Kuisioner Pengelola Telaga Golf Sawangan
Departemen Arsitektur Lanskap
Fakultas Pertanian
Institut Pertanian Bogor
Judul Skripsi: Manajemen Lanskap Permukiman Telaga Golf Sawangan, Depok
Oleh : Mutiah Nurjannah (A44070017)
Responden Yth. Terimakasih atas waktu yang telah Anda sediakan untuk mengisi
kuisioner ini. Data yang ada di dalam kuisioner ini akan digunakan dalam
kegiatan magang skripsi.
Jenis kelamin : □ Laki-laki
□ Perempuan
1. Adakah konsep khusus untuk pemeliharaan lanskapnya?
Ada
Tidak ada
Jika ada, sebutkan konsepnya
2. Berapa jumlah tenaga kerja harian pemeliharaan lanskap di Telaga Golf
Sawangan?
10-15 orang
20-25 orang
3. Apakah pemeliharaan soft material dan hard material sudah dilakukan
dengan baik?
Baik
Cukup baik
Kurang
4. Bagaimana kinerja tenaga kerja pemelihara lanskap?
Baik
Cukup baik
Kurang
5. Adakah kendala dalam proses pengelolaan?
Iya
Tidak
Jika iya, jelaskan
6. Apakah alat dan bahan yang digunakan dalam kegiatan pemeliharaan
lanskap sudah memadai?
Iya
Tidak
7. Harapan untuk Telaga Golf Sawangan?
Kuisioner Penghuni Telaga Golf Sawangan
Departemen Arsitektur Lanskap
Fakultas Pertanian
Institut Pertanian Bogor
Judul Skripsi Magang : Manajemen Lanskap Permukiman Telaga Golf Sawangan,
Depok
Oleh : Mutiah Nurjannah (A44070017)
Responden Yth. Terimakasih atas waktu yang telah Anda sediakan untuk mengisi
kuisioner ini. Data yang ada di dalam kuisioner ini akan digunakan dalam
kegiatan magang skripsi.
Jenis kelamin : □ Laki-laki
□ Perempuan
1. Mengapa Anda memilih hunian di Telaga Golf Sawangan?
Nyaman, aman, indah
Eksklusif
Lanskap yang bagus
2. Pendapat Anda mengenai lanskap Telaga Golf Sawangan?
Sangat Bagus
Bagus
Biasa
3. Pendapat Anda mengenai pengelolaan kebersihan lanskapTelaga Golf
Sawangan:
□ Cukup baik
□ Kurang baik
4. Pendapat Anda mengenai pengelolaan keamanan Telaga Golf Sawangan:
□ Sangat baik
□ Cukup baik
□ Kurang baik
5. Pendapat Anda mengenai kondisi dan pengelolaan fasilitas di Telaga Golf
Sawangan:
□ Sangat baik
□ Cukup baik
□ Kurang baik
6. Pendapat Anda mengenai pelayanan dari pihak pengelola Telaga Golf
Sawangan:
□ Sangat baik
□ Cukup baik
□ Kurang baik
5. Tingkat Kepuasan menetap di Telaga Golf Sawangan:
Sangat puas
Cukup puas
Kurang puas
6. Harapan Anda untuk Telaga Golf Sawangan:
Lampiran 2 Siteplan Telaga Golf Sawangan
95
CLUSTER BELANDA CLUSTER FRANCE
CLUSTER GREAT BRITAIN
CLUSTER ESPANOLA
CLUSTER BALI
CLUB HOUSE NEW CLUSTER
DANAU
FASUM dan FASOS
COMMERCIAL AREA
UTARA
Lampiran 3 Lanjutan Surat Perjanjian Kerja
(digabung dari beberapa gambar cluster oleh penulis)
CLUSTER FRANCE Luas dipelihara: 10.012,96 m2
CLUSTER GREAT BRITAIN Luas dipelihara: 10.671 m2 CLUSTER ESPANOLA Luas dipelihara: 28.235 m2 CLUSTER MIAMI-MONACO-MALAKA Luas dipelihara: 15.440 m2 CLUSTER BALI Luas dipelihara: 30.815 m2 CLUSTER BELANDA Luas dipelihara: 17.203 m2 UTARA
Lampiran 3 Lanjutan Surat Perjanjian Kerja
(data luas cluster, dokumen asli berupa tulisan tangan)
Luasan cluster yang dipelihara:
1. Cluster Belanda
: 17.203 m
22. Cluster Bali
: 30.815 m
23. Cluster Miami-Monaco-Malaka
: 15.440 m
24. Cluster Espanola
: 28.235 m
25. Cluster France
: 10.012,96 m
26. Cluster Britain
: 10.671 m
2Total luasan
: 112. 377 m
2TINGKAT
PEMELIHARAAN : INTENSIF/ IDEAL/ MAKSIMUM
:
INTENSIF/IDEAL/MAKSIMUM
PELAKSANA : BPL/KONTRAKTOR
PROYEK : TELAGA GOLF SAWANGAN
: TELAGA GOLF
SAWANGAN
CLUSTER/ZONA :
:
PERIODE :
:
No. ITEM SPESIFIKASI/STANDAR HASIL PEMELIHARAAN SKOR a cc c b d e
A. Rumput Gajah Tumbuh subur, rapat hijau dan sehat
Selalu dlm kondisi terpangkas (interval 14
hari)
Bersih dari sampah daun pangkasan
B. Rumput Peking Tumbuh subur, rapat hijau dan sehat
Tidak pernah gondrong, terpangkas dengan
interval 1 bulan
Bersih dari sisa pangkasan
Bebas dari gulma atau rumput liar
C. Garden Bed Terpangkas rapi sesuai dengan bentuk yg
diinginkan
Kondisi tanaman sangat prima, subur dan
sehat
Bebas dari gulma atau rumput liar
D. Pohon dan Palem Kondisi tanaman sangat prima, subur dan
sehat
Bebas dari gulma atau rumput liar
Bebas dari sampah daun dan ranting setiap
hari
E. Jalan dan Pedestrian Selalu dalam kondisi bersih, bebas dari
sampah
F. Saluran air Bebas dari lumpur, gulma dan sampah
G. Kebersihan Laguna Selalu dalam kondisi bersih, bebas gulma air,
sampah, dan lumut
Tanaman air bersih dari daun kering dan
terawat
H. Penyikatan hardscape (Lumut) Selalu dalam kondisi bebas dari lumut dan vandalisme
I. Pengetrikan Rumput Gajah Rumput tidak pernah menjalar melebihi
pembatas
J. Pengetrikan Rumput Peking Rumput tidak pernah menjalar melebihi
pembatas
K. Penyiraman Tanaman subur, sehat dan tidak pernah
kekurangan air.
Keterangan :
a: baik sekali (sesuai dengan standar pada tingkat intensif)
b: baik (sesuai dengan standar pada tingkat semi intensif)
c: cukup (sesuai dengan standar pada tingkat rendah)
d: kurang pemeliharaan (dibawah standar c)
TINGKAT
PEMELIHARAAN
: SEMI INTENSIF
PELAKSANA
: BPL/KONTRAKTOR
PROYEK
: TELAGA GOLF SAWANGAN
CLUSTER/ZONA
:
PERIODE
:
No. ITEM SPESIFIKASI/STANDAR HASIL PEMELIHARAAN SKOR a b c d eA. Rumput Gajah Kesuburan dan pertumbuhan tergantung kondisi tanah
Selalu dalam kondisi terpangkas (interval 14 hari)
Bersih dari sampah daun pangkasan
B. Rumput Peking Kesuburan dan peetumbuhan tergantung kondisi tanah
Tidak pernah gondrong, terpangkas dengan interval 1
bulan
Bersih dati sisa pangkasan
Bebas dari gulma atau rumput liar
C. Garden Bed Terpangkas rapi sesuai dengan bentuk yg diinginkan
Kondisi tanaman cukup subur dan sehat
Bebas dari gulma atau rumput liar
D. Pohon dan Palem Kondisi tanaman cukup subur dan sehat
Bebas dari gulma atau rumput liar
Sampah daun dan ranting bersih dua hari sekalii
E. Jalan dan Pedestrian Cukup bersih dan bebas dari sampah
F. Saluran air Kadang terdapat lumpur, gulma atau sampah
G. Kebersihan Laguna Cukup bersih dari gulma air, sampah dan lumut
Tanaman air cukup bersih dan terawat
H. Penyikatan
hardscape (Lumut)
Kadang berlumut & tidak bebas vandalisme
I. Pengetrikan Rumput
Gajah
Pinggiran rumput kadang menjalar melebihi pembatas
J. Pengetrikan Rumput
Peking
Pinggiran rumput kadang menjalar melebihi pembatas
K. Penyiraman Tanaman cukup subur dan tidak kekurangan air
Keterangan :
a: baik sekali (sesuai dengan standar pada tingkat intensif)
b: baik (sesuai dengan standar pada tingkat semi intensif)
c: cukup (sesuai dengan standar pada tingkat rendah)
d: kurang pemeliharaan (dibawah standar c)
Lampiran 4 Lanjutan Tabel Checklist Pemeliharaan Lanskap
TINGKAT
PEMELIHARAAN
PELAKSANA
: BPL/KONTRAKTOR*
PROYEK
: TELAGA GOLF SAWANGAN
CLUSTER/ZONA
:
PERIODE
:
No. ITEM SPESIFIKASI/STANDAR HASIL PEMELIHARAAN SKOR a b c d eA. Rumput Gajah Kesuburan dan pertumbuhan tergantung kondisi tanah
Selalu dlm kondisi terpangkas (interval 14 hari)
Sisa daun hasil pangkasan tidak disapu
B. Rumput Peking Kesuburan dan peetumbuhan tergantung kondisi tanah
Sering terlihat gondrong, dipangkas dg interval 3 bl
Bebas dari gulma atau rumput liar
C. Garden Bed Tanaman tidak dipangkas
Kondisi tanaman cukup subur dan sehat
Bebas dari gulma atau rumput liar
D. Pohon dan Palem Kondisi tanaman cukup subur dan sehat
Bebas dari gulma atau rumput liar
Sampah daun dan ranting sering terlihat tidak disapui
E. Jalan dan Pedestrian Kadang/sering terlihat kotor
F. Saluran air Kadang/sering terdapat lumpur, gulma atau sampah
G. Kebersihan Laguna Gulma air, sampah dan lumut sering terlihat
Tanaman air kurang terawat
H. Penyikatan
hardscape (Lumut)
Sering terlihat berlumut & tidak bebas vandalisme
I. Pengetrikan Rumput
Gajah
Pinggiran rumput sering terlihat menjalar melebihi pembatas
J. Pengetrikan Rumput
Peking
Pinggiran rumput sering terlihat menjalar melebihi pembatas
K. Penyiraman Tanaman cukup subur dan tidak kekurangan air
Keterangan :
a: baik sekali (sesuai dengan standar pada tingkat intensif)
b: baik (sesuai dengan standar pada tingkat semi intensif)
c: cukup (sesuai dengan standar pada tingkat rendah)
d: kurang pemeliharaan (dibawah standar c)
e: buruk sekali (tidak dirawat sama sekali)
: EKSTENSIF/LOW (termasuk pemeliharaan
insidental
Lokasi : Telaga Golf Sawangan, Depok
URAIAN PEKERJAAN
Pendangiran dan Penyiangan Gulma
- Semua pohon dan palem bebas dari rumput dan gulma
- Semua border semak bersih dari rumput dan gulma serta dalam keadaan didangir - Tanah-tanah yang telah padat di sekitar tanaman (semak) digemburkan secara hati-hati
agar tidak merusak tanaman utama
- Rumput peking bebas dari gulma
- Apabila kondisi tanah (padat dan miskin hara) sudah tidak lagi mendukung pertumbuhan tanaman, maka shrubs dibongkar dan ditanam lagi jika tanahnya sudah diolah ulang dan diberi pupuk kandang.
Pemangkasan Pohon, Semak dan Bambu Jepang
- Tanaman (semak, pohon, palem) selalu dalam keadaan rapi dan bebas dari daun dan cabang kering.
- Tanaman semak yang telah terlalu rimbun/panjang dipangkas rapi dan hasil pangkasan
dikirim ke Nursery untuk diperbanyak.
- Bambu Jepang pada lereng pagar arcon dipangkas agar tidak mengganggu rumah
penduduk di sekitarnya.
- Sampah pangkasan yang sudah tidak berguna lagi segera diangkut agar tidak merusak
pemandangan
Pemangkasan Rumput Gajah
- Petugas pemotong rumput harus menggunakan pelindung tubuh, terutama kacamata,
sepatu boot tinggi atau sepatu safety dan pakain lengan panjang
- Pemangkasan rumput gajah harus memenuhi target, yakni rotasi 14 - 16 hari per areal - Pembagian areal pemangkasan untuk setiap petugas berkisar 14.000 - 16,000 m² per
orang
- Sisa pangkasan rumput disapu dan dikumpulkan di dalam karung agar mudah diangkut - Pemangkasan termasuk pemotongan pinggiran rumput agar tidak menjalar ke tepi
perkerasan (Pengetrikan)
- Menjaga sisa-sisa pangkasan rumput agar tidak mengotori jalan - Prioritas daerah pemangkasan pada masing-masing areal akan diperjelas kemudian. - Areal yang menjadi prioritas tidak boleh mengalami kelambatan dalam
pemangkasannya dan harus selalu dalam keadaan rapi dan bersih
- Gulma dan alang-alang (paling cepat tumbuh) sebaiknya dicabut
Pemangkasan Rumput Peking & Golf
- Areal :
a. Berm dan Median Jalan
b. Taman Segiempat dan Segitiga
c. Taman Volendam dan Rotterdam
d. Taman Barcelona
Pemangkasan Gulma Areal Kavling dan Lahan Sisa
- Gulma dan rumput liar pada areal Kavling dan lahan sisa (Sloop arcon, pagar pembatas) dipangkas teratur agar tidak merusak pemandangan
- Pemeliharaan areal di atas dari sampah dan kotoran
- Pinggiran rumput yang berbatasan dengan kanstin/border diberi tali air dengan cara dipotong atau didangir
- Petugas pemotong rumput harus menggunakan pelindung tubuh, terutama kacamata,
sepatu boot tinggi atau sepatu safety dan pakain lengan panjang
Pengendalian Hama dan Penyakit Tanaman
- Seluruh tanaman bebas dari hama dan penyakit tanaman yang dapat menggang gu pertumbuhannya. Penyemprotan dengan pestisida dapat dilakukan secara insidental setelah adanya pemantauan rutin mengenai serangan organisme tertentu.
- Petugas penyemprotan harus sudah berpengalaman dan memiliki pengetahuan yang cukup mengenai jenis pengganggu tanaman, dosis penggunaan pestisida dan dasar- dasar keselamatan penggunaan pestisida sehingga tidak membahayakan diri sendiri maupun lingkungan sekitar.
- Petugas bersangkutan harus menggunakan pelindung yang dapat menutup bagian tubuh dari kontak langsung dengan bahan aktif pestisida, seperti masker, kacamata,
sarung tangan karet, pakaian lengan panjang, dsb, sehingga dapat menjamin kesela matannya dari keracunan pestisida pada waktu pemakaiannya.
- Pelaksanaan penyemprotan dikoordinasikan dengan atasan/pengawas
untuk menentukan jenis, dosis dan cara pelaksanaan.
Pemupukan
- Pupuk NPK diberikan secara rutin tiap bulan pada seluruh tanaman - Pupuk Kandang diberikan setiap 2 bulan sekali pada setiap tanaman kecuali rumput - Rumput gajah diberi pupuk tambahan berupa urea cair setiap bulan sekali
- Rumput Peking diberi pupuk NPK dan urea cair
- Setelah selesai memupuk (NPK/UREA) selalu disiram dengan air - Pemakaian pupuk melalui pengawasan atasan dan dicatat pengeluarannya
Penyiraman
- Penyiraman dilakukan secara rutin setiap hari sehingga seluruh tanaman tidak ada
yang kekurangan air/layu.
- Prioritas/urutan penyiraman adalah sebagai berikut :
I. Tanaman yang baru ditanam dan baru dipupuk (sebagai Prioritas Utama)
II. Tanaman shrubs (Prioritas kedua)
III. Tanaman Pohon dan palem (Prioritas ketiga)
IV. Rumput (Prioritas keempat)
- Penyiraman shrubs dan pohon dilakukan dengan hati-hati agar tidak merusak tanaman (batang, akar, daun, dan bunga)
- Penyiraman semak dilakukan pada pagi atau sore hari , sedangkan penyiraman rumput
dilakukan pada siang hari.
- Tugas insidental meliputi penyiraman jalan, gelontor saluran, dll dengan mobil
tangki
- Pemangkasan dan perawatan tanaman air - Pembuangan sampah, lumut yang mengambang dan kotoran manusia - Penyiangan dan pembabatan rumput di dalam dan di pinggiran laguna
- Perbaikan bendungan yang bocor atau rusak
- Pengangkatan tanah endapan (insidental)
- Pembersihan saluran
Kebersihan
- Seluruh areal kerja bersih dari sampah, kotoran dan sisa tanaman yang dapat mengganggu pemandangan.
- Petugas berhak menegur bila ada rekan kerja/karyawan yang membuang sampah
sembarangan
- Sampah plastik dan rumah tangga dipisahkan terhadap sampah organik/sisa tanaman dan dibuang pada tempat yang telah ditentukan masing-masing
Perawatan Hardscape (Jalan, Paving, Pedestrian, Saluran, Permainan anak,
Patung, Pot dan Ornamen Landscape, dll)
- Jalan/Aspal, Paving dan Pedestrian :
a. Bersih dan bebas dari kotoran dan sampah
b. Bebas dari bekas tapak ban kendaraan
c. Air semen, bekas adukan, tanah dan lain-lain yang dapat merusak aspal menjadi prioritas untuk segera dibersihkan dan disemprot dengan air.
- Saluran Air (Got) pada lingkungan
a. Dibersihkan dari sampah, kotoran, endapan tanah dan gulma
b. Dijaga agar tidak tersumbat
- Permainan Anak, Patung, Pot Tanaman dan Ornamen Landscape
a. Dibersihkan dari lumut dan kotoran
b. Bebas dari rayap dan semut pengganggu
c. Menjaga agar tanah dan kotoran agar tidak masuk ke dalam kolam air
Kewajiban Umum Kontraktor
- Secara umum kontraktor bertanggung jawab memperbaiki segala kerusakan yang bukan disebabkan pihak lain, antara lain : memberi penopangan yang kokoh pada tanaman yang miring/roboh akibat tiupan angin kencang, mengangkat tanah/endapan pada laguna atau saluran akibat erosi air hujan, memperbaiki bendungan hang jebol, dan sebagainya.
PRIORITAS-PRIORITAS
- Prioritas Pekerjaan
a. Kebersihan Jalan : sampah daun, plastik, tanah, kotoran dll. b. Pekerjaan insidental yang dikerjakan segera berdasarkan instruksi c. Post Major : pohon tumbang, bendungan jebol, semen tumpah ke jalan,
Lain-lain:
Secara umum kontraktor bertanggung jawab memperbaiki segala
kerusakan yang bukan disebabkan pihak lain, antara lain : memberi penopangan
yang kokoh pada tanaman yang miring/roboh akibat tiupan angin kencang,
mengangkat tanah/endapan pada laguna atau saluran akibat erosi air hujan,
memperbaiki bendungan hang jebo, dan sebagainya.
Tanaman layu, terserang hama/penyakit, rayap (tidak harus melalui instruksi)
- Prioritas Areal dan Material
Tingkat/Intensitas perawatan tidak sama untuk semua areal/material/tanaman, areal-areal public seperti Main entrance, Kantor Marketing, Commercial Area, wilayah
Boulevard (termasuk kavling disekitarnya), cluster, pintu masuk Cluster
menempati prioritas utama yang mendapat pemeliharaan lebih intensif. Demikian juga tanaman yang baru ditanam dan beberapa jenis tanaman tertentu memerlukan pemeliharaan lebih.
POLA DAN SISTEM KERJA
- Pada setiap Zona/areal, setiap program/kegiatan dilakukan secara bertahap/berurutan, yakni dimulai dari bagian depan beruntut hingga ke bagian belakang . Tujuannya adalah untuk mengetahui tingkat penyelesaian setiap program/pekerjaan
- Sistem penempatan Petugas :
a. Sistem Plotting = Penempatan petugas hanya pada suatu areal kerja saja dan memiliki jobdes dan tanggung jawab yang jelas/spesifik pada areal tersebut.
b. Sistem 'Grebeg' = Penempatan petugas/pekerja dalam jumlah tertentu untuk menyelesaikan suatu item pekerjaan agar diperoleh hasil yang cepat yang sifatnya insiden- til. Misal : pengangkatan lumpur pada danau, Pembersihan lingkungan sec serempak, penyelesaian suatu pekerjaan tertentu secara cepat, dan lain-lain