SKRIPSI
ANALISA KEI.AYAKAN INDUSTRI PUPUK
o tr3 /o (,
O l e h :
SHERLY
53030fi1025
tr^.
thv
LEMBAR PENGESAIIAN
Skripsi dengan judul "Analisa Kelayakan Industri Pupuk" telah diperiksa dan
diseminarkan
sebagai
bukti bahwa mahasiswa
:
Nama : SHERLY
Nrp :5303000025
Telah menyelesaikan sebagian persyaratan kurikulum Jurusan Teknik Industri guna
memperoleh
gelar Sarjana
Teknik.
Surabava
25 Juni 2005
Anastasia
L. Maukar, ST, MSc
N I K . 5 3 1 . 0 3 . 0 5 6 4
Dewan Penguji Ketua
,W
Dian Ret
ari Dewi.ST.MT
N I K . 5 3 1 . 9 7 . 0 2 9 8
Fakultas Teknik
Dekan
Julius Mulyono,ST,MT
N r K . 5 3 1 . 9 7 . 0 2 9 9
Martinus Edy S,ST,MT
N I K . 5 3 1 . 9 8 . 0 3 0 5
Jurusan Teknik Industri
Ketua
?,ffi
Julius Mulyono, ST, MT N I K . 5 3 1 . 9 7 . 0 2 9 9
N I K . 5 1 1 . 8 9 . 0 1 5 4
11
ono. STP. MT
N I K , 5 3 1 . 9 8 . 0 3 2 5
ABSTRAK
Peningkatan jumlah penduduk sekarang ini mengakibatkan peningkatan jumlah kebutuhan pokok, dimana kebutuhan pokok tersebut dapat dipenuhi dengan cara meningkatkan produktifitas areal tanam. Salah satu cara meningkatkan produklifitas areal tanam adalah dengan cara menggunakan pupuk organik pada areal tanam. Keputusan pemilihan berdasarkan atas kebutuhan pupuk yang masih banyak belum terpenuhi. Studi kelayakan proyek ini menitik beratkan pada analisa pasar, analisa teknis dan analisa finansial.
Kata kunci : aspek pasar, aspek teknis, IRR(ltennl Rate of Return), NPV(Nel Present Value), Payback Periotl, Analisa Sensitivitas.
ABSTRACT
KATA PENGANTAR
Pertama-tama
penulis mengucapkan
puji syukur kepada Tuhan yang
Maha Esa atas berkat dan karuniaNy4 sehingga penulis dapat menyelesaikan
penulisan
skripsi
dengan
judul ,.Analisa
Kelayakan
Industri
pupuk,,
Penyusunan
laporan ini juga tidak terlepas dari bantuan-bantuan
berbagai
pihak terkait. Melalui kesempatan
ini penulis selaku mahasiswa Universitas
katolik Widya Mandala Surabaya
mengucapkan
terima kasih kepada
:
I Bapak Ir Rasional
Sitepu,
M.Eng, selaku
Dekan Jurusan
Teknik.
2. Bapak
Julius
Mulyono, ST, MT, selaku
Ketua Jurusan
Teknik Industri.
3. Ibu Anastasia
Lidya Maukar, ST, MT, selaku Seketaris Jurusan Teknik
Industri dan Dosen pembimbing yang dengan sabar terah mengarahkan
serta membantu
dalam penyusunan
laporan skripsi ini hingga seresai
diujikan.
4 Bapak Djoko Mulyono, STp, MT, sabar telah mengarahkan serta skripsi ini hingga selesai diujikan.
5. Seluruh
pihak yang tidak dapat penulis sebutkan
satu per satu.
Penulis menyadari masih banyak kekurangan penulisan laporan skripsi ini. Untuk itu penulis memohon maaf bila terjadi kesalahan baik yang drsengaja maupun yang tidak disengaja. Akhir kata, penuris berharap semoga laporan ini bermanfaat bagi semua pihak yang memerlukan.
Surabaya, Juni 2005 selaku Dosen Pembimbing yang dengan membantu dalam penyusunan iaporan
l v
DAFTAR ISI
H a l a m a n J u d u I . . . . . Lembaran Pengesahan... Abstrak
K a t a P e n g a n t a r . . . .
Daftar
Tabel
Daftar Gambar
Bab I . Pendahuluan
L l L a t a r B e l a k a n S . . . . L 2 P e r u m u s a n M a s a l a h . . . . I.3 Tujuan Penelitian
I.4 Batasan Masalah I . 5 A s u m s i . . . .
I.6 Sistematika Penulisan...
I
ii
iii
iv
0 1
02
02
03
03
03
Bab II : Landasan Teori
II. 1 Analisa Pasar 04 Il.2 Analisa Teknis... 04 I I . 3 A n a l i s a F i n a n s i a 1 . . . 0 5 Bab III: Metodoloei Penelitian
Bab IV: Analisa
I V . I A n a l i s a P a s a r . . . . . . 1 2
r y . 1 . 1 P e r o l e h a n D a t a . . . .
IV.l .2 Kompetitor...
IV.1.3 Proyeksi
r y 1 . 4 D e m a n d . . ..
IV.1
.5 Disaggregasi
IV.2 Analisa
Teknis...,..
ry.2.1 Bahan
Baku dan Proses
Produksi...
IY 2.2 Jenis
Mesin
LY.2.3 Jumlah
Mesin
dan Operator...
IV.2.4 SumberDaya
Manusia...
1V.2.5 Perhitungan
Luas Lantai
N .2.6 ARC (Activity
Re
lationship
Chart)...
Iy.2.'7 ARD (Activily Relationship
Diagram)
tV.2.8 AAD (Activity Area Diagram)
[V.2,9 Perhitungan
Biaya Operasional
Proyek.
IV.2.10 Cost Related
to Start Up...
IV.3 Analisa
Finansial...,...
IV.3.1 Perkiraan
Pendapatan
Penjualan
IV.3.2 Biaya Produksi (Cost of Goods
Manufactured)
.. .
IV.3.3 Perencanaan
Umum
dan Administrasi...
IV 3 .4 Perkiraan
Total
Biaya
Proyek...
..
.
IV.3.5 Proyeksi Laporan Rugi Laba IV.3.6 Cash Flow Proiectiotr
IV.3.7 Perhitungan Net Present Vahte IV.3.8 Perhitungan Internal Rate of Return
IV.3.9 Perhitungan
Payback
Period
IV.3.10 Analisa
Sensitivitas
Bab V : Kesimpulan
Tabel lV.l Tabel IV 2 Tabel IV.3 Tabel IV.4 Tabel IV.5 Tabel IV.6 Tabel IV.7 Tabel IV.8 Tabel IV.9 Tabel IV.l0 Tabel IV. I I T a b e l l V . l 2 T a b e l I V . 1 3 Tabel lV l4 Tabel IV.l 5 T a b e l I V . 1 6 Tabel lV l7 Tabel IV. l8 Tabel IV l9 Tabel IV.20 Tabel IV.2l TabellY.22 Tabel IV 23 Tabel tY.24 Tabel IV.25
DAFTAR TABEL
Jumlah Konsumsi Produksi di Jawa Timur...,..
L u a s A r e a l P r o d u k s i d i J a w a T i m u r . . . . . . 1 3 Proyeksi Kebutuhan Pupuk di Jawa Timur... ... ...13 P r o y e k s i K a p a s i t a s P e s a i n g P u p u k . . . . . . , . . . 1 4
K a p a s i t a s P u p u k y a n g b e l u m t e r p e n u h i . . . l 5 D e m a n d . . . . . . . . . 1 5
P r o s e n t a s e D i s a g g r e g a s i . . . 1 6 Jumlah Kebutuhan Pupuk (per tahun).... ... ... ...16 Pembulatan Jumlah Kebutuhan pupuk... .. . ... ...17 J u m l a h K e b u t u h a n P u p u k ( p e r h a . i ) . . . . . . . . . . . 1 7 K a p a s i t a s M e s i n ( p e r h a r i ) . . . . . . 2 1 J u m l a h M e s i n d a n D i m e n s i M e s i n . . . . . . . . . 2 3 J u m l a h T e n a g a K e r j a T i d a k L a n g s u n g . . . . . . . . . , . . . 2 6 J u m l a h T e n a g a K e { a L a n g s u n g . . . . . . . . . 2 6 Luas Gedung Pabrik dan Fasilitas pendukung ...2g L u a s K a n t o r d a n F a s i l i t a s p e n d u k u n g ( 1 t . D . . . . . . 2 9 L u a s K a n t o r d a n F a s i l i t a s p e n d u k u n g 0 t . D . . . . . . 2 9 Perkiraan Kebutuhan Luas proyek.. ...30
Tabel IV.29 Perhitungan BiayaPeralatan Kantor... ... ...42
T a b e l t V . 3 0 B i a y a T e n a g a K e r j a L a n g s u n g . . . . . . 4 3 T a b e l I V . 3 I B i a y a T e n a g a K e { a T i d a k L a n g s u n g . . . . . . 4 3 Tabei IV.32 Biaya Penyusutan Peralatan Kantor dan Pabrik... ...44
T a b e l I V . 3 3 P e r h i t u . r g a n B i a y a l i s t r i k . . . .. . . . . . . 4 4 Tabel IV.34 Perhitungan BiayaLainJain (pertahun). ...46
Tabel IV.35 Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun 2004 ...47
Tabel IV.36 Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun 2005 ...47
Tabel IV.37 Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun 2006 ...48
-label IV.38 Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun 2007 . ...48
Tabel 1V.39 Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun 2008 . ...49
Tabel IV.40 Cost of Goods Manufactured ...49
Tabel IV.41 Prosentase Kenaikan BiayaUmumdan Administrasi...49
Tabel IV 42 Biaya Umum dan Administrasi tahun 2004-2008 ...50
Tabel IV 43 Perkiraan Total BiayaProyek ... .... .. ...50
Tabel IV.44 Proyeksi Laporan Rugi Laba tahun 2004 ... .... ...51
Tabel IV.45 Proyeksi Laporan Rugi Laba tahun 2005 ...52
Tabel lV 46 Proyeksi Laporan Rugi Laba tahun 2006 ...53
Tabel IV.47 Proyeksi Laporan Rugi Labatahun 2007... . ...54
Tabel IV.48 Proyeksi Laporan Rugi Laba tahun 2008 ... ...55
Tabel 1V.49 Perhitungan Proyeksi Arus Kas ... ...56
T a b e l I V 5 0 P e m a j e m u k a n D i s k r i t ( 8 % ) . . ... . . . 5 7 T a b e l l V 5 l P e r h i t u n g a n P a y b a c k p e r i o d . . . . . . . . . 5 g Tabel IV.52 Perhitungan Break Even Analysis tahun 2004... ...59
Tabet IV 53 Perhitungan Break Even Analysis tahun 2005..,. ...60
Tabel IV.54 Perhitungan Break Even Analysis tahun 2006... . ....,...61