BAB V K O N S E P P E R A N C A N G A N

(1)

BAB V

K O N S E P P E R A N C A N G A N

V.1 Perancangan Siteplan

Siteplan massa bangunan berorientasi kepada pantai Selat Sunda dan Gunung Krakatau. Pada siteplan ini jalan utama untuk memasuki kawasan melalui 2 pilihan jalan selebar 4 meter menuju hunian yang berbentuk loop, sedangkan untuk masuk ke area hunian melalui jalan sekunder selebar 2,5 meter. Di depan restoran utama diletakkan sebuah boulevar untk menunjukan bahwa area tersebut adalah area publik utnu kseluruh tamu yang menghubungkan 2 fungsi area pulik hotel yakni restoran dan kolam renang. Boulevard tersebut juga berfungsi untuk memisahkan 2 tipe hunian yakni tipe standar dan tipe deluxe.

Helipad diletakkan di dekat pantai atas pertimbangan kemudahan pendaratan dan keamanan. Selain itu fungsi helipad dapat digunakan pada keadaan darurat sehingga lokasinya harus dekat dengan hunian. Marina diletakkan pada bibir pantai yang kondisi pantainya lebih banyak batu karang namun tidak jauh dari pantai, antara marina dan helipad memiliki area parkir sendiri dan dihubungkan dengan sebuah promenade yang memiliki pengakhiran di area pantai. Untuk sistem check-in tamu yang datang menggunakan helikopter dan kapal tidak perlu datang ke bangunan lobby utama melainkan langsung check-in ke lobby unit.

Untuk para karyawan hotel, mereka datang dari pintu utama menuju ke ruang time keeper untuk administrasi asbsensi kemudian untuk para karyawan yang bekerja di daerah lobby utama akan tetap tinggal disana sedangkan untuk karyawan yang bekerja di area hunian maupun restoran akan menyimpan barang masing-masing di loker yang terletak di bawah restoran dan menuju tempat kerja mereka masing-masing.

(2)

Gambar 5.65 Siteplan

Sumber: Dokumen pribadi

V.2 Perancangan sirkulasi

Sirkulasi pada jalanan berkontur dibuat selandai mungkin dengan kemiringan jalan yang masih dapat ditoleransi sebesar 11,250. Perhitungan kemiringan jalan sudah melalui pertimbangan alat transportasi yang digunakan yakni golfcart yang dapat melalui jalan dengan kemiringan maksimal 450. Pada bagian jalan yang berliku tajam, badan jalan sengaja diperlebar dengan tujuan agar rotasi kendaraan masih dapat dilampaui dengan aman. Selain itu pelebaran badan jalan ini juga dimanfaatkan untuk penggunaan dek pandang menikmati pemandangan.

V.3 Perancangan Denah

Seluruh tipe kamar memiliki kesamaan desain dalam perancangannya. Kamar mandi sifatnya semi terbuka, sebagian ruang tidak dinaungi oleh atap agar memiliki bukaan langsung terhadap udara luar. Bukaan ventilasi berukuran besar agar pemandangan diluar dapat dinikmati secara maksimal, privasi tetap terjaga

(3)

dengan menggunakan tirai dari kain sebagai penutup jendela dan juga sebagai penghalang sinar matahari yang datang.

V.3.1 Perancangan Denah Unit Kamar Standar

Berdasarkan kriteria ruang untuk kamar tipe standar, denah unit kamar standar terdiri dari sebuah kamar tidur dan sebuah kamar mandi dengan balkon sebagai daerah perantara antar ruang luar dan dalam. Unit kamar ini memiliki sebuah akses untuk masuk ke dalam ruang. Kamar mandi sifatnya semi terbuka, sebagian ruang tidak dinaungi oleh atap agar memiliki bukaan langsung terhadap udara luar. Bukaan ventilasi berukuran besar agar pemandangan diluar dapat dinikmati secara maksimal, privasi tetap terjaga dengan menggunakan tirai dari kain sebagai penutup jendela dan juga sebagai penghalang sinar matahari yang datang.

Gambar 5.66 Denah unit kamar standar

V.3.2 Perancangan Denah Unit Kamar Deluxe

Berdasarkan kriteria ruang untuk kamar tipe deluxe, unit kamar terdiri dari sebuah kamar tidur, sebuah kamar mandi, sebuah ruang keluarga (living room), dan memiliki fasilitas kolam renang pribadi. Bangunan ini terdiri dari dua massa, massa bangunan pertama merupakan zona privat yang terdiri dari kamar tidur dan kamar mandi dengan massa bangunan dengan dinding masif namun banyak bukaan ventilasi. Massa bangunan kedua merupakan zona semi privat berisi ruang

(4)

dengan sifatnya yang terbuka tanpa dinding, hanya menggunakan kolom-kolom sebagai penahan atap.

Gambar 5.67 Denah unit kamar deluxe

V.3.3 Perancangan Denah Unit Kamar Vila

Tipe unit ini merupakan tipe unit terbesar dan memiliki fasilitas terlengkap dibandingkan dengan tipe lainnya. Selain fasilitas-fasilitas yang dimiliki tipe unit sebelumnya, tipe ini memiliki fasilitas lain seperti 2 buah kamar tidur dan 2 buah kamar mandi, dapur kecil, mini bar, dan ruang bersantai yang lebih luas. Tamu difasilitasi dengan dapat menyewa butler pribadi apabila ingin membuah sebuah pesta kecil dalam unit kamarnya, mengingat dalam satu unit terdiri dari 2 buah kamar.

Gambar 5.68 Denah unit kamar villa

(5)

V.3.4 Perancangan Denah Restoran

Restoran utama (all day dining) dapat menampung seluruh tamu yang diletakkan dekat dengan air terjun dan dimanfaatkan sebagai atraksi bagi para tamu. Restoran ini memiliki 2 tipe ruang yaitu indoor dan semi indoor. Sistem makan berupa buffet memerlukan ruang untuk meletakkan meja buffet. Meja tersebut diletakkan di ruang indoor, sedangkan ruang semi-indoor memiliki akses menuju kolam dan dek pandang ke arah air terjun. Ruang makan semi indoor diletakkan di atas kolam yang menyatu dengan air terjun. Lantai ruang makan didesain transparan sehingga para tamu dapat menikmati kolam yang berada dibawahnya. Kamar mandi dan dapur berada dalam satu massa bangunan yang terhubung dengan massa bangunan restoran utama melalui selasar. Dapur terdiri dari 2 lantai, lantai dasar sebagai tempat penyimpanan bahan makanan dan lantai atasnya sebagai dapur. Kedua ruang tersebut dihubungkan dengan menggunakan lift untuk memudahkan akses pencapaiannya.

Lantai bawah restoran adalah area servis, terdiri dari ruang housekeeping, loker untuk karyawan beserta kamar mandinya, gudang, serta ruang HRD dan manajer. Untuk area servis memiliki akses sendiri, dibedakan dengan akses menuju restoran yang digunakan para tamu.

(6)

Gambar 5.69 Denah unit restoran lantai 1 dan lantai 2

V.3.5 Perancangan Denah Ruang Penerima

Ruang penerima digunakan tamu untuk check-in, sedangkan oleh pengguna fungsi servis digunakan untuk mengatur manajemen hotel per tipe kamar. Ruang yang dibutuhkan antara lain front desk untuk check-in, sebuah ruang kerja kecil untuk manajemen hotel, kamar mandi untuk karyawan, dan gudang tempat menyimpan linen maupun barang-barang lainnya seperti ekstra tempat tidur dan housekeeping cart.

Gambar 5.70 Denah unit masa bangunan lobi unit

(7)

V.3.6 Perancangan Denah Ruang Spa

Denah kamar spa terdiri dari sebuah kamar dengan 2 buah tempat tidur, sebuah kamar mandi yang sifatnya semi terbuka, dan sebuah balkon dengan bathtub. Ruang ini dapat digunakan tamu berdua.

Gambar 5.71 Groundplan area spa

V.4 Perancangan Potongan

Potongan tapak menunjukkan perbedaan ketinggian antarbangunan yang diletakkan pada tanah berkontur. Pada potongan tapak 1 ditunjukkan perbedaan ketinggian dari pintu masuk menuju area hunian dan pantai dan peletakan massa hunian yang dirancang untuk memaksimalkan view dari dalam kamar tanpa terhalang oleh bangunan di depannya.

(8)

Gambar 5.72 Potongan tapak 1

Pada potongan tapak 2 menunjukkan pengolahan ruang luar yang berada di antara massa bangunan yang dimanfaatkan sebagai ruang barbeque maupun peletakan saung-saung dan dek pandang untuk bersantai dan menikmati pemandangan.

Gambar 5.73 Potongan tapak 2

V.5 Perancangan Tampak

Tipologi bangunan pada perancangan ini menggunakan arsitektur tropis yang bergaya modern dengan pemanfaatan material-material alam seperti kayu, batu kali, batu paras, dan atap ijuk. Tampak bangunan pada bagian kolom menggunakan penutup batu paras, sedangkan pada bagian turap menggunakan batu kali yang terekspos.

Gambar 5.74 Tampak massa hunian tipe deluxe dan villa

Tampak bangunan secara keseluruhan menunjukkan tipe bangunan yang diangkat seperti panggung dengan konstruksi raised platform sesuai dengan ciri

(9)

khas tempat tinggal masyarakat setempat. Penggunaan sistem panggung ini memberikan kesan tampak bangunan terlihat lebih ringan, sebagian permukaan tanah tidak tertutup sehingga masih terjadi penyerapan air tanah, tidak banyak menggunakan sistem cut & fill, bentuknya yang adaptif terhadap topografi, dan mengurangi kemungkinan longsor.

Gambar 5.75 Perspektif hunian tipe villa

V.6 Perancangan Atap

Desain atap berbentuk perisai menggunakan bahan ijuk dengan kemiringan 43 derajat sesuai dengan ciri khas atap bangunan rumah masyarakat setempat. Sedangkan perbedaan fungsi antara bangunan restoran sebagai fungsi ruang publik dengan bangunan lainnya ditunjukkan dengan penggunaan atap tumpuk dengan kemiringan atap 30 derajat. Untuk mengatasi arah datangnya matahari sore karena orientasi bangunan secara keseluruhan menghadap barat digunakan jalusi dan penggunaan jendela 2 lapis.

(10)

Gambar 5.76 Tampak restoran utama