PEMBANGUNAN PERUMAHAN KECAMATAN MEDAN
MARELAN (1992-2005)
SKRIPSI SARJANA
DIKERJAKAN
O
L
E
H
NAMA : NURGRAH AYU
NIM : 130706029
PROGRAM STUDI ILMU SEJARAH
FAKULTAS ILMU BUDAYA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis ucapkan kepada ALLAH SWT yang telah memberikan berkahnya kepada penulis, sehingga penulis bisa menyelesaikan skripsi ini. Penulis juga mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah membantu penulis dalam mengerjakan tugas akhir ini. Skripsi ini dikerjakan sebagai salah satu persyaratan dalam menyelesaikan perkuliahan penulis di Program Study Ilmu Sejarah Fakultas Ilmu Budaya USU.
Adapun penelitian ini ialah membahas tentang “Pembangunan
Perumahan Kecamatan Medan Marelan (1992-2005)”, Tulisan ini
menguraikan perjalanan pembangunan perumahan Marelan mulai dari latar belakang historis, sejarah pembangunan, keadaan penduduk, sistem pemasaran perumahan, dinamika yang terjadi selama periode 1992-2005.
Penulis sebagai manusia biasa tentunya menyadari dengan sepenuhnya bahwa tulisan ini masih jauh dari kesempurnaan, tidak luput dari kesalahan serta kekurangan baik dari segi isi maupun dalam penulisan. Oleh karena itu, penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun dari pembaca khususnya dari Bapak/Ibu Dosen. Semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi peneliti dan semua pembacaTerimaKasih.
Penulis,
130706029 Nurgrah Ayu
UCAPAN TERIMA KASIH
Puji dan syukur penulis ucapkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, atas segala rahmat dan hikmat yang dikaruniakan-Nya kepada penulis hingga penelitian ini dapat selesai tepat pada waktunya. Skripsi ini merupakan salah satu syarat untuk memperoleh gelar sarjana pada Fakultas Ilmu Budaya Universitas Sumatera Utara Medan.
Untuk memenuhi syarat yang dimaksud penulis memilih judul
”Pembangunan Perumahan Kecamatan Medan Marelan (1970-2006)” Pada
kesempatan ini penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada pihak-pihak yang telah memberikan bantuan, baik moril maupun materil, bimbingan, pengarahan, nasihat dan saran yang tak terhingga nilainya dalam penyelesaian skripsi ini, terutama kepada:
1. Bapak Dr. Budi Agustono, M.S. selaku Dekan Fakultas Ilmu Budaya Universitas Sumatera Utara Medan, atas bantuan dan fasilitas yang penulis peroleh selama kuliah di Fakultas Ilmu Budaya, Univeritas Sumatera Utara.
nasehat dan telah membimbing penulis dengan sabar dalam penyelesaian skripsi ini.
4. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen Program Studi Ilmu Sejarah Fakultas Ilmu Budaya Universitas Sumatera Utara yang telah mendidik penulis dengan ilmu pengetahuan selama perkuliahan.
5. Khusus kepada orang tua yang sangat penulis cintai Ayahanda Yan Safnur dan Ibunda Sri Herwani yang selalu memberi doa, nasehat dan dukungan. Terkhusus kepada Ibunda yang telah melahirkan, membesarkan, merawat dan membimbing penulis. Terima kasih untuk semua pengorbanan kalian yang tidak akan pernah dapat penulis lupakan dan membalasnya dengan cara apapun.
6. kakak-kakak penulis, Santi Anggriani, dan Ningsih Tanjung Kalian adalah motivatorku, dan terimakasih buat doa dan dukungan kalian, kalian adalah orang-orang terhebat dalam hidup penulis.
7. Kepada adik penulis Ridho Abdillah yang memberikan kelucuan saat bersama.
8. Seluruh keluarga penulis yang ada di Belawan, Marelan, kabanjahe dan Pulau Batam, yang telah mendukung dan memberi semangat kepada penulis.
10.Kepada sahabat-sahabat penulis Wirda Zahara, Mery Crhistina Silaban, Crhisvina Pandiangan, Sarinton Sagala, Kaifah Nazla, Nansha Aramea, Rina Wati, Rini Melinda Sari, Safri Mahardianto beserta sahabat-sahabat lainnya. terima kasih atas dukungan dan semangat yang kalian berikan kepada penulis.
11.Kepada Arif Wijaya yang selalu mendampingi penulis mencari buku-buku pendukung yang diperlukan, mendampingi penulis melakukan wawancara di kecamatan Medan Marelan serta mengantarkan penulis bimbingan ke rumah Dosen Pembimbing.
12.Kepada seluruh informan yang telah membantu penulis untuk menyelesaikan skripsi ini, penulis ucapkan banyak terima kasih.
13.Kepada semua pihak yang terlibat dalam proses penulisan skripsi ini, yang namanya tidak bisa saya tuliskan satu-persatu.
Akhirnya untuk semua bantuan, baik melalui material maupun moril, penulis tidak dapat membalasnya, hanya doalah yang dapat penulis panjatkan, semoga semua budi baik itu mendapat balasan yang berlipat ganda dari Tuhan Yang Maha Kuasa. Semoga skripsi ini bermanfaat bagi para pembaca.
Penulis,
Nurgrah Ayu
ABSTRAK
Secara umum skripsi ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana latar belakang Pembangunan Perumahan Kecamatan Medan Marelan. Keadaan Penduduk Kecamatan Medan Marelan setelah adanya perumahan, Sistem Pemasaran Perumahan, Pengaruh Pembangunan terhadap Kehidupan Ekonomi dan Sosial Masyarakat Kecamatan Medan Marelan dan Pendidikan Masyarakat. Perusahaan pembangunan perumahan merupakan suatu perusahaan yang berusaha dalam bidang pembangunan perumahan dari berbagai jenis dalam jumlah yang besar, di atas suatu areal tanah yang akan membentuk satu kesatuan lingkungan pemukiman. Kondisi topografi dan pembentukan kecamatan di suatu daerah menjadi salah satu faktor pendukung Developer untuk melakukan pembangunan perumahan.
Hingga periodesasi penulisan ini, tampak jelas diceritakan bahwa telah banyak terjadi perubahan pada masyarakat kecamatan Medan Marelan. Selama 13 tahun dari dibentuknya kecamatan Medan Marelan sampai adanya pembangunan kompleks perumahan dalam skala besar. Hal tersebut tentu saja berdampak bagi masyarakat, mulai dari penyempitan lahan pertanian hingga peralihan profesi untuk pemenuhan kebutuhan hidup.
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ... i
UCAPAN TERIMA KASIH ... ii
ABSTRAK ... vi
BAB II GAMBAR DAERAH PENELITIAN ... 14
2.1 Latar Belakang Historis kecamatan Medan Marelan ... 14
2.2 Sejarah Singkat Pembangunan Di Indonesia ... 14
2.3 Keadaan Penduduk Tahun 2000 ... 22
2.4 Sistem Mata Pecarian Masyarakat Tahun 2000 ... 25
BAB III SISTEM PEMASARAN KOMPLEKS PERUMAHAN KECAMATAN MEDAN MARELAN ... 30
3.1 Pemasaran Perumahan ... 30
3.2 Perjanjian Jual Beli ... 31
3.3 Hak Dan Kewajiban ... 38
3.4 Sanksi Hukum ... 45
BAB IV PENGARUH PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERHADAP KEHIDUPAN MASYARAKAT KECAMATAN MEDAN MARELAN... 48 4.1 Kehidupan Ekonomi ... 48
4.2 Kehidupan Sosial ... 56
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ... 67
5.1Kesimpulan ... 67
5.2Saran ... 70
DAFTAR PUSTAKA ... 71
DAFTAR INFORMAN ... 72
