KERANGKA ACUAN KERJA

(1)

KERANGKA ACUAN KERJA BIDANG PERUMAHAN

KERANGKA ACUAN KERJA

(TERM OF REFERENCE)

TOR USULAN KEGIATAN TAHUN 2018

OPD Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan

Pertanahan Kab. Sinjai

PROGRAM Program Pengembangan Perumahan

KEGIATAN Fasilitasi dan Stimulasi Pembangunan Perumahan Masyarakat Kurang Mampu

LOKASI Kab. Sinjai

INDIKATOR KINERJA KEGIATAN

KELUARAN Jumlah Rumah Masyarakat Kurang Mampu yang difasilitasi

HASIL Terlaksananya Fasilitasi Pembangunan Perumahan Masyarakat berpenghasilan rendah dan Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS)

VOLUME 500 Unit

PEMERINTAH KABUPATEN SINJAI

DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

JL. Persatuan Raya No. 116 Sinjai 92611 Sulawesi Selatan Telp.(0482) 21592

(2)

A. LATAR BELAKANG

a. Dasar Hukum Tugas Fungsi/Kebijakan

- Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 7, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5188);

- Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 13/PRT/M/2016 tentang Bantuan Stimulasi Perumahan Swadaya (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2016 Nomor 664);

- Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 80 Tahun 2015 tentang Pembentukan Produk Hukum Daerah (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 2036);

- Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2009 tentang Urusan Pemerintahan yang Menjadi Kewenangan Pemerintah Kabupaten Sinjai (Lembaran Daerah Kabupaten Sinjai Tahun 2009 Nomor 2);

b. Gambaran Umum

Setiap orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal dan mendapatkan lingkungan hidup yang baik dan sehat, yang merupakan kebutuhan dasar manusia, dan yang mempunyai peran yang sangat strategis dalam pembentukan watak serta keperibadian bangsa.

Pemerintah perlu lebih berperan dalam menyediakan dan memberikan kemudahan dan bantuan perumahan dan kawasan permukiman bagi masyarakat melalui penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman dengan melalui Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya yang disingkat dengan BSPS.

(3)

Menurut Undang-undang No. 1 Tahun 2011 pasal 21 ayat 3. Rumah Swadaya adalah rumah yang diselenggarakan atas prakasarsa dan upaya masyarakat, baik secara sendiri maupun berkelompok. Kegiatan Rumah Swadaya antara lain :

1. Pembangunan Baru

Pembangunan baru rumah untuk memulihkan fungsi hunian dan menumbuhkembangkan kegiatan perekonomian, sosial dan budaya.

2. Peningkatan Kualitas

Peningkatan kualitas dimaksudkan guna meningkatkan kualitas kehidupan dan penghidupan masyarakat/penghuni dilakukan untuk mencegah tumbuh dan berkembangnya perumahan dan permukiman kumuh baru serta untuk menjaga dan meningkatkan kualitas dan fungsi perumahan dan permukiman.

B. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud bantuan fasilitasi dan stimulasi pembangunan perumahan masyarakat kurang mampu adalah sebagai salah satu upaya mempercepat penanggulangan kemiskinan sehingga kehidupannya meningkat serta menumbuhkan perilaku semangat gotong royong masyarakat sehingga mau dan mampu membangun dan memugar rumah secara mandiri.

Tujuan bantuan fasilitasi dan stimulasi pembangunan perumahan masyarakat kurang mampu adalah meningkatkan kualitas perumahan bagi warga miskin sehingga layak huni.

(4)

C. SASARAN

Sasaran Kegiatan fasilitasi dan Stimulasi Pembangunan Perumahan Masyarakat Kurang Mampu adalah Masyarakat yang berpenghasilan rendah/penduduk miskin yang mempunyai rumah belum layak huni.

D. PENERIMA MANFAAT

Penerima manafaat dari kegiatan ini adalah Masyarakat Kurang Mampu.

E. STRATEGI PENCAPAIAN KELUARAN

a. Metode Pelaksanaan

Kegiatan ini mulai dari mengidentifikasi masalah,merencanakan,melaksanakan dan mengembangkannya.Pendekatan yang dipakai adalah pembangunan yang bertumpu pada masyarakat (community base development). Masyarakat sebagai pelaku utama sehingga secara swakelola melaksanakan seluruh proses kegiatan.

Model pendekatan ini menjadi peran pemerintah sebatas memberikan fasilitasi kepada masyarakat. Bentuk fasilitasi tersebut antara lain :

1. Penguatan Kapasitas Masyarakat. 2. Pendampingan kegiatan.

Kegiatan ini dilaksanakan secara swakelola oleh masyarakat tanpa perombakan yang mendasar, bersifat persial dan memerlukan peran serta masyarakat dan swadaya masyarakat yang dilaksanakan secara bertahap.

(5)

b. Tahapan dan Waktu Pelaksanaan

1. Persiapan

Persiapan kegiatan fasilitasi dan stimulasi pembangunan perumahan masyarakat kurang mampu adalah :

 Penentuan Lokasi

 Menetapkan petunjuk teknis kegiatan fasilitasi dan stimulasi Pembangunan Perumahan masyarakat Kurang Mampu.

 Melaksanakan survey awal ke lokasi kegiatan fasilitasi dan stimulasi pemangunan masyarakat kurang mampu . 2. Pelaksanaan kegiatan secara swakelola

3. Monitoring dan Evaluasi Kegiatan 4. Pertanggung jawaban Kegiatan

F. WAKTU PENCAPAIAN KELUARAN

Pelaksanaan kegiatan ini ditargetkan selama 12 bulan

G. BIAYA YANG DIPERLUKAN

Biaya yang diperlukan untuk kegiatan ini adalah Rp. 189.133.500,- dan dibawah ini digambarkan jadwal perjalanan Dinas yang dilaksanakan pada kegiatan tersebut :

(6)

TIME SCEDULE PERJALANAN DINAS

No. TUJUAN

PERJALANAN DINAS

YANG MELAKSANAKAN PERJALANAN DINAS

RENCANA WAKTU PELAKSANAAN

BULAN KE- KET.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Perjalanan Dinas Luar Daerah Dalam

Provinsi

1. Rapat Koordinasi Bidang

Perumahan Eselon II Berdasarkan _Undangan

dari Tingkat Provinsi Eselon III Eselon IV/Gol.III 2. Proses Percepatan KPR Subsidi Dan Realisasi Program Sejuta Rumah Untuk Rakyat

Eselon III Berdasarkan

Undangan dari Tingkat Provinsi Eselon IV/Gol.III 3. Rapat Koordinasi Rekapitulasi dan Verifikasi data perumahan provinsi sulawesi selatan

Undangan dari Tingkat Provinsi Eselon IV/Gol.III 4. Workshop Sinkronisasi Program Bidang Perumahan tahun 2018 Eselon II Berdasarkan Undangan dari Tingkat Provinsi Eselon IV/Gol.III

Perjalanan Dinas Luar Daerah Luar Provinsi 1. Rapat Koordinasi (Rakor)

Bidang Perumahan se-wilayah Indonesia Tahun 2018 Eselon II Berdasarkan Undangan dari Tingkat Pusat Eselon IV/Gol.III 2.

Rapat Sinkronisasi Dan Koordinasi Pembangunan Bidang Perumahan dan Kawasan Permukiman

Undangan dari Tingkat Pusat Eselon IV/Gol.III 3. Kegiatan Sosialisasi Kebijakan dan Program Nasional Pembiayaan Perumahan Eselon II Berdasarkan Undangan dari Tingkat Pusat Eselon IV/Gol.III 4. Rapat Koordinasi

Pemahaman, Urgensi, dan Penyusunan Rencana Pembangunan dan Pengembangan

Perumahan dan Kawasan Permukiman (RP3KP) Eselon II Berdasarkan Undangan dari Tingkat Pusat Eselon IV/Gol.III

(7)

KERANGKA ACUAN KERJA BIDANG PERUMAHAN No. TUJUAN PERJALANAN DINAS YANG MELAKSANAKAN PERJALANAN DINAS

RENCANA WAKTU PELAKSANAAN

BULAN KE- KET.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

5.

Acara Sosialisasi dan Realisasi Program Sejuta Rumah Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)

Undangan dari Tingkat Pusat Eselon IV/Gol.III

H. RENCANA ANGGARAN BIAYA

URAIAN KEGIATAN VOL. SAT. HARGA

SAT. (Rp.) JUMLAH SAT. (Rp.) BELANJA DAERAH BELANJA LANGSUNG 189,133,500.00 BELANJA PEGAWAI 52,750,000.00 Honorarium PNS 52,750,000.00

Honorarium Panitia Pelaksana Kegiatan 52,750,000.00

1 Pengarah : Sekda 1 x 10 10 OB 500,000 5,000,000.00

2 Koordinator 1 x 10 10 OB 400,000 4,000,000.00

3 Ketua : Kadis 1 x 10 10 OB 400,000 4,000,000.00

4 Wakil Ketua : Sekretaris

Dinas

1 x 10 10 OB 350,000 3,500,000.00

5 Sekretaris : Kabid 1 x 10 10 OB 325,000 3,250,000.00

6 Anggota 11 x 10 110 OB 300,000 33,000,000.00

BELANJA BARANG DAN JASA 136,383,500.00

Belanja Bahan Pakai Habis 5,248,500.00

Belanja Alat Tulis Kantor 4,648,500.00

Kertas HVS 30 Rim 46,000 1,380,000.00 Kertas Kwarto 15 Rim 40,000 600,000.00 Flash Disk 3 Bh 100,000 300,000.00 Tinta Printer ₁₀ Btl 120,000 1,200,000.00 Map Biasa 100 Lbr 1,000 100,000.00 Map Ordener 15 Bh 24,000 360,000.00 Penjepit Kertas 3 Dos 25,000 75,000.00 Amplop Dos 20,000 100,000.00

(8)

SAT. (Rp.) JUMLAH SAT. (Rp.) 5 Lem Kertas 1 Bh 15,000 15,000.00 Hekter Kecil ₅ Bh 7,500 37,500.00

Peluru Hekter Besar

3

Dos

Bsr 15,000 45,000.00

Peluru Hekter Kecil

3 Dos Bsr 12,000 36,000.00 Modem 1 Bh 400,000 400,000.00

Belanja Perangko, Materai dan Benda Pos Lainnya 600,000.00

Materai 6000 ₇₅ _Keping 6,000 450,000.00

Materai 3000

50 Keping 3,000 150,000.00

Belanja Jasa Kantor 25,200,000.00

Belanja Jasa Upah Kerja 25,200,000.00

Upah Kerja Tenaga Teknik 6 x 10

60 OB 220,000 13,200,000.00

Upah Kerja Tenaga Administrasi 6 x 10 ₆₀ OB 200,000 12,000,000.00

Belanja Cetak dan Penggandaan 14,550,000.00

Belanja Penggandaan 14,550,000.00

Jilid Dokumen

50 Exp 25,000 1,250,000.00

Foto Copy Folio

38,000 Lbr 350 13,300,000.00

Belanja Makanan dan Minuman 9,800,000.00

Belanja Makanan dan Minuman Kegiatan 9,800,000.00

- Nasi Dos 7 x 40 ₂₈₀ Dos 25,000 7,000,000.00

- Snack 7 x 40

280 Dos 10,000 2,800,000.00

Belanja Perjalanan Dinas 81,585,000.00

Belanja Perjalanan Dinas Luar Daerah 81,585,000.00

Perjalanan Dinas Luar Daerah

Dalam Provinsi 48,145,000.00

Eselon II

6 Kali 1,615,000 9,690,000.00

(9)

SAT. (Rp.)

JUMLAH SAT. (Rp.)

Eselon IV/Gol.III ₂₀ Kali 1,265,000 25,300,000.00

Sopir 6 Kali 600,000 3,600,000.00

Perjalanan Dinas Luar Daerah

Luar Provinsi 33,440,000.00

Eselon II

1 Kali 6,040,000 6,040,000.00

Eselon III

2 Kali 5,654,000 11,308,000.00

Eselon IV/Gol.III ₃ Kali 5,364,000 16,092,000.00

189,133,500.00

Kepala Bidang Perumahan Rakyat Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kab. Sinjai

AHMAD HAMDAN N, ST., MM