TINJAUAN METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI DAN PERENCANAAN PENGALOKASIAN SUMBER DAYA PADA PROYEK PINEWOOD APARTEMENT JATINANGOR

(1)

TINJAUAN METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI DAN

PERENCANAAN PENGALOKASIAN SUMBER DAYA PADA

PROYEK PINEWOOD APARTEMENT JATINANGOR

REVIEW OF CONSTRUCTION METHOD AND RESOURSES

ALLOCATING PLANNING IN PROJECT PINEWOOD

APARTMENTS JATINANGOR

Laporan ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan pendidikan Diploma III Program Studi Konstruksi Gedung

di Jurusan Teknik Sipil

Oleh :

FADHIL MUHAMMAD AL FARISI

NIM. 091111009

SAID MUHAMAD KHANAFIYAH

NIM. 091111026

POLITEKNIK NEGERI BANDUNG

2012

(2)

(3)

(4)

ABSTRAK

Proyek pembangunan gedung Pinewood Apartment mengalami perubahan desain berupa penambahan jumlah lantai dari 19 lantai menjadi 21 lantai. Perubahan ini dilakukan pada saatpelaksanaan konstruksimencapai 90 %, sehingga perlu melakukan analisis untuk menetukan jumlah sumber daya baik itu sumber daya manusia, alat dan bahan agar tidak mengalami pemborosan.

Studi ini melakukan perencanaan pengalokasian sumber daya pada pekerjaan struktur yaitu pada kolom, balok dan pelat. Perencanaan sumber daya ini menggunakan software Microsoft excel dan Microsoft Project yang dapat membantu mengatur sumber daya pada proyek sehingga penggunaan sumber daya menjadi lebih efisien.Kemudahan penggunaan, kemampuan, dan fleksibilitas sehingga penggunanya dapat mengatur proyek secara lebih efisien dan efektif.

Hasil perencanaan sumber daya ini berupa histogram kebutuhan sumber daya untuk pekerjaan struktur.Histogram yang baik adalah histogram yang berbentuk kurva distribusi normal dan fluktuasinya tidak terlalu berlebihan agar tercapai kebutuhan sumber daya yang efisien.

Kata Kunci: Balok, Kolom, Pelat, Alokasi Sumber Daya, Histogram.

(5)

ABSTRACT

Pinewood Apartment building projects has change the design of the floor of increase amount from 19 floors to 21 floors. The change was made at the time of the construction up to 90%, so need the analysis to determine the amount of resources whether it is human resources, equipments and materials so as not run into extravagance.

This study to plan the allocation of resources on the structure of building such as columns, beams and plates. This resource planning using Microsoft Excel and Microsoft Project software to help manage resources more efficiently. Ease of use, capability, and flexibility so that users can manage the resources more efficiently and effectively.

The results of resources planning is a histogram of resource requirements for structure. Histogram is a histogram good shaped normal

distribution curve and its fluctuations are not too much in order to achieve efficient resource needs.

Key Word: Beams, Columns, Plates, Resources Allocation , Histogram

(6)

LEMBAR PERSEMBAHAN

Dengan selesei Tugas Akhir ini saya mengucapkan terimakasih kepada : Kedua Orang tua yang tidak henti-hentinya memberi support dan memberikan motivasi pada saat pengerjaan Tugas Akhir ini dan selalu mendoakan buat anaknya yang terbaik. Terimakasih untuk doa dan perhatian yang diberikan. Semoga semua itu terbalaskan oleh ALLAH SWT. Amin.

Pembimbing ibu Ery dan bu Yuli yang telah membimbing dan mecurahkan ilmunya sehingga selesei tugas akhir ini. Semoga ilmu yang diberikan bermanfaat bagi saya dan bermanfaat bagi orang lain juga.

Rekan TAku Said Muhamad Khanafiyah yang telah berjuang bersama-sama baik suka walaupun duka. Semoga dengan pengalaman mengerjakan tugas akhir ini, kita bisa menjadi orang yang berguna dan bermanfaat untuk orang lain.

Keluarga kelas KG-3A dan anak-anak panti (kosan) yang selalu ngedukung dan membuat suasana hati riang walaupun kita sama-sama susah mengerjakan tugas akhir. Semoga dengan keriangan dan suka duka ini dapat mempererat silahturahmi kita.

Akhir kata “Tiada hasil tanpa perjuangan” . terimakasih 

Fadhil Muhammad Al Farisi

(7)

HALAMAN PERSEMBAHAN

Dengan segenap hati kupersembahkan tugas akhir ini kepada:  Kedua orang tuaku yang selalu memberikan yang terbaik

untuk anaknya tanpa menuntut apapun, terima kasih untuk semua doa yang senantiasa mengiringi langkahku, juga untuk semua jasa dan dukunganya. Semoga Allah SWT melindungi dan menyayangi kedua orang tuaku.  Keluarga besar dan adiku tercinta Husain Muhamad

Noor yang selalu sabar menanti kepulanganku.

 Partnerku Fadhil Muhammad Al Farisi yang selama ini telah berjaung bersamaku mengalami suka dan duka dalam perjalanan ini, terima kasih untuk semua bantuan, waktu, tenaga dan fikiranya.

 Teman-teman seperjuangan kelas 3 KG A, terima kasih untuk semua dukungan dan masukannya. Semoga kelak kita semua menjadi orang yang sukses dan berhasil, mimpi masa kini adalah kenyataan hari esok.

 Seseorang dalam hatiku Restu Siti Islami yang tiada henti memberikan semangat untuku, selalu menemani dan memahamiku, terimakasih atas pengertian dan kesabaranya selama ini.

Said Muhamad Khanafiyah

(8)

KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah SWT karena atas berkat dan rahmat-Nya kami dapat menyusun laporan Tugas Akhir dengan “Tinjauan Metoda Pelaksanaan Dan Perencanaan Alokasi Sumber Daya Pada Proyek Apartement Pinewood Jatinangor” Penyusunan laporan ini bertujuan untuk memenuhi tugas mata kuliah Tugas Akhir pada semester VI.

Pada kesempatan ini penyusun menyampaikan ucapan terima kasih kepada berbagai pihak yang telah membantu dalam penyusunan laporan ini, baik dalam segi moril maupun materil kepada :

1. Orang tua penulis yang senantiasa memberikan dukungan dalam berbagai hal. 2. Ir. Taufik Hamzah, MSA., MBA selaku ketua jurusan teknik sipil.

3. Ery Radya Juarti.,ST.,MT dan Yullianty Noorlaelasari.,ST.,MT selaku Dosen selaku dosen pembimbing atas saran dan waktu yang diberikan sehingga penyusun dapat menyelesaikan laporan Tugas Akhir ini .

4. Udi Raharjo, Drs., MM. dan Ahmad Solieh, ST., MT. selaku Dosen Penguji dalam persentasi Tugas Akhir .

5. Keluarga besar kelas III Gedung A yang senantiasa memberikan dukungan dan masukan dalam penyusunan laporan Tugas Akhir ini.

6. Pihak lainnya yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu.

Semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi penulis khususnya dan pembaca pada umumnya. Akhirnya penulis mengharapkan suatu kritik dan saran yang bersifat membangun dari berbagai pihak untuk perbaikan di masa yang akan datang.

Bandung, Juli 2012 Penulis

(9)

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ... i LEMBAR PENGESAHAN ... ii LEMBAR PERSEMBAHAN ... iv ABSTRAK ... v ABSTRACT ... vi

KATA PENGANTAR ... vii

DAFTAR ISI ... ix

DAFTAR TABEL ... xii

DAFTAR GAMBAR ... xiv

DAFTAR LAMPIRAN ... xv BAB I PENDAHULUAN ... I-1

1.1 Latar Belakang Masalah ... I-1 1.2 Tujuan Penulisan ... I-3 1.3 Ruang Lingkup Pembahasan ... I-3 1.4 Lokasi Proyek ... I-4 1.5 Metode Penyelesaian Masalah Tugas Akhir ... I-4 1.6 Manfaat Tugas Akhir ... I-5 1.7 Sistematika Penulisan ... I-5

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ... II-1

2.1 Manajemen Sumberdaya ... II-1 2.2 Perencanaan Sumberdaya ... II-2 2.3 Work Breakdown Structure (WBS) ... II-7 2.4 Perataan Sumberdaya (Resource Leveling) ... II-9

BAB III METODOLOGI ... III-1

3.1 Skema Langkah-langkah Penelitian ... III-1 3.2 Perumusan Masalah ... III-3 3.3 Penetapan Judul dan Tujuan ... III-3

(10)

3.4 Tinjauan Pustaka ... III-3 3.5 Pengumpulan Data ... III-3 3.5.1 Data Primer ... III-3 3.5.2 Data Sekunder ... III-4 3.6 Analisis dan Pembahasan ... III-4 3.6.1 Metoda Pelaksanaan ... III-4 3.6.2 WBS (Work Breakdown Structure) ... III-4 3.6.3 Perhitungan Sumberdaya ... III-4 3.6.3 Histrogram ... III-4 3.7 Kesimpulan dan Saran ... III-5

BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN ... IV-1

4.1 Latarbelakang Proyek... IV-1 4.2 Lokasi Proyek ... IV-1 4.3 Data Proyek ... IV-2 4.3.1 Data Umum Proyek ... IV-2 4.3.2 Data Teknis Proyek ... IV-2 4.4 Jadwal Proyek ... IV-3 4.5 Metode Pelaksanaan Proyek ... IV-3 4.5.1 Pekerjaaan Bekisting ... IV-5 4.5.2 Pekerjaan Pembesian ... IV-5 4.5.3 Pekerjaan Pembetonan ... IV-6 4.6 Perhitungan Volume ... IV-6 4.6.1 Bekisting ... IV-6 4.6.2 Besi ... IV-7 4.6.3 Beton ... IV-11 4.7 Rekapitulasi Volume ... IV-12 4.7.1 Bekisting ... IV-12 4.7.2 Besi ... IV-13 4.7.3 Beton ... IV-14

(11)

4.8 Perhitungan Sumberdaya ... IV-15 4.8.1 Material ... IV-15 4.8.2 Tenaga Kerja ... IV-16 4.8.3 Alat ... IV-23 4.9 Histrogram ... IV-24 4.8.1 Material ... IV-24 4.8.2 Manusia ... IV-25 BAB V PENUTUP ... V-1 5.1 Kesimpulan ... V-1 5.2 Saran ... V-2 DAFTAR PUSTAKA ... LAMPIRAN 1 LAMPIRAN 2

(12)

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1 Jadwal Master Schedule Struktur Atas IV-3 Tabel 4.2 Rekapitulasi Volume Bekisting IV-12 Tabel 4.3 Rekapitulasi Volume Besi IV-13 Tabel 4.4 Rekapitulasi Volume Beton IV-14 Tabel 4.5 Rekapitulasi Volume Beton Menurut Karakteristik IV-14

(13)

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Lokasi Apartement Pinewood I-4 Gambar 1.2 Gedung Apartement Pinewood I-4 Gambar 2.1 Pola Kebutuhan Sumberdaya Bentuk Berfluktuasi II-10 Gambar 2.2 Pola Kebutuhan Sumberdaya Bentuk Tetap II-10 Gambar 2.3 Pola Kebutuhan Sumberdaya Bentuk Bervariasi II-11 Gambar 4.1 Denah Letak Pinewood Apartement IV-1 Gambar 4.2 Denah Pembagian Zona Lantai Dasar IV-4 Gambar 4.3 Denah Pembagian Zona Lantai 2 sampai lantai 21 IV-4 Gambar 4.4 (a) Bekisting Balok (b) Bekisting Pelat lantai IV-5 Gambar 4.5 Bekisting Knock Down IV-5 Gambar 4.6 Bekisting Balok IV-6 Gambar 4.7 Denah Balok dan Pelat IV-7 Gambar 4.8 Kolom dan Penampang Kolom IV-7

Gambar 4.9 Balok IV-9

Gambar 4.10 Pelat IV-10

Gambar 4.11 Denah Pembetonan IV-11 Gambar 4.12 Histrogram Besi IV-23 Gambar 4.13 Histrogram Beton IV-23 Gambar 4.14 Histrogram Pekerja IV-23 Gambar 4.15 Histrogram Tukang Kayu IV-24 Gambar 4.16 Histrogram Tukang Besi IV-24 Gambar 4.17 Histrogram Tukang Batu IV-24 Gambar 4.18 Histrogram Kepala Tukang Kayu IV-25 Gambar 4.19 Histrogram Kepala Tukang Besi IV-25 Gambar 4.20 Histrogram Kepala Tukang Batu IV-25 Gambar 4.21 Histrogram Mandor IV-26

(14)

DAFTAR LAMPIRAN

LAMPIRAN 1

1. Denah Lantai Dasar 2. Denah Lantai Typical 2-21 3. Kurva S Proyek

LAMPIRAN 2

1. Rekapan Penjadwalan Sumberdaya 2. Output Microsoft Project

3. Daftar Berat Besi (kg/m’)

4. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Struktur Atas 5. Lembar Asistensi