERHADAF BENTUK SITE JALAN DAN LINGKUNGAN77.
I V . 2 . Zoning..
Zoning ditentukan berdasarkan jenis a k t i v i t a s dan fungsi dari masing-masing ruang yang t e r d i r i dari
6
kelora-pok kegiatan :
A. Bagian Pe layanan Publik
B. Bagian Pengolahan
C. Bagian Pengelola
D. Bagian Pendidikan
E. Bagian Pelengkap
F. Bagian Service
Zoning:
melayani donor darah serta pe ngambilan darahnya.
merupakan ruang-ruang pengola
han dan penyimpanan darah*
merupakan ruang-ruang adminis- t r a t i f .
sarana untuk memberikan pendi
dikan kepada siswa Asisten Transfusi Darah (ATD).
t e r d i r i dari asrama siswa ATD, R. Serba guna dan Musholla.
t e r d i r i dari gudang l o g i s t i k , R. Genset dan R. Mesin AC.
Melihat kegiatan yang ada pada bangunan i n i , maka zoning pada bangunan i n i dapat ditentukan sebagai berikut :
Lantai Dasar : untuk area parkir S t a f f , kendaraan dinas dan sepeda. motor donor serta bagian service de - ngan pertimbangan terbatasnya s i t e untuk area parkir dan peralatan-peralatan sc p e rt i mesin AC, genset yang memerlukan maintenance/pemeli
haraan.
Lantai Satu : untuk kemudahan donor masuk baik langsung da
r i jalan maupun dari area parkir di la nt ai da s a r , maka sebagai ruang penerima diperlukan tempat yang mudah dicapai, sehingga pada la n
t a i i n i diletakkan sarana untuk pelayanan pu- b l i k .
Lantai Dua : juga untuk pelayanan publik terutama kegiatan donor darah yang merupakan kegiatan dominan/
utama dari bangunan i n i ,
Lantai Tiga : untuk bagian pengolahan dengan pertimbangan eratnya hubungan dengan bagian pengambilan darah di l a n t a i bawahny&. Selain i t u juga di letakkan bagian pendidikan karena para sisv/a ATD perlu praktikum sehingga perlu juga meli- hat proses pengolahan darah pada bagian pen go lahan tersebut.
Lantai Empat : merupakan bagian pengelola , yang memerlukan suasana tenang serta kenyamanan dalam bekerja.
Juga diletakkan musholla karena yang mengguna kan sarana peribadahan tersebut juga para s t a f f yang ada di la n t a i i n i .
Lantai Lima : asrama dan r . serba guna dengan pertimbangan asrama butuh privacy dah r . serba guna butuh
ruang yang be has kolom.
( l i h a t garnbar
10
)79
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai dasar
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 10
ZONINGI V . 2.5. Skema Organisasi Huang.
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no. 11
SKEMA ORGAN I S A SI RUANGGudang
A H U
T o i l e t
P o l i k l i n i k
l a n t a i 2
Ta n Tg a / I i i f t
h a l l
ENTRANCE UTAMA
Tangga Darura t
H. L i s t r i b u s i La rah
R. T e s t G o l . La rah
R. P e r i k s a F i s i k
R. D a f t a r / R e g i s t e r a s i
P a r k i r Donor
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no:
12 SKEMA o r g a n i s a s i r u a n g82
Guda.ig Alat
Pantry
R. Makan/minum Donor
A H U
T o i l e t
Lantai 3
Tangga/Lif t
HALL
Tangga/Lift
Tangga Darurat S t o r a ge
R. I s tir ah at Donor
R. Haemonitic
R. Aftap
i>. S t a f f ATD R. Tunggu
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no. 13
SKEMA ORGANISASI RUANGR. Pe ndidikan TSR
Perpustakaan
A II U
T o i l e t
Pan f^ a/ L if t
HALL
Tanfi^a/Lif t
Tangga na r ura t
Cold St ora ge
R. Perantara
R. Mesin
Gudanp; A l a t
Lab. Praktikur
Lab. Pemeriksa- an
Lab. Pemroses an
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 14
SKEMA OivGANIoASI RUANGPusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: is
JKEMA ORGANISASJ RUANGI V . 2 .
6
. S ir k u la si Dalam Bangunan.S i r k u la s i V e r t ik a l :
Mengingat jenis bangunan i n i adalah bangunan umum yang ba - nyak dikunjungi orang, maka masalah s i r k u l a s i v e r t i k a l amat penting untuk dapat menuntun orang/pengunjung ke bagian yang di tu ju dengan mudah.
Untuk menuju ke l a n t a i atas pada bangunan i n i diberikan l i f t dan tangga biasa yang t e r le ta k pada h a l l utama sehingga o - rang yang masuk ke bangunan i n i dapat melihat langsung dengan
j e l a s . Pada bagian belakang bangunan i n i juga disediakan tangga biasa yang berfungsi sebagai tangga darurat/tangga ke bakaran.
S i r k u l a s i Horisontal :
S i r k u la s i horisontal pada tiap l a n t a i , secara prinsipnya ada_
lah g a r i s - g a r i s yang menghubungkan t i t i k - t i t i k pencapaian dan menghubungkan tia p t i t i k s i r k u l a s i v e r t i k a l . Garis pergerakan i n i dibuat sederhana, j e la s dan sependek mungkin jaraknya.
I V . 2.7. Sistim Struktur dan Bahan Bangunan.
Bangunan i n i merupakan bangunan dengan tingkat serinng dan f l e k s i b i l i t a s ruang yang cukup ting gi dan banyaknya pembu kaan, maka d i p i l i h sistim struktur rangka.
Seaangkan bahan dari pada struktur rangka i n i d i p i l i h beton bertulang karena leb ih menguntungkan, dengan pertimbangan sebagai berikut :
, Teknologi dan tenaga kerja yang dikuasai.
. Lebih f l e k s i b e l , . R e l a t i f tahan a pi .
. Bahan-bahan mudah didapat dipasaran.
I V .
2
.8
. Modul.Untuk menentukan modul dasar maka pedoman yanp; dipa kai adalah : . a k t i v i t a s yang t e r j a d i
• penggunaan bahan dan perabot Mengingat a k t i v i t a s utama dari pada bangunan i n i adalah ak
t i v i t a s donor darah, yang menggunakan perabot bed penfiambil an darah dengan ukuran (
90
x 180 ) cm , maka ditentukan mo dul dasar yang akan dipakai adalah kelipatan30
cm.SedangHan modul strukturnya ditentukan
7,20
x5,40
mberdasarkan
1
unit ruang pengambilan darah.^__ L&0___ j___t-AQ__ j___|
87
Berdasarkan Ruang Gerak
60
80
90
100
120
180
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 16 STUDY MODUL
40 60 80 90 180
Berdasarkan Ukuran Bahan Bangunan
I 120 1 100 40 30 2015r
I I
2 . porselin 3 . teg e l 4 . tegel 5 . tegel 6 . ete rn it 7 . t r i p l e x 8. teakwood
1
---
5 7
6
8
-.. porselLin
15_
20 30
40
60
100
240
Pusat Kegiatan PMI Cabang Surabaya
no: 17 STUDY MODUL
I V . 2.9. Perlengkapan Bangunan.
Sistim Penerangan :
Pada bangunan i n i digunakan dua macam sistim penerangan : . Penerangan alam
. Penerangan buatan Penerangan alam :
Penerangan alam dimanfaatkan semaksimal mungkin dengan c a r a mengadakan' pembukaan bidang-bidang kaca sehingga cahaya al am bisa masuk ke dalam ruangan.
Penerangan Buatan :
Penerangan buatan digunakan pada ruang-ruang yang tertutup dan juga merata untuk semua ruangan sebagai penerangan di ma lam hari atau pada saat cuaca mendung sehingga a k t i v i t a s t e - tap dapat berj al an dengan lancar.
Penerangan buatan dengan menggunakan lampu TL dan lampu p i - j a r yang dipasang pada plafond ruangan.
Sistim Tenaga L i s t r i k :
Menggunakan tenaga l i s t r i k dari PLN dan dipakai g e n e r a t o r se bagai tenaga cadangan b i l a l i s t r i k dari PLN padam, y an g beker ja secara otomatis dengan menggunakan automatic s w i t c h .
Skema Sistim Tenaga L i s t r i k
Skema Sistim Tenaga L i s t r i k :
Dipakai sistim se ntr al a i r dingin dengan pertimbangan : pengkondisian udara dapat diatur sesuai dengan kebutuhan.
Pada ruang yang tidak bersamaan penggunaannya dipasang Fan Coil Unit.
Khusus untuk Cold Storage yang butuh pengkondisian udara snra pai digunakan raesin pendingin s p l i t sistim dnn dinding ruangan d i l a p i s i dengan panel p r ef ab r ik as i dengan bahan pens;
i s i hard polyurethane foam.
Skema Sistim Pengkondisian Sentral Air Dingin : TAMBAIi
Sistim Komunikasi
Untuk komunikasi ke luar menggunakan telepon dengan sistim PABX, sedang untuk komunikasi antar ruang dalam bangunan d i - pakai interkom.
Skema Sistim Telepon :
Sistim Pencegahan Kebakaran :
Sebagai sarana pencegahan/penyelamatan terhadap bahaya keba
karan. Perlengkapan yang digunakan : . tangga kebakaran
• a l a t pemadam kebakaran berupa :
tabung pemadam kebakaran/fire estinghuiser d^letak- kan pada dinding di daerah yang mudah dica pai .
. pada s eti ap la n t a i bangunan dipakai sistim pemadam kebakaran dengan sp r in k le r .
Untuk sistim pendeteksi digunakan sistim pendeteksi panas.
Penangkal P eti r :
Digunakan sistim konvensional yang dipaEang pada tempat yang t e r t i n g g i .
Sistim A ir Bersih :
A ir bersih didapat dari PAM yang ditampung pada r es er v o ir
bawah dan dipompa ke tandon atas untuk keniudian d i d i s t r i b u - sikan ke bawah dengan sistim g r a v i t a s i .
Skema Sistim Air Bersih :
Sistim Pembuangan Air Hujan :
A ir hujan d ari atap disalurkan ke bawah dengan pipa PVC dan ditampung pada bak kontrol untuk kemudian disalurkan ke sa - luran kota.
Skema Sistim Pembuangan A ir Hujan :
Sistim Pembuangan Air Kotor dan Kotoran :
A ir kotor yang berasal dari t o i l e t dan kamar mandi/wc d i a l i r kan menuju ke sumur resapan. Sedangkan yang berasal d s r i labo ratorium d ia lir k an ke disposal treatment dahulu baru kemudian ke sumur resapan.
93.
Kotoran d ia lir k an menuju ke septic tank.
Skema Pembuangan Air Kotor dan Kotoran PANTRY
KM / TOILET .-hSTAFEL LA 30RA TOR IUM CLOSET
DISPOSAL TREATMENT SEPTIC TaKK
SUMUR RESAPAN
Sistim Pembuangan Sampah :
Sampah ditampung pada keranjang sampah yang berada pada s e - tiap ruangan kemudian dikumpulkan pada satu tempat dan di - angkut ke tempat pembuangan sampah.
Skema Sistim Pembuangan Sampah :
