ABSTRAK
Sonia Ivana Barus1
Prof. Dr. Tan Kamello, S.H., M.S2
Rabiatul Syahriah, S.H., M.Hum 3
Lelang sebagai suatu kelembagaan telah dikenal saat pemerintahan Hindia Belanda. Lelang sebagai suatu lembaga hukum mempunyai fungsi menciptakan nilai dari suatu barang atau mencairkan suatu barang menjadi sejumlah uang dengan nilai objektif. Berkaitan dengan itu, lelang sangat erat kaitannya dengan praktik perkreditan, terutama perkreditan yang dijalankan oleh pihak bank. Pelaksanaan pemberian kredit perbankan biasanya dikaitkan dengan berbagai persyaratan dan barang jaminan termasuk disini adalah objek jaminan hak tanggungan. Berbicara mengenai hak tanggungan, pembebanan hak tanggungan adalah salah satu cara yang dapat dijadikan alternatif pilihan jaminan terhadap pelaksanaan perkreditan. Untuk itu, Skripsi berjudul “KAJIAN HUKUM PELAKSANAAN LELANG TERHADAP HAK TANGGUNGAN DALAM KREDIT MACET : STUDI PADA PT. BANK SUMUT MEDAN” akan mengangkat masalah yakni Apa yang menjadi kriteria suatu kredit macet sehingga menyebabkan lelang hak tanggungan pada PT. Bank Sumut Medan, bagaimanakah sebenarnya porosedur pelaksanaan lelang hak tanggungan oleh PT. Bank Sumut Medan, dan bagaimana perlindungan hukum bagi pemenang lelang pada PT. Bank Sumut Medan.
Metode yang digunakan dalam penulisan skripsi ini adalah metode penelitian yuridis normatif dan metode penelitian yuridis empiris serta bersifat deskriptif yang dilakukan melalui penelusuran data-data yang dikumpulkan untuk memperoleh data primer dan data skunder yang meliputi bahan hukum primer, bahan hukum skunder dan bahan hukum tertier.
Kriteria kredit macet oleh PT. Bank Sumut Medan adalah mengikuti kriteria kredit yang telah ditetapkan oleh Bank Indonesia (BI) yakni telah melampaui 180 hari mendekati 270 hari tunggakan utang. Selain itu, prosedur pelelangan yang dilakukan dengan bantuan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dengan beberapa tahapan proses pelelangan hingga sampai pada akhirnya lelang dapat terlaksana. Sementara itu, perlindungan terhadap pemenang lelang dari lelang yang diadakan oleh PT. Bank Sumut adalah sudah tertuang dalam surat pernyataan bahwa KPKNL dan pemenang lelang bebas dari segala tuntutan yang timbul pada saat barang tersebut terjual maupun tuntutan yang timbul dikemudian hari, selain itu pihak PT. Bank Sumut juga bertanggung jawab atas segala tuntutan baik perdata maupun pidana yang timbul akibat pelelangan objek hak tanggungan tersebut yang dibuat oleh PT. Bank Sumut setelah objek lelang hak tanggungan terlelang (terjual).
Kata Kunci : Lelang, Hak Tanggungan, Kredit Macet
1
Mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara
2
Dosen Pembimbing I
3
