Proposal Batu Bata Merah
PROPOSAL
USAHA PERCETAKAN BATU BATA
MERAH
Jl.Warung Selikur Km.5 Carenang
Serang-Banten
I.PENDAHULUAN
Sebagai seorang insan yang beriman dan bertaqwa maka telah menjadi kewajiban bagi diri kita semua untuk mencari rezeki dengan tangan kita sendiri, dan Islam yang menjadi landasan perjuangan kami mengatur hal ini sebagaimana firman Allah SWT : “…Dan kami jadikan tidurmu untuk istirahat, dan kami jadikan malam sebagai pakaian, dan kami jadikan siang untuk mencari penghidupan…….” (QS. An Naba’ : 9-11). Rasulullah SAW pun bersabda: “Tiada seorang makan makanan yang lebih baik, kecuali hasil usahanya sendiri. Dan Nabi Allah Daud AS juga makan dari hasil tangannya sendiri” (HR.Bukhori).
Saat ini kondisi perekonomian sangat jauh tertinggal dan negara-negara kapitalis berupaya terus menguasai perekonomian dunia dan terus memperluas cengkeramannya hingga ke negeri-negeri muslim termasuk Indonesia. Perekonommian semacam ini jelas bertentangan dengan fitrah ekonomi umat yang berlandaskan dengan Al Qur’an dan Sunnah dengan prinsip Ta’awunnya, dan memajukan perekonomian kapitalis tak ubahnya dengan memberikan kemakmuran kepada umat yang terang-terangan memusuhi umat Islam.
Berangkat dari kesadaran tersebut kami mahasiswa ITB PIKSI INPUT KOTA SERANG dengan pengetahuan dan keahlian yang kami peroleh dibangku kuliah, mendirikan dan
menjalankan beberapa usaha yang bergerak dibidang percetakan , juga telah mendirikan serta mengelola percetakan bata merah , berupaya untuk bangkit bersama saudara-saudara yang lain membangun perekonomian yang kokoh agar dapat mandiri seluas-luasnya untuk kepentingan bersama. yang terdiri dari gabungan SDM (Sumber Daya Manusia) berkualitas yang
II.NAMA USAHA
Usaha yang akan dikembangkan diberi nama “cv.bata merah” dengan badan usaha berbentuk
CV yang didaftarkan ke notaris sehingga memiliki badan hukum yang tetap.
III.RENCANA LOKASI USAHA
Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan didaerah yang memenuhi syarat sebagai berikut :
1.di tempatkan di tempat yang dekat dengan bahan baku 2.di daerah yang mudah terjangkau
Lokasi yang kami prioritaskan adalah di Jalan raya warung selikur km.5 carenang-serang
IV.JENIS USAHA
Jenis usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber Daya Manusia (SDM) yang dimiliki adalah :
1. Pembuatan batu batamerah (konsentrasi pada bulan pertama)
Jenis usaha ini adalah Usaha Inti (core bussines), dimana seluruh investasi fisik dialokasikan
V.PROSPEK USAHA
Rumah atau tempat tinggal pada umumnya menggunakan Batu bata sebagai bahan dasar bangunannya. Penggunaan batu bata banyak digunakan untuk dinding pada bangunan perumahan, bangunan gedung, pagar, saluran dan pondasi. Batu bata umumnya dipakai sebagai penyangga atau
pemikul beban yang ada diatasnya. Pesatnya pembangunan di sektor perumahan dan property menjadikan kebutuhan terhadap batu bata semakin meningkat, hal ini merupakan membuka peluang usaha dalam pengadaan materia
bangunan untuk mendukung pembangunan sektor tersebut
Hal lain yang menjadikan komoditas ini sebagai peluang usaha adalah karena proses
pembuatannya yang relatif mudah dengan biaya investasi yang murah dan bahan baku yang cukup. Peralatan yang diperlukan pun gampang hanya terdiri dari Cangkul, Pencetak Batu Bata, Mesin Penggiling batu bata, Mesin Pembakar atau Tungku Pembakaran dan Kayu Bakar atau batu bara atau sekam padi. Sementara bahan baku hanya terdiri dari Tanah Liat, Air dan Abu sisa pembakaran.
VI.KEUNGGULAN KAMI
Kami memiliki keunggulan antara lain : 1.kualitas yang selalu kami utamakan 2.kcepatan memperoduksi yang lebih cepat 3.Ramah lingkungan
VII.DANA & LABA MODAL & KEUNTUNGAN
Modal yang kami butuhkan untuk medirikan cetak batu bata merah ini plus biaya operasioanl selama 1 bulan pertama adalah Rp 40.650.000,- dengan perkiraan laba bersih minimal Rp,8.350.000- per bulannya. Sehingga usaha diperkirakan akan BEP pada bulan ke (10) sebelas (dengan asumsi 1 bulan pertama belum mendapatkan keuntungan maksimal).
Sedangkan modal untuk usaha selain cetak batu bata merah adalah mengambil dari beberapa sumber antara lain :
1. penambahan modal oleh pemodal.
2. keuntungan bulanan pemodal, bila pemodal ingn menambah investasi.
3. keuntungan bulanan pengelola, bila pengelola ingin ikut menanam saham.
4. dari pemodal lain yang ingin ikut andil menanamkan saham.
5. dari dana penyusutan barang yang ternyata tidak terpakai. (dana penyusutan ini tetap dianggap
sebagai dana dari pemodal).
Pada prinsipnya jumlah aset pemodal adalah sama baik pada saat pendirian usaha maupun pada tahun ke 1, ke2 , dst, Karena kami menganggarkan biaya penyususutan sebesar 2,5% perbulan dari semua aset milik pemodal, dana penyusutan ini tetap menjadi milik pemodal sehingga total aset pemodal tetap walaupun nilai barang menjadi susut atau rusak.
XI.SURAT PERJANJIAN
Demi keamanan investasi, kami menawarkan surat perjanjian yang ditandatangani oleh pemodal pengelola dan dibubui materai secukupnya agar mempunyai kekuatan hukum.
Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam lampiran.
X.STRATEGI PROMOSI
Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :
1. Bekerja sama dengan pihak pembangunan dalam rangka mengadakan kerja sama menyediakan
bahan baku pembangunan
2. Kami akan menjalankan kembali organisasi yang bergerak dibidang pembangunan yang akan
menghimpun mahasiswa yang mempunyai keahlian dibidang industri. Dengan strategi ini, kami menargetkan bisa mendapatkan tenaga freelancer untuk mempromosikan bisnis ini, aset untuk tenaga pengajar dan dapat mengerjakan proyek-proyek industi
XI.PENUTUP
Demikian proposal yang kami buat, semoga langkah ini dapat turut andil dalam
Lampiran 1
BIODATA PENGELOLA 1
I. Data Pribadi
* Nama : wahara wibawa farma,
Tempat,tanggal lahir : 29 februari 1992
Agama : Islam
2. SMP Negeri 2 kramatwatu berijazah tahun 2006 3. SMKPGRI 1 Kota serang.
4. Mahasiswa ITB PIKSI Kota serang
* Nama : Humaedi
Tempat,tanggal lahir : 03 februari 1991
Agama : Islam 2. SMP Negeri 7 Kota serang.
3. SMU PGRI 1 Kota serang
* Nama : M.Soleh
Tempat,tanggal lahir : 21 april 1990
Agama : Islam
Jenis Kelamin : Laki-laki
Status : Belum Menikah
Alamat : kp.pengasinan ds.Wali kukun kec.Carenang-Serang
HP :083812198753
.
II.Data Pendidikan
1. SD Negeri 3 Teras 2. SMP Negeri 1 Carenang
3. SMU Negeri1 Carenang.
4. Mahasiswa ITB PIKSI Kota serang
* Nama : mampi
Tempat,tanggal lahir : 11 November 1991
Agama : Islam
Jenis Kelamin : Laki-laki
Status : Belum Menikah
Alamat : Kp.Biyuku Ds.Warakas Kec.Binuang-Serang
HP :087871146105
.
1. SD Negeri Warakas II 2. SMP Negeri 1 Binuang
3. SMU Negeri1 Carenang.
4. Mahasiswa ITB PIKSI Kota serang
Lampiran 2
KETENTUAN UMUM USAHA CETAK BATU BATA
Istilah dalam ketentuan ini harus disepakati oleh pemodal dan pengelola, atau bahkan bila perlu dilampirkan dalam surat perjanjian.
1. Pengertian2
a. Pemodal adalah seseorang atau beberapa orang atau lembaga yang berkewajiban memberikan
modal kepada pengelola. Pemodal merupakan pemilik perusahaan. Pemodal mendapatkan bagi hasil sebesar 40% dari laba bersih.
b. Pengelola adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban mengelola usaha ini.
Pengelola berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari laba bersih. Tugas pengelola adalah
melaksanakan pekerjaan manajerial.
a. Karyawan adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban melaksanakan pekerjaan
teknis. Karyawan berhak mendapatkan gaji tetap perbulan.
b. Free Lancer adalah orang yang direkrut untuk melaksanakan pekerjaan tertentu. Freelancer
c. OutSourcing adalahpelimpahan pekerjaan kepada pihak ketiga.
d. Laba bersih adalah omzet setelah dikurangi dengan biaya operasional, biaya defisit dan
angsuran sewa ruko.
a. Biaya operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk operasional perusahaan rutin, antara
lain :
b. Biaya defisit adalah dana yang harus dikeluarkan setiap bulan untuk mengganti nilai barang
yang berkurang.
c. Apabila ada kerusakan aset maka diperlukan biaya untuk memperbaikinya yang terdiri dari :
Biaya spare part yaitu biaya pembelian alat baru, biaya ini diambil dari dana defisit
Biaya service yaitu biaya jasa perbaikan, biaya ini diambil dari dana pendapatkan kotor pada
bulan berjalan dan dalam laporan keuangan masuk sebagai biaya operasional d. Pekerjaan dibagi menjadi 2 macam :
Pekerjaan manajerial yaitu pekerjaan membuat rancangan strategi perusahaan dan mengatur
pekerjaan karyawan.
perbulan
Pembelian peralatan
perlengkapan cetak batu bata 25.000.000
Jumlah 40.650.000
Pengeluaran ASUMSI
Dalam hitungan satu bulan
Hitungan biaya produksi perbulan
Produksi per bulan 75,000 buah Pendapatan per bulan Rp. 24,000,000 Tenaga Kerja
- Tenaga Produksi 3 Orang - Tenaga Pemasaran 1 Orang - Tenaga administrasi 1 Orang Bunga Deposito per tahun 7% Tingkat Pajak per tahun 12% Kenaikan Penjualan per tahun 10% Kenaikan biaya usaha per tahun 5%
1. Biaya Bahan Baku 6.000.000
2. Biaya Bahan Penolong 3.800.000
3. Upah Tenaga Kerja Langsung 3.000.000
4. Biaya Tidak Langsung:
“75.000 x Rp.200(harga batu bata)”
Laba kotor perbulan 24.000.000 –Rp.15.650,000
Laba-Rugi
asumsi dalam hitungan pertahun
KETERANGAN TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3
A. PENJUALAN TUNAI 22.500.000 27.500.000 30.000.000
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1. Biaya Bahan Baku 6.000.000 7.600.000 9.000.000
2. Biaya Bahan Penolong 4.800.000 4.840.000 4.982.000
3. Upah Tenaga Kerja Langsung 5.000.000 75.000.000 10.000.000
4. Biaya Tidak Langsung:
a. Biaya Tenaga Kerja Tidak Langsung 0 0 0
b. Biaya Listrik dan Air- Produksi 2.000.000 2.450.000 9.922.500
c. Biaya Sewa - Produksi (tempat, alat, kendaraan dll) 2.400.000 2.520.000 2.646.000
d. Biaya Lain-lain – Produksi 1.200.000 1.260.000 1.323.000
Total Biaya Pokok Produksi 21.400.000 169.470.000 177.943.500
C. Laba Kotor (A-B) 126.600.000 147.330.000 170.536.500
D. BIAYA USAHA
1. Biaya Pemasaran
a. Biaya Iklan 1.200.000 1.260.000 1.323.000
b. Biaya Gaji sales 9.600.000 10.080.000 10.584.000
c. Biaya Perlengkapan – Pemasaran 0 0 0
d. Biaya Sewa - Pemasaran (tempat/outlet, kendaraan) 0 0 0
e. Biaya Lain-lain – Pemasaran 0 0 0
2. Biaya Umum dan Administrasi
b. Biaya Perlengkapan Kantor (ATK) 2.400.000 2.520.000 2.646.000
c. Biaya Listrik dan Air – Kantor 2.400.000 2.520.000 2.646.000
d. Biaya Telepon – Kantor 7.200.000 7.560.000 7.938.000
e. Biaya Umum Produksi (pelumas, bbm, spare part dll) 12.000.000 12.600.000 13.230.000
f. Biaya Lain-lain – Kantor 1.200.000 1.260.000 1.323.000
Total Biaya Usaha Sebelum Penyusutan dan Amortisasi 45.600.000 47.880.000 50.274.000
3. Penyusutan 21.600.000 21.600.000 21.600.000
4. Amortisasi 2.000.000 2.000.000 2.000.000
C. TOTAL BIAYA USAHA 69.200.000 71.480.000 73.874.000
D. LABA USAHA (A - C) 57.400.000 75.850.000 96.662.500
E. BUNGA 0 0 0
F. LABA SEBELUM PAJAK (D -E) 57.400.000 75.850.000 96.662.500
G. PAJAK 6.888.000 9.102.000 11.599.500
H. LABA BERSIH (F - G) 50.512.000 66.748.000 85.063.000
