PERA TURA N MENTERI PEKERJA A N UMUM NO MO R : 22/ PRT/ M/ 2008
TENTA NG
PEDO MA N TEKNIS PENG A DA A N, PENDA FTA RA N, PENETA PA N STA TUS, PENG HUNIA N, PENG A LIHA N STA TUS, DA N PENG A LIHA N HA K
A TA S RUMA H NEG A RA
DENG A N RA HMA T TUHA N YA NG MA HA ESA
MENTERI PEKERJA A N UMUM,
Me nim b a ng : b a hw a untuk me la ksa na ka n ke te ntua n Pa sa l 8 a ya t (4), Pa sa l 9 a ya t (3), Pa sa l 10 a ya t (3) Pe ra tura n Pe m e rinta h Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 40 Ta hun 1994 te nta ng Rum a h Ne g a ra d a n Pa sa l 3 a ya t (7), Pa sa l 4 a ya t (6), d a n Pa sa l 21 a ya t (2) Pe ra tura n Pe m e rinta h Re p ub lik Ind o ne sia No m o r 31 Ta hun 2005 te nta ng Pe rub a ha n Ata s Pe ra tura n Pe m e rinta h Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 40 Ta hun 1994 te nta ng Rum a h Ne g a ra , se rta Pa sa l 16 Pe ra tura n Pre sid e n Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 11 Ta hun 2008 te nta ng Ta ta C a ra Pe ng a d a a n, Pe ne ta p a n Sta tus, Pe ng a liha n Sta tus, d a n Pe ng a liha n Ha k Ata s Rum a h Ne g a ra , p e rlu me ne ta p ka n Pe ra tura n Me nte ri Pe ke rja a n Umum te nta ng Pe d o m a n Te knis Pe ng a d a a n, Pe nd a fta ra n, Pe ne ta p a n Sta tus, Pe ng hunia n, Pe ng a liha n Sta tus d a n Pe ng a liha n Ha k Ata s Rum a h Ne g a ra ;
Me ng ing a t : 1. Pe ra tura n Pe me rinta h Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 40 Ta hun 1994 te nta ng Rum a h Ne g a ra (Le m b a ra n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia Ta hun 1994 No mo r 69) Ta m b a ha n Le m b a ra n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 3573 se b a g a im a na te la h d iub a h d e ng a n Pe ra tura n Pe m e rinta h Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 31 Ta hun 2005 te nta ng Pe rub a ha n Ata s Pe ra tura n Pe me rinta h Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 40 Ta hun 1994 te nta ng Rum a h Ne g a ra (Le m b a ra n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia Ta hun 2005 No mo r 64 Ta m b a ha n Le m b a ra n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia No m o r 4515);
3. Pe ra tura n Pe m e rinta h Re p ub lik Ind o ne sia No m o r 7 Ta hun 2008 te nta ng De ko nse ntra si d a n Tug a s Pe m b a ntua n (Le m b a ra n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia Ta hun 2008 No mo r 20, Ta m b a ha n Le mb a ra n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 4816);
4. Pe ra tura n Pre sid e n Re p ub lik Ind o ne sia No m o r 9 Ta hun 2005 te nta ng Ke d ud uka n, Tug a s, Fung si, Susuna n O rg a nisa si, d a n Ta ta Ke rja Ke m e nte ria n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia se b a g a im a na te la h d iub a h d e ng a n Pe ra tura n Pre sid e n Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 62 Ta hun 2005;
5. Pe ra tura n Pre sid e n Re p ub lik Ind o ne sia No m o r 10 Ta hun 2005 te nta ng Unit O rg a nisa si d a n Tug a s Ese lo n I Ke m e nte ria n Ne g a ra Re p ub lik Ind o ne sia se b a g a im a na te la h d iub a h d e ng a n Pe ra tura n Pre sid e n Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 66 Ta hun 2006;
6. Pe ra tura n Pre sid e n Re p ub lik Ind o ne sia No m o r 11 Ta hun 2008 te nta ng Ta ta C a ra Pe ng a d a a n, Pe ne ta p a n Sta tus, Pe ng a liha n Sta tus, d a n Pe ng a liha n Ha k Ata s Rum a h Ne g a ra ;
7. Ke p utusa n Pre sid e n Re p ub lik Ind o ne sia No mo r 187 Ta hun 2004;
8. Pe ra tura n Me nte ri Pe ke rja a n Umum No mo r 45/ PRT/ M/ 2007 te nta ng Pe d o m a n Te knis Pe m b a ng una n Ba ng una n G e d ung Ne g a ra ;
9. Pe ra tura n Me nte ri Pe ke rja a n Umum No mo r 01/ PRT/ M/ 2008 te nta ng O rg a nisa si d a n Ta ta Ke rja De p a rte m e n Pe ke rja a n Um um .
MEMUTUSKA N :
Me ne ta p ka n : PERA TURA N MENTERI PEKERJA A N UMUM TENTA NG PEDO MA N TEKNIS PENG A DA A N, PENDA FTA RA N, PENETA PA N STA TUS, PENG HUNIA N, PENG A LIHA N STA TUS, DA N PENG A LIHA N HA K A TA S RUMA H NEG A RA .
BA B I KETENTUA N UMUM
Ba g ia n Ke sa tu Pe ng e rtia n
Pa sa l 1
Da la m Pe ra tura n Me nte ri ini ya ng d im a ksud d e ng a n :
2. Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I a d a la h rum a h ne g a ra ya ng d ip e rg una ka n b a g i p e me g a ng ja b a ta n te rte ntu d a n ka re na sifa t ja b a ta nnya ha rus b e rte m p a t ting g a l d i rum a h te rse b ut se rta ha k p e ng hunia nnya te rb a ta s se la m a p e ja b a t ya ng b e rsa ng kuta n m a sih me me g a ng ja b a ta n te rte ntu te rse b ut. 3. Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II a d a la h rum a h ne g a ra ya ng m e m p unya i
hub ung a n ya ng tid a k d a p a t d ip isa hka n d a ri sua tu insta nsi d a n ha nya d ise d ia ka n untuk d id ia m i o le h p e g a wa i ne g e ri d a n a p a b ila te la h b e rhe nti a ta u p e nsiun ruma h d ike mb a lika n ke p a d a ne g a ra .
4. Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III a d a la h ruma h ne g a ra ya ng tid a k te rma suk G o lo ng a n I d a n G o lo ng a n II ya ng d a p a t d ijua l ke p a d a p e ng huninya .
5. Pe ng a d a a n a d a la h ke g ia ta n p e nye d ia a n rum a h ne g a ra ya ng d a p a t d ila kuka n d e ng a n c a ra p e m b a ng una n, p e m b e lia n, tuka r me nuka r, tuka r b a ng un a ta u hib a h.
6. Pe nd a fta ra n a d a la h ke g ia ta n p e nc a ta ta n/ inve nta risa si rum a h ne g a ra b a ik ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a Sa tua n Ruma h Susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya ya ng d ila ksa na ka n untuk te rtib a d ministra si ke ka ya a n ne g a ra .
7. Pe ne ta p a n sta tus rum a h ne g a ra a d a la h ke p utusa n ya ng m e ne ta p ka n sta tus g o lo ng a n rum a h ne g a ra ke d a la m Ru m a h Ne g a ra G o lo n g a n I, Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n II, a ta u Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a Sa tua n Rum a h Susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya .
8. Pe ng hunia n a d a la h ke g ia ta n untuk m e ng huni rum a h ne g a ra se sua i fung si d a n sta tusnya .
9. Pe ng a liha n sta tus ruma h ne g a ra a d a la h p e rub a ha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III a ta u p e rub a ha n sta tus Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n I m e nja d i Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n II a ta u se b a liknya ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a Sa tua n Ruma h Susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya .
10. Pe ng a liha n ha k ruma h ne g a ra a d a la h p e njua la n Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a Sa tua n Rum a h Susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya ke p a d a p e ng huni d e ng a n c a ra se w a b e li.
11. Rum a h Susun a d a la h b a ng una n g e d ung b e rting ka t ya ng d ib a ng un d a la m sua tu ling kung a n, ya ng te rb a g i d a la m b a g ia n-b a g ia n ya ng d istrukturka n se c a ra fung sio na l d a la m a ra h ho rizo nta l m a up un ve rtika l d a n m e rup a ka n sa tua n-sa tua n ya ng m a sing -m a sing d a p a t d im iliki d a n d ig una ka n se c a ra te rp isa h, te ruta m a untuk te m p a t hunia n, ya ng d ile ng ka p i d e ng a n b a g ia n-b e rsa m a , n-b e nd a -n-b e rsa m a , d a n ta na h-n-b e rsa m a .
13. Blo k Rum a h Susun a d a la h sa tu ke lo m p o k rum a h susun ya ng te rd iri d a ri b e b e ra p a Sa tua n Rum a h Susun ya ng se c a ra te g a s te rp isa h d e ng a n ke lo m p o k rum a h susun la innya se c a ra ve rtika l.
14. Pe g a w a i Ne g e ri a d a la h p e g a w a i se b a g a im a na d im a ksud d a la m Und a ng -Und a ng No mo r 8 Ta hun 1974 jo . -Und a ng --Und a ng No mo r 43 Ta hun 1999 te nta ng Po ko k-p o ko k Ke p e g a w a ia n.
15. Me nte ri a d a la h me nte ri ya ng me nye le ng g a ra ka n urusa n p e me rinta ha n d i b id a ng p e ke rja a n um um.
16. Pim p ina n Insta nsi a d a la h p e ja b a t ya ng me mim p in ke me nte ria n/ le m b a g a . Ba g ia n Ke d ua
Ma ksud , Tujua n d a n Rua ng Ling kup Pa sa l 2
(1) Pe d o ma n te knis ini d im a ksud ka n se b a g a i p e tunjuk b a g i p a ra p e nye le ng g a ra d a la m me la ksa na ka n p e ng e lo la a n rum a h ne g a ra .
(2) Pe d o ma n te knis ini b e rtujua n untuk me wujud ka n te rtib a d m inistra si p e nye le ng g a ra a n p e ng e lo la a n rum a h ne g a ra .
(3) Ling kup p e d o m a n te knis ini me lip uti p e ng a d a a n, p e nd a fta ra n, p e ne ta p a n sta tus, p e ng hunia n, p e ng a liha n sta tus, d a n p e ng a liha n ha k a ta s rum a h ne g a ra .
BA B II
SUBSTA NSI PEDO MA N TEKNIS Pa sa l 3
(1) Pe d o ma n Te knis Pe ng a d a a n, Pe nd a fta ra n, Pe ne ta p a n Sta tus, Pe ng hunia n, Pe ng a liha n Sta tus, d a n Pe ng a liha n Ha k Ata s Rum a h Ne g a ra me lip uti : a . Pe ng a d a a n Ruma h Ne g a ra te rd iri d a ri :
1. Ke te ntua n Pe ng a d a a n Ruma h Ne g a ra ; 2. Ta ta C a ra Pe ng a d a a n Ruma h Ne g a ra . b . Pe nd a fta ra n Rum a h Ne g a ra te rd iri d a ri :
1. Ke te ntua n Pe nd a fta ra n Ruma h Ne g a ra ; 2. Ta ta C a ra Pe nd a fta ra n Rum a h Ne g a ra . c . Pe ne ta p a n Sta tus Ruma h Ne g a ra te rd iri d a ri :
1. Ke te ntua n Pe ne ta p a n Sta tus Rum a h Ne g a ra ;
2. Ta ta C a ra Pe ne ta p a n Sta tus Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II;
3. Ta ta C a ra Pe ne ta p a n Sta tus Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III. d . Pe ng hunia n Ruma h Ne g a ra te rd iri d a ri :
1. Ke te ntua n Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra ; 2. Ta ta C a ra Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ta . e . Pe ng a liha n Sta tus Rum a h Ne g a ra te rd iri d a ri :
2. Ta ta C a ra Pe ng a liha n Sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III;
3. Ta ta C a ra Pe rub a ha n Sta tus Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n I me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II;
4. Ta ta C a ra Pe rub a ha n Sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I.
f. Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra te rd iri d a ri : 1. Ke te ntua n Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra ; 2. Pe ne ta p a n Ha rg a Rum a h Be se rta Ha rg a Ta na h; 3. Ta ta C a ra Pe m b a ya ra n;
4. Ta ta C a ra Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra ;
5. Pe rhitung a n Ha rg a Ta ksira n d a n Pe nila ia n Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III Be se rta G a nti Rug i Ata s Ta na hnya ;
6. Pe rb e d a a n Lua s Ta na h Se w a -Be li d e ng a n Sura t Ukur/ G a m b a r Situa si d a ri Ka nto r Pe rta na ha n Se te m p a t;
7. Pe m b e ria n Ha k Ata s Ta na h;
8. Pe la p o ra n Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III. g . Pe mb ina a n d a n Pe ng a w a sa n.
(2) Rinc ia n Pe ng a d a a n, Pe nd a fta ra n, Pe ne ta p a n Sta tus, Pe ng hunia n, Pe ng a liha n Sta tus, d a n Pe ng a liha n Ha k Ata s Rum a h Ne g a ra se b a g a im a na d im a ksud p a d a a ya t (1) p a sa l ini te rc a ntum p a d a la m p ira n Pe ra tura n Me nte ri ini, ya ng m e rup a ka n sa tu ke sa tua n p e ng a tura n d a la m Pe ra tura n Me nte ri ini.
(3) Se tia p Ke m e nte ria n/ Le m b a g a d a la m p e nye le ng g a ra a n p e ng a d a a n, p e nd a fta ra n, p e ne ta p a n sta tus, p e ng hunia n, p e ng a liha n sta tus, d a n p e ng a liha n ha k a ta s rum a h ne g a ra w a jib me m e nuhi ke te ntua n se b a g im a na d im a ksud p a d a a ya t (1) d a n (2) p a sa l ini.
BA B III
PENG A DA A N RUMA H NEG A RA Pa sa l 4
(1) Pe ng a d a a n ruma h ne g a ra d a p a t d ila kuka n d e ng a n c a ra : a . p e mb a ng una n;
b . p e mb e lia n;
c . tuka r me nuka r a ta u tuka r b a ng un; a ta u d . hib a h.
(2) Pe ng a d a a n rum a h ne g a ra se b a g a im a na d im a ksud p a d a a ya t (1) d ila ksa na ka n se sua i d e ng a n p e ra tura n p e rund a ng -und a ng a n.
Pa sa l 5
(1) Sta nd a r tip e d a n kla s ruma h ne g a ra b a g i p e ja b a t d a n p e g a w a i ne g e ri d ite ta p ka n se b a g a i b e rikut;
a . Tip e Khusus d ip e runtuka n b a g i Me nte ri, Ke p a la Le m b a g a Pe m e rinta h No n-De p a rte me n, Ke p a la Le mb a g a Ting g i Ne g a ra , d a n Pe ja b a t-p e ja b a t ya ng ja b a ta nnya se ting ka t d e ng a n Me nte ri, d e ng a n lua s b a ng una n 400 m2 d a n lua s ta na h 1000 m2;
b . Tip e A d ip e runtuka n b a g i Se kre ta ris Je nd e ra l, Insp e ktur Je nd e ra l, Dire ktur Je nd e ra l, Ke p a la Ba d a n, De p uti, d a n Pe ja b a t ya ng ja b a ta nnya se ting ka t Ese lo n I a ta u Pe g a w a i Ne g e ri Sip il G o lo ng a n IV/ e d a n IV/ d , d e ng a n lua s b a ng una n 250 m2 d a n lua s ta na h 600m2;
c . Tip e B d ip e runtuka n b a g i Dire ktur, Ke p a la Biro , Insp e ktur, Ke p a la Pusa t, Ka ka nw il, Asiste n De p uti, Se kre ta ris Dire kto ra t Je nd e ra l, Se kre ta ris Ba d a n, d a n Pe ja b a t ya ng ja b a ta nnya se ting ka t Ese lo n II a ta u Pe g a w a i Ne g e ri Sip il G o lo ng a n IV/ d d a n IV/ e , d e ng a n lua s b a ng una n 120m2 d a n lua s ta na h 350m2;
d . Tip e C d ip e runtuka n b a g i Ke p a la Sub Dire kto ra t, Ke p a la Ba g ia n, Ke p a la Bid a ng , Pe ja b a t ya ng ja b a ta nnya se ting ka t Ese lo n III a ta u Pe g a w a i Ne g e ri Sip il G o lo ng a n IV/ a sa m p a i d e ng a n IV/ c , d e ng a n lua s b a ng una n 70m2 d a n lua s ta na h 200m2;
e . Tip e D d ip e runtuka n b a g i Ke p a la Se ksi, Ke p a la Sub Ba g ia n, Ke p a la Sub Bid a ng , Pe ja b a t ya ng ja b a ta nnya se ting ka t Ese lo n IV a ta u Pe g a w a i Ne g e ri Sip il G o lo ng a n III/ a sa m p a i d e ng a n III/ b , d e ng a n lua s b a ng una n 50m2 d a n lua s ta na h 120m2;
f. Tip e E d ip e runtuka n b a g i Ke p a la Sub Se ksi, Pe ja b a t ya ng ja b a ta nnya se ting ka t a ta u Pe g a w a i Ne g e ri Sip il G o lo ng a n II/ d ke b a w a h, d e ng a n lua s b a ng una n 36m2 d a n lua s ta na h 100m2.
(2) To le ra nsi ke le b iha n lua s ta na h se b a g a im a na d im a ksud p a d a a ya t (1) d ite ta p ka n se b a g a i b e rikut:
a . untuk DKI Ja ka rta se b e sa r 20 %; b . untuk Ib uko ta Pro vinsi se b e sa r 30 %;
c . untuk Ko ta / Ib uko ta Ka b up a te n se b e sa r 40 %; d a n d . untuk Pe rd e sa a n se b e sa r 50%.
BA B IV
PENDA FTA RA N RUMA H NEG A RA Pa sa l 6
Pimp ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n wa jib me la ksa na ka n p e nd a fta ra n rum a h ne g a ra ya ng a d a d a la m ling kup we we na ng nya ke p a d a Me nte ri d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya me la lui:
b . Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Umum/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me mb id a ng i rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si.
BA B V
PENETA PA N STA TUS RUMA H NEG A RA Pa sa l 7
(1) Untuk m e ne ntuka n g o lo ng a n rum a h ne g a ra d ila kuka n p e ne ta p a n sta tus rum a h ne g a ra se b a g a i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I, Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II, d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III.
(2) Pe ne ta p a n sta tus rum a h ne g a ra b e rd a sa rka n p e ne ta p a n sta tus g o lo ng a n d ila kuka n o le h :
a . Pim p ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n untuk Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II;
b . Me nte ri d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya untuk Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III.
BA B VI
PENG HUNIA N RUMA H NEG A RA Pa sa l 8
(1) Pe ng hunia n rum a h ne g a ra o le h p e ja b a t a ta u p e g a w a i ne g e ri d ila kuka n b e rd a sa rka n sura t izin p e ng hunia n ya ng d ib e rika n o le h p e ja b a t ya ng b e rwe na ng .
(2) Pe ja b a t ya ng b e rwe na ng se b a g a im a na d im a ksud p a d a a ya t (1) a d a la h: a . Pim p ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk untuk
Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n I/ Rum a h ja b a ta n;
b . Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk untuk Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II;
c . Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n untuk Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng te rle ta k d i DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si; a ta u d . Da la m ha l Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III se b a g a im a na d im a ksud p a d a
a ya t (2) huruf c te rle ta k d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si d ila kuka n o le h Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Umum/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra .
Pa sa l 9
Pe rsya ra ta n p e ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I se b a g a i b e rikut :
a . me nd ud uki ja b a ta n d i ling kung a n insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n se sua i d e ng a n te rse d ia nya rum a h ja b a ta n d iling kung a n insta nsi te rse b ut;
b . me nd a p a tka n sura t izin p e ng hunia n d a ri Pimp ina n Insta nsi a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk o le hnya ;
c . me m b ua t sura t p e rnya ta a n untuk me nta a ti ke w a jib a n d a n la ra ng a n; d a n d . untuk rum a h ne g a ra ya ng b e rb e ntuk rum a h susun sud a h m e m p unya i
Pa sa l 10
Pe rsya ra ta n p e ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II se b a g a i b e rikut: a . b e rsta tus p e g a w a i ne g e ri;
b . me nd a p a tka n sura t izin p e ng hunia n d a ri Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk;
c . me m b ua t sura t p e rnya ta a n untuk me nta a ti ke w a jib a n d a n la ra ng a n; d . b e lum p e rna h me m b e li a ta u m e m p e ro le h fa silita s rum a h d a n/ a ta u ta na h
d a ri ne g a ra b e rd a sa rka n p e ra tura n ya ng b e rla ku;
e . tid a k se d a ng m e ng huni Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n II la innya a ta u Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III a ta s na m a sua mi-iste ri; d a n
f. untuk rum a h ne g a ra ya ng b e rb e ntuk rum a h susun sud a h m e m p unya i p e rhim p una n p e ng huni ya ng d ite ta p ka n Pim p ina n Insta nsi.
Pa sa l 11
Pe rsya ra ta n p e ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III se b a g a i b e rikut :
a . p e g a w a i ne g e ri, p e nsiuna n p e g a w a i ne g e ri, ja nd a / d ud a p e g a w a i ne g e ri ja nd a / d ud a p a hla w a n, p e ja b a t ne g a ra a ta u ja nd a / d ud a p e ja b a t ne g a ra . Da la m ha l p e ng huni te la h m e ning g a l d unia , sura t izin p e ng hunia n d ib e rika n ke p a d a a na k sa h ya ng d ite ta p ka n se sua i d e ng a n p e ra tura n p e rund a ng -und a ng a n ya ng b e rla ku;
b . me nd a p a tka n sura t izin p e ng hunia n d a ri Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk, a ta u Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Umum / Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra untuk rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si;
c . me m b ua t sura t p e rnya ta a n untuk me nta a ti ke w a jib a n d a n la ra ng a n; d . b e lum p e rna h me m b e li a ta u m e m p e ro le h fa silita s rum a h d a n/ a ta u ta na h
d a ri ne g a ra b e rd a sa rka n p e ra tura n ya ng b e rla ku; e . tid a k m e ng huni Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II la innya ;
f. untuk rum a h ne g a ra ya ng b e rb e ntuk rum a h susun sud a h m e m p unya i p e rhim p una n p e ng huni ya ng d ite ta p ka n Pim p ina n Insta nsi.
BA B VII
PENG A LIHA N STA TUS RUMA H NEG A RA
Pa sa l 12
(1) Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d a p a t d ia lihka n sta tusnya me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III.
(2) Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng tid a k d a p a t d ia lihka n sta tusnya me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III a d a la h:
a . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng b e rfung si se b a g a i me ss/ a sra m a sip il d a n Te nta ra Na sio na l Ind o ne sia a ta u Ke p o lisia n;
Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n, d e ng a n ke te ntua n rum a h te rse b ut se c a ra te knis m e m e nuhi sya ra t se b a g a i rum a h ja b a ta n b e rd a sa rka n tip e d a n kla s rum a h ne g a ra , se rta te rse d ia nya rum a h p e ng g a nti.
BA B VIII
PENG A LIHA N HA K RUMA H NEG A RA Pa sa l 15
(1) Rum a h ne g a ra ya ng d a p a t d ia lihka n ha knya a d a la h Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III.
(2) Ruma h ne g a ra ya ng tid a k d a p a t d ia lihka n ha knya a d a la h : a . Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n I;
b . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng d ite ta p ka n se b a g a i m e ss/ a sra m a ; c . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng m a sih d a la m se ng ke ta , a ta u
d . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng b e rb e ntuk rum a h susun ya ng b e lum m e m p unya i p e rhim p una n p e ng huni.
Pa sa l 16
(1) Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk me la ksa na ka n p e ng a liha n ha k Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III d a n me na nd a ta ng a ni a ta s na ma Pe me rinta h Re p ub lik Ind o ne sia sura t p e rja njia n se wa b e li Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III. (2) Pe la ksa na a n p e ng a liha n ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III se b a g a im a na
d im a ksud p a d a a ya t (1) d ila kuka n se te la h me nd a p a t p e rse tujua n Me nte ri Ke ua ng a n.
(3) Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n :
a . me la kuka n p e rtim b a ng a n a ta s p e rmo ho na n p e ng a liha n ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III;
b . me la kuka n p e ng a w a sa n p e la ksa na a n p e ng a liha n ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III;
c . me ng a ng ka t Pa nitia Pe na ksir ha rg a p e ng a liha n ha k Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III b e se rta g a nti rug i a ta s ta na hnya se luruh Ind o ne sia d e ng a n ke te ntua n b a hw a Pa nitia Pe na ksir untuk m e ne ta p ka n ha rg a ta ksira n p e ng a liha n ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III b e se rta g a nti rug i a ta s ta na hnya untuk DKI Ja ka rta , d a n Pa nitia Pe nila i ha rg a ta ksira n p e njua la n Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III b e se rta g a nti rug i a ta s ta na hnya d i se luruh Ind o ne sia d ia ng ka t o le h Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya .
Pa sa l 18
(1) Ha rg a Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya d ite ta p ka n o le h Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n b e rd a sa rka n ha rg a ta ksira n d a n p e nila ia n d a ri Pa nitia Pe na ksir d a n Pa nitia Pe nila i.
(2) Susuna n ke a ng g o ta a n Pa nitia Pe na ksir te rd iri d a ri w a kil-w a kil d a ri :
a . Rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si:
1. Dua o ra ng wa kil ya ng d itunjuk o le h Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya se b a g a i ke tua me ra ng ka p a ng g o ta d a n se kre ta ris me ra ng ka p a ng g o ta ;
2. Sa tu o ra ng wa kil ya ng d itunjuk o le h Dire ktur Pe nila ia n Dire kto ra t Je nd e ra l Ke ka ya a n Ne g a ra De p a rte me n Ke ua ng a n se b a g a i a ng g o ta ;
3. Sa tu o ra ng wa kil ya ng d itunjuk o le h Pe m e rinta h Da e ra h Khusus Ib uko ta Ja ka rta se b a g a i a ng g o ta ; d a n
4. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Dire ktur Pe ng a tura n d a n Pe ng a d a a n Ta na h Pe me rinta h, Ba d a n Pe rta na ha n Na sio na l se b a g a i a ng g o ta .
b . Rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si :
1. Dua o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Dina s Pro vinsi ya ng m e m b id a ng i urusa n rum a h ne g a ra , m a sing -m a sing se b a g a i ke tua / m e ra ng ka p a ng g o ta d a n se kre ta ris me ra ng ka p a ng g o ta ;
2. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Ke p a la Ka nto r Wila ya h Dire kto ra t Je nd e ra l Ke ka ya a n Ne g a ra se b a g a i a ng g o ta ;
3. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Pe m e rinta h Da e ra h Pro vinsi se b a g a i a ng g o ta ; d a n
4. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Ke p a la Ka nto r Wila ya h Ba d a n Pe rta na ha n Na sio na l se b a g a i a ng g o ta .
(3) Susuna n Pa nitia Pe nila i te rd iri d a ri :
a . Untuk rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si:
1. Dua o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya se b a g a i ke tua me ra ng ka p a ng g o ta d a n se kre ta ris me ra ng ka p a ng g o ta ;
2. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Dire ktur Je nd e ra l Ke ka ya a n Ne g a ra se b a g a i a ng g o ta ; d a n
3. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Ke p a la Ba d a n Pe rta na ha n Na sio na l se b a g a i a ng g o ta .
1. Dua o ra ng wa kil ya ng d itunjuk o le h Ke p a la Dina s Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra m a sing -ma sing se b a g a i ke tua me ra ng ka p a ng g o ta d a n se kre ta ris me ra ng ka p a ng g o ta ;
2. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Ke p a la Ka nto r Wila ya h Dire kto ra t Je nd e ra l Ke ka ya a n Ne g a ra se b a g a i a ng g o ta ; d a n
3. Sa tu o ra ng w a kil ya ng d itunjuk o le h Ke p a la Ka nto r Wila ya h Ba d a n Pe rta na ha n Na sio na l se b a g a i a ng g o ta .
Pa sa l 19
Ha rg a p e ng a liha n ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III b e se rta a ta u tid a k b e se rta g a nti rug i a ta s ta na hnya d ite ta p ka n se b e sa r 50 % d a ri ha rg a ta ksira n d a n p e nila ia n ya ng d ite ta p ka n o le h p a nitia p e na ksir d a n p e nila i.
Pa sa l 20
Ha rg a rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng tid a k se sua i d e ng a n sta nd a r tip e d a n kla s b a ng una n, p a ng ka t d a n g o lo ng a n p e g a w a i ne g e ri se b a g a im a na d ima ksud d a la m Pa sa l 5, untuk ke le b iha n lua s ta na h d a n b a ng una n d ite ta p ka n se b e sa r 100 % d a ri ha rg a ta ksira n d a n p e nila ia n ya ng d ite ta p ka n o le h p a nitia p e na ksir d a n p e nila i.
Pa sa l 21
Ta ta c a ra p e ng a d a a n, p e nd a fta ra n, p e ne ta p a n sta tus, p e ng hunia n, p e ng a liha n sta tus d a n p e ng a liha n ha k a ta s rum a h ne g a ra te rc a ntum d a la m la mp ira n ya ng me rup a ka n sa tu ke sa tua n ya ng tid a k te rp isa hka n d a ri Pe ra tura n Me nte ri ini.
BA B IX
KETENTUA N PERA LIHA N Pa sa l 22
Pe rmo ho na n p e ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d a n p e rm o ho na n p e ng a liha h ha k rum a h ne g a ra ya ng te la h d ia juka n ke p a d a Me nte ri se b e lum d ite ta p ka nnya Pe ra tura n Me nte ri ini, d ise le sa ika n me nurut ke te ntua n p e ra tura n p e rund a ng -und a ng a n ya ng b e rla ku p a d a sa a t p e rmo ho na n te rse b ut d ia juka n.
BA B X
KETENTUA N PENUTUP Pa sa l 23
Pa d a sa a t Pe ra tura n Me nte ri ini mula i b e rla ku m a ka :
b . Ke p utusa n Me nte ri Pe ke rja a n Umum No mo r 379/ KPTS/ 1998 te nta ng Pe rhitung a n Ha rg a Ta ksira n d a n Pe nila ia n Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III b e se rta g a nti rug i a ta s ta na hnya .
c . Ke p utusa n Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya No mo r 2/ 25/ KPTS/ C K/ 1974 te nta ng Pe nunjuka n Pe ja b a t Pe la ksa na Ta ta C a ra d a n Pe ne ta p a n Ha rg a Pe njua la n Rum a h Ne g e ri.
d . Ke p utusa n Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya No mo r 1/ 19/ KPTS/ C K/ 1976 te nta ng Ke te ntua n d a n Ta ta C a ra Pe rub a ha n/ Pe ne ta p a n Sta tus G o lo ng a n Rum a h Ne g e ri.
d ic a b ut d a n d inya ta ka n tid a k b e rla ku la g i.
Pa sa l 24
Pa d a sa a t Pe ra tura n Me nte ri ini mula i b e rla ku, se g a la p e ra tura n p e la ksa na a n d i b id a ng rum a h ne g a ra ya ng te la h a d a te ta p b e rla ku se p a nja ng tid a k b e rte nta ng a n d e ng a n p e ra tura n ini a ta u b e lum d ig a nti a ta u d iub a h b e rd a sa rka n p e ra tura n ini.
Pa sa l 25
Pe ra tura n ini mula i b e rla ku p a d a ta ng g a l d ite ta p ka n.
Pe ra tura n Me nte ri ini d ise b a rlua ska n ke p a d a p iha k-p iha k ya ng b e rke p e nting a n untuk d ike ta hui d a n d ila ksa na ka n.
Dite ta p ka n d i : Ja ka rta
Pa d a ta ng g a l : 30 De se m b e r 2008
MENTERI PEKERJA A N UMUM,
ttd .
BA B I PENG A DA A N
I.1. Ke te ntua n Pe ng a d a a n Rum a h Ne g a ra
1. Pe ng a d a a n ruma h ne g a ra d a p a t d ila kuka n d e ng a n c a ra : a . p e m b a ng una n;
b . p e m b e lia n;
c . tuka r me nuka r a ta u tuka r b a ng un; a ta u d . hib a h;
e . p e ro le ha n la innya ya ng sa h.
2. Pe m b a ng una n rum a h ne g a ra d ise le ng g a ra ka n b e rd a sa rka n tip e d a n kla s b a ng una n, p a ng ka t d a n g o lo ng a n p e g a wa i ne g e ri p a d a sua tu lo ka si te rte ntu d ia ta s ta na h ya ng je la s sta tus ha knya .
3. Pe m b a ng una n rum a h ne g a ra d a p a t d ise le ng g a ra ka n se c a ra b e rta ha p se sua i d e ng a n ke m a mp ua n ke ua ng a n ne g a ra me la lui d a na APBN d a ri ha sil p e njua la n/ p e ng a liha n ha k/ se w a rum a h ne g a ra a ta u c a ra p e ro le ha n la innya .
4. Pe ng a d a a n ruma h ne g a ra d ip rio rita ska n untuk Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I/ Rum a h ja b a ta n d a la m ra ng ka me nunja ng p e la ksa na a n tug a s p o ko k d a n fung si insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n d a n untuk e fe sie nsi d iup a ya ka n b e rup a ruma h susun.
5. Pe ng a d a a n rum a h ne g a ra d e ng a n c a ra tuka r m e nuka r a ta u tuka r b a ng un d ila kuka n te rha d a p b a ng una n d a n/ a ta u ta na h m ilik ne g a ra p a d a insta nsi p e ng g una b a ra ng .
6. Da la m ha l b a ng una n d a n/ a ta u ta na h milik ne g a ra ya ng a ka n d ip e rtuka rka n b e rup a ruma h ne g a ra b e se rta ta na hnya , b a ng una n p e ng g a ntinya d ip e runtuka n ke m b a li se sua i d e ng a n sta tus g o lo ng a n se m ula d a n se le b ihnya d a p a t b e rup a rum a h d a n/ a ta u b a ng una n la innya .
7. Pe ng a d a a n ruma h ne g a ra d e ng a n c a ra p e m b e lia n, tuka r m e nuka r, tuka r b a ng un, a ta u hib a h d a p a t d ila kuka n se c a ra la ng sung d e ng a n m a sya ra ka t a ta u b a d a n usa ha .
8. Pe ng a d a a n rum a h ne g a ra d e ng a n c a ra p e m b a ng una n, p e m b e lia n, tuka r m e nuka r a ta u tuka r b a ng un ha rus se sua i d e ng a n sta nd a r tip e d a n kla s ruma h ne g a ra b a g i p e ja b a t d a n p e g a w a i ne g e ri.
9. Sta nd a r tip e d a n kla s rum a h ne g a ra b a g i p e ja b a t d a n p e g a w a i ne g e ri se b a g a im a na d ia tur d a la m Pe ra tura n Me nte ri Pe ke rja a n Um um te nta ng Pe d o m a n Te knis Pe m b a ng una n Ba ng una n G e d ung Ne g a ra , se b a g a im a na d a la m La m p ira n I.1.
I.2. Ta ta C a ra Pe ng a d a a n Rum a h Ne g a ra
BA B II
PENDA FTA RA N RUMA H NEG A RA
II.1. Ke te ntua n Pe nd a fta ra n Rum a h Ne g a ra
Pe nd a fta ra n a d a la h ke g ia ta n p e nc a ta ta n/ inve nta risa si rum a h ne g a ra b a ik ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a sa tua n rum a h susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya ya ng d ila ksa na ka n untuk te rtib a d ministra si ke ka ya a n ne g a ra .
1. Pimp ina n Insta nsi d a la m ha l ini Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk w a jib me la ksa na ka n p e nd a fta ra n rum a h ne g a ra ya ng a d a d a la m ling kup we w e na ng nya ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Umum d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya me la lui Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n.
2. Tujua n p e nd a fta ra n :
a . me ng e ta hui sta tus d a n p e ng g una a n ruma h ne g a ra ;
b . me ng e ta hui jumla h se c a ra te p a t d a n rinc i jumla h a se t ya ng b e rup a rum a h ne g a ra ;
c . me nyusun p ro g ra m ke b utuha n p e m b a ng una n rum a h ne g a ra ; d . m e ng e ta hui b e sa rnya p e m a suka n ke ua ng a n ke p a d a ne g a ra
d a ri ha sil se w a d a n p e ng a liha n ha k ruma h ne g a ra ; e . me nyusun re nc a na b ia ya p e me liha ra a n d a n p e ra w a ta n. II.2. Ta ta C a ra Pe nd a fta ra n Rum a h Ne g a ra
1. Pimp ina n Insta nsi d a la m ha l ini Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk me nd a fta rka n rum a h ne g a ra ya ng d ip e ro le h d a ri p e ng a d a a n ruma h ne g a ra me la lui p e m b a ng una n, p e m b e lia n, tuka r m e nuka r a ta u hib a h ke p a d a Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini :
a . Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n untuk ruma h ne g a ra ya ng te rle ta k d i DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si;
b . Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n me la lui Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra d i p ro vinsi untuk rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si, se b a g a i p e la ksa na a n tug a s p e m b a ntua n.
2. Ke le ng ka p a n p e nd a fta ra n :
a . sura t p e rm o ho na n p e nd a fta ra n; b . d a fta r inve nta risa si;
c . ka rtu le g g e r;
d . g a m b a r le g g e r/ g a m b a r a rsip rum a h d a n g a m b a r situa si;
e . fo to ko p i ke p utusa n o to risa si p e m b a ng una n rum a h/ sura t ke te ra ng a n p e ro le ha n d a ri insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n;
g . fo to ko p i Sura t Izin Me nd irika n Ba ng una n (IMB) a ta u sura t ke te ra ng a n me m b a ng un d a ri insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n.
Fo rmulir d a fta r inve nta risa si, ka rtu le g g e r d a n g a m b a r le g g e r se sua i c o nto h p a d a La m p ira n II.1, II.2, II.3 d a n II.4.
3. Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n me nd a fta r d a n me m b e rika n Sura t Ke te ra ng a n Bukti Pe nd a fta ra n Rum a h Ne g a ra (SKBPRN) d e ng a n p e ne ta p a n Huruf Da fta r No m o r (HDNo .), se la njutnya HDNo . d ig una ka n d a la m p e ne ta p a n sta tus rum a h ne g a ra , d a n se b a g a i d a sa r d a la m p e re nc a na a n a ng g a ra n p e me liha ra a n d a n p e ra w a ta n rum a h ne g a ra .
BA B III
PENETA PA N STA TUS RUMA H NEG A RA
III.1. Ke te ntua n Pe ne ta p a n Sta tus Rum a h Ne g a ra
Pe ne ta p a n sta tus ruma h ne g a ra a d a la h ke p utusa n ya ng me ne ta p ka n sta tus g o lo ng a n rum a h ne g a ra ke d a la m Ru m a h Ne g a ra G o lo n g a n I, Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n II, a ta u Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a Sa tua n Ruma h Susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya .
1. Untuk m e ne ntuka n g o lo ng a n rum a h ne g a ra d ila kuka n p e ne ta p a n sta tus ruma h ne g a ra se b a g a i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I, Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III.
2. Pimp ina n Insta nsi b e rsa ng kuta n me ne ta p ka n sta tus ruma h ne g a ra d e ng a n sura t ke p utusa n ke d a la m Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n I a ta u Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II.
3. Me nte ri d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya me ne ta p ka n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III b e rd a sa rka n usul p e ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d a ri Pimp ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n.
4. Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d a p a t d ite ta p ka n sta tusnya me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I untuk m e m e nuhi rum a h ja b a ta n.
5. Rum a h ne g a ra ya ng me m p unya i fung si se c a ra la ng sung m e la ya ni a ta u te rle ta k d a la m ling kung a n sua tu ka nto r insta nsi, rum a h sa kit, se ko la h, p e rg urua n ting g i, p e la b uha n ud a ra , p e la b uha n la ut d a n la b o ra to rium/ b a la i p e ne litia n d ite ta p ka n me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I.
6. Pe ne ta p a n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I a ta u Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng b e rup a Sa tua n Rum a h Susun d ila kuka n untuk sa tu Blo k Rum a h Susun.
7. Pe ne ta p a n sta tus ruma h ne g a ra untuk sa tu Blo k Rum a h Susun ha nya d a p a t d ila kuka n d e ng a n 1 (sa tu) p e ne ta p a n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I a ta u Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II.
III.2. Ta ta C a ra Pe ne ta p a n Sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II
1. Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk me nyia p ka n d o kum e n b ukti ke p e m ilika n ruma h ne g a ra , g a m b a r le g g e r/ g a m b a r a rsip rum a h d a n g a m b a r situa si, d a n ta nd a b ukti ke p e m ilika n ha k a ta s ta na h. 2. Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk m e ng a juka n usul
3. Pimp ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n m e ne ta p ka n d e ng a n sura t ke p utusa n sta tus rum a h ne g a ra d a la m ling kup w e we na ng nya ke d a la m Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n/ a ta u Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II, d e ng a n te mb usa n d isa mp a ika n ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Um um d a n Me nte ri Ke ua ng a n.
C o nto h sura t ke p utusa n p e ne ta p a n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II se b a g a im a na d a la m La m p ira n III.1 d a n III.2.
4. Pimp ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n me nya mp a ika n d a fta r Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II se b a g a i b a ra ng m ilik ne g a ra ya ng b e ra d a d a la m ling kup we we na ng nya ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Um um d a n Me nte ri Ke ua ng a n.
C o nto h fo rm ulir d a fta r Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II se b a g a im a na d a la m La m p ira n III.3.
III.3. Ta ta C a ra Pe ne ta p a n Sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III
C o nto h Sura t Izin Pe ng hunia n Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n II se b a g a im a na La m p ira n IV.3.
f. Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II, te m b usa nnya d isa m p a ika n ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Umum d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a n Me nte ri Ke ua ng a n d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l Pe rb e nd a ha ra a n g una p e na g iha n/ p e mung uta n ua ng se w a .
3. Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III.
a . C a lo n p e ng huni m e ng a juka n p e rm o ho na n p e ng hunia n ke p a d a Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini :
1) Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n untuk rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si;
2) Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i ruma h ne g a ra ya ng te rle ta k d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si se b a g a i p e la ksa na a n tug a s p e mb a ntua n.
De ng a n me ng isi fo rmulir p e rmo ho na n d a n me la m p irka n d o kume n:
a ) fo to ko p i p e ne ta p a n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III; b ) fo to ko p i Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n
II;
c ) fo to ko p i sura t ke p utusa n ke p e g a w a ia n te ra khir;
d ) g a mb a r le g g e r/ g a m b a r a rsip rum a h d a n g a m b a r situa si; e ) p a sp ho to p e ng huni/ p e mo ho n ukura n 3 x 4 c m , se b a nya k
5 (lim a ) le m b a r;
f) fo to ko p i ka rtu ke lua rg a ;
g ) fo to ko p i ka rtu ta nd a p e nd ud uk;
h) fo to ko p i p a ja k b um i d a n b a ng una n; d a n
i) sura t p e rnya ta a n untuk me nta a ti ke w a jib a n d a n la ra ng a n.
b . Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya , Dina s Pe ke rja a n Um um/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra m e ne rb itka n Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III;
C o nto h Sura t Izin Pe ng hunia n Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III se b a g a im a na La m p ira n IV.4.
BA B V
PENG A LIHA N STA TUS RUMA H NEG A RA
V.1. Ke te ntua n Pe ng a liha n Sta tus Rum a h Ne g a ra
Pe ng a liha n Sta tus Rum a h Ne g a ra a d a la h p e rub a ha n sta tus Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III a ta u p e rub a ha n sta tus Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n I me nja d i Ru m a h Ne g a ra G o lo ng a n II a ta u se b a liknya ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a Sa tua n Rum a h Susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya .
1. Pim p ina n Insta nsi d a p a t me ng usulka n p e ng a liha n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d a la m ling kup we w e na ng nya untuk d ia lihka n sta tusnya m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Umum d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya .
2. Pe rsya ra ta n p e ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III se b a g a im a na d ia tur d a la m Pa sa l 13 a ya t (1) Pe ra tura n Me nte ri ini.
3. Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng tid a k d a p a t d iusulka n untuk d ia lihka n sta tusnya m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III a d a la h : a . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng b e rfung si se b a g a i m e ss/ a sra m a
sip il d a n Te nta ra Na sio na l Ind o ne sia a ta u Ke p o lisia n; b . Rum a h ne g a ra ya ng m a sih d a la m se ng ke ta .
4. Me ss/ a sra m a ya ng sud a h tid a k b e rfung si la g i d a p a t d iub a h o le h Pimp ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n se b a g a i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng d ip e runtuka n b a g i Pe g a w a i Ne g e ri Sip il.
5. Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng a ka n d ia lihka n sta tusnya me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng b e rd iri d ia ta s ta na h p iha k la in, ha nya d a p a t d ia lihka n sta tus g o lo ng a nnya d a ri Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III se te la h me nd a p a t izin d a ri ha k a ta s ta na h.
6. Pe ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d ila kuka n b e rd a sa rka n p e rmo ho na n p e ng huni. 7. Pe ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h
Ne g a ra G o lo ng a n III d e ng a n m e m p e rha tika n: a . sta tistik rum a h ne g a ra ya ng a d a ;
b . jum la h rum a h ne g a ra ; d a n
c . a na lisis ke b utuha n ruma h ne g a ra .
8. Pe ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III, d a la m ha l lua s ta na h d a n b a ng una n me le b ihi sta nd a r tip e d a n kla s b a ng una n, p a ng ka t d a n g o lo ng a n p e g a w a i ne g e ri, m a ka untuk ke le b iha n lua s ta na h ha rus me nd a p a tka n p e rse tujua n d a ri Pe ja b a t Ese lo n I ya ng b e rsa ng kuta n, d e ng a n ke te ntua n :
b . ke le b iha n lua s ta na h tid a k d a p a t d im a nfa a tka n/ d ip e rg una ka n se c a ra e fisie n;
c . b uka n me rup a ka n p ra sa ra na d a n sa ra na ling kung a n; d a n
d . tid a k d a p a t d ib a ng un untuk sa tu ruma h se sua i Re nc a na Ta ta Rua ng Wila ya h se te m p a t.
9. Da la m ha l usul p e ng a liha n sta tus Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III b e rup a Ruma h Susun ma ka p e ng a liha n sta tus te rse b ut d iusulka n untuk sa tu Blo k Rum a h Susun.
10. Pimp ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n d a p a t me la kuka n p e rub a ha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d e ng a n ke te ntua n :
a . a d a nya p e rub a ha n a ta u p e ng g a b ung a n o rg a nisa si; d a n/ a ta u b . sud a h tid a k m e me nuhi fung si se b a g a im a na d ite ta p ka n se m ula . 11. Untuk me me nuhi ke b utuha n ruma h ja b a ta n Pimp ina n Insta nsi ya ng
b e rsa ng kuta n d a p a t me la kuka n p e rub a ha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n I, d e ng a n ke te ntua n rum a h te rse b ut se c a ra te knis me m e nuhi sya ra t se b a g a i rum a h ja b a ta n b e rd a sa rka n tip e d a n kla s ruma h ne g a ra , se rta te rse d ia rum a h p e ng g a nti.
12. Pe rsya ra ta n p e ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III se b a g a im a na Pa sa l 12 Pe ra tura n Me nte ri ini.
V.2. Ta ta C a ra Pe ng a liha n Sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II Me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III
1. Pe ng huni me ng a juka n usul p e ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ke p a d a Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk p a d a insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n. 2. Pe ja b a t Ese lo n II a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk m e la kuka n ka jia n
te rha d a p usul p e ng a liha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d e ng a n m e m p e rha tika n:
a . sta tistik rum a h ne g a ra ya ng a d a ; b . jum la h rum a h ne g a ra ; d a n
c . a na lisis ke b utuha n ruma h ne g a ra .
3. Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk me nya m p a ika n ha sil ka jia n ke p a d a Pim p ina n Insta nsi d e ng a n m e la m p irka n d o kume n : a . sa lina n ke p utusa n p e ne ta p a n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II; b . sa lina n Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II;
c . sura t ke te ra ng a n sta tus ke p e g a w a ia n te ra khir p e m e g a ng Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d a ri insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n; d a n
d . g a m b a r le g g e r/ g a m b a r a rsip rum a h d a n g a m b a r situa si.
a ta s usul p e rub a ha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II.
4. Da la m ha l re ko me nd a si te rse b ut d ise tujui, Pim p ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n d a p a t me ne ta p ka n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II.
5. Ke p utusa n p e rub a ha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II te m b usa nnya d isa m p a ika n ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Um um d a n Me nte ri Ke ua ng a n.
V.4. Ta ta C a ra Pe ng a liha n Sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II Me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I
1. Untuk me me nuhi rum a h ja b a ta n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d a p a t d iub a h sta tus g o lo ng a nnya me nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I.
2. Pe ja b a t Ese lo n I a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk m e la kuka n ka jia n te rha d a p Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng a ka n d iusulka n d iub a h sta tusnya m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I, d e ng a n ke te ntua n : a . se c a ra te knis rum a h ya ng d iub a h sta tusnya me me nuhi sya ra t
se b a g a i rum a h ja b a ta n se sua i tip e d a n kla s ruma h;
b . me nye d ia ka n rum a h p e ng g a nti a p a b ila rum a hnya d ite mp a ti o le h p e ng huni ya ng me me nuhi sya ra t; d a n
c . me m p e rtim b a ng ka n e fisie nsi b ia ya p e ng a d a a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I/ Rum a h ja b a ta n.
3. Be rd a sa rka n ha sil ka jia n te rse b ut d a la m a ng ka 2. Pim p ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n d a p a t me ne ta p ka n ke p utusa n p e rub a ha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II m e nja d i Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I. 4. Ke p utusa n p e rub a ha n sta tus Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II m e nja d i
BA B VI
PENG A LIHA N HA K RUMA H NEG A RA
VI.1. Ke te ntua n Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra
Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra a d a la h p e njua la n Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng b e rd iri se nd iri d a n/ a ta u b e rup a Sa tua n Rum a h Susun b e se rta a ta u tid a k b e se rta ta na hnya ke p a d a p e ng huni d e ng a n c a ra se w a b e li.
1. Rum a h ne g a ra ya ng d a p a t d ia lihka n ha knya :
a . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng te la h b e rum ur p a ling sing ka t 10 (se p uluh) ta hun se ja k d im iliki o le h Ne g a ra a ta u se ja k d ite ta p ka n p e rub a ha n fung sinya se b a g a i ruma h ne g a ra .
b . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng tid a k d a la m ke a d a a n se ng ke ta .
2. Rum a h ne g a ra ya ng tid a k d a p a t d ia lihka n ha knya : a . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I;
b . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II ya ng d ite ta p ka n se b a g a i m e ss/ a sra m a ;
c . Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng ma sih d a la m se ng ke ta ; a ta u d . Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng b e rb e ntuk rum a h susun ya ng
b e lum m e m p unya i p e rhim p una n p e ng huni.
3. Pe ng huni rum a h ne g a ra ya ng d a p a t me ng a juka n p e ng a liha n ha k rum a h ne g a ra :
a . Pe g a w a i Ne g e ri;
b . Pe nsiuna n Pe g a wa i Ne g e ri; c . Ja nd a / Dud a Pe g a w a i Ne g e ri; d . Ja nd a / Dud a Pa hla w a n;
e . Pe ja b a t Ne g a ra d a n Ja nd a / Dud a Pe ja b a t Ne g a ra ; f. Ana k sa h.
4. Pe rsya ra ta n p e ng huni ya ng d a p a t me ng a juka n p e rmo ho na n p e ng a liha n ha k Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III se b a g a ima na d ia tur d a la m Pa sa l 17 Pe ra tura n Me nte ri ini.
5. Pe ng a liha n ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d ila kuka n Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d a la m ha l ini Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n se te la h me nd a p a t p e rse tujua n Me nte ri Ke ua ng a n a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk.
6. Pe ng a liha n ha k rum a h ne g a ra d ila kuka n d e ng a n c a ra se w a b e li. 7. Pe ng huni rum a h ne g a ra ya ng te la h d ia lihka n ha knya d ib e b a ska n d a ri
ke w a jib a n p e m b a ya ra n se w a .
VI.2. Pe ne ta p a n Ha rg a Rum a h Be se rta Ha rg a Ta na h
Ling kung a n, b e rd a sa rka n ha rg a ta ksira n d a n p e nila ia n ya ng d ila kuka n Pa nitia Pe na ksir d a n Pa nitia Pe nila i.
2. Ta ksira n ha rg a Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III b e rp e d o m a n p a d a nila i b ia ya ya ng d ig una ka n untuk m e m b a ng un rum a h ya ng b e rsa ng kuta n p a d a w a ktu p e na ksira n d ikura ng i p e nyusuta n m e nurut umur b a ng una n.
3. Pe ne ta p a n ta ksira n ha rg a ta na h b e rp e d o m a n p a d a Nila i Jua l O b je k Pa ja k p a d a w a ktu p e na ksira n.
4. Ha rg a Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d ite ta p ka n se b e sa r 50 % (lim a p uluh p e rse ra tus) d a ri ha rg a ta ksira n d a n p e nila ia n ya ng d ila kuka n o le h Pa nitia .
5. Untuk ke le b iha n lua s ta na h d a n b a ng una n d a ri sta nd a r tip e d a n kla s b a ng una n, p e ne ta p a n ha rg a p e ng a liha n ha knya d ite ta p ka n se b e sa r 100 % d a ri ha rg a ta ksira n d a n p e nila ia n ya ng d ite ta p ka n o le h Pa nitia Pe na ksir d a n Pe nila i.
VI.3. C a ra Pe m b a ya ra n
1. Pe m b a ya ra n ha rg a Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d ila ksa na ka n se c a ra a ng sura n.
2. Ap a b ila ruma h ya ng d ia lihka n ha knya te rke na re nc a na ta ta rua ng , p e m b a ya ra nnya d a p a t d ila kuka n se c a ra tuna i, a kib a t te rke na ta ta rua ng te rse b ut ha rus d inya ta ka n d e ng a n ya ng d ib ua t o le h Bup a ti/ Wa liko ta Ke p a la Da e ra h se te mp a t, se d a ng ka n untuk Da e ra h DKI Ja ka rta o le h G ub e rnur Ke p a la Da e ra h a ta u Pe ja b a t ya ng d itunjuk.
3. Pe m b a ya ra n a ng sura n p e rta m a d ite ta p ka n p a ling se d ikit 5 % (lim a p e rse ra tus) d a ri ha rg a rum a h d a n d ib a ya r p e nuh p a d a sa a t p e rja njia n se w a b e li d ita nd a ta ng a ni se d a ng sisa nya d ia ng sur d a la m ja ng ka w a ktu p a ling c e p a t 5 (lim a ) ta hun d a n p a ling la m b a t 20 (d ua p uluh) ta hun.
4. Ke te rla m b a ta n p e m b a ya ra n a ng sura n b ula na n d ike na ka n d e nd a se b e sa r 15 % (lim a b e la s p e rse ra tus) d a ri b e sa rnya a ng sura n b ula na n. 5. Pe m b a ya ra n d ise to r ke Re ke ning Ka s Umum Ne g a ra p a d a Ba nk
Pe m e rinta h ya ng d itunjuk.
6. De p a rte m e n Ke ua ng a n d a la m ha l ini Ka nto r Pe la ya na n Pe rb e nd a ha ra a n Ne g a ra me la p o rka n ha sil p e ne rim a a n ne g a ra d a ri p e mb a ya ra n a ng sura n se wa b e li Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III ke p a d a Me nte ri Pe ke rja a n Umum d a n Me nte ri Ke ua ng a n.
Ba ng una n d a n Ling kung a n, Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya . Sura t p e ring a ta n te rse b ut d isa m p a ika n ke p a d a a la m a t rum a h ya ng b e rsa ng kuta n d e ng a n b ukti ta nd a te rim a .
10. Sura t Ke p utusa n Pe nye ra ha n Ha k Milik Rum a h d a n Pe le p a sa n Ha k Ata s Ta na h
a . Se te la h p iha k ke d ua m e luna si a ng sura n sa m p a i d e ng a n a ng sura n ya ng te ra khir d a n m e me nuhi ja ng ka p a ling c e p a t 5 (lima ) ta hun se ja k p e na nd a ta ng a na n Sura t Pe rja njia n Se w a Be li, m a ka Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Umum / Dina s Te knis Pro vinsi ya ng m e m b id a ng i rum a h ne g a ra b e rsa ng kuta n m e nya m p a i-ka n ta nd a b ukti p e luna sa n te rse b ut ke p a d a Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n, Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya .
Ke le ng ka p a n p e nye ra ha n ha k milik rum a h d a n p e le p a sa n ha k a ta s ta na h Ruma h Ne g a ra G o lo ng a n III:
1) Sura t p e rja njia n se w a b e li.
2) Sura t ke te ra ng a n luna s a ng sura n se wa b e li rum a h ne g a ra d a ri Ka nto r Pe la ya na n Pe rb e nd a ha ra a n Ne g a ra .
3) Sura t ke te ra ng a n luna s se w a rum a h d a ri Ka nto r Pe la ya na n Pe rb e nd a ha ra a n Ne g a ra .
4) Sta tus ke p e g a w a ia n (te ra khir).
5) Fo to ko p i Ka rtu Ta nd a Pe nd ud uk (te ra khir).
6) Fo to ko p i sura t ke te ra ng a n a hli w a ris, d a n sura t kua sa w a ris (b a g i a hli w a ris).
C o nto h sura t ke p utusa n ta nd a b ukti ha k m ilik d a n p e le p a sa n ha k a ta s ta na h se b a g a im a na La m p ira n VI.13 d a n VI. 14.
b . Be rd a sa rka n ta nd a b ukti p e luna sa n te rse b ut, m a ka Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n, Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya me ng e lua rka n Sura t Ke p utusa n Pe nye ra ha n Ha k Milik Rum a h d a n Pe le p a sa n Ha k Ata s Ta na h;
c . Me nte ri Pe ke rja a n Umum d a la m ha l ini Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya / Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Um um Pro vinsi/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra me nya m p a ika n d a fta r Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng te la h d ise ra hka n ha k milik d a n p e le p a sa n ha k a ta s ta na hnya ke p a d a Me nte ri Ke ua ng a n d a la m ha l ini Dire ktur Je nd e ra l Ke ka ya a n Ne g a ra a ta u Pe ja b a t ya ng d itunjuk untuk d iha p uska n d a ri Da fta r Ba ra ng Milik Ne g a ra .
VI.5. Pe rhitung a n Ha rg a Ta ksira n d a n Pe nila ia n Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III Be se rta G a nti Rug i A ta s Ta na hnya .
VI.6. Pe rb e d a a n Lua s Ta na h Se wa - Be li d e ng a n Sura t Ukur/ G a m b a r Situa si d a ri Ka nto r Pe rta na ha n Se te m p a t.
1) Pe ng huni ya ng te la h me m b a ya r luna s ha rg a rum a h b e se rta ta na hnya me m p e ro le h p e nye ra ha n ha k m ilik rum a h d a n p e le p a sa n ha k a ta s ta na h.
2) Da la m ra ng ka se rtifika si ha k m ilik ta na h a ta s na m a p e ng huni, Ka nto r Pe rta na ha n se te mp a t me la kuka n p e ng ukura n ta na h ke m b a li untuk p e ne ta p a n Sura t Ukur/ G a m b a r Situa si Ta na h.
3) Da la m ha l te rd a p a t ke le b iha n lua s ta na h p e ng ukura n Ka nto r Pe rta na ha n se te m p a t d ib a nd ing ka n d e ng a n lua s ta na h ya ng te rc a ntum d a la m p e rja njia n se w a -b e li, Ka nto r Pe rta na ha n se te mp a t me m b e rita huka n ke p a d a Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n untuk rum a h ne g a ra ya ng te rle ta k d i DKI, Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng , Be ka si d a n ke p a d a Ke p a la Dina s Pe ke rja a n Umum Pro vinsi/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra untuk ya ng te rle ta k d i d a e ra h la innya .
4) Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n/ Dina s Pe ke rja a n Umum Pro vinsi/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng m e m b id a ng i rum a h ne g a ra me m b ua t Sura t p e rinta h b a ya r ke p a d a p e ng huni a ta s ke le b iha n lua s ta na h te rse b ut, d e ng a n ke te ntua n lua s ta na h tid a k le b ih d a ri 5 % d e ng a n ha rg a d ite ta p ka n se sua i p e rja njia n se w a -b e li d e ng a n nila i jua l 50 %.
5) Pe ng huni ya ng b e rsa ng kuta n me m b a ya r ha rg a ke le b iha n lua s ta na h me la lui Ba nk Pe me rinta h d e ng a n sura t b ukti p e m b a ya ra n d a ri Ka nto r Pe la ya na n Pe rb e nd a ha ra a n Ne g a ra se te m p a t.
6) Be rd a sa rka n sura t b ukti p e m b a ya ra n ke le b iha n lua s ta na h d a ri Ka nto r Pe la ya na n Pe rb e nd a ha ra a n Ne g a ra se te mp a t d a n te mb usa nnya d isa m p a ika n ke p a d a Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n/ Dina s Pe ke rja a n Um um Pro vinsi/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i ruma h ne g a ra d a n Ka nto r Pe rta na ha n se te m p a t.
7) Ka nto r Pe rta na ha n se te mp a t me ne rb itka n Se rtifika t Ha k Milik d e ng a n lua s se sua i Sura t Ukur/ G a m b a r Situa si.
8) Ke le b iha n lua s ta na h me le b ihi 10 % d a ri p e rja njia n se w a b e li, p ro se s p e m b e lia nnya m e la lui De p a rte m e n Ke ua ng a n.
VI.7. Pe m b e ria n Ha k A ta s Ta na h
Pe ng huni ya ng te la h me m p e ro le h sura t ke p utusa n p e nye ra ha n ha k m ilik rum a h d a n p e le p a sa n ha k a ta s ta na h, ya ng b e rd iri se nd iri a ta u b e rup a Sa tua n Rum a h Susun w a jib m e ng a juka n p e rmo ho na n ha k untuk me m p e ro le h se rtifika t ha k a ta s ta na h ke p a d a Ka nto r Pe rta na ha n se te mp a t se sua i d e ng a n ke te ntua n p e ra tura n p e rund a ng -und a ng a n. VI.8. Pe la p o ra n Pe ng a liha n Ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III.
Ne g a ra G o lo ng a n III ya ng d ike lo la nya ke p a d a Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya me la lui Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n. 2) Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l
C ip ta Ka rya m e nya m p a ika n la p o ra n ta huna n p e ng a liha n ha k Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III ke p a d a De p a rte m e n Ke ua ng a n d a la m ha l ini Dire kto ra t Je nd e ra l Ke ka ya a n Ne g a ra .
BA B VII
PEMBINA A N DA N PENG A WA SA N TEKNIS
1. Pe m b ina a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n II d ila kuka n o le h Pim p ina n Insta nsi ya ng b e rsa ng kuta n d a n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n III d ila kuka n o le h Me nte ri Pe ke rja a n Umum d a la m ha l ini Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya .
2. Pe mb ina a n Rum a h Ne g a ra b e rd a sa rka n Pe d o m a n, Krite ria d a n Sta nd a r Te knis ya ng d ite ta p ka n o le h Me nte ri Pe ke rja a n Um um .
3. Pe ng a w a sa n te knis d ila ksa na ka n d e ng a n me la kuka n p e ng a wa sa n te rha d a p p e ne ra p a n p e d o ma n te knis ini untuk te rw ujud nya ke te rtib a n d a n d a ya g una p e ng a d a a n, p e nd a fta ra n, p e ne ta p a n sta tus, p e ng hunia n, p e ng a liha n sta tus, d a n p e ng a liha n ha k a ta s rum a h ne g a ra d a p a t te rla ksa na d e ng a n b a ik.
4. Pe mb ina a n d a n p e ng a w a sa n te knis p e nye le ng g a ra a n rum a h ne g a ra d ila ksa na ka n se b a g a i b e rikut :
a . Untuk ting ka t na sio na l d a n w ila ya h DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si d ila ksa na ka n o le h Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya De p a rte m e n Pe ke rja a n Umum ;
b . Untuk wila ya h d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si d ila ksa na ka n o le h Dina s Pe ke rja a n Um um/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i ruma h ne g a ra .
BA B VII PENUTUP
Ap a b ila te rd a p a t p e rm a sa la ha n d a la m p e ne ra p a n Pe d o m a n Te knis ini, p e nye le ng g a ra p e ng e lo la rum a h ne g a ra d a p a t b e rko nsulta si ke p a d a :
1. Dire kto ra t Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya De p a rte me n Pe ke rja a n Um um untuk ting ka t na sio na l d a n wila ya h DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si;
2. Dina s Pe ke rja a n Um um/ Dina s Te knis Pro vinsi ya ng me m b id a ng i rum a h ne g a ra untuk wila ya h d i lua r DKI Ja ka rta , Bo g o r, De p o k, Ta ng e ra ng d a n Be ka si.
Dite ta p ka n d i : Ja ka rta
Pa d a ta ng g a l : 30 De se m b e r 2008
MENTERI PEKERJA A N UMUM,
ttd .
DINA S … … … . PRO VINSI… … … / INSTA NSI/ LEMBA G A … … … .
No m o r :
Ke p a d a
Yth. Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Dire kto ra t Je nd e ra l C ip ta Ka rya
De p a rte m e n Pe ke rja a n Um um
Ja la n Pa tim ura No . 20 Ke b a yo ra n Ba ru,
JAKARTA SELATAN
SURAT PENG A NTA R
De ng a n ini ka m i sa m p a ika n d e ng a n ho rm a t b e rka s p e rm o ho na n p e nd a fta ra n Rum a h Ne g a ra b e rikut Da fta r Inve nta ris, Ka rtu Le g g e r d a n G a m b a r Le g g e r m a sing -m a sing d a la -m ra ng ka p 3 (tig a ) untuk d ib e rika n Huruf Da fta r No -m o r (HDNo ) se b a g a i b e rikut :
No . U r a i a n Ba nya knya Ke te ra ng a n
De m ikia n a ta s p e rha tia nnya d iuc a p ka n te rim a ka sih.
KEPALA ………,
NIP. ………
JALAN :
UTILITAS, PRASARANA DAN SARANA DALAM BANG UNAN / LING KUNG AN G AMBAR
KEDUA : Ke p utusa n ini m ula i b e rla ku p a d a ta ng g a l d ite ta p ka n d e ng a n ke te ntua n b a hw a se g a la se sua tu a ka n d iub a h d a n d ip e rb a iki se b a g a im a na m e stinya , a p a b ila ke m ud ia n ha ri te rnya ta te rd a p a t ke ke lirua n d a la m p e ne ta p a n ini.
SA LINA N: Ke p utusa n ini d isa m p a ika n ke p a d a Yth.: 1. Ke tua Ba d a n Pe m e riksa Ke ua ng a n d i Ja ka rta ; 2. Me nte ri Ke ua ng a n d i Ja ka rta ;
3. ….. (Pe ja b a t Ese lo n I) Ke m e ntria n/ Le m b a g a ….d i Ja ka rta ; 4. Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d i Ja ka rta ;
5. G ub e rnur Pro vinsi …. d i ……...;
6. Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Ditje n. C ip ta Ka rya d i Ja ka rta ; 7. Ke p a la Biro Um um , Ke m e ntria n/ Le m b a g a …. d i Ja ka rta ;
8. Ke p a la Ka nto r …… Ke m e ntria n/ Le m b a g a …. d i ………..;
DITETAPKAN DI : J A K A R TA
PADA TANG G AL : ………....
MENTERI / PIMPINA N LEMBA G A
KEDUA : Ke p utusa n ini m ula i b e rla ku p a d a ta ng g a l d ite ta p ka n d e ng a n ke te ntua n b a hw a se g a la se sua tu a ka n d iub a h d a n d ip e rb a iki se b a g a im a na m e stinya , a p a b ila ke m ud ia n ha ri te rnya ta te rd a p a t ke ke lirua n d a la m p e ne ta p a n ini.
SA LINA N: Ke p utusa n ini d isa m p a ika n ke p a d a Yth.: 1. Ke tua Ba d a n Pe m e riksa Ke ua ng a n d i Ja ka rta ; 2. Me nte ri Ke ua ng a n d i Ja ka rta ;
3. ….. (Pe ja b a t Ese lo n I) Ke m e ntria n/ Le m b a g a ….d i Ja ka rta ; 4. Dire ktur Je nd e ra l C ip ta Ka rya d i Ja ka rta ;
5. G ub e rnur Pro vinsi …. d i ……...;
6. Dire ktur Pe na ta a n Ba ng una n d a n Ling kung a n Ditje n. C ip ta Ka rya d i Ja ka rta ; 7. Ke p a la Biro Um um , Ke m e ntria n/ Le m b a g a …. d i Ja ka rta ;
8. Ke p a la Ka nto r …… Ke m e ntria n/ Le m b a g a …. d i ………..;
DITETAPKAN DI : J A K A R TA
PADA TANG G AL : ………....
MENTERI / PIMPINA N LEMBA G A
La m p ira n Sura t Ke p utusa n Me nte ri/ p im p ina n le m b a g a .. No m o r : ...
Ta ng g a l : ....,...,...
Te nta ng : Pe nunjuka n Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra
KETENTUA N PENG HUNIA N RUMA H NEG A RA
1. Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra G o lo ng a n I ini ha nya b e rla ku se la m a Pe m e g a ng nya (ya ng b e rha k) m e nd ud uki ja b a ta n d i ling kung a n Ke m e ntria n/ Le m b a g a …….
2. Pe m e g a ng Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra , ini ha rus m e ng o so ng ka n Rum a h te rse b ut d a n m e nye ra hka n Rum a h d a la m ke a d a a n le ng ka p ke p a d a p im p ina n insta nsi a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk d a la m wa ktu 2 (d ua ) b ula n se te la h tid a k m e nd ud uki ja b a ta n.
3 Dila ra ng m e m ind a hka n ha k Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra ini a ta u m e nye wa ka n/ m e ng o ntra ka n se b a g ia n a ta u se luruh b a ng una n Rum a h.
4. Dila ra ng m e ng ub a h a ta u m e na m b a h b a ng una n rum a h ta np a izin (d a ri Pim p ina n insta nsi a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk).
5. Dila ra ng m e ng g una ka n se b a g ia n a ta u se luruh rum a h untuk ke p e rlua n la in d ilua r ya ng te la h d ite ntuka n.
6. Pe m e g a ng Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra wa jib m e m e liha ra se b a ik-b a iknya Rum a h Ne g a ra te rse b ut.
7. Pe m e g a ng Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra wa jib m e m b a ya r se wa Rum a h Ne g a ra .
8. Pe ng huni m e m b a ya r p a ja k-p a ja k, re trib usi d a n la in-la in ya ng b e rka ita n d e ng a n p e ng hunia n rum a h ne g a ra d a n m e m b a ya r b ia ya p e m a ka ia n d a ya listrik, te le p o n, a ir, d a n/ a ta u g a s.
9. Pe m e g a ng Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra b e rta ng g ung ja wa b a ta s se g a la b ia ya untuk m e m p e rb a iki ke rusa ka n ya ng te rja d i se b a g a i a kib a t ke sa la ha n/ ke la la ia nnya .
10. Se te la h d ike lua rka n Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra , Rum a h Ne g a ra d im a ksud ha rus sud a h d ite m p a ti o le h ya ng b e rha k.
11. Pe la ng g a ra n te rha d a p ke te ntua n-ke te ntua n d im a ksud d ia ta s d a p a t b e ra kib a t d ib a ta lka nnya Sura t Izin Pe ng hunia n Rum a h Ne g a ra .
12. Sura t Izin Pe ng hunia n ini m ula i b e rla ku p a d a ta ng g a l d ite ta p ka n d e ng a n ke te ntua n b a hw a jika d ike m ud ia n ha ri te rnya ta a d a ke ke lirua n, m a ka Sura t Izin Pe ng hunia n ini d a p a t d ic a b ut a ta u d iub a h se b a g a im a na m e stinya .
Te la h m e m b a c a d a n sa ng g up m e nta a ti Ke te ntua n-ke te ntua n te rm a ksud d ia ta s
Pe m e g a ng Sura t Izin Pe ng hunia n Me nte ri/ Pim p ina n Le m b a g a ...
a ta u p e ja b a t ya ng d itunjuk
Ma te ra i
Rp 6000,-
(...) (...)
NIP :... NIP : ...
Pa s fo to Pe m o ho n
