BADAN PEMERIKSA KEUANGA A 3,
REPUBLIK INDONESIA - rW a C
JUN 2014
---LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN ATAS
KEPATUHAN TERHADAP
PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN PADA
SUSTAINABLE MANAGEMENT OF AGRICULTURAL RESEARCH AND TECHNOLOGY DISSEMINATION
(SMARTD) PROJECT
KEMENTERIAN PERTANIAN TAHUN 2013
Nomor :16.C/LHP/XVI/06/2014 Tanggal
26 Juni 2014Public Disclosure AuthorizedPublic Disclosure AuthorizedPublic Disclosure AuthorizedPublic Disclosure Authorized
DAFTAR ISI
D A FTA R II... ... i
D A FTA R T A B E L ... ii
D A FTA R LA M PIR AN ... iii
RESUME LAPORAN ATAS KEPATUHAN...iv
HASIL PEMERIKSAAN ATAS KEPATUHAN TERIHADAP PERATURAN PERUNDAN G-UNDANGAN ... 1
1. Beberapa Pekerjaan pembangunan Gedung Perkantoran dan Laboratorium Terpadu tidak sesuai ketentuan dalam Kontrak, dan pembayarannya tidak sesuai dengan prestasi fisik pekerjaan Tahun 2013, sehingga membebani Pencairan Rekening Khusus sebesar Rp4.188.113.651,00 ... ... 1
2. Realisasi Pembayaran Konsultan Pengawas untuk Tiga Paket Pekerjaan Konstruksi Tidak Sesuai Dengan Prestasi Pekerjaan Fisik membebani Pencairan Rekening K husus Rp141.857.354,00 ... 7
BPK LFHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman i
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Pembayaran Kontrak Pembangunan Construction ofGenetic Bank di Bogor Tabel 1.2 Pembayaran Kontrak Pembangunan Laboratorium Terpadu Balittri
Tabel 1.3 JambiPembayaran Kontrak Pembangunan Gedung Kantor dan Infrastruktur BPTP
Tabel 2.1 Rincian Pembayaran Konsultan Pengawas
Tabel 2.2 Rincian Jaminan Pembayaran Konsultan Pengawas
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Salaman ii
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Kekurangan Volume Pekerjaan Beton Gedung BB Biogen
Lampiran 2 Kekurangan Volume Pekerjaan Laboratorium Terpadu Balittri Sukabumi Lampiran 3 Kekurangan Volume Pekerjaan dan Pekerjaan yang Belum Dilaksanakan
Gedung Kantor BPTP Jambi
Lampiran 4 Rincian CCO Pembangungan Laboratorium Terpadu Balittas Malang
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman iii
BADAN PEMERIKSA KEUANGAN
REPUBLIK INDONESIA
RESUME LAPORAN ATAS KEPATUHAN
Berdasarkan Undang-Undang No. 15 Tahun 2004 tentang Pemeriksaan Pengelolaan dan Tanggung Jawab Keuangan Negara dan Undang-Undang Nomor 15 Tahun 2006 tentang Badan Pemeriksa Keuangan (BPK), BPK telah memeriksa
Consolidated Cumulative Project Expenditure and Financing of IBRD Loan No. 8188-ID dan Financial Statement of Special Account (FISSA) No. 601.307.411.980 untuk tahunyang berakhir pada tanggal 31 Desember 2013 pada Sustainable Management of
Agricultural Research and Technology Dissemination Project (SMARTD).. Laporankeuangan adalah tanggung jawab Project Manager Unit SMARTD Badan Penelitian dan Pengembangan Pertanian. Loan IBRD No. 8188-ID pada Sustainable Management of
Agricultural Research and Technology Dissemination Project (SMARTD) Tahun 2013yang memuat opini dengan Nomor 16.A/LHP[XVII/06/2014 Tanggal 26 Juni 2014 dan Laporan Hasil Pemeriksaan atas Sistem Pengendalian Intern Nomor 16.B/LHP/XVII/06/2014 Tanggal 26 Juni 2014.
Sebagai bagian pemerolehan keyakinan yang memadai tentang apakah laporan keuangan bebas dari salah saji material, sesuai dengan Standar Pemeriksaan Keuangan Negara (SPKN), BPK melakukan pengujian kepatuhan pada
Sustainable Management of Agricultural Research and Technology Dissemination Project (SMARTD) Tahun 2013terhadap ketentuan peraturan perundang-undangan, kecurangan serta ketidakpatutan yang berpengaruh langsung dan material terhadap penyajian laporan keuangan. Namun, pemeriksaan yang dilakukan BPK atas Laporan Keuangan Loan IBRD No. 8 188-ID pada
Sustainable Management of Agricultural Research and Technology Dissemination Project (SMARTD) Tahun 2013 tidak dirancang khusus untuk menyatakan pendapat ataskepatuhan terbadap keseluruhan ketentuan peraturan perundang-undangan. Oleh karena itu, BPK tidak menyatakan suatu pendapat seperti itu.
BPK menemukan adanya ketidakpatuhan dalam pelaksanaan Sustainable
Management ofAgricultural Research and Technology Dissemination Project, yaitu:1. Beberapa Pekerjaan pembangunan Gedung Perkantoran dan Laboratorium Terpadu
tidak sesuai ketentuan dalam Kontrak, dan pembayarannya tidak sesuai dengan prestasi fisik pekerjaan Tahun 2013, sehingga membebani Pencairan Rekening Kbsusus sebesar Rp4.188.113.651,00;
2. Realisasi Pembayaran Konsultan Pengawas untuk Tiga Paket Pekerjaan Konstruksi Tidak Sesuai Dengan Prestasi Pekerjaan Fisik membebani Pencairan Rekening Khusus sebesar Rpl4l.857.354,00.
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman iv
Sehubungan dengan temuan tersebut, BPK merekomendasikan kepada Menteri Pertanian agar melakukan langkah perbaikan untuk meningkatkan kepatuhan terhadap ketentuan yang berlaku. Permasalahan ketidakpatuhan dan rekomendasi perbaikan secara rinci dapat dilihat dalam laporan ini.
Jakarta,ZUoJuni 2014
BADAN PEMERIKSA KEUANGAN
Rs LIIK INDONESIA
191 enJawab Pemeriksaan,
a maluddin, Ak
ster Negara No. D-51.201
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman v
HASEL PEMERIKSAAN ATAS KEPATUUAN TERHADAP PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
Sustainable Management of,Agricultural Research and Technoloy Dissemination Project (SMARTD) adalah proyek yang dibiayai dari pinjaman Bank Dunia untuk meningkatkan kapasitas dan kinerja Badan Penelitian dan Pengembangan Pertanian (Balitbang Pertanian) dalam mengembangkan dan menyebarluaskan teknologi inovatif yang relevan dan sesuai dengan kebutuhan produsen dan agri-food system. Nilai total program tersebut adalah sebesar USDIOO.000.000,00. Sumber dana program tersebut terdiri dari 80% merupakan pinjaman IBRD Nomor 8188-ID dengan tanggal efektif 25 Oktober 2012 sampai dengan 30 September 2017 senilai USD80.000.000,00 dan 20% sisanya bagian dari Pemerintah Indonesia. Kegiatan Proyek SMARTD terdiri dari empat komponen kegiatan yaitu: a. Pengembangan dan manajemen SDM (Komponen A), b. Pengembangan infrastruktur dan fasilitas (Komponen B), c. Manajemen penelitian dan dukungan kebijakan (Komponen C), d. Manajemen proyek, monitoring dan evaluasi (Komponen D). Realisasi pengeluaran untuk masing-masing komponen sampai dengan 31 Desember 2013 adalah sebagai berikut. Komponen A sebesar Rpl9.565.337.553,00 (RK), Komponen B sebesar Rp33.729.674.243,00 (RK), Komponen C sebesar Rp24.862.165.33 1,00 (RK dan RMP), dan Komponen D Rp4.105.458.685,00 (RMP).
Hasil pemeriksaan atas pengujian kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan pada Consolidated Cumulative Project Expenditure and Financing of IBRD Loan No. 8188-ID dan Financial Statement of Special Account (FISSA) No. 601.307.411.980 untuk tahun yang berakhir pada tauggal 31 Desember 2013 pada Sustainable Management of Agricultural Research and Technology Dissemination Project (SMARTD) pada Kementerian Pertanian adalah sebagai berikut:
1. Beberapa Pekerjaan pembangunan Gedung Perkantoran dan Laboratorium Terpadu tidak sesuai ketentuan dalam Kontrak, dan pembayarannya tidak sesuai dengan prestasi fisik pekerjaan Tahun 2013, sehingga Membebani Pencairan Rekening KhUsus sebesar Rp4.188.113.651,00
Salah satu Program SMARTD adalah kegiatan Pembangunan Infrastruktur dan Fasilitas.
Kegiatan tersebut berupa pembangunan Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor, Laboratorium Terpadu Balitri di Sukabumi, Gedung Kantor dan Infrastruktur BPTP Jambi dan Laboratorium Terpadu Balittas Malang. Sampai dengan 31 Desember 2013 realisasi Kegiatan Pembangunan Infrastruktur dan Fasilitas sebesar Rp33.729.674.243,00 yang seluruhnya dicairkan dari Rekening Khusus dari rencana pengeluaran Tahun 2013 sebesar Rp7l. 901.6 61.000,00. Berdasarkan pemeriksaan atas dokumen dasar pelaksanaan kegiatan- kegiatan tersebut diketahui sebagai berikut:
a. Pekerjaan Construction of Genetic Bank Bogor Tidak Sesuai Ketentuan
Pekerjaan Construction of Genetic Bank di Bogor dilaksanakan oleh PT. Madona Jaya Abadi sesuai dengan kontrak No.3232.1/PL.220/I.1/07/2013 tanggal 15 Juli 2013 senilai Rp8.756.732.000,00 selama 170 hari kalender atau sampai dengan 31 Desember 2013.
Atas kontrak tersebut terdapat addendum kontrak nomor 6024/PL.220/I.1/12/2013 tanggal 31 Desember 2013 yang menyepakati adanya penambahan waktu pelaksanaan selama 100 hari kalender, skema pembayaran, denda keterlambatan, dan
jaminan
pembayaran.Pemeriksaan atas dokumen kontrak, berita acara pembayaran, laporan konsultan pengawas, pemeriksaan fisik, dan dokumen pendukung lainnya menunjukkan beberapa hal sebagaimana berikut:
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 1 dari 8
1) Per tanggal 31 Desember 2013, kemajuan fisik pekerjaan telah mencapai 39,46%
berdasarkan laporan rekapitulasi progress mingguan dari konsultan pengawas.
2) Kemajuan pekerjaan per waktu pemeriksaan fisik pada tanggal 9 Juni 2014 sebesar 63,89% sedangkan kemajuan pekerjaan per masa akhir addendum waktu pelaksanaan yaitu tanggal 10 April 2014 sebesar 55,93%;
3) Tidak terdapat addendum kontrak terkait kelanjutan pelaksanaan pekerjaan setelah tanggal 10 April 2014;
4) Pemasangan plafond gypsum 9 mm tidak sesuai dengan spesifikasi awal yaitu Gyptile 60x60 12 mm. Menurut keterangan konsultan pengawas, telah diajukan permobonan perubahan spesifikasi item pekerjaan untuk pekerjaan plafond, waterproofing dan pekerjaan mekanikal-elektrikal kepada PPK SMARTD. Sampai dengan akhir pemeriksaan, dokumen tersebut belum disampaikan kepada Tim Pemeriksa;
5) Terdapat selisih antara volume pereneanaan (RAB) dan realisasi untuk pekerjaan beton senilai Rp55.655.585,55. Rincian pada lampiran 1.
6) Kontraktor belum menyampaikan bukti polis asuransi kecelakaan, asuransi pekerjaan, dan asuransi pihak ketiga senilai Rp161.100.000,00 kepada Direksi Pekerjaan/PPK SMARTD.
7) Kontraktor belum menyetorkan denda keterlambatan (5% x Rp8.756.732.000,00) atau sebesar Rp437.836.600,00.
Pemeriksaan lebib lanjut atas realisasi pembayaran sampai dengan 31 Desember 2013, diketahui bahwa SP2D yang dibayarkan kepada rekanan sebesar Rp2.928.153.131,00 memperhitungkan pembayaran PPN sebesar Rp266.195.739,00 yang seharusnya tidak dipungut, sebagai berikut :
Tabel 1.1
Pembayaran Kontrak Pembangunan Construction of Genetic Bank di Bogor
Realisasi Keterangan
No. No. SP2D Nilal SP2D (Rp) pembayaran PPN 10%
fisik (Rp)
017648D /1391110 tanggal 30 875.673.200 796.066.545 79.606.655 Pembayaran Uang Muka 10%
Agustus 2013 ______
_______ _ _____
2 Oktober 2013 042101 D 11391110 tanggal 25 425.025.501 386.386.819 38.638.682 Pembayaran MC 01 & 02 (5,393%)
3 ___November 045263 D 1139/110 tanggal 01 2013 ______________________1.627.454.430 1.479.504.028 147.950.402 Pembayaran MC 03 (20,65%) Jumlah 2.928.153.131 2,661.957.392 266.195.739 (33,44% dari nilai kontrak)
b. Pekerjaan Konstruksi Pembainguzan Laboratorium Terpadu Balai Penelitian Tanaman Industri dan Penyegar (Balittri) Tidak Sesuai Ketentuan
Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Laboratorium Terpadu dilaksanakan oleb PT Puri Sawita Gading (PT PSG) sesuai Kontrak Nomor 3281.2/PL.220/.1/7/2007 tanggal 17 Juli 2013 dengan nilai Rp5.962.007.000,00. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ditetapkan selama 168 hari kalender terhitung mulai tanggal 17 Juli 2013 dan berakhir pada 31 Desember 2013. Selama pelaksanaan pekerjaan, terjadi perubahan volume kontrak, namun tidak merubah nilai dan jangka waktu pelaksanaan kontrak.
Hasil pemeriksaan fisik ke lokasi pekerjaan bersama dengan Pengawas Lapangan, pihak dari Balitri tanggal 12 Maret 2013 diketahui terdapat kekurangan volume pada beberapa item pekerjaan sebesar Rpl 18.335.796,34. Rincian di lampiran 2.
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 2 dari 8
Pemeriksaan lebih lanjut atas pembayaran paket pekerjaan Laboratorium Terpadu Balitri adalah sebagai berikut:
Tabel 1.2
Pembayaran Kontrak Pembangunan Laboratorium Terpadu Balittri
No SP2D Potongan/ Nilai bersih (Rp) Uralan
No Tanggal Nilai (Rp) pengembarian
uang muka
1 034087D/139/110 7110/2013 1.192.401.400,00 (Rp) 1.192.401.400,00 Termin 1
(25.98%)
2 048205D/139/110 7/11/2013 1.788.602.100,00 - 1.788.602.100,00 Termin 2
(55,09%) 3 320627H/139/110 30/12/2013 2.981.003.500,00 - 2.981.003.500,00 Termin 3
(90,11%) dan termin 4 (9,89%)
Jumlah 5.962.007.000,00
Tabel di atas menunjukkan bahwa pembayaran atas kontrak tersebut sudah termasuk PPN 10% atau sebesar Rp542.000.636,00, sementara berdasarkan ketentuan terkait PPN menyatakan bahwa atas pelaksanaan proyek yang dibiayai dari hibah atau pinjaman luar negeri tidak dipungut PPN. Dengan demikian pencairan PPN 10% atau sebesar Rp542.000.636,00 membebani Pencairan Rekening Khusus.
c. Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor dan Infrastruktur BPTP Jambi tidak sesuai ketentuan dalam kontrak
Project Management Unit Sustainabel Management of Agricultural Research and Technology Dissemination (PMUSMARTD) Badan Penilitian dan Pegembangan Pertanian pada Tahun Anggaran (TA) 2013 melaksanakan pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor dan Infrastruktur BPTP Jambi. Pekerjaan tersebut dilaksanakan oleh PT Puma Dharma Perdana (PDP) berdasarkan kontrak Nomor 3233.1 /PL.220/I 1/7/2013 tanggal 15 Juli 2013 senilai Rp9.461.782.000,00. Jangka waktu pelaksanaan ditetapkan selama 170 hari kalender terhitung sejak 15 Juli 2013 s.d. 31 Desember 2013.
Selama pelaksanaan pekerjaan, kontrak mengalami perubahan dan dituangkan dalam bentuk addendum Kontrak Nomor 6025/PL.220/L1/12/2013 tanggal 31 Desember 2013.
Addendum tersebut tidak merubah nilai kontrak, namun merubah jangka waktu pelaksanaan sehingga berkahir pada 10 April 2014 (100 hari), dengan konsekuensi perhari keterlambatan, kontraktor dikenakan denda sebesar 0,05% dari nilai kontrak.
Hasil pemeriksaan atas dokumen kontrak dan dokumen pendukung lainnya menunjukkan hal-hal sebagai berikut:
1) Bobot pekerjaan per 31 Desember 2013 sebesar 87,25%, atau sisa pekerjaan yang belum selesai 12,75% (100% -87,25%).
2) Pembayaran atas kontrak tersebut dilakukan secara bertahap sebagai berikut:
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 3 dari 8
Tabel 1.3
Pembayaran Kontrak Pembangunan Gedung Perkantoran dan Infrastruktur BPTP Jambi
No SP2D Potongan/ Nilai bersih (Rp) Uraian
No Tanggal Nilai (Rp) pengembalian
uang muka (Rp)
i 023051D/139/110 11/09/2013 946.178.200,00 - 946.178.200,00 Uang Muka
2 034098D/1391110 07110/2013 946.178.200,00 94.617.820,00 851.560.380,00 Termin i (16,11%) 3 047073D/139/110 0611112013 1.419.267.300,00 94.617.820,00 1.324.649.480,00 Termin 2 (35,34%) 4 0593120/139/110 26/11/2013 1.892.356.400,00 189.235.640,00 1.703.120.760,00 Termin 3 (50.05%) 5 311828H1 39/110 19/12/2013 1.755.160.561,00 189.235.640,00 1.565.924.921,00 Termin 4 (68,55%) 6 321412H/139/110 30/12/2013 3.448.819.539,00 378.471.280,00 3.070.348.259,00 Sisa termin
4, termin 5 dan 6 (87,70%)
Jumlah 9.461.782.000,00
3) Pada waktu pembayaran termin terakhir, mekanisme yang dilaksanakan oleh PPK adalah dengan melakukan pembayaran sesuai dengan nilai kontrak (100%) dengan ketentuan PT PDP menyerahkan jaminan pembayaran atas pekerjaan yang belum selesai senilai Rpl.412.644.053,00. Jaminan pembayaran tersebut berupa Bank Garansi yang diterbitkan oleh Bank Syariah Mandiri KCP Jakarta Pasar Minggu Nomor 15/403/BG/PERFORMANCE BOND/170 tanggal 23 Desember 2013. Jangka waktu bank garansi tersebut mulai tanggal 23 Desember 2013 s.d. 19 Februari 2014;
4) Berdasarkan Surat Pernyataan Kesanggupan Kuasa Direktur PT PDP tanggal 31 Desember 2013 menyatakan bahwa PT PDP sanggup menyelesaikan pekerjaan maksimal 50 hari terhitung I Januari s.d. 19 Februari 2014;
5) Pada tanggal 31 Desember 2013, terjadi pencairan dana jaminan pembayaran sebesar Rp206.266.848,00 sebagai pembayaran atas prestasi kerja PT PDP untuk periode 23 s.d 31 Desember 2013 yang meneapai 87,25%;
6) Berdasarkan laporan kemajuan pekerjaan per tanggal 10 April 2014 atau masa berakhirnya addendum kontrak menunjukkan prestasi pekerjaan mencapai 94,86%.
Hal ini menunjukkan bahwa masih terdapat pekerjaan yang belum selesai sebesar 5,14% (100% -94,86%);
7) Hasil pemeriksaan fisik ke lokasi pembangunan Gedung Kantor dan Infrastruktur BPTP Jambi bersama dengan pihak PT PDP dan Direksi tanggal 3 dan 4 Juni 2014 menunjukkan bahwa terdapat beberapa item pekerjaan yang kurang volumenya dan pekerjaan yang sama sekali belum dikerjakan senilai Rpl.163.778.901,41. Rincian lihat lampiran 3;
8) Pekerjaan pembangunan gedung sampai dengan tanggal 4 Juni 2014 belum selesai 100%, maka sesuai dengan ketentuan dalam addendum kontrak, PT PDP harus diberi sanksi berupa pengenaan denda keterlambatan maksimal sebesar 5% dari nilai kontrak atau sebesar Rp473.089.100,00 (5% x Rp9.461.782.000,00).
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 4 dari 8
d. Pekerjaan Konstruksi Penbangunan Laboratorium Terpadu Balai Penelitian Tanaman Pemanis dan Serat (Balittas) di Malang Tidak Sesuai Ketentuan
Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Laboratorium Terpadu Balai Penelitian Tanaman Pemanis dan Serat (Balittas) di Malang dilaksanakan oleh PT. Bintang Bagas Abadi (BBA) sesuai dengan kontrak No.3392.1/PL.220/I.1/07/2013 tanggal 24 Juli 2013 senilai Rp7.253.961.000,00 selama 150 hari kalender atau sampai dengan 20 Desember 2013.
Atas kontrak tersebut terdapat addendum kontrak nomor 5863.1/PL.220/L1/12/2013 tanggal 20 Desember 2013 yang menyepakati adanya penambahan waktu pelaksanaan
selama 100 hari kalender, skema pembayaran, dan denda keterlambatan.
Hasil Pemeriksaan atas Laporan Keuangan Kementerian Pertanian TA 2013 No.
9.C/LIP/XVII/05/2014 tanggal 22 Mei 2014 telah mengungkapkan temuan pemeriksaan terkait dengan pekerjaan Konstruksi Pembangunan Laboratorium Terpadu Balai Penelitian Tanaman Pemanis dan Serat ini. Temuan pemeriksaan mengungkapkan adanya kekurangan volume pekerjaan sebesar Rp24.489.253,00 dan beberapa item pekerjaan yang tidak dilaksanakan sebesar Rp516.401.291,71. Selain itu diungkapkan pula mengenai denda keterlambatan sebesar Rp398.967.855,00 karena sampai dengan waktu pemeriksaan tanggal 6 Mei 2014, pekerjaan pembangunan Laboratorium Terpadu Balittas belum selesai dikerjakan.
Pemeriksaan lebih lanjut atas dokumen kontrak, berita acara pembayaran dan dokumen pendukung lainnya menunjukkan beberapa informasi tambahan sebagaimana berikut.
1) Bobot pekerjaan per 31 Desember 2013 sebesar 87,53%, atau sisa pekerjaan yang belum selesai 12,47% (100% -87,53%).
2) Pada waktu pembayaran termin terakhir tanggal 20 Desember 2013, mekanisme yang dilaksanakan oleh PPK adalah dengan melakukan pembayaran sesuai dengan nilai kontrak (100%) atau sebesar total Rp7.253.961.000,00 (tidak tenmasuk PPN).
Pencairan 100% tersebut berdasarkan Surat Perjanjian Pembayaran antara PPK SMARTD dan Direktur Utama PT. BBA tanggal 13 Desember 2013 dengan ketentuan PT. Bintang Bagas Abadi menyerahkan jaminan pembayaran atas pekerjaan yang belum selesai sebesar yaitu sebesar Rp1.967.273.223,00. Jaminan pembayaran tersebut berupa Bank Garansi yang diterbitkan oleh Bank DKI Cabang Kebayoran Baru Nomor 05/JB/1653/03/XII/2013 tanggal 12 Desember 2013 senilai Rpl.967.273.223,00.
Jangka waktu bank garansi tersebut mulai tanggal 12 Desember 2013 s.d. 31 Desember 2013. PPK juga membuat Pernyataan Tanggung Jawab mutlak sebagai penjaminan pembayaran yang dilakukan 100%.
3) Pada tanggal 21 Mei 2014, terjadi pencairan dana jaminan pembayaran sebesar Rpl.967.273.223,00 dengan rincian: sebesar Rp390.987.498,00 dicairkan sebagai pembayaran atas prestasi kerja PT. Bintang Bagas Abadi untuk periode 20 s. 31 Desember 2013 (bukti transfer masih belum diterima oleh tim) dan sisanya sebesar Rpl.576.285.725,00 dicairkan ke Kas Negara oleh KPPN dengan NTPN 0912130705060304.
4) Terdapat Contract Change Order (CCO) yang menunjukkan adanya pekerjaan tambah dan pekerjaan kurang pada pembangunan Laboratorium Terpadu Balittas namun tidak mengubah nilai kontrak. Perubahan atas volume pekerjaan tersebut (CCO) tidak diungkapkan pada dokumen addendum dan hanya berupa rekapitulasi perhitungan lapangan yang dibuat oleh Kontraktor dan telah diperiksa oleh Konsultan Pengawas serta diketahui oleh PPK SMARTD. Rincian CCO diperlihatkan pada lampiran 4;
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 5 dari 8
5) Terdapat Dokumen Berita Acara Serah Terima No. 13.7/PL.220/L1/1/2014.K Tanggal 20 Januari 2014 yang menunjukkan bahwa Kontraktor terlambat menyelesaikan pekerjaan selama 30 hari kalender, sehingga Kontraktor dikenakan denda keterlambatan (0,05% x 31 x Rp7.253.961.000,00) atau sebesar Rpl 12.436.395,50.
Kondisi tersebut tidak sesuai dengan:
a. PP No. 42 tahun 1995 tentang Bea Masuk, Bea Masuk Tambahan, PPN dan PPnBM dan PPh dalam Rangka Pelaksanaan Proyek Pemerintah yang Dibiayai dengan Hibah atau Dana pinjaman Luar Negeri sebagaimana telah diubah terakhir dengan PP No. 25 Tahun 2001 passal 2 Pajak Pertambahan Nilai dan Pajak Penjualan Atas Barang Mewah yang terutang sejak tanggal 1 April 1995 atas impor serta penyerahan Barang dan Jasa dalam rangka pelaksanaan Proyek Pemerintah yang dibiayai dengan hibah atau dana pinjaman luar negeri, tidak dipungut.
b. Kontrak Pembangunan Laboratorium Terpadu Balittri, dan Kontrak serta addendum kontrak Pembangunan Gedung Kantor BPTP Jambi, Laboratorium Balittas Malang dan Gedung BB Biogen
Kondisi tersebut mengakibatkan:
a. Bangunan Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor Gedung Perkantoran BPTP Jambi, dan Laboratorium Balitas Malang tidak dapat digunakan tepat waktu;
b. Kekurangan penerimaan negara atas denda keterlambatan pembangunan Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor, Gedung Perkantoran BPTP Jambi dan Laboratorium Balitas Malang yang belum disetorkan sebesar Rpl.023.362.095,00 (Rp437.836.600,00 + Rp473.089.100,00 + Rp112.436.395,50);
c. Potensi kerugian Negara sebesar Rpl.791.429.359,97 (Rp55.655.585,55 + Rpl.194.883.229,71 + Rp24.489.253,00 + Rp516.401.291,71) atas item pekerjaan yang kurang volumenya dan pekerjaan yang sama sekali belum dikerjakan pada Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor; Gedung Perkantoran BPTP Jambi dan Laboratorium Balitas Malang;
d. Indikasi kerugian negara atas kekurangan volume pekerjaan pembangunan Laboratorium Terpadu Balittri sebesar Rpl 18.335.796,34;
e. Kekurangan penerimaan negara atas pembayaran nilai kontak kepada PT PSG dan PT MJA yang memperhitungkan PPN sebesar Rp808.196.375,00 (Rp542.000.636,00 + Rp266.195.739,00);
£ Potensi kerugian negara atas tidak direalisasikannya biaya asuransi sebesar Rp 161.100.000,00 pada pembangunan Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor;
g. Realisasi pengeluaran sebesar Rp4.188.113.651,00 membebani pencairan rekening khusus terdiri dari Pencairan 100% atas pekerjaan yang belum dikerjakan per tanggal 30 Desember 2013 Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor, Gedung Perkantoran BPTP Jambi, Laboratorium Balitas Malang sebesar Rp3.379.917.276,00 (Rpl.412.644.053,00 + Rp 1.967.273.223,00) serta Pembayaran PPN sebesar Rp808.196.375,00 (Rp542.000.636,00 + Rp266.195.739,00).
Kondisi tersebut disebabkan :
a. PPK dan Direksi Pekerjaan pelaksanaan pembangunan Gedung Bank Gen BB Biogen, Gedung Perkantoran BPTP Jambi, Laboratorium Balittri Sukabumi dan Balitas Malang
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 6 dari 8
belum cermat dalam melakukan pengendalian dan pengawasan atas pekerjaan yang dilaksanakan oleh Kontraktor;
b. Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana kurang cermat dalam melakukan kewajibannya sesuai kontrak;
c. PT MJA, PT PSG, PT PDP, dan PT BBA, selaku penyedia barang tidak dapat melaksanakan kewajibannya sesuai dengan ketentuan dalam kontrak.
Sehubungan dengan permasalahan tersebut Manajer SMARTD menyatakan sependapat dengan temuan BPK
Kementerian Pertanian telah membuat surat kepada Kontraktor untuk segera menyelesaikan kekurangan volume dan kelebihan pembayaran atas PPN yang tidak dipungut , meminta kepada kontraktor untuk menyampaikan polis asuransi sesuai kontrak, dan surat ke Direktorat PKN Ditjen Perbendaharaan Kemenkeu RI No. 1701/KU.310/L1/5/2014 tanggal 30 Mei 2014 perihal pengembalianjaminan pembayaran kegiatan 2013 ke Rekening khusus yang disetor ke kas Negara, memperhitungkan kelebihan bayar PPN dan denda keterlambatan akan dikurangkan dari tagihan pembayaran sisa pekerjaan, meminta polis asuransi akan dimintakan dari kontraktor serta meminta kontraktor menindaklanjuti rekomendasi BPK sebagai reneana aksi dalam rangka menindaklanjuti permasalahan tersebut sesuai rekomendasi.
BPK merekomendasikan kepada Menteri Pertanian agar memerintahkan Kepala Balitbang untuk :
a. Menegur Manajer SMARTD, PPK dan Direksi Pekerjaan pelaksanaan pembangunan Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor, Gedung Perkantoran BPTP Jambi, Laboratorium Balittri Sukabumi dan Balitas Malang;
b. Menginstruksikan PPK supaya:
1) Menarik denda keterlambatan dan menyetorkannya ke Kas Negara atas pekerjaan Gedung Kantor BBTP Jambi, dan Balittas Malang, serta gedung BB Biogen Bogor sebesar Rpl.023.362.095,00 (Rp437.836.600,00 + Rp473.089.100,00 + Rp 112.436.395,50);
2) Memperhitungkan pada saat pembayaran terakhir atas beban rekening khusus sebesar Rp2.218.725.098,97 yaitu atas kekurangan volume pekerjaan dan pekerjaan yang belum dilaksanakan sebesar Rpl.791.429.359,97, biaya asuransi yang tidak direalisasikan sebesar Rp161..100.000,00, dan PPN yang dibayarkan kepada kontraktor sebesar Rp266.195.739,00 pada pekerjaan pembangunan Gedung Kantor BBTP Jambi, Balittas Malang, serta gedung Bank Genetik BB Biogen Bogor;
3) Menyetorkan kelebihan pembayaran sebesar Rp660.336.432,34 (Rp118.335.796,34 + Rp542.000.636,00) ke kas Negara dan diperhitungkan di rekening khusus;
4) Menegur Konsultan Pengawas dan Konsultan Pereneana.
2. Realisasi Pembayaran Konsultan Pengawas untuk Tiga Paket Pekerjaan Konstruksi Tidak Sesuai Dengan Prestasi Pekerjaan Fisik Membebani Pencairan Rekening Khusus Sebesar Rp141.857.354,00
Project Management Unit Sustainabel Management ofAgricultural Research and Technology Dissemination (PMU SMALRTD) Badan Penilitian dan Pegembangan Pertanian pada Tahun Anggaran (TA) 2013 melakukan pelaksanaan pengawasan atas 3 Paket Pekerjaan Konstruksi.
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 7 dari 8
Masing-masing dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas dan telah dibayar per tanggal 20 Desember 2013 seperti ditunjukkan pada tabel berikut.
Tabel 2.1
Realisasi Pembayaran Konsultan Pengawas
Kemajuan Progress Pembayaran
PaePkranPekerdaan fisik Pernbayaran yang tidak Jaminan No. Konsultan Pengawas Pengawasan Nilai Kontrak konstruks per 20 Konsultan per 20 sesua dengan poesfsk(pPembayaran
pe Desember 2013 Desember 2013 progess fisik (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) = (6) - (5) (8)
Laboratorium 17.967.500,00
1 PT. Muara Consult SukabumiTerpadu Balittri, 179,675,000 90,10% 100% 9,9% (10%) Laboratorium
54.353.904,00
2 CV. Cipta Yasa Terpadu Balittas 202,420,000 72,88% 100% 27,12% (26,85%)
Malang (65
PT. Maza Pradipta Gedung Kantor
69.535.950,00
Sarana BPTP Jambi 221,100,000 85,07% 100% 14,93% (31,45%)
Jumlah 141.857.354,00
Tabel di atas telah menunjukkan bahwa PPK SMARTD per tanggal 20 Desember 2013 telah merealisasikan pembayaran 100% kepada tiga konsultan pengawas meskipun bobot pekerjaan fisik konstruksi belum 100%. Masing-masing konsultan menyerahkan jaminan pembayaran sebagai berikut.
Tabel 2.2
Rincian Jaminan Pembayaran Konsultan Pengawas
Nilai Jaminan No. Jaminan
No. Konsultan Pengawas Paket Pekerjaan Pengawasan (Rp) Nilai Kontrak Pembayaran (Rp) Bank Penjamin Pembayaran
No.009/GB-
Laboratorium Bank BJ PEM/KC-
1 PT. Muara Consult Terpadu Balittri, 179.675.000,00 17.967.500,00 Syariah JKT/2013
Sukabumi tanggal 17
Desember 2013
Laboratorium No.O3/JB/1580/
2 CV. Cipta Yasa Terpadu Balittas 202.420.000,00 54.353.904,00 Bank DKI 03/1/2013
Malang tanggal 12
Desember 2013
Gedung Kantor No.21641BG-
3 Sarana PT. Maza Pradipta BPTP Jambi 221.100.000,00 69.535.950,00 Bank Mandiri BM/KC/X1/2013 tanggal 10
l_ Desember2013
Kondisi tersebut tidak sesuai dengan masing-masing Kontrak Konsultan Pengawas
Hal tersebut mengakibatkan realisasi pembayaran untuk konsultan pengawas yang tidak sesuai prestasi pekerjaan sebesar Rpl41.857.354,00 membebani Rekening Khusus.
Kondisi tersebut disebabkan oleh:
a. PPK tidak cermat dalam melakukan pengendalian atas tagihan pembayaran untuk Konsultan Pengawas dengan bobot 100% sementara pekerjaan belum sepenuhnya selesai dikerjakan;
b. Konsultan Pengawas mengajukan tagihan pembayaran tidak sesuai dengan bobot kemajuan pekerjaan.
BPK LHP Kepatuhan -Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 8 dari 8
Sehubungan dengan permasalahan tersebut PMU SMARTD menyatakan sependapat dengan temuan BPK.
Kementerian Pertanian telah mengajukan surat ke Direktorat PKN Ditjen Perbendaharaan Kemenkeu RI No. 1701/KU.310/1.1/5/2014 tanggal 30 Mei 2014 perihal pengembalian jaminan pembayaran kegiatan 2013 ke rekening khusus yang disetor ke kas Negara dan akan meminta konsultan pengawas untuk segera menyampaikan laporan akhir pekerjaan pengawasan berkaitan dengan pekerjaan konstruksi sudah selesai 100 % sebagai rencana aksi dalam rangka menindaklanjuti permasalahan tersebut sesuai rekomendasi.
BPK merekomendasikan kepada Menteri Pertanian agar memerintahkan Kepala Balitbang untuk :
a. Menegur PPK yang merealisasikan pembayaran tidak sesuai dengan prestasi fisik;
b. Menginstruksikan PPK untuk menegur Konsultan Pengawas yang mengajukan tagihan pembayaran tidak sesuai dengan bobot kemajuan pekerjaan;
c. Memperhitungkan pada saat pembayaran terakhir atas beban rekening khusus sebesar Rpl41.857.354,00.
BPK LHP Kepatuhan - Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 9 dari 8
lampiran 1 Pembangunan Bank Gen Bogor
Lokasi Pekerjaan ___________ Pekerdaan Uraan RAB(3 RAB (m3) Cek Fisik (m3) e ii m) Selisih (RAsB - Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)Fisk)
(1) (2) (3 (4) (5) =(3) -(4) (6) (7)
Lantai dasar Bl 0,89 0,88 -0,01 902.767,00 (9.027,67)
Kl 14,4 13,58 -0,82 902.767,00 (740.268,94)
K2 4 2,79 -1,21 902.767,00 (1.092.348,07)
K3 8,96 13,32 4,36 902.767,00 3.936.064,12
K4 7,04 2,86 -4,18 902.767,00 (3.773.566,06)
B3 27,9 28,8 0,9 902.767,00 812.490,30
b5a B5a 5,04 2,52 17,4 9,84 902.767,00 8.883.227,28
plat lantal 190,08 89,53 -100,55 902.767,00 (90.773.221,85)
Basement plat dinding 136,56 134,04 -2,52 902.767.00 (2.274.972,84)
Lantal penutup atap plat tantal 64,1 96,64 32,54 902.767,00 29.376.038,18
TOTARLGHARGÑKURAN W UÏE1FtE«E1 PVÖ JAAN'- (S Š5T5&
Lampiran 2
Tabel Rekapitulasi Jurnlah Kekurangan Volume Pekerjaan pada Pembangunan Laboratorium Terpadu
No Uraian Satuan Volume Kontrak/ Selisih Harga Kelebihan
Cek Fisik Addendum Satuan (Rp) pembayaran (Rp)
1 2 3 4 5 6=5-4 7 8=6x7
Pek beton
1 Pek sloof 20x30 m3 18,04 19,01 0,97 3.246.943,14 3.143.040,96
2 Pek kolom 40x40 m3 30,66 30,42 (0,24) 2.620.138,02 (635.121,46)
3 Pek kolom 30x30 m3 3,79 3,71 (0,08) 3.048.403,06 (229.849,59)
4 Pek kolom 15x30 m3 17,98 20,80 2,82 4.038.528,39 11.398.746.38
5 Pek balok 20x40 m3 26,34 26,34 0,00 3.390.152,52 13.560,61
6 Ring balok 20x40 m3 7,37 7,37 (0,00) 3.390.152,52 (4.068,18)
7 Ring balok 15x25 m3 12,71 15,81 3,11 3.885.540,53 12.064.603,35
8 Pek pas dinding bata merah 1:5 m2 1.801,68 1.772,69 (28,99) 73.775,00 (2.138.988.08)
Pek sanitair dan instalasi air dan gas
1 pas sekat urinoir buah - 2,00 2,00 230.000,00 460.000,00
2 tempat sabun ex toto (di washtafel) buah - 6,00 6,00 82.475,00 494.850,00
3 pas roof dra n buah- 8100 8,00 47.475,00 379.800,00
4 pas kran shower ex toto buah - 4,00 4,00 207.575,00 830.300,00
5 pas kran sink (angsa) buah 23,00 25,00 2,00 157.575,00 315.150,00
6 pas kran tembok buah - 4,00 4,00 97.575,00 390.300,00
pak instalasi elektronik
1 pas outlet data unit - 23,00 23,00 139.700,00 3.213.100,00
2 instalasi wireless access point unit - 1,00 1,00 100.000,00 100.000,00
3 wireless acces point unit - 1,00 1,00 300.000,00 300.000,00
4 kabel darl HUB ke server unit - 30,00 30,00 102.000,00 3.060.000,00
5 terminal box TBT unit 1,00 2,00 1.00 400.000.00 400.000,00
6 conferences system untuk ruang rapat unit - 1,00 1,00 5.000.000,00 5.000.000,00
7 exit emergency bahan fosfor unit - 8,00 8,00 100.000,00 800.000,00
8 quake alarm unit - 2,00 2,00 1.800.000,00 3.600.000,00
9 instalasi power AC unit 13,00 16,00 3,00 145.650,00 436.950,00
10 AC 1.2 PK unit 13,00 16,00 3,00 2.500.000,00 7.500.000,00
11 alat penghilang kelembaban udara unit - 1,00 1,00 1.250.000,00 1.250.000,00 12 instalasi + ceiling exhaust fan 10 ex panasonic inchi unit 9,00 13,00 4,00 400.290,00 1.601.160,00
Sub total 1
53.743.533,98 GLASS HOUSE PEMULIAAN
1 Pek kusen alumunium m2 236,52 336,24 99,72
dikali 4 bangunan 946,08 1.344,96 398.88 127.952,00 51.037.493,76
2 Pek dinding kaca t=5 mm m2 93,39 129,16 35,77
dikali4bangunan 373.54 516,64 143,10 94.725,00 13.554.768,60
Sub total 2
64.592.262,36
IE Total (1+2) 118.335.796,34
Lampiran 3 Pekerjaan
Kontraktor Pelaksana PT Purna Dharma Perdana
No Kontrak
Tanggal Kontrak 15-Jul-13
Waktu Pelaksanaan 170 hari
Nifal Kontrak Rp 9,461,782,000.00
No Uralan Satuan Volume Kontrak/ Selisih Harga Satuan Kelebihan pembayaran dan
Addendum (Rp) Nilai Pekerjaan yang belum
dilaksanakan (Rp)
1 2 3 4 5 6=5-4 7 8=6x7
,Gedung Perkantoran (Gedung Utama) PEKERJAAN STRUKTUR
PEKERJAAN STRUKTUR LT 1 A PEK KOLOM
1 Pek pas kolom K1 400x400
a cor beton m3 15.80 16.83 1.03 771,759.06 794,911.83
B PEK BALOK DAN PLAT CANOPY ELEV. +2,90 1 Pek pas balok 8 2001300 balok canopy dan topi beton
a cor beton m3 3.06 3.86 0.80 771,759.06 617,407 26
2 Pek pas balok B 2001400 balok canopy -
a cor beton m3 1.92 2.08 0.16 771,759.06 123,481.45
3 Pek pas balok B 1601400 -
a cor beton m3 3.84 4.92 1.08 771,759.06 833,499.78
4 Pek pas pelat beton t=10cm -
a cor beton m3 8.13 8.81 0.68 771,759.06 524,796.16
PEKERJAAN STRUKTUR LT 2 -
A PEK KOLOM
Pek pas kolom K1 400x400 -
cor beton m3 12.96 16.83 3.87 771,759.06 2,986,707.56
B PEK BALOK DAN PLAT CANOPY ELEV. +4,78
1 Pek pas balok B 300/600 -
cor beton m3 29.88 31.68 1.80 771,759.06 1,389,166¯31
2 Pek pas balok B 300/600 CTL
cor beton m3 2.16 1.44 (0.72) 771,759.06 (555,665¯)
3 Pek pas balok B 250/400 - " ¯
cor beton m3 6.40 14.20 7.80 771,759.06 6,019,72067
4 Pek pas balok B 200/300 -
- cor beton m3 3.36 2.94 (0.42) 771,759.06 (324,138.81)
5 Pek pas beton pelat lantai t=12cm elev +4,78
cor beton m3 47.52 45.60 (292). 771,759.06 (1,481,777.40)
No Uraian Satuan Volume Kontrak/ Selisih Harga Satuan Kelebihan pembayaran dan
Addendum (Rp) Nilai Pekerjaan yang belum
dilaksanakan (Rp)
1 2 3 4 5 6=5-4 7 8=6x7
C PEKERJAAN STRUKTUR LT ATAP
1 Pek pas balok B 250/500 -
cor beton m3 24.75 28.00 3.25 771,759.06 2,508,216.95
2 Pek pas balok B 250/400 -
cor beton m3 8.00 6.40 (1.60) 771,759.06 (1,234,814.50)
3 Pek pas balok B 1501400
cor beton m3 3.54 3.96 0.42 771,759.06 324,138.81
D PEKERJAAN STRUKTUR LT ATAP VARIAS1 ELEV +9,98 -
1 Pas waterproofing canopy m2 - 50.00 50.00 111,777.46 5,588,873.00
PEK ARSITEKTUR A PEK ARSITEKTUR LT 1
PEK PAS DINDING DAN PELAPISAN DINDING
1 Pek pas pelapisan dinding KM (25x40 ex,kita) m2 102.25 185.83 83.58 171,100.00 14,300,538.00
2 Pek pas pelapisan stepnosing tangga n 45.20 37.50 (7.70) 65,371,19 (503,358.16)
3 Pek fasade pelapisan terakota m2 55.64 39.56 (16.08) 247,755.04 (3,983,901.04)
B PEK PAS KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA TERMASUK ACCESORIES LENGKAP TERPASANG -
1 Pek pas pintu double frameless type Pl' unit 2.00 2.00 - 12,363,141.42 ..
2 Pek pas pintu doublle type Pl unit 1.00 2.00 1.00 3,918,815.94 3,918,815.94
3 Pek pas pintu single type P3 unit 12.00 13.00 1.00 1,789,758.90 1,789,758.90
4 Pek pas pintu shap type P5 unit 1.00 1.00 - 1,750,000.00
5 Pek pa»s;pintu sigtPe Pri unit 1.00 -. (1.00) 1,128,605.82 (1,128,605.82)
6 Pek pas pintu KM/WC type P4 unit 4.00 5.00 1.00 1,128,605.82 1,128,605.82
7 Pek pas jendela type J1 unit 16.00 16.00 - 1,361,821.23
8 Pek pas jendela type J2 unit 6.00 6.00 - 604,607.93
9 Pek pas jendela type J5 unit 2.00 2.00 - 12,595,418.60
10 Pek pas jendela type BV1 unit 2.00 2.00 - 613,752.85
11 Pek pas jendela type BV2 unit 12.00 12,00 - 333,190.04
12 Pek pas jendela type BV3 unit 6.00 6.00 - 238,722.83
C PEK PAS LANTAl DAN PELAPISAN LANTAI
1 Pek pas pelapisan lantai KM/WC uk 250x250 m2 31.00 38.00 7.00 171,100.00 1.197,700.00
D PEK SANITAIR FIXTURES -
1 Pek pas closet duduk unit 4.00 4.00 - 1,938,302.22
2 Pek pas tissue holder bh - 4.00 4.00 382,500.00 1,530,000.00
3 Pek pas jet washer bh - 4.00 4.00 190,050.00 760,200.00
4 Pek pas urinoir unit - 2.00 2.00 1,942,500.00 3,885,000.00
5 Pek pas divider urinoir unit - 2.00 2.00 873,600.00 1,747,200.00
6 Pek pas floordrain bh 4.00 4.00 - 250,950.00 -
No Uraian Satuan Volume Kontrak/ Selisih 'Harga Satuan Kelebihan pembayaran dan
Addendum (Rp) Nilai Pekeijaan yang belum
dilaksanakan (Rp)
1 2 3 4 5 6=5-4 7 8=6x7
7 Pek pas washtafel + kran unit 5.00 5.00 - 509,250.00
8 Pek pas cermin unit - 5.00 5.00 450,000.00 2,250,000.00
9 Pek pas kran dinding bh 1.00 4.00 3.00 196.350.00 589,050.00
PEK ARSITEKTUR LT2 -
A PEK PAS DINDING DAN PELAPISAN DINDING -
Pek pas pelapisan dinding KM (25x40 ex.kita) m2 31.80 55.52 23,72 171,100.00 4,058492.00
B PEK PAS KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA TERMASUK ACCESORIES LENGKAP TERPASANG
1 Pek pas pintu double type Pl unit 1.00 4.00 3.00 3,918,815.94 11,756,447.82
2 Pek pas pintu double type P2 unit - 1.00 1.00 3,657,636.30 3,657,636.30
3 Pek pas pintu single type P3 unit - 12.00 12.00 1,789,758,90 21,477,106.80
4 Pek pas pintu KM/WC type P4 unit - 2.00 200 1,128,605.82 2,257,211.64
5 Pek pas jendela type J1 unit 23.00 23,00 - 1,361,821.23
6 Pek pas jendela type J2 unit - 6.00 6.00 604.607.93 3,627,647.58
7 Pek pas jendela type J5 unit 2,00 2.00 - 12,595,418.60 -
8 Pek pas jendela type BV1 unit 2.00 2.00 - 613,752.85 -
9 Pek pas jendela type BV2 unit 13.00 13.00 - 333,190.04
10 Pek pas jendela type BV3 unit 5.00 5.00 - 238,722.83 .
C PEK PAS LANTAl DAN PELAPISAN LANTAI
1 Pek pas pelapisan lantai KM/WC uk 250x250 m2 19.00 18.00 (1.00) 111,777.46 (111,777.46)
D PEK SANITAIR FIXTURES
1 Pek pas closet duduk unit 2.00 2.00 - 1,938,302.22 ..
2 Pek pas tissue holder bh - 2.00 2.00 250,000.00 500,000.00
3 Pek pas jet washer bh - 2.00 2.00 157,500.00 315,000.00
4 Pek pas urinoir unit - 2.00 2.00 1,575,000.00 3,150,000.00
5 Pek pas divider urinoir unit - 2.00 2.00 787,500.00 1,575,000.00
6 Pek pas floordrain bh 2.00 2.00 - 210,000.00
7 Pek pas washtafel + kran unit 4.00 4.00 - 472,500.00
8 Pek pas cermin unit - 2.00 2.00 500,000.00 1,000.000.00
9 Pek pas kran dinding bh - 2.00 2.00 157,500.00 315,000.00
10 Pek pas roof drain bh - 14.00 14.00 55,000.00 770,000.00
PEK ELEKTRIKAL DAYA LISTRIK - ....
APEKPANELTR paket- 1.00 .00 42.441,600.00 42,441,600.00
B PANEL CAPASITOR paket - 1.00 1.00 45,033,600.00 45,033,600.00
INSTALASI PENERANGAN GEDUNG A A INSTALASI PENERANGAN LT 1
1 Lampu downlight 14 watt bh 86.00 82.00 (4.00) 67,200.00 (268,800.00)
No Uraian Satuan VoJume Kontrak/ Selisih Harga Satuan Kelebihan pembayaran dan
Addendum (Rp) Nila! Pekedaan yang belum
d[laksanakan (Rp)
1. 2 3 4 5 6=5-4 7 8=6x7
2 Lampu TL bulat 1 x 20 watt SCB bh - 3.00 3.00 120,000.00 360,000.00
3 Instalasi titik lampu Nym 3 x 2,5 mm conduit titik 86.00 85.00 (1.00) 110,400.00 (110,400,00)
B INSTALASI PENERANGAN LT 2
1 Lampu downlight 14 watt bh 106.00 104.00 (2.00) 67,200.00 (134,400.00)
2 Lampu TL bulat 1 x 20 watt SCB bh - 2.00 2.00 120,000.00 240,000.00
3 Instalasi titik lampu Nym 3 x 2,5 mm condult titik 106.00 106.00 - 110,400.00
C WLFI dan MATV paket - 1.00 1.00 39,508,800.00 39,508,800.00
D PEK CCTV paket - 1.00 1.00 10,008,000.00 10,008,000.00
E PEK PENANGKAL PETIR paket - 1.00 1.00 18,912,000.00 18,912,000.00
F PEK TELEPHONE paket - 1.00 1.00 51,568,800.00 51,568,800.00
G PEK DATA paket - 1.00 1.00 15,134,400.00 15,134,400.00
H PEK TATA SUARA
I PERALATAN UTAMA SOUND SYSTEM -
1 Peralatan utama paket - 1.00 1.00 40,176,000.00 40,176,000.00
2 Area lantai 1 -
Ceiling speaker 6 watt buah - 12.00 12.00 76,800.00 921,600.00
3 Area lantai 2
Ceiling speaker 6 watt buah - 17.00 17.00 76,800.00 1,305,600.00
PEK TATA UDARA
I Lantal -
j Pengadaan dan pemasangan sentral push button unit - 1,00 1.00 2,400,000.00 2.400,000.00
2 Lantal 2 -
Pengadaan dan pemasangan sentral push button unit - 1.00 1.00 2,400,000.00 2,400,000.00
Total 369.840,090.86
