EKSTERNALITAS NEGATIF AKIBAT KEBISINGAN KERETA API
TERHADAP MASYARAKAT DI KELURAHAN BEKASI JAYA,
BEKASI TIMUR, KOTA BEKASI
AGUSTINA RAHAYU
DEPARTEMEN EKONOMI SUMBERDAYA DAN LINGKUNGAN FAKULTAS EKONOMI DAN MANAJEMEN
INSTITUT PERTANIAN BOGOR BOGOR
PERNYATAAN MENGENAI SKRIPSI DAN SUMBER INFORMASI
Dengan ini saya menyatakan bahwa skripsi “Eksternalitas Negatif Akibat Kebisingan Kereta Api Terhadap Masyarakat di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi
Timur, Kota Bekasi” adalah karya saya dengan arahan dari pembimbing dan belum diajukan dalam bentuk apa pun pada perguruan tinggi mana pun. Sumber informasi yang berasal atau dikutip dari karya diterbitkan maupun tidak diterbitkan dari penulis lain telah disebutkan dalam teks dan dicantumkan dalam daftar pustaka di bagian akhir skripsi ini.
Bogor, Juli 2013
ABSTRAK
AGUSTINA RAHAYU. Eksternalitas Negatif Akibat Kebisingan Kereta Api Terhadap Masyarakat di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi Timur, Kota Bekasi. Dibimbing oleh EKA INTAN KUMALA PUTRI.
Meningkatnya jumlah penduduk berhubungan dengan permintaan yang tinggi terhadap pemukiman dan sarana-prasarana dibidang transportasi. Adanya hal tersebut menimbulkan persaingan dalam pemanfaatan lahan dimana sifat lahan adalah tetap. Hal tersebut menyebabkan banyak penduduk yang tinggal di pemukiman yang kurang memperhatikan faktor lingkungan yang dapat berpengaruh terhadap kenyamanan dan kesehatan, seperti tinggal dekat dengan rel kereta api. Aktivitas kereta api dapat menimbulkan eksternalitas positif dan negatif. Eksternalitas positifnya, seperti penghematan biaya transportasi, efisiensi waktu, dan akses mudah dan cepat. Ekternalitas negatifnya, seperti polusi kebisingan, keamanan, dan resiko kriminalitas. Tujuan penelitian ini adalah mendeskripsikan eksternalitas negatif akibat kebisingan kereta api, mengkaji kesediaan rumahtangga dalam menerima dana kompensasi, mengestimasi nilai dana kompensasi yang bersedia diterima rumahtangga akibat kebisingan kereta api, dan mengkaji faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya nilai dana kompensasi rumahtangga. Penelitian ini menggunakan alat analisis deskriptif, analisis willingness to accept (WTA) dengan Contingent Valuation Method
(CVM), dan regresi linear berganda. Hasil penelitian menunjukkan gangguan yang dirasakan akibat kebisingan adalah gangguan komunikasi, mudah terkejut, emosional, konsentrasi, peningkatan tekanan darah, peningkatan denyut nadi, terganggunya fungsi pencernaan, mayoritas responden bersedia menerima dana kompensasi akibat eksternalitas kebisingan, nilai dugaan rata-rata WTA responden adalah sebesar Rp 80 750 per bulan per kepala keluarga, nilai dugaan total WTA responden sebesar Rp 4 845 000 per bulan, dan nilai total WTA masyarakat sebesar Rp 22 610 000 per bulan, variabel yang berpengaruh positif terhadap model WTA adalah lama tinggal, kualitas bising, pekerjaan buruh, supir, dan pendidikan sedangkan variabel yang berpengaruh negatif terhadap model WTA adalah pendapatan dan jarak tempat tinggal ke sumber bising.
Kata kunci : contingent valuation method, eksternalitas, polusi kebisingan,
ABSTRACT
AGUSTINA RAHAYU. Negative Externality of Train Noise Impact to the Community in Bekasi Jaya Regency, East Bekasi, Bekasi City. Supervised by EKA INTAN KUMALA PUTRI.
The increasing of population was related with the high demand through settlement area and transportation infrastructure. As a result, there was competition in the utilization of area where the area characteristic was fixed. It impacts that many resident lived in the settlement did not concerned about the environment factor that could effects toward the convenience and healthy, such as the people who lived nearby the train track. Train activity could create the positive and negative externality. The positive externality were transportation cost savings, easy and fast access. The negative externality were the noise pollution, security, and criminality risk. The research objective were to describe the negative externality caused by the train noise, to determine the willingness of family to receive the compensation funds, to estimate the compensation funds amount that willing to be received by the family as the compensation of train noise, and to determine the factors effects the compensation funds amount received by family. This research used the descriptive analysis, Willingness to Accept (WTA) analysis with Contingent Valuation Method (CVM), and linear regression. The result of research are disturbance due to noise is perceived communication disorder, easy to get shocked, emotional, concentration, increasing of blood pressure, increasing of pulse, disorder on digestion function, majority of respondents willingness to receive the compensation funds as a result of train noise, the alleged value of WTA average respondents is Rp 80 750/month/head of a family, the total value of WTA average is Rp 4 845 000/month and the total value of WTA population is Rp 22 610 000/month, positively variables of WTA model are a long stay, quality of noise, the work of the workers driver, and education and negatively variables are revenues and distance of places live to a source of noise.
Skripsi
sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Ekonomi
Pada
Departemen Ekonomi dan Sumberdaya Lingkungan
EKSTERNALITAS NEGATIF AKIBAT KEBISINGAN KERETA API
TERHADAP MASYARAKAT DI KELURAHAN BEKASI JAYA,
BEKASI TIMUR, KOTA BEKASI
AGUSTINA RAHAYU
DEPARTEMEN EKONOMI SUMBERDAYA DAN LINGKUNGAN FAKULTAS EKONOMI DAN MANAJEMEN
INSTITUT PERTANIAN BOGOR BOGOR
Judul Skripsi : Eksternalitas Negatif Akibat Kebisingan Kereta Api Terhadap Masyarakat di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi Timur, Kota Bekasi Nama : Agustina Rahayu
NIM : H44090041
Disetujui oleh
Dr. Ir. Eka Intan Kumala Putri, MS Pembimbing
Diketahui oleh
Dr. Ir. Aceng Hidayat, MT Ketua Departemen
PRAKATA
Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT atas segala karunia-Nya sehingga skripsi ini berhasil diselesaikan. Shalawat serta salam selalu disampaikan kepada Nabi Muhammad SAW. Topik penelitian yang dipilih dalam penelitian yang dilaksanakan sejak bulan Februari 2013 ini adalah eksternalitas negatif kebisingan, dengan judul Eksternalitas Negatif Akibat Kebisingan Kereta Api Terhadap Masyarakat di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi Timur.
Penulis mengucapkan terimakasih yang setulus-tulusnya kepada semua pihak yang telah memberikan kontribusi serta kerjasama dalam penyusunan skripsi ini terutama kepada:
1. Ayahanda tercinta (Salamun), Ibunda tercinta (Sumiyati), Kakak dan adikku tersayang (Sulastry Andayani dan Anugrah Budi Prasetyo), serta keluarga besar yang telah memberikan kasih sayang, motivasi, dukungan moril
maupun materil, serta limpahan do’a yang tak pernah putus kepada penulis.
2. Dr. Ir. Eka Intan Kumala Putri, MS selaku dosen pembimbing skripsi yang telah memberikan waktu dan tenaga untuk memberikan bimbingan, arahan, motivasi, insprirasi dengan penuh kesabaran serta kebaikan yang sangat membantu sehingga skripsi ini dapat diselesaikan dengan baik.
3. Dr.Meti Ekayani, S.hut, MSc selaku dosen penguji utama dan Nuva, SP, MSc selaku dosen perwakilan departemen.
4. Prof. Dr. Ir. Tridoyo Kusumastanto, MS sebagai dosen pembimbing akademik, yang telah membimbing dan memberikan masukan serta arahan selama penulis menjalani kuliah.
5. Kepala Kesbangpolinmas Kota Bekasi, Kepala Dinas Kesehatan Kota Bekasi, Kepala Puskesmas Wisma Jaya, Bapak Camat, dan Bapak Lurah beserta jajarannya serta para ketua RT dan RW 02, 05 yang telah membantu penulis dalam memperoleh data dan informasi.
7. Handai taulan, Kukuh, Ichi, Nunu, Frima, Fitri, Qyqy, Nadia, Rifki, seluruh sahabat ESL 46 atas kebersamaan, bantuan, semangat, dan motivasinya. 8. Seluruh Dosen dan Tenaga Pendidikan Departemen ESL yang telah
membantu selama penulis menyelesaikan studi di ESL.
Semua pihak yang tidak dapat disebutkan satu persatu dalam membantu proses persiapan hingga penyusunan skripsi ini. Semoga kebaikan yang telah diberikan mendapat balasan dari Allah SWT. Semoga penelitian ini dapat bermanfaat
Bogor, Juli 2013
DAFTAR ISI
DAFTAR TABEL ... vi
DAFTAR GAMBAR. ... vii
DAFTAR LAMPIRAN ... vii
I. PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang ... 1
1.2 Perumusan Masalah... 4
1.3 Tujuan Penelitian... 6
1.4 Ruang Lingkup Penelitian ... 6
II. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Polusi Kebisingan ... 8
2.2 Eksternalitas ... 12
2.3 Metode Estimasi Penilaian Lingkungan dengan Contingent Valuation Method (CVM) ... 15
2.3.1 Asumsi dalam Pendekatan Willingness to Accept ... 16
2.3.2 Metode Mempertanyakan Nilai Willingness to Accept (Elicitation Method) ... 16
2.3.3 Langkah-langkah untuk Mengetahui Nilai Willingness to Accept Masyarakat ... 17
2.4 Model Regresi Linear ... 18
2.5 Penelitian Terdahulu ... 19
III. KERANGKA PEMIKIRAN 3.1 Kerangka Pemikiran ... 21
IV. METODE PENELITIAN 4.1 Lokasi dan Waktu Penelitian... 23
4.2 Jenis dan Sumber Data ... 23
4.3 Metode Pengambilan Sampel ... 23
4.4 Metode dan Prosedur Analisis Data ... 24
4.4.2 Analisis Kesediaan Rumahtangga dalam Menerima
Dana Kompensasi ... 25
4.4.3 Analisis Estimasi Nilai Dana Kompensasi (Willingness to Accept) Rumahtangga Akibat Kebisingan ... 25
4.4.4 Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Besarnya Nilai Dana Kompensasi (Willingness to Accept) ... 27
4.4 Pengujian Parameter Regresi ... 32
V. GAMBARAN UMUM PENELITIAN 5.1 Gambaran Umum Kelurahan Bekasi Jaya ... 36
5.1.1 Kependudukan ... 37
5.1.2 Kesehatan ... 38
5.1.3 Kondisi Umum Pemukiman ... 38
5.2 Karakteristik Responden ... 42
VI. HASIL DAN PEMBAHASAN 6.1 Analisis Eksternalitas Negatif Akibat Kebisingan Kereta Api ... 46
6.2 Analisis Kesediaan Rumahtangga Menerima Dana Kompensasi ... 51
6.3 Analisis Estimasi Nilai Dana Kompensasi (Willingness to Acccept) ... 54
6.4 Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Besarnya Nilai Dana Kompensasi (Willingness to Accept) ... 57
6.5 Implikasi dan Rekomendasi ... 62
VII. SIMPULAN DAN SARAN 7.1 Simpulan ... 65
7.2 Saran ... 65
DAFTAR PUSTAKA ... 67
DAFTAR LAMPIRAN ... 70
DAFTAR TABEL
1. Frekuensi perjalanan kereta api 26 Januari 2013 ... 2
2. Bahan pencemar, sumber dan dampak pencemaran udara ... 3
3. Tingkat tekanan suara dari beberapa sumber suara ... 11
4. Baku tingkat kebisingan ... 11
5. Penelitian terdahulu ... 20
6. Matriks metode analisis data ... 24
7. Indikator pengukuran faktor yang mempengaruhi wta akibat kebisingan kereta api ... 30
8. Selang nilai statistik durbin watson serta keputusannya ... 35
9. Laporan kependudukan Kelurahan Bekasi Jaya Januari 2013 ... 37
10. Jumlah kunjungan pasien dan pola penyakit di Puskesmas Wisma Jaya Kelurahan Bekasi Jaya bulan Desember 2012 ... 38
11. Kondisi tata lingkungan pemukiman di Kelurahan Bekasi Jaya menurut responden ... 39
12. Eksternalitas positif tinggal dekat rel kereta api di Kelurahan Bekasi Jaya menurut responden ... 40
13. Status kepemilikan rumah responden di Kelurahan Bekasi Jaya ... 40
14. Eksternalitas negatif yang dirasakan masyarakat akibat aktivitas kereta api... 46
15. Bentuk eksternalitas negatif akibat aktivitas kereta api ... 46
16. Kualitas bising yang dirasakan responden akibat aktivitas kereta api . 48 17. Pengaruh kebisingan dan getaran terhadap kenyamanan responden akibat aktivitas kereta api ... 48
18. Eksternalitas negatif yang dirasakan responden akibat kebisingan kereta api di Kelurahan Bekasi Jaya ... 49
19. Usaha yang dilakukan untuk mengatasi kebisingan akibat aktivitas kereta api ... 51
21. Alasan responden tidak bersedia menerima kompensasi akibat
kebisingan kereta api ... 52
22. Kompensasi yang diharapkan rumahtangga akibat kebisingan kereta api ... 53
23. Distribusi kompensasi rumahtangga akibat kebisingan kereta api ... 55
24. Total kompensasi rumahtangga akibat kebisingan kereta api ... 56
25. Hasil estimasi model regresi linier berganda terhadap besarnya nilai kompensasi rumahtangga akibat kebisingan kereta api ... 59
DAFTAR GAMBAR
1. Kurva eksternalitas negatif ... 142. Diagram alur kerangka berpikir ... 22
3. Sebaran responden menurut jenis kelamin ... 41
4. Sebaran responden menurut usia ... 42
5. Sebaran responden menurut pendidikan formal ... 42
6. Sebaran jenis pekerjaan responden ... 43
7. Sebaran tingkat pendapatan responden ... 43
8. Sebaran jumlah tanggungan keluarga responden ... 44
9. Sebaran lama tinggal responden ... 44
10. Sebaran jarak tempat tinggal responden ke sumber bising (rel kereta api) ... 45
11. Dugaan kurva penawaran ... 55
DAFTAR LAMPIRAN
1. Kuesioner ... 702. Hasil Olahan Data Regresi Linear Berganda Fungsi WTA ... 76
I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Indonesia merupakan salah satu negara yang memiliki pertumbuhan penduduk tinggi. Indonesia masuk urutan ke-empat besar penduduk terbanyak di dunia dengan jumlah penduduk 242 325 638 jiwa (World Development Indicators
dalam Worldbank 2011). Pertumbuhan penduduk yang tinggi erat kaitannya dengan tempat tinggal atau pemukiman. Pemukiman atau tempat tinggal merupakan kebutuhan primer setiap individu disamping kebutuhan pangan dan sandang. Pemukiman memiliki fungsi sebagai tempat tinggal, pengaman diri, dan tempat interaksi sosial.
Masalah pemukiman sering terjadi karena meningkatnya jumlah penduduk harus disertai dengan daya dukung lingkungan yang mencukupi. Daya dukung lingkungan yang dimaksud adalah jumlah lahan yang harus disiapkan untuk mendukung jumlah penduduk. Jumlah penduduk yang semakin meningkat berkaitan dengan permintaan yang tinggi terhadap lahan pemukiman. Kapasitas penduduk yang melebihi daya dukungnya akan berakibat pada rusaknya tata ruang kota dan over capacity yang apabila tidak dievaluasi akan menyebabkan penurunan daya dukung lingkungan bahkan mungkin akan terjadi kerusakan lingkungan. Selain permintaan terhadap lahan pemukiman yang semakin meningkat, jumlah penduduk yang tinggi juga menyebabkan permintaan meningkat terhadap fasilitas sarana-prasarana di bidang transportasi. Transportasi merupakan sarana penunjang masyarakat untuk memudahkan akses dalam mobilitas. Permintaan terhadap fasilitas sarana-prasarana untuk mendukung aktivitas penduduk dalam kesehariannya, seperti bekerja. Penduduk yang memiliki keterbatasan ekonomi bergantung pada kemajuan di bidang transportasi. Transportasi umum yang sering digunakan adalah kereta api dan angkutan umum.
Sensus Penduduk (SP) 2010, Kecamatan Bekasi Timur adalah wilayah yang paling padat penduduknya yang mencapai 18 387 jiwa/km persegi. Jumlah penduduk Kota Bekasi adalah 2 336 498 jiwa dengan penyebaran penduduk kecamatan terbanyak adalah Bekasi Utara (310 198 jiwa), Bekasi Barat (270 569 jiwa), Bekasi Timur (248 046 jiwa), dan Pondok Gede (246 413 jiwa).
Jumlah penduduk yang tinggi harus diimbangi dengan lahan pemukiman dan kemajuan transportasi yang mencukupi. Terdapat persaingan dalam pemanfaatan lahan namun sifat lahan sendiri adalah tetap. Akibatnya, banyak penduduk yang tinggal di pemukiman yang tergolong kurang memperhatikan faktor lingkungan, seperti tinggal dekat dengan rel kereta api. Faktor lingkungan yang tidak diperhatikan akan berpengaruh pada kenyamanan dan kesehatan.
Salah satu pemukiman yang kurang memperhatikan faktor lingkungan terdapat di wilayah Kelurahan Bekasi Jaya, Kecamatan Bekasi Timur, Kota Bekasi. Wilayah pemukiman ini cukup padat dan berdiri dekat dengan rel kereta api. Tabel 1 dibawah ini menunjukkan frekuensi perjalanan kereta api pada 26 Januari 2013. Data dalam tabel hanya menunjukkan frekuensi kereta api bisnis/eksekutif yang berangkat dari Stasiun Gambir menuju kota lain yang melewati wilayah pemukiman tersebut.
Tabel 1 Frekuensi perjalanan kereta api 26 Januari 2013
Kota Asal-Tujuan
(dan sebaliknya) Jenis Kereta
Frekuensi Perjalanan (Pergi-Pulang)
Jakarta-Surabaya Agro Bromo Anggrek Pagi, Agro Bromo Anggrek Malam, Sembrani, dan Bima
8
Jakarta-Jombang Bima 2
Jakarta-Yogyakarta Taksasa Pagi, Taksasa Malam, Argo Dwipangga, Argo Lawu, dan Gajayana
10
Total 20
Sumber : Jadwal Stasiun Kereta Api Gambir 20131
Kereta api yang melintasi Stasiun Bekasi merupakan kereta antar provinsi, tujuan wilayah Jawa Barat, Jawa Tengah, Yogyakarta, dan Jawa Timur. Kereta api
1
yang melintas merupakan kereta ekonomi maupun bisnis/eksekutif. Tabel 1 menunjukkan frekuensi perjalanan kereta api asal Surabaya, Jakarta-Jombang, Jakarta-Yogyakarta, dan sebaliknya. Kereta bisnis/eksekutif tersebut melintasi pemukiman di Bekasi Timur dengan total frekuensi perjalanan 20 kali pada tanggal 26 Januari 2013.
Aktivitas kereta api dengan frekuensi perjalanan cukup sering sepanjang hari dapat menimbulkan eksternalitas positif dan negatif. Eksternalitas positif yang dirasakan masyarakat yang bermukim dekat dengan kereta api antara lain, penghematan biaya transportasi dan kemudahan serta kecepatan akses. Eksternalitas negatifnya, yaitu polusi kebisingan, keamanan, dan resiko kriminalitas berupa lemparan batu. Kebisingan merupakan salah satu parameter untuk mengukur kualitas lingkungan. Tabel 2 menunjukkan bahwa kebisingan merupakan bahan pencemar yang memiliki dampak atas pencemarannya tersebut. Kereta api merupakan salah satu sumber pencemaran.
Tabel 2 Bahan pencemar, sumber dan dampak pencemaran udara
Bahan Pencemar Sumber Pencemaran Dampak Pencemaran
Kebisingan kendaraan bermotor, pesawat
terbang, kereta api, industri, bahan peledak, pekerjaan kontruksi
Berdasarkan Tabel 2, kebisingan merupakan salah satu bahan pencemaran. Kebisingan juga akan menyebabkan kejengkelan, mengganggu kegiatan kerja, kenyamanan, mengganggu syaraf dan pendengaran. Sumber pencemaran dari kebisingan, seperti kendaraan bermotor, pesawat terbang, kereta api, industri, bahan peledak, dan pekerjaan kontruksi.
merugikan masyarakat maupun pemerintah. Eksternalitas negatif yang tidak diperhatikan dapat menambah kerusakan dan menurunkan kualitas lingkungan. Adanya kajian mengenai eksternalitas negatif akibat kebisingan terhadap masyarakat yang tinggal dekat rel kereta api diharapkan dapat mengatasi permasalahan eksternalitas. Kajian tersebut terkait dengan eksternalitas negatif kebisingan, kesediaan rumahtangga menerima dana kompensasi, nilai dana kompensasi dan faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya dana kompensasi.
1.2 Perumusan Masalah
Bekasi sebagai penyangga kota DKI Jakarta memiliki jumlah penduduk yang padat. Permintaan lahan pemukiman yang terus meningkat seiring pertumbuhan penduduk menimbulkan masalah tata kota dan daya dukung lingkungan yang over capacity. Selain itu, permintaan sarana prasarana transportasi juga meningkat karena pertumbuhan penduduk.
Persaingan pemanfaatan lahan terjadi antara lahan untuk pemukiman dan pembangunan sarana prasarana transportasi. Persaingan pemanfaatan lahan menyebabkan berdirinya pemukiman dekat dengan rel kereta api. Pemukiman tersebut kurang memperhatikan faktor lingkungan yang salah satunya ada di Kelurahan Bekasi Jaya, khususnya Rukun Warga (RW) 02 dan 05. Wilayah ini sering dilintasi kereta api setiap harinya dan tidak terdapat tembok pembatas antara rel dengan pemukiman. Kereta yang melintasi wilayah ini adalah kereta antar kota dan provinsi (kereta jawa). Kebisingan yang terjadi setiap harinya tidak dapat terhindarkan.
Undang-undang mengenai perkeretaapian mencakup peraturan yang cukup jelas mengenai aturan prasarana, sarana, ruang milik, manfaat, larangan membangun, dan sebagainya yang berhubungan dengan perkeretaapian. Area yang harus dikosongkan adalah kawasan yang masuk dalam ruang manfaat jalan, ruang milik jalan, dan ruang pengawasan jalan2. Sekitar jarak 15 meter dari sisi rel kereta api harus dikosongkan untuk kepentingan aktivitas kereta api. Peraturan
2
yang membahas mengenai perkeretaapian terdapat dalam Undang-undang (UU) Nomor 23 Tahun 2007 Tentang Perkeretaapian. UU Nomor 23 Tahun 2007 merupakan pembaharuan dari UU sebelumnya, yaitu UU Nomor 13 Tahun 1992. Keputusan Menteri Perhubungan (Kepmenhub) Nomor 52 Tahun 2000 Tentang Jalur Kereta Api juga mengatur mengenai hal tersebut.
Terdapat juga nilai tingkat baku untuk kebisingan ada dalam Keputusan Menteri Lingkungan Hidup (Kepmenlh) KEP-48/MENLH/11/1996 yang mengatur baku tingkat kebisingan untuk perumahan dan pemukiman adalah sebesar 55 dBA. Tingkat baku tersebut merupakan batasan aman yang sebaiknya ditegakkan agar tidak merugikan masyarakat karena kebisingan memiliki dampak negatif. Kebisingan dapat mengganggu komunikasi, pendengaran, gangguan fisiologis dan psikologis. Gangguan komunikasi dan pendengaran terjadi saat sedang berbicara menjadi terganggu serta dapat menyebabkan kesalahan menangkap informasi akibat gangguan tersebut. Gangguan psikologis yang dapat terjadi, seperti muncul perasaan tidak nyaman, susah tidur, emosional (mudah marah), konsentrasi, dan mudah tersinggung. Gangguan fisiologisnya, yaitu dapat meningkatkan tekanan darah, denyut nadi/jantung, dan menurunkan keaktifan organ pencernaan. Hal tersebut menjadi faktor risiko bagi pemukiman yang berdiri dekat rel kereta api.
meter tersebut masuk kedalam daerah yang harus dikosongkan untuk aktivitas kereta api. Pemukiman tersebut memiliki sertifikat tanah. Pemberian dana kompensasi sebagai bentuk kerugian yang ditanggung masyarakat akibat eksternalitas kebisingan dapat dilakukan apabila masyarakat yang tinggal di wilayah tersebut sakit. Hal ini diperlukan agar tidak ada pihak yang merasa dirugikan.
Berdasarkan fenomena yang terjadi, ada beberapa permasalahan yang dibahas dalam penelitian ini, meliputi:
1 Bagaimana eksternalitas negatif yang dirasakan masyarakat akibat kebisingan kereta api di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi Timur?
2 Bagaimana kesediaan rumahtangga dalam menerima dana kompensasi? 3 Berapa nilai dana kompensasi (willingness to accept) yang bersedia diterima
rumahtangga?
4 Apa saja faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya nilai dana kompensasi
(willingness to accept) rumahtangga?
1.3 Tujuan Penelitian
Tujuan umum dari penelitian ini adalah mengkaji eksternalitas negatif akibat kebisingan kereta api. Berdasarkan permasalahan yang telah dirumuskan, tujuan dari penelitian ini adalah sebagai berikut:
1 Mendeskripsikan eksternalitas negatif akibat kebisingan kereta api di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi Timur.
2 Mengkaji kesediaan rumahtangga dalam menerima dana kompensasi.
3 Mengestimasi nilai dana kompensasi (willingness to accept) yang bersedia diterima rumahtangga akibat kebisingan kereta api.
4 Mengkaji faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya nilai dana kompensasi
(willingness to accept) rumahtangga.
1.4 Ruang Lingkup Penelitian
II TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Polusi Kebisingan
Menurut Manik (2003), bising atau kebisingan merupakan bentuk pencemaran udara, selain gas, partikel atau debu. Menurut SK Menteri Kependudukan Lingkungan Hidup No.02/MENKLH/1988, pencemaran udara adalah masuk atau dimasukkannya mahluk hidup, zat, energi, dan/atau komponen lain ke dalam air/udara, dan/atau berubahnya tatanan (komposisi) air/udara oleh kegiatan manusia dan proses alam, sehingga kualitas air/udara menjadi kurang atau tidak berfungsi lagi sesuai dengan peruntukkannya. Polusi atau pencemaran mengandung arti yang negatif karena merupakan suatu proses akibat aktivitas yang dilakukan oleh manusia. Aktivitas yang dilakukan manusia tersebut berdampak negatif atau dapat merugikan orang lain sehingga dapat dikatakan polusi adalah bagian dari eksternalitas negatif.
Menurut Kepmenlh No.48/MENLH/11/1996 tentang baku mutu kebisingan, kebisingan adalah suara yang tidak diinginkan dari usaha atau kegiatan dalam tingkat juga waktu tertentu yang dapat menimbulkan gangguan kesehatan manusia dan kenyamanan lingkungan. Tingkat kebisingan adalah ukuran energi bunyi yang dinyatakan dalam satuan Desibel. Kebisingan merupakan suara yang dapat merugikan manusia dan lingkungannya. Suara yang didengar manusia memiliki ambang batas tertentu, dari 20-20000 Hertz. Jika suara yang masuk melebihi 140 desibel maka dapat terjadi kerusakan pada gendang telinga dan organ-organ lain dalam gendang telinga.
tekanan darah yang lebih tinggi dibandingkan orang yang tinggal di lingkungan yang lebih tenang.
Menurut Manik (2003), terdapat dua sumber bising, yaitu: 1 Berbentuk titik
Bising akan menyebar melalui udara dengan kecepatan suara (1100 feet/detik) dan berbentuk lingkaran dalam penyebarannya. Contohnya, mobil yang berhenti dan mesin yang dihidupkan, mesin tenaga listrik. 2 Berbentuk garis
Bising akan menyebar melalui udara dan berbentuk silinder yang memanjang dalam penyebarannya, bukan berbentuk lingkaran. Contohnya, bising yang ditimbulkan oleh kendaraan bermotor yang sedang bergerak. Menurut asal sumber, kebisingan dapat dibagi menjadi tiga macam kebisingan, yaitu (Wardhana 1995):
1 Kebisingan impulsif (Impulsive/Impact Noise), yaitu kebisingan yang datang sepotong-sepotong dan tidak terus menerus. Contohnya adalah kebisingan dari suara palu yang dipukulkan.
2 Kebisingan kontinyu (Steady State Continoise Noise), yaitu kebisingan yang datang terus-menerus dalam kurun waktu yang cukup lama. Contohnya adalah kebisingan dari suara mesin yang dihidupkan.
3 Kebisingan semi kontinyu (Intermitten Noise), yaitu kebisingan yang hanya datang seketika kemudian hilang dan akan datang lagi. Contohnya adalah suara mobil atau pesawat terbang tinggal landas.
Menurut Manik (2003), dampak kebisingan adalah:
1 Pendengaran berkurang atau perubahan ketajaman pendengaran.
Artinya berkurangnya kemampuan mendengar dibandingkan dengan pendengaran manusia normal. Hal yang terjadi adalah adaptasi psikologis. Perubahan pendengaran karena bising terdapat dua tingkatan, yaitu pendengaran yang berkurang untuk sementara dan pendengaran yang berkurang secara permanen atau kehilangan pendengaran tetap.
3 Gangguan pada konsentrasi dan daya kerja yang dapat berakibat pekerjaan tidak dapat selesai tepat waktu atau salah.
4 Gangguan pada ketenangan masyarakat. Ketenangan atau kenyamanan masyarakat dapat terganggu apabila berada disekitar sumber bising.
5 Gangguan tidur. Seseorang akan terganggu tidur atau dapat terbangun dari tidur karena kebisingan.
Menurut Fahri dan Pasha (2010), adapun dampak yang ditimbulkan dari kebisingan yang tidak memenuhi syarat kehilangan fungsi pendengaran dan dampak fisiologis, sedangkan dampak psikologis yang meliputi : gangguan emosional, gangguan tidur, dan istirahat serta gangguan komunikasi. Menurut Soeripto (1996) dalam Feidihal (2012), gangguan yang dapat disebabkan oleh bising adalah :
1 Gangguan Fisiologis
Gangguan fisiologis akibat kebisingan, seperti menimbulkan kelelahan jantung berdebar, meningkatkan denyut nadi, sakit kepala, meningkatkan tekanan darah, dan menurunkan keaktifan organ pencernaan.
2 Gangguan Psikologis
Gangguan psikologis, seperti kurang konsentrasi, emosional (mudah marah-marah), gangguan susah tidur, cepat tersinggung, dan tidak nyaman.
3 Gangguan Komunikasi
Gangguan komunikasi, seperti suara yang lebih kencang/berteriak untuk tetap berkomunikasi.
4 Gangguan Pendengaran
Gangguan pendengaran dibagi menjadi tiga, yaitu trauma akustik,
temporary treshold shift, dan permanent treshold shift.
Tabel 3 Tingkat tekanan suara dari beberapa sumber suara
Tekanan Suara Tingkat Tekanan Suara (dBA) Sumber
6,32 110 dekat kereta api
2,00 100 pabrik perbotolan
0,632 90 full symphony
0,200 80 di samping mobil
0,0632 70 samping jalan di kota
0,0200 60 suara percakapan
0,00632 50 kantor-kantor khusus
0,00200 40 kamar tamu
0,000632 30 kamar tidur pada malam hari
Sumber : Canniff (1997) dalam Rusnam (1993)
Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. KEP-48/MENLH/11/1996, baku tingkat kebisingan adalah batas maksimal tingkat
kebisingan yang diperbolehkan dibuang ke lingkungan dari usaha atau kegiatan sehingga tidak menimbulkan gangguan kesehatan manusia dan kenyamanan lingkungan. Standar faktor yang dapat diterima di suatu lingkungan atau kawasan
kegiatan manusia. Tabel 4 menunjukkan baku tingkat kebisingan di peruntukan kawasan/lingkungan kegiatan dengan intensitas kebisingan tertentu. Ambang batas baku tingkat kebisingan sudah ditetapkan oleh Kepmenlh. Peruntukan kawasan dibagi delapan bagian, diantaranya perumahan dan pemukiman (55 dBA).
Tabel 4 Baku tingkat kebisingan
No. Peruntukan Kawasan/Lingkungan Kegiatan Intensitas kebisingan
(dBA)
Peruntukan Kawasan
1 perumahan dan pemukiman 55
2 perdagangan dan jasa 70
3 perkantoran dan perdagangan 65
4 ruang terbuka hijau 50
5 Industri 70
6 pemerintahan dan fasilitas umum 60
7 Rekreasi 70
3 tempat ibadah dan sejenisnya 55
*)
Menurut Manik (2003), pengendalian bising diperlukan untuk mencegah terjadinya gangguan terhadap kesehatan dan kenyamanan, kebisingan dapat dikendalikan dengan cara :
1 Mengurangi bising pada sumbernya. Peralatan atau mesin yang menimbulkan bising ditempatkan dengan baik sehingga kebisingan yang terjadi dapat ditekan.
2 Menambah jarak antara sumber bising dengan yang terkena bising. Semakin jauh dari sumber bising maka semakin rendah tingkat bising yang dialaminya. Misalnya, membuat penghalang antara sumber bising dengan tempat tinggal.
3 Melindungi pekerja di tempat bising untuk melindungi pekerja dari kebisingan, misalnya dengan penggunaan alat pelindung telinga.
4 Mengurangi kepadatan lalu lintas.
5 Membuat tata ruang dan tata guna lahan yang ramah lingkungan.
6 Penerapan baku mutu bising. Penerapan baku mutu bising secara konsisten. 2.2 Eksternalitas
lain dari kegiatan yang dilakukan pihak tertentu dan tidak menerima kompensasi terhadap kerugian tersebut.
Adanya eksternalitas yang ditimbulkan oleh pihak tertentu membuat pihak tersebut mengeluarkan biaya tambahan untuk memproses limbahnya agar dapat diterima lingkungan. Biaya tambahan tersebut disebut biaya eksternal. Biaya eksternal dapat berupa biaya restorasi (biaya perbaikan) dan biaya kompensasi. Biaya restorasi merupakan biaya perbaikan kerusakan akibat kegiatan ekonomi yang dilakukan, seperti biaya perbaikan memproses limbah hingga mencapai ambang batas limbah sehat. Biaya kompensasi merupakan biaya dana kompensasi yang diberikan oleh pihak yang menimbulkan eksternalitas terhadap pihak yang terkena eksternalitas.
Eksternalitas yang terjadi dalam kegiatan ekonomi adalah: 1 Produsen-produsen
Contohnya pabrik yang membuang limbahnya ke sungai tanpa diproses terlebih dahulu yang mana sungai tersebut dimanfaatkan oleh pabrik lain (pabrik minuman mineral) yang menggunakan air tersebut sebagai salah satu faktor produksinya.
2 Produsen-konsumen
Contohnya pabrik membuang limbahnya yang mengandung bahan kimia ke sungai sehingga menimbulkan polusi yang dapat menggangu penduduk yang menggunakan air sungai tersebut sebagai mandi atau air minum.
3 Konsumen-produsen
Tindakan seorang konsumen yang menimbulkan eksternalitas baik positif atau negatif terhadap produsen. Contohnya seseorang yang tidak bertanggung jawab sengaja menumpahkan bahan kimia ke perairan laut dimana di dalam laut terdapat sumberdaya ikan yang dimanfaatkan nelayan.
4 Konsumen-konsumen
Eksternalitas akan menimbulkan inefisiensi, yaitu tindakan seseorang mempengaruhi orang lain dan tidak tercermin dalam sistem harga. Eksternalitas tidak memasukkan biaya yang dikeluarkan masyarakat. Eksternalitas akan mencapai efisiensi apabila semua dampak positif maupun negatif dimasukkan perhitungan produsen dalam menetapkan jumlah barang yang diproduksi. Efisiensi terjadi apabila (Mangkoesoebroto 1993):
MSC = MPC + MEC MSB = MPB + MEB keterangan :
MSC = Marginal Social Cost MPC = Marginal Private Cost MEC = Marginal External Cost MSB = Marginal Social Benefit MPB = Marginal Private Benefit MEB = Marginal External Benefit
Efisiensi ekonomi akan terjadi apabila MSC = MSB namun adanya eksternalitas produsen tidak memperhitungkan MEC dan MEB dalam menentukan harga dan jumlah barang yang dihasilkan. Hal ini menimbulkan kecenderungan produsen memproduksi pada tingkat yang terlalu besar sehingga perhitungan biayanya menjadi terlalu murah dibandingkan dengan biaya yang dibebankan oleh masyarakat. Jadi disimpulkan bahwa eksternalitas negatif MSC = MPC + MEC > MSB, sehingga produksi harusnya dikurangi agar efisiensi mencapai optimum.
Rp MSC = MPC +MEC
e MPC
H1 d
H2
MEC
MSB
0 Q1 Q2 Jumlah Produksi
Sumber : Mangkoesoebroto 1993
Gambar 1 menunjukkan kurva eksternalitas negatif. Kurva permintaan menunjukkan manfaat masyarakat (MSB) atas sebuah produk. Tingkat output yang optimum terjadi saat tingkat produksi sebesar OQ1. Produsen menetapkan
tingkat produksi sebesar OQ2, yaitu saat MSB memotong MPC yang
menunjukkan bahwa jumlah produksi yang terlalu banyak dibandingkan tingkat produksi yang optimum.
2.3 Metode Estimasi Penilaian Lingkungan dengan Contingent Valuation Method (CVM)
Menurut Fauzi (2010), salah satu metode untuk mengestimasi nilai dari barang dan jasa lingkungan secara langsung adalah Contingent Valuation Method
(CVM). Metode ini memungkinkan untuk mengukur nilai komoditas yang tidak diperdagangkan di pasar (non market). Metode CVM menanyakan langsung kepada responden kesediaan masyarakat untuk membayar willingness to pay
(WTP) dan menerima willingness to accept (WTA). Asumsi dasar dalam CVM adalah individu memiliki pilihan masing-masing dan mengenal kondisi lingkungan yang dinilai. Responden harus mengenal baik barang yang ditanyakan dengan hipotetik yang digunakan.
2.3.1 Asumsi dalam Pendekatan WTA
Asumsi-asumsi yang diperlukan dalam pelaksanaan dan pengumpulan nilai WTA masing-masing rumahtangga adalah:
1 Responden merupakan rumahtangga yang tinggal di lokasi penelitian dan bersedia menerima dana kompensasi (WTA).
2 PT. X bersedia memberikan dana kompensasi akibat kebisingan kereta api. 3 Nilai WTA merupakan nilai minimum yang bersedia diterima responden
jika kompensasi benar-benar dilaksanakan.
4 Responden dipilih dari populasi yang terkena dampak kebisingan dari penduduk yang relevan, yaitu setiap satu tempat tinggal yang diambil dianggap sebagai satu kepala keluarga/rumahtangga.
2.3.2 Metode Mempertanyakan Nilai WTA(Elicitation Method)
Menurut Hanley and Spash (1993), metode yang dapat digunakan untuk memperoleh besarnya penawaran nilai WTA/WTP responden adalah :
1 Bidding Game (Metode tawar-menawar)
Metode Bidding Game, yaitu menanyakan responden sejumlah nilai tertentu sebagai titik awal dan selanjutnya semakin meningkat sampai titik maksimum yang disepakati.
2 Metode Open-ended Question
Metode Open-ended Question, yaitu menanyakan secara langsung responden berapa jumlah maksimum dan minimum uang yang ingin dibayarkan dan diterima responden. Kelemahannya adalah nilai yang bervariasi, akurasi nilai lemah dan sering ditemukan responden yang kesulitan menjawab pertanyaan yang diberikan karena tidak memiliki pengalaman mengenai pertanyaan yang ada dalam kuesioner. Kelebihannya adalah responden tidak perlu diberi petunjuk yang dapat mempengaruhi nilai awal yang ditawarkan sehingga tidak akan menimbulkan bias titik awal.
3 Closed-ended Question (Metode pertanyaan tertutup)
diberikan beberapa nilai WTA/WTP untuk dipilih sehingga responden memberi jawaban sesuai dengan keinginan dan kemampuan mereka.
4 Payment Card (Metode kartu pembayaran)
Metode Payment Card yaitu menawarkan kepada responden suatu kartu yang terdiri dari berbagai nilai kemampuan untuk membayar atau kesediaan menerima. Responden dapat memilih nilai maksimal dan minimal sesuai dengan preferensi masing-masing responden. Metode Payment Card digunakan untuk membatasi bias titik awal dari metode tawar-menawar (bidding game). Mengembangkan kualitas metode ini terkadang diberikan semacam nilai patokan yang menggambarkan nilai yang dikeluarkan oleh seseorang dengan tingkat pendapatan tertentu bagi barang lingkungan yang lain. Kelebihan metode ini adalah memberikan stimulan untuk membantu responden berpikir lebih luas tentang nilai maksimum atau minimum yang akan diberikan tanpa harus terpengaruh dengan nilai tertentu, seperti pada metode tawar menawar.
2.3.3 Langkah-langkah untuk Mengetahui Nilai WTA Masyarakat
Besarnya nilai WTA masyarakat dapat diketahui dengan menggunakan pendekatan CVM yang memiliki enam tahapan (Hanley and Spash 1993), yaitu :
1 Membangun Pasar Hipotetis
Pasar hipotetis yaitu membangun suatu alasan mengapa masyarakat yang terkena dampak seharusnya menerima dana kompensasi atas dipergunakannya jasa lingkungan oleh pihak lain dimana terdapat nilai dalam mata uang berapa harga barang/jasa lingkungan tersebut. Penjelasan secara mendetail, nyata, dan informatif diperlukan dalam pasar hipotetis.
2 Memperoleh Nilai Penawaran
Tahap setelah membuat instrumen survei adalah administrasi survei yang dapat dilakukan melalui wawancara langsung/tatap muka, surat atau perantara telepon mengenai besarnya minimum WTA yang bersedia diterima.
3 Menghitung Dugaan Nilai Rataan WTA (Estimating Mean WTA)
menggunakan nilai rata-rata, maka nilai yang diperoleh akan lebih tinggi dari yang sebenarnya. Nilai tengah penawaran tidak dipengaruhi oleh rentang yang cukup besar dan nilainya selalu lebih kecil dari nilai rata-rata.
4 Memperkirakan Kurva Penawaran (Estimating Bid Curve)
Memperkirakan kurva penawaran dengan menggunakan nilai WTA untuk variabel dependen sedangkan faktor-faktor yang mempengaruhi nilainya untuk variabel independen.
5 Menjumlahkan Data (Agregating Data)
Penjumlahan data merupakan proses nilai tengah penawaran yang telah didapat lalu dikonversi terhadap total populasi yang dimaksudkan.
6 Mengevaluasi Penggunaan CVM (Evaluating the CVM Exercise)
Penggunaan CVM perlu dievaluasi untuk menilai penerapan CVM telah berhasil dilakukan dengan melihat nilai R-adjusted square dari model regresi linear berganda WTA.
2.4 Model Regresi Linear
Analisis regresi adalah suatu analisis yang menghubungkan antara dua variabel atau lebih. Model Linear Sederhana adalah persamaan regresi yang menggambarkan hubungan antara peubah bebas dan suatu peubah tak bebas, dimana dugaan hubungan keduanya dapat digambarkan dalam suatu garis lurus atau linear (Juanda 2009). Analisis regresi linear berganda merupakan model regresi untuk mengukur pengaruh antara lebih dari satu variabel bebas/independent terhadap variabel terikat/dependent. Fungsi regresi linear berganda adalah :
Y = a + b1X1 + b2X2 + ... + bnXn + e
keterangan :
Y = variabel terikat/dependent
a = konstanta
b1,b2 = koefisien regresi
X1,X2 = variabel bebas/independentt
e = error
Metode analisis berganda didasarkan pada metode Ordinary Least Square
1) penaksiran OLS tidak bias dan linear; 2) penaksiran OLS mempunyai varian yang paling kecil/minimum; 3) konsisten; 4) efisien. Menurut Gujarati (2007b), asumsi-asumsi yang dapat digunakan untuk model regresi linear berganda dengan OLS adalah :
1 Model regresi memiliki parameter yang bersifat linear.
2 Variabel x tidak berkolerasi dengan galat/faktor gangguan (u) yang memiliki rata-rata sebesar 0 dimana E (ui) = 0.
3 Cov (ui,uj) = 0, i ≠ j. Artinya covarian (ui,uj) = 0, dengan kata lain tidak ada autokorelasi antara galat yang satu dengan yang lain.
4 Var (ui) = δ2. Artinya setiap galat memiliki varian yang sama (asumsi homoskedastisitas). Tidak ada hubungan linear yang nyata antara variabel-variabel bebas (asumsi multikolinearitas).
2.5 Penelitian Terdahulu
Tabel 5 Penelitian terdahulu tingkat 3 sebesar Rp 30 577 589 810.
2 Bahroin Idris kualitas dan kuantitas air. Nilai dugaan rataan WTA responden sebesar Rp 137 500
per bulan per kepala keluarga, dan nilai total WTA responden Rp 6 325 000 per bulan. Nilai total WTA masyarakat sebesar kualitas dan kuantitas air. Besarnya nilai rata-rata WTA yang diinginkan responden adalah Rp 210 333.3 per bulan per rumahtangga. Faktor-faktor yang berpengaruh positif terhadap besarnya nilai WTA responden yaitu jarak tempat tinggal,
III KERANGKA PEMIKIRAN
Pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat setiap tahunnya akan mengurangi stock lahan yang tersedia untuk sektor pemukiman. Hal ini disebabkan oleh sifat lahan yang tetap sedangkan permintaan akan lahan semakin meningkat. Semakin meningkatnya jumlah penduduk akan mendorong permintaan perkembangan transportasi untuk mendukung aktivitas penduduk. Penduduk yang semakin bertambah mendorong pemakaian lahan yang seharusnya menjadi batasan tertentu untuk tidak dihuni digunakan untuk pemukiman. Pemukiman tersebut kurang layak dihuni karena tidak memperrhatikan faktor lingkungan yang dapat mengganggu kesehatan dan kenyamanan, seperti penggunaan lahan dibawah batas aman dekat rel kereta api.
Eksternalitas timbul dari aktivitas kereta api. Eksternalitas bisa berupa positif maupun negatif. Eksternalitas positif dari aktivitas transportasi yaitu strategis untuk usaha, efisiensi waktu, dan penghematan biaya transportasi. Eksternalitas negatifnya yaitu polusi kebisingan yang menyebabkan gangguan kenyamanan, psikologis dan fisiologis serta menimbulkan risiko kriminalitas juga kecelakaan. Kebisingan tersebut dapat menyebabkan gangguan psikologis dan fisilogis yang menimbulkan kerugian berupa biaya eksternal yang harus ditanggung masyarakat. Oleh karena itu, perlu dikaji mengenai dana kompensasi akibat kebisingan tersebut.
Keterangan: Batasan Penelitian: Aliran Gambar 2 Diagram alur kerangka berpikir Pertumbuhan Penduduk Semakin Meningkat
Eksternalitas Positif Eksternalitas Negatif
Polusi kebisingan Negatif Akibat Kebisingan Kereta Api PT. X
Sifat Lahan Tetap >< Persaingan Lahan
IV METODE PENELITIAN
4.1 Lokasi dan Waktu Penelitian
Penelitian ini dilaksanakan di pemukiman dekat dengan rel kereta api Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi Timur. Pemilihan lokasi tersebut dilakukan secara sengaja (purposive) yang disesuaikan dengan tujuan penelitian. Pertimbangan memilih lokasi karena pemukiman tersebut termasuk pemukiman yang berkategori cukup padat yang letaknya dekat dengan rel kereta api. Pengambilan data primer dilaksanakan dari bulan Februari hingga Maret 2013.
4.2 Jenis dan Sumber Data
Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data cross section.
Data dikumpulkan untuk penelitian ini dalam suatu waktu tertentu. Sumber data meliputi data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh dari responden melalui survei langsung/wawancara dengan menggunakan kuesioner. Data primer data yang dibutuhkanmeliputi: karakteristik responden, eksternalitas negatif yang dirasakan responden akibat kebisingan kereta api, besarnya nilai kompensasi, dan faktor-faktor yang mempengaruhi kesediaan untuk menerima dana kompensasi. Data sekunder diperoleh dari Worldbank, Badan Pusat Statistika (BPS), Dinas Kesehatan, Puskesmas, buku bacaan, perpustakaan, dan literatur-literatur yang relevan dengan penelitian serta internet.
4.3 Metode Pengambilan Sampel
yang tinggal dekat dengan rel kereta api, khususnya RW 02 dan 05. Jumlah responden adalah 70 KK yang tinggal di dekat rel kereta api Bekasi. Penetapan banyaknya sampel yang digunakan dalam penelitian ini dengan menggunakan kaidah pengambilan sampel sekurang-kurangnya 30 observasi akan mendekati garis normal (Gujarati 2007a).
4.4 Metode dan Prosedur Analisis Data
Data dan informasi yang diperoleh dalam penelitian ini selanjutnya di analisis secara kualitatif dan kuantitatif. Pengolahan dan analisis data dilakukan dengan menggunakan program komputer Microsoft Office Excel 2007 dan SPSS 16. Matriks metode analisis yang digunakan dalam penelitian dapat dilihat pada Tabel 6.
Tabel 6 Matriks metode analisis data
No. Tujuan Penelitian Sumber Data dan
Jumlah Sampel Metode Analisis Data
1 Mendeskripsikan eksternalitas negatif yang dirasakan masyarakat akibat kebisingan kereta api di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi
2 Mengkaji kesediaan rumahtangga dalam menerima dana kompensasi.
3 Mengestimasi nilai dana
kompensasi (willingness to accept)
4 Mengkaji faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya nilai dana
4.4.1 Analisis Eksternalitas Negatif Akibat Kebisingan Kereta Api
terhadap kebisingan dan dampak yang timbul akibat kebisingan tersebut. Identifikasi eksternalitas negatif akibat kebisingan dilakukan dengan cara memberikan kuesioner kepada responden.
4.4.2 Analisis Kesediaan Rumahtangga dalam Menerima Dana Kompensasi
Analisis mengenai kesediaan rumahtangga dalam menerima dana kompensasi bertujuan untuk mengetahui proporsi kesediaan menerima responden terhadap dana kompensai sesuai yang ditawarkan. Selain itu, mengkaji mengenai bentuk kompensasi yang diinginkan responden. Analisis mengenai kesediaan rumahtangga dalam menerima dana kompensasi dilakukan dengan menggunakan analisis deskriptif.
4.4.3 Analisis Estimasi Nilai Dana Kompensasi (Willingness to Accept)
Rumahtangga Akibat Kebisingan
Besarnya nilai WTA masyarakat dapat diketahui dengan menggunakan pendekatan CVM. Menurut Hanley and Spash (1993), terdapat enam tahapan CVM, yaitu :
1 Membangun Pasar Hipotesis
Hipotesis pasar yang dibentuk dalam penelitian ini atas dasar kereta api memberikan dampak positif dan negatif. Dampak negatif dari kereta api adalah kebisingan. Adanya dampak negatif tersebut menimbulkan kerugian bagi masyarakat yang tinggal dekat dengan rel kereta api.
Hipotesis yang dibuat dalam skenario bahwa Pertanyaan dalam pasar
Pertanyaan dalam pasar hipotesis yang akan dibentuk dalam skenario adalah :
“Bersediakah Bapak/Ibu/Saudara/i untuk ikut berpartisipasi menerima dana
kompensasi akibat kebisingan kereta api dan berapa besar dana kompensasi yang bersedia diterima?”
2 Memperoleh Nilai WTA
Menggunakan teknik bidding game, responden ditanya besarnya minimum WTA yang bersedia diterima dengan melakukan wawancara langsung. Starting point WTA berdasarkan biaya kesehatan dengan titik tertinggi Rp 100 000.
3 Menghitung Dugaan Nilai Rataan WTA (Estimating Mean WTA)
Berdasarkan jawaban responden, dapat diketahui nilai WTA yang dipilih (batas bawah dan atas kelas WTA). Setelah diketahui nilai WTA, dilakukan perhitungan nilai rataan dan nilai tengah. Rumus dugaan rataan :
keterangan :
EWTA = dugaan rataan WTA xi = jumlah tiap data n = jumlah responden
i = responden ke-i yang bersedia menerima dana kompensasi 4 Memperkirakan Kurva Penawaran (Estimating Bid Curve)
Pendugaan kurva penawaran dilakukan dengan fungsi persamaan :
WTA = f (UR, PNDK, PNDP, SKR (dummy), KAB, KBS (dummy), LTG, JTS,
SKR (dummy) = status kepemilikan rumah (1=milik sendiri; 0=bukan milik sendiri)
KAB = kenyamanan akibat bising (deskriptif) KBS (dummy) = kualitas bising (1=bising; 0=tidak bising) LTG = lama tinggal (tahun)
JTS = jarak tempat tinggal ke sumber bising (meter) JTK = jumlah tanggungan keluarga (orang)
5 Menjumlahkan Data (Agregating Data)
Penjumlahan data merupakan proses nilai penawaran yang telah didapat lalu dikonversikan terhadap total populasi yang dimaksudkan. Nilai WTA masyarakat diperoleh setelah menduga nilai tengah WTA.
Rumus Nilai total WTA :
keterangan :
TWTA = total nilai WTA
WTAi = WTA individu ke-i
ni = jumlah sampel ke-i yang bersedia menerima sebesar WTA
i = responden ke-i yang bersedia menerima dana kompensasi 6 Mengevaluasi Penggunaan CVM (Evaluating the CVM Exercise)
Penggunaan CVM perlu dievaluasi untuk menilai penerapan CVM telah berhasil dilakukan dengan melihat nilai R-adjusted square dari model regresi linear berganda WTA.
4.4.4 Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Besarnya Nilai Dana Kompensasi (Willingness to Accept)
Analisis fungsi WTA bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi nilai WTA masyarakat. Alat analisis yang digunakan adalah model regresi linear berganda. Fungsi persamaan :
mid WTAi= β0+ β1UR + β2PNDK + β3PNDP + β4SKR (dummy) + β5LTG
SKR (dummy) = status kepemilikan rumah (1=milik sendiri; 0=bukan milik sendiri)
KBS (dummy) = kualitas bising (1=bising; 0=tidak bising) LTG = lama tinggal (tahun)
JTS = jarak tempat tinggal ke sumber bising (meter) JTK = jumlah tanggungan keluarga (orang)
PNS (dummy) = dummy pekerjaan pegawai negeri sipil (1=PNS; 0=bukan PNS) PSW (dummy) = dummy pekerjaan pegawai swasta (1=PSW; 0=bukan PSW) WRS (dummy) = dummy pekerjaan wiraswasta (1=WRS; 0=bukan WRS) BRH (dummy) = dummy pekerjaan buruh (1=BRH; 0=bukan BRH) SPR (dummy) = dummy pekerjaan supir/ojek (1=SPR; 0=bukan SPR) e = error
Variabel yang diduga berpengaruh positif pada nilai WTA adalah usia responden, pendidikan, status kepemilikan rumah, kualitas bising, lama tinggal, jumlah tanggungan keluarga, pekerjaan (buruh dan supir/ojek). Variabel usia responden diduga berpengaruh positif karena semakin tua usia responden menginginkan nilai WTA yang semakin tinggi untuk uang tambahan. Tingginya tingkat pendidikan mencerminkan pengetahuan yang dimiliki responden terhadap kebisingan maka mengharapkan nilai WTA lebih besar. Status kepemilikan rumah berpengaruh positif. Jika rumah yang ditempati adalah milik sendiri, maka dana kompensasi yang diinginkan juga lebih tinggi. Kualitas bising juga diduga berpengaruh positif karena jika responden merasakan bising maka cenderung untuk menginginkan nilai WTA yang semakin besar.
Variabel lama tinggal diduga berpengaruh positif karena semakin lama seseorang tinggal di dekat rel kereta api maka dampak yang dirasakan lebih besar dibandingkan yang tinggal lebih singkat sehingga menginginkan nilai WTA yang tinggi. Jumlah tanggungan terkait dengan banyaknya anggota keluarga yang harus menanggung dampak kebisingan kereta api. Semakin banyak jumlah tanggungan keluarga, maka semakin tinggi dana kompensasi yang diinginkan. Pekerjaan (buruh, supir/ojek) diduga menginginkan nilai kompensasi yang tinggi untuk uang tambahan.
Tabel 7 Indikator pengukuran faktor yang mempengaruhi WTA akibat kebisingan kereta api
No. Variabel Indikator yang Berpengaruh
1. WTA Bersediakah Bapak/Ibu/Saudara/i untuk ikut berpartisipasi
menerima dana kompensasi akibat kebisingan kereta api dan berapa besar dana kompensasi yang bersedia diterima?
Dibedakan menjadi tujuh kelas yaitu :
a. Rp 65.000
Dibedakan menjadi tujuh kelas yaitu :
a. 23-29 tahun
Dibedakan menjadi lima kelas yaitu : a. Tidak sekolah
b. Sekolah Dasar
c. Sekolah Menengah Pertama/Sederajat d. Sekolah Menengah Atas/Sederajat e. Perguruan Tinggi
4. Pendapatan/ PNDP (Rp) Dibedakan menjadi tujuh kelas yaitu :
a. Rp 800 000 - 1 700 000
Merupakan variabel dummy yang dibedakan menjadi “1=milik sendiri; 0=bukan milik sendiri”
6. Lama Tinggal/ LT (tahun)
Dibedakan menjadi tujuh kelas yaitu :
d. 33 - 43 tahun e. 44 - 54 tahun f. 55 - 65 tahun g. 66 - 76 tahun
7. Jarak Tempat Tinggal ke Sumber Bising/ JTS (meter)
Dibedakan menjadi tujuh kelas yaitu : a. 5 - 11 meter
Dibedakan menjadi lima kelas yaitu:
a. sangat mengganggu pendengaran, mengganggu istirahat, dan mengganggu aktivitas
b. mengganggu pendengaran, mengganggu istirahat, dan mengganggu aktivitas
c. mengganggu pendengaran, mengganggu istirahat, dan tidak mengganggu aktivitas
d. sedikit mengganggu pendengaran, tidak mengganggu istirahat, dan tidak mengganggu aktivitas
e. tidak mengganggu pendengaran, tidak mengganggu istirahat, dan tidak mengganggu aktivitas
9. Kualitas Bising/ KBS
(dummy)
Merupakan variabel dummy yang dibedakan menjadi “1=bising; 0=tidak bising”
10. Jumlah Tanggungan Keluarga/ JTK (orang)
Dibedakan menjadi lima kelas yaitu : a. ≤ 1 orang
Merupakan variabel dummy yang dibedakan menjadi “1=PNS; 0=bukan PNS”
12. Pekerjaan Buruh/ BRH
(dummy)
Merupakan variabel dummy yang dibedakan menjadi “1=BRH; 0=bukan BRH”
13. Pekerjaan Supir/ojek/ SPR (dummy)
Merupakan variabel dummy yang dibedakan menjadi “1=SPR; 0=bukan SPR”
14. Pekerjaan Wiraswasta/ WRS (dummy)
Merupakan variabel dummy yang dibedakan menjadi “1=wiraswasta; 0=bukan wiraswasta”
15. Pekerjaan Pegawai Swasta/ PSW (dummy)
Merupakan variabel dummy yang dibedakan menjadi “1=pegawai swasta; 0=pegawai swasta”
Berdasarkan Tabel 7 indikator pengukuran nilai WTA terdapat 14 variabel pengukuran indikator yang berpengaruh, yaitu usia responden, pendidikan, pendapatan, jumlah tanggungan keluarga, lama tinggal, jarak tempat tinggal ke sumber bising, kenyamanan akibat bising, kualitas bising, status kepemilikan rumah, pekerjaan (pegawai negeri sipil, buruh, supir/ojek, wiraswasta, dan pegawai swasta). Indikator yang berpengaruh tersebut merupakan indikator yang menunjukkan besar kecilnya nilai WTA. Pembagian kelas dalam indikator pengukuran berdasarkan rumus distribusi frekuensi. Rumus distribusi frekuensi (Atmaja 2009) :
Keterangan : Ci = interval
Range = nilai tertinggi – nilai terendah N = 1 + 3.322 log n
n = jumlah sampel
4.5 Pengujian Parameter Regresi
Pengujian statistik terhadap model yang dapat dilakukan adalah : 1 Uji Keandalan
Menurut Gujarati (2007b), R2 menyatakan persentase dari total variabel Y/dependent yang dijelaskan oleh variabel independent dalam model regresi atau mengukur kecocokan-suai dari suatu garis regresi. Tingkat reabilitas yang baik dalam penggunaan CVM yaitu nilai R2 yang lebih besar dari 15 persen. Nilai R2 dapat dihitung dengan rumus :
keterangan:
2 Uji Statistik t
Uji statistik t untuk mengetahui apakah masing-masing dari variabel bebas/independent memiliki pengaruh yang signifikan terhadap variabel terikatnya/dependent. Menurut Sarwoko (2005), pengujian uji statistik t adalah : H0: βi = 0 atau variabel bebas tidak berpengaruh nyata terhadap variabel terikat.
H 1: βi ≠ 0 atau varibel bebas berpengaruh nyata terhadap variabel terikat
Jika t hit(n-k) > tα/2, maka terima H1/tolak H0, artinya variabel bebas (Xi)
berpengaruh nyata terhadap (Y). Jika t hit(n-k) < tα/2 maka terima H0/tolak H1,
artinya variabel bebas (Xi) tidak berpengaruh nyata terhadap (Y). 3 Uji Statistik F
Uji statistik F dilakukan untuk mengetahui apakah variabel bebas secara keseluruhan memiliki pengaruh terhadap variabel terikat. Hipotesisnya adalah : H0 : α1 = 0
H1 : minimal ada salah satu parameter α1, α2, α3, α4, α5..αn = 0
Jika nilai probabilitas F-Statisik < taraf nyata maka tolak H0. Artinya terdapat
minimal satu variabel bebas yang berpengaruh nyata terhadap variabel terikat. Jika nilai probabilitas F-statistik > taraf nyata maka terima H0. Artinya tidak ada
satupun variabel bebas yang berpengaruh nyata terhadap variabel respon. Menurut Sarwoko (2005), pengujian uji statistik F adalah :
H0= β1 = β2= … = βk = 0
H1= β1= β2= … = βk ≠ 0
keterangan :
JKK = jumlah kuadrat untuk nilai tengah kolom JKG = jumlah kuadrat galat
k = jumlah peubah
Jika nilai Fhit < Ftabel, maka H0 diterima/H1 ditolak, artinya variabel (Xi)
H1 diterima/H0 ditolak, artinya secara keseluruhan variabel (Xi) berpengaruh
nyata terhadap (Y).
Pengujian asumsi klasik terhadap model yang dapat dilakukan adalah : 1 Uji Terhadap Multikolinearitas (Multicolinierity)
Multikolinearitas menunjukkan korelasi yang kuat antar peubah-peubah bebas. Cara mengukur multikolinearitas dalam model persamaan adalah dengan menghitung Varian Inflation Factor (Sarwoko 2005). Tidak terjadi multikolinearitas jika Varian Inflation Factor (VIF) < 10.
2 Uji Heteroskedastisitas
Homoskedastisitas adalah salah satu asumsi pendugaan metode kuadrat terkecil dengan ragam galat konstan dalam setiap amatan. Pelanggaran atas asumsi homoskedastisitas adalah heteroskedastisitas. Uji heteroskedastisitas digunakan untuk mengetahui varians residual (error) apakah konstan atau tidak. Menguji asumsi heteroskedastisitas dapat dilihat dari gambar scatterplot (Yamin dan Kurniawan 2009). Selain itu, dapat digunakan uji Gletjer yang meregresikan antara variabel independen dengan nilai absolut residualnya. Hipotesis yang digunakan adalah sebagai berikut :
H0 : homoskedastisitas
H1 : heteroskedastisitas
Tidak terjadi pelanggaran asumsi heteroskedastisitas jika nilai probabilitas (p-value) lebih dari alpha maka terima H0.
3 Uji Normalitas
Uji normalitas digunakan untuk mengetahui menyebar normal atau tidaknya distribusi error termnya (residual). Uji normalitas dapat menggunakan uji Kolmogorov-Smimov (Yamin dan Kurniawan 2009). Hipotesis uji normalitas adalah sebagai berikut :
H0 : residual menyebar normal
H1 : residual tidak menyebar normal
4 Uji Autokorelasi
Uji autokorelasi dilakukan untuk melihat ada atau tidaknya korelasi antara residual dengan residual lain. Uji yang digunakan untuk mendeteksi autokorelasi adalah uji DW (Durbin Watson test). Nilai statistik DW berada diantara 1,55 dan 2,46 maka menunjukkan tidak ada autokorelasi (Firdaus 2004). Tabel 8 merupakan selang nilai statistik DW serta keputusannya.
Tabel 8 Selang nilai statistik durbin watson serta keputusannya
Hipotesis nol Keputusan Jika
tidak ada autokorelasi positif Tolak 0 < d < dl
tidak ada autokorelasi positif tidak ada keputusan dl ≤ d ≤ du
tidak ada autokorelasi negatif Tolak 4-dl < d <4
tidak ada autokorelasi negatif tidak ada keputusan 4-du ≤ d ≤ 4-dl
tidak ada autokorelasi positif dan negatif jangan tolak du < d < 4-du
Sumber : Gujarati 2007b
Cara mendeteksi autokorelasi apabila nilai DW mendekati 2 maka pelanggaran asumsi autokorelasi tidak terjadi. Nilai statistik uji ini adalah :
DW ≈ 2 (1 - ρ) keterangan :
ρ = korelasi antar residual
V GAMBARAN UMUM
5.1 Gambaran Umum Kelurahan Bekasi Jaya
Kelurahan Bekasi Jaya merupakan salah satu dari empat kelurahan yang terletak di Kecamatan Bekasi Timur, Kota Bekasi. Sesuai dengan kebijakan Pemerintah Kota Bekasi yang telah dituangkan dalam Rencana Umum Tata Ruang Daerah (RUTRD) bahwa Kelurahan Bekasi Jaya diperuntukan sebagai daerah pemukiman karena wilayah yang strategis dan berada di pusat Pemerintahan Kota Bekasi. Kelurahan Bekasi Jaya menurut jarak dari pusat pemerintahan kelurahan adalah nol kilometer jarak dari pusat kecamatan, satu kilometer jarak dari pusat pemerintah kota, 167 kilometer jarak dari ibukota provinsi, dan 10 kilometer jarak dari ibukota negara. Luas wilayahnya adalah 350 Ha berada pada ketinggian 19 meter di atas laut dan suhu udara rata-rata 25o -37oC. Kelurahan ini berbatasan dengan Desa Karang Satria (Kabupaten Bekasi) disebelah utara, Kelurahan Duren Jaya Kecamatan Bekasi Timur disebelah timur, Kelurahan Margahayu Kecamatan Bekasi Timur disebelah selatan dan Kelurahan Margamulya Kecamatan Bekasi Utara disebelah barat.
Sarana dan prasarana dibidang kesehatan dan keagamaan, yaitu Rumah Sakit satu unit, Puskesmas dua unit, Apotek lima unit, Posyandu 47 unit, toko obat empat unit, rumah praktek dokter empat unit, rumah bersalin tujuh unit, Masjid 24 unit, Musholla 32 unit, Gereja sembilan unit, dan Vihara dua unit. Sarana dibidang olahraga adalah lapangan tenis dua unit, voli 16 unit, futsal tiga unit, basket dan pusat kebugaran satu unit, kolam renang tiga unit.
5.1.1 Kependudukan
Menurut Kelurahan Bekasi Jaya dalam laporan kependudukan Bulan Januari 2013, diketahui jumlah penduduk laki-laki terdiri dari 29 971 jiwa dan penduduk perempuan 28 641 jiwa. Jumlah total penduduknya adalah 58 612 jiwa dengan jumlah kepala keluarga (KK) sebanyak 14 654 jiwa. Tabel 9 menunjukkan laporan kependudukan Kelurahan Bekasi Jaya.
Tabel 9 Laporan kependudukan Kelurahan Bekasi Jaya Januari 2013
No. RW Jumlah Penduduk
Sumber : Kelurahan Bekasi Jaya 2013
02 dan 05 adalah lokasi penelitian. RW 02 masuk kedalam RW yang penduduk dan jumlah KK tertinggi sedangkan RW 05 tidak masuk kedalamnya. Banyaknya jumlah penduduk per RW di Kelurahan Bekasi Jaya menyebabkan pemukiman yang tergolong cukup padat di wilayah tersebut.
5.1.2 Kesehatan
Puskesmas Wisma Jaya merupakan puskesmas yang berada di Kelurahan Bekasi Jaya, Bekasi Timur. Tabel 10 menujukkan jumlah pola 10 penyakit terbesar dan jumlah kunjungan pasien di Puskesmas Wisma Jaya. Data kesehatan masyarakat di Puskesmas Wisma Jaya dapat dilihat pada Tabel 10.
Tabel 10 Jumlah kunjungan pasien dan pola penyakit di Puskesmas Wisma Jaya Kelurahan Bekasi Jaya Bulan Desember 2012
No Jenis Penyakit Jumlah Pasien (orang)
1 ISPA tidak spesifik 452
2 Pulpa dan Jaringan Periapikal 335
3 Hypertensi Primer 191
4 Gigi dan Jaringan Penunjang lain 89
5 Diare dan Gastroenteretis 75
6 Dermatitis 59
7 Myalgia 55
8 Migrain dan Sindrom Nyeri Kepala 51
9 Tukak Lambung (Gatritis) 42
10 Caries Gigi 38
Sumber : Dinas Kesehatan melalui Puskesmas Wisma Jaya 2012
5.1.3 Kondisi Umum Pemukiman
kriminalitas berupa lemparan batu dari kereta api yang berjalan. Hal tersebut menjadi salah satu eksternalitas negatif tinggal dekat dengan rel kereta api.
Pemukiman sepanjang jalan dekat rel kereta api, RW 02 dan RW 05 merupakan pemukiman dengan jenis bangunan yang permanen. Jarak antara rel kereta api dengan pemukiman tergolong cukup dekat. Tabel 11 merupakan kondisi tata lingkungan pemukiman di sepanjang jalan dekat rel kereta api.
Tabel 11Kondisi tata lingkungan pemukiman di Kelurahan Bekasi Jaya menurut responden
Kondisi Tata Lingkungan Frekuensi (orang) Persentase (%)
kebersihan kurang terjaga 3 4
kebersihan kurang terjaga dan jalan rusak 2 3
polusi bising dan getaran 15 22
pemukiman padat dan polusi kebisingan, getaran 2 6
jalan rusak dan polusi kebisingan, getaran 3 7
pemukiman padat 15 21
pemukiman padat dan jalan rusak 8 13
jalan rusak 17 24
Total 70 100
Sumber : Data primer diolah 2013
Berdasarkan jawaban responden pada Tabel 11diketahui bahwa kondisi tata lingkungan di pemukiman adalah jalan rusak (17 responden) menjadi perhatian masyarakat sekitar untuk diperbaiki. Sebanyak masing-masing 15 responden berpendapat pemukiman bising dan getaran cukup kencang ditimbulkan dari kereta api yang melintas, dan kondisi pemukiman yang padat. Jawaban lainnya adalah kebersihan yang kurang terjaga dengan salah satu penyebabnya yaitu sampah yang sengaja dibuang sembarangan yang berasal dari kereta yang berjalan.
Tabel 12 Eksternalitas positif tinggal dekat rel kereta api di Kelurahan Bekasi Jaya menurut responden
Eksternalitas Positif Frekuensi (orang) Persentase (%)
akses mudah dan cepat 43 62
penghematan transportasi dan akses mudah,cepat 7 10
dekat dengan tempat kerja dan akses mudah,cepat 12 17
murah harga kontrakan 1 2
penghematan biaya transportasi dan dekat
dengan tempat kerja 1 1
penghematan biaya transportasi dan akses mudah,
cepat 3 4
harga tanah meningkat dan akses mudah, cepat 3 4
Total 70 100
Sumber : Data primer diolah 2013
Tabel 12 menunjukkan eksternalitas positif yang dirasakan masyarakat yang tinggal dekat dengan kereta api antara lain, penghematan biaya transportasi dan akses mudah dan cepat. Hampir seluruh responden sepakat bahwa eksternalitas positif tinggal di wilayah tersebut adalah akses yang mudah dan cepat sebesar 62 persen (43 orang). Hal tersebut dikarenakan letak strategis wilayah tersebut dekat dengan terminal, stasiun, dan pasar. Selain itu sebesar 10 persen (12 orang) merasakan eksternalitas positif tinggal di wilayah tersebut karena dekat dengan tempat kerja dan akses yang mudah, cepat.
Masyarakat yang tinggal di Kelurahan Bekasi Jaya banyak yang menempati tanah warisan orangtua mereka namun ada juga yang menempati rumah sendiri, sewa ataupun kontrak. Status kependudukannya hampir berimbang antara penduduk pendatang dan penduduk asli. Tabel 13 menunjukkan status kepemilikan rumah responden.
Tabel 13 Status kepemilikan rumah responden di Kelurahan Bekasi Jaya
Sumber : Data primer diolah 2013
Status Kepemilikan
Rumah Frekuensi (orang) Persentase (%)
milik sendiri 50 71
bukan milik sendiri 20 29
