ANALISIS PENGARUH BAURAN PEMASARAN DAN FAKTOR DEMOGRAFI DALAM PENGAMBILAN KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH TIPE 21 DAN TIPE 36 PADA PT.PEMBANGUNAN SUMBAR.

(1)

TAXIiLTAS EKONOMI

UT{ntERsffr|s

A-tDrtls

GI

^I'II

r.Itll

DEMOGRAFI

EIIUE

BAI}NAN PEMASARAN DAX

DAI,AM

PENGAM'II,AN

C

TSSAI{ Pf,MBELIAN

RI'MAf,

TI?E

21

DAI{

TIPI

36

PADA

PI.

PEMBAIIGIJNAtr' SUIuBAR

P'IJANG

IAUTIK

Z]LKIIN

IN

ot19g

Urtrt

Mellilalt

na.n

C!!r

Mdp@L

c.ltSqiu

E&.roDt

J..idulr.l66

(2)

{\.ILISIS

Pf,NGARUH BAURAI{ PEMASARAN DAN I'AKTOR DFMOCRAFI DALAM PENCAMBILAN KEPUTTiSAN PIiIIIBf,LIAN RUMAH I'IPtr 2I DAN TII'Ii ]6 PADA

PT.PEMBANCTJ\AN SUTIBAR,

sktirti:t

ol.lt

lial/ik /lnkanain I'eDh

,hn,!

ttufIIi

tu:nnrlt\|r

nitclahdipe(lhaikaDdidepaisidanepenluiidardinlarlhnltrlusprdrran$rlrsJurl2{nR

rJd

l*'

!-:'

a)

ienFr,'raigqalLahn: P&ldng. ?lu i198,1b). Noma Or.ns Tra:

/trlkarnaif AlusdanZltiuiallanida.^mh)c)

iiaku6:

llkonodiidl.ltrnsxn:

rvlara emen e). NoLIP:011520301).TgLl u us, l8 ruli2008 g). Prudil,.r

LrL6:

Nle'nL6skar h). rPK

:

_).Ladasrudi6rah$ 8 bu anj). A anml: wisJtu tRd.h

llJli

B.linbiisNo.

I

LlLro.i

l,xdans sLDsteF llamr.

ABSTRA(

rtruh2hrn

p

i2kl FHiig:n

bsnn

nruk

nr.rg@sai

o.srr

di

sckror prumahan oL.h

.-

iraan

F.unhri

]ang kjeD s

'n€runtur btrdara

leflehai

b.turicnlnsi pddr kcptrffr p.lanssri

.

I

_{menghadrfi |jeMingan yrng}semxkin

peel

rr.ram

'n.n.apai smrcei pcmturftn

rrn!

l.prr

drf

.-r

I

untuk diie.afkrn. _F.urhrandaprl menrahrmi

tki.FLklor

bxunn pcfrrqran dan ncng.naL

-.1adcn.grafi k.nslmer

lllurtr

pcieLiriai i',i adalah untuk

'nergeral,u

huliutreai.lr.r

brran

pcm$n.!n Jm

lalu

:.-.,!nl'

dcigM keprnMi pcmLEliai PeNllrirn i',i dlakuka p.dr lonrumrn _]mgtcL$ n,clalt an

:...halrf cu

r[

r]pc

2

dai S6 _Fda

l,l

PemhaDguna' Srnbar Pcnlumptrlan darx

Jililukm

dcnsrn

:: tushkr

*dr

_|erlchannkuisorer

l)alx d oLxh deng3f menggumra,, _{0r.gnm sPss}Ilasil afalisa dxh h.nunjukkm bah*r li'Ittu.

r-in

peDasann

dri

lalror den,ognri nien,l nj-ri huhtri8an posiril dxn sisnitikan secrn simrlrrn

i-:dap klputr{n

pchlJcliai d.nlan

filoi

R Squarc

s!bc*

0,92:l

}rilu

r)1.:l'/" sedaigkan

5iefF

.._.*

7.79i dipctrladhiolch lirkror l.ni diluar yari.bL!yans

ditclir

Sccam _{Dacalha0ya petrlhasihr}

:r

htrrla

!.n!

frcnipr[xi li]l(lor _J.igbcrpcn!.nh sigr

lilrn

terhrdrD kepurusai peDb.latr

(3)

BAB

I

PENDAIIULUAN

t.l Lrl,r

Bekklng

M$dah

Runan nerupakan

don

salu kebutuhu potok di smpins sandde dm

pugr'

rebunrnm

ald

iman hms

dipenuni scsuai dengd svmi-svard scbasai rum'n ebal

)ae

dapal

nenujmg

linSkunge

yds

beslh, indan.

da

&nnn shingga pcnshuninta

ala

merM

aDd

sona

&nlelm

unruk linssal di

iman

t€sebui

Dalm

henbegun

nxrah

hs

dapal menenuhi seriap

lebutun

vans diinginlm nsvarakai

Peeinla p€rkehbmgan _tembmgundbevak

henpengd$i

pola

pitn,

sikap

dd

pdlaktr (onsuFen nntul

nen&pa&d

pnnanm

vmg laval. sehat

dan

dan serAi

dense

lingkunsd

srla

teleek

olch dava beli

mbysalat

deng@

nenbcrikd

terhad

khusu pada nasydakal

tds

berlmCl6ild

sedmg d& tndan'

Dalar rdskd

nenenu]ri

l€bunL\

mdvdatlt

akm

rmah

serta

olut

Bendpt*e

lnrstdsd

ydg

sehat dan reraiu. pendinlah nengadatd

lsilifi

(rdn

Penilika

Rman

0(!R)

nctalui

B'lN

vdg

beksja

sma

dencm

dhal

deleloper

Pcrubahd penlatu pe6ainga. bieis

drnt nensdai pas

di sekior

p€!@aiu

olch p€tusa!@-peruaidr

vos

sejenis menmtut budtva peruelten b€roiientrsi pada

llep@

pelmssd _euanc4iadapi pedainsu

vdc

semalin _{Fsat' PT}

tenb

gmm

Smbar

ncop*d

salan salu develoD€r vmg iembmgm pemanm di kota Panas Ada bebenpa ienis slau tipe

luah

v

s

dibmsm oleh

PT

Penbmeum

Srdbe

(4)

+Ejud)-a

lcbih menget.nui peikenbmgm pcnjD,ld

tman

PT. Penbangunb

r'!ng

p€n.dc lina hnun terdlhn daFr _{dilihar lada labcl berikul.}

Tab€|1.1

P.rjull,n Rtnrn

dxn

Marlct

Shrtu PT. P€hbrngttrat Sumbtr

(ddrn

unir)

2t

1!

36 36

21, I

-11

?1

6.1

-)t1

4

190

.n4

325

11t

l4

32.8

t0.l

l, ht

DPD RI:l Sudhal

Dei

da1.1 di alas dapat dilihal

p€njulm

perunahs

Pl

Penbangunar Sunbd

-arndi

l.rbeden di

mlm

frdins_n6ing

tvpc

di

nana pcnjuald rvpc 21

do

-E

l0or

sma

deng

2Ol]4

d.nsalmi Foumm

dan _Fdatanun 2005 mensalani

Ealh d

ranun 2006 kehbali nengalmi penuruno

Seddgke

rumsh rvp€ 16

--$di

pcnurund _Fada

$nu

2001, pada llhun 2001 nrengalmi penjngkaran

do

F:

bnu

2005

kenb,li

mensalmi penutunm

dm

pada tahun 2006 mengaldri

ii=lm

lasi. S€dmskan mdket shdc unhk tvFc

2l

do

lahun 2001_2004

nc'ealani

d.n pada $nm 2Ol)5 mensalmi kenaikd dm tanun 2006 Lembali nengalmi

u.tuk

rypc 16 ddi lahun 2oo3 nrengalmi

pe.uM

de

pada tahun 2004

kcnaikh

$dogk

pada

6hun

2005 dan 2006

*enbti

mengalmi

Ped! tabel

bcnk

dapal kila liha1 p€rincim harga

Imah

srddar pada

(5)

KDSIMPIJLAN DAN SARAN

Rerdas&kar hasil

kljie

dtui pcmbalNar d&i bab-bab

te

,nulu.

nata

penulis

aenoba nengenulalan bebeapa

kcsinpuld

dd

sdd-sd

*b.gai

F€nin$msan

jb

_,henatif_bagip€rus,nM

yde

b€nmstukn unluk

nelaluld

opc6ionalnya

pda

:

Berd6arle

hasil

ddhh

Eg€si b.rgdda dikclalui senua va.iabel bebts

ncniliki

n€ngeuh

ydg

posnil uhadap keputusm pembelio

Ddi

penmam tesebut juea

daplr dikelaiui banwa

veiabcl

penghsilan

G2)

dengd nilai

pdaneler arau

kocfisienrcsrcsi _{F2 sobesar}0.819

ndtutatm

veiabel

ydg

meniliki nilai

lmcter

ahu kocnsien regiesi bek palins b€er danpada

reab.l

y&s

laimya Sehinsga

dlpal disinpulkm bahwa vriabcl p€nehasilm (X2) nerupald rdiabcl

y

E paling

d.nim

Denpenganli pcnembilln

keputus

tonsmen dalm pcnbelim runan

pada PT. Penbogmm

SDb{

Pa.lms

:

Berdaskan pengliMem yang

dilalule

henmj

ulkb

nilai R sebes 0,!61 yang

b.iani 6anwa R

>

0

Hal tcsebul

nenunjlkku

bahwa !&iabeindepcnden

yds

Frdin

ddi

Pcndidikan

(xl),

Pcnshasilm (X2),

rlalra

(x:r),

PrcdDl

(X1) ds

Prcnosi {X5) n€npunyai

hubmed

dd

p..eaJun terhadap keputuse pcnbelid

(Y). Nilai R

&,aro

*besar 0,923

mcnbrlllM

bairwa variabel Pendidikb

(Xl).

l'enelasilm (x2), Hdga

(xl),

Produt (x,1) dan Pnmosi (x5) berFcnearun secara

simulh

r.rhadap KepulusM

lembelia

(Y)

Fbesd 92,3

% Fdegkm

sisny!

eb€sar 7.? % dipensmhi oleh

ldiabcl

lain di

lu

5

v

iabel bebas yans dilelili

(6)

DAI'TAR PUSTAIG

Ankunro-

sundini.

1998.

lroscdu.

Pcrcliti!tr Su.tu Pendskatar PEktck. CalaLu

ke'8. Rinek! Cipl4 Yogtatdna.

{sseal. Henr}. I987. Custuncr Behrrior rnd Mrrkeiins Action.

F.dn

Edilion PwS.

Kenr rublishine Conpmy, Boston.

Asaur',

Sofyan,

Mrnsjener

PemrsaB., Dasar Kom€p dan

Stmregi.

Rriaqali.

Jalark.l987.llal76

Dajm. Anro., Pengrnl&\4odel Statistik, Jilid I

ltl

efisiensi, Jalcrr4 193,1. Hal l35.

Eneol,lmes

l'

RoJrer,

D Rltlwcll dd

Paul

w.

Mini&d. 1995. P€nhku Konsumcn,

Jilid Il. Alih Ban6aIX, RinarupaAksm.

JalM

Cujdati,

D@.dd N.

1907.

Dkoroni

D.sar. Tedenrahu Sunmo

Zei.,

Enbgg3.

Korldr- Phi1ip.l999

M.nljcnu

PedNrnn

: Anrltuis! Perenenrar,

tbpl€nenl$i

D,n

Kontrol, Edisi 11, Jilid

l.

Ditcrjenank& oleh Hcndm lngun

de

Rusli. Ptunhrlin,l.

lak:r.

Kotlcr. Philip.2ooo.Mdkering

M

aicnen The

M

enim Edolion. Perenlice I lall,

I.c

liotler. Phil,p200lr M.najemon

Pcn!s!r!.,

Amlish,

t.rmcurln,

Inplenc.(rsi

dln

Pcngondrlirn, lclenahan lleDdra Teguh. SE.Ak dan Romy

A

runi, SE.

Ak Phenhdllind.. lalcria

LDpiyoadi. Rmbat. 2001

M,n,jeneb

P€nssarm

J,sq

T6ri

D.n

Praklek. Jilid I,

Edisi Peilana. Jalana, Salenba Empal.

Loudon, David

L

dd

Alben. DcUa Liilla.lg84. CoNuner Behaviour Conccrt

lnd

ADplicltion,New York: Mc.

rjrowHill

Series ln Mdkedns.

S,hmo@

Bikon.2ool

M.nentngkan

P,!$

Dengan

Penas,ran

El€ktif

D!tr

Profirrb!€. J3lana, Granedia

Pullta

Ullma.

Surisna,

2ool.Pcrilrku

Konstrn€n

&

Komuriklsi

Pemasam.. Bandus, Remxja

Shnto,

Wnli

J. 2000.

Fund.n.nt'l

Of MrrketinB, 9th, Edilion,

Tcricnald

Lm

lo