Fot
Dan Laporan Auditor lndependen / And lndependent Auditors' Repo,t (Mata Uang lndonesia) / (rndonesian Currencyl
(Mata Uang Indonesia) (Indonesian Currency)
Daftar Isi / Table of Contents
Halaman / Pages
Surat Pernyataaan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 - 3 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Consolidated Statement of Profit or Loss and
Lain Konsolidasian 4 - 5 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 - 7 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 8 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 9 - 83 Notes to the Consolidated Financial Statements
Lampiran Entitas Induk Saja 84 - 89 Attachment Parent Entity Only
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi The Shareholders, Boads ol commissioners and Dircctors
PT Datam Propeq lndonesla Tbk
We haw audited the ac:companying consolidated tinancial statements ot PT Dafam Propotly ll],donesia
Tbk and its subs,Ulanes, which c,.mpise the consolidated statemant of financial position as of De@mbet 31, 2020, and the consf,lidated staremenls
of profit or loss aN othet comprehensive incgme' changes in equity and cash flows for the year lhen ended, and a summary of signilicant ac@unting
policies and other explanatory information.
Management's responslblllty for the consolldated llnancial statemants
PT Dafam Property lndon$ia Tbk
Kami telah mengaudil laporan keuangan konsolidasian PT Dafam Property lndonesia Tbk dan entitas anaknya terlampir, yang terdiri dari laporan posisi keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember 2020' serta
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain,
laporan perubahan ekuilas dan laporan arus kas konsolidasian untuk tahun yang b€rakhir pada tanggal tersebut, dan suatu ikhtisar kebijakan akuntansi
signifikan dan informasi penjelasan lainnya.
Tanggung iawab manalemen atas laporan
keuangan konsolidaslan
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan
penyijian wajar laporan keuangan konsolidasian tersebul sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan
di lndonesia, dan atas pengendalian intornal yang dianggap perlu oleh manajemen untuk memungkinkan penyusunan laporan keuangan konsolidasian yang 6ebis dari kesalahan penyajian material' baik yang disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan.
Tanggung rawab audltor
Tanggung jawab kami adalah untuk menyatakan suatu ooini-ata!' laporan keuangan konsolidasian tersebut berdasarkan audit kami. Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh lnstitut Akuntan Publik lndonesia. Standar tersebut mengharuskan kami untuk mematuhi ketentuan etika
serti merencanakan dan melaksanakan audit untuk memperoleh keyakinan memadai tentang apakah laporin keuangan konsolidasian teEebut bebas dari kesalahan penyaiian material
Suatu audit melibatkan pelaksanaan prosedur untuk memoeroteh buKi audit tentang angka-angka dan pengungkapan dalam laporan keu8ngan konsolidasian' i,roieour ying dipilih bergantung pada pertimbangan auditor, tirmisuk penilaian atas risiko kesalahan oenvaiian material dalam laporan keuangan
ionioiioasian, baik yang disebabkan oleh kecurangan mauoun kesalahan Dalam melakukan penrlaian nslko
lersebul, audttor mempertimbangkan pengendahan
internat yang relevan dengan penyusunan dan penyajian wajir laporan keuangan konsolidasian untuk heriricans prosedur audit yang tepat sesuai dengan rondisinvai Gtaoi bukan untuk lujuan menyatakan opini
atas k;fektiviiasan pengendalian intemal entitas' Suatu audit iuga mencakup pengevaluasian atas keteoatan kebiiakan akuntansi yang digunakan dan kewaiaran estimasi akuntansi yang dibuat oleh
,rnii"men, serta pengevaluasian atas penyajian laporin keuangan konsolidasian secara keseluruhan
Manasement is rBsporsrb,e tor lhe preparation and
tai !/esentation ot such @lsolidated linancial slalom€nls in ac,c;otdance wilh lndonosian Financial Ac,counting standads, and for such intemal control as nanagement delarmines is n€c€ssary to enabla the Wpantion ot consolidated financial statenents that Are frce frcm mateiat misstatement, whether due to fraud or enor.
A ud ftors' rcsqon si bi lltv
Our responsibilily is lo oxprBss an opinion on such consolidated financial statements based on our audit.
We conducled our audit in a@danca with Sta/dards on Auditing establidled by the lndonosian lnstitute of Ce ifiad Pubtic A@untanls. Thoso standards Bquire that we comply with ethbal requiroments and plan and pedom the audit lo obtain rcasonable assunnce about whelher sLrch consolidated financial stalemonls aE frae from mataial misstatement.
An audit involves peioming prwdures to obtain
audit evidencs abotrt lhe amounts and didosutBs in the consolidated financial statements. The procadures selected deDond on the audilors' iudgmenl, including the assessmgrl of the risks ol malerial misstatemont of the consotidated linancial statements, whether due to lraud or enor. ln making lhose ,sk assessmenls,
lhe audilors consider intemal control relevant to the entilv's DreDanlion and lair presentation ol lhe
con6otidirca financial statements in oder to design
audil procedures that arc appro iate in the
circumstancas, but not for the purposa of sxprgssing an oDinion on the efrect vaness of tf,e entity's inlemal
*ntd. A, audit also inclu&s evalualing the a}DtuDialeness of acaounting pdicies used and lhe rp-a-sonaDleness of actounting estimales made by man€{Jement, as w€l/ as evatuating the overall prcselnbtion of the consotidaled financial stalemenls'
cran Rubina BLrsiness Park at Rasuna Epicentrum Jl. HR. Rasuna Said, Jakarta 12940, lndones a
1: +62 21291156 10-11 i F: +62 212911 5612 www.morhan_rekan.com
Generali Tower, 8' Fl
Kami yakin bahwa buKi audit yang telah kami peroleh adalah cukup dan tepat untuk menyediakan suatu basis bagiopini audit kami.
Opini
Menurut opini kami, laporan keuangan konsolidasian tedampir menyajikan secara wa.iar, dalam semua hal
yang material, posisi keuangan konsolidasian PT Dafam Property lndonesia Tbk dan entitas anaknya tanggal 31 Desember 2020, serta kinerja keuangan
dan arus kas konsolidasiannya untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuaidengan Standar Akuntansi Keuangan di lndonesia.
Hal laln
We believe the audit evidenco we hava obtained is sufficient and apw iate to ptovide a basis lor our audit opinion.
Oplnlon
ln our opinion, lhe acaompanying consolidated financial statements ,/"sent faitly, in all mateial r€spects, the @nslidatad frnancial position of PT Dafam Propeiy lndonesia Tbk and its subsidiaies as of Dec€mber 31, 2020, and their @nsolidated tinancial performance and cash tlows for lhe year then ended, in accotdance with ldonesian Financial Accounting Standards.
Other maller Audit kami atas laporan keuangan konsolidasian
PT Dafam Property lndonesia Tbk dan entitas anaknya pada tanggal 31 D€sember 2020 dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, dilaksanakan dengan tujuan merumuskan suatu opini atas laporan keuangan konsolidasian tersebut secara keseluruhan.
Tambahan lnformasi keuangan PT Dafam Property lndonesaa Tbk (Entitas lnduk), yang terdiri dari laporan posisi keuangan tanggal 31 Desember 2020, serta laporan laba rugi dan penghasilan komprehensit lain, laporan perubahan ekuitas dan laporan arus kas untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut (secara kolektil disebut sebagai 'lnformasi Keuangan Entitas lnduk"), yang disajikan sebagai informasi tambahan terhadap laporan keuangan konsolidasian terlampir, disajikan untuk tujuan analisis tambahan dan bukan
merupakan bagian dari laporan keuangan
konsolidasian terlampir yang diharuskan menurut Standar Akunlansi Keuangan dr lndonesia.
Our audit of the ac@mpaning cansolidated financial statements of PT Dafam Propeiy lndonesia Tbk and lls subsidianes as of Decamber 31, 2020 and for the year then ended was pedomed for lhe pupose of foming on opinion an such consolidated financial slatemerls taken as a whole. The acaompanying financial infornation of PT Datam Proqdy lndonesia
Tbk (Parent Entity), which c.mpises lha slatement of financial position as of Decomber 31, 2020, €nd the statemorls of Noft or loss and otl:fr comryhensive income, changes in equu, and cash flows for the
yeat then anded (cilleclively @ferred to as the
'ParBnl Entily Financial lnfomation'), which is prcssnted as a supplenontary information to the accompanying consolidated financial statemenls, is pesented for the purpose of additional analysls and,s not a rcquired patl ol the ac)companying consolidated
linancial statements und€r lndonesian Financial Accounting Standads.
tanggung jawab manajemen serta dihasilkan dari dan berkaitan langsung dengan catatan akuntansi dan calatan lainnya yang mendasarinya yang digunakan
unluk menyusun laporan keuangan konsolidasian terlampir. lnformasi Keuangan Entitas lnduk telah menjadi objek prosedur audit yang diterapkan dalam audit atas laporan keuangan konsolidasian terlampir berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh lnstitut Akuntan Publik lndonesia. Menurut opini kami, lnformasi Keuangan Entitas lnduk disajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, berkaitan dengan laporan keuangan konsolidasian terlampir secara keseluruhan.
of
and rolates directly to the undadying accgunting and tho other rocords used to prcpate lhe acaampanying consolidated financial statements. The Parent Entity Financial lnfomation has been subiected to the
auditing pr@dures apdied in the audits of the a@m@nying @nslidated financial statements in a&grdance with Standards on Auditing established by
the lndonesian lnstitute ol Cotlifred Pu ic Accountants. ln our opinion, tho Paront Entity Financiat lnformation is faidy stated, in 8ll matedal
respeclt in relation to the accompanying cgnsolidated financial statements taken as a whde.
KANTOR AKUNTAN PUBLIK / REG'SIERED PUBLIC ACCOUNTANTS
iilORH REKAN
ilorhan n , CPA
lzin Akuntan Publik N o. AP. cF,28 I Publb Accountant Licf,,nse l'lo. AP. 0628
'19 April 202'l I Ap 19, 2021
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara
keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
1
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2g,2j,5,
29,30 7.250.158.753 17.760.108.313 Cash and cash
equivalents
Piutang usaha - bersih 2g,6,29,30 2.049.869.998 8.487.833.300 Trade receivables - net
Piutang lain-lain 2g,29,30 Other receivables
Pihak berelasi 2f,28 7.213.725.401 2.901.589.993 Related parties
Pihak ketiga 208.679.844 476.955.893 Third parties
Persediaan 2k,7 82.274.408.291 77.570.541.459 Inventories
Biaya dibayar di muka 2m,8 1.554.137.226 1.689.372.292 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 2t,19a 618.841.023 616.173.947 Prepaid taxes
Jumlah Aset Lancar 101.169.820.536 109.502.575.197 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT
ASSETS
Aset tetap – bersih 2n,9 144.984.673.093 152.438.752.309 Fixed assets – net
Properti investasi – bersih 2o,10 35.573.159.911 43.851.519.537 Investment properties – net
Aset tidak berwujud – bersih 11 25.965.625 28.242.710 Intangible assets – net
Aset pajak tangguhan 2t,19d 4.708.260.027 2.226.945.277 Deferred tax assets
Goodwill 12 561.785.793 561.785.793 Goodwill
Aset tidak lancar lainnya 2g,13,29,30 21.373.434.750 24.880.241.030 Other non-current Assets Jumlah Aset Tidak Lancar 207.227.279.199 223.987.486.656 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 308.397.099.735 333.490.061.853 TOTAL ASSETS
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara
keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
2
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA
PENDEK CURRENT
LIABILITIES
Utang usaha 2g,14,29,
30 1.555.100.290 1.677.382.065 Trade payables
Utang lain-lain 2g,29,30 848.876.359 1.518.404.895 Other payables
Beban masih harus dibayar 2g,15,29,
30 10.568.243.066 6.527.431.684 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam waktu
satu tahun: Current maturities of
long-term liabilities:
Utang bank 2g,17,29,30 35.470.669.810 22.803.347.520 Bank loans
Utang pembiayaan
konsumen 2g,29,30 140.122.660 241.127.437 Consumer financing
payables Utang pihak berelasi 2f, 2g,18,28,
29,30 3.611.661.094 4.550.000.000 Due to related parties
Pendapatan diterima di muka 2s - 129.680.100 Unearned revenues
Uang muka penjualan 2s,16 12.048.353.408 22.741.739.829 Sales advance
Utang pajak 2t,19b 5.941.182.401 5.020.912.868 Taxes payable
Deposit tamu 381.755.061 964.690.188 Guest deposit
Penyisihan untuk pergantian perabotan dan peralatan
hotel 2q 1.893.536.406 1.695.043.149
Provision for replacement of hotel furniture
and fixture
Penghasilan ditangguhkan 807.714.675 494.205.626 Deferred income
Jumlah Liabilitas Jangka
Pendek 73.267.215.230 68.363.965.361 Total Current
Liabilities LIABILITAS JANGKA
PANJANG NON-CURRENT
LIABILITIES Liabilitas jangka panjang
setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam
waktu satu tahun: Long-term liabilities
net of current maturities:
Utang bank 2g,17,29,30 142.571.728.308 161.484.350.803 Bank loans
Utang pembiayaan
konsumen 2g,29,30 63.057.786 203.180.454 Consumer financing
payables Liabilitas diestimasi atas
imbalan kerja karyawan 2r,20 10.625.014.250 9.192.260.431 Estimated liabilities for
employees’ benefits Jumlah Liabilitas Jangka
Panjang 153.259.800.344 170.879.791.688 Total Non-Current
Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 226.527.015.574 239.243.757.049 TOTAL LIABILITIES
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara
keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
3
Notes 2020 2019
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk
Equity Attributable to Owners of the
Parent Entity Modal saham – nilai nominal
Rp 100 per saham
Modal dasar - 285.000 saham Modal ditempatkan
dan disetor penuh – 1.899.599.640 saham pada tanggal 31 Desember 2020 dan 1.899.582.490 saham pada tanggal
31 Desember 2019 21 189.959.964.000 189.958.249.000
Share capital – Rp 100 par value per share
Authorized – 285,000 shares Issued and fully paid –
1,899,599,640 shares as of December 31, 2020 and 1,899,582,490 shares
as of December 31, 2019 Tambahan modal disetor –
bersih 4 (86.612.409.068 ) (86.613.146.518 ) Additional paid-in
capital - net Selisih transaksi kepentingan
non pengendali
(10.872.060.187 ) (11.125.040.347 )
Difference arising from transaction with non controlling
interest
Saldo laba (defisit) (8.704.841.923 ) 2.286.829.410 Retained earnings
(deficit)
Jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk
83.770.652.822 94.506.891.545
Total equity attributable to the owners of
the Parent Entity
Kepentingan
Non-pengendali 2d (1.900.568.661 ) (260.586.741 ) Non-controlling
Interest
JUMLAH EKUITAS 81.870.084.161 94.246.304.804 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
308.397.099.735 333.490.061.853 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara
keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
4
PENDAPATAN BERSIH 2s,22 89.080.488.373 157.034.200.759 NET REVENUES
BEBAN POKOK
PENDAPATAN 2s,23 (39.742.299.497 ) (61.241.021.415 ) COST OF
REVENUES
LABA KOTOR 49.338.188.876 95.793.179.344 GROSS PROFIT
Beban penjualan 2s,24 (3.125.651.670 ) (5.267.279.994 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi 2s,25 (41.086.189.221 ) (59.011.553.796 ) General and administrative expenses
Beban lain-lain – bersih 2s,26 (21.816.091.056 ) (20.855.986.195 ) Other expenses – net
LABA (RUGI) SEBELUM
PAJAK PENGHASILAN (16.689.743.071 ) 10.658.359.359 INCOME (LOSS) BEFORE
INCOME TAX MANFAAT (BEBAN) PAJAK
PENGHASILAN 2t INCOME TAX BENEFIT
(EXPENSES)
Kini 19c (270.338.957 ) (4.009.547.858 ) Current
Tangguhan 19d 2.594.511.105 206.243.130 Deferred
MANFAAT (BEBAN) PAJAK
PENGHASILAN – BERSIH 2.324.172.148 (3.803.304.728 ) INCOME TAX BENEFIT
(EXPENSES) – NET LABA (RUGI) BERSIH TAHUN
BERJALAN (14.365.570.923 ) 6.855.054.631 NET INCOME (LOSS)
FOR THE YEAR PENGHASILAN
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE
INCOME Pos yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi: Items that will not be
reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali liabilitas diestimasi atas
imbalan kerja karyawan 2r,20 2.091.655.783 498.422.948
Remeasurement estimated liabilities for employees’
benefits Pajak penghasilan
terkait 2t,19d (104.757.953 ) (183.978.719 ) Related income tax
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF TAHUN
BERJALAN (12.378.673.093 ) 7.169.498.860
TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (LOSS) FOR
THE YEAR
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara
keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
5 Catatan /
Notes 2020 2019
LABA (RUGI) BERSIH YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN
KEPADA: NET INCOME (LOSS)
ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk (12.966.972.590 ) 5.838.826.327 Owners of the parent
Kepentingan non-pengendali 2d (1.398.598.333 ) 1.016.228.304 Non-controlling interest
JUMLAH (14.365.570.923 ) 6.855.054.631 TOTAL
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA:
TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (LOSS) ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik entitas induk (10.991.671.333 ) 6.045.603.065 Owners of the parent
Kepentingan non-pengendali 2d (1.387.001.760 ) 1.123.895.795 Non-controlling interest
JUMLAH (12.378.673.093 ) 7.169.498.860 TOTAL
LABA (RUGI) BERSIH PER
SAHAM 2v,27 INCOME (LOSS) PER SHARE
Saham dasar (6,826 ) 3,192 Basic
Saham dilusian (6,825 ) 3,192 Diluted
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
6
Modal Saham / Share Capital
Tambahan Modal Disetor / Additional
Paid-In Capital
Difference Arising From Transaction With Non-Controlling
Interest
Saldo Laba (Defisit) / Retained Earnings
(Deficit) Jumlah /
Total
Kepentingan Non- Pengendali / Non-controlling
Interests Jumlah Ekuitas / Total Equity Saldo pada tanggal
1 Januari 2019 177.840.560.000 (91.823.752.788 ) (5.210.322.759 ) (3.758.773.655 ) 77.047.710.798 (2.213.200.124 ) 74.834.510.674 Balance as of January 1, 2019
Penambahan modal saham
melalui penawaran umum 12.117.689.000 - - - 12.117.689.000 - 12.117.689.000 Additional share capital from
initial public offering
Tambahan modal disetor - 9.338.106.270 - - 9.338.106.270 - 9.338.106.270 Additional paid-in capital
Selisih nilai transaksi kepentingan
non-pengendali - - (5.914.717.588 ) - (5.914.717.588 ) 828.717.588 (5.086.000.000 )
Difference arising from transaction with non-controlling
interests
Biaya emisi saham penawaran
umum perdana - (4.127.500.000 ) - - (4.127.500.000 ) - (4.127.500.000 ) Cost inssuance of initial
public offering
Jumlah laba komprehensif tahun
berjalan - - - 6.045.603.065 6.045.603.065 1.123.895.795 7.169.498.860 Total comprehensive income
for the year Saldo pada tanggal
31 Desember 2019 189.958.249.000 (86.613.146.518 ) (11.125.040.347 ) 2.286.829.410 94.506.891.545 (260.586.741 ) 94.246.304.804 Balance as of December 31, 2019
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
7
Modal Saham / Share Capital
Tambahan Modal Disetor / Additional
Paid-In Capital
Kepentingan Non Pengendali / Difference Arising From Transaction With Non-Controlling
Interest
Saldo Laba (Defisit) / Retained Earnings
(Deficit) Jumlah /
Total
Kepentingan Non- Pengendali / Non-controlling
Interests Jumlah Ekuitas / Total Equity Saldo pada tanggal
1 Januari 2020 189.958.249.000 (86.613.146.518 ) (11.125.040.347 ) 2.286.829.410 94.506.891.545 (260.586.741 ) 94.246.304.804 Balance as of January 1, 2020
Tambahan modal disetor 1.715.000 737.450 - - 2.452.450 - 2.452.450 Additional paid-in capital
Selisih nilai transaksi kepentingan
non-pengendali - - 252.980.160 - 252.980.160 (252.980.160 ) -
Difference arising from transaction with non-controlling
interests
Jumlah rugi komprehensif tahun
berjalan - - - (10.991.671.333 ) (10.991.671.333 ) (1.387.001.760 ) (12.378.673.093 ) Total comprehensive loss
for the year Saldo pada tanggal
31 Desember 2020 189.959.964.000 (86.612.409.068 ) (10.872.060.187 ) (8.704.841.923 ) 83.770.652.822 (1.900.568.661 ) 81.870.084.161 Balance as of December 31, 2020
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara
keseluruhan. See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part of the consolidated financial statements.
8 ARUS KAS DARI (UNTUK)
AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM (FOR)
OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 78.382.272.465 160.858.869.964 Cash receipt from customers
Pembayaran kepada pemasok (27.517.658.660 ) (48.194.993.707 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran untuk beban usaha
dan karyawan (45.131.809.412 ) (64.456.482.310 ) Cash paid for operating
expenses and employees
Penerimaan lain-lain (8.006.403.399 ) 412.529.626 Receipt others
Kas diperoleh dari (digunakan
untuk) operasi (2.273.599.006 ) 48.619.923.573 Net cash generated from
(used in) operation Penerimaan dari pendapatan
keuangan 137.444.366 58.900.676 Finance income received
Pembayaran pajak penghasilan
final dan non-final (2.695.646.013 ) (6.346.118.828 ) Final and non-final income
tax paid Pembayaran untuk beban
keuangan (10.694.136.005 ) (20.567.149.464 ) Finance costs paid
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas
Operasi (15.525.936.658 ) 21.765.555.957
Net Cash Provided by (Used in) Operating
Activities
ARUS KAS DARI (UNTUK)
AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM (FOR)
INVESTING ACTIVITIES
Penjualan properti investasi 10 18.350.000.000 - Proceeds from sale of
investment properties
Penjualan aset tetap 9 97.000.000 14.700.000 Proceeds from sale of
fixed assets Perolehan saham entitas
anak langsung - (1.942.000.000 ) Acquisition of direct
subsidiaries shares Perolehan saham entitas
anak tidak langsung - (3.144.000.000 ) Acquisition of indirect
subsidiaries shares
Perolehan aset tetap 9 (1.410.962.911 ) (5.508.491.401 ) Acquisition of fixed assets
Perolehan properti investasi 10 (9.080.325.259 ) (2.605.975.000 ) Acquisition of investment
properties
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas
Investasi 7.955.711.830 (13.185.766.401 )
Net Cash Provided by (Used in) Investing
Activities
ARUS KAS DARI (UNTUK)
AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM (FOR)
FINANCING ACTIVITIES Penurunan (kenaikan) aset tidak
lancar lainnya 3.544.250.468 (19.383.881.156 ) Decrease (increase) other
non-current assets
Kenaikan modal disetor 21 1.715.000 12.117.689.000 Proceeds from increase
paid up capital
Kenaikan tambahan modal
disetor-bersih 4 737.450 5.210.606.270 Proceeds from increase
additional paid-in capital Pembayaran utang pembiayaan
konsumen (241.127.445 ) (42.437.175 ) Repayment of consumer
financing payable
Pembayaran utang bank (6.245.300.205 ) (22.258.897.922 ) Repayments of bank loans
Kas Bersih Digunakan untuk
Aktivitas Pendanaan (2.939.724.732 ) (24.356.920.983 ) Net Cash Used in
Financing Activities
PENURUNAN BERSIH KAS DAN
SETARA KAS (10.509.949.560 ) (15.777.131.427 ) NET DECREASE IN CASH AND
CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AWAL
TAHUN 17.760.108.313 33.537.239.740
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT THE
BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS AKHIR
TAHUN 5 7.250.158.753 17.760.108.313
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT THE END
OF THE YEAR
9
Pendirian Perusahaan dan Informasi Umum The Company’s Establishment and General Information
PT Dafam Property Indonesia Tbk (Perusahaan) didirikan pada tanggal 12 September 2011 berdasarkan Akta Notaris No. 3 dari Notaris Dewikusuma, S.H. Akta pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU-47346.AH.01.01 Tahun 2011 tanggal 29 September 2011 dan telah diumumkan dalam lembaran Tambahan Berita Negara Republik Indonesia pada tanggal 13 November 2012 No. 91.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan akta No. 2 tanggal 5 Agustus 2020 dari Retno Hertiyanti, S.H., M.H., tentang perubahan pemegang saham.
Pemberitahuan perubahan Anggaran Dasar telah diterima oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan No. AHU-AH.01.03-0329353 tanggal 5 Agustus 2020.
PT Dafam Property Indonesia Tbk (the Company) was established on September 12, 2011 based on Notarial Deed No. 3 of Dewikusuma, S.H. The Deed of Establishment was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in his Decision Letter No. AHU-47346.AH.01.01 Year 2011 dated September 29, 2011 and were published in supplement of the State Gazette of Republic of Indonesia dated November 13, 2012 No. 91. The Company’s Articles of Association have been amended several times, most recently by Notarial Deed No. 2 dated August 5, 2020 of Retno Hertiyanti, S.H., M.H., concerning the change of shareholder. The notification of amendment of Articles of Association was received by the Ministry of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia with No. AHU-AH.01.03-0329353 dated August 5, 2020.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah menjalankan usaha dalam bidang pembangunan, perdagangan, jasa dan pariwisata.
In accordance with Article 3 of the Company’s Articles of Association, the scope of the Company’s business is to engage in development, trading, services and tourism.
Kantor pusat Perusahaan terletak Menara Suara
Merdeka Lantai 11, Jl. Pandanaran No. 30 Kel. Pekunden, Kec. Semarang Tengah, Semarang,
Jawa Tengah.
The Company’s main office is located at Suara Merdeka Building 11th floor, Jl. Pandanaran No. 30, Pekunden, Central Semarang, Semarang, Central Java.
Entitas induk utama dan entitas induk terakhir Perusahaan adalah PT Dafam, perusahaan yang berkedudukan di Semarang.
The Company’s immediate and ultimate holding entity is PT Dafam, a company incorporated in Semarang.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada
tahun 2011. The Company started its commercial operations in
2011.
10
Penawaran Umum Saham Public Offering of Shares
Pada tanggal 16 April 2018, Perusahaan memperoleh surat pernyataan efektif No. S-31/D.04/2018 dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk melakukan penawaran umum saham kepada masyarakat sebanyak 400.000.000 saham atau sebanyak 25%
dari jumlah saham yang ditempatkan dan disetor penuh dengan nilai nominal Rp 100 setiap saham dengan harga penawaran Rp 115 setiap saham disertai dengan penerbitan Waran Seri I sebanyak 300.000.000 yang diberikan secara cuma-cuma dengan nilai nominal Rp 100 setiap saham dengan harga pelaksanaan Rp 143 setiap saham. Selisih lebih antara harga penawaran per saham dengan nilai nominal per saham dicatat sebagai “Tambahan Modal Disetor” setelah dikurangi biaya emisi saham, yang disajikan pada bagian ekuitas pada laporan posisi keuangan konsolidasian. Masa pelaksanaan waran yaitu mulai tanggal 25 Oktober 2018 sampai dengan 26 April 2021. Setiap pemegang empat saham baru perusahaan berhak membeli tiga waran. Bila waran tidak dilaksanakan sampai masa berlakunya habis, maka waran tersebut menjadi kadaluarsa.
Berdasarkan surat pengumuman pencatatan dari Bursa Efek Indonesia No. S-02465/BEI.PP1/04-2018, Perusahaan mencatat seluruh sahamnya sebanyak 1.600.000.000 saham pada tanggal 24 April 2018.
On April 16, 2018, the Company obtained an effective statement letter No. S-31/D.04/2018 from the Financial Services Authority (OJK) made a public offering of its shares to the public of 400,000,000 shares or 25% of the total issued and fully paid with a nominal value of Rp 100 per share with offering price of Rp 115 per share and accompanied by the issuance of Warrant Series I of 300,000,000 as an incentive with a nominal value of Rp 100 per share with an exercise price of Rp 143 per share. The excess of the share offering price over the par value per share was recognized as
“Additional Paid-in Capital” after deducting shares issuance cost, which is presented under the equity section of the consolidated statement of financial position. Period of execution of warrants which began on October 25, 2018 until April 26, 2021.
Each holder of four new shares of the company has the right to buy three warrants. If the warrants are not excecuted until the validity period expires, then, these warrants were obsolete.
Based on the announcement letter of listing from
the Indonesia Stock Exchange No. S-02465/BEI.PP1/04-2018, the Company
recorded all of its 1,600,000,000 shares on April 24, 2018.
Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan
Karyawan The Boards of Commissioners, Directors, Audit
Commitee and Employees Susunan Dewan Komisaris, Dewan Direksi dan Komite
Audit Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 adalah sebagai berikut:
The Company’s Board of Commissioners, Board of Directors and Audit Committee as of December 31, 2020 and 2019 consist of the following:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Ferdinandus Soleh Dahlan President Commissioner
Komisaris Junaidi Dahlan Commissioner
Komisaris Independen Santoso Widjojo Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama Billy Dahlan President Director
Direktur Wijaya Dahlan Director
Direktur Keuangan Andhy Irawan Kristyanto Finance Director
Direktur Handoko Setijawan Director
Direktur Independen M.M. Soemarni Independent Director
Komite Audit Audit Committee
Ketua Santoso Widjojo Chairman
Anggota Adi Riris Wibowo Member
Anggota Jaeni Member
Anggota Siti Sundari Member
Berdasarkan surat pemberitahuan perubahan No. 097C01/CRS-EKS/XII/2020 pada tanggal 8 Desember 2020, bahwa Perusahaan menyetujui perubahan Sekretaris Perusahaan dengan menunjuk Soviadi Nor Rachman, S.H., M.M., untuk menggantikan Handoko Setijawan.
Based on the change notification letter No.097C01 / CRS-EKS / XII / 2020 on December 8, 2020, that the Company agreed to the change for Corporate Secretary by appointing Soviadi Nor Rachman S.H., M.M., to replace Handoko Setijawan.
