SALINAN
NOMOR 2 , 201 3
PERATURAN DAERAH KOTA MALANG
NOMOR 2 TAHUN 2013
TENTANG
PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA MALANG,
Menimbang : a. b a h wa p er t u m b u h a n p en d u d u k d i Wila ya h Kot a Ma la n g ya n g b egit u cep a t d is er t a i d en ga n
p es a t n ya p em b a n gu n a n p a d a k a wa s a n b u d id a ya meliputi p er u m a h a n d a n k a wa s a n p er m u k im a n , k a wa s a n p er d a ga n ga n d a n ja s a , p er k a n t or a n , pariwisata, s er t a k a wa s a n in d u s t r i d a n p er gu d a n ga n , yang m em er lu k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s Um u m ya n g m em a d a i s eb a ga i s a la h s a t u u r u s a n wa jib Pem er in t a h Kot a Ma la n g d a la m m en yed ia k a n sarana dan prasarana umum;
b. b a h wa d a la m r a n gk a p em en u h a n p en yed ia a n s a r a n a d a n p r a s a r a n a u m u m s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a h u r u f a , a n t a r a la in m ela lu i p em en u h a n k ewa jib a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g b er a s a l d a r i p em ega n g Ren ca n a Ta p a k (s ite p la n) d a n a t a u Ket er a n ga n Ren ca n a Kot a (AdvicePlanning) b er d a s a r k a n eva lu a s i ya n g d ila k u k a n , h in gga s a a t in i belum sepenuhnya direalisasikan;
Mengingat : 1. Pa s a l 1 8 a ya t (6 ) Un d a n g-Un d a n g Da s a r Nega ra Republik Indonesia Tahun 1945;
2. Undang-Un d a n g Nom or 1 6 Ta h u n 1 9 5 0 t en t a n g Pem b en t u k a n Da er a h -d a er a h Kot a Bes a r d a la m lin gk u n ga n Pr ovin s i J a wa -Tim u r , J a wa -Tengah, Jawa-Ba r a t d a n Da er a h Is t im ewa Yogya k a r t a s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h d en ga n Un d a n g-Undang Nomor 2 Ta h u n 1 9 6 5 (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 1 9 6 5 Nom or 19, Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2730); 3. Undang-Un d a n g Nom or 5 Ta h u n 1 9 6 0 t en t a n g
Pokok-p ok ok Agr a r ia (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 1 9 6 0 Nom or 1 0 4 , Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043); 4. Undang-Un d a n g Nom or 8 Ta h u n 1 9 8 1 t en t a n g
Hu k u m Aca r a Pid a n a (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 1 9 8 1 Nom or 7 6 , Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3209); 5. Undang-Un d a n g Nom or 5 Ta h u n 1 9 8 4 tentang
Perindustrian (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 1 9 8 4 Nom or 2 2 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Negara Republik Indonesia Nomor 3274);
6. Undang-Un d a n g Nom or 2 8 Ta h u n 2 0 0 2 t en t a n g Ba n gu n a n Ged u n g (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik Indon es ia Ta h u n 2 0 0 2 Nom or 1 3 4 , Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4247); 7. Undang-Un d a n g Nom or 3 2 Ta h u n 2 0 0 4 t en t a n g
Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 4 Nom or 1 2 5 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In donesia Nom or 4 4 3 7 ), s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h k ed u a
kalinya d en ga n Un d a n g-Un d a n g Nom or 1 2 Tahun 2 0 0 8 (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
8. Undang-Un d a n g Nom or 3 8 Ta h u n 2 0 0 4 t en t a n g
J a la n (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 4 Nom or 1 3 2 , Ta m b a h a n Lem b a r a n
Negara Republik Indonesia Nomor 4844);
9. Undang-Un d a n g Nom or 2 6 Ta h u n 2 0 0 7 t en t a n g Pen a t a a n Ru a n g (Lem b a r a n Nega r a Rep ublik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 7 Nom or 6 8 , Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725); 10.Undang-Un d a n g Nom or 3 2 Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g
Per lin d u n ga n d a n Pen gelola a n Lin gk u n ga n Hid u p (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 9 Nom or 1 4 0 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik Indonesia Nomor 5059);
11.Undang-Un d a n g Nom or 1 Ta h u n 2 0 1 1 t en t a n g Per u m a h a n d a n Ka wa s a n Pem u k im a n (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2011 Nom or 7 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 5188);
12.Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 1 1 t en t a n g Pem b en t u k a n Per a t u r a n Per u n d a n ga n (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 1 Nom or 82, Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 5234);
13.Undang-Un d a n g Nom or 20 Tahun 2011 tentang Ru m a h S u s u n (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2011 Nomor 108, Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5252); 14.Undang-Un d a n g Nom or 2 Ta h u n 2 0 1 2 t en t a n g
Pen ga d a a n Ta n a h Ba gi Pem b a n gu n a n u ntuk Kep en t in ga n Um u m (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 2 Nom or 2 2 , Ta m b a h a n Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5280); 15.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 1 5 Ta h u n 1 9 8 7
Tin gk a t II Ma la n g (Lem b a r a n Nega r a Ta h u n 1 9 8 7
Nom or 2 9 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Nomor 3354);
16.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 3 6 Ta h u n 2 0 0 5 t en t a n g Pet u n ju k Pela k s a n a a n Un d a n g-Undang Nom or 2 8 Ta h u n 2 0 0 2 t en t a n g Ba n gu n a n Ged u n g (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 5 Nom or 8 3 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik Indonesia Nomor 3372);
17.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 5 7 Ta h u n 2 0 0 5 t en t a n g Hib a h k ep a d a Da er a h (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 5 Nom or 1 3 9 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 4577);
18.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 5 8 Ta h u n 2 0 0 5 t en t a n g Pen gelola a n Keu a n ga n Da er a h (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 5 Nom or 1 4 0 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 4578);
19.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 6 Ta h u n 2 0 0 6 t en t a n g Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah (Lembaran Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 6 Nom or 2 0 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nom or 4 6 0 9 ) s eb a ga im a n a telah d iu b a h d en ga n Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 3 8 Ta h u n 2 0 0 8 (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 008 Nom or 7 8 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik Indonesia Nomor 4855);
21.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 24 Ta h u n 2 0 0 9 t entang Ka wa s a n In d u s t r i (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 9 Nomor 47, Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 4987);
22.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 1 5 Ta h u n 2 0 1 0 t en t a n g Pen yelen gga r a a n Pen a t a a n Ru a n g (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 0 Nomor 21, Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik Indonesia Nomor 5103);
23.Per a t u r a n Pem er in t a h Nom or 6 8 Ta h u n 2 0 1 0 t en t a n g Ben t u k d a n Ta t a Ca r a Per a n s er t a Ma s ya r a k a t d a la m Pen a t a a n Ru a n g (Lembaran Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 0 Nom or 118, Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 5160);
24.Per a t u r a n Pr es id en Nom or 1 7 Ta h u n 2 0 1 2 t en t a n g Pen yelen gga r a a n Pen ga d a a n Ta n a h Ba gi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum;
25.Per a t u r a n Men t er i Nega r a Per u m a h a n Ra k ya t Nom or 3 4 / PE RME N/ M/ 2 0 0 6 t en t a n g Ped om a n Um u m Pen yelen gga r a a n Ket er p a d u a n Pr a s a r a n a , Sarana dan Utilitas (PSU) Kawasan Perumahan;
26.Per a t u r a n Men t er i Da la m Neger i Nom or 1 7 Ta h u n 2 0 0 7 t en t a n g Ped om a n t ek n is Pen gelola a n
Barang Milik Daerah;
27.Per a t u r a n Men t er i Pek er ja a n Um u m Nom or 0 5 / PRT/ M/ 2 0 0 8 t en t a n g Ped om a n Pen yed ia a n d a n Pem a n fa a t a n Ru a n g Ter b u k a Hija u d i Ka wa s a n Perkotaan;
29.Per a t u r a n Men t er i Da la m Neger i Nom or 9 Ta h u n 2 0 0 9 tentang Ped om a n Pen yer a h a n
Pr a s a r a n a , S a r a n a , d a n Per u m a h a n d a n Permukiman di Daerah;
30.Per a t u r a n Men t er i Pek er ja a n Um u m Nom or 2 0 / PRT/ M/ 2 0 1 0 t en t a n g Ped om a n Pem a n fa a t a n dan Penggunaan Bagian-bagian jalan;
31.Per a t u r a n Da er a h Pr ovin s i J a wa Tim u r Nom or 5 Ta h u n 2 0 1 2 t en t a n g Ren ca n a Ta t a Ru a n g Wila ya h Provinsi Jawa Timur Tahun 2011 2031;
32.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 3 Ta h u n 2 0 0 3 t en t a n g Pen gelola a n Per t a m a n a n Kot a
d a n Dek or a s i Kot a (Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Tahun 2003 Nomor 1 Seri E);
33.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 3 Ta h u n 2 0 0 6 t en t a n g Pen yelen gga r a a n Pem a k a m a n
(Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 0 6 Nom or 1 S er i E , Ta m b a h a n Lem b a r a n Da er a h Kota Malang Nomor 32);
34.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 4 Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Ur u s a n Pem er in t a h a n ya n g
Men ja d i Kewen a n ga n Pem er in t a h a n Da er a h
(Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 0 8 Nom or 1 S er i E , Ta m b a h a n Lem b a r a n Da er a h Kota Malang Nomor 57);
35.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 1 4 Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Pen gelola a n Ba r a n g Milik
Daerah (Lembaran Daerah Kota Malang Tahun 2008
Nom or 6 S er i E , Ta m b a h a n Lem b a r a n Da er a h Kota Malang Nomor 66);
36.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 5 Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g Pen yid ik Pega wa i Neger i S ip il
37.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 4 Ta h u n 2 0 1 1 t en t a n g Ren ca n a Ta t a Ru a n g Wila ya h
Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 1 0 - 2 0 3 0 (Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 1 1 Nom or 1 S er i E ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nomor 4);
38.Per a t u r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nom or 1 Ta h u n 2 0 1 2 t en t a n g Ba n gu n a n Ged u n g (Lem b a r a n
Da er a h Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 1 2 Nom or 1 ,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Nomor 1 );
Dengan Persetujuan Bersama
DEWAN PERWAKlLAN RAKYAT DAERAH KOTA MALANG dan
WALIKOTA MALANG
Menetapkan : PERATURAN DAERAH TENTANG PRASARANA,
SARANA DAN UTILITAS UMUM.
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan : 1. Daerah adalah Kota Malang.
2. Pem er in t a h a n Da er a h a d a la h p en yelen gga r a a n u r u s a n p em er in t a h a n oleh Pem er in t a h Da er a h d a n Dewa n Per wa k ila n Ra k ya t Da er a h m en u r u t a s a s ot on om i d a n t u ga s p em b a n t u a n d en ga n p r in s ip ot on om i seluas-Iu a s n ya d a la m s is t em d a n prinsip Nega r a Kes a t u a n Rep u b lik In d on es ia s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945. 3. Pemer in t a h Da er a h a d a la h Wa lik ot a d a n Per a n gk a t Da er a h s eb a ga i
5. Dewa n Per wa k ila n Ra k ya t Da er a h ya n g s ela n ju t n ya d is in gk a t DPRD adalah Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kota Malang.
6. Sekretaris Daerah adalah Sekretaris Daerah Kota Malang.
7. S a t u a n Ker ja Per a n gk a t Da er a h ya n g s ela n ju t n ya d is in gk a t SKPD
a d a la h S a t u a n Ker ja Per a n gk a t Da er a h p a d a Pem erintah Kota Malang.
8. Un it Ker ja Per a n gk a t Da er a h ya n g s ela n ju t n ya d is in gk a t UKPD adalah subordinat atau bagian dari SKPD.
9. Pr a s a r a n a a d a la h k elen gk a p a n d a s a r fis ik lin gk u n ga n kawasan budidaya ya n g m em en u h i s t a n d a r t er t en t u u n t u k k eb u t u h a n bertempat tinggal dan/ a t a u b ek er ja ya n g la ya k , s eh a t , a m a n d a n nyaman.
10. S a r a n a a d a la h fa s ilit a s d a la m lin gk u n ga n k a wa s a n b u d id a ya ya n g b er fu n gs i u n t u k m en d u k u n g p en yelen gga r a a n p en gem bangan kehidupan sosial, budaya dan ekonomi.
11. Ut ilit a s u m u m adala h k elen gk a p a n p en u n ja n g u n t u k pelayanan lingkungan kawasan budidaya.
12. Pembangunan Pr a s a r a n a , S a r a n a d a n Ut ilit a s Um u m a d a la h p en yed ia a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g d ila k u k a n , b a ik oleh Pem er in t a h Da er a h , Pem er in t a h Pu s a t m a u p u n Pih a k Ketiga.
13. Penyerahan Pr a s a r a n a , S a r a n a d a n Ut ilit a s Um u m a d a la h p en yer a h a n , p en gu a s a a n , t a n ggu n g ja wa b d a n k ep em ilik a n a t a s pra s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m d a r i p ih a k k et iga k ep a d a Pemerintah Daerah.
14. Pemanfaatan Pr a s a r a n a , S a r a n a d a n Ut ilit a s Um u m yang selanju t n ya d is eb u t Pemanfaat a n a d a la h p ih a k ya n g d ib er ik a n h a k u n t u k p em a n fa a t a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m Pemerintah Daerah.
16. S u r a t Izin Penggunaan Pemanfaatan Ta n a h ya n g selanjutnya disingkat d en ga n S IPPT a d a la h S u r a t Izin Peruntukan Penggunaan Ta n a h ya n g d ib er ik a n k ep a d a pengembang d a n a t a u p ih a k k et iga d a la m r a n gk a p en gem b a n ga n s u a t u k a wa s a n d a n / a t a u gu n a permohonan hak atas tanah.
17. Pih a k Ket iga a d a la h or a n g p er s eor a n ga n , b a d a n h u k u m , instansi Pem er in t a h , a t a u or ga n is a s i d a n lem b a ga la in ya n g d ib er ik a n Surat Izin Pen ggu n a a n Pemanfaatan Tanah (SIPPT), b ia s a n ya d is eb u t pengambang.
18. Kewajiban Pr a s a r a n a , S a r a n a d a n Ut ilit a s Um u m adalah kewajiban yang dibebankan kepada Pihak Ketiga untuk menyediakan dan/atau m en yer a h k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m k ep a d a Pemerintah Daerah sebagaimana ditetapkan dalam SIPPT.
19. Pengguna Pr a s a r a n a , S a r a n a d a n Ut ilit a s Um u m yang selanjutnya d is eb u t Pen ggu n a a d a la h m a s ya r a k a t d i Da er a h dan/atau masyarakat dari luar Daerah.
20. Kawasan Bu d id a ya a d a la h wila ya h ya n g d it et a p k a n d en ga n fu n gs i u t a m a u n t u k d ib u d id a ya k a n a t a s d a s a r k on d is i d a n p ot en s i s u m b er daya alam, sumber daya manusia, dan sumber daya buatan.
21. Per u m a h a n d a n Ka wa s a n Per m u k im a n a d a la h s a t u k es a t u a n s is t em ya n g t er d ir i a t a s p em b in a a n , p en yelen gga r a a n p er u m a h a n , p en yelen gga r a a n k a wa s a n p er m u k im a n , p em elih a r a a n d a n perbaikan, p en cega h a n d a n p en in gk a t a n k u a lit a s t er h a d a p p er u m a h a n k u m u h d a n p er m u k im a n k u m u h , p en yed ia a n tanah, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran masyarakat.
22. Per u m a h a n a d a la h k u m p u la n r u m a h s eb a ga i b a gia n d a r i p er m u k im a n , b a ik p er k ot a a n m a u p u n p er d es a a n , ya n g d ilen gk a p i d en ga n p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga i h a s il u p a ya pemenuhan rumah yang layak huni.
23. Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas leb ih d a r i s a t u s a t u a n p er u m a h a n ya n g m em p u n ya i p r a s a r a n a , s a r a n a , u t ilit a s u m u m , s er t a m em p u n ya i p en u n ja n g k egia t a n fu n gs i lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.
p er d es a a n , ya n g b er fu n gs i s eb a ga i lin gk u n ga n t em p a t t in gga l a t a u lin gk u n ga n h u n ia n d a n t em p a t k egia t a n ya n g m en d u k u n g perikehidupan dan penghidupan.
25. Ru m a h S u s u n a d a la h b a n gu n a n ged u n g b er t in gk a t ya n g d ib a n gu n d a la m s u a t u lin gk u n ga n ya n g t er b a gi d a la m b a gia n -b a gia n ya n g d is t r u k t u r k a n s eca r a fu n gs ion a l d a la m a r a h h or is on t a l m a u p u n ver t ik a l d a n m er u p a k a n s a t u a n -s a t u a n ya n g m a s in g-m a s in g d a p a t d im ilik i d a n d igu n a k a n s eca r a t er p is a h , t er u t a m a u n t u k t em p a t hunian yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda bersama dan tanah bersama.
26. Kawasan Per d a ga n ga n d a n J a s a a d a la h k a wa s a n t em p a t p em u s a t a n k egia t a n k a wa s a n p er d a ga n ga n d a n ja s a ya n g d ilen gk a p i d en ga n s a r a n a d a n p r a s a r a n a p en u n ja n g ya n g d ik em b a n gk a n d a n d ik elola oleh Per u s a h a a n k a wa s a n p er d a ga n ga n d a n ja s a , d en ga n lu a s leb ih d a r i a t a u s a m a d en ga n 3 Ha (t iga h ek t a r ) s a m p a i d en ga n k u r a n g d a r i 2 5 Ha (d u a p u lu h lim a h ek t a r ), d en ga n k a r a k t er p en gem b a n ga n m a s a b a n gu n a n s is t em d er et m a u p u n s is t em b lok , m em ilik i s ir k u la s i ja la n in t er n a l/ ja la n d i d a la m t a p a k m a u p u n ja la n a n t a r blok bangunan.
27. Ka wa s a n Pu s a t Bis n is (Ce n tra l B u s s in e s Dis trict) a d a la h k a wa s a n t em p a t p em u s a t a n k egia t a n k a wa s a n p er d a ga n ga n d a n ja s a / b is n is ya n g d ilen gk a p i d en ga n s a r a n a d a n p r a s a r a n a p en u n ja n g ya n g d ik em b a n gk a n d a n d ik elola oleh Per u s a h a an kawasan p erdagangan d a n ja s a , d en ga n lu a s leb ih d a r i a t a u s a m a d en ga n 2 5 Ha (d u a p u lu h lim a h ek t a r ), m em ilik i zon a -zon a d en ga n fu n gs i m ix u s e d
(a n t a r a la in p u s a t p er k a n t or a n , mall, e x h ib ition ce n te r, r u m a h s a k it , apartemen dan lain-lain), pengembangan sistem blok dengan banyak b a n gu n a n p en ca k a r la n git , b a n ya k p ed es t r ia n d a n op e n s p a ce, t er d a p a t fa s ilit a s t r a n s p or t a s i m a s s a l s ep er t i com m u n a l p a rk in g, s u b t er m in a l/ t er m in a l d a n s eb a ga in ya , s t r u k t u r ja r in ga n ja la n b a gia n dari struktur jaringan jalan pusat kota.
(lim a h ek t a r ) s a m p a i d en ga n k u r a n g d a r i 1 0 Ha (s ep u lu h h ek t a r ), jenis kegiatan hanya untuk industri dan pergudangan serta memiliki s ir k u la s i ja la n k h u s u s (in t er n a l) d a n t er d ir i d a r i b eb er a p a k a vlin g industri.
29. Ka wa s a n In d u s t r i a t a u Per gu d a n ga n Ter p a d u a d a la h k a wa s a n t em p a t p em u s a t a n k egia t a n in d u s t r i ya n g d ilen gk a p i d en ga n s a r a n a d a n p r a s a r a n a p en u n ja n g ya n g d ik em b a n gk a n d a n d ik elola oleh Per u s a h a a n Ka wa s a n In d u s t r i ya n g t ela h m em ilik i Izin Us a h a Kawasan In d u s t r i, d en ga n lu a s leb ih d a r i a t a u s a m a d en ga n 1 0 Ha (s ep u lu h h ek t a r ), t er d ir i a t a s b eb er a p a zon a d en ga n fu n gs i in d u s t r i d a n p er gu d a n ga n s eb a ga i fu n gs i u t a m a , d a n ju ga zon a fu n gs i la in n ya a n t a r a la in p er k a n t or a n , h u n ia n , r u a n g p a m er , d a n k a wa s a n p er d a ga n ga n , s er t a m em ilik i s ir k u la s i ja la n ya n g s ifa t n ya terbuka/menghubungkan dengan kawasan lain.
30. Ba r a n g Milik Da er a h a d a la h s em u a b a r a n g ya n g d ib eli a t a u d ip er oleh a t a s b eb a n An gga r a n Pen d a p a t a n d a n Bela n ja Da er a h atau berasal dari perolehan lain yang sah.
31. Tim Ver ifik a s i a d a la h t im ya n g d ib en t u k oleh Kep a la Da er a h d a la m rangka pelaksanaan penyerahan prasarana, sarana dan utilitas. 32. Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Ad m in is t r a s i a d a la h s er a h t er im a
k elen gk a p a n a d m in is t r a s i b er u p a ja m in a n d a n k es a n ggu p a n d ari p en gem b a n g u n t u k m en yed ia k a n d a n m en yer a h k a n p r a s a r a n a , sarana dan utilitas kepada Pemerintah Daerah.
33. Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Fis ik a d a la h s er a h t er im a s elu r u h a t a u s eb a gia n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s b er u p a t a n a h d a n / a t a u b a n gu n a n d a la m b en t u k a s s et d a n / a t a u p en gelola a n d a n / a t a u tanggungjawab dari pengembang kepada Pemerintah Daerah.
34. Piu t a n g Da er a h a d a la h ju m la h u a n g ya n g wa jib d ib a ya r oleh Pihak Ket iga k ep a d a Pem er in t a h Da er a h d a n / a t a u h a k Pem er in t a h Da er a h atas prasarana, sarana dan utilitas umum yang dapat dinilai dengan uang sebagai akibat dari SIPPT.
36. Pengalihan Lok a s i a d a la h p em in d a h a n a t a u p er u b a h a n lok a s i p em b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m yang merupakan kewajiban Pihak Ketiga dari lokasi yang telah ditetapkan dalam SIPPT ke lokasi lain di Daerah.
37. Kon ver s i a d a la h p em en u h a n k ewa jib a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n utilitas umum oleh Pihak Ketiga dalam bentuk uang.
BAB II
TUJUAN, PRINSIP DAN RUANG LINGKUP
Pasal 2
Pengaturan prasarana, sarana dan utilitas umum bertujuan :
a. m en ja m in a ga r p em a n fa a t a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum d a p a t d ila k s a n a k a n s es u a i fu n gs i d a n s ela r a s d en ga n kepentingan umum;
b. mewujudkan kelancaran dan ketertiban pelayanan umum; dan
c. m ewu ju d k a n k ep a s t ia n h u k u m d a la m p en gelola a n p r a s a r a n a , sarana dan utilitas umum.
Pasal 3
Pen ga t u r a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m d is elen gga r a k a n berdasarkan prinsip :
a. kepastian hukum; b. kepentingan umum; c. keterbukaan;
d. kemitraan; e. keterpaduan;
f. keserasian dan keseimbangan; g. akuntabilitas;dan
h. keberlanjutan.
Pasal 4
Ru a n g lin gk u p p en ga t u r a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m , meliputi :
a. perencanaan; b. pembangunan;
d. pemeliharaan dan perawatan;
e. penggunaan dan pemanfaatan; dan f. pengawasan dan pengendalian.
BAB III
PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM
Pasal 5
Pr a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m m er u p a k a n b a gia n d a r i b a r a n g m ilik Pem er in t a h Da er a h ya n g m er u p a k a n k ek a ya a n d a er a h ya n g tidak dipisahkan.
Pasal 6
(1) Prasarana, sarana dan utilitas umum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5, pada perumahan dan kawasan permukiman, antara lain : a. prasarana, minimal :
1.jaringan jalan;
2.jaringan saluran pembuangan air limbah;
3.jaringan saluran pembuangan air hujan (drainase); dan 4.persampahan.
b.sarana, minimal :
1.sarana perniagaan/perbelanjaan;
2.sarana pelayanan umum dan pemerintahan; 3.sarana pendidikan;
4.sarana kesehatan; 5.sarana peribadatan;
6.sarana rekreasi dan olahraga; 7.sarana pemakaman;
8.sarana pertamanan dan ruang terbuka hijau; dan 9.sarana parkir.
c. utiIitas umum, minimal : 1.jaringan air bersih; 2.jaringan Iistrik; 3.jaringan teIepon; 4.jaringan gas;
7.sarana penerangan jala n umum.
(2) Prasarana, sarana dan utilitas umum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5, pada lingkungan rumah susun, antara lain :
a. prasarana, minimal : 1.jaringan jalan; 2.jaringan air bersih;
3.jaringan saluran pembuangan air limbah dan sanitasi; 4.jaringan saluran pembuangan air hujan (drainase); dan 5.persampahan.
b.sarana, minimal :
1. sarana perniagaan/perbelanjaan; 2. sarana pendidikan;
3. sarana kesehatan; 4. sarana peribadatan;
5. sarana ruang terbuka hijau; 6. sarana rekreasi;
7. sarana olahraga; 8. sarana pemakaman;
9. sarana pemerintahan; dan 10.sarana parkir.
c. utiIitas umum, minimal : 1.jaringan listrik;
2.jaringan telepon; 3.jaringan gas; dan 4.pemadam kebakaran.
(3) Prasarana, sarana dan utilitas umum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5, pada kawasan perdagangan dan jasa, antara lain :
a. Prasarana, minimal :
1.ja r in ga n ja la n ya n g m en gh u b u n gk a n a n t a r b lok a t a u ja la n d i dalam tapak kawasan;
2.jaringan pembuangan air limbah; 3.instalasi pengolahan air limbah;
4.jaringan saluran pembuangan air hujan (drainase); dan 5.tempat pembuangan sampah.
b.Sarana, minimal : 1.sarana peribadatan;
3.sarana parkir; 4.sarana kantin; dan
5.t em p a t / r u a n g u n t u k p ed a ga n g in for m a l/ p ed a ga n g k a k ilima dan/atau Usaha Mikro Kecil dan Menengah.
c. Utilitas umum, minimal : 1.jaringan air bersih; 2.jaringan listrik; 3.jaringan telepon; 4.jaringan gas;
5.jaringan transportasi (termasuk halte dan atau sub terminal); 6.sarana pemadam kebakaran; dan
7.sarana penerangan jalan umum.
(4) Prasarana, sarana dan utilitas umum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5, pada kawasan industri dan pergudangan, antara lain :
a. Prasarana, minimal : 1.jaringan jalan;
2.jaringan saluran pembuangan air limbah; 3.instalasi pengolahan air limbah;
4.jaringan saluran pembuangan air (drainase); 5.bozem; dan
6.tempat pembuangan sampah. b.Sarana, minimal :
1.sarana peribadatan;
2.sarana pertamanan dan ruang terbuka hijau; 3.sarana parkir;
4.sarana kantin;
5.la h a n u n t u k u s a h a p ed a ga n g in for m a l/ p ed a ga n g k a k i lim a ; dan
6.sarana perumahan bagi pekerja/buruh. c. Utilitas, minimal :
1.jaringan air bersih; 2.jaringan listrik; 3.jaringan telepon; 4.jaringan transportasi; 5.jaringan gas;
Pasal 7
Penyediaan prasarana, sarana dan utiIitas umum bersumber dari : a. Pemerintah Daerah;
b. Kewajiban pihak ketiga; atau c. Hibah atau wakaf.
BAB IV
PERENCANAAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM
Pasal 8
(1) Pem er in t a h Da er a h wa jib m en yu s u n r en ca n a k eb u t u h an Prasarana, sarana dan utilitas umum.
(2) Pen yu s u n a n r en ca n a k eb u t u h a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d id a s a r k a n p a d a Rencana Tata Ruang Wilayah Kota dan/atau Rencana Rincinya serta ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pasal 9
(1) Pen yed ia a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g b er a s a l dari
k ewa jib a n Pih a k Ket iga s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 7 h u r u f b , d ir en ca n a k a n s es u a i d en ga n Ren ca n a Ta t a Ru a n g Wila ya h
Kota dan/atau Rencana Rin cin ya s er t a k et en t u a n p er aturan perundang-undangan.
(2) Un t u k m em b er ik a n d a ya gu n a d a n n ila i gu n a ya n g op t im a l b a gi k ep en t in ga n m a s ya r a k a t , p er en ca n a a n p em b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t iIit a s u m u m s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), h a r u s m em en u h i s t a n d a r p ela ya n a n m in im u m Pr a s a r a n a Sarana Ut ilit a s Um u m d a n m em p er h a t ik a n k eb u t uhan m a s ya r a k a t s er t a kelestarian lingkungan di sekitar lokasi.
Pasal 10
(1) Dalam r a n gk a m en d u k u n g Rencana d a n m en ja ga k on s is t en s i implementasi Pem b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m yan g b er a s a l d a r i k ewa jib a n Pih a k Ketiga, Walikota menetapkan SIPPT.
(2) Ber d a s a r k a n S IPPT s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), s ela n ju t n ya d is u s u n p er ja n jia n a n t a r a Pem er in t a h Da er a h d en ga n Pihak Ketiga.
(3) Perjanjian sebagaimana dimaksud pada ayat (2), memuat :
a. p en ega s a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga i Piutang Daerah;
b. s t a n d a r is a s i k eb u t u h a n d a n n ila i ek on om is p r a s a r a n a , s a r a n a dan utilitas umum yang akan dibangun oleh Pihak Ketiga;
c. jadwal pelaksanaan pembangunan prasarana, sarana dan utilitas umum;
d. wa k t u p en yer a h a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g telah selesai dibangun oleh Pihak Ketiga kepada Walikota;
e. pernyataan kesanggupan Pihak Ketiga;
f. ga n t i k er u gia n ya n g b es a r n ya m in im a l s a m a d en ga n n ila i ekonomis sebagaimana dimaksud pada huruf c; dan
g. penyelesaian sengketa apabila Pihak Ketiga wanprestasi.
(4) Pela k s a n a k a n p er ja n jia n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (3), Pem er in t a h Da er a h d a p a t m em b er ik a n b a n t u a n k em u d a h a n p ela ya n a n p er izin a n s es u a i k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n g-undangan.
(5) Ket en t u a n m en gen a i S IPPT d ia t u r d a la m Per a t u r a n Daerah tersendiri.
Pasal 11
Setiap Pih a k Ket iga ya n g m ela k u k a n p em b a n gu n a n p er u m a h a n d a n k a wa s a n p er m u k im a n wa jib m en yed ia k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s dengan proporsi paling sedikit :
a. 3 0 % (t iga p u lu h p er s en ) u n t u k lu a s la h a n leb ih k ecil a t a u s a m a dengan 25 Ha (dua puluh lima hektar);
c. 4 5 % (em p a t p u lu h s a t u p er s en ) u n t u k lu a s la h a n leb ih d a r i 1 0 0 Ha (seratus hektar).
Pasal 12
(1) Setiap Pih a k Ket iga ya n g m ela k u k a n p em b a n gu n a n k a wa s a n p u s a t bisnis (Ce n tra l B u s s in e s Dis trict) d en ga n lu a s leb ih d a r i a t a u s a m a d en ga n 2 5 Ha (d u a p u lu h lim a h ek t a r ) wa jib m en yed ia k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s d en ga n p r op or s i p a lin g s ed ik it 4 0 % (empat puluh persen) dari keseluruhan luas lahan.
(2) Setiap Pih a k Ketiga ya n g m ela k u k a n p em b a n gu n a n kawasan perdagangan d a n ja s a , b a ik ya n g d ik em b a n gk a n d en ga n s is t em d er et m a u p u n s is t em b lok d en ga n lu a s leb ih d a r i a t a u s a m a d en ga n 3 Ha (t iga h ek t a r ) s a m p a i d en ga n k u r a n g d a r i 2 5 Ha (d u a p u lu h lim a h ek t a r ) wa jib m en yed ia k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s d en ga n p r op or s i p a lin g s ed ik it 2 0 % (d u a p u lu h p er s en ) d a r i keseluruhan luas lahan.
(3) Da la m h a l Pih a k Ketiga m ela k u k a n p em b a n gu n a n u n t u k k egia t a n usaha kawasan perdagangan dan jasa dengan luasan kurang dari 3 Ha (t iga h ek t a r ) m a k a wa jib m em en u h i p er s ya r a t a n t a t a b a n gu n a n sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pasal 13
(1) Setiap Pih a k Ket iga ya n g m ela k u k a n p em b a n gu n a n in d u s t r i b er u p a kawasan in d u s t r i d a n p er gu d a n ga n t er p a d u , wa jib m en yed ia k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s d en ga n p r op or s i p a lin g s ed ik it 3 0 % (tiga puluh persen) dari keseluruhan luas lahan.
(2) Setiap Pih a k Ket iga ya n g m ela k u k a n p em b a n gu n a n in d u s t r i b er u p a k a wa s a n in d u s t r i d a n p er gu d a n ga n , wa jib m en yed ia k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s d en ga n p r op or s i p a lin g s ed ik it 2 2 % (d u a p u lu h dua persen) dari keseluruhan luas lahan.
Pasal 14
d it et a p k a n d a la m Ket er a n ga n Ren ca n a Kot a a t a u Ren ca n a Ta p a k ya n g merupakan lampiran SIPPT.
BAB V
PEMBANGUNAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM
Pasal 15
Pem b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m oleh Pem er in t a h Da er a h d ila k s a n a k a n s es u a i d en ga n k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n g-undangan.
Pasal 16
(1) Pem b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g m en ja d i k ewa jib a n Pih a k Ket iga d ila k s a n a k a n d a la m a r ea l ya n g d it en t u k a n s es u a i d en ga n S IPPT, d a n La m p ir a n n ya b er u p a Ren ca n a Ta p a k d a n atau Keterangan Rencana Kota.
(2) Pela k s a n a a n p em b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m sebaga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), h a r u s d ila k s a n a k a n s eca r a p r op or s ion a l d en ga n p em b a n gu n a n fis ik s es u a i dengan peruntukan dan standar sebagaimana dimaksud dalam Pasal 9.
BAB VI
PENYERAHAN DAN PENAGIHAN
Bagian Kesatu Penyerahan
Pasal 17
(1) Pih a k Ket iga wa jib m en yer a h k a n k ewa jib a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s es u a i Per ja n jia n Pem en u h a n Kewa jib a n k ep a d a Pemerintah Daerah.
Pasal 18
(1) Pr a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g sudah d ik u a s a i d a n d im ilik i s er t a s eca r a n ya t a m en ja d i k ewa jib a n d a r i Pih a k Ket iga t et a p i b elu m d is er a h k a n n a m u n s u d a h a t a u b elu m d ip er gu n a k a n dan/a t a u d im a n fa a t k a n oleh p ih a k la in s eca r a ot om a t is d a la m penguasaan dan kepemilikan Pemerintah Daerah.
(2) Ket en t u a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), b er la k u t er h a d a p Pihak Ketiga yang tidak diketahui keberadaannya.
(3) Kewa jib a n s ebagaimana d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), berupa Prasarana, s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g m en ja d i k ewa jib a n Pih a k Ket iga yang ditetapkan oleh dokumen teknis.
Pasal 19
(1) Pr a s a r a n a d a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (1 ) h u r u f a d a n h u r u f b , wa jib d is er a h k a n oleh Pih a k Ketiga
kepada Pemerintah Daerah.
(2) Ut ilit a s s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (1 ) h u r u f c a n gk a 5 , a n gk a 6 d a n a n gk a 7 , wa jib d is er a h k a n oleh p en gem b a n g
kepada Pemerintah Daerah.
(3) Pen yer a h a n p r a s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (1 ) h u r u f a , p a d a p er u m a h a n t id a k b er s u s u n b er u p a t a n a h d a n
bangunan.
(4) Pen yer a h a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (1 ) h u r u f b , p a d a p er u m a h a n t id a k b er s u s u n b er u p a t a n a h s ia p bangun atau tanah dan bangunan.
(5) Pen yer a h a n u t ilit a s s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (1 ) h u r u f c, p a d a p er u m a h a n t id a k b er s u s u n b er u p a t a n a h d a n bangunan.
Pasal 20
(1) Pa d a Ka wa s a n Pu s a t Bis n is (Ce n tra l B u s s in e s Dis trict) d a n Kawasan perdagangan d a n ja s a ya n g d ik em b a n gk a n d en ga n s is t em d er et , p r a s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (3 ) h u r u f a angka 1 dan angka 4 dan sarana sebagaimana dimaksud pada Pasal 6 a ya t (3 ) h u r u f b a n gk a 2 , wa jib d is er a h k a n oleh Pih a k Ketiga kepada Pemerintah Daerah.
(2) Ap a b ila b er d a s a r k a n p er s ya r a t a n t a t a b a n gu n a n t er n ya t a k eb u t u h a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (3 ) h u r u f b , b elu m t er cu k u p i d a n p en gem b a n g t ela h m em en u h i k ewa jib a n u n t u k m en yed ia k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s d en ga n p r op or s i 4 0 % (em p a t p u lu h p er s en ) a t a u 2 0 % (d u a p u lu h p er s en ) d a r i k es elu r u h a n lu a s la h a n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 12 ayat (1 ) d a n a ya t (2 ), m a k a p en yed ia a n s a r a n a d a p a t disediakan di dalam gedung/bangunan.
(3) Pihak Ketiga wa jib m en yer a h k a n Ut ilit a s umum sebagaimana dimaksud dalam Pa s a l 6 a ya t (3 ) h u r u f c a n gk a 5 , a n gk a 6 d a n angka 7, kepada Pemerintah Daerah.
(4) Pen yer a h a n p r a s a r a n a d a n u t ilit a s s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1) dan ayat (3 ), berupa tanah dan bangunan.
(5) Pen yer a h a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), berupa tanah siap bangun atau tanah dan bangunan.
Pasal 21
(1) Pr a s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (4 ) h u r u f a a n gk a 1 , a n gk a 4 d a n a n gk a 5 , wa jib d is er a h k a n oleh p ih a k k et iga kepada Pemerintah Daerah.
(2) Sarana sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6 ayat (4 ) huruf b, wajib diserahkan oleh Pihak Ketiga kepada Pemerintah Daerah.
(3) Ut ilit a s s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 6 a ya t (4 ) h u r u f c a n gk a 4 d a n a n gk a 6 , wa jib d is er a h k a n oleh Pih a k Ket iga kepada
Pemerintah Daerah.
(5) Pen yer a h a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ) b er u p a tanah siap bangun atau tanah dan bangunan.
Kriteria Prasarana, Sarana, dan Utilitas umum yang diserahkan
Pasal 22
(1) Pr a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s ya n g a k a n d is er a h k a n h a r u s memenuhi, kriteria :
a. u n t u k p r a s a r a n a , t a n a h d a n b a n gu n a n t ela h s eles a i d ib a n gu n dan dipelihara;
b. untuk sarana, tanah siap bangun atau tanah dan bangunan telah selesai dibangun dan dipelihara;
c. u n t u k u t ilit a s , t a n a h d a n b a n gu n a n t ela h s eles a i d ib a n gu n d a n dipelihara.
(2) Prasarana, sarana dan utilitas yang akan diserahkan :
a. h a r u s s es u a i d en ga n s t a n d a r , p er s ya r a t a n t ek n is d a n administrasi yang ditentukan oleh Pemerintah Daerah;
b. h a r u s s es u a i d en ga n r en ca n a t a p a k s eb a ga i la m p ir a n S IPPT yang telah disahkan oleh Pemerintah Daerah; dan
c. t ela h m en ga la m i p em elih a r a a n oleh p en gem b a n g p a lin g la m a 6 (enam) bulan terhitung sejak selesainya pembangunan.
Tata Cara Penyerahan
Pasal 23
(1) Pem er in t a h Da er a h wa jib m ela k u k a n p em er ik s a a n a d m in is t r a s i d a n fis ik t er h a d a p p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s p a d a k a wa s a n industri, k a wa s a n p er d a ga n ga n , p er u m a h a n d a n k a wa s a n permukiman yang akan diserahkan melalui proses verifikasi.
(2) Pela k s a n a a n ver ifik a s i t er h a d a p p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n oleh Tim Ver ifik a s i yang dibentuk oleh Walikota.
Pasal 24
(1) Tu ga s Tim Ver ifik a s i s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 2 3 ayat (2), sebagai berikut :
b.m ela k u k a n in ven t a r is a s i p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s s es u a i p er m oh on a n p en yer a h a n p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s oleh pengembang;
c. menyusun jadwal kerja;
d.m ela k u k a n ver ifik a s i p er m oh on a n p en yer a h a n p r a s a r a n a , s a r a n a , dan utilitas oleh pengembang;
e. menyusun berita acara pemeriksaan; f. menyusun berita acara serah terima; dan
g. m en yu s u n d a n m en ya m p a ik a n la p or a n len gk a p h a s il in ven t a r is a s i d a n p en ila ia n p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s s eca r a berkala kepada Walikota.
(2) Tim Verifikasi melakukan penilaian, terhadap :
a. k eb en a r a n a t a u p en yim p a n ga n a n t a r a p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s ya n g t ela h d it et a p k a n d a la m r en ca n a t a p a k d en ga n kenyataan di lapangan; dan
b.k es es u a ia n p er s ya r a t a n t ek n is p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s yang akan diserahkan dengan persyaratan yang ditetapkan. (3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a p ela k s a n a a n ver ifik a s i
diatur dengan Peraturan Walikota.
Pasal 25
(1) Penyerahan Prasarana, Sarana dan Utilitas dilakukan dengan Berita Acara Serah Terima dari Pihak Ketiga kepada Pemerintah Daerah. (2) Ber it a Aca r a S er a h Ter im a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ),
meliputi :
a. Berita Acara Serah Terima Administrasi; dan b. Berita Acara Serah Terima Fisik.
(3) Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Ad m in is t r a s i s eb a ga im a n a d im a k s u d pada ayat (2) huruf a, sekurang-kurangnya memuat :
a. identitas para pihak yang melakukan serah terima;
b. r in cia n jen is , ju m la h , lok a s i d a n u k u r a n ob yek ya n g a k a n diserahkan;
(4) Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Ad m in is t r a s i s eb a ga im a n a d im a k s u d pada ayat (2) huruf a, harus dilampiri :
a. p er ja n jia n a n t a r a Pih a k Ketiga d en ga n Pem er in t a h Da er a h t en t a n g p en yed ia a n d a n p en yer a h a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n utilitas;
b. s u r a t k u a s a d a r i Pih a k Ketiga k ep a d a Pem er in t a h Da er a h t en t a n g p em b er ia n k ewen a n ga n k ep a d a Pem er in t a h Da er a h u n t u k m ela k u k a n p elep a s a n h a k a t a s t a n a h dan/atau b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s ya n g a k a n d is er a h k a n kepada Pemerintah Daerah;
c. d a ft a r d a n ga m b a r r en ca n a t a p a k (s ite p la n) d a n la in -la in ya n g m en jela s k a n lok a s i, jen is d a n u k u r a n p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n utilitas umum ya n g a k a n d is er a h k a n k ep a d a Pem er in t a h Daerah.
(5) Pen a n d a t a n ga n a n Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Ad m in is t r a s i d ila k s a n a k a n s et ela h d it er b it k a n Ket er a n ga n Ren ca n a Kot a atau Ren ca n a Ta p a k (s ite p la n ) ya n g m er u p a k a n la m p ir a n S IPPT dan sebelum diterbitkan Izin Mendirikan Bangunan.
(6) Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Fis ik s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (2) huruf b, sekurang-kurangnya memuat :
a. identitas para pihak yang melakukan serah terima;
b. r in cia n jen is , ju m la h , lok a s i, u k u r a n d a n n ila i ob yek ya n g diserahkan.
(7) Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Fis ik s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (2) huruf b, harus dilampiri :
a. daftar dan gambar rencana tapak (s ite p lan, zoning dan lain-lain) ya n g m en jela s k a n lok a s i, jen is d a n u k u r a n p r a s a r a n a , s a r a n a , dan utilitas yang diserahkan;
b. Ber it a Aca r a h a s il p em er ik s a a n / ver ifik a s i k ela ya k a n t er h a d a p s t a n d a r d a n p er s ya r a t a n t ek n is p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s yang diserahkan;
c. a k t a Not a r is p er n ya t a a n p elep a s a n h a k a t a s t a n a h d a n / a t a u b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a , d a n u t ilit a s oleh p en gem b a n g kepada Pemerintah Daerah;
(8) Ha s il p en yer a h a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), menjadi barang milik daerah dan dicatat dalam Daftar Barang Milik Daerah. (9) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a p en yer a h a n p r a s a r a n a ,
sarana dan utilitas diatur dengan Peraturan Walikota.
Pasal 26
(1) Walikota m en et a p k a n s t a t u s p en ggu n a a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n utilitas umum p a lin g la m b a t 3 (t iga ) b u la n s eja k d it a n d a t a n ga n in ya Ber it a Aca r a S er a h Ter im a Fis ik s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 25 ayat (2) huruf b.
(2) Penetapan status penggunaan prasarana, sarana dan utilitas umum sebagaimana dimaksud pada ayat (1), ditetapkan dengan Keputusan Walikota.
Pasal 27
(1) Da la m h a l p r a s a r a n a d a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 19 a ya t (1 ), Pa s a l 20 a ya t (1 ), a ya t (2 ) d a n Pa s a l 21 a ya t (2 ), d it ela n t a r k a n / t id a k d ip elih a r a d a n b elu m d is er a h k a n k ep a d a Pem er in t a h Da er a h , m a k a Pem er in t a h Da er a h m en ya m p a ik a n s u r a t p er m in t a a n k ep a d a p en gem b a n g u n t u k m em p er b a ik i/ m em elih a r a p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s d im a k s u d d a n selanjutnya diserahkan kepada Pemerintah Daerah.
(2) Da la m h a l p en gem b a n g t id a k s a n ggu p m em p er b a ik i/ m em elih a r a p r a s a r a n a d a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), m a k a p en gem b a n g m em b u a t s u r a t p er n ya t a a n ya n g m en ya t a k a n b a h wa p en gem b a n g t id a k s a n ggu p m em p er b a ik i/ m em elih a r a p r a s a r a n a dan sarana dimaksud.
(3) Ber d a s a r k a n s u r a t p er n ya t a a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), Pem er in t a h Da er a h m em b u a t Ber it a Aca r a S er a h Ter im a
p r a s a r a n a d a n s a r a n a d a n a k a n d igu n a k a n s eb a ga i d a s a r b a gi pengelola b a r a n g m ilik d a er a h d a la m m ela k u k a n p en ca t a t a n k e dalam Daftar Barang Milik Daerah.
(5) Pen yer a h a n p r a s a r a n a d a n s a r a n a k ep a d a SKPD sebagaimana d im a k s u d p a d a a ya t (4 ), d it et a p k a n d en ga n Kep u t u s a n Walikota tentang Penetapan Status Penggunaan.
(6) SKPD ya n g m en er im a a s s et p r a s a r a n a d a n s a r a n a m ela k u k a n pencatatan dalam Daftar Barang Milik Pengguna.
(7) Ber it a Aca r a S er a h Ter im a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (3 ), d ija d ik a n d a s a r oleh Pem er in t a h Da er a h d a la m m en ga ju k a n permohonan pendaftaran hak atas tanah di Kantor Pertanahan Kota Malang.
Pasal 28
(1) Da la m h a l p r a s a r a n a d a n s a r a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 19 a ya t (1 ), Pa s a l 20 a ya t (1 ), a ya t (2 ) d a n Pa s a l 21 a ya t (2 ), d it ela n t a r k a n / t id a k d ip elih a r a s er t a p en gem b a n g t id a k d ik et a h u i k ed u d u k a n d a n k eb er a d a a n n ya d a n b elu m d is er a h k a n k ep a d a Pemerinta h Da er a h , m a k a s u r a t k u a s a p elep a s a n h a k a t a s t a n a h
d a n / a t a u b a n gu n a n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 25 a ya t (4 ) h u r u f b , d ija d ik a n d a s a r oleh Pem er in t a h Da er a h d a la m
p em b u a t a n a k t a Not a r is Per n ya t a a n Pelep a s a n Ha k a t a s Tanah dan/atau Bangunan.
(2) Pen gem b a n g ya n g t id a k d ik et a h u i k ed u d u k a n d a n k eb er a d a a n n ya s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d a p a t d ik et a h u i d a r i t id a k a d a n ya ja wa b a n a t a s s u r a t p er m in t a a n p en yer a h a n p r a s a r a n a d a n s a r a n a ya n g t ela h d is a m p a ik a n oleh Walikota d a n s et ela h d iu m u m k a n d a la m m ed ia m a s s a t en t a n g p ela k s a n a a n k ewa jib a n pengembang untuk menyerahkan prasarana dan sarana dimaksud. (3) S u r a t k u a s a d a n a k t a Not a r is s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ),
d ija d ik a n d a s a r b a gi Pem er in t a h Da er a h u n t u k m en ga ju k a n permohonan pendaftaran hak atas tanah di Kantor Pertanahan Kota Malang.
(5) Walikota m en yer a h k a n p r a s a r a n a d a n s a r a n a k ep a d a SKPD yang b er wen a n g m en gelola d a n m em elih a r a p r a s a r a n a d a n s a r a n a d im a k s u d s et ela h Ka n t or Per t a n a h a n Kot a Ma la n g m en er b it k a n sertipikat hak atas tanah.
(6) Pen yer a h a n p r a s a r a n a d a n s a r a n a k ep a d a SKPD sebagaimana d im a k s u d p a d a a ya t (5 ), d it et a p k a n d en ga n Kep u t u s a n Walikota tentang Penetapan Status Penggunaan.
(7) SKPD ya n g m en er im a a s et p r a s a r a n a d a n s a r a n a m ela k u k a n pencatatan dalam Daftar Barang Milik Pengguna.
Bagian Kedua Penagihan
Pasal 29
(1) Apabila penyerahan kewajiban Prasarana, sarana dan utilitas umum s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 17, tidak d ip en u h i oleh Pih a k Ketiga maka Pemerintah Daerah akan melakukan penagihan.
(2) Pen a gih a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n apabila :
a. Pihak Ketiga lalai memenuhi kewajiban yang telah ditetapkan; b. Pih a k Ket iga t id a k m em en u h i k ewa jib a n n ya s es u a i d en ga n
jangka waktu yang telah ditetapkan;
c. Pihak ketiga hanya menyelesaikan sebagian kewajibannya;
d. Pih a k k et iga m en u n d a -n u n d a r ea lis a s i k ewa jib a n ya n g t ela h ditetapkan
e. Pih a k k et iga t id a k m en yed ia k a n Pr a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum yang telah diperjanjikan; dan
f. Ter d a p a t in d ik a s i k u a t d a n m eya k in k a n b a h wa Pih a k Ket iga b er u p a ya u n t u k m en gh in d a r d a r i k ewa jib a n ya n g t ela h ditetapkan.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a p en a gih a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), d ia t u r d en ga n Per a t u r a n Walikota.
Pasal 30
Pr a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m a k a n d ip er h it u n gk a n d a la m pengurusan/penyelesaian harta pailit Pihak Ketiga dimaksud.
(2) Ketentua n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a pengurusan/ p en yeles a ia n h a r t a p a ilit Pih a k Ket iga s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 31
(1) Ap a b ila Pih a k Ket iga s u d a h t id a k d ik et a h u i la gi k eb er a d a a n n ya dan t id a k b er t a n ggu n g ja wa b t er h a d a p k ewa jib a n n ya , m a k a ya n g bersangkutan dianggap telah merugikan keuangan negara.
(2) Pen yeles a ia n t er h a d a p k er u gia n n ega r a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n m ela lu i u p a ya h u k u m s es u a i dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a p en yeles a ia n t er h a d a p k er u gia n n ega r a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Bagian Ketiga
Pengalihan Lokasi dan Konversi
Pasal 32
(1) Da la m h a l k ewa jib a n p en yed ia a n r u a n g a t a u la h a n u n t u k p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 1 0 , s eca r a n ya t a t id a k m em b u t u h k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m a t a u k a r en a p er t im b a n ga n k es er a s ia n lingkungan dan kawasan, maka kewajiban prasarana, sarana dan utilitas umum dapat dipindahkan ke lokasi lain atau disebut relokasi di Daerah. (2) Pen ga lih a n lok a s i s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), dilakukan
dengan k et en t u a n n ila in ya m in im a l s a m a d en ga n p r a s a r a n a , sarana dan utilitas umum yang menjadi kewajiban Pihak Ketiga.
(4) Pen ila ia n a t a s p en ga lih a n lok a s i d a n k on ver s i h a r u s d ila k u k a n oleh p ih a k t er k a it ya n g b er wen a n g, s eh in gga k egia t a n p en ga lih a n lok a s i dan konversi oleh Pihak Ket iga lebih tepat guna;
(5) Da n a d a n / a t a u b a r a n g h a s il k on ver s i s eb a ga im a n a d im a k s u d pada a ya t (3 ), wajib d im a n fa a t k a n u n t u k k ep en t in ga n pembangunan prasarana, sarana dan utilitas umum.
(6) Pen ga lih a n d a n p er u b a h a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (3), h a r u s t er leb ih d a h u lu m en d a p a t k a n p er s et u ju a n tertulis dari Walikota dan DPRD.
(7) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p en ga lih a n lok a s i d a n k on ver s i dalam bentuk uang atau barang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (3), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
BAB VII
PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN PRASARANA,
SARANA DAN UTILITAS UMUM
Pasal 33
(1) Pem elih a r a a n d a n p er a wa t a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum ya n g m en ja d i k ewa jib a n Pih a k Ket iga s eb elu m d is er a h k a n kepada Pemerintah Daerah menjadi tanggung jawab Pihak Ketiga.
(2) Pem elih a r a a n d a n p er a wa t a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum s et ela h d is er a h k a n k ep a d a Pem er in t a h Da er a h m en ja d i tanggung jawab Pemerintah Daerah.
(3) Pela k s a n a a n p em elih a r a a n d a n / a t a u p er a wa t a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d a p a t d ila k u k a n oleh Pih a k Ket iga a t a s persetujuan Pemerintah Daerah.
(4) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p em elih a r a a n d a n / a t a u perawatan p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
BAB VIII
Pasal 34
(1) S a r a n a ya n g t ela h d is er a h k a n k ep a d a Pem er in t a h Da er a h m en ja d i b a r a n g m ilik d a er a h d im a n fa a t k a n oleh S KPD/UKPD a t a u b a d a n hukum sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. (2) Pr a s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g t ela h d is er a h k a n k ep a d a
Pem er in t a h Da er a h h a r u s d a p a t d im a n fa a t k a n u n t u k kepentingan masyarakat sesuai dengan fungsi dan peruntukannya.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p em a n fa a t a n p r a s a r a n a , s a r a n a
d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n ayat (2), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 35
Pem a n fa a t a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g b er s u m b er dari h ib a h d ila k u k a n s es u a i d en ga n k eb u t u h a n Pem er in t a h Da er a h berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.
BAB IX
PENGAWASAN
Pasal 36
(1) Un t u k m en ja m in p er lin d u n ga n k ep en t in ga n u m u m d a n kepatuhan t er h a d a p k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n g-undangan, Pemerintah Da er a h wa jib m ela k u k a n p en ga wa s a n d a la m pembangunan, p en yer a h a n , p er a wa t a n d a n / a t a u p em elih a r a a n , s er t a p em a n fa a t a n prasarana, sarana dan utilitas umum.
(2) Pengawasan sebagaimana dimaksud pada ayat (1), bertujuan untuk :
a. m en ja m in k es es u a ia n p em b a n gu n a n d en ga n p er en ca n a a n d a n standar;
b. kelancaran dan ketertiban proses penyerahan; c. pengamanan fisik;
d. pemanfaatan sesuai dengan fungsi dan peruntukannya;
f. p er a wa t a n d a n / a t a u p em elih a r a a n s es u a i d en ga n k et en t u a n peraturan perundang-undangan; dan
g. tertib administrasi pengelolaan aset Daerah.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p en ga wa s a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t d en ga n Per a t u r a n Walikota.
BAB X
PERAN SERTA MASYARAKAT
Pasal 37
(1) Da la m p en yed ia a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m masyarakat dapat ikut berperan serta.
(2) Per a n s er t a m a s ya r a k a t s eb a ga im a n a d im a k s u d pada a ya t (1 ), dilakukan dengan memberikan masukan dalam :
a. p en yu s u n a n r en ca n a p em b a n gu n a n p r a s a r a n a ,s a r a n a d a n utilitas umum;
b. p ela k s a n a a n p em b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum;
c. pemanfaatan prasarana, sarana dan utilitas umum; d. pemeliharaan prasarana, sarana dan utilitas umum; dan e. pengawasan dan pengendalian.
Pasal 38
(1) Per a n s er t a m a s ya r a k a t d a la m p en ga wa s a n d a n p en gen d a lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s al 3 7 a ya t (2 ), d ila k u k a n d en ga n menginformasikan atau melaporkan :
a. penya la h gu n a a n p er u n t u k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum;
b. p en ya la h gu n a a n p em a n fa a t a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum;
c. p en yer ob ot a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m oleh p ih a k lain;
e. k eb er a d a a n Pih a k Ket iga ya n g t id a k m em en u h i k ewa jib a n prasarana, sarana dan utilitas umum.
(2) Ca m a t d a n / a t a u Lu r a h ya n g m en er im a la p or a n d a r i m a s ya r a k a t s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), wa jib m en in d a k la n ju t i laporan yang diterima kepada Walikota.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t mengena i p er a n s er t a m a s ya r a k a t d a la m p en yed ia a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m d ia t u r d a n ga n Peraturan Walikota.
BAB XI
LARANGAN
Pasal 39
(1) Pih a k Ket iga d ila r a n g u n t u k m em in d a h t a n ga n k a n s eb a gia n a t a u s elu r u h k ewa jib a n a t a u h a k p en gelola a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a t er ca n t u m d a la m S IPPT k ep a d a p ih a k lain, tanpa ada persetujuan tertulis dari Walikota.
(2) Pih a k Ket iga d ila r a n g u n t u k m en ju a l, m en gga d a ik a n , m en gh ib a h k a n , d a n / a t a u m em in d a h t a n ga n k a n s eb a gia n atau s elu r u h p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a tercantum dalam SIPPT kepada pihak lain.
(3) SKPD/UKPD ya n g b er wen a n g d a la m p en gelola a n p r a s a r a n a , sarana d a n u t ilit a s u m u m d ila r a n g u n t u k m en ga lih k a n pengelolaan kewajiban prasarana, sarana dan utilitas umum kepada pihak lain.
BAB XII
PENYELESAIAN SENGKETA
Pasal 40
Pasal 41
(1) Penyelesaian sengketa di luar pengadilan dilakukan dengan mediasi, negosiasi, arbitrase atau pilihan lain dari pihak yang bersengketa. (2) Ap a b ila p en yeles a ia n s en gk et a d i lu a r p en ga d ila n s eb a ga im a n a
d im a k s u d a ya t (1 ), t id a k d a p a t d ica p a i k es ep a k a t a n , p a r a p ih a k yang bersengketa dapat mengajukan ke pengadiIan.
BAB XIII
SANKSI ADMINISTRASI
Pasal 42
(1) Kep a d a p im p in a n d a n a t a u p ega wa i S KPD/ UKPD ya n g m ela la ik a n t u ga s d a n k ewa jib a n n ya d a la m pen gelola a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n utilitas umum, dikenakan sanksi sebagai berikut :
a. t egu r a n t er t u lis s eb a n ya k 3 (t iga ) k a li b er t u r u t -t u r u t d en ga n selang waktu masing-masing 14 (empat belas) hari kerja; atau b. hukuman disiplin kepegawaian.
(2) S ela in d ik en a k a n k et en t u a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), k ep a d a S KPD/ UKPD ya n g t id a k m ela k s a n a k a n k ewa jib a n m en yer a h k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g merugikan k eu a n ga n Da er a h d ik en a k a n s a n k s i h u k u m s es u a i dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pasal 43
(1) Kep a d a In s t a n s i Pem er in t a h Pu s a t ya n g t id a k m eIa k s a n a k a n k ewa jib a n m en yer a h k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t iIit a s u m u m s es u a i d en ga n k et en t u a n dalam Pas a l 1 6 , d ik en a k a n s a n k s i s eb a ga i berikut :
a. s a n k s i t er t u lis s eb a n ya k 3 (t iga ) k a li b er t u r u t -t u r u t d en ga n selang waktu masing-masing 14 (empat belas) hari kerja; dan b. diIaporkan kepada Presiden RepubIik Indonesia.
Pasal 44
(1) Kep a d a Pih a k Ket iga ya n g t id a k m ela k s a n a k a n k ewa jib a n m en yer a h k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a dimaksud dalam Pasal 16 , dikenakan sanksi sebagai berikut :
a. s a n k s i t egu r a n t er t u lis s eb a n ya k 3 (t iga ) k a li b er t u r u t -t u r u -t d en ga n s ela n g wa k -t u m a s in g-m a s in g 1 4 (em p a -t b ela s ) harikerja;
b. dicabut izinnya; dan c. dihentikan kegiatannya.
(2) S ela in d ik en a k a n k et en t u a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), k ep a d a Pih a k Ket iga ya n g t id a k m ela k s a n a k a n
k ewa jib a n m en yer a h k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n gm er u gik a n k eu a n ga n Da er a h d ik en a k a n s a n k s i h u k u m s es u a i ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pasal 45
Ca m a t d a n / a t a u Lu r a h ya n g t id a k m en in d a k la n ju t i la p or a n d a r im a s ya r a k a t m en gen a i p en gelola a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g m ela n gga r k et en t u a n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 38, dikenakan sanksi hukuman disiplin kepegawaian.
BAB XIV
PENYIDIKAN
Pasal 46
BAB XV
KETENTUAN PIDANA
Pasal 47
(1) Pih a k Ket iga ya n g d en ga n s en ga ja t id a k m ela k s a n a k a n k ewa jib a n p em b a n gu n a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a dimaksud dalam Pa s a l 1 6 , d ip id a n a d en ga n p id a n a k u r u n ga n p a lin g lama 5 (lim a ) t a h u n d a n / a t a u d en d a 2 5 % (d u a p u lu h lim a p er s en ) dari n ila i k ewa jib a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s es u a i ketentuan peraturan perundangan.
(2) Pih a k Ket iga ya n g d en ga n s en ga ja t id a k m en yer a h k a n p rasarana, s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 1 7 , d ip id a n a d en ga n p id a n a k u r u n ga n p a lin g la m a 3 (t iga ) t a h u n dan/a t a u d en d a 1 5 % (lim a b ela s p er s en ) d a r i n ila i k ewa jib a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m s es u a i k et en t u a n p er a t u r a n perundangan.
(3) S et ia p or a n g, b a d a n h u k u m p em er in t a h d a n / a t a u b a d a n h u k u m s wa s t a ya n g t id a k m ela k u k a n p em elih a r a a n p r a s a r a n a , s a r a n a dan u t ilit a s u m u m s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 3 3 , d ip id a n a d en ga n p id a n a k u r u n ga n p a lin g la m a 3 (t iga ) b u la n d a n / a t a u denda paling banyak Rp. 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah).
(4) S et ia p or a n g, b a d a n h u k u m p em er in t a h d a n / a t a u b a d a n h u k u m s wa s t a ya n g m ela n gga r k et en t u a n Pa s a l 3 9 , d ip id a n a d en ga n pidana k u r u n ga n p a lin g la m a 6 (en a m ) b u la n d a n / a t a u d en d a 2 0 % (d u a puluh p er s en ) d a r i n ila i k ewa jib a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s umum.
BAB XVI
KETENTUAN PERALIHAN
Pasal 4 8
(2) Proses penagihan prasarana, sarana dan utilitas umum yang sedang b er ja la n t et a p d ila k u k a n s es u a i d en ga n k et en t u a n peraturan perundang-undangan yang lama.
(3) Un t u k p r os es p en a gih a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m yang b a r u a k a n d ila k u k a n h a r u s m en yes u a ik a n d en ga n Peraturan Daerah ini.
(4) Ter h a d a p p en yer a h a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m melalui Ber it a Aca r a S er a h Ter im a s em en t a r a ya n g t ela h d ila k u k a n a n t a r a Kep a la S KPD d a n p ih a k p en gem b a n g, m a k a d a la m jangka waktu p a lin g la m b a t 6 (en a m ) b u la n s et ela h d it et a p k a n d a n d ib er la k u k a n Peraturan Da er a h in i, s eger a d is a m p a ik a n kepada Walikota melalui SKPD/ UKPD ya n g b er t a n ggu n gja wa b d i b id a n g p en gelola a n b a r a n g Daerah.
BAB XVII
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 49
Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Aga r s et ia p or a n g m en get a h u in ya , m em er in t a h k a n p en gu n d a n ga n Per a t u r a n Da er a h in i d en ga n p en em p a t a n n ya d a la m Lem b a r a n Daerah Kota Malang.
Ditetapkan di Malang
pada tanggal 26 Juni 2013 WALIKOTA MALANG,
ttd.
Drs. PENI SUPARTO, M.AP
Diundangkan di Malang
pada tanggal 26 Juli 2013 SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG,
ttd.
Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si Pembina Utama Madya
NIP. 19580415 198403 1 012
LEMBARAN DAERAH KOTA MALANG TAHUN 201 3 NOMOR 2
Salinan sesuai aslinya Pj. KEPALA BAGIAN HUKUM,
TABRANI, SH, M.Hum. Penata Tk. I
PENJELASAN
ATAS
PERATURAN DAERAH KOTA MALANG
NOMOR 2 TAHUN 2013
TENTANG
PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM
I. UMUM
Ta n a h s eb a ga i s a la h s a t u s u m b er d a ya a la m ya n g m en gu a s a i
hajat h id u p r a k ya t b a n ya k , s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 3 3 a ya t (3 ) Un d a n g Un d a n g Da s a r Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 1 9 4 5 ,
h a r u s d ik elola oleh n ega r a u n t u k s eb es a r -b es a r k em a k m u r a n rakyat. S ed a n gk a n b ila m en ga cu p a d a Un d a n g-Un d a n g Nom or 5 Ta h u n 1 9 6 0 t en t a n g Un d a n g-Un d a n g Pok ok Agr a r ia (UUPA), t a n a h d it et a p k a n m em ilik i fu n gs i s os ia l. Fu n gs i s os ia l d im a k s u d m en ga n d u n g m a k n a b a h wa p en ggu n a a n t a n a h d en ga n p er u n t u k a n a p a p u n t id a k b oleh b er t en t a n ga n d en ga n k ep en t in ga n d a n k et er t ib a n u m u m .Den ga n d em ik ia n , p en ggu n a a n t a n a h u n t u k k ep en t in ga n p r iva t t et a p h a r u s mengacu dan selaras dengan kepentingan umum.
Di samping itu, sesuai ketentuan dalam Pasal 32 Undang Undang Nom or 3 2 Ta h u n 2 0 0 4 t en t a n g Pem er in t a h a n Da er a h , sebagaimana t ela h d iu b a h k ed u a k a lin ya d en ga n Un d a n g-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2008, m a k a Da er a h Ot on om t er m a s u k Pem er in t a h Kot a Ma la n g berkewajiban u n t u k m en yed ia k a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g la ya k . Per t u m b u h a n p en d u d u k ya n g t in ggi d a n s t a t u s Kot a Ma la n g sebagai k ot a t er b es a r k ed u a d i Pr ovin s i J a wa Tim u r , m em b u t u h k a n prasarana, s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m ya n g m em a d a i. Oleh k a r en a n ya , diperlu k a n k eb ija k a n p en gelola a n p r a s a r a n a , s a r a n a d a n u t ilit a s u m u m yang terintegrasi dan berkesinambungan.
