Never Enough K E B A B MENU. Franchise Opportunity. PT. Baba Rafi Indonesia

(1)

Franchise Opportunity

Head Office

Head Office:

PT. Baba Rafi Indonesia

Ruko Manyar Garden Regency Kav. 29-30

Jl. Nginden Semolo 109 Surabaya

Phone : 031-5999712 / 031-5992423

Hotline : 08123580791 / 031-70641912

Fax : 031-5992423 / 031-5952291

Email : info@babarafi.com

Member Of :

Achievement :

PT. Baba Rafi Indonesia

Kebab Turki Baba Rafi (KTBR) merupakan salah satu anak

perusahaan PT. Baba Rafi Indonesia dengan founder Hendy

Setiono. KTBR merupakan salah satu Bisnis unggulan dari

perusahaan ini.

Berdiri 4 Tahun yang lalu di kota Surabaya, perusahaan menjalin

kerjasama dengan lembaga-lembaga bisnis seperti :

1. The Bridge (sebagai konsultan franchise & bisnis),

2. Universal InfoXcommindo

(sebagai Management System Development)

Menjadikan perusahaan ini tumbuh pesat dalam kurun waktu

pengembangan 4 Tahun, Terbukti dengan adanya Lebih dari 140

Outlet yang tersebar di 30 kota besar di Indonesia.

K E B A B

Kebab makanan khas Timur

Tengah dengan komposisi

daging panggang yang lezat,

sayuran segar dan saus

mayonaise istimewa yang

diracik secara khusus dalam

gulungan tortila.

One is …

(2)

Desain Outlet

Type 1 : Outlet Outdoor ( Gerobak )

Investasi Total :Rp. 50.000.000

* Tambahan Biaya Expedisi Untuk Luar Jawa sebesar 10%

Desain Outlet

Type 2 : Outlet Outdoor ( Booth )

Investasi Total : Rp. 70.000.000

Desain Outlet

Type 3 : Outlet Indoor ( Plaza / Mall )

Investasi Total : Rp. 90.000.000

Desain Outlet

Type 4 : Outlet Outdoor ( Dine - In )

Investasi Total : Rp. 100.000.000

(3)

Desain Outlet

Type 5 : Outlet Cafe

Franchise Fee Rp. 80.000.000

Initial Investment +/- Rp. 100.000.000

• Initial Investment bisa berubah – ubah sesuai design yang digunakan • Franchise Fee tidak termasuk counter dan perlengkapannya

Fasilitas Yang Didapatkan

• Satu Unit Counter

• Alat Burner Kebab

• Paket perlengkapan counter lengkap

• Paket promosi usaha ( Neon Box, Banner, Flyer, dll )

• Freezer Box

• Bahan baku awal produksi

• System operasional yang sudah terbukti

• Training Karyawan

• Quality Control dan maintenance

• Asistensi survey lokasi

• Manual Book (Standart Operational Procedure)

• Software Keuangan

Fasilitas Yang Diperlukan

• Lokasi berada di tempat Strategis (Sewa) :

ex : daerah kampus, komplek perumahan,

pusat perbelanjaan, mall, dll.

• Luas tempat ukuran 2 x 2 m

• Tenaga pelaksana ( Operator ), yang memenuhi

kualifikasi yang akan ditraining oleh team

management Kebab Turki Baba Rafi

• Transportasi Lokal ( Sepeda Motor ) * Bisa Kredit

Analisa Keuangan Type 1 (Gerobak)

• Investasi awal

: Rp

50.000.000,-•

Pemasukan

Omset rata-rata / hari

: Rp

420.000,-Omset rata – rata / bulan (30 hari)

: Rp

12.600.000,-•

Pengeluaran

Pemakaian bahan ( 50 %)

: Rp

6.300.000,-Komisi dan gaji pegawai ( 10 % )

: Rp

1.260.000,-Sewa Tempat dan Operasional (8 %)

:

Rp

1.008.000,

-Penyusutan barang ( 2 % )

: Rp

252.000,-Royalty Fee ( 5%)

: Rp

600.000,-Nett Profit / bulan (25 %)

: Rp

(4)

Analisa Keuangan Type 2 (Booth)

• Investasi awal

: Rp

70.000.000,-•

Pemasukan

Omset rata-rata / hari

: Rp

600.000,-Omset rata – rata / bulan (30 hari)

: Rp

18.000.000,-•

Pengeluaran

Pemakaian bahan ( 50 %)

: Rp

9.000.000,-Komisi dan gaji pegawai (10 %)

: Rp

1.800.000,-Sewa Tempat dan Operasional (8 %)

:

Rp

1.440.000,-Penyusutan barang ( 2 % )

: Rp

360.000,-Royalty Fee ( 5% )

: Rp

900.000,-Nett Profit / bulan (25 %)

: Rp

4.500.000,-•

Return of Investment (ROI)

16 Bulan

Analisa Keuangan Type 3 (Indoor)

• Investasi awal

: Rp

90.000.000,-•

Pemasukan

Omset rata-rata / hari

: Rp

800.000,-Omset rata – rata / bulan (30 Hari)

: Rp

24.000.000,-•

Pengeluaran

Pemakaian bahan ( 42 % )

: Rp

10.080.000,-Gaji Pegawai & Operasional (12 % )

: Rp

2.880.000,-Sewa Tempat (18 % ) : Rp

4.320.000,-Penyusutan barang ( 1 % )

: Rp

240.000,-Royalty Fee ( 5% )

: Rp

1.200.000,-Nett Profit / bulan ( 22 % )

: Rp

5.280.000,-•

Return of Investment (ROI)

17 Bulan

Analisa Keuangan Type 4 (Dine In)

• Investasi awal

: Rp

100.000.000,-•

Pemasukan

Omset rata-rata / hari

: Rp

800.000,-Omset rata – rata / bulan (30 hari)

: Rp

24.000.000,-•

Pengeluaran

Pemakaian bahan ( 48 % )

: Rp

11.520.000,-Komisi dan gaji pegawai ( 11 % )

: Rp

2.640.000,-Sewa Tempat dan Operasional (9 %)

:

Rp

2.160.000 ,-Penyusutan barang ( 2 % )

: Rp

480.000,-Royalty Fee ( 5% )

: Rp

1.200.000,-Nett Profit / bulan ( 25 % )

: Rp

6.000.000,-•

Return of Investment (ROI)

16 Bulan

Analisa Keuangan Type 5 (Cafe)

• Investasi awal

: + / -

Rp

180.000.000,-•

Pemasukan

Omset rata-rata / hari

: Rp

1,100.000,-Omset rata – rata / bulan ( 30 Hari )

: Rp

33.000.000,-•

Pengeluaran (

Per Bulan

)

Pemakaian bahan ( 40 % )

: Rp

12.210.000,-Gaji Pegawai & Operasional (11 %)

: Rp

3.630.000,-Sewa Tempat ( 14 % ) : Rp

4.620.000,-Penyusutan barang ( 2 % )

: Rp

660.000,-Royalty Fee ( 5% )

: Rp

1.650.000,-Nett Profit / bulan ( 30 %)

: Rp

(5)

Gambar Outlet Gerobak

Pantai Kuta Bali Jl. Jendral Sudirman Pasuruan

Jl. Tlogosari Semarang Gerobak dlm keadaan tertutup

Gambar Outlet Booth

Outlet Light Booth Outlet Outdoor Booth Bali

Saat Malam Hari ... Rame… Booth dlm kondisi tertutup

Gambar Outlet Indoor

Outlet Indoor Mall SKA Pekanbaru Outlet Indoor Skycross Medan

Proses Produksi … Food Court ITC Surabaya

Gambar Outlet Cafe

Café Malang Café Malang

(6)

Daftar Lokasi Outlet

Jl. Nginden Semolo 55 Surabaya - Jl. Tenggilis Mejoyo ( Ubaya ) Surabaya - Jl. Dharmahusada Indah Utara ( Swalayan Montana ) Surabaya - Jl. Kertajaya Indah (Klampis) Surabaya - Jl. Demak (Swalayan IBM) Surabaya - Jl. Siwalankerto (UK. Petra) Surabaya - Jl. Bendul Merisi Surabaya - Jl. Diponegoro (Apotik Satya Farma) Surabaya - Jl.Rungkut Asri Timur (Apotek Cahaya) Surabaya Jl. Karang Menjangan (RM TASTY) Surabaya Jl. Raya Kendangsari (Mitra Media) Surabaya

-Perum Ngindein Intan Surabaya - Jl. Bratang Gede Surabaya - Jl. Menanggal (INDOMARET) Surabaya - Jl.Darmo Indah (ULTRA DISK) Surabaya Taman Gapura GWalk CitraLand Surabaya – Jl. Gayung sari (Indomaret) Surabaya -Jl. Dukuh Kupang Surabaya – -Jl. Pucang Surabaya – -Jl. Mulyosari Surabaya – -Jl. Kedungsari Surabaya – -Jl. Jemursari

Surabaya - Jl. Kupang Jaya Surabaya - Food Court ITC Mega Grosir Surabaya – Royal Plaza – Sinar Bintoro – JMP

Jl. Raya Thamrin Sidoarjo Bunderan GOR Delta Sidoarjo Jl. Raya Taman Asri 36 Pondok Chandra Sidoarjo -Perum Deltasari Indah Sidoarjo – Bandara Juanda

Surabaya

Sidoarjo

Jember

Jl. Kalimantan (UNEJ) Jember – Jl. Jawa Jember

Gresik

Jl. Proklamasi 40 Gresik - Perum Gresik Kota Baru (Toko Rima ) Gresik

Daftar Lokasi Outlet

Pasuruan

Jl. Jendral sudirman Pasuruan – Bangil Pasuruan

Malang

Jl. Raya Tlogo Mas (Alfamart) Malang - Jl. Blimbing Malang

-

STAIN Malang

-

Jl. Sawojajar Malang

-

Jl. S. Prio Sudarmo Malang - Jl. Dieng Malang - Jl. Aris Munandar Malang ( Café ) – Jl. Soekarno Hatta Malang – Batu – Jl. Lawang – Jl. Singosari –

Jl. Sukun Malang

Kediri

Jl. Wachid Hasyim ( Alfamart ) Kediri – Golden Swalayan Kediri

Probolinggo

Alun – Alung Kota Probolinggo

Bali

Jl. Gatot Subroto Denpasar – Jl. Teuku Umar ( Citra Buah ) Denpasar – Jl. Sesetan Denpasar – Jl. Raya tuban Denpasar – Jl. Hayam Wuruk Denpasar – Jl. WR. Supratman Denpasar – Jl. Monang Maning Denpasar- Jl. Gunung Agung Denpasar

– Pantai Kuta Bali – Jl. Jendral sudirman Denpasar

Daftar Lokasi Outlet

Solo

Universitas Muhamadiyah Solo - Kota Baru Solo – Jln Pemuda (depan Matahari) Rita Swalayan Cilacap

Cilacap

Kudus

Jl. Sunan Muria Kudus

Jl. Prof .Yohanes Yogyakarta Jl. Selokan Mbarek (Warung Suroboyo) Yogyakarta Jl. C. Simajuntak Yogyakarta Jl. Kaliurang Atas Yogyakarta Jl. Merican Yogyakarta Jl. Babarsari Yogyakarta Jl. Gejayan (Vikita Swalayan) Yogyakarta

-Jl. Monjali Yogyakarta - -Jl. Kota Baru Yogyakarta - -Jl. Taman siswa Yogyakarta - -Jl. Kusumanegara Yogyakarta

Yogyakarta

Semarang

Jl. Tlogosari ( Alfamart ) Semarang – Jl. Sampangan ( Alfamart ) Semarang – Jl. Hayam wuruk Semarang – Jl. Banyumanik (Sarinah) Semarang – Jl. Brigjen Katamso Semarang – Jl. Tembalang ( Indomaret ) Semarang – Jl. Thamrin Semarang – Jl. Puri Anjasmoro Semarang – Jl.Ketileng Semarang – Jl. Ngalian Semarang – Jl. Abdul Saleh Semarang – Jl. Plamongan

Semarang – Jl. Pandanaran Semarang - Sarinah Ungaran

Daftar Lokasi Outlet

Medan

Medan Fair ( Skycross ) - Merdeka Walk Medan - Jl. Jamin Ginting Medan

-

Jl. Dr. Mansyur Medan

-

Jl. Dr. Cipto Medan

Pekanbaru

Mal SKA Pekanbaru

Lampung

Jl. Pagar Alam Tanjung Kanrang – Jl. Teuku Umar Tanjung Karang – Jl. Sudirman ( Klinik Kecantikan ) Tanjung Karang – Jl. Pangeran Antasari (Alfamart) Tanjung Karang

Padang

Jl. Patimuran Padang – Jl. Proklamasi Padang

Batam

Nagoya Hill Batam – Harbour Bay Batam

Makassar

Jl. Landak (Toko Satusama) Makassar - Jl. Cendrawasih (RM Rajawali) Makassar

-

Jl. Boulevard Makassar -Jl. Dr. Sam Ratulangi Makassar

-

Jl. Mapayuki Makassar

-

Jl. Lamadukeleng Makassar – Perum BPT Makassar –

(7)

Daftar Lokasi Outlet

Tasikmalaya

Universitas Siliwangi Tasikmalaya

Balikpapan

Jl. Achmad Yani Balikpapan

Karawang

Jl. Achmad Yani Karawang

Banjarmasin

Jl. Achmad Yani Banjarmasin

Sukabumi

Supermall Sukabumi

Bandung

Jl. Ciampelas Bandung – Jl. Buah batu Bandung – Jl. Maranatha Bandung – Jl. Dipatiukur (City Trans) Bandung – Jl. Riau Bandung – Food Market Pascal Bandung – Jl. Metro Margahayu Bandung – Jl. Pasir Kaliki Bandung - Jl. Ciumbeliuit

Bandung – Jl. Sarijadi Bandungz

Daftar Lokasi Outlet

Bekasi

Jl. Cibubur Bekasi – Jl. Kemang Pratama Bekasi – Jl. Kalimalang Bekasi

Jakarta

Jl. Meruya – Jl. Slipi – Jl. Fatmawati – Jl. Mangga Besar – Jl. Agung Tengah Sunter Podomoro – Blom M – Kelapa Gading – Jl. Kemanggisan (Binus) – Cibinong – Tebet – Rawamangun – Kebayoran Baru Blok S – Bintaro

Bogor

Jl. Padjajaran Bogor

Terbukti !!

Lebih dari

140 Outlet Yang Berhasil …..

Apakah Anda Berikutnya ???

MENYUSUL

Dicari Master Franchise untuk Wilayah

Banjarmasin

Palembang

Manado

Pontianak

Pekanbaru

Balikpapan

Samarinda

Ambon

Jayapura

Bogor

Bekasi

Depok

Tanggerang

Syarat : Membuka 5 outlet (

Investasi Total ± 300 Juta )

Benefit :

• Memperoleh 10% dari total nilai investasi Franchisee.

• Memperoleh keuntungan distribusi dari bahan baku ke Franchisee di

wilayahnya.

Mengapa Layak Dijalankan ?

• Inovasi baru Kebab Turki Baba Rafi

• Belum banyak kompetitor

• Start up cost

relatif terjangkau

• Masa Kerjasama 5 tahun

• Pangsa pasar yang terus tumbuh

• Produk kebab cepat saji, bergizi dan lezat

• Bahan baku murah, mudah didapat dan disupply Rutin

• Royalty fee yang kecil = 5 % dari Omset

• Proyeksi BEP Investment cepat, 1 – 2 tahun

• Dalam jangka waktu 4 tahun telah berdiri 140 Outlet

• Sistem telah teruji dan mudah untuk diaplikasikan

(8)

1. Menyukai jenis bisnis / usaha ini

2. Menyukai jenis produk makanan Kebab

3. Bersedia untuk bekerja keras dan berperan aktif dalam

mengoperasikan bisnis Kebab Turki Baba Rafi

4. Berkomitmen untuk mematuhi standarisasi bisnis

Kebab Turki Baba Rafi

5. Berkomitment untuk ikut mengembangkan brand / merek

Kebab Turki Baba Rafi

6. Memahami keuntungan dan resiko bergabung dengan

bisnis Kebab Turki Baba Rafi

7. Pernah mengunjungi gerai atau menjadi pelanggan

Kebab Turki Baba Rafi

8. Memiliki investasi dana yang cukup

Syarat Menjadi Franchisee

Langkah Menjadi Franchisee

Presentasi Bisnis

•Pembayaran Commitment Fee (5 jt) •Protect Lokasi Stategis

Tertarik dengan Bisnis KTBR ?

•Penjelasan Informasi Tahap I •Time Schedule Pengerjaan •Survey Lokasi •Penandatangan MOU

•Penjelasan Informasi Tahap I •Time Schedule Pengerjaan •Survey Lokasi •Penandatangan MOU •Pembayaran investasi 70 % •Penyerahan SOP •Pembayaran investasi 70 % •Penyerahan SOP Isi Formulir Calon Franchisee Isi Formulir Calon Franchisee •Pembuatan Outet •Trainning Karyawan •Persiapan Openning •Pembuatan Outet •Trainning Karyawan •Persiapan Openning Pelunasan Sisa 30 % Investasi Pelunasan Sisa 30 % Investasi Grand Openning Grand Openning

Terima Kasih

Menjadi Pelanggan KTBR Menjadi Pelanggan KTBR Ya Tidak

L

I

P

U

T

A

N

(9)

A

P

R

E

S

I

A

S

I

Terima Kasih

Informasi Franchise

Head Office : 031 - 5999712 / 031 - 5992423

Hotline :

Hendy Setiono

031 - 70641912 / 08123580791 President Director PT. Baba Rafi Indonesia

Achievement :

• Asia’s Best Entrepreneur Under 25 – Business Week International • The Indonesian Small Medium Business Award (ISMBEA 2006)

• Citra Pengusaha Berprestasi Indonesia – Profesi Indonesia • Tokoh Pilihan Tempo 2006 – TEMPO

• Enterprise 50 - SWA

BCA Cabang Veteran Sby 0101311944

a/n Hendy Setiono