KERANGKA ACUAN KERJA PAGAR.docx

KERANGKA ACUAN KERJA

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

(KAK)

SEKRETARIAT DAERAH

SEKRETARIAT DAERAH

KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI

KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI

SATUAN KERJA

SATUAN KERJA : SEKRETARIAT DAERAH KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI: SEKRETARIAT DAERAH KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI

P

PRROOGGRRAAM M : : PPEENNIINNGGKKAATTAAN N SSAARRAANNA A DDAAN N PPRRAASSAARRAANNA A AAPPAARRAATTUURR NAMA PE

NAMA PEKERJAKERJAANAN : PEMBA: PEMBANGUNAN PNGUNAN PAGAR GEAGAR GEDUNG KADUNG KANTORNTOR

TAHUN ANGGARAN 2014

TAHUN ANGGARAN 2014

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN PEMBANGUNAN PAGAR GEDUNG KANTOR PEKERJAAN PEMBANGUNAN PAGAR GEDUNG KANTOR

A. LATAR BELAKANG

Sejak gedung Kantor Bupati Kabupaten Kepulauan Mentawai berdiri diperuntukan perlu dilaksanakan pembangunan beberapafasiltas penunjang lainnya. Untuk memperidah lingkunagan kantor maka dilaksanakan kegiatan Pembangunan Pagar Gedung Kantor sebagai Fasilitas Penunjang .

Untuk itu dalam pelaksanaannya haruslah benarbenar dilakukan dengan baik dan sesuai dengan apa yang telah diren!anakan serta sesuai dengan ketentuan teknis pengadaaan bangunan asset Pemerintah sehingga prosesnya dapat berlangsung dengan arah yang benar. Pada tahap pelaksanaan pembangunan "sik di lapangan diserahkan kepada pihak ketiga# yaitu Kontraktor pelaksana pekerjaan.Kontraktor Pelaksana akan melakukan pelaksanaan pekerjaan "sik yang menyangkut beberapa aspek mutu# $olume#waktu dan biaya. %isamping itu juga bertanggungjawab atas semua kegiatan selama pelaksanaan berlangsung.Se!ara kontraktual# Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab kepada Sekretariat %aerah selaku Pengguna &nggaran.

'amun dalam kegiatan operasional# Kontraktor Pelaksana akan mendapat bantuan bimbingan untuuk menetukan arah pekerjaan Pelaksanaan Fisik dari Pejabat Pembuat Komitmen

B. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Pembangunan Pagar Gedung Kantor di Kantor Bupati Kabupaten Kepulauan Mentawai ini sesuai dengan apa yang telah diren!anakan dari sisi kualitas# $olume# biaya dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan# sehinggadi!apai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Kerangka &!uan Kerja (K&K) dan kelan!aran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.*ujuan dari pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Pembangunan Pagar Gedung Kantor ini adalah untuk meningkatkan Kenyaman dan ketentaraman di kantor Bupati dalam melukan pelayanan .

C. _{NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG}

'ama organisasi yang menyelenggarakan +melaksanakan pengadaan barang adalah ,

Satuan Kerja , Sekretariat %aerah Kabupaten Kepulauan Mentawai

PPK , 'aslindo Sirait# S-#MM

D. _{SUMB- %&'&# P-K/&&' B/&0& %&' K1&S/F/K&S/ P-K-2&'}

Sumber dana untuk pekerjaan ini adalah berasal dari &PB% Kabupaten Kepulauan Mentawai tahun &nggaran 3456 dengan rin!ian sebagai berikut ,

Pagu %ana %P& , p. 5.444.444.444 # (Satu Milyar upiah ) 7PS+8- , p. 5.444.444.444 # (Satu Milyar upiah ) .Bidang , 35449 ( Pertamanan )

i"kas/ , SP45: ( Pekerjaan 1ansekap+Pertamanan )

E.  _{2&'GK& ;&K*U P-1&KS&'&&' P-K-2&&'}

 2angka waktu penyelesaian pekerjaan , 534 (Seratus %ua Puluh ) hari kalender

Masa Pemeliharaan berlaku selama , <4 ( Sembilan Puluh ) hari kalender

F.  _K-1U&&'

Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah ,

5. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas# biaya dan ketepatan waktu pelaksanaanpekerjaan# sehingga di!apai wujud ak hi r ba ngun an dan kel en gka pa nny a ya ng se sua i de nga n %okumenPelaksanaan dan kelan!aran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.

 Metode Pelaksanaan Program kerja# alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan.

 Melakukan !ontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan=

 Mengajukan Shop %rawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan=

 Membuat 1aporan harian berisikan keterangan tentang ,

 tenaga kerja.

 bahan bangunan yang didatangkan# diterima atau tidak.

 peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.

 kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan.

 waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.

 kejadiankejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.

 Membuat 1aporan mingguan# sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan# tenaga dan hari kerja)#1aporan Bulanan=

>. Mengajukan Berita &!ara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termijn= 6. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita &!ara Pemeriksaan

Pekerjaan *ambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan)=

:. Membuat Berita &!ara Penyerahan Pertama Pekerjaan= ?. Membuat Berita &!ara Pemyataan Selesainya Pekerjaan=

9. Membuat Gambargambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing)= @. Membuat *ime s!hedule+S !ur$e untuk pelaksanaan pekerjaan.

G. _{PELAPORAN DAN PELAKSANAAN KEGIATAN}

Setiap jenis laporan harus disampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen# utnuk dibahas guna mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan lingkup pekerjaan# maka jadwal tahapan pelaksanaan kegiatan dan jenis laporan yang harus diserahkan kepada Konsultan Pengawas adalah ,

I. LAPORAN HARIAN

5. 1aporan 7arian ini harus dibuat Kontraktor Pelaksana pekerjaan terhitung setelah SPMK ditandatangani (dimulainya pekerjaan "sik) sebanyak ? eksemplar dan berisi antara lain# Buku 7arian yang memuat semua kejadian# perintah atau petunjuk yang penting dari Konsultan Pengawas+%ireksi# yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan#

menimbulkan konsekuensi keuangan#kelambatan penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis.

3. 1aporan harian berisikan keterangan tentang ,

  *enaga kerja=

 Bahan bangunan yang didatangkan# diterima atau tidak

 Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan=

 Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan=

 ;aktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan=

 Kejadiankejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan= II. LAPORAN PELAKSANAAN

1aporan Pelaksanaan# sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan# tenaga dan hari kerja) terhitung 9 hari setelah dimulainya kerja oleh kontraktor (9 hari setelah SPMK ditandatangani) sebanyak ? eksemplar dan berisiantara lain ,

 e$iew terhadap ren!ana kerja kontraktor=

 esume laporan harian (kemajuan pekerjaan# tenaga dan hari kerja) selama seminggu tersebut

 Gambaran+penjelasan se!ara garis besar kondisi lokasi proyek

 Monitor masalah teknis di lapangan=

 Permasalahan non teknis yang dihadapi

 Monitor Kendali Mutu

 Pemeriksaan Gambar Kerja=

 Fotofoto Kemajuan Pekerjaan dibuat se!ra bertahap sesuai kemajuan pekerjaan=

 en!ana kerja# metoda dan jadwal pelaksanaan pekerjaan selanjutnya= H. PRODUKSI DALAM NEGERI

Pelaksana Pekerjaan+Kontraktor harus mengutamakan pengunaan produksi dalam negeri. Produksi luar negeri boleh dipakai atau digunakan selama produksi dalam negeri tidak dapat digunakan.

I. PEDOMAN PENGUMPULAN DATA LAPANGAN

Untuk pelaksanaan Pembangunan Pagar Kantor ini didalam perhitungan $olume berpedoman kepada peraturan yang berlaku# antara lain , egulasiegulasi 'asional maupun /nternasional yang mengatur# Standard Umum Bangunan Pemerintah dan lainlain yang disyaratkan undangundang dan peraturan pemerintah yang berlaku

 2ika diperlukan# Penyedia jasa Pelaksana pekerjaan berkewajiban untuk meyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil kegiatan + satuan kerja Kuasa Pengguna &nggaran

K. _{S P E S I F I K A S I T E K N I S}

SYARATSYARAT UMUM DAN LINGKUP PEKERJAAN

/ . U M U M

Untuk dapat memahami dengan sebaikbaiknya seluruh seluk beluk pekerjaan ini# kontraktor diwajibkan mempelajari se!ara seksama seluruh gambar pelaksanaan beserta uraian Pekerjaan dan Persyaratan Pelaksanaan seperti yang akan diuraikan di dalam buku ini.Bila terdapat ketidak jelasan dan+atau perbedaanperbedaan dalam gambar dan uraian ini# Kontraktor diwajibkanmelaporkan hal tersebut kepada Peren!ana+Konsultan Pengawas untuk mendapatkan penyelesaian.

//. 1/'GKUP P-K-2&&'

Penyediaan tenaga kerja# bahanbahan dan alatalat kerja yang dibutuhkan dalam melaksanakan pekerjaan ini serta mengamankan# mengawasi dan memelihara bahanbahan# alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung sehingga seluruh pekerjaan dapat selesai dengan sempurna.

5. S&&'& K-2&

Kontraktor wajib memasukkan jadwal kerja# identi"kasi dari tempat kerja# nama# jabatan dan keahlian masingmasing anggota pelaksana pekerjaan# serta in$entarisasi peralatan yang digunakan dalam melaksanakan pekerjaan ini.

Kontraktor wajib menyediakan tempat penyimpanan bahan+material ditapak yang aman dari segala kerusakan#kehilangan dan halhal yang dapat mengganggu pekerjaan lain. Semua sarana yang digunakan harus benarbenar baik dan memenuhi persyaratan kerja# sehingga kelan!aran dan memudahkan kerja di tapak dapat ter!apai.

3. G&MB&G&MB& %8KUM-'

%alam hal terjadi perbedaan dan+atau pertentangan dalam gambar gambar yang ada dalam Buku Uraian Pekerjaan ini# maupun perbedaan yang terjadi akibat keadaan ditetapkan# Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada Peren!ana+Konsultan Pengawas se!ara tertulis untuk mendapatkan keputusan pelaksanaan di tapak setelah Konsultan Pengawas berunding terlebih dahulu dengan Peren!ana.

Ketentuan tersebut di atas tidak dapat dijadikan alasan oleh Kontraktor untuk memperpanjang waktu pelaksanaan.

Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi# dalam keadaan selesai+terpasang.

Mengingat masalah ukuran ini sangat penting# Kontraktor diwajibkan memperhatikan dan meneliti terlebih dahulu semua ukuran yang ter!antum seperti peilpeil# ketinggian# lebar# ketebalan# luas penampang dan lainlainnya sebelum memulai pekerjaan.Bila ada keraguan mengenai ukuran atau bila ada ukuran yang belum di!antumkan dalam gambar Kontraktor wajib melaporkan hal tersebut se!ara tertulis kepada Konsultan Pengawas dan Konsultan Pengawas memberikan keputusan ukuran mana yang akan dipakai dan dijadikkan pegangan setelah berunding terlebih dahulu dengan Peren!ana.

Kontraktor tidak dibenarkan mengubah dan atau mengganti ukuran ukuran yang ter!antum di dalam gambar pelaksanaan tanpa sepengetahuan Konsultan Pengawas.Bila hal tersebut terjadi# segala akibat yang akan ada menjadi tanggung jawab Kontraktor baik dari segi biaya maupun waktu.

Kontraktor harus selalu menyediakan dengan lengkap masingmasing dua salinan# segala gambargambar#spesi"kasi teknis# addendum# beritaberita perubahan dan gambargambar pelaksanaan yang telah disetujui di tempat pekerjaan.%okumendokumen ini harus dapat dilihat Konsultan Pengawas dan %ireksi setiap saat sampai dengan serahterima kesatu. Setelah serah terima kesatu# dokumendokumen tersebut akan didokumentasikan oleh Pemberi tugas.

>. G&MB&G&MB& P-1&KS&'&&' %&' A8'*87A8'*87

 Gambargambar pelaksana (shop drawing) adalah gambargambar# diagram# ilustrasi# jadwal# brosur atau data yang disiapkan Kontraktor atau Sub Kontraktor# Supplier atau Prosedur yang menjelaskan bahanbahan atausebagian pekerjaan.

 Aontoh!ontoh adalah bendabenda yang disediakan Kontraktor untuk menunjukkan bahan# kelengkapan dankualitas kerja. /ni akan dipakai oleh Konsultan Pengawas untuk menilai pekerjaan# setelah disetujui terlebih dahulu oleh Konsultan Peren!ana.

 Kontraktor akan memeriksa# menandatangani persetujuan dan menyerahkan dengan segera semua gambargambar pelaksanaan dan !ontoh!ontoh yang disyaratkan dalam %okumen Kontrak atau oleh Konsultan Pengawas.Gambargambar pelaksanaan dan !ontoh!ontoh harus diberi tandatanda sebagaimana ditentukan Konsultan Pengawas. Kontraktor harus melampirkan keterangan tertulis mengenai setiap perbedaan dengan %okumenKontrak jika ada halhal demikian.

 %engan menyetujui dan menyerahkan gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh dianggap Kontraktor telah meneliti dan menyesuaikan setiap gambar atau !ontoh tersebut dengan %okumen Kontrak.

 Konsultan Pengawas dan Peren!ana akan memeriksa dan menolak atau menyetujui gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh dalam waktu sesingkatsingkatnya# sehingga tidak mengganggu jalannya pekerjaan dengan mempertimbangkan syaratsyarat dalam %okumen Kontrak dan syaratsyarat keindahan.

 Kontraktor akan melakukan perbaikanperbaikan yang diminta Konsultan Pengawas dan menyerahkan kembali segala gambargambar pelaksanaan dan !ontoh!ontoh sampai disetujui.

 Persetujuan Konsultan Pengawas terhadap gambargambar pelaksanaan dan !ontoh!ontoh# tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya atas perbedaan dengan %okumen Kontrak# apabila perbedaan tersebut tidak diberitahukan se!ara tertulis kepada Konsultan Pengawas.

 Semua pekerjaan yang memerlukan gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh yang harus disetujui Konsultan Pengawas dan Peren!ana# tidak boleh dilaksanakan sebelum ada persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas dan Peren!ana.

 Gambargambar pelaksanaan atau !ontoh!ontoh harus dikirimkan kepada Konsultan Pengawas dalam dua salinan# Konsultan Pengawas akan memeriksa dan men!antumkan tandatanda *elah %iperiksa *anpa PerubahanC atau *elah %iperiksa %engan PerubahanC atau %itolakC.Satu salinan ditahan oleh Konsultan Pengawas untuk arsip# sedangkan yang kedua dikembalikan kepadaKontraktor untuk dibagikan atau diperlihatkan kepadaa Sub Kontraktor atau yang bersangkutan lainnya.

 Sebutan katalog atau barang !etakan# hanya boleh diserahkan apabila menurut Konsultan Pengawas halhalyang sudah ditentukan dalam katalog atau barang !etakan tersebut sudah jelas dan tidak perlu diubah.Barang !etakan ini juga harus diserahkan dalam dua rangkap untuk masing masing jenis dan diperlukan samaseperti butir di atas.

 Aontoh!ontoh yang disebutkan dalam Spesi"kasi *eknis harus dikirimkan kepada Konsultan Pengawas dan Peren!ana.

 Biaya pengiriman gambargambar pelaksanaan# !ontoh!ontoh# katalog katalog kepada Konsultan Pengawasdan Peren!ana menjadi tanggung  jawab Kontraktor.

6.  2&M/'&' KU&1/*&S

Kontraktor menjamin pada Pemberi *ugas dan Konsultan Pengawas# bahwa semua bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan adalah sama sekali baru# ke!uali ditentukan lain# serta Kontraktor menyetujui bahwa semua pekerjaan dilaksanakan dengan baik# bebas dari !a!at teknis dan

estetis serta sesuai dengan %okumen Kontrak. &pabila diminta# Kontraktor sanggup memberikan buktibukti mengenai halhal tersebut pada butir ini. Sebelum mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas# bahwa pekerjaan telah diselesaikan dengan sempurna# semua pekerjaantetap menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.

:. '&M& P&B/K+M--K 0&'G %/*-'*UK&'

&pabila pada Spesi"kasi *eknis ini disebutkan nama pabrik+merek dari satu jenis bahan+komponen# maka Kontraktor menawarkan dan memasang sesuai dengan yang ditentukan. 2adi tidak ada alasan bagi Kontraktor pada waktu pemasangan menyatakan barang tersebut sudah tidak terdapat lagi dipasaran ataupun sukar didapat dipasaran.Untuk barangbarang yang harus diimport# segera setelah ditunjuk sebagai pemenang# Kontraktor harus sesegera mungkin memesan pada agennya di /ndonesia. &pabila Kontraktor telah berusaha untuk memesan namun pada saat pemesanan bahan+merek tersebut tidak+sukar diperoleh# maka Peren!ana akan menentukan sendiri alternatif merek lain dengan spesi"kasi minimum yang sama.Setelah 5 (satu) bulan menunjukkan pemenang# Kontraktor harus memberikan kepada Pemberi *ugas foto!opy dari pemesanan material yang diimport pada agen ataupun /mportir lainnya# yang menyatakan bahwa materialmaterialtersebut telah dipesan (order import).

?. A8'*87A8'*87

Aontoh!ontoh material yang dikehendaki oleh Pemberi *ugas atau wakilnya harus segera disediakan atas biayaKontraktor dan !ontoh!ontoh tersebut diambil dengan jalan atau !ara sedemikian rupa# sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.Aontoh!ontoh tersebut jika telah disetujui# disimpan oleh Pemberi *ugas atau wakilnya untuk dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahanbahan atau !ara pengerjaan yang

dipakai tidak sesuai dengan !ontoh# baik kualitas maupun sifatnya Substitusi

Produk yang disebutkan nama pabriknya #Material# peralatan# perkakas# aksesories yang disebutkan nama pabriknya dalam KS# Kontraktor harus melengkapi produk yang disebutkan dalam Spesi"kasi *eknis# atau dapat mengajukan produk pengganti yangsetara# disertai datadata yaang

lengkap untuk mendapatkan persetujuan Konsultan Peren!ana sebelum pemesanan.

Produk yang tidak disebutkan nama pabriknya #Material# peralatan# perkakas# akserories dan produkproduk yang tidak disebutkan nama pabriknya di dalam Spesi"kasi *eknis# Kontraktor harus mengajukan se!ara tertulis nama negara dari pabrik yang menghasilkannya# katalog dan selanjutnya menguraikan data yang menunjukkan se!ara benar bahwa produkproduk yang dipergunakan adalah sesuai dengan

Spesi"kasi *eknis dan kondisi proyek untuk mendapatkanpersetujuan dari Pemilik+Peren!ana.

9. M&*-/&1 %&' *-'&G& K-2&

Seluruh peralatan# material yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus baru# dan material harus tahan terhadapiklim tropik.Seluruh pekerjaan harus dilaksanakan dengan !ara yang benar dan setiap Pekerja harus mempunyai ketrampilanyang memuaskan# dimana latihan khusus bagi Pekerja sangat diperlukan dan Kontraktor harus melaksanakannya.Kontraktor harus melengkapi Surat Serti"kat yang sah untuk setiap personil ahli yang menyatakan bahwa personaltersebut telah mengikuti latihanlatihan khusus ataupun mempunyai pengalaman pengalaman khusus dalam bidangkeahlian masingmasing.k. Klausul %isebutkan Kembali &pabila dalam %okumen *ender ini ada klausulklausul yang disebutkan kembali pada butir lain# maka ini bukanberarti menghilangkan butir tersebut tetapi dengan pengertian lebih menegaskan masalahnya.2ika terjadi hal yang saling bertentangan antara gambar atau terhadap Spesi"kasi *eknis# maka diambil sebagaipatokan adalah yang mempunyai bobot teknis dan+atau yang mempunyai bobot biaya yang

paling tinggi.Pemilik proyek dibebaskan dari patent dan lainlain untuk segala !laimC atau tuntutan terhadap hakhak khususseperti patent dan lainlain.

@. K88%/'&S/ P-K-2&&'

Untuk kelan!aran pekerjaan ini# harus disediakan koordinasi dari seluruh bagian yang terlibat didalam kegiatanproyek ini. Seluruh akti$itas yang menyangkut dalam proyek ini# harus dikoordinir lebih dahulu agar gangguan dankonDik satu dengan lainnya dapat dihindarkan. Melokalisasi+memerin!i setiap pekerjaan sampai dengan detail untuk menghindari gangguan dan konDik# sertaharus mendapat persetujuan dari Konsultan Peren!ana+Konsultan Pengawas.

<. P-1/'%U'G&' *-7&%&P 8&'G# 7&*& B-'%& %&' P-K-2&&' Perlindungan terhadap milik umum ,

5. Kontraktor harus menjaga jalan umum# jalan ke!il dan jalan bersih dari alatalat mesin# bahanbahan bangunandan sebagainya serta memelihara kelan!aran lalulintas# baik baik kendaraan maupun pejalan kaki

selamakontrak berlangsung.

3. 8rangorang yang tidak berkepentingan ,Kontraktor harus melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki tempat pekerjaan dan dengan tegasmemberikan perintah kepada ahli tekniknya yang bertugas dan para penjaga.

>. Perlindungan terhadap bangunan yang ada ,Selama masamasa pelaksanaan Kontrak# Kontraktor bertanggung jawab penuh atas segala kerusakanbangunan yang ada# utilitas# jalanjalan# saluransaluran pembuangan dan sebagainya di tempat pekerjaan#dan kerusakan kerusakan sejenis yang disebabkan operasioperasi Kontraktor# dalam arti kata yang luas. /tusemua harus diperbaiki oleh Kontraktor hingga dapat diterima Pemberi *ugas.

6. Penjagaan dan perlindungan pekerjaan ,Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan# penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaan yangdianggap penting selama pelaksanaan Kontrak# siang dan malam.Pemberi *ugas tidak bertanggung jawab terhadap Kontraktor dan

Sub Kontraktor# atass kehilangan ataukerusakan bahanbahan bangunan atau peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan.

:. Kesejahteraan# Keamanan dan Pertolongan Pertama# Kontraktor harus mengadakan dan memelihara fasilitas kesejahteraan dan tindakan pengamanan yang layakuntuk melindungi para pekerja dan tamu yang datang ke lokasi.Fasilitas daan tindakan pengamanan seperti ini disyaratkan harus memuaskan Pemberi *ugaas dan juga harusmenurut (memenuhi) ketentuan Undangundang yang berlaku pada waktu itu. %i lokasi pekerjaan# Kontraktor wajib mengadakan perlengkapan yang !ukup untuk pertolongan pertama# yangmudah di!apai. Sebagai tambahan hendaknya ditiap site ditempatkan paling sedikit seorang petugas yangtelah dilatih dalam soalsoal mengenai pertolongan pertama.

?. Gangguan pada tetangga ,Segala pekerjaan yang menurut Pemberi *ugas mungkin akan menyebabkan adanya gangguan padapenduduk yang berdekatan# hendaknya dilaksanakan pada waktuwaktu sebagaimana Pemberi *ugas akanmenentukannya dan tidak akan ada tambahan penggganti uang yang akan diberikan kepada Kontraktor sebagai tambahan# yang mungkin ia keluarkan.

54. P-&*U&' 7&K P&*-'*

Kontraktor harus melindungi Pemilik (8wner)) terhadap semua !laimC atau tuntutan# biaya atua kenaikan harga karena ben!ana# dalam hubungan dengan merek dagang atau nama produksi# hak !ipta pada semua material dan peralatan yang dipergunakan dalam proyek ini /klan Kontraktor tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk apapun di dalam sempadan (batas) site atau di tanah yang berdekatan tanpa seijin dari pihak Pemberi *ugas

L. _{PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAAN YANG DIGUNAKAN}

%alam melaksanakan pekerjaan# ke!uali bila ditentukan lain dalam en!ana Kerja dan Syaratsyarat (KS) iniberlaku dan mengikat ketentuanketentuan di bawah ini termasuk segala perubahan dan tambahannya# yakni ,

a. Peraturan Presiden 'omor ,94 tahun 3453# *entang *entang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang+2asa Pemerintah=

b. Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Pembangunan di /ndonesia atau &lgemene Eoorwaarden $oor deUit$oering bij &aneming $an 8penbare ;erken (&E) 5<65.

!. Keputusankeputusan dari Majelis /ndonesia untuk &rbitrase *eknik dari %ewan *eknik Pembangunan/ndonesia ( %*P/ )

 J. TENAGA AHLI TERAMPIL DAN PERALATAN !. T"#!$! A%&' !#$ ' *+,+%-!# !!&!% :

Penyedia jasa konstruksi harus mempunyai kuali"kasi bidang & r s i t e k t u r dan sub bidang BangunanBangunan 'on Perumahan 1ainnya# sedangkan klasi"kasinya adalah no n ke ! i l dan wajib memiliki Sert i" ka t K>

1.  *enaga &hli ( Profesional )

'8 P8S/S/S 2&B&*&' KU&1/F/K&S /  2M1 8G P-'G&1& M&' BUK*/ 0&'G 7&US %/S-&7K& '

45 Proje!t Manager# &hli Madya ( S5 teknik Sipil # Pengalaman Minimal @ tahun &hli Madya S5 Sipil+Struk tur 5 : SK& /jaah AE 43 ite Maneger ( S5 &rsitektur Minimal Pengalaman : *ahun &hli Muda S5 &rsitektur 5 : SK& /jaah AE 2.  *enaga Pendukung '8 P8S/S/S 2&B&*&' KU&1/F/K&S /  2M1 8G P-'G&1&M&' BUK*/ 0&'G 7&US %/S-&7K& ' 45 Mandor %5+SMK 5 : SK& /jaah AE 43 *eknisi+1ogis tik %>+SMK 5 : SK& /jaah AE 4> 2uru Gambar+A&% 8perator %> 5 SK& /jaah AE

3. Proje!t Manager

Proje!t Manager adalah &hli Madya *eknik Sipil+Struktur sebanyak 5 (satu) orang# pendidikan minimal S5*eknik Sipil# pengalaman kerja minimal 54 (sepuluh) tahun mempunyai tugas+tanggung jawab untuk,

a. Bertanggung jawab untuk keseluruhan terhadap manajemen proyek=

b. Bertanggung jawab kepada pemberi tugas# dan semua wewenang mengenai halhal yang berhubungandengan Pekerjaan Pelaksanaan# serta melaporkan kemajuan pekerjaan yang dilaksanakan=

!. Bertanggung jawab untuk pengumpulan data dan informasi yang diperlukan# penentuan kebutuhanpekerjaan pelaksanaan# organisasi personil# dan penyampaian serta pembahasan laporan untukmendapatkan persetujuan pemberi tugas dan Konsultan Pengawas=

d. Mengorganisir personil dan manajemen tim tenaga# staf penunjang dalam setiap akti$itas pekerjaan=

e. Bertanggung jawab dalam penyusunan semua laporan pekerjaan pelaksanaan=

f. Bertanggung jawab penuh atas penyelesaian pekerjaan.

4. Site Manager

Site Manager adalah &hli Muda &rsitektur sebanyak 5 (satu) orang# pendidikan minimal S5 *eknik &rsitektur pengalaman kerja minimal : (lima) tahun mempunyai pengetahuan dan berpengalaman luas dalam pekerjaanpelaksanaan. bertugas dalam disiplin keilmuannya masingmasing untuk, a. Melaksanakan pekerjaan se!ara umum# terutama dilapangan dalam

bidang arsitektur+struktur# koordinasidan inspeksi kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis maupun administrasi teknis yang dilakukandapat se!ara terus menerus sampai dengan penyerahan pekerjaan kedua=

b. Memperhatikan kebenaran ukuran# kualitas dan kuantitas bahan atau komponen bangunan# peralatan danperlengkapan selama pelaksanaan pekerjaan di lapangan

!. Menjaga dan bertanggung jawab terhadap kemajuan pekerjaan dan mengambil tindakan yang tepat dan!epat agar batas waktu seperti yang ter!antum dalam dokumen kontrak dipenuhi=

d. Melaporkan setiap perubahan apabilah terjadi perubahan terhadap dokumen pelaksanaan# berupapengurangan dan penambahan biaya akibat perubahan pekerjaan apabila dipandang perlu untukdilakukannya perubahan dan harus disampaikan kepada Konsultan Pengawas dan disampaikan kepadaPejabat Pembuat Komitmen untuk mendapat persetujuan Kuasa Pengguna &nggaran.

K. _{PERALATAN YANG DIBUTUHKAN}

Peralatan yang dibutukan untuk pelaksanaan pekerjaan diambil dari standard minimal yaitu ,

NO JENIS PERALATAN JUMLAH KETERANGAN 45 &lat Ukur *anah 5 Unit *S

43 ;ater Pass 3 Unit Manual 4> Mesin Molen Beton+Beton

Molen

> Unit 4.> M> 46 Eibrator Aon!ret 6 Unit

4: Stemper *angan 5 Unit

4? Bar Autter 5 Unit Manual 49 Kendaraan 1apangan 5 Unit

4@ Bor 1istrik > Unit 4< Mesin 1as 5 Unit

54 Gerobak %orong : Unit Manual

Peralatan+fasilitas sebagaimana ter!antum pada *abel Peralatan di atas adalah peralatan+fasilitas minimal yangwajib ditawarkan+diajukan+disediakan oleh peserta lelang dalam melakukan penawaran untuk pekerjaan ini.

Khusus untuk peralatan no. 9 beruparekaman S*'K kendaraan kerja (tru!k) yang sah dan berlaku. &pabila dokumen penawaran tidak disertai dengan b uk ti ke pe mi li ka n+s ew a p era la ta n ma ka d in ya ta ka n t id ak memenuhi persyaratan (gugur teknis)