Spek Spandek

(1)

1 1 syarat atau sebaliknya, juga setiap material, peralatan, perlengkapan dan sistim-sistim syarat atau sebaliknya, juga setiap material, peralatan, perlengkapan dan sistim-sistim yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan sampai sempurna harus disediakan yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan sampai sempurna harus disediakan oleh K

oleh Kontrakontraktor Ptor Penanggung Jenanggung J awab dan mawab dan merupakan bagian dari terupakan bagian dari tanggung jawanggung jawabab pekerjaannya.

pekerjaannya. 1.3.

1.3. BilBila a terdapterdapat at perbedaan perbedaan persepsi persepsi antara antara RRencana encana KKerja erja dan dan SSyaratyarat-syarat, -syarat, GambarGambar Rencana dan Detail maupun Bill of Quantity, maka yang berlaku adalah ketentuan Rencana dan Detail maupun Bill of Quantity, maka yang berlaku adalah ketentuan urutan prioritas sebagai berikut : Rencana Kerja dan Syarat-syarat, Gambar Rencana urutan prioritas sebagai berikut : Rencana Kerja dan Syarat-syarat, Gambar Rencana dan Detail, serta Bill of Quantity.

dan Detail, serta Bill of Quantity. 1.4.

1.4. SSememua ua mmaterial aterial dan dan peralatan peralatan yang yang dipasang dipasang harus harus dalam dalam keadaan keadaan baru, baru, dari dari mmutuutu yang terbaik, bebas dari cacat akibat pembuatan, transportasi dan pemasangan, yang yang terbaik, bebas dari cacat akibat pembuatan, transportasi dan pemasangan, yang harus dibuktikan dan mendapat persetujuan Direksi, serta memenuhi ketentuan yang harus dibuktikan dan mendapat persetujuan Direksi, serta memenuhi ketentuan yang disyaratkan spesi

disyaratkan spesifikasi, fikasi, gamgambar rencana bar rencana dan peraturan umdan peraturan umum yang berlaku.um yang berlaku. 1.5.

1.5. SStandtandard ard yang yang berlaku.berlaku. NI - 2

NI - 2 (1971(1971) P) Peraturan eraturan Beton Bertulang Beton Bertulang IndonesiaIndonesia NI -

NI - 3 3 (1970(1970) P) Peraturan eraturan Umum Umum untuntuk Bahan Bangunan di Indonesia.uk Bahan Bangunan di Indonesia. NI - 4

NI - 4 (1974(1974) Pe) Peraturaturan Cement ran Cement PPortland ortland Indonesia.Indonesia. SIOI - 0297 - 80 Baja Karbon Cor mutu dan cara uji. SIOI - 0297 - 80 Baja Karbon Cor mutu dan cara uji. 1.6.

1.6. SSemua emua gambar-gambar gambar-gambar detail detail yang yang belum belum tercantum tercantum dalam dalam gambar gambar rencana rencana harusharus dilengkapi oleh Kontraktor dan harus dinyatakan pada gambar pelaksanaan untuk dilengkapi oleh Kontraktor dan harus dinyatakan pada gambar pelaksanaan untuk persetujuan Konsultan P

persetujuan Konsultan Pengawas dengan engawas dengan sepengetahuan sepengetahuan KoKonsultan Pensultan Perencana.rencana. 1.7.

1.7. KKontrakontraktor tor harus harus mmemeriksa emeriksa kesesuaikesesuaian an gamgambar bar rencana rencana dengan dengan keadaan keadaan di di lapa- lapa- nganngan dan w

dan wajib majib melaporkan elaporkan pada pada KoKonsultan nsultan PPengawas engawas untuuntuk k persetujuan persetujuan pelaksanaan.pelaksanaan. Semua kesalahan-kesalahan detail dan ketidak tepatan pada waktu pelaksanaan dan Semua kesalahan-kesalahan detail dan ketidak tepatan pada waktu pelaksanaan dan hasil pengerjaan adalah tanggung jawab Kontraktor.

hasil pengerjaan adalah tanggung jawab Kontraktor. 1.8.

1.8. KoKontrntraktor aktor dianggap dianggap telah telah mmememperhitunperhitungkan gkan adanya adanya revisi-revisrevisi-revisi i gamgambar bar detail detail sessesuaiuai dengan hasil pemeriksaan dilapangan tanpa adanya biaya tambahan yang dengan hasil pemeriksaan dilapangan tanpa adanya biaya tambahan yang mem-pengaruhi kontrak, kecuali

pengaruhi kontrak, kecuali diperhitundiperhitungkan untuk pekerjaan kurang.gkan untuk pekerjaan kurang. 1.9.

1.9. Apabila Apabila terjadi terjadi kesalahan kesalahan gamgambar bar mmaupun aupun spesspesifikasi ifikasi atau atau hal-hal hal-hal yang yang tidak tidak mmungkinungkin didalam pelaksanaan sehubungan dengan desain maka Kontraktor harus melaporkan didalam pelaksanaan sehubungan dengan desain maka Kontraktor harus melaporkan kepada K

kepada Konsultan Ponsultan Pengawas untuk pertengawas untuk pertimbimbangannya.angannya.

Bila Kontraktor tidak melaporkannya maka segala resiko kesalahan menjadi tanggung Bila Kontraktor tidak melaporkannya maka segala resiko kesalahan menjadi tanggung ja

(2)

Trusted by over 1 million members

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(3)

1.1.

1.1. PPekerjaan ekerjaan mmeliputi eliputi dan dan tidak tidak terbatterbatas as pada pada ::

−

− Pengadaan barang / material kerjaPengadaan barang / material kerja −

− Peralatan-peralatan perlengkapan kerjaPeralatan-peralatan perlengkapan kerja −

− Te Tenanagga a KerKerja ja ahahli li yyanang g sesesusuai ai dedennggan an jejennis is ppekekererjajaanan −

− SSarana dan prarana dan prasarana Kerjaasarana Kerja −

− Penyediaan Direksi Keet, Keet Kontraktor, Los Kerja, Gudang Material dan ToiletPenyediaan Direksi Keet, Keet Kontraktor, Los Kerja, Gudang Material dan Toilet

Sementara Sementara

−

− Pembuatan foto-foto proyek (sesuai dengan tahapan pelaporan progressPembuatan foto-foto proyek (sesuai dengan tahapan pelaporan progress

pekerjaan) pekerjaan)

−

− Penyelenggaraan keamanan proyek, dalam hal ini kontraktor harus berkoordinasiPenyelenggaraan keamanan proyek, dalam hal ini kontraktor harus berkoordinasi

dengan Kepolisian/Keamanan setempat. dengan Kepolisian/Keamanan setempat.

−

− RRefereeferensi-referensi-referensi nsi khusus dan lain-lain.khusus dan lain-lain.

Ketentuan-ketentuan yang dipersyaratkan untuk pembangunan proyek ini sesuai de Ketentuan-ketentuan yang dipersyaratkan untuk pembangunan proyek ini sesuai de ngan peng

ngan pengarahan Konsultan Parahan Konsultan Pengawas.engawas. 1.2.

1.2. SSebelum ebelum setiap setiap pekerjaan pekerjaan pempembangunan bangunan dan dan pempemasangan asangan bahan bahan / / matmaterial erial dimdimulaiulai K

Kontrakontraktor wajib dan harus tor wajib dan harus menmenyerahkan :yerahkan : 1.2.1.

1.2.1. SSpesifikaspesifikasi,brosur dan i,brosur dan sample sample dari pdari pabrik abrik pempembuatnbuatnya.ya. 1.2.2.

1.2.2. Gambar Gambar pelaksanaan (shop pelaksanaan (shop drawing) drawing) untuuntuk k persetujuan persetujuan KKonsultan onsultan PPengawas engawas // Konsultan P

Konsultan Perencanerencana.a. 1.2.3.

1.2.3. SSkedul Pekedul Pelaksanaan dengan laksanaan dengan jangka wjangka waktu aktu 60(enam 60(enam puluh) harpuluh) hari kalender.i kalender. 1.2.4.

1.2.4. CContoh bahanontoh bahan, warna, term, warna, termasuk mock-up untasuk mock-up untuk pekerjaan tuk pekerjaan tertentertentu sesu sesuai peruai per m

mintaan Konsultan Pintaan Konsultan Pengawas / Konsengawas / Konsultan Perencana untuk penelitultan Perencana untuk penelitian danian dan persetujuan.

persetujuan. 1.2.5.

1.2.5. RReferensi, liseferensi, lisensi, sensi, sertifikat ertifikat khusus dari pihak khusus dari pihak yang yang berwenang berwenang untuuntuk pekerjaank pekerjaan tert

tertentu sesuai permentu sesuai permintaan Konsultan Pintaan Konsultan Pengawas dan Konsengawas dan Konsultan Pultan Perencana.erencana. 1.2.6.

1.2.6. IzIzin pelaksanaan dari Konsin pelaksanaan dari Konsultan Pengawas untuk dultan Pengawas untuk diteliti diteliti dan disetujui olehan disetujui oleh K

Konsultan Ponsultan Pengawas , jengawas , jika tidak mika tidak mememenuhi syarat akan ditolak dan harus digantienuhi syarat akan ditolak dan harus diganti sampai memenuhi persyaratan yang diminta atas biaya dan tanggung jawab sampai memenuhi persyaratan yang diminta atas biaya dan tanggung jawab Kontraktor.

Kontraktor. 1.3.

1.3. Marking Marking (tanda-t(tanda-tanda)anda)

Kontraktor harus membuat semua marking (tanda-tanda) yg diperlukan antara lain : Kontraktor harus membuat semua marking (tanda-tanda) yg diperlukan antara lain : Centre Line (CL), Elevasi (peil) dan ukuran luar serta diberi tanda-tanda yang jelas. Centre Line (CL), Elevasi (peil) dan ukuran luar serta diberi tanda-tanda yang jelas. Tem

Temppatat-t-tememppat yat yanang g didippererlulukkan dian dibeberri i mmararkkining g ananttarara a lalain : in : SemSemuua a kkololomom, , liliststpplalannkk,, sedemikian rupa sehingga finishing akhir dapat dikerjakan setepat mungkin.

sedemikian rupa sehingga finishing akhir dapat dikerjakan setepat mungkin.

Kontraktor harus membuat marking pada tempat-tempat tertentu bilamana dianggap Kontraktor harus membuat marking pada tempat-tempat tertentu bilamana dianggap perlu oleh K

(4)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(5)

BA

BAB. B. III. III. JENIS PEKERJAAJENIS PEKERJAA NN III.A.

III.A. PEKERJAAPEKERJAA N N PENDAHULUANPENDAHULUAN 1.

1. PENGPENGUKURAN UKURAN KEMBALKEMBAL II

a.

a. KKontrakontraktor harus mtor harus melakukan pengukurelakukan pengukuran keman kembali site pekerjaan meliputbali site pekerjaan meliputi batas areali batas areal maupun terhadap bangunan existing, untuk memastikan kesesuaian antara gambar maupun terhadap bangunan existing, untuk memastikan kesesuaian antara gambar rencana dan site yang ada. Apabila Kontraktor mendapatkan hasil pengukuran yang rencana dan site yang ada. Apabila Kontraktor mendapatkan hasil pengukuran yang berbeda dengan site dalam gambar rencana, maka Kontraktor harus segera berbeda dengan site dalam gambar rencana, maka Kontraktor harus segera m

melaporkannya kepada elaporkannya kepada KKonsultan Ponsultan Pengawas dan Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana unterencana untuk dilakukanuk dilakukan penyesuaian.

penyesuaian. b.

b. KKontraktor ontraktor harus mengadakan pengukuran untharus mengadakan pengukuran untuk muk membuat embuat tanda ttanda tetap etap sebsebagai dasaragai dasar ukuran ketinggian yang direncanakan dan bagian-bagian yang lain. Tanda tetap itu dibuat ukuran ketinggian yang direncanakan dan bagian-bagian yang lain. Tanda tetap itu dibuat dari beton 20×20×150 cm yang jumlahnya sesuai dengan kebutuhan (akan ditentukan dari beton 20×20×150 cm yang jumlahnya sesuai dengan kebutuhan (akan ditentukan oleh P

oleh Pememberi Tugas beri Tugas / K/ Konsultan Ponsultan Pengawas) dan penemengawas) dan penempatannpatannya akan ditenya akan ditentukantukan kemudian oleh Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas dan harus dijaga serta dipelihara kemudian oleh Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas dan harus dijaga serta dipelihara selama waktu pelaksanaan hingga pekerjaan selesai seluruhnya untuk penyerahan selama waktu pelaksanaan hingga pekerjaan selesai seluruhnya untuk penyerahan pekerjaan yang pertama.

pekerjaan yang pertama. c.

c. SSebagai ukuran ebagai ukuran dasar awal akan dasar awal akan ditentditentukan di ukan di lapangan sesuai dengan petlapangan sesuai dengan petunjuk darunjuk darii P

Pememberi Tugas / Kberi Tugas / Konsultonsultan Pan Pengaengawas.was. d.

d. Untuk dasar prUntuk dasar profil pekerjaan hofil pekerjaan harus dibuat arus dibuat papan dpapan dasar pelaksanaan (Bouwplank) yanasar pelaksanaan (Bouwplank) yangg harus dibuat dari bahan kayu Borneo tebal minimum 3 cm dengan permukaan atasnya harus dibuat dari bahan kayu Borneo tebal minimum 3 cm dengan permukaan atasnya diserut sipat datar (Waterpass).

diserut sipat datar (Waterpass). e.

e. KKontrakontraktor htor harus menarus menyediakan alatyediakan alat-alat ukur -alat ukur sepanjang msepanjang masa pelaksanaan pekerjaanasa pelaksanaan pekerjaan berikut ahli ukur yang berpengalaman dan setiap kali apabila dianggap perlu siap untuk berikut ahli ukur yang berpengalaman dan setiap kali apabila dianggap perlu siap untuk mengadakan pengukuran ulang.

mengadakan pengukuran ulang.

2.

2. KEET KEET KONTRAKTOR KONTRAKTOR DAN DAN LOS LOS PEKERJAPEKERJA

a.

a. KKontrakontraktor harus mtor harus membembuat banguuat bangunan sementnan sementara untuk kara untuk keperluan sendiri seperluan sendiri sehubunganehubungan dengan pekerjaan pelaksanaan pekerjaan ini berupa Kantor Administrasi dan Teknis dengan pekerjaan pelaksanaan pekerjaan ini berupa Kantor Administrasi dan Teknis Lapangan

Lapangan, R, R.R.Rapatapat, L, Los pekerja dan gudaos pekerja dan gudang.ng. b.

b. Untuk Untuk keperluan keperluan peturasan peturasan Kontraktor Kontraktor harus mharus menyediakan enyediakan KMKM/WC se/WC semmentara.entara. c.

c. KKeet Kontrakteet Kontraktor harus dibuat or harus dibuat dari bahan-bahan yang dari bahan-bahan yang baik, kuat baik, kuat dan mdan mudah dibongkudah dibongkarar kembali.

kembali. d.

d. PPenataan enataan Lay Out Kegiatan Lay Out Kegiatan PProyek royek dan lokasi Keet kondan lokasi Keet kontrakttraktor harus or harus diajukan kepaddiajukan kepadaa K

Konsultan Ponsultan Pengawas untuengawas untuk menk mendapat persetdapat persetujuan, segera sujuan, segera setelah Surat Petelah Surat Perintah unerintah untuktuk Mulai Bekerja diterima Kontraktor.

Mulai Bekerja diterima Kontraktor.

3.

3. AIR AIR DAN DAN DAYA DAYA LISTRIK LISTRIK UNTUK UNTUK PEKERJAPEKERJA

a.

a. Untuk mUntuk memenuhi emenuhi kebutuhan kebutuhan air, baik untuk air, baik untuk keperluakeperluan n pekerja maupun pekerja maupun keperlukeperluan air an air kerjakerja Kontraktor dapat menggunakan sumur existing dengan menyambung pipa PVC ke site Kontraktor dapat menggunakan sumur existing dengan menyambung pipa PVC ke site pekerjaan. Tapi kalau tidak memungkinkan Kontraktor harus membuat sumur bor sendiri. pekerjaan. Tapi kalau tidak memungkinkan Kontraktor harus membuat sumur bor sendiri. b.

b. Untuk kebutuhan Untuk kebutuhan daya listrik, baik untdaya listrik, baik untuk uk penerangapenerangan n sementara msementara maupun listrik untaupun listrik untuk uk alat- alat-alat kerja Kontraktor harus mendatangkan sendiri genset yang kapasitasnya sesuai untuk alat kerja Kontraktor harus mendatangkan sendiri genset yang kapasitasnya sesuai untuk keperluan proyek tsb, dengan biaya sewa dan operasionil ditanggung Kontraktor.

keperluan proyek tsb, dengan biaya sewa dan operasionil ditanggung Kontraktor.

4.

4. PENGAMANAPENGAMANA N N PROYEKPROYEK

Untuk penyelenggaraan keamanan proyek, Kontraktor harus menyediakan tenaga Untuk penyelenggaraan keamanan proyek, Kontraktor harus menyediakan tenaga

(6)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(7)

5.

5. PENGADAAN PENGADAAN TENAGA TENAGA KERJAKERJA

Untuk kelancaran jalannya pekerjaan Kontraktor harus menyediakan dan mempekerjakan Untuk kelancaran jalannya pekerjaan Kontraktor harus menyediakan dan mempekerjakan tenaga kerja ahli sesuai jenis pekerjaan yang akan dikerjakan, meliputi : tukang batu ahli, tenaga kerja ahli sesuai jenis pekerjaan yang akan dikerjakan, meliputi : tukang batu ahli, tukang besi ahli, tukang finishing ahli, tukang kayu ahli dll

tukang besi ahli, tukang finishing ahli, tukang kayu ahli dll

Untuk tingkat Staff dan pimpinan proyek harus disediakan tenaga ahli sebagai berikut : Untuk tingkat Staff dan pimpinan proyek harus disediakan tenaga ahli sebagai berikut :

KELOMPOK AHLI KELOMPOK AHLI

(Bersertifikat) (Bersertifikat)

DISIPLIN

DISIPLIN KUALIFIKASKUALIFIKAS I I PPENGALAMAN ENGALAMAN MIN.MIN. (TAHUN)

(TAHUN) AHLI

AHLI MADYA MADYA ARSARSITEK ITEK S-1 S-1 5 5 - - 88 AHLI

AHLI MADYA MADYA SIPSIPIL IL S-1 S-1 5 5 - - 88 AHLI

AHLI MADYA MADYA M/E M/E S-1 S-1 5 5 - - 88 DRAF

DRAFTETER R STSTM M – – BanBangugunanan n 44 SUP

SUP ERERVISOR VISOR ARSARSITEK ITEK STM – STM – BanBangugunanan n 55 SUP

SUP ERERVISOR VISOR SIPSIPIL IL STM STM – – BanBangugunanan n 55 SUP

SUP ERERVISOR VISOR M/M/E E STM STM – – BanBangugunanan n 55

6.

6. PENGADAAN PENGADAAN SARANA SARANA KERJAKERJA

Untuk kelancaran jalannya pekerjaan Kontraktor harus menyediakan sarana kerja (baik Untuk kelancaran jalannya pekerjaan Kontraktor harus menyediakan sarana kerja (baik milik sendiri maupun sewa) yang meliputi :

milik sendiri maupun sewa) yang meliputi : a.

a. Alat Alat kerja kerja utamutama a seperti seperti : : mmesin las, esin las, mmesin potesin potong ong dll.dll. b.

b. Alat Alat Bantu Bantu seperti seperti : alat : alat komkomunikasi/handy unikasi/handy talkytalky, , compucomputer, ter, alat alat transporttransportasi asi dll.dll.

6.

6. FASILITAS FASILITAS KERJA KERJA DIREKSIDIREKSI

Untuk mem

Untuk membantu kelancaran tugas Kbantu kelancaran tugas Konsultan Ponsultan Pengawas, Kengawas, Kontrakontraktor harus menytor harus menyediakanediakan alat bantu sebagai berikut : Handy Talky yang akan dipakai dalam rangka pengawasan alat bantu sebagai berikut : Handy Talky yang akan dipakai dalam rangka pengawasan dan pengendalian jalannya proyek.

dan pengendalian jalannya proyek.

III.

III.B. B. PEKERPEKERJAAN JAAN LAPANGANLAPANGAN 1.

1. PEKERJAAPEKERJAA N N PEMBONGPEMBONGKARAKARA N N DAN DAN PEMBERSIPEMBERSIHANHAN

1.1.

1.1. LINGKUP PEKERJAANLINGKUP PEKERJAAN

Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan pembongkaran, atas daerah pembangunan seperti Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan pembongkaran, atas daerah pembangunan seperti yang tertera pada gambar rencana. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pembongkaran yang tertera pada gambar rencana. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pembongkaran atap existing dan lain-lain yang ditunjuk Konsultan Pengawas, serta pengamanan atas atap existing dan lain-lain yang ditunjuk Konsultan Pengawas, serta pengamanan atas ja

jarriningagann-j-jararininggan an liliststrrikik, , aiairr, , ttelelepepon on ddan an lalainin-l-laiain n yyanang g adada.a. 1.2.

1.2. SYARATSYARAT PELAKSANAANPELAKSANAAN

Sebelum memulai, Kontraktor harus mengumpulkan semua data mengenai Sebelum memulai, Kontraktor harus mengumpulkan semua data mengenai kondisi-kondisi lapangan dan sifat-sifat struktur yang ada disekitar lapangan pembangunan serta kondisi lapangan dan sifat-sifat struktur yang ada disekitar lapangan pembangunan serta gambar-gambar dan izin-izin yang diperlukan untuk bekerja.

gambar-gambar dan izin-izin yang diperlukan untuk bekerja.

Semua kerugian pihak lain yang timbul karenanya akan menjadi tanggungan Kontraktor. Semua kerugian pihak lain yang timbul karenanya akan menjadi tanggungan Kontraktor. Konstruksi-konstruksi sementara harus dibuat dimana perlu atas petunjuk Konsultan Konstruksi-konstruksi sementara harus dibuat dimana perlu atas petunjuk Konsultan P

Pengawas tanpa menamengawas tanpa menambah biaya.bah biaya.

Semua sarana yang dipakai lagi dan / atau ditambah / dikurangi harus terpasang kembali Semua sarana yang dipakai lagi dan / atau ditambah / dikurangi harus terpasang kembali

(8)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(9)

2.

2. PEKERPEKERJAAJAA N N PERPERATAAN ATAAN LAPANGANLAPANGAN

2.1.

2.1. LINGKUP PEKERJAANLINGKUP PEKERJAAN

2.1.1.

2.1.1. KKontraktor ontraktor akan dianggap bertanggung jawab akan dianggap bertanggung jawab untuk untuk penelipenelitian yang tian yang menyeluruhmenyeluruh atas gamb

atas gambar dan persyaratan untuk Dokumar dan persyaratan untuk Dokumen Pen Pelaksanaan ini elaksanaan ini dan Kdan Kontrak yontrak yangang berhubung

berhubungan dengan Pan dengan P royek ini, royek ini, termtermasuk sasuk semuemua addenduma addendum, s, semuemua kondisi a kondisi daridari pekerjaan, memeriksa lapangan, semua fasilitas dan kondisi yang ada, melakukan pekerjaan, memeriksa lapangan, semua fasilitas dan kondisi yang ada, melakukan semua pengukuran lapangan dari pekerjaan yang sehubungan dengan ini dan semua pengukuran lapangan dari pekerjaan yang sehubungan dengan ini dan menentukan seluruh lingkup dari penyelesaian dan penyempurnaan proyek yang menentukan seluruh lingkup dari penyelesaian dan penyempurnaan proyek yang diisyaratkan sesuai dengan gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan sebagai diisyaratkan sesuai dengan gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan sebagai yang disetujui oleh Konsultan Pengawas.

yang disetujui oleh Konsultan Pengawas.

2.1.2. Kontraktor bertanggung jawab penuh untuk kesimpulan yang ditariknya dari 2.1.2. Kontraktor bertanggung jawab penuh untuk kesimpulan yang ditariknya dari informasi yang disampaikan kepadanya sebagai hasil pemeriksaan yang informasi yang disampaikan kepadanya sebagai hasil pemeriksaan yang dipe-rolehnya.

rolehnya.

Kontraktor diperbolehkan atas biaya sendiri melakukan pemeriksaan tambahan Kontraktor diperbolehkan atas biaya sendiri melakukan pemeriksaan tambahan bilamana ia menganggapnya perlu, dan disetujui untuk menentukan lebih lanjut bilamana ia menganggapnya perlu, dan disetujui untuk menentukan lebih lanjut kondisi dari lapangan guna pembangunan yang dipersyaratkan disini.

kondisi dari lapangan guna pembangunan yang dipersyaratkan disini.

2.1.3. Kontraktor wajib melakukan pembersihan dilapangan, meliputi pembuangan 2.1.3. Kontraktor wajib melakukan pembersihan dilapangan, meliputi pembuangan

lapisan puing-puing

lapisan puing-puing batu-batbatu-batuan yang uan yang tidak dtidak diperlukan (bila ada) dan rintiperlukan (bila ada) dan rintangan- angan-rintang

rintangan lain an lain yang ada.yang ada. 2.2.

2.2. SYARAT PESYARAT PELAKSANAALAKSANAA NN

2.2.1.

2.2.1. KKontrakontraktor harus mengtor harus mengerjakan pembererjakan pembersihan ssihan semuemua areal pekerjaan a areal pekerjaan dan temdan tempat- pat-tempat yang akan dilaksanakan pekerjaan finishing sebagaimana diminta dan tempat yang akan dilaksanakan pekerjaan finishing sebagaimana diminta dan ditunjukkan dalam gambar.

ditunjukkan dalam gambar. 2.2.2.

2.2.2. KKontraktor harus montraktor harus menyediakaenyediakan dan mn dan memelihara seemelihara semua mua peralaperalatan dan tan dan matmaterialerial untuk pelaksanaan sedemikian sehingga semua areal pekerjaan terjaga untuk pelaksanaan sedemikian sehingga semua areal pekerjaan terjaga kelan-carannya.

carannya. 2.2.3.

2.2.3. KKontrontraktor harus menyaktor harus menyediakan tenaga kerja dan pengawas lapangan yang te-ediakan tenaga kerja dan pengawas lapangan yang te-rampil pada bidangnya.

rampil pada bidangnya.

III.C.

III.C. PEKERJAAN BAJA STRUKTUR (TERMASUK PEKERJAAN PENGECATAN)PEKERJAAN BAJA STRUKTUR (TERMASUK PEKERJAAN PENGECATAN)

a.

a. Lingkup Lingkup PPekerjaekerjaan.an. 01.

01. PPekerjaan mekerjaan meliputi eliputi penyediaan penyediaan semua semua tenaga-ttenaga-tenaga kerja, benaga kerja, bahan konstahan konstruksi danruksi dan perlengkapan untuk pembuatan (dengan mesin) struktur baja bangunan dan perlengkapan untuk pembuatan (dengan mesin) struktur baja bangunan dan pelaksanaan semua pekerjaan baja strukturil, termasuk pemasangan alat-alat (fixing) pelaksanaan semua pekerjaan baja strukturil, termasuk pemasangan alat-alat (fixing) dari benda-benda

dari benda-benda yang terlekat dan pengecatanyang terlekat dan pengecatan.. 02.

02. SSemuemua pekera pekerja untja untuk uk mmelaksanakan pekerjaan elaksanakan pekerjaan ini harus ini harus ahli yanahli yang bg berpengalamerpengalaman an dandan mengerti benar pekerjaannya.

mengerti benar pekerjaannya. b.

b. PPersyaratan ersyaratan Bahan.Bahan. 01.

01. Baja yang Baja yang dipakai harudipakai harus dari s dari baja sesuai dengan baja sesuai dengan standard standard internasional yinternasional yang ang telahtelah disetujui.

disetujui. Teg

Tegananggan an ppututuus bs bajaja a mmininimimuum m 3377000 0 kkg/g/cmcm22(Yield stress 2400 kg/cm(Yield stress 2400 kg/cm22).).

Untuk setiap perubahan pemakaian baja untuk konstruksi bangunannya harus dengan Untuk setiap perubahan pemakaian baja untuk konstruksi bangunannya harus dengan

(10)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(11)

yang digunakan. yang digunakan. Harus

Harus dijaga agar dijaga agar elektroda-elektrelektroda-elektroda tersebut tetoda tersebut tetap dalam keadaan kering.ap dalam keadaan kering. 05.

05. BaBaut-baut ut-baut yang yang dipergunadipergunakan kan adalaadalah h baut baut hitam, hitam, tidak tidak berkarat, dan berkarat, dan dilidilindungi ndungi terhadapterhadap karat baik sebelum maupun sesudah terpasang.

karat baik sebelum maupun sesudah terpasang.

Hanya digunakan baut dari satu produk dengan tanda kode yang jelas terdapat pada Hanya digunakan baut dari satu produk dengan tanda kode yang jelas terdapat pada baut.

baut. c.

c. PPekerjaekerjaan an Las.Las. 01.

01. Tempat Tempat pelaksanaan pelaksanaan pekerjaan.pekerjaan. P

Pekerjaan las sekerjaan las sebanyak mebanyak mungkin dilakukan di dalam ungkin dilakukan di dalam bengkel.bengkel. P

Pekerjaan las ekerjaan las di lapangan harus cukup baik dan tidak boleh dilakukan sewaktdi lapangan harus cukup baik dan tidak boleh dilakukan sewaktu dalamu dalam keadaan basah atau hujan.

keadaan basah atau hujan.

Semua Las-lasan harus diberi las setebal plat yang disambung kecuali bila dengan Semua Las-lasan harus diberi las setebal plat yang disambung kecuali bila dengan tegas ditunjukkan lain dalam gambar.

tegas ditunjukkan lain dalam gambar. 02

02. . PPerbaikerbaikan an Las.Las.

Bila las-lasan apapun memerlukan pembetulan, maka hal ini harus dilakukan Bila las-lasan apapun memerlukan pembetulan, maka hal ini harus dilakukan sebagai-m

mana diperintahkan oleh Pana diperintahkan oleh Pembemberi Teri Tugas / Pugas / P engawas Lapangan tanpa biaya tengawas Lapangan tanpa biaya tamambahan.bahan. d. Pembersihan.

d. Pembersihan.

Sebelum mengecat, semua pekerjaan harus disikat dengan sikat kawat dengan baik untuk Sebelum mengecat, semua pekerjaan harus disikat dengan sikat kawat dengan baik untuk menghilangkan segala kulit oksid besi (berasal dari pabrik) dan tanda-tanda pengaratan.

menghilangkan segala kulit oksid besi (berasal dari pabrik) dan tanda-tanda pengaratan. Minyak, gemuk dan debu halus di permukaan harus segera dihilangkan sebelum Minyak, gemuk dan debu halus di permukaan harus segera dihilangkan sebelum pengeca-tan.

tan.

Permukaan-permukaan yang harus dikelilingi / diselubungi dengan beton harus dibiarkan, Permukaan-permukaan yang harus dikelilingi / diselubungi dengan beton harus dibiarkan, tidak dicat.

tidak dicat. e.

e. PPengecaengecatan tan PPekerjaekerjaan Ban Baja aja SStrtruktuktural.ural. Tid

Tidak ak boboleleh h ddililakakukukan an ppenenggececatatan an atatas as pperermmuukakaan an apapapapuun n yyanang g ttididak ak bberersisih h atatau au ttididak ak kkereriningg sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang m

sama sekali atau dalam keadaan cuaca yang menurut penurut pendapat Pemberi Tugas endapat Pemberi Tugas / P/ Pengawasengawas Lapangan

Lapangan mmungkin sekali ungkin sekali mmenimbenimbulkan kerusakan ulkan kerusakan pada cat.pada cat.

Harus diberikan waktu yang cukup lama antara dua lapisan cat agar bisa menjadi kering Harus diberikan waktu yang cukup lama antara dua lapisan cat agar bisa menjadi kering terlebih dahulu dan waktu tunggu ini tidak kurang dari 2 hari.

terlebih dahulu dan waktu tunggu ini tidak kurang dari 2 hari.

Baja yang berada dalam jarak 5 cm dari satu tempat las-lasan atau yang harus diselubungi Baja yang berada dalam jarak 5 cm dari satu tempat las-lasan atau yang harus diselubungi dengan beton tidak boleh dicat.

dengan beton tidak boleh dicat.

Untuk lapisan pertama dipakai cat meni. Untuk lapisan pertama dipakai cat meni.

Setelah struktur baja didirikan, bersihkan semua tempat-tempat yang rusak dan tempat Setelah struktur baja didirikan, bersihkan semua tempat-tempat yang rusak dan tempat las-lasan.

lasan.

Kemudian dipakai satu lapisan cat yang telah disetujui. Kemudian dipakai satu lapisan cat yang telah disetujui.

Semua cat harus buatan dari satu pabrik dan harus dipakai persis menurut anjuran dari pabrik Semua cat harus buatan dari satu pabrik dan harus dipakai persis menurut anjuran dari pabrik pembuatnya.

pembuatnya.

Kedua lapisan cat harus menutupi semua permukaan baja. Kedua lapisan cat harus menutupi semua permukaan baja. f.

f. Notasi Notasi dan dan Toleransi.Toleransi.

Semua yang dinyatakan dalam gambar untuk baut adalah diameter, sedang diameter lubang Semua yang dinyatakan dalam gambar untuk baut adalah diameter, sedang diameter lubang baut adalah diameter baut +2 mm.

baut adalah diameter baut +2 mm. Kal

Kalau diametau diameter lubang lebih er lubang lebih besar dari besar dari diametdiameter baut +er baut + 1½ m1½ mm, mm, maka harus diaka harus dilas las ring yangring yang tepat pada lubang yang kebesaran tersebut (dilas penuh) baru dipasang bautnya.

tepat pada lubang yang kebesaran tersebut (dilas penuh) baru dipasang bautnya. Gamba

(12)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(13)

R

Rencana encana Kerja Kerja dan dan SSyaratyarat-syarat -syarat Teknis Teknis Proyek Proyek : : PPekerjaan ekerjaan PPemasangan emasangan Atap Atap SSpandekpandek Gedung Protokol dan Konsuler Gedung Protokol dan Konsuler Depart

Departememen Luar en Luar Negeri Negeri RI RI – J– J l.Pl.Pejamejambon, Jbon, J akartakartaa

III.D.

III.D. PEKERJAAN PENUTUP ATAPPEKERJAAN PENUTUP ATAP

a.

01. Termasuk dalam Termasuk dalam pekerjaan pempekerjaan pemasangan penutasangan penutup atup atap ini adap ini adalah penyedalah penyediaan tiaan tenagaenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang berhubungan dengan kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang berhubungan dengan pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna.

pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna. 02.

02. MelaksMelaksanakan panakan pekerjaan penekerjaan penutup utup atap atap hingga hingga diperoleh hasil ydiperoleh hasil yang bang baik dan aik dan memmemuas- uas-kan.

kan. 03.

03. PPekerjaan pemekerjaan pemasangan penutasangan penutup atup atap ini ap ini sessesuai denguai dengan yan yang ang dinyatdinyatakan akan / dit/ ditunjukkanunjukkan dalam detail gambar.

dalam detail gambar. 04.

04. PPekerjaan yekerjaan yang bang berhubungan erhubungan dengan dengan pekerjaan ini pekerjaan ini : P: Pekerjaan kekerjaan konstruksi atonstruksi atap,ap, pekerjaan kerangka baja untuk penutup atap, pekerjaan talang, pekerjaan lisplang, pekerjaan kerangka baja untuk penutup atap, pekerjaan talang, pekerjaan lisplang, peker

pekerjaan M/E jaan M/E dll.dll. b.

b. PPersyaratan ersyaratan Bahan.Bahan. 01.

01. Bahan Bahan Atap Atap Baja Baja (Zinc (Zinc Alum Alum SSteel).teel).

Bahan atap lembaran baja zinc coated (zinc alum steel) yang dibentuk dengan press Bahan atap lembaran baja zinc coated (zinc alum steel) yang dibentuk dengan press pabrik, ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan pabrik, ukuran dan segala kelengkapan peralatan fasteners, capping, flashing, dan lain-lain dis

lain disesuaikan ketentuesuaikan ketentuan pabrik, dengan warna yang ditetan pabrik, dengan warna yang ditetepkan Pepkan Perancana.erancana.

Bahan penutup atap ini harus SPANDEK produksi Blue Scope Indonesia atau setara Bahan penutup atap ini harus SPANDEK produksi Blue Scope Indonesia atau setara dengan ketebalan 0,45m

dengan ketebalan 0,45mm tm type standar, warna akan ype standar, warna akan ditentditentukan oleh Pukan oleh P ememberi Tberi Tugas /ugas / P

Pengawengawas as LapanganLapangan.. 02

02. . Bahan Bahan GlassGlasswoowool.l.

Bahan ini untuk isolasi panas dan suara terdiri dari lembaran-lembaran glasswool Bahan ini untuk isolasi panas dan suara terdiri dari lembaran-lembaran glasswool dengan density 32 kg/m

dengan density 32 kg/m33.. S

Statandarndard kwad kwalitalitas Ks KEEUMKUMKANG ANG ex Korea Sex Korea Selatelatan ataan atau yang setu yang setara.ara. 03.

03. Bahan Bahan Aluminium Aluminium SSisalation.isalation. J

(14)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(15)

R

Untuk itu Kontraktor harus membuat shop drawing (gambar-gambar pelaksanaan) lengkap, Untuk itu Kontraktor harus membuat shop drawing (gambar-gambar pelaksanaan) lengkap, unt

untuk disetujui uk disetujui PPembemberi Tugas / Peri Tugas / Pengawas Lapangan.engawas Lapangan.

III.E.

III.E. CEMENCEMENT BT BOARDOARD

a.

a. UMUMUMUM

Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan penyediaan material plafond cement board dan Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan penyediaan material plafond cement board dan pemasangan pada : overstek atap.

pemasangan pada : overstek atap. b

b.. REFERENSIREFERENSI

Tid

Tidak ak didigugunnakakanan c.

c. MATERIALMATERIAL

Material cement board adalah ex Kalsi Board atau setara, adalah merupakan produk non Material cement board adalah ex Kalsi Board atau setara, adalah merupakan produk non asbestos yang berbahan baku semen dan tepung pasir alam serta diperkuat dengan serat asbestos yang berbahan baku semen dan tepung pasir alam serta diperkuat dengan serat selulosa sebagai penulangan.

selulosa sebagai penulangan. − − UkuraUkuran n : : 1220x241220x2440m40mmm − − Tebal Tebal : : 4.5m4.5mmm − − BeBerat rat : : 6 6 kg/m2kg/m2 III.F.

III.F. PLESTER DAN ACIANPLESTER DAN ACIAN

1

1. . 11 U M U MU M U M

Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan plester dan adukan yang disebut dalam gambar Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan plester dan adukan yang disebut dalam gambar 1

1. . 22 REFERENSIREFERENSI

Seluruh pekerjaan dan bahan harus sesuai dengan persyaratan dalam : Seluruh pekerjaan dan bahan harus sesuai dengan persyaratan dalam : NI - 2 - 1971 NI - 2 - 1971 NI - 3 - 1970 NI - 3 - 1970 NI - 8 - 1972 NI - 8 - 1972 1. 3. 1. 3. MATERIALMATERIAL

Semua pasangan dinding yang tidak mempergunakan Instan Mortar, maka bahan harus Semua pasangan dinding yang tidak mempergunakan Instan Mortar, maka bahan harus sesuai dengan persyaratan-persyaratan dan kebutuhan persyaratan yang tercantum sesuai dengan persyaratan-persyaratan dan kebutuhan persyaratan yang tercantum dibawah ini.

dibawah ini. 1.3.1.

(16)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(17)

R

1. 4.

1. 4. PERENCANAANPERENCANAAN

1.4.1

1.4.1. . CCamampurapuran ("n ("MIXMIXEESS") ") Adukan Adukan dan dan PPlesterlester Catatan :

Catatan :

Perencanaan campuran dan pengetesan dapat dilaksanakan dalam waktu 1 Perencanaan campuran dan pengetesan dapat dilaksanakan dalam waktu 1 minggu. Tidak ada penambahan waktu yang dapat diberikan kepada Kontraktor minggu. Tidak ada penambahan waktu yang dapat diberikan kepada Kontraktor atas perencanaan dan pengetesan campuran plester dan adukan ini.

atas perencanaan dan pengetesan campuran plester dan adukan ini.

Dinding atau pasangan yang tidak pakai semen instant mengikuti ketentuan seperti Dinding atau pasangan yang tidak pakai semen instant mengikuti ketentuan seperti diatas (1.3). Sedangkan pada listplank existing mengikuti ketentuan seperti dibawah diatas (1.3). Sedangkan pada listplank existing mengikuti ketentuan seperti dibawah in

inii a.

a. PPlester tlester type A : adype A : adukan semukan semen instant en instant ex Mortex Mortar Utamar Utama MU-a MU-100 100 ++MUMU-L-L500500 P

Penggenggunaan :unaan :

Semua listplank beton existing dan dinding-dinding lain yang diharuskan memakai Semua listplank beton existing dan dinding-dinding lain yang diharuskan memakai plester kedap air.

plester kedap air. SSeperti terdapeperti terdapat dalam gamat dalam gambar.bar. b.

b. PPlester tylester type B : adukan sempe B : adukan semen instant en instant ex Mortar ex Mortar Utama Utama MUMU-100-100 P

Penggenggunaan :unaan :

Semua listplank beton. Semua listplank beton.

NO.

NO. U U R R A A I I A A N N SPESISPESIFIKASIFIKASI

1.

1. PPlesterlesteran an dinddinding ing MU-100MU-100 2.

2. AciaAcian n permpermukaan ukaan plesteran plesteran MUMU-200-200

1.4.2.

1.4.2. AciAcian an permpermukaan ukaan plesteran plesteran : adu: adukan kan semen semen instant instant ex ex Mortar Mortar UtamaUtamaatau setaraatau setara

1. 5.

1. 5. PELAKSANAANPELAKSANAAN

1.5.1.

1.5.1. U M U MU M U M

Persiapkan dan bersihkan permukaan-permukaan yang akan diplester, dari Persiapkan dan bersihkan permukaan-permukaan yang akan diplester, dari kotoran

kotoran-kotoran dan bahan-bahan -kotoran dan bahan-bahan lain lain yang dapat myang dapat merusak pleserusak plesteran.teran. Tu

Tukkanangg-t-tukukanang plg plesestter yer yanang dig dinnililai tai tididak cak cakakapap, ka, karerenna pea pekkererjajaanannnyya yaa yanng bug burruukk harus diganti dengan yang baik.

harus diganti dengan yang baik.

Plesteran/adukan yang tidak sesuai dengan persyaratan teknis ini harus Plesteran/adukan yang tidak sesuai dengan persyaratan teknis ini harus disingkir-kan dari pekerjaan.

kan dari pekerjaan.

Pekerjaan plesteran harus rata pada bidang pemasangannya. Pekerjaan plesteran harus rata pada bidang pemasangannya.

Pekerjaan yang tidak rata harus diperbaiki sesuai perintah Pengawas. Pekerjaan yang tidak rata harus diperbaiki sesuai perintah Pengawas. Te

Tebabal l ppleleststereran yaan yanng g ddimimakaksusudd, , kkececuauali bili bila dila dinnyyatatakakan laan lain adin adalalah 10 mah 10 mm dem de--ngan toleransi minimum tebal 5 mm dan maximum tebal 15 mm. Bilamana ke ngan toleransi minimum tebal 5 mm dan maximum tebal 15 mm. Bilamana ke

(18)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(19)

R

−

− Bersihkan permukaan beton dari sisa-sisaplesteran lama, debu, minyak-Bersihkan permukaan beton dari sisa-sisaplesteran lama, debu,

minyak-minyak, cat dan lain bahan yang dapat mengurangi daya ikat plesteran. minyak, cat dan lain bahan yang dapat mengurangi daya ikat plesteran. Basahi beton dengan air sehingga jenuh.

Basahi beton dengan air sehingga jenuh. Tu

Tunnggggu u sasammppai ai alaliriran an aiair r beberrhhenentti.i.

−

− pasangkan acian setebal 2-3 mm, kasarkan permukaannya, kemudian pa-pasangkan acian setebal 2-3 mm, kasarkan permukaannya, kemudian

pa-sangkan plester sebelum acian mengering. sangkan plester sebelum acian mengering.

−

− Ulangi b.1.2. lalu pasangkan plester dalam ketebalan/keretakan yang di-Ulangi b.1.2. lalu pasangkan plester dalam ketebalan/keretakan yang

di-syaratkan dalam gambar. syaratkan dalam gambar.

III.G.

III.G. PEKERJAAN PENGECATANPEKERJAAN PENGECATAN

a.

01. PPekerjaan ekerjaan ini mini meliputi eliputi penyediaan penyediaan tenaga tenaga kerja, bahan-bahan, kerja, bahan-bahan, peralatan peralatan dan dan alat-alatalat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan ini , sehingga dicapai hasil pekerjaan bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan ini , sehingga dicapai hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.

yang baik dan sempurna. 02.

02. MelaksMelaksanakan pekanakan pekerjaan pengecaterjaan pengecatan, sehingga diperoleh an, sehingga diperoleh hasil yang hasil yang baik danbaik dan memuaskan.

memuaskan. 03.

03. Tahapan Tahapan pekerjaan pekerjaan meliputmeliputi i :: a)

a) PPersiapan perersiapan permumukaan kaan yang yang akan akan diberi diberi cat.cat. b)

b) PPengecatan engecatan permpermukaan denukaan dengan bahangan bahan-bahan yang -bahan yang telah telah ditentditentukan.ukan. c)

c) PPengecatan engecatan semua permsemua permukaan dan ukaan dan area yang area yang ada pada gamada pada gambar, dengan wbar, dengan warnaarna bahan yan

bahan yang sesuai dengan petung sesuai dengan petunjuk Pjuk Pememberi Tugas / Pberi Tugas / P engawas Lapangan.engawas Lapangan. b.

b. SStatandarndard d PPekerjaekerjaan an (Mock (Mock Up).Up). 01.

01. SSebelum ebelum pengecatan pengecatan dimdimulai, Kulai, Kontrakontraktor tor harus mharus melakukan pengelakukan pengecatan ecatan pada satupada satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan.

bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan.

Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna, texture, material dan cara Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna, texture, material dan cara pengerjaan.

pengerjaan.

Bidang-bidang yang akan dipakai s

Bidang-bidang yang akan dipakai sebagai mock up akan ditenebagai mock up akan ditentukan oleh Ptukan oleh Pembemberieri Tu

Tuggas as / / PenPengagawwas as LaLappanangganan.. 02.

02. JJ ika ika mmasing-masing basing-masing bidang idang tersebut tersebut telah telah disetujui disetujui oleh oleh PPememberi beri Tugas / Tugas / PPengawasengawas Lapangan, bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar minimal keseluruhan Lapangan, bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar minimal keseluruhan pekerjaan pengecatan.

pekerjaan pengecatan. 03.

(20)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(21)

R

d.

d. PPekerjaekerjaan an Cat Cat TembTembok.ok. 01.

01. YYang tang termermasuk pekerjaan asuk pekerjaan cat cat dinding dinding luar adalah luar adalah pengecatan pengecatan seluruh plesteranseluruh plesteran bangunan dan / atau bagian-bagian lain dibagian luar yang ditentukan dalam gambar bangunan dan / atau bagian-bagian lain dibagian luar yang ditentukan dalam gambar rencana.

rencana. 02.

02. Untuk Untuk dinding dinding bagian luar bagian luar bangunan bangunan digunakan digunakan cat cat luar dluar dari bahan ari bahan EEmmulsi Acrylic jenisulsi Acrylic jenis Dulux ICI Weather shield atau yang setara.

Dulux ICI Weather shield atau yang setara. 03.

03. SSemuemua peka pekerjaan yerjaan yang ang hendak hendak dicat dicat harus dibersihkan harus dibersihkan dan dan bebas dari bebas dari kotoran kotoran lepas,lepas, minyak dan kotoran-kotoran lainnya.

minyak dan kotoran-kotoran lainnya. 04.

04. CCat at dasar yang dasar yang digunakan digunakan adalah cat adalah cat dasar temdasar tembok darbok dari mi merk yerk yang samang sama dari a dari cat.cat. 05.

05. SSebelum ebelum dinding dinding dicat dicat dasar, plesteran dasar, plesteran sudah harus sudah harus betul-betbetul-betul kul kering, tering, tidak idak ada rada retak- etak-retak dan Kontrakt

retak dan Kontraktor harus memor harus meminta persetujuan kepada Pinta persetujuan kepada Pembemberi Teri Tugas / Pugas / P engawasengawas Lapangan.

Lapangan. 06.

06. PPada konada konstruksi baru struksi baru dimandimana sifat a sifat alkali tinggalkali tinggi mi mungkin ungkin dijumdijumpai perlu pai perlu digunakan digunakan 1 1 lapislapis Bulls Eye 123.

Bulls Eye 123.

Lapisan tersebut dibiarkan mengering selama 1 jam sebelum memakai Dulux ICI Lapisan tersebut dibiarkan mengering selama 1 jam sebelum memakai Dulux ICI Weather Shield. Untuk finishing akhir digunakan 2 lapis Dulux ICI Weather Shield atau Weather Shield. Untuk finishing akhir digunakan 2 lapis Dulux ICI Weather Shield atau setara.

setara. 07.

07. Untuk penUntuk pengecatan gecatan ulang (konstulang (konstruksi lama), semruksi lama), semua permua permukaan hukaan harus terlebih arus terlebih duludulu dibersihkan dari jamur dan cat lama yang sudah mengelupas dan setelah itu diberi Bulls dibersihkan dari jamur dan cat lama yang sudah mengelupas dan setelah itu diberi Bulls Eye 123.

Eye 123.

Sealer tersebut dibiarkan mengering selama 6 jam. Sealer tersebut dibiarkan mengering selama 6 jam.

Bila konstruksi lama mengalami penjamuran yang hebat, maka diperlukan khusus Bila konstruksi lama mengalami penjamuran yang hebat, maka diperlukan khusus (sesuai dengan ketentuan pabrik) untuk mencegah kemungkinan jamur menyerang dari (sesuai dengan ketentuan pabrik) untuk mencegah kemungkinan jamur menyerang dari bagian dasar cat.

bagian dasar cat. 08.

08. SSememua pekua pekerjaan cat erjaan cat dinding dinding luar (fluar (full systemull system) haru) harus dilaksanakan oleh s dilaksanakan oleh orang-orangorang-orang yang ahli dan berpengalaman dalam pekerjaan ini dan mengikuti ketentuan-ketentuan yang ahli dan berpengalaman dalam pekerjaan ini dan mengikuti ketentuan-ketentuan dari pabrik pembuatnya.

dari pabrik pembuatnya. 09.

09. SSetelah etelah pekerjaan pekerjaan cat cat selesselesai, bidang ai, bidang dinding dinding mmerupakan erupakan bidang bidang yang yang utuhutuh, rat, rata, licin,a, licin, tidak ada bagian yang belang dan bidang dinding dijaga terhadap tidak ada bagian yang belang dan bidang dinding dijaga terhadap pengotoran-pengotoran.

(22)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

(23)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

R

b.

b. Bagian-bagBagian-bagian ian yanyang g PPerlu erlu Diberi Diberi Lapisan Kedap Lapisan Kedap Air.Air. 01.

01. LapisLapisan an KKedap edap Air harAir harus us dipasang dipasang pada pada temtempat-tpat-temempat pat :: P

Plat beton atlat beton atap, plat beton talang, luifel-luiap, plat beton talang, luifel-luifel yang menjorok ke luar bangunan, teras /fel yang menjorok ke luar bangunan, teras / balkon, serta tempat-tempat lain yang diperkirakan akan selalu berhubungan dengan air balkon, serta tempat-tempat lain yang diperkirakan akan selalu berhubungan dengan air dan tanah.

dan tanah. c.

c. PPersyarersyarataatan n BahanBahan 01.

01. PPersyaratan ersyaratan Mutu Mutu Bahan.Bahan.

Standar dari bahan dan prosedur yang ditentukan oleh pabrik dan standar-standar Standar dari bahan dan prosedur yang ditentukan oleh pabrik dan standar-standar lainnya seperti : NI-3 ASTM atau standar lain yang berkaitan.

lainnya seperti : NI-3 ASTM atau standar lain yang berkaitan. 02.

02. WaterproofiWaterproofing ng yang yang digunakan.digunakan.

Berupa lapisan kedap air bentuk lembaran atau membrane yang terdiri dari lapisan Berupa lapisan kedap air bentuk lembaran atau membrane yang terdiri dari lapisan polyethylene high density berlapis silang (cross laminated) dan lapisan aspal karet yang polyethylene high density berlapis silang (cross laminated) dan lapisan aspal karet yang dapat merekat sendiri (self adhesive).

dapat merekat sendiri (self adhesive).

Sistem yang digunakan adalah sistem dingin (cold applied). Sistem yang digunakan adalah sistem dingin (cold applied). 03.

03. Untuk Untuk watwaterproofing erproofing pada atpada atap, kanopi, dap, kanopi, digunakan igunakan watwaterproofing erproofing FFormormdeck proddeck produksiuksi Hitchin atau yang setara dengan ketebalan minimal 4 mm.

Hitchin atau yang setara dengan ketebalan minimal 4 mm. 04.

04. Bahan watBahan waterproofing erproofing yang yang digunakan digunakan dan pelaksanaan dan pelaksanaan pekerjaan hpekerjaan harus marus memempunyaipunyai ja

jammininan an / g/ gararanansi tsi tererttuulilis das darri pai pabbririk yk yaiaittu gu gararanansi 5 tsi 5 tahahun un uuntntuuk ak aplplikikasasi di dan an 110 t0 tahahuunn untuk material.

untuk material. d.

d. SSyarayarat t PPelaksanaelaksanaan.an. 01.

01. PPelaksanaan pekerelaksanaan pekerjaan jaan harus harus dilaksanakan oleh dilaksanakan oleh aplikator aplikator yang yang sudah sudah berpengalamberpengalamanan dan telah mendapat rekomendasi dari pabrik yang bersangkutan untuk mendapatkan dan telah mendapat rekomendasi dari pabrik yang bersangkutan untuk mendapatkan

(24)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

R

e.

e. PPengujian engujian terhterhadap adap PPekerjaan ekerjaan WaterproofingWaterproofing.. 01.

01. KKontrakontraktor tor harus mharus mengadakan engadakan pengujian pengujian terhadap terhadap pekerjaan-pekerjaan wpekerjaan-pekerjaan waterproofingaterproofing yang telah dilaksanakan.

yang telah dilaksanakan. 02.

02. PPengujian engujian dilaksanakan dengdilaksanakan dengan an cara mcara mengisikan air engisikan air ke ke atas atas bidang bidang yang yang akan akan diujikandiujikan tersebut hingga mencapai ketinggian minimal 5 cm, kemudian dilihat hasilnya selama 3 tersebut hingga mencapai ketinggian minimal 5 cm, kemudian dilihat hasilnya selama 3 ×24 jam.

×24 jam. f.

f. PPerbaierbaikan kan PPekerjaekerjaan.an. 01.

01. SSetiap etiap permpermukaan ukaan watwaterproofing erproofing yang yang rusak harus rusak harus diperbaiki dengdiperbaiki dengan cara-cara yan cara-cara yangang dianjurkan oleh pabriknya.

dianjurkan oleh pabriknya. 02.

02. PPerbaikan erbaikan harus dilaksanakan harus dilaksanakan sedemikian sedemikian rupa rupa hingga hingga tidak tidak mmengganggu engganggu pekerjaanpekerjaan finishing lainnya.

finishing lainnya. 03.

03. Apabila ada pekerjaan Apabila ada pekerjaan finishing yang finishing yang rusak akibat rusak akibat perbaikan perbaikan watwaterproofing erproofing tersebuttersebut,, maka kerusakan pekerjaan finishing tersebut harus segera diperbaiki atas biaya maka kerusakan pekerjaan finishing tersebut harus segera diperbaiki atas biaya Kontraktor.

Kontraktor. g.

g. SSyarat yarat PPemeliharaan.emeliharaan. 01.

01. KKontrakontraktor tor harus mharus menjaga penjaga pekerjaan ekerjaan watwaterproofing erproofing yang yang sudah selesai dilaksanakansudah selesai dilaksanakan sehingga terhindar dari kejadian-kejadian yang bisa menimbulkan kerusakan.

(25)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

R

4.

4. UrugaUrugan pasir minimum n pasir minimum 10 cm 10 cm dibawah dan 15 dibawah dan 15 cm cm diatas pipa urug dengan tanahdiatas pipa urug dengan tanah tanpa benda keras.

tanpa benda keras. 5.

5. DibuaDibuat t blok betblok beton on setiap interval setiap interval 2 2 metmeter.er. 6.

6. PPengurugan engurugan bertahap bertahap dengan pasir 10 dengan pasir 10 cm, tcm, tanah halus, kemanah halus, kemudian tudian tanah kasar tanah kasar tanpaanpa benda keras.

benda keras. 7.

7. Untuk pipa Untuk pipa yang myang menyebrangi enyebrangi jalan harus diberi pipa pjalan harus diberi pipa pengamengaman (selubung) baja atan (selubung) baja atauau beton dengan diameter minimum 2 x diameter pipa tersebut.

beton dengan diameter minimum 2 x diameter pipa tersebut.

III.J

III.J CEMENT BOACEMENT BOARDRD

b

b.. UMUMUMUM

Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan penyediaan material plafond cement board/GRC Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan penyediaan material plafond cement board/GRC board dan

board dan pempemasangan pada : listpalank atasangan pada : listpalank atap.ap. d

d.. REFERENSIREFERENSI

Tid

Tidak ak didigugunnakakanan e.

e. MATERIALMATERIAL

Material cement board adalah ex Kalsi Board atau setara, adalah merupakan produk non Material cement board adalah ex Kalsi Board atau setara, adalah merupakan produk non asbes yang berbahan baku semen dan tepung pasir alam serta diperkuat dengan serat asbes yang berbahan baku semen dan tepung pasir alam serta diperkuat dengan serat selulosa sebagai penulangan.

selulosa sebagai penulangan. − − UkuraUkuran n : : 1220x241220x2440m40mmm − − Tebal Tebal : : 6m6mmm − − BeBerat rat : : 6 6 kg/m2kg/m2

(26)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

R

d)

d) SSekrup-sekrup, yang digunekrup-sekrup, yang digunakan adalah sesuai dengan ketakan adalah sesuai dengan ketentuan entuan pabrik pempabrik pembuatbuat alumunium.

alumunium. k)

k) KKontrakontraktor harus mtor harus mengajukan terlebih dahulu contengajukan terlebih dahulu contoh-contoh bahan Louveroh-contoh bahan Louver alumunium, contoh-contoh konstruksi (mock-up) dan membuat shop drawing alumunium, contoh-contoh konstruksi (mock-up) dan membuat shop drawing yang menggambarkan detail hubungan-hubungan dan sambungan-sambungan, yang menggambarkan detail hubungan-hubungan dan sambungan-sambungan, pengangkeran, konstruksi dan pemasangan semua komponen, lengkap dengan pengangkeran, konstruksi dan pemasangan semua komponen, lengkap dengan ukuran-ukurannya.

ukuran-ukurannya. c.

c. SSyarayarat-syat-syarat rat PPelaksanaelaksanaan.an. 01.

01. PPekerjaan pemekerjaan pembuatan, buatan, penyetpenyetelan dan pelan dan pemasangan emasangan louver alumlouver alumunium unium profil harusprofil harus dilaksanakan oleh ahlinya.

dilaksanakan oleh ahlinya. 02.

02. KKontraktor ontraktor harus mharus memeriksa semua emeriksa semua permukaan permukaan yang yang akan berhubungan akan berhubungan dengandengan pekerjaan tem

pekerjaan tembok dan membok dan memberitahukberitahukan Pan Pememberi Tberi Tugas / Pugas / P engawas Lapanganengawas Lapangan seandainya permukaan-permukaan yang bersangkutan dalam keadaan tidak seandainya permukaan-permukaan yang bersangkutan dalam keadaan tidak memungkinkan untuk mendapatkan pembetulan-pembetulan.

memungkinkan untuk mendapatkan pembetulan-pembetulan. 03.

03. KKontraktor harus mengukur ke ontraktor harus mengukur ke temtempat semua dimpat semua dimensi yang memensi yang mempengaruhipengaruhi pekerjaannya.

pekerjaannya.

Ukuran lapangan yang berbeda dengan shop drawings harus dikoreksi / diselesaikan Ukuran lapangan yang berbeda dengan shop drawings harus dikoreksi / diselesaikan bersama dengan P

bersama dengan Pememberi Tugas beri Tugas / P/ Pengawas Lengawas Lapangan untapangan untuk muk mendapat kan kendapat kan kepastian.epastian. 04.

04. KKontraktor ontraktor harus mharus memberikan emberikan perhitungan perhitungan kekuatan kekuatan atas atas syarasyarat-syarat-syarat t yang yang ditentukan.ditentukan. 05.

05. Bahan yanBahan yang g dipakai dipakai sebelum sebelum diproses fabrikasi diproses fabrikasi diseleksdiseleksi di dahulu ahulu sessesuai uai dengan dengan bentukbentuk,, toleransi ukuran ketebalan yang dipersyaratkan, kesikuan, kelengkungan dan toleransi ukuran ketebalan yang dipersyaratkan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan kemudian dikerjakan secara maximal dengan mesin pewarnaan yang dipersyaratkan kemudian dikerjakan secara maximal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang potong, mesin punch, drill, sehingga hasil yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi.

presisi. 06.

06. Hubungan antHubungan antara alumara aluminium inium pada sampada sambungan-sambunbungan-sambungannya gannya harus diberi lapisanharus diberi lapisan m

mastic astic dan pada bagian-dan pada bagian-bagian dalam sambungannybagian dalam sambungannya harus a harus ditutditutup dengan coulup dengan coulking.king. 07.

07. PPememasangan louver asangan louver aluminium aluminium kebangunan kebangunan harus denharus dengan gan angkur angkur yang yang kuat.kuat. 08.

08. Antara temAntara tembok / bok / kolom / kolom / beton dan beton dan louver aluminium louver aluminium harus diisharus diisi dengan “i dengan “seaseal” l” yangyang elastis, terutama untuk jendela-jendela luar.

(27)

Try Scribd

FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions!

Start Free Trial

Cancel Anytime.

R