TUGAS AKHIR
DASAR PROGRAM
RUSUNAWA DI MOJOSONGO SURAKARTA DENGAN
PENDEKATAN ARSITEKTUR MODERN TROPIS
Diajukan Sebagai Pelengkap dan Syarat Guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur
pada Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarata
Disusun Oleh :
HENDRA BUDIAWAN D 300 100 008
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
iv KATA PENGANTAR
Assalamu’alaykum Wr. Wb.
Segala puji bagi Allah SWT Yang Maha Pengasih dan Maha Penyayang yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya serta kepada Nabi Muhammad SAW yang telah membawa kita dari jaman jahiliyah ke zaman yang terang benderang. Sehingga Penulis berhasil menyelesaikan dan menyusun Laporan Dasar Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur dengan judul “ RUSUNAWA DI MOJOSONGO SURAKARTA DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR MODERN TROPIS”.
Laporan ini disusun guna untuk menyelesaikan tugas mata kuliah Dasar Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur dan sebagai salah satu syarat untuk menempuh gelar S-1 pada Program Studi Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Penulis menyadari bahwa keberhasilan dalam menyelesaikan Laporan Dasar Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur ini berkat bantuan, bimbingan dan pengarahan dari berbagai pihak. Dalam kesempatan ini, penulis mengucapkan banyak terima kasih kepada :
1. Ibu Suryaning Setyowati, ST, MT, selaku Ketua Program Studi Arsitektur FakultasTeknik Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2. Ibu Suryani, selaku Koordinator Tugas Akhir Program Studi Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta.
3. Ibu Nur Rahmawati S, ST, MT., selaku Dosen Pembimbing I, yang telah membimbing sehingga terselesaikan laporan ini.
4. Bapak Ir. Nurhasan MT, selaku Dosen Pembimbing II, yang juga telah membimbing sehingga terselesaikan laporan ini
5. Bapak Ibu dosen yang telah memberikan ilmunya sebagai bekal dan modal dalam penyusunan laporan ini.
6. Ibu, dan Ayah, serta Adikku dan Keluargaku tercinta terima kasih atas doa dukungan dalam penyusunan laporan ini.
v 8. Nining Said yang telah memberi semangat dan motivasi dalam mengerjakan tugas ini tentang Rusunawa di Mojosongo Surakarta dengan Pendekatan Arsitektur Modern Tropis.
9. Lia Badriani Mumthahannah yang telah memberi semangat dan motivasi dalam mengerjakan tugas ini tentang Rusunawa di Mojosongo Surakarta dengan Pendekatan Arsitektur Modern Tropis.
10.Teman Studioku Ajis, Kharis, Rika, Yogi, Evan, Muksin dan Agung yang telah sama-sama dalam pertempuran terakhir kuliah.
Penulis menyadari adanya keterbatasan dan kekurangan pada laporan ini sehingga masih jauh dari kesempurnaan. Penulis mengharapkan adanya kritik dan saran yang membangun sehingga laporan ini akan bermanfaat bagi penulis pada khususnya dan pembaca pada umumnya.
Wassalamu’alaikum Wr. Wb.
Surakarta, 14 Juli 2014
v MOTTO
“ Beribadahlah kalian kepada Allah S.W.T dan janganlah kalian mempersekutukan-Nya dgn sesuatupun dan berbuat baiklah kalian kepada kedua orangtua.” (An-Nisa’: 36)
“ Seorang mukmin terhadap mukmin yang lain adalah seperti sebuah bangunan di mana bagiannya saling menguatkan bagian yang lain.” (Shahih Muslim No.4684)
“ Sesungguhnya Allah suka kepada hamba yang berkarya dan terampil (profesional atau ahli). Barang siapa bersusah payah mencari nafkah untuk keluarganya makadia serupa dengan seorang mujahid dijalan Allah Azza Wajalla. “
“ Apabila hamba itu meninggalkan berdoa kepada kedua orangtuanya, niscaya terputuslah rezeki daripadanya. ”
“ Tiada makanan yang lebih baik daripada hasil tangan sendiri. “
" Raihlah ilmu, dan untuk meraih ilmu belajarlah untuk tenang dan sabar."
“ Silaturahmi dapat membersihkan amalan, memperbanyak harta,
vi ABSTRAKSI
Latar belakang Rumah Susun Sewa Di Mojosongo Surakarta Dengan Pendekatan Arsitektur Modern Tropis adalah Bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan yang terbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah horisontal maupun vertical, sebagai tempat hunian sewa yang beradaptasi dengan lingkungan tropis dengan tidak melupakan sisi estetika serta memiliki ornament yang sangat minim dengan penyesuain terhadap bahan bangunan dengan teknologi terkini.
Permasalahan yang muncul adalah masih banyak bangunan yang berdiri tanpa izin pembangunan dan masih banyak bangunan yang kumuh.
Tujuan dari penulisan ini adalah menyediakan tempat tinggal yaitu rusunawa, agar masyarakat yang masih tinggal di bangunan tanpa izin bisa pindah ke rumah susun serta mengurangi kekumuhan di daerah kota ini, dengan pendekatan arsitektur modern tropis sebagai wajah bangunannya.
Keluaran yang ingin dicapai dari pembangunan rumah susun ini adalah dapat menjadikan tempat untuk berkumpul antara keluarga satu dengan keluarga lainya serta menjalani sistem hidup sehat.
vi
BAB II. TINJAUAN PEREMAJAAN PERMUKIMAN, RUMAH SUSUN DAN STUDI BANDING RUMAH SUSUN ... 11
2.1. Peremajaan Permukiman ... 11
2.1.1. Permukiman Kumuh ... 11
2.1.2. Faktor-faktor Peremajaan Permukiman ... 11
2.1.3. Arahan Peremajaan Lingkungan ... 12
2.1.4. Rumah Susun Sebagai Alternatif Peremajaan ... 13
2.2. Rumah Susun ... 14
2.2.1. Pengertian ... 14
2.2.2. Sejarah Dan Perkembangan Rumah Susun ... 14
2.2.3. Klasifikasi Rumah Susun ... 15
vii 2.2.5. Persyaratan Rumah Susun ( Peraturan Menteri PU
No.60/PRT/1992) ... 20
2.2.6. Fleksibilitas Ruang ... 21
2.2.7 Faktor yang Mempengaruhi Perencanaan Rumah Susun ... 22
2.3. Studi Banding ... 24
2.3.1. Rumah Susun Urip Sumoharjo di Surabaya ... 24
2.3.2. Rumah Susun Pekunden Semarang ... 31
2.3.3. Rumah Susun Sederhana Bandarharjo Semarang ... 37
2.3.4. Rumah Susun Sederhana Bengalon Surakarta ... 46
2.4. Denah Tata Ruang Rumah Susun Melalui Studi Banding ... 53
2.6. Teori tentang konsep Arsitektur Tropis ... 63
2.7. Teori tentang konsep Arsitektur Modern ... 67
BAB III. GAMBARAN UMUM LOKASI PERENCANAAN ... 70
3.1. Tinjauan Lokasi Surakarta ... 70
3.1.1. Letak Geografis Kota Surakarta ... 70
3.2. Situasi Dan Kondisi Umum Kota Surakarta ... 71
3.2.1. Kondisi Klimatologis ... 71
3.2.2. Kondisi Geologis ... 71
3.2.3. Rencana Pengembangan Guna Tata Lahan ... 72
3.2.4. Rencana Tata Bangunan ... 73
3.2.5. Prospek Pengembangan Kota Surakarta ... 75
3.2.6. Lokasi Rumah Susun Di Surakarta ... 76
3.3. Rencana Lokasi Rumah Susun Di Surakarta ... 77
BAB IV. ANALISA DAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN RUMAH SUSUN DI SURAKARTA ... 84
4.1. Analisa Dan Konsep Tapak ... 84
4.1.1. Penentuan Tapak ... 84
viii
4.1.3. AnalisaSite ... 89
4.2. Program Ruang ... 93
4.2.1. Kapasitas Dan Besaran Ruang ... 98
4.3. Analisa dan Konsep Bangunan ... 109
4.3.1. Gubahan Masa ( Penzoningan ) ... 109
4.3.2. Analisa Dan Konsep Tampilan Arsitektur ... 110
4.3.3. Konsep Ramp ... 113
4.3.4. Bentuk Bangunan ... 113
4.3.5. Kepadatan Dan Tata Letak Bangunan ... 114
4.4. Analisa dan Konsep Ruang... 114
4.4.1. Ruang Dalam ... 114
4.4.2. Ruangan Luar ... 118
4.5. Penyediaan Fasilitas Penunjang ... 119
4.5.1. Fasilitas Sosial ... 119
4.5.2. Fasilitas Umum ... 120
4.6. Utilitas ... 120
ix
Gambar 2.1. Single-loaded corridor ... 16
Gambar.2.2. Double-loaded corridor ... 16
Gambar.2.3. Cross-plan ... 16
Gambar 2.13. Eksisiting Bangunan Rumah Susun Urip Sumoharjo ... 25
Gambar 2.14. Dua Blok Rumah Susun Urip Sumoharjo ... 25
Gambar 2.15 Perspektif Udara Rumah Susun Urip Sumoharjo ... 27
x
Gambar 2.31. Struktur Rangka dengan Kolom dan Balok Beton Bertulang 37 Gambar 2.32. Tampak Depan Rumah Susun Sederhana Bandarharjo
Gambar 2.48. Tempat jemuran pakaian terletak di belakang hunian ... 48
xi
Gambar 2.58. Penzoningan dari rumah susun pekunden ... 53
Gambar 2.59. Denah Salah Satu lantai Rumah Susun Bandarharjo ... 54
Gambar 2.60. Salah Satu Tipe Denah Dari Rumah Susun Bandarharjo ... 54
Gambar 2.61. Penzoningan dari rumah susun Bandarharjo ... 54
Gambar 2.62. Salah satu denah Lantai Rumah Susun Begalon ... 55
Gambar 2.63. Salah Satu Tipe Denah Dari Rumah Susun Begalon ... 55
Gambar 2.64. Penzoningan dari rumah susun Begalon ... 55
Gambar 2.65. Salah satu Contoh Denah Lantai Rumah Susun ... 60
Gambar 2.66. Salah Satu Contoh Ruang Unit Hunian Rumah Susun ... 60
xii
Gambar 4.6. Modul Ruang Hunian Rusun Tipe 27 ... 102
Gambar 4.7. Penzoningan Kawasan dan Vertikal ... 109
Gambar 4.8. Eksterior Rusun ... 112
Gambar 4.9. Interior Rusun tipe 21 ... 112
Gambar 4.10. Interior Rusun tipe 27 ... 113
Gambar 4.11. Kemiringan Ramp ... 113
Gambar 4.12. Contoh Penataan ruang denah rusun melalui studi banding .. 115
Gambar 4.13. Tempat jemuran di belakang hunian ... 115
Gambar 4.14. Penataan perabotansesuai besar ruangan ... 116
Gambar 4.15. Laci Pendek Pada Kursi ... 116
Gambar 4.16. Pengabungan Laci Pendek pada meja ... 116
Gambar 4.17. Penempatan halaman depan koridor ... 118
Gambar 4.18. Fasilitas Umum ... 120
Gambar 4.19. Pendistribusian air bersih dengan downfeed system ... 121
Gmbarr 4.20. Skema Pipa ganda ... 121
Gambar 4.21. Skema Jaringan listrik ... 122
Gambar 4.22. Skema Penanggulangan Kebakaran ... 123
Gambar 4.23. Skema Penangkal Petir ... 123
Gambar 4.24. Pondasi ... 125
xiii
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 1.1. Tabel Kecamatan Surakarta ... 6
Tabel 2.1. Tabel Komparasi Studi Banding ... 56
Tabel 3.1. Tabel Arahan dan Fungsi BWK Surakarta tahun 2010-2030 ... 73
Tabel 4.1. Analisis Kebutuhan Ruang ... 95
Tabel 4.2. Studi Besaran Ruang Kelompok Hunian Tipe 21 ... 100
Tabel 4.3. Studi Besaran Ruang Kelompok Hunian Tipe 27 ... 101
Tabel 4.4. Studi besaran ruang kelompok utama ... 103
Tabel 4.5. Daftar Jumlah KK di Mojosongo ... 104
Tabel 4.6. Studi Besaran Ruang Kelompok Penunjang ... 105
Tabel 4.7. Studi Besaran Ruang Kelompok Servis ... 107
Tabel 4.8. Fasilitas Sosial ... 119
xiv
DAFTAR BAGAN
Halaman
Bagan IV.1. Tabel kegiatan parkir ... 90
Bagan IV.2. Tabel kegiatan pengelola ... 90
Bagan IV.3. Tabel kegiatan operasional ... 91
Bagan IV.4. Tabel kegiatan operasional ... 91
Bagan IV.5. Tabel kegiatan parkir ... 93
Bagan IV.6. Tabel kegiatan penunjang parkir ... 93
Bagan IV.7. Tabel kegiatan pengelola ... 93
Bagan IV.8. Tabel kegiatan operasional ... 94
Bagan IV.10. Jalur Jaringan Air Bersih... 110
Bagan IV.11. Jalur Jaringan Air Kotor ... 111
Bagan IV.12. Jalur Jaringan Air Hujan ... 111
Bagan IV.13. Jalur Jaringan Fire Hidrant ... 112
Bagan IV.14. Jalur Jaringan Sprinkle ... 113
Bagan IV.15. Jalur Jaringan Listrik ... 113
Bagan IV.16. Jalur Sirkulasi Parkir Sistem Tradisional ... 119
Bagan IV.17. Jalur Sirkulasi Parkir APS(Automated Parking System) ... 119
