BAB 3
METODOLOGI PENELITIAN
3.1 Metode Penilaian Investasi
Metode Penilaian Investasi yang digunakan untuk menganalisis kelayakan penambahan gudang pada PT. Prima Lintas Express dapat dikatakan layak atau tidaknya adalah dengan menguji kelayakan kriteria dari berbagai aspek dan berikut ini merupakan uraian aspek dan kriterianya :
Tabel 3.1 Indikator Studi Kelayakan Bisnis
Kelayakan Bisnis Indikator
Aspek Pasar dan Pemasaran
Terdapat potensi pasar untuk produk yang ditawarkan dan seberapa besar pembagian pasar dalam persaingan sebuah industri. Kriteria yang dibahas dalam aspek pasar dan pemasaran meliputi:
•
Analisis Pasar
•
Marketing mix atau 4p
•
Proyeksi Penjualan Aspek Manajemen dan
Sumber Daya Manusia
Suatu bisnis dapat berhasil apabila dijalankan oleh orang-orang yang terpecaya dan professional, sehingga struktur organisasi dipilih sesuai dengan bentuk dan tujuannya. Kriteria yang dibahas meliputi :
•
Bagan organisasi
•
Jumlah dan kriteria tenaga kerja
•
Kegiatan penerimaan tenaga kerja
Aspek Hukum Usaha dapat dinyatakan legal jika telah mendapat izin usaha dari pemerintah daerah setempat melalui instansi/lembaga/departemen/dinas terkait. Kriteria yang dibahas:
•
Tanda daftar
•
NPWP
•
Kewajiban hukum
•
Izin usaha Aspek Lingkungan
Industri
5 kekuatan Porter
Aspek AMDAL
•Evaluasi dampak ekonomi
•
Evaluasi dampak sosial
Aspek Keuangan Investasi yang ditanamkan dalam suatu bisnis tentunya diharapkan akan menjadi menguntungkan, kriteria yang dibahas meliputi :
- Proyeksi cash flow - Proyeksi laba/rugi - Internal Rate of Return - Net Present Value - Payback Period - Profitability Index
Sumber: pengolahan data
Aspek keuangan merupakan aspek yang paling mempengaruhi hasil akhir dari Analisis Kelayakan Bisnis dan hasilnya adalah:
- Layak
- Tidak Layak
3.2 Pengembangan Penilaian Investasi
Model yang digunakan untuk mengukur kriteria yang telah diuraikan dalam bab 3.1 adalah Analisis Studi Kelayakan Bisnis, yang terdiri dari beberapa aspek-aspek yang mempunyai kriteria sebagai berikut:
•
Aspek Pasar dan Pemasaran
Pada Aspek Pasar dan Pemasaran ini diteliti berapa besar pasar yang akan dimasuki dan apa saja yang dilakukan untuk mengatasi pasar tersebut serta perusahaan melakukan proyeksi penjualan dan permintaan. Dikatakan layak bila mengetahui bentuk pasar serta proyeksi penjualan dan permintaan terus meningkat dari tahun ke tahun.
•
Aspek Managemen dan SDM
Aspek manajemen dan SDM dalam pengembangan bisnis PT. Prima Lintas Express untuk menentukan SDM yang sesuai dalam melakukan aktivitas- aktivitas bisnis. Dalam aspek SDM perusahaan perlu melakuakan analisis Jenis- jenis pekerjaan yang dibutuhkan (job analysis), Persyaratan dan kualifikasi yang diperlukan (job specification), Struktur organisasi yang digunakan Uraian pekerjaan (job description), Kualifikasi tenaga kerja, Jumlah karyawan dan gaji yang direncanakan. Dikatakan layak bila perusahaan bisa mendapatkan calon karyawan yang sesuai standart perusahaan
• Aspek AMDAL
Studi penilaian kelayakan dalam aspek ini dilakukan untuk mengetahui
dampak lingkungan yang akan timbul, baik dampak positif maupun negatif. Jika
layak perusahaan memiliki dampak positif yang signifikan dibanding dampak
negatif, dan jika ada dampak negatif perusahaan memiliki solusi untuk mengatasinya.
•
Aspek Hukum
Aspek hukum adalah untuk meneliti kelengkapan dan keaslian dari dokumen-dokumen yang dimiliki oleh PT. Prima Lintas Express, standart kelayakannya jika perusahaan memiliki kelengkapan dan keaslian.
•
Aspek Keuangan
Hal yang perlu diperhatikan perusahaan dalam aspek ini adalah penentuan kebijaksanaan aliran kas serta penellitian rencana bisnis melalui metode : PP (payback period), NPV (net present value), IRR (Internal Rete of Return), PI (profitability index).
3.3 Rancangan Implikasi Solusi Terpilih
Setelah semua data dan hasil analisis aspek-aspek telah dilakukan sesuai dengan syarat kriteria-kriteria yang layak.Maka langkah selanjutnya adalah mengambil keputusan terhadap hasil analisis bisnis tersebut. Dari hasil studi kelayakan investasi peningkatan kapasitas mesin yang dilakuan maka akandiketahui investasi yang akan dilaksanakan perusahaan layak atau tidak layak serta menghasilkan keuntungan bagi perusahaan dalam jangka panjang atau tidak.Teknik yang digunakan untuk mengukur implikasi solusi yang terpilih adalah dengan:
3.3.1 Teknik Pengumpulan Data
Data-data didalam penelitian ini, didapatkan dengan melakukan dua
metode pengumpulan data, yaitu metode penelitian kepustakaan dan metode
penelitian lapangan:
o
Metode Penelitian Kepustakaan
Metode penelitian ini lebih mengutamakan pengumpulan data yang diperoleh melalui studi pustaka.Pengumpulan data berdasarkan pada buku-buku, jurnal, artikel, dan lainnya, sebagai data sekunder dalam memperoleh data-data yang diperlukan untuk menganalisis masalah yang menjadi fokus penelitian ini.
o
Metode Penelitian Lapangan
Metode penelitian lapangan dilakukan dengan cara berkunjung langsung ke perusahaan yang akan diteliti dan kegiatan yang akan dilakukan selama penelitian adalah berikut:
Observasi Langsung, yaitu dengan melakukan pengamatan langsung diperusahaan, maka akan didapatkan data yang lebih nyata dan juga analisis yang dilakukan akan lebih akurat.
Wawancara, dilakukan langsung dengan direktur atau pemilik dari perusahaan dan juga dengan para pelaku di perusahaan yang bersangkutan dengan menanyakan langsung data-data yang diperlukan sehubungan dengan masalah yang menjadi penelitian.
Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data kualitatif yaitu proses
kegiatan yang meliputi mencatat, mengumpulkan, memilah-milah, mengklasifikasikan,
mensintesiskan, membuat ikhtisar dan membuat indeksnya, berfikir dengan jalan
membuat agar kategori data itu mempunyai makna, mencari dan menemukan pola,
hubungan-hubungan dan temuan-temuan umum.
Di dalam penelitian ini terdapat dua sumber data, yaitu sumber data primer dan sumber data sekunder :
o
Sumber Data Primer adalah Sumber data penelitian yang diperoleh dari sumber pertama melalui prosedur dan tehnik pengambilan data yang dapat berupa interview, observasi, maupun penggunaan instrument pengukuran yang khusus dirancang sesuai dengan tujuannya.
o
Sumber Data Sekunder adalah Sumber data penelitian yang diperoleh peneliti dari sumber tidak langsung yang biasanya beripa data dokumentasi dan arsip-arsip resmi.
Dalam pengumpulan data penelitian ini menggunakan dua jenis data, yaitu data kualitatif dan data kuantitatif :
•
Data kualitatif
Merupakan data yang berbentuk kata, kalimat, skema, dan gambar.Data kualitatif disini menliputi data-data seperti keterangan atau penjelasan dari situasi dan kondisi pasar serta perusahaan, dan pihak-pihak lainnya yang turut serta didalam penelitian ini.
•
Data kuantitatif
Adalah data yang berbentuk angka.Data kuantitatif disini adalah data-data
keuangan yang diperoleh dari perusahaan berupa harga-harga, biaya-
biaya, laporan penjualan yang diperlukan dalam analisis sebuah
pengembangan bisnis.
3.3.2 Teknik Analisis Data
Teknik analisis data yang digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif.
• Teknik Analisis Kualitatif
o
Aspek lingkungan industri untuk membahas dampak yang timbul kepada perusahaan.
o
Aspek Pasar dan Pemasaran untuk mengetahui berapa besar peluang pasar dan prospek pasar yang ada, serta meramalkan proyeksi penjualan.
o
Aspek Hukum atau legal membahas masalah kelengkapan dan kesahan dokumen perusahaan, mulai dari bentuk badan usaha sampai izin-izin yang dimiliki.
o
