METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI

(1)

PROYEK PEMBANGUNAN

MARGONDA

MARGONDA RESIDENCE III

RESIDENCE III

AP

APARTEMENT

ARTEMENT

Metode Pelaksanaan

Dinding Prefabricatio

Dinding Prefabrication

n

Calvin

Calvin Syatauw Syatauw 1630981716309817 I

I Kadek Kadek Bagus Bagus WW. . P P 1630983516309835 Y

Yogi ogi Oktopianto Oktopianto 1630987516309875

Fakultas T

Fakultas Teknik Sipil dan eknik Sipil dan PerencanaanPerencanaan Jurusan Teknik Sipil

Jurusan Teknik Sipil Universitas Gunadarma Universitas Gunadarma

(2)

Lokasi

Margonda Residence

Margonda Residence III

III

Apartement

JL. Margonda Raya, JL. Margonda Raya, Depok, Jawa Barat Depok, Jawa Barat

Batas-batas Proyek : Batas-batas Proyek :

Sisi

Sisi Utara Utara : : Pemukiman Pemukiman Penduduk Penduduk Desa Desa Kemiri Kemiri MukaMuka Sisi

Sisi Selatan Selatan : : Pemukiman Pemukiman Penduduk Penduduk Desa Desa Kemiri Kemiri MukaMuka Sisi

Sisi Timur Timur : : D D MallMall Sisi

(3)

Margonda

Residence III

Residence III Apartement

Apartement

Owner

Owner : : PTPT. . Propindo Propindo SedayuSedayu Kontraktor

Kontraktor : : PTPT. . Cipta Cipta Kertasari Kertasari MasMas Luas

Luas TTanah anah : : 10.646,50 10.646,50 mm22

Pembangunan 10 Desember 2011 Pembangunan 10 Desember 2011

(4)

PENDAHULUAN

LATAR BELAKANG LATAR BELAKANG RUMUSAN MASALAH RUMUSAN MASALAH TUJUAN PENULISAN TUJUAN PENULISAN LATAR BELAKANG LATAR BELAKANG Perkembangan

Perkembangan teknologi yang terjadi di zamanteknologi yang terjadi di zaman yang

yang serba serba modern modern ini ini semakin semakin pesat pesat dan dan hal hal iniini berdampak kepada kehidupan manusia dalam memenuhi berdampak kepada kehidupan manusia dalam memenuhi segala kebutuhan. Dalam pelaksanaan konstruksi segala kebutuhan. Dalam pelaksanaan konstruksi membutuhkan metode-metode pelaksanaan yang tepat membutuhkan metode-metode pelaksanaan yang tepat guna menunjang proses untuk dapat menyelesaikan guna menunjang proses untuk dapat menyelesaikan konstruksi tersebut dengan efektif dan efisien terhadap konstruksi tersebut dengan efektif dan efisien terhadap waktu, biaya dan sumber daya yang digunakan. Salah satu waktu, biaya dan sumber daya yang digunakan. Salah satu metode yang dapat diterapkan adalah metode metode yang dapat diterapkan adalah metode Prefabrication.

Prefabrication.

RUMUSAN MASALAH RUMUSAN MASALAH

Rumusan masalah dalam makalah ini yaitu Rumusan masalah dalam makalah ini yaitu bagaimana proses pelaksanaan metode dinding bagaimana proses pelaksanaan metode dinding pr

prefabricationefabrication pada proyek Apartemen Margondapada proyek Apartemen Margonda Residence

Residence III.III.

TUJUAN PENULISAN TUJUAN PENULISAN Tuju

Tujuan penulisan makalah an penulisan makalah ini yaitu :ini yaitu :

1. Untuk mengetahui metode pelaksanaan yang digunakan 1. Untuk mengetahui metode pelaksanaan yang digunakan dalam suatu proyek

dalam suatu proyek konstruksi.konstruksi.

2. Untuk mengetahui proses pelaksanaan metode dinding 2. Untuk mengetahui proses pelaksanaan metode dinding

(5)

Tinjauan

Pustaka

  DINDINGDINDING • • DefenisiDefenisi •

• Fungsi DindingFungsi Dinding • • Macam-MacamMacam-Macam Dinding Dinding   PREFABRIKASIPREFABRIKASI

Dinding adalah bagian dari bangunan yang dipasang Dinding adalah bagian dari bangunan yang dipasang secara vertikal dengan fungsi sebagai pemisah

secara vertikal dengan fungsi sebagai pemisah antarantar ruang, baik antar ruang dalam maupun ruang dalam dan ruang, baik antar ruang dalam maupun ruang dalam dan ruang luar. Terdapat 3 jenis utama dinding, yaitu: dinding ruang luar. Terdapat 3 jenis utama dinding, yaitu: dinding struktural adalah dinding bangunan, dinding pembatas struktural adalah dinding bangunan, dinding pembatas (boundary) dan dinding penahan (retaining).

(boundary) dan dinding penahan (retaining).

Fungsi kenyamanan, kesehatan, Fungsi kenyamanan, kesehatan,

keamanan dan keindahan keamanan dan keindahan

Sebagai pembatas Sebagai pembatas ruang ruang Sebagai peredam Sebagai peredam terhadap bunyi terhadap bunyi Sebagai pelindung Sebagai pelindung terhadap gangguan terhadap gangguan dari luar dari luar Sebagai penahan Sebagai penahan radiasi sinar atau radiasi sinar atau

zat-Fungsi konstruksi

Fungsi konstruksi

Sebagai pembatas Sebagai pembatas dan penahan struktur dan penahan struktur

Sebagai pemikul Sebagai pemikul

(6)

Tinjauan

Pustaka

• Fungsi DindingFungsi Dinding • • Macam-MacamMacam-Macam Dinding Dinding   PREFABRIKASIPREFABRIKASI Dinding Beton Dinding Beton Dinding Sirap Dinding Sirap

Dinding Batu Alam Dinding Batu Alam

Dinding Kayu Log Dinding Kayu Log

Dinding Papan Dinding Papan Dinding Batako Dinding Batako Dinding Bata Dinding Bata

(7)

Tinjauan

Pustaka

• Fungsi DindingFungsi Dinding • • Macam-MacamMacam-Macam Dinding Dinding   PREFABRIKASIPREFABRIKASI

Prefabrikasi adalah industrialisasi metode konstruksi di Prefabrikasi adalah industrialisasi metode konstruksi di mana komponen-komponennya diproduksi secara mana komponen-komponennya diproduksi secara massal dirakit (

massal dirakit (assembleassemble) dalam bangunan dengan) dalam bangunan dengan bantuan crane dan alat-alat pengangkat dan bantuan crane dan alat-alat pengangkat dan penanganan yang lain.

penanganan yang lain.

Prefabricated Structural Components

Prefabricated Structural Components (Komponen Struktur(Komponen Struktur Prefabrikasi) dibuat dari beton melalui

Prefabrikasi) dibuat dari beton melalui precast precast units/precast units/precast numbers

numbers atauatau precast precast elementselements (unit cetakan) tergantung pada(unit cetakan) tergantung pada alternative penggunaannya, percetakan dikontrol dengan baik alternative penggunaannya, percetakan dikontrol dengan baik diberi waktu untuk pengerasan dan mencapai kekuatan tertentu diberi waktu untuk pengerasan dan mencapai kekuatan tertentu yang diinginkan sebelum diangkat dan dibawa menuju tapak yang diinginkan sebelum diangkat dan dibawa menuju tapak kontruksi sesungguhnya untuk pembangunan.

kontruksi sesungguhnya untuk pembangunan.

Metode konstruksi yang dibuat dengan menggunakan komponen Metode konstruksi yang dibuat dengan menggunakan komponen prefabrikasi secara kolektif disebut sebagai

prefabrikasi secara kolektif disebut sebagai prefabricated prefabricated contruction

(8)

Tinjauan

Pustaka

• Fungsi DindingFungsi Dinding • • Macam-MacamMacam-Macam Dinding Dinding   PREFABRIKASIPREFABRIKASI Dinding Prefabrikasi Dinding Prefabrikasi •

• WWaktu konstruksi yang aktu konstruksi yang lebih cepatlebih cepat •

• Jumlah material yang dibutuhkan tidak Jumlah material yang dibutuhkan tidak

berkurang berkurang

•

• Produksi unit precast dalam skala luasProduksi unit precast dalam skala luas

menjadikan lebih praktis menjadikan lebih praktis

•

• Kualitas yang dihasilkan lebih baik Kualitas yang dihasilkan lebih baik •

• Pekerjaan konstruksi dapatPekerjaan konstruksi dapat

dilaksanakan tanpa tergantung pada dilaksanakan tanpa tergantung pada kondisi cuaca.

kondisi cuaca.

Keuntungan

•

• Transportasi komponen dari pabrik keTransportasi komponen dari pabrik ke

site site

•

• Kesulitan dalam penanganan diKesulitan dalam penanganan di

lapangan khususnya dalam

lapangan khususnya dalam erectionerection (pendirian),

(pendirian), liftinglifting(pengangkatan) dan(pengangkatan) dan connecting

connecting (penyambungan pada saat(penyambungan pada saat finalisasi konstruksi).

finalisasi konstruksi).

Permasalahan

(9)

PEMBAHASAN

Metode Pelaksanaan

Dinding

(10)

Metode

Pelaksanaan

Flow Chart

Prefabrication

Cast in Situ

Start Start Penentuan Type Penentuan Type Bekisting Bekisting Pembesian Pembesian Bongkar Bekisting Bongkar Bekisting Cor Cor

Plesteran dan Curing Plesteran dan Curing

Site Erection Site Erection Persiapan Lokasi Persiapan Lokasi Cek Cek Bekisting dan Besi Bekisting dan Besi N NOO NNOO Yes Yes Sambungan ( Pengelasan ) Sambungan ( Pengelasan ) Grouting Grouting

(11)

Penentuan

Type

Type Dinding

Dinding

N N o. o. Nama Nama Lantai

Lantai ElevasiElevasi 1 1 LantaiLantai Basement Basement -3,50-3,50 2 2 LantaiLantai Dasar Dasar +0,00+0,00 3 3 Lantai 2Lantai 2 +5,00+5,00 4 4 Lantai 3Lantai 3 +9,00+9,00 5 5 Lantai 4Lantai 4 +14,30+14,30 6 6 Lantai 5Lantai 5 +18,30+18,30 7 7 Lantai 6Lantai 6 +21,30+21,30 8 8 Lantai 7Lantai 7 +24,3+24,3 9 9 Lantai 8Lantai 8 +27,3+27,3 10 10 Lantai 9Lantai 9 +30,30+30,30 11 11 Lantai 10Lantai 10 +33,30+33,30 12 12 Lantai 11Lantai 11 +36,30+36,30 13 13 Lantai 12Lantai 12 +39,3+39,3 14 14 Lantai 13Lantai 13 +42,3+42,3 15 15 Lantai 14Lantai 14 +45,30+45,30 16 16 Lantai 15Lantai 15 +48,30+48,30 17 17 Lantai 16Lantai 16 +51,30+51,30 18 18 Lantai 17Lantai 17 +54,30+54,30 19 19 Lantai 18Lantai 18 +57,30+57,30 20 20 Lantai 19Lantai 19 +60,3+60,3 21 21 Lantai 20Lantai 20 +63.3+63.3 22 22 Lantai 21Lantai 21 +66,30+66,30 23 23 Lantai 22Lantai 22 +69,30+69,30 24 24 Lantai 23Lantai 23 +71,30+71,30 25 25 Lantai 24Lantai 24 +75,3+75,3 26 26 AtapAtap +78,80+78,80 No

No TypeType DimensiDimensi

P P (cm) (cm) L(cm) L(cm) t(cm)t(cm) 1 1 T1 T1 298,00 298,00 239,00 239,00 8,008,00 2 2 T2 T2 298,00 298,00 200,00 200,00 8,008,00 3 3 T2A T2A 298,00 298,00 206,00 206,00 8,008,00 4 4 T3 T3 298,00 298,00 178,00 178,00 8,008,00 5 5 T4 T4 298,00 298,00 248,00 248,00 8,008,00 6 6 T5 T5 298,00 298,00 231,00 231,00 8,008,00 7 7 T6 T6 298,00 298,00 180,00 180,00 8,008,00 8 8 T7A T7A 298,00 298,00 134,00 134,00 8,008,00 9 9 T7B T7B 298,00 298,00 200,00 200,00 8,008,00 10 10 T8 T8 298,00 298,00 148,00 148,00 8,008,00 11 11 T9 T9 298,00 298,00 161,00 161,00 8,008,00 12 12 T10 T10 298,00 298,00 185,00 185,00 8,008,00 13 13 T11 T11 298,00 298,00 93,00 93,00 8,008,00 14 14 T12 T12 298,00 298,00 168,00 168,00 8,008,00 15 15 T13 T13 298,00 298,00 125,00 125,00 8,008,00 16 16 T14 T14 298,00 298,00 100,00 100,00 8,008,00 17 17 T15 T15 298,00 298,00 86,00 86,00 8,008,00

(12)

Bekisting Dinding

Prefabrication

(13)

Pembesian

Dinding

Prefabrication

Gambar Gambar Pembesian Dinding Pembesian Dinding Prefabrication Prefabrication Tulangan angkut Tulangan angkut Tulangan angkut lapangan Tulangan angkut lapangan

Tulangan plat dinding Tulangan plat dinding Tulangan utama Tulangan utama

Tulangan sengkang Tulangan sengkang

(14)

Pekerjaan

Percetakan

Proses Percetakan Proses Percetakan Dinding Dinding Prefabrication Prefabrication

(15)

Pembongkaran

&Pengangkatan

Dinding

Ada 2 cara Ada 2 cara 1 1.. MMeenngggguunnaakkaann tower crane tower crane 2

2.. SSisistteem m KKaattrrooll

Pertama

Pertama pengangkatan

pengangkatan

menggunakan

tower

crane.

Pada pengangkatan dengan cara ini pekerja

memasang

memasang kawat

kawat baja

baja kemudian

kemudian pada

pada oprasinya

oprasinya tinggal

tinggal

dilakukan oleh operator tower crane

Gambar Gambar Pengangkatan Pengangkatan menggunakan tower menggunakan tower crane crane

(16)

Pembongkaran

&Pengangkatan

Dinding

Ada 2 cara Ada 2 cara 1 1.. MMeenngggguunnaakkaann tower crane tower crane 2

2.. SSisistteem m KKaattrrooll

Kedua

Kedua dengan menggunakan Chain block dan

dengan menggunakan Chain block dan

digantung pada baja kaki dengan menggunakan prinsip

katrol yang dikendalikan oleh pekerja .

Gambar Gambar Pengangkatan Pengangkatan menggunakan sistem menggunakan sistem katrol katrol

(17)

Plesteran

Dinding

Gambar Proses Gambar Proses Plesteran Dinding Plesteran Dinding Prefabrication Prefabrication

(18)

Site Erection

Gambar Gambar Pengangakatan Pengangakatan dinding ke Bangunan dinding ke Bangunan utama utama

(19)

Pengelasan

(Sambungan)

Gambar Proses Gambar Proses Pengelasan Pengelasan Pengelasan Pengelasan Dinding digantung

Dinding digantung Cek VCek Vertikaliertikalitastas

Pembobokan Pembobokan

(20)

Grouting

Gambar Gambar Pekerja

Pekerja GroutingGrouting

Pekerjaan

Pekerjaan groutinggrouting dilakukan pada cela-celadilakukan pada cela-cela antara dinding

antara dinding prefa prefabricationbrication dan bagunan utama.dan bagunan utama. Tujuan dari

Tujuan dari groutinggrouting untuk menghindari untuk menghindari kebocoran kebocoran airair hujan dan untuk kenyamanan penghuni.

(21)

Metode

Pelaksanaan

Pelaksanaan Pelaksanaan Prefabrication Prefabrication Cast in Situ Cast in Situ

(22)

Pengerjaan

Finishing

Gambar Gambar Pekerjaan Pekerjaan Finishing Finishing Pada pengerjaan

Pada pengerjaan finishing finishing seperti pengecatan danseperti pengecatan dan pembersihan dilakukan dengan gondola.

(23)

Kesimpulan

1

•

• Metode yang digunakan dalam proyek pembangunan ApartemenMetode yang digunakan dalam proyek pembangunan Apartemen

Margond

Margonda Residence III a Residence III adalah metodeadalah metodePrefabrication Cast In Situ.Prefabrication Cast In Situ.

2

•

• Proses pelaksanaan terbagi dalam 4 tahapan pProses pelaksanaan terbagi dalam 4 tahapan pokok yaituokok yaitu

persiapan, percetakan,

persiapan, percetakan, site erectionsite erectiondan sistem sambungan.dan sistem sambungan.

3

•

• Pelaksanaan didndingPelaksanaan didnding prefabrication prefabricationtelah sesuai dengantelah sesuai dengan

standar yaitu m

standar yaitu mengacu pada SNI 03 -1729 engacu pada SNI 03 -1729 -2002 dan -2002 dan PeraturanPeraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia (PPBBI).

Perencanaan Bangunan Baja Indonesia (PPBBI).

4

•

•Besi beton untuk penulangan titik angkut dindingBesi beton untuk penulangan titik angkut dinding prefabrication prefabricationmemenuhi SNImemenuhi SNI

03 -1729 -2002. 03 -1729 -2002.

5

•

•Sambungan antara dindingSambungan antara dinding prefabrication prefabricationdengan bangunan utama mengacu padadengan bangunan utama mengacu pada

SNI 03 -1729

SNI 03 -1729 -2002 dan Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia-2002 dan Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia (PPBBI).

(24)