BAGAN ALIR PROSES KONVERSI, PENGAKUAN DAN PENEGASAN HAK KANTOR PERTANAHAN LOKET LOKET PEMBAYARAN

(1)

Penyerahan Sertipikat

Pengukuran dan pemeriksaan tanah

(Pemohon harus hadir)

Pengumuman

Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat

Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan

Penerimaan Pembayaran Biaya Pengukuran, Pemeriksaan Tanah dan

Pendaftaran Hak 2 1 3 4 5 6

BAGAN ALIR

PROSES KONVERSI, PENGAKUAN DAN PENEGASAN HAK

BPNRI.I.1

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

LAMPIRAN III PERATURAN KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA

NOMOR

: 1 Tahun 2010

(2)

Pengukuran dan pemeriksaan tanah (Pemohon harus hadir)

Penerbitan Surat Keputusan Kantah Proses Kantah

BAGAN ALIR

PROSES PEMBERIAN HAK MILIK/HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI/HAK PENGELOLAAN

(Penerbitan dan Pendaftaran SK HAT)

Pembayaran BPHTB

BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan BPN RI Penerbitan Surat Keputusan Kanwil Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pengukuran dan

Pemeriksaan Tanah 2 1 3 4b 4c 4a 7 Penerimaan Pembayaran UP dan Pend. SK Hak 5a Pembayaran UP Penerimaan Pend. SK Hak + Bukti Pembayaran

BPHTB

KANTOR WILAYAH

Pembayaran Pendaftaran SK Hak 5b 6

BPNRI.I.2

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Proses Kanwil Proses Pusat

(3)

Penyerahan Sertipikat Tanah Wakaf

Pengukuran dan pemeriksaan tanah

(Pemohon harus hadir)

Pengumuman

Pembukuan dan Penerbitan Sertipikat Tanah Wakaf Penyerahan dan Pemeriksaan

Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pengukuran 2 1 3 4 5 6

BAGAN ALIR

PROSES WAKAF DARI TANAH YANG BELUM BERSERTIPIKAT

(KONVERSI, PENGAKUAN DAN PENEGASAN HAK)

BPNRI.I.3.a

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(4)

Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah (Pemohon harus hadir)

BAGAN ALIR

PROSES WAKAF DARI TANAH NEGARA (PEMBERIAN HAK TANAH WAKAF)

Pembukuan dan Penerbitan Sertipikat Tanah Wakaf Penerima Hak Penerbitan Surat Keputusan Kanwil Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pengukuran, Pemeriksaan Tanah dan

Pendaftaran Hak Pemohon 2 1 3 5 7 6

BPNRI.I.3.b

KANTOR WILAYAH

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Penyiapan SK 4

(5)

BAGAN ALIR

PROSES P3MB / Prk.5

BPNRI.I.4

4 Pemeriksaan Panitia P3MB / Prk.5 Penerimaan Permohonan P3MB / Prk.5 Penelitian, Penyiapan Konsep dan Penandatanganan SK Peta 6 Perintah Penaksiran Obyek P3MB / Prk.5 Penyiapan dan Penandatanganan SK Peta 7 Risalah Penaksiran Harga Pembayaran di Bank Persepsi Penerimaan Dokumen

Pendaftaran Hak Pendaftaran Hak

Penyerahan Sertipikat Penerimaan Berkas

Permohonan

Penerimaan Pembayaran

Biaya Permohonan Pengukuran dan SKPT

1 2 3 5 6 8 7 9 10 12 11 13

BPN RI

KANTOR WILAYAH

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Keterangan:

Jangka waktu tidak mengikat karena melibatkan pihak eksternal

(6)

BAGAN ALIR

PROSES PENDAFTARAN HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN

Pencatatan, Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat Hak Milik

Atas Satuan Rumah Susun Pembuatan Gambar Denah Penerimaan dan Pemeriksaan

Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pengukuran 2

BPNRI.I.5

1 3 4 5

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(7)

BAGAN ALIR

PROSES PEMBERIAN HAK GUNA USAHA

(Penerbitan dan Pendaftaran SK HGU)

BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan Kanwil

Pelaksanaan Pengukuran Luas < 1.000 Ha (pemohon harus hadir) 3a 1 5a 5b

KANTOR WILAYAH

BPNRI.I.6

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

LAYANAN PENGOLAHAN

LOKET PELAYANAN

Pelaksanaan Pengukuran Luas > 1.000 Ha (pemohon harus hadir) 3b

Proses Pusat Penerimaan Pembayaran

Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah Proses Kanwil Pemeriksaan Tanah 4 Proses Kanwil Proses Pusat 2 Pembayaran BPHTB Penerimaan Pembayaran untuk UP dan Pendaftaran SK Hak 6b

Penerimaan Pendaftaran SK Hak + SSB/BPHTB 6a

Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat 7

Penyerahan Sertipikat 8

(8)

Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen

Permohonan

Penerimaan Pembayaran Biaya Pendaftaran

Penyerahan Sertipikat Pencatatan & Penerbitan Sertipikat

BAGAN ALIR

PROSES PERALIHAN HAK ATAS TANAH DAN SATUAN RUMAH SUSUN

Ijin dari Kantor Wilayah BPN Provinsi Ijin dari BPN RI

BPNRI.II.1

1 2 3 4a 4b 5

Perlu Ijin Kanwil

Perlu Ijin Pusat

BPN RI

KANTOR WILAYAH

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(9)

Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pendaftaran Penyerahan Sertipikat Pencatatan & Penerbitan Sertipikat

BAGAN ALIR

PROSES GANTI NAMA SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DAN HAK MILIK ATAS RUMAH SUSUN

BPNRI.II.2

1 2 3 4

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(10)

BAGAN ALIR

PROSES PERPANJANGAN JANGKA WAKTU HAK GUNA USAHA

BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu Penerbitan Surat Keputusan

Perpanjangan Jangka Waktu Penerimaan dan Pemeriksaan

Dokumen Permohonan 1 4a 4b

KANTOR WILAYAH

BPNRI.II.3.a

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

LAYANAN PENGOLAHAN

LOKET PELAYANAN

Penerimaan Pembayaran Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) 3 Proses Kanwil Proses Pusat 2 Penerimaan Pembayaran untuk UP dan Pendaftaran SK Hak 5b

Penerimaan Pendaftaran SK Hak 5a

(11)

Penerimaan Pembayaran Biaya Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) dan Pendaftaran

Hak

Pemeriksaan Tanah (Konstatasi)

BAGAN ALIR

PROSES PERPANJANGAN JANGKA WAKTU HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI

BPNRI.II.3.b

1 2 3 6

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu

Kantah 4a Proses Kantah

BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu BPN RI Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu Kanwil

4b 4c

KANTOR WILAYAH

Proses Pusat

Pendaftaran Hak dan Penerbitan Sertipikat 5

(12)

Permohonan

Penerimaan Pembayaran Biaya Pemeriksaan Tanah

(Konstatasi) dan Pendaftaran Hak Penyerahan Sertipikat Pemeriksaan Tanah (Konstatasi)

BAGAN ALIR

PROSES PERPANJANGAN HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN

BPNRI.II.4

1 2 3 6

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Pendaftaran Hak atas tanah bersama dan

Pendaftaran Perpanjangan Sertipikat

Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun 5 Penerbitan SK Perpanjangan Jangka Waktu Hak 4a

KANWIL

BPN RI

Penerbitan SK Perpanjangan Jangka Waktu Hak Penerbitan SK Perpanjangan Jangka Waktu Hak Proses Kantah Proses Kanwil Proses Pusat

(13)

Pengukuran dan pemeriksaan tanah (Pemohon harus hadir)

Penerbitan Surat Keputusan Kantah Proses Kantah

BAGAN ALIR

PROSES PEMBARUAN HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI

DAN

PEMBERIAN HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI DI ATAS HAK PENGELOLAAN

Pembayaran BPHTB

BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan BPN RI Penerbitan Surat Keputusan Kanwil Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pengukuran dan

Pemeriksaan Tanah 2 1 3 4b 4c 4a 7 Penerimaan Pembayaran UP dan Pend. SK Hak 5a Pembayaran UP Penerimaan Pend. SK Hak + Bukti Pembayaran

BPHTB

KANTOR WILAYAH

Pembayaran Pendaftaran SK Hak 5b 6

BPNRI.II.5

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Proses Kanwil Proses Pusat Keterangan:

Pemberian Hak Guna Bangunan/ Hak Pakai di atas Hak

Pengelolaan proses pelayanan hanya di Kantor Pertanahan

(14)

BAGAN ALIR

PROSES PEMBARUAN HAK GUNA USAHA

BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan BPN RI

Penerbitan Surat Keputusan Kanwil

Pelaksanaan Pengukuran Luas < 1.000 Ha (pemohon harus hadir) 3a 1 5a 5b

KANTOR WILAYAH

BPNRI.II.6

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

LAYANAN PENGOLAHAN

LOKET PELAYANAN

Pelaksanaan Pengukuran Luas > 1.000 Ha (pemohon harus hadir) 3b

Proses Pusat Penerimaan Pembayaran

Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah Proses Kanwil Pemeriksaan Tanah 4 Proses Kanwil Proses Pusat 2 Pembayaran BPHTB Penerimaan Pembayaran untuk UP dan Pendaftaran SK Hak 6b

Penerimaan Pendaftaran SK Hak + SSB/BPHTB 6a

(15)

Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pendaftaran Penyerahan Sertipikat Tanah Wakaf

Pencatatan & Penerbitan Sertipikat Tanah

Wakaf

BAGAN ALIR

PROSES WAKAF DARI TANAH YANG SUDAH BERSERTIPIKAT

BPNRI.II.7

1 2 4 5

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Penyiapan Sertipikat Tanah Wakaf 3

(16)

BAGAN ALIR

PROSES PERUBAHAN HAK ATAS TANAH

Pencatatan dan Pembukuan Hak

Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pendaftaran 5

BPNRI.II.8

1 2 3

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Penerbitan Sertipikat 4

(17)

BAGAN ALIR

PROSES PEMECAHAN/PENGGABUNGAN/PEMISAHAN HAK

Penyerahan Sertipikat Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat

Pengukuran (Pemohon harus hadir) Penerimaan dan Pemeriksaan

Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pendaftaran 1

BPNRI.II.9

2 3 4 5

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(18)

Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Penerimaan Pembayaran Biaya Pendaftaran Penyerahan Sertipikat Pengumuman (Khusus untuk sertipikat pengganti karena hilang)

BAGAN ALIR

PROSES SERTIPIKAT PENGGANTI HAK ATAS TANAH,

HAK MILIK ATAS RUMAH SUSUN DAN HAK TANGGUNGAN

Pencatatan & Penerbitan Sertipikat

BPNRI.II.10

Pengambilan Sumpah Pemegang Hak 1 ₂ 3 4 5 6

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(19)

Penerimaan Pembayaran Biaya Pendaftaran

BAGAN ALIR

PROSES HAK TANGGUNGAN, ROYA, CESSIE, DAN SUBROGASI

Pencatatan, Pembukuan Hak, dan Penerbitan Sertipikat

BPNRI.II.11

1 2 3 4

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(20)

Biaya Pendaftaran Pencatatan pada Buku Tanah

BAGAN ALIR

PROSES PENCATATAN BLOKIR, SITA DAN PENGANGKATAN SITA

Penyerahan Surat Pemberitahuan

BPNRI.III.1

1 2 3 4

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(21)

Penerimaan Pembayaran Biaya Informasi

Penyerahan Informasi yang Dimohon

Penyiapan Informasi yang Dimohon

BAGAN ALIR

PROSES INFORMASI PERTANAHAN

BPNRI.III.2

1 2 4 5

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

Pencarian dan Pengumpulan Data dan Informasi yang

Dimohon 3

(22)

BAGAN ALIR

PROSES PENGUKURAN BIDANG TANAH

Permohonan

Penerimaan Pembayaran Biaya Pengukuran

Penyerahan Peta Bidang/ Surat Keterangan/Peta Situasi Pembuatan Peta Bidang/Surat Keterangan/Peta Situasi Proses Kantah Pengukuran (Pemohon harus hadir)

Biaya Pengukuran Penerimaan Pembayaran _{Biaya Pengukuran}

BPNRI.IV.1

1 2 3 4a 4b 5 6 Proses Kanwil Proses Pusat

BPN RI

KANTOR WILAYAH

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(23)

Penerimaan Pembayaran Biaya Pelayanan

BAGAN ALIR

PROSES KONSOLIDASI TANAH SWADAYA

Pengukuran Rincikan (Pemohon harus hadir)

BPNRI.V.1

1 2 3

Perencanaan Penataan (Site Plan) 5 Kesepakatan Sebagai Obyek Konsolidasi Tanah Pengumuman dan Pengesahan Pemohon 6

Pengukuran Kavling / Staking Out

7

SK Penegasan Tanah Obyek KT 4 Penerbitan SK Hak 8 Pendaftaran Hak Penyerahan Sertipikat 9 10

KANTOR WILAYAH

PEMOHON

LOKET

LOKET PEMBAYARAN

KANTOR PERTANAHAN

PROSES LAYANAN

LOKET PELAYANAN

(24)

Penerimaan Pembayaran Biaya Pelayanan

BAGAN ALIR

PROSES PERTIMBANGAN TEKNIS

Peninjauan Lapangan (Pemohon harus hadir)

BPNRI.V.2

1 2 3

Proses Penelitian, Pengolahan Data dan Penerbitan Pertimbangan Teknis Pertanahan 4 Penyerahan Pertimbangan Teknis Pertanahan 5