iv ABSTRAK
Analisis konjoin merupakan salah satu teknik analisis multivariat yang digunakan untuk menentukan kepentingan relatif berdasarkan preferensi konsumen yang dimiliki oleh suatu produk tertentu dan nilai kegunaan yang muncul dari atribut-atribut produk terkait. Pada penelitian ini digunakan Analisis Konjoin untuk mengetahui apa saja faktor-faktor dominan yang mempengaruhi preferensi konsumen dalam membeli perumahan sederhana di kawasan Taman Putri Deli Namorambe, Medan. Dari hasil penelitian diperoleh urutan faktor/atribut dari kriteria perumahan berdasarkan nilai kepentingannya yang paling mempengaruhi ketertarikan respoden yaitu lokasi (21,55%), harga rumah (14,98%), fasilitas (14,34%), aksesbilitas (13,99%), keamanan (11,20%), pembayaran (10,43%), lingkungan (6,91%), infrastruktur (6,58%). Kombinasi dari stimuli yang paling disukai konsumen terhadap perumahanan adalah perumahan dengan harga ≤ Rp.120.000.000,00, sistim pembayaran tunai/cash, lokasi dekat dengan tempat kerja, lingkungan bebas banjir, keamanan tidak dijaga satpam, tersedianya fasilitas taman bermain, aksesbilitas mudah mencapai tempat sekolah, dan infrastruktur kualitas jalan baik.
Kata Kunci: Analisis Konjoin, Utilitas, Perumahan.
ANALISIS PREFERENSI KONSUMEN DALAM MEMBELI PERUMAHAN NASIONAL TAMAN PUTRI DELI NAMORAMBE MEDAN DENGAN
METODE KONJOIN FULL-PROFILE
v
ANALYSIS OF CONSUMER PREFERENCES IN THE PURCHASE OF NATIONAL HOUSING TAMAN PUTRI DELI NAMORAMBE MEDAN
WITH CONJOINT FULL-PROFILE METHOD
ABSTRACT
Conjoint analysis is a multivariate analysis technique used to determine the relative importance based on consumer preferences that are owned by a particular product and uses the value that appears on attributes related products. In this study used conjoint analysis to determine what the dominant factors affecting consumer preferences in buying a modest housing in the Taman Putri Deli Namorambe, Medan. The results were obtained sequence of factors/attributes of criteria for housing based on the interests of the most affecting interest respondents is location (21.55%), the price of the house (14.98%), facilities (14.34%), accessibility (13.99%), security (11.20%), payments (10.43%), the environment (6.91%), infrastructure (6.58%). The combination of stimuli most preferred by consumers against perumahanan is housing at prices ≤ Rp.120.000.000,00, system of cash payment/cash, location close to the workplace, flood-free environment, security is not maintained security, availability of playground facilities, easy accessibility reach school, good roads and infrastructure quality.
Keywords: Conjoint Analysis, Utilities, Housing.
