S K R I P S I
ANALISIS PENGARUH KINERJA PERUSAHAAN DAN
KINERJA PASAR TERHADAP HARGA SAHAM
PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN
PROPERTY YANG TERDAFTAR
DI BURSA EFEK INDONESIA
OLEH :
FERINA RAISA SASKIA
080503058
PROGRAM STUDI AKUNTANSI
DEPARTEMEN AKUNTANSI
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
PERNYATAAN
Dengan ini saya menyatakan bahwa skripsi yang berjudul: ―Analisis
Pengaruh Kinerja Perusahaan dan Kinerja Pasar Terhadap Harga Saham pada
Perusahaan Real Estate dan Property yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia‖
adalah benar hasil karya sendiri dan judul yang dimaksud belum pernah dimuat,
dipublikasikan atau diteliti oleh mahasiswa lain dalam konteks penulisan skripsi
program reguler S1 Departemen Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas
Sumatera Utara. Semua sumber data dan informasi yang diperoleh telah
dinyatakan dengan jelas, benar apa adanya. Apabila dikemudian hari penyataan
ini tidak benar, saya bersedia menerima sanksi yang ditetapkan oleh Universitas
Sumatera Utara.
Medan, Mei 2012 Yang Membuat Pernyataan,
KATA PENGANTAR
Alhamdulillahirabbil„alamin, segala puji hanya bagi Allah SWT Rabb
semesta alam, yang telah melimpahkan berbagai nikmat, hidayah dan kasih
sayangNya kepada penulis, sehingga penulisan skripsi yang berjudul ―Analisis
Pengaruh Kinerja Perusahaan dan Kinerja Pasar Terhadap Harga Saham pada
Perusahaan Real Estate dan Property yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia‖
dapat diselesaikan dengan baik dan lancar dalam rangka memenuhi salah satu
syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Ekonomi dari Program S1 Akuntansi
Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
Selama proses penyusunan skripsi ini, saya telah memperoleh bimbingan,
semangat, nasihat, dan bantuan baik secara moril maupun materiil dari berbagai
pihak. Pada kesempatan ini saya ingin menyampaikan ucapan terima kasih
kepada:
1. Bapak Drs. Jhon Tafbu Ritonga, M.Ec, selaku Dekan Fakultas Ekonomi
Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Dr. Syafruddin Ginting Sugihen, MAFIS, Ak selaku Ketua
Departemen Akuntansi dan Bapak Drs. Hotmal Jafar, M.si, Ak selaku
Sekretaris Departemen Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera
3. Bapak Drs. Firman Syarif, M.Si., Ak. selaku Ketua Program Studi S1
Akuntansi dan Ibu Dra. Mutia Ismail, MM, Ak selaku Sekretaris Program
Studi S1 Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
4. Bapak Drs. Rustam, Msi, Ak. selaku Dosen Pembimbing yang telah
meluangkan waktu, pikiran, dan tenaga sehingga saya dapat
menyelesaikan skripsi ini.
5. Bapak Drs. Idhar Yahya, MBA, Ak. selaku Dosen Pembaca Penilai atas
segala masukan dan saran yang telah diberikan.
6. Kedua orang tua saya, H. Muhammad Adi dan Hj. Sari Komala Dewi, dan
saudara-saudari saya yang selama ini senantiasa melimpahkan cinta dan
kasih sayangnya serta selalu mendoakan dan mendukung saya dalam
penyelesaian skripsi ini.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari sempurna. Oleh karena
itu, saya mengharapkan kritik dan saran yang membangun demi kesempurnaan
skripsi ini.
Medan, Mei 2012 Peneliti,
ABSTRAK
ANALISIS PENGARUH KINERJA PERUSAHAAN DAN KINERJA PASAR TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN
PROPERTY YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA
Tujuan penelitian ini untuk mengetahui pengaruh kinerja perusahaan dan kinerja pasar terhadap harga saham. Penelitian ini merupakan jenis penelitian kausal dan bersifat replikasi terhadap penelitian sebelumnya dengan populasi penelitian adalah Perusahaan real estate dan properti yang terdaftar di BEI selama Periode 2008-2010.
Pemilihan sampel dilakukan dengan metode purposive sampling dan dari 41 Perusahaan real estate dan properti yang terdaftar di BEI diperoleh 19 Perusahaan sampel. Data yang digunakan adalah data sekunder. Penelitian ini menganalisis hubungan antara rasio-rasio dari Profitabilitas (Return on Assets, Return on Equity, Net Profit Margin dan Indeks Harga Saham Gabungan terhadap harga saham. Metode statistik yang digunakan adalah regresi linear berganda dengan melakukan uji asumsi klasik terlebih dahulu.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa secara parsial variabel Return on Assets (ROA) berpengaruh signifikan terhadap harga saham, dan secara parsial variabel Return on Equity (ROE), Net Profit Margin (NPM)dan Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) tidak berpengaruh signifikan terhadap harga saham. Sedangkan secara simultan baik Return on Assets (ROA), Return on Equity
(ROE), Net Profit Margin (NPM), dan Earnings Per Share (EPS) tidak
berpengaruh signifikan terhadap harga saham pada Perusahaan barang konsumsi yang terdaftar di BEI.
ABSTRACT
THE INFLUENCE ANALYSIS OF COMPANIES AND MARKET PERFORMANCE TO STOCKS PRICE IN REAL ESTATE AND PROPERTY
COMPANIES LISTED IN INDONESIAN STOCK EXCHANGE
The purpose of this research is to empirically study the effect of company performance and market performance on stock price. This research is classified as causal research and replication of former researches.
Population of this research are real estate and property firms which go public during the Period of 2008 to 2010. The samples are obtained by using purposive sampling method. As the result, from 41 go public real estate and property firms, 19 are used as the samples of this study. The statistic method being used is double linear regression with the model being tested previously in classic assumptions.
The result indicates that partially Return on Assets (ROA) variables significantly influence on stock price, whereas Return on Equity (ROE), Net Profit Margin (NPM), and Composite Stock Price Index have no significant influence on stock price. Nevertheless, Return on Assets (ROA), Return on Equity (ROE), Net Profit Margin (NPM), Debt and Composite Stock Price Index have no simultaneously influenced the stock price of real estate and property firms.
2.7 ... H etode Pengumpulan Data... 31
3.5 ... D efinisi Operasional dan Pengukuran Variabel ... 31
3.5.1 Variabel Independen ... 32
3.5.1.1 Return on Assets ... 32
3.5.1.2 Return on Equity ... 32
3.5.1.3 Net Profit Margin ... 32
3.5.1.4 Indeks Harga Saham Gabungan ... 33
3.5.2 Variabel Dependen ... 33
3.6 ... M etode Analisis Data ... 34
3.6.1 Pengujian Asumsi Klasik ... 34
3.6.1.1 Uji Normalitas ... 35
3.6.1.2 Uji Multikolinieritas ... 37
3.6.1.3 Uji Heteroskedastisitas ... 37
3.6.1.4 Uji Autokorelasi ... 38
3.6.2 Pengujian Hipotesis Penelitian ... 39
3.6.2.1 Model Regresi Linier Berganda ... 39
3.6.2.2 Uji Signifikansi Parsial (Uji-t) ... 40
3.6.2.3 Uji Signifikansi Simultan (Uji-F) ... 41
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ... 42
4.1Data Penelitian ... 42
4.2Analisis Hasil Penelitian ... 42
4.2.1.Statistik Deskriptif ... 42
4.2.2.Pengujian Asumsi Klasik ... 44
4.2.2.1 Uji Normalitas ... 44
4.2.2.2 Uji Multikolineritas ... 45
4.2.2.3 Uji Heteroskedastisitas ... 46
4.2.2.4 Uji Autokorelasi ... 48
4.2.3.Analisis Regresi ... 49
4.2.3.2 Analisis Koefisien Determinasi ... 51
4.2.3.3 Uji Signifikansi Simultan (Uji-F) ... 52
4.2.3.4 Uji Signifikansi Parsial (Uji-t) ... 53
4.3Pembahasan Hasil Penelitian ... 55
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ... 57
5.1Kesimpulan ... 57
5.2Keterbatasan Penelitian ... 58
5.3Saran ... 59
DAFTAR PUSTAKA ... 60
DAFTAR TABEL
No. Tabel Judul
Halaman
2.1 Tinjauan Penelitian Terdahulu ... 18
3.1 Populasi Perusahaan Real Estate dan Property ... 29
3.2 Sampel Perusahaan Real Estate dan Property ... 30
3.3 Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel ... 33
3.4 Kriteria Pengambilan Keputusan Autokolerasi ... 39
4.1 Descriptive Statistics ... 43
4.2 Tabel Hasil Uji Normalitas (1) ... 44
4.3 Hasil Uji Multikolinieritas ... 46
4.4 Hasil Uji Autokorelasi... 48
4.5 Run Test ... 49
4.6 Koefisien Regresi ... 50
4.7 Koefisien Determinasi ... 51
4.8 Hasil Uji-F ... 53
4.9 Hasil Uji-t ... 54
DAFTAR GAMBAR
No. Gambar Judul
Halaman
DAFTAR LAMPIRAN
No. Lampiran Judul
Halaman
i Daftar Populasi Perusahaan Real Estate dan Property ... 64
ii Daftar Sampel Perusahaan Real Estate dan Property ... 65
iii Daftar Variabel Dependen dan Independen 2008 ... 66
iv Daftar Variabel Dependen dan Independen 2009 ... 67
v Daftar Variabel Dependen dan Independen 2010 ... 68
vi Statistik Deskriptiv ... 69
vii Hasil Uji Normalitias (1) ... 69
viii Hasil Uji Normalitas (2)... 70
ix Hasil Uji Multikolinieritas ... 71
x Hasil Uji Heteroskedastisitas ... 71
xi Hasil Uji Autokorelasi ... 72
xii Hasil Uji Run Test ... 72
xiii Koefisien Regresi ... 73
xiv Koefisien Determinasi ... 73
xv Hasil Uji F ... 74
