IMPLEMENTASI STRATEGI NEGOSIASI
DI PT ARCHITAMA CIPTA PERSADA YOGYAKARTA
SKRIPSI
Disusun Oleh: Dewi Atikah Fatmawati
20020530225
JURUSAN ILMU KOMUNIKASI
FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA
2012
IMPLEMENTASI STRATEGI NEGOSIASI
DI PT ARCHITAMA CIPTA PERSADA YOGYAKARTA
SKRIPSI
Diajukan Sebagai Prasyarat Menempuh Derajat Sarjana Strata 1
Pada Jurusan Ilmu Komunikasi Di Universitas Muhammadiyah Yogyakarta
Disusun Oleh :
Dewi Atikah Fatmawati 20020530225
JURUSAN ILMU KOMUNIKASI
FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA
SKRIPSI
Telah dipertahankan dan disahkan di depan Tim penguji Jurusan Ilmu Komunikasi Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik
Universitas Muhammadiyah Yogyakarta Pada :
Hari : Rabu
Tanggal : 08 Agustus 2012
Tempat : Ruang Negosiasi
Susunan Tim Penguji Ketua
Aswad Ishak, S.IP., M.Si.
Penguji I
Adhianty Nurjanah, S.Sos., M.Si.
Penguji II
Krisna Mulawarman, S.Sos, M.Sn.
Skripsi ini telah diterima sebagai salah satu Persyaratan untuk memperoleh gelar sarjana (S-1)
Tanggal : Rabu, 08 Agustus 2012
Aswad Ishak, S.IP., M.Si.
ABSTRAK
Tujuan dalam penelitian ini adalah implementasi strategi negosiasi di PT. Architama Cipta Persada untuk memperoleh kontrak kerjasama. Implementasi strategi berfungsi mempermudah PT. Architama Cipta Persada untuk memperoleh keuntungan dari kerjasama yang terjalin yaitu nominal dari nilai jasa yang diberikan PT. Architama Cipta Persada setelah melakukan pekerjaan perencanaan, selain itu keuntungan jangka panjang yaitu hubungan baik dan kepercayaan klien yang meningkatkan citra positif bagi PT. Architama Cipta Persada. Strategi permintaan personal, strategi persuasif rasional, strategi legitimasi dan strategi konsultasi yang dipilih cara PT. Architama Cipta Persada untuk memperoleh kerjasama dan menyelesaikan kerjasama namun bukan berarti kerjasama yang dilaksanakan PT. Architama Cipta Persada selalu berhasil, ada hambatan-hambatan yang menjadikan proses kerjasama mengalami kegagalan. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian deskriptif, data yang dikumpulkan dengan cara wawancara mendalam terhadap narasumber, kepustakaan dan observasi lapangan di PT. Architama Cipta Persada
Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi strategi – strategi negosiasi di PT. Architama Cipta Persada yang diterapkan sudah tepat dijadikan strategi komunikasi. Hal ini terbukti dengan banyaknya pekerjaan perencanaan yang dipercayakan para klien terhadap PT. Architama Cipta Persada walaupun PT. Architama Cipta Persada tidak memiliki departemen yang khusus menangani pencarian klien. Namun demikian ketergantungan PT. Architama Cipta Persada terhadap kerabat perusahaan yang selama ini pemberi pekerjaan perencanaan terhadap PT. Architama Cipta Persada dapat menjadi batu sandungan bagi kemajuan dan perkembangan PT. Architama Cipta Persada dimasa yang akan datang karena keterbatasan ruang lingkup perusahaan dan kedekatan emosional PT. Architama Cipta Persada dengan klien membuat ketidak tegasan perusahaan dalam bersikap sehingga dapat menimbulkan kerugian bagi PT. Architama Cipta Persada.
MOTTO
Sesungguhnya Allah tidak mengubah keadaan sesuatu kaum sehingga mereka mengubah keadaan yang ada pada diri mereka sendiri
(Q. S. Ar Ra’d : 11)
Cintailah orang yang kamu cintai sekedar saja, tahu pada suatu hari kelak ia akan balik menjadi orang yang kau benci, dan bencilah orang yang kamu benci sekedar
saja, siapa tahu pada suatu hari kelak ia akan menjadi orang yang kamu cintai ( Bram C. Umar)
MENCINTAI...bukanlah bagaimana kamu melupakan. Melainkan bagaimana kamu. MEMAAFKAN...bukanlah bagaimana kamu mendengarkan melainkan bagaimna kamu. MENGERTI...bukanlah apa yang kamu lihat melainkan apa yang kamu. RASAKAN...bukanlah bagaimana kamu melepaskan melainkan
bagaimana kamu BERTAHAN.
KUPERSEMBAHKAN
Karyaku ini dengan rasa sayang dan bahagia...!!!! Allah. Swt. Atas segala karunia-Nya dan semua Kesehatan, Keselamatan, Kebahagian. Dan atas Kehendak-Nya maupun Pertolongan-Nya penulis dapat melalui semua ini untuk menjadi orang yang lebih baik.
Ibu Siti Fatonah (Almarhum) dan bapak Munawir Ichsan yang sangat penulis cintai. Tanpa bantuan, dukungan, doa, restu mereka penulis tidak dapat melalui dan mencapai semua ini. Penulis yakin sekarang ibu telah bahagia dan dekat dengan allah, namun doamu tetap selalu mengalir untuk penulis. Skripsi ini a persembahkan untuk semua perjuanganmu selama ini.
Kakak-ku Agus Amirudin Arafat dan keluarga serta mbaku Noora Sahara dan keluarga yang selalu mendukung dan menjadi motivasi penulis untuk menyelesaikan studi ini dan menjadi seorang sarjana.
Bayu khalifa terima kasih karena selalu ada untuk memberi kekuatan, dukungan dan motivasi agar penulis selalu maju dan selalu berusaha.
Semua orang yang telah mendoakan, momotivasi, memberi dukungan baik moril maupun materil, penulis ucapkan TERIMA KASIH sebesar-besarnya.
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum wr. wb.
Dengan mengucapkan syukur alhamdulillah setingkat lebih tinggi diatas puncak-puncak nubuat kehadiran illahi rabbi yang melimpahkan segala rakhmat dan hidayah-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini. Dialah rabb-ku Sang Maha Wahhab tempat arabb-ku memohon dalam setiap kerisauan dan engkau memberikan nikmat disetiap tengadah tangan dan lubuk ini. Demikian pula sholawat serta salam semoga selalu tercurah dan menjadi panutan umat manusia dalam menempuh dan meraih kebahagiaan Dunia dan Akhirat.
Skripsi ini berjudul IMPLEMENTASI STRATEGI NEGOSIASI DI PT. ARCHITAMA CIPTA PERSADA YOGYAKARTA.
Skripsi ini disusun guna melengkapi sebagian dari syarat-syarat yang diperlukanh dalam rangka memperoleh gelar Sarjana Ilmu Politik pada jurusan Ilmu Komunikasi, Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik Universitas Muhammadiyah Yogyakarta.
Dalam penyusunan skripsi ini tidak lepas dari bantuan serta partisipasi dari berbagai pihak baik secara langsung maupun tidak langsung, maka dari itu dalam kesempatan ini dengan segala hormat dan kerendahan hati Penulis menyampaikan terima kasih yang sebesar-besarnya, khususnya kepada :
1. Bapak Aswad Ishak, S.IP M.Si yang telah sabar membimbing dalam penyelesaian skripsi ini.
2. Ibu Adhianty Nurjanah, S.Sos., M.Si. sebagai penguji I dan Krisna Mulawarman, S.Sos, M.Sn sebagai penguji II yang telah memberikan saran dan bimbingan dalam penyelesaian skripsi ini.
3. Bapak Yanuar Iwan Pandria selaku Direktur Utama PT. Architama Cipta Persada yang juga narasumber dalam penelitian.
4. Kedua orang tua tercinta Ibu Siti Fatonah (Almarhum) dan bapak Munawir Ichsan, yang tidak henti-hentinya memberikan support, doa, dan segala-galanya.
5. Dosen-dosen Ilmu Komunikasi Universitas Muhammadiyah Yogyakarta. 6. Staf dan Karyawan Unversitas Muhammadiyah Yogyakarta yang telah
membantu dalam menyelesaikan studi strata-1.
7. Direksi dan seluruh Karyawan PT. Architama Cipta Persada atas bantuan dan waktu yang diberikan oleh penulis dalam melakukan penelitian untuk menempuh studi strata-1.
8. Serta semua pihak yang tidak dapat disebutkan satu-persatu, yang telah membantu dan mendorong penyelesaian skripsi ini.
Bagi penulis karya ini bukanlah karya besar, tetapi terbesar sepanjang waktu dalam perjalanan hidup penulis. Karya ini merupakan sebagian kecil dari disiplin ilmu yang begitu kompleks dan luas yang masih begitu muda bagi penulis unutuk meraupnya, karena penulis sadar bahwa ilmu yang didapat hanya sekecil tetes air. Semoga skripsi ini dapat memberikan manfaat bagi perkembangan ilmu pengetahuaan dan manfaat bagi kita semua. (amin)
Wassalamu’alaikum. Wr. Wb
Yogyakarta, 04 September 2012
DAFTAR ISI
COVER... i
HALAMAN PENGESAHAN... iii
ABSTRAK ... iv
MOTTO DAN PERSEMBAHAN ... v
KATA PENGANTAR... viii
DAFTAR ISI... x BAB I PENDAHULUAN ... 1 A. Latar Belakang ... 1 B. Rumusan Masalah ... 8 C. Tujuan Penelitian ... 8 D. Kerangka Teori ... 8 1. Pengertian Negosiasi ... 8
2. Karakteristik Negosiasi dan Karakteristik Seorang Power Negosiator ... 11
3. Negosiasi Berdasarkan Caranya ... 15
4. Struktur Negosiasi yang Efektif ... 17
5. Strategi - Strategi Negosiasi ... 18
6. Mengukur Kekuatan Negosiasi ... 20
7. Keuntungan dan Hambatan dalam Negosiasi ... 23
F. Metode Penelitian ... 25
1. Jenis Penelitian ... 25
2. Teknik Pengumpulan Data ... 27
3. Informan ... 28
4. Uji Validitas Data ... 28
BAB II LOKASI PENELITIAN ... 30
B. Sejarah Berdirinya PT Architama Cipta Persada ... 33
C. Lokasi Penelitian ... ... 36
D. Visi dan Misi PT Architama Cipta Persada ... 37
1. Visi PT Architama Cipta Persada ... 37
2. Misi PT Architama Cipta Persada ... 37
E. Tentang PT Architama Cipta Persada Sebagai Konsultan ... 37
F. Klien PT. Architama Cipta Persada ... 43
G. Struktur PT. Architama Cipta Persada ... 44
BAB III SAJIAN DATA DAN PEMBAHASAN ... 45
A. Sajian Data ... 45
1.Implementasi Strategi Negosiasi di PT. Architama Cipta Persada ... 45
a. Strategi Permintaan Personal ... 46
b. Strategi Persuasif Rasional ... 48
c. Strategi Legitimasi ……….. 53
d. Strategi Konsultasi ………. 55
2. Keuntungan dan Kerugian dalam Proses Kerjasama ... 59
B. Pembahasan ... 61
BAB IV KESIMPULAN DAN SARAN ... 72
A. Kesimpulan ... 72
B. Saran ... 74
DAFTAR PUSTAKA
DAFTAR PUSTAKA
BUKU
Suprapto, Tommy. 2009. Pengantar Teori dan Management, Yogyakarta : Media
Pressindo.
Jackman, Ann. 2005. How To Negotiate, Indonesia : Erlangga
Redi, Panuju. 2010. Jago Lobi & Negosiasi, Yogyakarta : Interprebook
Roger, Dawson. 2003. Secrets Of Power Negotiating, Edisi Kedua, Jakarta : PT
Gramedia Pustaka Utama
Ac, Mahendra. 2010. Strategi Negosiasi Ampuh dan Meyakinkan Mitra Bisnis,
Indonesia : Kompas Gramedia
Rahmad, Jalaluddin. 1984. Komunikasi Persiasif, Bandung : Remaja Rosda
Karya.
Robert, K. Yin, 2011. Studi Kasus Desain & Metode, Cetakan ke Sepuluh,
Jakarta:PT. Raja Grafinso Persada
Rakhmat, Jalaludin. 2004. Metode Penelitian Komunikasi, Bandung : Remaja
Rosda Karya.
Mulyana, Dedy. 2004. Metodologi Penelitian Kualitatif, Bandung : Remaja Rosda
karya.
Lexy, Moleoung, J. 1998. Metode Penelitian Kualitatif, Bandung : Remaja Rosda
Karya.
WEBSITE
www.wikipedia.com
www.ellopedia.blogspot.com
