46 BAB IV
HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1Konsep Bisnis
Konsep bisnis “Persewaan Kamera YCS ( Your Camera Solution )” adalah perusahaan
jasa yang menyewakan produk berupa kamera dan perlengkapan lainnya dengan tarif yang
lebih murah dari pesaing persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang, selain itu
penyewa dapat menyewa kamera dan perlengkapan lainnya dengan jangka waktu yang
lebih singkat. Bisnis persewaan kamera ini rencananya akan dibuka di Semarang, toko akan
dibuka setiap hari dari pukul 09:00 – 21:00. Barang yang akan disewakan adalah kamera,
lensa, HT, Go Pro, drone, dan perlengkapan lainnya. Orang yang hendak menyewa barang
seperti kamera, lensa, HT, Drone, Go Pro dll diharuskan membuat kartu member di
penyewaan kamera YCS ( Your Camera Solution ). Barang yang disewa boleh dibawa
pergi, kecuali Drone. Dikarenakan resiko kerusakan Drone lebih tinggi maka khusus untuk
Drone hanya disewakan termasuk dengan Pilot yang mengendalikan Drone tersebut.
Setiap ingin menyewa barang diharuskan meninggalkan KTP untuk sebuah jaminan namun
kartu member boleh dibawa. Kartu member tersebut berisi biodata penyewa secara lengkap
mulai dari nama, nomor KTP, tanggal lahir, jenis kelamin, nomor telepon, alamat tempat
tinggal, dan foto sang pemilik kartu member tersebut. Kemudian kartu member tersebut
juga dilengkapi oleh barcode sehingga dapat dibaca oleh computer semua infomasi tentang
pemilik kartu member tersebut. Kemudian didalam kartu member tersebut juga tercatat
rincian apa saja barang yang pernah disewa oleh sang pemilik kartu member beserta
47
pergi oleh sang penyewa barang akan di cek terlebih dahulu kondisinya, dan harus
dikembalikan dengan kondisi yang sama ketika dibawa. Kalau ada kerusakan yang tidak
wajar maka akan dikenakan biaya. Dengan menyediakan jenis kamera dan peralatan yang
beragam ( HT, Go Pro ) serta penentuan tarif yang relatif lebih murah dibanding pesaing
yang ada. Dan memberikan kelebihan seperti waktu minimal penyewaan hanya 5 jam saja
maka peluang tersebut sejalan dengan harga yang terlampau tinggi jika seseorang hendak
membeli kamera. Disamping itu, orang yang hendak menggunakan jasa persewaan kamera
lebih condong untuk berpikir menyewa dibandingkan dengan membelinya, karena
penggunaan kamera tidak dibutuhkan setiap saat.
Pada bagian selanjutnya penulis akan membahas mengenai tiap aspek dari “Persewaan Kamera YCS ( Your Camera Solution )” yaitu dari aspek pasar dan pemasaran, aspek
operasional, aspek sumber daya manusia dan aspek keuangan.
Berdasarkan pada hasil penyebaran kuesioner yang dilakukan penulis kepada responden
yang diambil masing-masing 10 orang dari persewaan kamera yang sudah ada di kota
Semarang ( Titik Fokus, Rental Kamera Semarang, CIS (Creative Image Solution) ) ini
48
Tabel 4.1 Usia Responden
No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %
Sumber : Data Primer yang Diolah
Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden pada
penelitian ini berusia antara 16-25 tahun yaitu ada 24 orang atau 80% dan mereka yang
berusia antara 26-35 tahun ada 4 orang atau 13.3% serta hanya 2 orang yang berusia
36-45 tahun.
Tabel 4.2 Jenis Kelamin Responden
No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %
Sumber : Data Primer yang Diolah
Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden pada
penelitian ini adalah pria sebanyak 17 orang atau 56.6% dan wanita sebanyak 13 orang
49
Tabel 4.3 Pekerjaan Responden
No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %
Sumber : Data Primer yang Diolah
Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden dari
penelitian ini adalah pelajar sebanyak 13 orang atau 43.3% dan karyawan sebanyak 9
orang atau 30% kemudian wiraswasta sebanyak 5 orang atau 16.6% serta photographer
hanya sebanyak 3 orang atau 10%.
Tabel 4.4 Pendapatan Responden
No. Keterangan Jumlah ( Orang ) %
1. Pendapatan (Rupiah) :
50
Berdasarkan data pada tabel diatas diketahui bahwa sebagian besar responden dari
penelitian ini belum memiliki penghasilan sebanyak 12 orang atau 40% dan 9 orang atau
30% memiliki pendapatan sebanyak 2.500.000 – 5.000.000 kemudian sebanyak 6 orang
atau 20% memiliki pendapatan ≤ 2.500.000 dan hanya 3 orang atau 10% yang memiliki
pendapatan diatas 5.000.000.
4.2Aspek Pasar dan Pemasaran
Aspek pemasaran ditinjau dari STP dan 7P, yaitu :
1. Segmenting
Segmenting merupakan segmen pasar yang akan dituju oleh persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”. Berdasarkan survey peneliti dan penyebaran
kuesioner, hasilnya adalah :
Secara geografis adalah masyarakat Jawa Tengah.
Secara psikografis adalah masyarakat yang mempunyai hobi fotografi dan
traveling.
Secara demografis ditinjau dari usia 16-25 tahun dan berjenis kelamin
51 2. Targeting
Target atau sasaran pasar dari persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” berdasarkan kesimpulan dari analisis data segmenting, target persewaan kamera
“YCS ( Your Camera Solution )” adalah :
Secara geografis adalah masyarakat kota Semarang dan sekitarnya.
Secara psikografis adalah masyarakat yang mempunyai hobi fotografi.
Secara demografis ditinjau dari usia yaitu antara 16-25 tahun, baik pria
atau wanita, serta mempunyai hobi di bidang fotografi.
3. Positioning
Posisi persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” memiliki keunggulan
menyediakan jasa antar jemput barang yang akan disewa dan bisa disewa dalam
kurun waktu yang lebih singkat yaitu 5 jam dibandingkan pesaing persewaan
kamera yang sudah ada di kota Semarang yang tidak memiliki fasilitas tersebut.
4. Product
52
Menyewakan Lensa CANON EF 35mm F/2 USM
TOKINA 11-16 F/2.8 Fisheye SIGMA 18-35 F/1.8
ZOOM H1 HANDY RECORDER KENWOOD MICROPHONE PAKET LIGHTNING TRONIC TR-500
5. Price
Penetapan harga persewaan kamera “YCS ( Your Camrea Solution)” lebih rendah
dibandingkan pesaing persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang seperti “Titik Fokus”, “Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)”
dikarenakan persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” belum dikenal
seperti pesaingnya sehingga penulis menetapkan harga lebih rendah.
Item List 5 Jam 12 Jam 24 Jam
Sewa Kamera
CANON EOS 5D MK II 80.000 130.000 160.000
53
CANON EOS 70D 70.000 110.000 140.000
CANON EOS 60D 60.000 100.000 120.000
CANON EOS 600D 60.000 100.000 120.000
Sewa Lensa
CANON EF 70-200 F/2.8L 70.000 110.000 140.000
CANON EF 24-70 F/2.8L USM 70.000 110.000 140.000
TOKINA 11-16 F/2.8 Fisheye 60.000 100.000 120.000
SIGMA 18-35 F/1.8 60.000 100.000 120.000
Tripo VIDEO Somita 35.000 50.000 70.000
SLIDER DIY 10.000 15.000 20.000
STEADICAM PRO 35.000 50.000 70.000
MINI STEADICAM 10.000 15.000 20.000
MONOPOD 10.000 15.000 20.000
LAMPU LED YN-160 20.000 30.000 40.000
LAMPU 1000WATT CONTINOUS 20.000 30.000 40.000
54
TRIGER FLASH SET 10.000 15.000 20.000
RODE MICROPHONE 20.000 30.000 40.000
ZOOM H1 HANDY RECORDER 20.000 30.000 40.000
KENWOOD MICROPHONE 10.000 15.000 20.000
PAKET LIGHTNING TR-500 150.000 200.000 250.000
Penulis mengasumsikan harga sewa dengan tarif tersebut dibawah dari 3 pesaing persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang yaitu “Titik Fokus”, “Rental
Kamera Semarang”, “CIS(Creative Image Solution)” dikarenakan persewaan
kamera “YCS ( Your Camera Solution )” masih baru sehingga menetapkan tariff
yang lebih murah agar konsumen tertarik menyewa.
6. Place
Berdasarkan pada hasil survey dan penyebaran kuesioner kepada responden di 3
persewaan kamera di kota Semarang diketahui bahwa lokasi yang strategis cukup
berpengaruh dalam kesuksesan usaha ini, maka Persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” berlokasi di Jl. Jangli, Semarang karena di lokasi tersebut
dianggap cukup strategis dan mudah dijangkau oleh para penyewa kamera dan
harga sewa di jalan tersebut cukup terjangkau menurut survey peneliti.
7. Promotion
Promosi dilakukan dengan beberapa cara, yaitu “WOM (Word Of Mouth)”,
55 8. People
Berdasarkan pada hasil penyebaran kuesioner kepada konsumen di persewaan kamera “Titik Fokus”, “Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image
Solution)” yang berada di kota Semarang. Maka persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” harus memiliki karyawan yang sopan, ramah, fast respond
dalam melayani konsumen. Dan mampu menjelaskan berbagai macam produk yang disewakan oleh persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” agar
mendapatkan kesan positif di mata konsumen.
9. Physical Evidence
Berdasarkan survey yang dilakukan penulis ke persewaan kamera “Titik Fokus”,
“Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)” yang sudah ada di
kota Semarang ternyata fasilitas yang disediakan oleh persewaan kamera tersebut masih standart dan kurang menarik, karena hanya persewaan kamera “Rental
Kamera Semarang” yang memiliki ruang tunggu AC, kemudian hanya persewaan
kamera “CIS (Creative Image Solution)” yang memiliki lahan parkir yang luas.
Maka untuk perencanaan bisnis persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution
)” menyediakan ruang tunggu AC, lahan parkir yang luas agar konsumen yang
ingin menyewa kamera dapat mendapatkan kenyamanan dan tidak kesusahan
56 10.Process
Berdasarkan pada hasil survey penulis ke persewaan kamera “Titik Fokus”,
“Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)” diketahui bahwa di
setiap persewaan kamera harus memiliki karyawan yang mengetahui hal-hal yang
berkaitan dengan kamera dan peralatan lainnya. Kemudian proses agar konsumen dapat menyewa kamera di persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”
pertama-tama konsumen yang ingin menyewa kamera harus membuat kartu
member yang berisi biodata konsumen tersebut, kemudian konsumen tersebut
tinggal memilih barang yang ingin disewa, setelah memilih barang yang disewa
konsumen memilih berapa lama akan menyewa barang tersebut, setelah itu
konsumen boleh membawa barang yang akan disewa namun meninggalkan KTP
dan konsumen difoto bersama barang yang disewa sebagai jaminan, setelah
barang selesai disewa maka barang harus dikembalikan sesuai waktu yang dipilih
sesuai keinginan konsumen, kemudian barang dicek terlebih dahulu kalau barang
tidak ada kerusakan maka konsumen tinggal membayar kemudian boleh
57
Berikut ini adalah Flow Chart Persewaaan Kamera “YCS ( Your Camera Solution )” :
58
4.2.1. Estimasi Proyeksi Permintaan dan Penawaran Produk
Target market dari persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” adalah
penduduk kota Semarang yang berusia antara 16-25 tahun.
Tabel 4.5 Rata-Rata Penyewa Pesaing
Keterangan Jml Penyewa / Hari
CIS RKS Titik Fokus
Weekday 3 1-2 3-4
Weekend 5 4 6-10
Rata-Rata CIS,RKS,Titik Fokus
Weekday 3
Weekend 5
Tabel 4.6 Perhitungan Estimasi Jumlah Penyewa
Keterangan Jml Penyewa / Hari Jml Penyewa / Tahun (Jml Penyewa/Hari X
Jml Weekday dan Weekend dalam 1 tahun)
Weekday 2 orang 384 orang
Weekend 4 orang 576 orang
Total 960 orang
Keterangan : Dalam 1 minggu ada 4 weekday & 3 weekend, dalam 1 bulan ada 14
59
Asumsi : Persewaan Kamera buka dari jam 09.00-21.00 pada weekday dalam satu
harinya ada 2 orang yang menyewa karena berdasarkan survey penulis ke pesaing
persewaan kamera “Rental Kamera Semarang” hanya ada 1 orang yang menyewa dalam 1 harinya dalam weekday dan “Titik Fokus” sebanyak 4 orang dalam 1 harinya
dalam weekday, dan pada weekend ada 4 orang yang menyewa kamera dan
perlengkapan lainnya karena berdasarkan survey penulis ke pesaing persewaan kamera “Rental Kamera Semarang” ada 3-4 orang yang menyewa dalam 1 harinya
dalam weekend dan persewaan kamera “Titik Fokus” sebanyak 6-9 orang dalam 1
harinya dalam weekend. Data ini didapatkan setelah penulis melakukan survey dan
wawancara kepada pesaing persewaan kamera yang sudah ada di kota Semarang, yaitu : “Titik Fokus”, “Rental Kamera Semarang”, “CIS (Creative Image Solution)”.
Dan penulis memberikan target diatas persewaan kamera “Rental Kamera Semarang”
namun masih dibawah persewaan kamera “Titik Fokus”. Penulis menetapkan target
dibawah rata-rata pesaing persewaan di kota semarang karena persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” masih baru sehingga tidak berani menetapkan target
terlalu tinggi.
Dengan berdasarkan pada data tersebut, maka dilakukan proyeksi permintaan sebagai
berikut :
Tabel 4.7 Proyeksi Permintaan Per Tahun
Keterangan 2016 2017 2018 2019 2020
60
Keterangan : diasumsikan permintaan mengalami kenaikan sebanyak 5% per tahun.
Penulis mengasumsikan kenaikan permintaan sebanyak 5% dalam setiap tahunnya
dikarenakan berdasarkan survey penulis ke pesaing yang mengatakan bahwa awal
dalam membuka usaha persewaan kamera cukup susah mendapatkan konsumen
karena belum dikenal di kalangan konsumen di kota Semarang, namun seiring berjalannya waktu persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” semakin
61 4.3Aspek Teknis dan Operasi
1. Pemilihan Lokasi
Pada aspek teknis dan operasi ini penulis akan membahas mengenai lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” yang bertempat di Jalan
Jangli, kota Semarang dengan asumsi sewa per tahun Rp 20.000.000. Lokasi
usaha ini sangat berpengaruh dalam keberhasilan usaha persewaan kamera ini
karena berdasarkan survey dan wawancara kepada pesaing persewaan kamera
yang sudah ada di kota Semarang mengatakan bahwa lokasi sangat berpengaruh.
Penulis memperhatikan berbagai faktor dalam memilih lokasi usaha yaitu :
a. Kemudahan Transportasi
b. Lahan parkir yang luas
c. Biaya sewa yang murah
d. Lingkungan masyarakat sekitar lokasi
e. Fasilitas pendukung lainnya
Lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution)” bertempat di jalan
Jangli, kota Semarang karena lokasi tersebut cukup strategis dan mudah dijangkau
oleh masyarakat sekitar kota Semarang. Dan menyediakan tempat parkir yang luas
62 2. Layout
Berikut ini adalah layout dari “Persewaan Kamera YCS ( Your Camera Solution
)” 10 m
20 m
Lahan Parkir
Gambar 4.2 Layout Persewaan Kamera “YCS ( YourCamera Solution )”
3. Proses Operasi
Pendirian persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” dilakukan dengan
pertama-tama menyewa tempat untuk lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” setelah mendapatkan tempat usaha kemudian lokasi
usaha tersebut akan didesain sesuai dengan layout yang sudah ada. Kemudian Counter Penjualan Kasir
Ruang Tunggu
63
untuk pembelian barang-barang yang akan disewakan seperti kamera, lensa dan
berbagai perlengkapan lainnya akan dibeli langsung oleh pemilik usaha di toko
yang sudah disurvey menjual barang yang berkualitas dengan harga lebih murah
dibanding toko lainnya. Setelah lokasi usaha siap dipakai dan barang-barang yang
akan disewakan sudah tersedia maka langkah selanjutnya adalah mencari 2 orang
karyawan yang akan dipekerjakan sebagai admin di persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”, jika semua tahapan proses operasi sudah dilakukan
maka persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” sudah siap untuk
dibuka.
4. Rencana Investasi
Lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” akan bertempat
di Jalan Jangli, kota Semarang dan barang yang akan dibeli adalah :
1. Kamera : Canon EOS 5D MK II, Canon EOS 7D, Canon EOS 70D,
Canon EOS 60D, Canon EOS 600D.
2. Lensa : Canon EF 70-200 F/2.8L, Canon EF 24-70 F/2.8L USM, Canon
EF 16-35 F/2.8L, Canon 135mm F/2L, Canon EF 50mm F/1.2L, Canon
EF 85mm F/1.8 USM, Canon EF 35mm F/2 USM, Tokina 11-16 F/2.8
Fisheye, Sigma 18-35 F/1.8, Canon EF 35-80 F/4, Canon EF 50mm
F/1.8, Canon EF-S 18-55 F/3.5 IS.
3. Aksesoris : Go Pro Hero 4 Black, Tripod Video Somita, Steadicam Pro,
64
Continous, Flash YN-560 II, Triger Flash Set, Rode Microphone, Zoom
H1 Handy Recorder, Kenwood Microphone, Paket Lightning Tronic
TR-500.
5. Harga Pokok Usaha
Barang :
Tabel 4.8 Rincian Investasi Awal.
Kamera Harga (Rupiah)
Canon EOS 5D MK II 20.000.000
Canon EOS 7D 12.000.000
Canon EOS 70D 14.000.000
Canon EOS 60D 8.000.000
Canon EOS 600D 6.000.000
Lensa
Canon EF 70-200 F/2.8L 20.000.000
Canon EF 24-70 F/2.8L USM 28.000.000
Canon EF 16-35 F/2.8L 27.000.000
Canon 135mm F/2L 8.000.000
Canon EF 50mm F/1.2L 20.000.000
Canon EF 85mm F/1.8 USM 5.000.000
Canon EF 35mm F/2 USM 8.000.000
Tokina 11-16 F/2.8 Fisheye 6.000.000
Sigma 18-35 F/1.8 11.000.000
65
Canon EF 50mm F/1.8 2.500.000
Canon EF-S 18-55 F/3.5 IS 2.000.000
Aksesoris
Go Pro Hero 4 Black 7.000.000
Tripod Video Somita 500.000
Steadicam Pro 1.500.000
Mini Steadicam 700.000
Monopod 200.000
Lampu Led YN-160 500.000
Lampu 150 watt Continous 4.000.000
Flash YN-560 II 500.000
Triger Flash Set 200.000
Rode Microphone 700.000
Zoom H1 Handy Recorder 2.000.000
Kendwood Microphone 300.000
Paket Lightning Tronic TR-500 1.000.000
Total Harga 221.600.000
Tabel 4.9 Perhitungan HPU ( Harga Pokok Usaha )
Keterangan (Rupiah) 2016 2017 2018 2019 2020
BB 221.600.000 - - - -
BTKL 3.800.000 4.000.000 4.200.000 4.400.000 4.600.000
BOP 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000
66
Tabel 4.10 Perincian Estimasi BOP (Biaya Overhead)
Keterangan (Rupiah) 2016 2017 2018 2019 2020
Listrik 4.800.000 4.800.000 4.800.000 4.800.000 4.800.000
Air 3.000.000 3.000.000 3.000.000 3.000.000 3.000.000
Kuota HP 720.000 720.000 720.000 720.000 720.000
Sewa Tempat 20.000.000 20.000.000 20.000.000 20.000.000 20.000.000
Total 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000 Sumber : Data Primer yang diolah
Keterangan :
Biaya listrik per bulan 400.000 Biaya air per bulan 250.000 Biaya kuota hp per bulan 60.000
6. Fasilitas
Persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” akan menyediakan fasilitas
ruang tunggu AC yang nyaman agar para konsumen dapat menunggu dengan
nyaman selama menunggu, kemudian persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” juga menyediakan ruang untuk merokok yang nyaman dan toilet yang
bersih, kemudian fasilitas yang juga cukup penting guna menunjang keberhasilan
persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” adalah tempat parkir yang
luas dan terhindar dari panas matahari, karena menurut survey yang sudah
67
Solution)” ) hanya persewaan kamera “CIS (Creative Image Solution)” lah yang
memiliki tempat parkir cukup luas.
4.4 Aspek Sumber Daya Manusia
1. Struktur Organisasi
Berikut ini adalah struktur organisasi persewaan kamera “YCS ( Your Camera
Solution )” :
Gambar 4.3 Struktur Organisasi Persewaan Kamera “YCS ( Your Camera Solution )”
2. Perencanaan Sumber Daya Manusia
Kebutuhan Tenaga Kerja :
Admin Offline ( 1 orang )
Admin Online ( 1 orang )
3. Analisis pekerjaan
Admin offline : admin offline ini bekerja sebagai orang yang melakukan
pekerjaan di tempat lokasi usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Pemilik Usaha
68
Solution )” mulai dari melayani konsumen yang ingin menyewa kamera,
mengambilkan barang yang akan disewa oleh konsumen, dan menerima
kembali barang yang dikembalikan oleh konsumen, dan yang terakhir
admin offline juga bekerja di bagian kasir.
Admin online : admin online ini bekerja sebagai orang yang menangani
semua hal yang online. Aktiv membalas chat dari konsumen yang
bertanya melalui media sosial dan konsumen yang menelepon, admin
online ini juga bekerja sebagai orang yang mempromosikan persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” di media sosial, kemudian juga
sebagai orang yang mengatur kartu member konsumen baik baru membuat
dan ingin menyewa kamera.
4. Rekrutmen dan Seleksi
Pada persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”, sistem rekrutmen
yang digunakan adalah melalui iklan lowongan pekerjaan di beberapa media
sosial dan membuat brosur yang berisikan syarat-syarat (pria/wanita, umur diatas
18 tahun, minimal lulusan sma/sederajat, mengerti tentang kamera dan
perlengkapan lainnya, bisa mengoperasikan computer) dan job description untuk bekerja di persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” dan disebarkan di
beberapa lokasi yang cukup ramai, kemudian juga menyebarkan brosur ke
persewaan kamera yang berada di kota Semarang. Kemudian proses wawancara
69
kejujuran, keniatan orang tersebut dalam bekerja, semangat, loyalitas, dan
kemampuan orang tersebut dalam mengoperasikan komputer serta mengetahui
hal-hal mengenai kamera.
5. Pelatihan dan Pengembangan
Pelatihan dan pengembangan dilakukan dengan memberikan penjelasan tentang
barang-barang yang akan disewakan dan menjelaskan bagaimana sistem kerja di persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” seperti apa saja pekerjaan
yang harus dilakukan oleh orang tersebut dan bagaimana cara melakukannya,
kemudian karyawan akan diberi tahu bagaimana cara menghadapi konsumen agar konsumen bisa puas dengan pelayanan dari persewaan kamera “YCS ( Your
Camera Solution )” sehingga konsumen pun akan kembali menyewa.
6. Pola Gaji / Upah (kompensasi)
Setiap pegawai dari persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”
mendapatkan kompensasi sesuai UMR di kota Semarang yaitu Rp 1.900.000 per
bulan setiap orang. Berikut ini adalah tabel yang menunjukan pola gaji untuk
70
Tabel 4.11 Pola Gaji Karyawan
Jabatan Setiap Bulan ( Rupiah ) Jumlah Orang
Admin Offline 1.900.000 1
Admin Online 1.900.000 1
Sumber : Data UMR kota Semarang
Keterangan : Jika admin Online dapat mencapai target dalam menarik konsumen
dari media sosial maka akan diberikan bonus tambahan berupa uang.
7. Perencanaan Karier
Baik admin offline maupun admin online tidak ada jenjang karier(tidak ada
tingkatan lebih tinggi) karena hanya ada 2 jabatan saja selain pemilik persewaan
kamera, tetapi walaupun tidak ada kenaikan jabatan gaji yang diberikan akan naik
setiap tahunnya dan ada kompensasi berupa bonus bagi karyawan yang bisa
mencapai target untuk menarik konsumen untuk menyewa kamera sesuai yang
ditetapkan.
8. Keselamatan dan Kesehatan Kerja
Baik admin offline maupun admin online akan diberikan jaminan kesehatan kerja
71 9. Pemberhentian
Pemberhentian kerja akan dilakukan oleh pemilik persewaan kamera “YCS (
Your Camera Solution )” jika karyawan melakukan kesalahan sebanyak 3 kali,
dengan catatan karyawan tersebut sudah diberi peringatan oleh pemilik persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”. Karyawan yang diberhentikan kerjanya
akan diberikan kompensasi berupa pesangon berupa sejumlah uang yang ditetapkan oleh pemilik persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”.
10.Bentuk Badan Usaha
Usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” ini adalah usaha yang
bergerak di bidang jasa. Jasa yang ditawarkan adalah jasa persewaan kamera dan
perlengkapan lainnya.
11.Kontrak Kerja dengan Karyawan
Semua karyawan yang bekerja di persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” diberikan kontrak kerja selama minimal 6 bulan. Hari kerja di hari
senin-sabtu dan bekerja dari jam 9 pagi sampai jam 9 malam. Diberikan cuti
72 4.5 Aspek Keuangan
1. Sumber Dana
Sumber dana dalam pendirian usaha persewaan kamera “YCS ( Your Camera
Solution )” berasal dari dana sendiri.
2. Arus Kas (Cash Flow)
Tabel 4.12 Perincian Estimasi Investasi
Keterangan Jumlah Harga / Unit
(Rupiah)
Harga Total (Rupiah)
Meja 2 1.500.000 3.000.000
Sofa 2 1.300.000 2.600.000
Kursi 2 300.000 600.000
Mesin Kasir 1 3.150.000 3.150.000
AC 1 2.000.000 2.000.000
Kamera 5 - 60.000.000
Lensa 12 - 142.500.000
Aksesoris 13 - 19.100.000
Total 232.950.000
73
Tabel 4.13 Tabel Estimasi Pendapatan
Keterangan Pendapatan / Hari Total
Weekday Weekend Weekday
(Rupiah)
Weekend (Rupiah)
Sewa Kamera 2 4 140.000 280.000
Sewa Lensa 2 4 140.000 280.000
Sewa Aksesoris 2 4 50.000 100.000
Total 6 12 330.000 660.000
Sumber : data primer yang diolah.
Asumsi : harga barang yang disewa ditentukan berdasarkan barang yang paling
sering disewa berdasarkan survey ke pesaing persewaan kamera yang sudah ada
di kota Semarang.
Asumsi : Penulis mengasumsikan ada sebanyak 2 orang yang menyewa dalam 1
harinya dalam weekday dan sebanyak 4 orang yang menyewa dalam 1 harinya
dalam weekend karena berdasarkan survey penulis ke persewaan kamera pesaing
yang sudah berdiri di kota Semarang “Rental kamera Semarang” ada sebanyak 1
orang yang menyewa dalam 1 hari saat weekday dan sebanyak 3-4 orang yang
menyewa dalam 1 hari saat weekend, kemudian persewaan kamera “Titik Fokus”
ada sebanyak 4 orang dalam 1 hari saat weekday dan sebanyak 6-9 orang dalam 1
hari saat weekend. Kemudian penulis mengambil nilai tengah dari ketiga
persewaan kamera yang telah disurvey oleh penulis di kota Semarang, maka
74 Keterangan :
Pendapatan/Minggu(Lensa) = (140.000,-x4)+(280.000,-x3)= 1.400.000 Rupiah Pendapatan/Minggu(Kamera) = (140.000,-x4)+(280.000,-x3)= 1.400.000 Rupiah Pendapatan/Minggu(Aksesoris) = (50.000,-x4)+(100.000,-x3) = 500.000 Rupiah +
Pendapatan Total/Minggu = 3.300.000 Rupiah
Pendapatan Total/Bulan = (3.300.000,-x4) = 13.200.000 Rupiah
Pendapatan Total/Tahun = (13.200.000,-x12) = 158.400.000 Rupiah
Tabel 4.14 Laporan Arus Kas Persewaan Kamera “YCS” Tahun 2017-2022
Kas Masuk 2017(Th 0)
Pendapatan - 158.400.000 166.320.000 174.636.000 183.367.800 192.536.190
Modal 232.950.000 - - - - -
Total Kas Masuk
232.950.000 158.400.000 166.320.000 174.636.000 183.367.800 192.536.190
Kas Keluar 2017(Th 0)
Bi. SdM - 45.600.000 48.000.000 50.400.000 52.800.000 55.200.000
Bi.
Penyusutan
- 11.080.000 10.526.000 9.999.700 9.499.715 9.024.729
BOP - 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000 28.520.000
Total Kas Keluar
75 3. Biaya Pemasaran
Berikut ini adalah tabel biaya pemasaran persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )” :
Tabel 4.15 Biaya Pemasaran Selama 5 tahun
Keterangan 2017
Brosur 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000
Media Sosial 0 0 0 0 0
FJB 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000
Total 1.520.000 1.520.000 1.520.000 1.520.000 1.520.000
Sumber : Data Primer dari Survey ke Pesaing
Keterangan : diasumsikan bahwa promosi yang digunakan selama 5 tahun
memiliki biaya yang sama meskipun harga naik, tetapi seiring berjalannya waktu
promosi akan lebih dikurangi karena masyarakat kota Semarang sudah cukup mengenal persewaan kamera “YCS ( Your Camera Solution )”.
Selisih - 71.680.000 77.754.000 84.196.000 91.028.085 98.271.461
Saldo Kas Awal
- - 71.680.000 149.434.000 233.630.000 324.658.085
Saldo Kas Akhir
76 4. Analisis Kelayakan
1. Perhitungan NPV
Keterangan : dengan nilai NPV lebih dari 0, maka perencanaan bisnis “YCS ( Your
Camera Solution )” bisa diterima.
2. Perhitungan PI
Keterangan : perhitungan PI menunjukan bahwa hasilnya lebih dari 1, maka dapat
dikatakan bahwa perencanaan bisnis ini menguntungkan. NSFB
Tahun Cash Inflow 5%
Present Value Cash Inflow
1 71,680,000 0.952380952 68,266,666.67
2 149,434,000 0.907029478 135,541,043.08
3 233,630,000 0.863837599 201,818,378.14
4 324,658,085 0.822702475 267,097,009.99
5 422,929,546 0.783526166 331,376,365.86
TOTAL 1,004,099,463.75 Investasi Awal 239,950,000
NPV 764,149,463.75
Probability
Index 1,004,099,463.75
77 3. Perhitungan Payback Period
Keterangan : Payback Period menunjukan bahwa investasi awal akan kembali
dalam kurun waktu 2 tahun 2 bulan.
4. Perhitungan IRR
Interpolasi
Investasi awal 239,950,000.00
Tahun 1 71,680,000.00
168,270,000.00
Tahun 2 149,434,000.00
18,836,000.00
1 71,680,000.00 0.617283951 44,246,913.58 0.613496933 27,145,345.75
2 149,434,000.00 0.381039476 56,940,253.01 0.376378486 21,431,086.23
3 233,630,000.00 0.235209553 54,952,007.84 0.230907047 12,688,805.84
4 324,658,085.00 0.145191082 47,137,458.65 0.141660765 6,677,528.45
5 422,929,546.00 0.089624125 37,904,690.38 0.086908445 3,294,237.69
TOTAL 241,181,323.46 71,237,003.97
Investasi Awal 239,950,000.00 239,950,000.00
78 Selisih tingkat
bunga Selisih total PV Selisih total PV an investasi awal
62% 241,181,323.46 241,181,323.46
63% 71,237,003.97 239,950,000.00
1% 169,944,319.49 1,231,323.46
IRR = 62,00%
