SKRIPSI
PENGARUH STRUKTUR MODAL, UKURAN PERUSAHAAN, PERTUMBUHAN PERUSAHAAN DAN STRUKTUR AKTIVA TERHADAP PROFITABILITAS PADA PERUSAHAAN PROPERTI
DAN REAL ESTATEYANG TERDAFTAR DI BEI
OLEH
SISKA CHRISTINA PANGARIBUAN 090503047
PROGRAM STUDI STRATA 1 AKUNTANSI DEPARTEMEN AKUNTANSI
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN
PERNYATAAN
Saya yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan dengan sesungguhnya bahwa skripsi saya yang berjudul “Pengaruh Struktur Modal, Ukuran Perusahaan, Pertumbuhan Perusahaan dan Struktur Aktiva terhadap Profitabilitas pada Perusahaan Properti dan Real Estate yang Terdaftar di BEI” adalah benar hasil karya tulis saya sendiri yang disusun sebagai tugas akademik guna menyelesaikan beban akademik pada Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
Bagian atau data tertentu yang saya peroleh dari perusahaan atau lembaga, dan/atau saya kutip dari hasil karya orang lain telah mendapat izin, dan/atau dituliskan sumbernya secara jelas sesuai dengan norma, kaidah dan etika penulisan ilmiah.
Apabila kemudian hari ditemukan adanya kecurangan dan plagiat dalam skripsi ini, saya bersedia menerima sanksi sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Medan, Juni 2013
NIM : 090503047
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis ucapkan kepada Allah Bapa, Tuhan Yesus Kristus, serta Roh Kudus atas berkat, hikmat dan rahmat-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul “Pengaruh Struktur Modal, Ukuran Perusahaan, Pertumbuhan Perusahaan dan Struktur Aktiva terhadap Profitabilitas pada Perusahaan Properti dan Real Estate yang Terdaftar di BEI”.
Skripsi ini penulis persembahkan untuk keluarga tercinta, teristimewa kepada kedua orangtua saya, Alm. Ir. M. Pangaribuan dan R. Tambunan, S.H., dan juga kepada ketiga saudara saya Kingson Pangaribuan, S.T., Lia Farista Pangaribuan, S.Farm., Apt. dan Yenny Darmawaty Pangaribuan.
Dalam penulisan skripsi ini, penulis banyak menerima bantuan, baik dalam bentuk bimbingan, saran, motivasi dan doa dari berbagai pihak. Oleh karena itu, penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada :
1. Bapak Prof. Dr. Azhar Maksum, M.Ec., Ac., Ak. selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Dr. Syafruddin Ginting Sugihen, MAFIS, Ak. selaku Ketua Departemen Akuntansi dan Bapak Drs. Hotmal Jafar, MM, Ak. selaku Sekretaris Departemen Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
4. Ibu Dra. Salbiah, M.Si, Ak. selaku dosen pembimbing yang telah banyak memberikan bimbingan dan pengarahan kepada penulis dalam menyelesaikan skripsi ini.
5. Bapak Drs. Rustam, M.Si, Ak. selaku dosen pembaca yang telah memberikan saran dan masukan kepada penulis.
6. Seluruh dosen dan pegawai Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara, khususnya para dosen Akuntansi yang telah mengajar dan memberikan ilmu pengetahuan selama penulis menimba ilmu di Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
Penulis juga mengucapkan berterima kasih kepada teman-teman yang telah banyak membantu penulis dalam pengerjaan skripsi ini. Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih belum sempurna. Oleh karena itu, penulis mengharapkan dan menerima kritik dan saran yang membangun. Akhir kata, penulis berharap semoga skripsi ini dapat memberikan manfaat bagi pembaca.
Medan, Juni 2013
ABSTRAK
PENGARUH STRUKTUR MODAL, UKURAN PERUSAHAAN, PERTUMBUHAN PERUSAHAAN DAN STRUKTUR AKTIVA TERHADAP PROFITABILITAS PADA PERUSAHAAN PROPERTI
DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh struktur modal, ukuran perusahaan, pertumbuhan perusahaan dan struktur aktiva terhadap profitabilitas baik secara parsial maupun secara simultan pada perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode tahun 2008-2011. Penelitian ini merupakan penelitian asosiatif dengan hubungan yang bersifat kausal. Penelitian ini menggunakan sampel berjumlah 20 perusahaan yang ditentukan dengan menggunakan metode purposive sampling.
Metode pengumpulan data dalam penelitian ini dilakukan dengan teknik dokumentasi. Data sekunder diperoleh dari laporan keuangan yang terdapat di dalam Indonesian Capital Market Directory (ICMD) 2011 dan website Bursa Efek Indonesia analisis regresi linier berganda dengan bantuan SPSS 17.0.
Hipotesis dalam penelitian ini adalah struktur modal, ukuran perusahaan, pertumbuhan perusahaan dan struktur aktiva secara parsial dan secara simultan berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Pengujian hipotesis dilakukan melalui uji t (uji parsial) dan uji F (uji simultan).
Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial hanya pertumbuhan perusahaan yang berpengaruh positif dan signifikan terhadap profitabilitas. Struktur modal secara parsial tidak berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Ukuran perusahaan secara parsial tidak berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Struktur aktiva secara parsial tidak berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Secara simultan, struktur modal, ukuran perusahaan, pertumbuhan perusahaan dan struktur aktiva berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Kata Kunci : Struktur Modal, Ukuran Perusahaan, Pertumbuhan Perusahaan,
ABSTRACT
THE INFLUENCE OF CAPITAL STRUCTURE, FIRM SIZE, FIRM GROWTH AND ASSETS STRUCTURE TO PROFITABILITY ON PROPERTY
AND REAL ESTATE COMPANIES LISTED IN BEI
The purpose of this research is to investigate and analyze the influence of capital structure, firm size, firm growth and assets structure to profitability on property and real estate companies listed in BEI from 2008 to 2011. This research is an associative research with causal relationship. This research uses 20 companies as samples that are determined by purposive sampling method.
Method of data collecting in this research is done by documentation technique. Secondary data obtained from the financial statements that contained in Indonesian Capital Market Directory (ICMD) 2011 and Indonesia Stock Exchange website (www.idx.co.id). Data processing technique is done by multiple linear regression analysis with SPSS 17.0.
The hypothesis of this research is capital structure, firm size, firm growth and assets structure having significant influence to profitability partially and simultaneously. Hypothesis testing is done by t test (partial testing) and F test (simultaneous testing).
The results of this research show that only firm growth have positive significant influence to profitability partially. Capital structure have no significant influence to profitability partially. Firm size have no significant influence to profitability partially. Assets structure have no significant influence to profitability partially. Simultaneously capital structure, firm size, firm growth and assets structure have significant influence to profitability.
DAFTAR ISI
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang ... 1
1.2 Perumusan Masalah ... 8
1.3 Tujuan Penelitian ... 9
1.4 Manfaat Penelitian ... 10
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Tinjauan Teoritis ... 11
2.1.1 Profitabilitas ... 11
2.1.1.1 Pengertian Profitabilitas ... 11
2.1.1.2 Rasio Profitabilitas ... 11
BAB III METODE PENELITIAN 3.1 Jenis Penelitian ... 25
3.2 Batasan Operasional ... 25
3.3 Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel ... 26
3.3.1 Variabel Dependen ... 26
3.3.2 Variabel Independen ... 27
3.4 Populasi dan Sampel Penelitian ... 32
3.5 Jenis dan Sumber Data ... 33
3.6 Metode Pengumpulan dan Pengolahan Data ... 34
3.7 Teknik Analisis Data ... 34
3.7.1 Statistik Deskriptif ... 35
3.7.2.1 Uji Normalitas ... 35
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN 4. 1 Hasil Penelitian ... 42
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan ... 61
5.2 Saran ... 62
5.3 Keterbatasan Penelitian ... 63
DAFTAR PUSTAKA ... 64
DAFTAR TABEL
No. Tabel Judul Halaman
1.1 Peringkat Kontribusi Nilai Industri Properti dan Real Estate
Global (Prediksi Tahun 2021) ... 8
2.1 Hasil Penelitian Terdahulu ... 21
3.1 Return on Investment (ROI) Tahun 2008-2011 ... 26
3.2 Debt to Assets Ratio (DAR) Tahun 2008-2011 ... 27
3.3 Total Aktiva Tahun 2008-2011 ... 28
3.4 Perubahan Total Aktiva Tahun 2008-2011 ... 29
3.5 Struktur Aktiva Tahun 2008-2011 ... 30
3.6 Pengukuran Variabel ... 31
3.7 Sampel Penelitian ... 33
3.8 Kriteria Keputusan dalam Uji Multikolinieritas ... 38
3.9 Kriteria Keputusan dalam Uji Autokorelasi ... 39
3.10 Hubungan antar Variabel ... 40
4.1 Statistik Deskriptif ... 42
4.2 One-Sample Kolmogorov-Smirnov Test ... 46
4.3 Uji Multikolinieritas ... 48
4.4 Uji Durbin Watson ... 49
4.5 Analisis Regresi Linier Berganda ... 50
4.6 Uji t ... 53
4.7 Uji F (ANOVA) ... 56
DAFTAR GAMBAR
No. Gambar Judul Halaman
2.1 Kerangka Konseptual ... 22
4.1 Uji Normalitas dengan Pendekatan Histogram ... 44
4.2 Uji Normalitas dengan Pendekatan Grafik ... 45
DAFTAR LAMPIRAN
No. Lampiran Judul Halaman
1 Penentuan Perusahaan Properti dan Real Estate yang
Menjadi Sampel ... 66
2 Daftar Perusahaan Properti dan Real Estate yang Dijadikan Sampel ... 68
3 Data Perusahaan Tahun 2008 ... 69
4 Data Perusahaan Tahun 2009 ... 70
5 Data Perusahaan Tahun 2010 ... 71
6 Data Perusahaan Tahun 2011 ... 72
7 Descriptive Statistics ... 73
8 Histogram ... 74
9 Normal P-P Plot of Regression Standardized Residual ... 75
10 One-Sample Kolmogorov-Smirnov Test ... 76
11 Scatterplot ... 77
12 Coefficientsa, Model Summaryb, dan ANOVAb ... 78
13 Tabel Durbin-Watson (DW) ; α = 5% ... 79
14 Tabel t ; α = 5% ... 80
