BAB III: DATA DAN ANALISA
3.1. Data Fisik dan Non Fisik
3.1.1. Data Fisik
Dalam perencanaan dan perancangan RSUD Jakarta Selatan harus memperhatikan beberapa macam kondisi fisik wilayah secara spesifik guna mendapatkan hasil perancangan yang sesuai dan tepat guna pada lokasi tersebut pertimbangan data fisik berupa :
1. Letak
Jakarta Selatan terletak pada 106’22’42 Bujur Timur (BT) s.d. 106’58’18 BT, dan 5’19’12 Lintang Selatan (LS). Luas Wilayah sesuai dengan Keputusan Gubernur KDKI Nomor 1815 tahun 1989 adalah 145,37 km2 atau 22,41% dari luas DKI Jakarta. Terbagi menjadi 10 kecamatan dan 65 kelurahan, berada di belahan selatan banjir kanal dengan batas-batas wilayah sebagai barikut:
Sebelah Utara : Banjir Kanal Jl. Jenderal Sudirman Kecamatan Tanah Abang, Jl. Kebayoran Lama dan Kebun Jeruk
SebelahTimur : Kali Ciliwung
Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kota Administrasi Depok
Sebelah Barat : Berbatasan dengan Kecamatan Ciledug, Kota
Administrasi Tangerang
2. Topografi
Topografi Wilayah Jakarta Selatan pada umumnya dapat dikategorikan sebagai daerah perbukitan rendah dengan tingkat kemiringan 0,25%.
Ketinggian tanah rata-rata mencapai 5-50 meter di atas permukaan laut.
Pada wilayah bagian selatan, banjir kanal relatif merupakan daerah perbukitan jika dibandingkan dengan wilayah bagian utara.
3. Iklim
Jakarta Selatan beriklim panas dengan suhu rata-rata pertahun 27°C dengan tingkat kelembapan berkisar antara 80-90%. Arah angin dipengaruhi angin Muson Barat terutama pada bulan Mei-Oktober.
3.1.2. Data Tapak
Sumber : Google maps
Pemilik, Jenis dan pelayanan Rumah Sakit
o Pemilik : Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta o Nama Rumah Sakit : RS Jakarta Selatan
o Kelas : B
o Sasaran Pelayanan : Masyarakat DKI Jakarta dan sekitarnya
Data Teknis
o Lokasi Tanah adalah di Jalan TB simatupang / Jalan Harsono RM No.1.
U
o Kelurahan : Ragunan o Kecamatan : Pasar Minggu
Kota Administrasi : Jakarta Selatan
Provinsi : DKI Jakarta
o Luas Tanah : 25.087 m2
o Daerah Perencanaan (DP) : 21.211 m2 o Koefisien Dasar Bangunan dari DP : 20%
o Koefisien Lantai Bangunan : 3
o Lapis Bangunan Maksimum : 24 lantai
Batas-batas Lahan
o Utara : JL.TB.Simatupang o Selatan : BUPERTA Ragunan o Timur : UPT Balai Benih Induk o Barat : Kali, Permukiman Warga
Kondisi existing : terdapat bangunan-bangunan yangakan dibongkar
Elevasi tapak existing : berkontur, semakin menurun ke arah batas barat (kali).
Bangunan
o Jumlah Lantai Podium : 3 lantai
o Jumlah Lantai Tower / Tipikal : 8 lantai
o Jumlah Kebutuhan Tempat Tidur Rawat Inap : 432 tempat tidur
Jumlah Tempat Tidur per Kamar : 4 tempat tidur ( standar )
Fasilitas parkir ( dapat diusulkan gedung parkir atau sebagian basement ) o Jumlah Kendaraan Roda 4 : 300 mobil
o Jumlah Kendaraan Roda 2 : 500 motor
Gedung Penunjang ( utilitas ) o GENSET
o R.Pompa o R.Travo o STP
o dll. yang diperlukan
Fasilitas :
o Masjid
o Ruang Serbaguna
o Ramp Darurat ( setiap lantai ).
o Restaurant / FoodCourt / Kantin o ATM Center
o Rental Space/retail o Ruang IT
3.1.3. Data Non Fisik
Terlihat bahwa Wilayah Kota Adminstrasi Jakarta Selatan belum mempunyai RSUD sebagai pelayanan masyarakat dibidang kesehatan.
Karakteristik Wilayah Kota Administrasi Jakarta selatan :
Luas sekitar ± 145,73 km2 merupakan wilayah terluas kedua di Provinsi DKI Jakarta setelah Jakarta Timur.
Jumlah penduduk sekitar yang sudah cukup padat yaitu sekitar ± 2.057.080 jiwa, merupakan jumlah penduduk terbanyak ketiga di Provinsi DKI Jakarta setelah Jakarta Timur dan Jakarta Barat, dan akan terus bertambah sejalan dengan pembangunan perumahan dan infrastruktur lainnya.
Hal tersebut di atas merupakan pertimbangan awal bahwa Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan perlu dibangun fasilitas kesehatan berupa Rumah Sakit Daerah, ditambah dengan pertimbangan-pertimbangan lain seperti:
Kebutuhan masyarakat Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan akan akses pelayanan kesehatan yang aman, bermutu dan terjangkau untuk lapisan menengah bawah yang berjumlah sekitar ± 171.568 jiwa.
Sudah terjadi overload pada Rumah Sakit milik Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta yang berdekatan dengan Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan, seperti RSUD Pasar Rebo.
Pemenuhan Rasio Fasilitas Kesehatan dan Populasi untuk melihat kecukupan
sarana yang tersedia di masyarakat seperti rasio tempat tidur rumah sakit dan
populasi dimana untuk Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan yang
berpenduduk sekitar ± 2. 057.080 jiwa menurut Rasio WHO 1 : 500 harus
mempunyai 4.115 tempat tidur dimana saat ini dari rumah sakit-rumah sakit yang
ada di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan baru tersedia sekitar ± 3.250 tempat tidur sehingga masih dibutuhkan sekitar ± 865 tempat tidur.
Wilayah Jakarta Selatan menempati hampir 21,8 % ( 4089 ) jumlah tempat tidur yang ada, yang terbagi atas:
a. 85% tempat tidur rumah sakit umum.
b. 15% tempat tidur Rumah Sakit Khusus bersalin.
Demikian pula gambaran distribusi tempat tidur rumah sakit dan rumah bersalin pada keempat wilayah yang rata-rata 72,7% adalah tempat tidur rumah sakit dan sisanya tempat tidur rumah bersalin ( tahun 2010 ).
Tabel 1. Jumlah Pertumbuhan Tempat Tidur Pada Rumah Sakit Umum Daerah Di DKI Jakarta
Jumlah rumah sakit di wilayah Jakarta Selatan menempati sekitar 24,71 % dari
jumlah rumah sakit di DKI dengan jumlah tempat tidur sebesar 20,97%. Persentase
dan jumlah ini menunjukkan bahwa ditinjau dari jumlah fasilitas, wilayah ini menempati peringkat ke-3 dari kelima wilayah yang ada.
3.2. Analisa Non Fisik
1. Pemilik, Jenis dan pelayanan Rumah Sakit
a. Pemilik : Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta b. Nama Rumah Sakit : RS Jakarta Selatan
c. Kelas : B
d. Sasaran Pelayanan : Masyarakat DKI Jakarta dan sekitarnya 2. Data Teknis
a. Lokasi Tanah adalah di Jalan TB simatupang / Jalan Harsono RM No.1.
1) Kelurahan : Ragunan 2) Kecamatan : Pasar Minggu 3) Kota Administrasi : Jakarta Selatan 4) Provinsi : DKI Jakarta b. Luas Tanah : 25.087 m2
c. Daerah Perencanaan (DP) : 21.211 m2 d. Koefisien Dasar Bangunan dari DP : 20%
e. Koefisien Lantai Bangunan : 3
f. Lapis Bangunan Maksimum : 24 lantai g. Batas-batas Lahan
1) Utara : JL.TB.Simatupang 2) Selatan : BUPERTA Ragunan 3) Timur : UPT Balai Benih Induk
4) Barat : Kali
h. Kondisi existing : terdapat bangunan-bangunan yang akan dibongkar i. Elevasi tapak existing : berkontur, semakin menurun ke arah batas barat (
kali ).
3. Bangunan
a. Jumlah Lantai Podium : 3 lantai
b. Jumlah Lantai Tower / Tipikal : 8 lantai
c. Jumlah Kebutuhan Tempat Tidur Rawat Inap : 432 tempat tidur
d. Jumlah Tempat Tidur per Kamar : 4 tempat tidur ( standar )
e. Fasilitas parkir ( dapat diusulkan gedung parkir atau sebagian basement ) 1) Jumlah Kendaraan Roda 4 : 300 mobil
2) Jumlah Kendaraan Roda 2 : 500 motor f. Gedung Penunjang ( utilitas )
1) GENSET 2) R.Pompa 3) R.Travo
4) STP dll. yang diperlukan g. Fasilitas :
1) Masjid
2) Ruang Serbaguna
3) Ramp Darurat ( setiap lantai ).
4) Restaurant / FoodCourt / Kantin 5) ATM Center
6) Rental Space/retail 7) Ruang IT
3.3. Analisa Fisik
Lokasi perencanaan perancangan gedung Rumah Sakit Umum Daerah Jakarta Selatan berada di bagian terarsir pada gambar di bawah ini :
Gambar 1. Lokasi site pada tapak
3.1.1. Analisa matahari
U
Gambar 2. Arah pergerakan matahari pada tapak
Dari gambar arah pergerakan matahari di atas maka perancang dapat memahami bagaimana memanfaatkan pencahayaan dan menghindari pencahayaan langsung agar tidak terjadi pemanasan maka beberapa opsi yaitu dengan mengubah orientasi jendela pada tower mengarah kea rah utara dan selatan sedangkan sisi timur dan barat akan digunakan sebagai penempatan tangga darurat, berikut ilustrasi tower.
U
Keterangan :
1. Warna : merupakan ruang rawat inap
2. Warna : merupakan koridor untuk sirkulasi pergerakan
3. Warna : merupakan ruang penempatan tangga darurat
3.1.2. Analisa Angin
u
Gambar 3. Pergerakan arah angin
Berdasarkan data dari Pemda kota Jakarta Selatan angin yang berhembus lebih mendominasi dari arah barat dikarenakan dipengaruhi oleh terjandinya angin muson barat yang terjadi pada bulan mei hingga oktober.
Karena mendominasi hembusan dari arah barat perancang juga memperhatikan sis barat yang berdampingan dengan tempat pembuangan limbah mobil bekas maka di khawatirkan angin akan membawa partikel debu dan besi yang mengalami karat ke dalam lingkungan rumah sakit sehingga berdampak buruk bagi pengguna gedung, solusi yang bisa di gunakan perancang adalah dengan membufer sisi sebelah barat dengan pepohonan sehingga udara dapat tersaring.
3.1.3. Analisa Penghijauan
Karena kondisi fisik lahan yang masih dipenuhi dengan pepohonan makan
pemnghijauan masih tetap dipertahankan dengan mempertahankan pohon-pohon
yang ada di dalam site yang bermanfaat sebagai penyeimbang ekosistem dan
penyeimbang ekologis lingkungan di dalam site. Berikut situasi pepohonan yang ada di dalam site.
Gambar 4. Pepohonan di dalam site
Gambar 5. Pepohonan di dalam site
3.1.4. Analisa Kondisi Jalan dan Pencapaian
Gambar 6. Situasi jalan pada site
Dari gambar diatas dapat di lihat bagaimana situasi dan kondisi jalan yang ada atau dapat dilalui untuk menuju lokasi site perancangan RSUD Jakarta Selatan, karena kondisi site hanya dilewati oleh 1 jalur utama dengan karakteristik jalur 1 arah yang mengarah ke lebak bulus dengan pembagian 2 lajur seperti pada gambar berikut,
Gambar 7. Suasana jalan di depan site
Maka kemungkinan besar terjadi kendala berupa tersendatnya jalur utama karena aktivitas pengunjung rumah sakit yang ingin entrance maupun exit gedung RSUD, solusi dalam permasalahan ini perancang akan membuat jalur masuk langsung menuju gerbang dengan jarak ticketing kendaraan yang berjauhan dengan gerbang utama entrance kendaraan sehingga antrian kendaraan untuk ticketing hanya akan terjadi di dalam kawasan gedung RSUD.
3.1.5. Analisa Kebisingan
Gambar 8 : Zonasi tingkat kebisingan pada tapak Sumber : penulis
