PENATALAKSANAAN
AD/ART
(Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga)
GRAHA SEJAHTERA RESIDENCE
RT 04, RW 09, JL TIRTOMULYO
DESA LANDUNGSARI, KECAMATAN DAU
KABUPATEN MALANG
PENATALAKSANAAN AD/ART GRAHA SEJAHTERA RESIDENCE
RT 04, RW 09, Jl. TIRTO MULYO, DESA LANDUNGSARI
KECAMATAN DAU, KABUPATEN MALANG
MUKADIMAH
Dengan menyadari arti pentingnya kehidupan bertetangga yang kondusif dan pentingnya kenyamanan, kebersamaan di lingkungan perumahan, maka kita berkewajiban untuk membina, mengembangkan dan meningkatkan kerukunan dan kerjasama secara terorganisir dalam rangka turut meningkatkan kesatuan dan persatuan demi berhasilnya pembangunan bangsa dan negara Indonesia yang berasaskan Pancasila dan Undang-Undang Dasar 1945.
ANGGARAN DASAR
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Warga Graha Sejahtera Residence adalah warga yang menetap di wilayah Graha Sejahtera Residence RT 04, RW 09 yang diresmikan, diputuskan dan ditetapkan oleh Kepala Desa, Desa Landungsari, Kecamatan Dau, Kabupaten Malang.
1.2. Program kerja kepengurusan Graha Sejahtera Residence RT 04, RW 09, Desa Landungsari Kecamatan Dau, Kabupaten Malang diselenggarakan agar seluruh warga memiliki kepedulian untuk saling menghargai dan menyayangi sesama sebagai satu keluarga besar dengan tujuan hidup tentram dan aman.
BAB II
KEDUDUKAN DAN STATUS WARGA
2.1 Graha Sejahtera Residence berada dibawah RT 04, RW 09 berkedudukan Di Desa
Landungsari, Kecamatan Dau, Kabupaten Malang.
2.2 Warga Graha Sejahtera Residence adalah warga yang menetap dan tinggal di wilayah Graha
Sejahtera Residence, baik dirumah milik sendiri atau pun kontrak/kost.
BAB III
a. Warga yang menetap diwajibkan memiliki identitas diri (KTP) permanen dan untuk warga yang mengontrak diwajibkan memiliki surat keterangan dari asal daerahnya. b. Setiap warga (KK/Rumah) berkewajiban membayar iuran yang telah ditetapkan
c. Setiap warga (Kepala Keluarga) berkewajiban memberikan data atau identitas diri ke pengurus RT melalui Pengurus RT 04, Graha Sejahtera Residence.
d. Setiap warga baru berkewajiban melaporkan ke Ketua RT dengan membawa fotocopy KK dan KTP atau fotocopy identitas diri lainnya.
e. Setiap warga tamu atau anggota keluarga baru atau pembantu yang bekerja menginap, menetap atau tinggal di wilayah Graha Sejahtera Residence, kepala keluarga berkewajiban melaporkan ke pengurus RT melalui Pengurus RT 04 Graha Sejahtera Residence dengan membawa fotocopy identitas diri.
f. Setiap warga berkewajiban mematuhi hasil rapat pengurus RT dengan warga keseluruhan.
g. Setiap warga berkewajiban mematuhi Peraturan Dasar dan Peraturan Rumah Tangga RT 04, Graha Sejahtera Residence RT 04 RW 09 Desa Landungsari, Kecamatan Dau, Kabupaten Malang.
h. Setiap warga diwajibkan menciptakan lingkungan yang aman, nyaman dan tentram.
BAB IV
WARGA PINDAHAN
4.1. Warga yang pindah keluar wilayah Graha Sejahtera Residence diwajibkan melapor ke pengurus RT 04 Graha Sejahtera Residence dan membuat surat pindah dari RT 04, RW 09, melalui Pengurus RT 04 Graha Sejahtera Residence.
4.2. Warga yang pindah keluar wilayah Graha Sejahtera Residence, bukan lagi warga Graha Sejahtera Residence.
4.3. Warga yang masih memiliki kartu tanda penduduk Graha Sejahtera Residence, tetapi tidak lagi tinggal di Wilayah Graha Sejahtera Residence bukan warga Graha Sejahtera Residence.
Dalam hal-hal tertentu pengurus RT 04, GRAHA SEJAHTERA RESIDENCE berhak mengambil
BAB V MUSYAWARAH
5.1 MUSYAWARAH WARGA
a. Merupakan forum musyawarah untuk mencari mufakat warga yang patut dipatuhi dan
dijalankan oleh setiap pengurus dan warga
b. Diadakan setiap bulan sekali atau jika ada masalah yang membutuhkan mufakat seluruh
warga.
c. Warga mendapatkan undangan musyawarah, selambat-lambatnya 1 hari sebelum hari
pelaksanaan.
d. Musyawarah meliputi koordinasi dan evaluasi program kerja, yang dilakukan dengan
waktu disesuaikan kebutuhan.
e. Ketua RT bisa mengadakan musyawarah yang bersifat mendesak.
BAB VI Wakil RT I : Totok Madyantoro Wakil RT II : Rahmat Wahyudi Sekretaris : Ivo Johar
Bendahara : Ahmad Baihaqi : Vira wardhani Sie Humas : S. Kusnady
: Iwan Nurhadi Sie Keamanan : Kurniawan Sigit W
: Afdhi Dhikrulloh
: Muh. Solichin
Sie Fasilitas Umum & Perlengkapan : Ilham Purnamanto : Fajar Juni Angggrahono : Yohanes Subiantoro : Okta Yudha
Sie Kebersihan dan Penghijauan : Sugeng Rusmiwari : Agung Perwira : Soni Agus Irwandi Sie Kerohaian : Bahrain Fatah Gapor
: Muhammad Faisal : Syamsul Ma’arif : Farid Subianto
Sie Urusan PKK : Sumarah Noor Widyastuti : Ary Tri Iriani
6.2 Anggota kepengurusan harus bertanggung jawab secara moral untuk melaksanakan
tugasnya.
6.3 Pengurus yang tidak menjalankan tugasnya dapat diberikan teguran oleh ketua.
6.4 Pengurus yang melaksanakan manipulasi, korupsi dan bertindak buruk dapat diberhentikan
oleh ketua melalui rapat pengurus.
6.5 Pengurus wajib menghadiri rapat koordinasi dan evaluasi jika dipandang perlu oleh ketua.
BAB VII
TUGAS KEPENGURUSAN
7.1 KETUA
Bertanggung jawab untuk :
a. Mengarahkan dan mengkoordinir warga untuk mencapai tujuan bersama.
b. Memilih anggota dan merubah struktur kepengurusan.
d. Memberikan pelayanan masyarakat dalam hal keadministrasian yang memerlukan pengesahan dari Ketua RT.
e. Mendistribusikan surat yang dibuat oleh sekretaris.
7.3 SEKRETARIS
Bertanggung jawab untuk :
a. Memandu (memoderatori) rapat pengurus dan rapat warga. b. Mencatat semua hasil musyawarah/rapat.
c. Menerbitkan surat kepada intern warga dan keluar (pemerintahan dan lain-lain).
d. Membuat data warga serta meng-update sebulan sekali (Warga Lahir Warga, Warga Pendatang, Warga Meninggal, dan lain-lain).
e. Menyimpan surat masuk.
7.4 BENDAHARA
Bertanggung jawab untuk :
a. Mengatur dan melakukan management atas semua kegiatan transaksi keuangan. b. Melakukan monitoring dan kontrol terhadap semua anggaran kegiatan.
c. Membuat laporan keuangan secara rutin setiap bulan. d. Melaporkan posisi keuangan pada rapat setiap bulan.
7.5 SEKSI HUMAS
Bertanggung jawab untuk :
a. Menjadi penghubung dan jembatan antara pengurus dan warga (internal khusus) atau menjadi penghubung antara pengurus paguyupan kerukunan Graha Sejahtera Residence
7.6 SEKSI KEAMANAN
Bertanggung jawab untuk :
a. Membina kerjasama keamanan lingkungan dengan satpam dan kepolisian setempat. b. Meningkatkan kegiatan pembinaan petugas keamanan dan menunjang usaha
keamanan perumahan.
c. Mengkordinasikan kegiatan partisipasi masyarakat dalam bidang keamanan.
d. Melaksanakan tugas lain yang diberikan oleh ketua yang berkaitan dengan tugas seksi keamanan.
e. Memberi laporan kegiatan pada setiap rapat warga satu bulan sekali
7.8 SEKSI KESEHATAN & SOSIAL
Bertanggung jawab untuk :
a. Membuat dan mempersiapkan rencana kerja yang berhubungan dengan kebersihan dan kesehatan lingkungan.
b. Mengatur lingkungan agar tertata rapi, aman, nyaman dan sehat.
c. Meningkatkan pengetahuan keluarga di bidang pendidikan, kesehatan lingkungan dan kesejahteraan sosial;
d. Memberi laporan kegiatan pada setiap rapat warga satu bulan sekali
7.9 SEKSI UMUM DAN PERLENGKAPAN
Bertanggung jawab untuk :
a. Membuat dan mempersiapkan rencana kerja yang berhubungan dengan pembangunan Fasilitas Umum.
e. Menjaga dan menyimpan inventaris.
f. Memberi laporan kegiatan pada setiap rapat warga satu bulan sekali
7.10 SEKSI KEBERSIHAN DAN PENGHIJAUAN
a. Membuat dan mempersiapkan rencana kerja yang berhubungan dengan kebersihan dan penghijauan.
b. Menjaga tumbuhan-tumbuhan agar tetap lestari meliputi kebersihan dan penghijauan di dalam lingkungan perumahan dan lingkungan sekitar Graha Residence agar tertata rapi, sejuk, dan nyaman.
c. Memberi laporan kegiatan pada setiap rapat warga satu bulan sekali
7.11 SEKSI KEROHANIAN
a. Merencanakan dan mempersiapkan kegiatan kerohanian di Lingkungan Graha Sejahtera Residence.
b. Merencanakan dan melaksanakan pengajian rutin di Lingkungan Graha Sejahtera Residence.
c. Mengkoordinasi warga untuk menghadiri takziah (kesripahan) baik di lingkup perumahan maupun warga sekitar perumahan.
d. Mengkoordinasikan kerukunan antar umat beragama di lingkungan perumahan atau warga sekitar.
e. Memberi laporan kegiatan pada setiap rapat warga satu bulan sekali
7.12 SEKSI URUSAN PKK
Bertanggung jawab untuk :
c. Melaksanakan kegiatan untuk membantu usaha-usaha peningkatan taraf hidup keluarga dan pelaksanaan program keluarga berencana.
d. Melaksanakan usaha-usaha di kalangan keluarga dan masyarakat.
e. Pelaksanaan pemberdayaan keluarga dilakukan oleh Ibu-Ibu warga sebulan sekali dalam sebuah pertemuan secara bergiliran.
f. Memberi laporan kegiatan pada setiap rapat pengurus yang akan diberitahukan terlebih dahulu.
BAB VIII PENUTUP
1. Hal-hal yang belum diatur dalam Anggaran Dasar ini akan diatur secara tersendiri di kemudian hari, disesuaikan dengan kebutuhan.
ANGGARAN RUMAH TANGGA
1. ANGGARAN RT
a. Anggaran RT didapat dari sumbangan warga penghuni baru, iuran rutin bulanan, bantuan dari instansi lain, sponsor dan dari dana-dana lain.
b. Anggaran RT akan digunakan untuk kepentingan warga dan penggunaannya akan dilaporkan setiap bulan sekali.
2. MENGURUS ADMINITRASI
a. Pengurusan administrasi harus diurus oleh kepala keluarga atau anggota keluarga lainnya dan tidak boleh diwakilkan.
b. Pengurusan administrasi dianjurkan membawa identitas diri (KTP dan KK)
3. PERAYAAN, HAJATAN DAN ACARA KELUARGA
a. Apabila salah satu warga mengadakan perayaan, hajatan atau acara keluarga, diwajibkan memberitahu ketua dan tetangga sekitarnya.
b. Apabila terjadi keributan di dalam acara tersebut maka acara akan dihentikan.
4. DANA SOSIAL WARGA
a. Alokasi dana sosial (besarannya) dibicarakan lewat musyawarah warga b. Warga yang berhak mendapatkan dana sosial apabila :
1. Melahirkan / Bersalin 2. Sakit Rawat Inap 3. Meninggal Dunia
5. CATATAN TENTANG KERJA BAKTI
a. Dalam rangka menjaga kebersihan lingkungan dan menumbuhkan kebersamaan diantara warga perlu diadakan kerja bakti dengan membersihkan lingkungan dan fasiltas yang tersedia sesuai program yang akan disampaikan kemudian. Pelaksanaan kerja bakti jika hari Minggu dilakukan mulai pukul 07.00 WIB. Diharapkan setiap warga membawa peralatan untuk kerja bakti.
b. Kerja bakti bisa berupa kerja bakti di lingkungan RT 04 maupun di lingkungan RW 09 dengan koordinasi dengan ketua RT 1, RT 2 dan RT 3.
c. Hal-hal yang belum diatur dalam ART ini akan diatur secara tersendiri di kemudian hari, sesuai dengan kebutuhan.
6. KETENTUAN PEMBANGUNAN ATAU RENOVASI DI GRAHA SEJAHTERA
RESIDENCE
a. Bagi warga baru yang akan membangun atau merenovasi rumah di lingkungan Graha Sejahtera Residence tidak melakukan pelanggaran terhadap ketentuan per-udang-undang-an di wilayah Kabupaten Malang.
b. Warga tidak membangun permanen di taman depan masing-masing rumah yang merupakan fasilitas umum untuk keindahan lingkungan.
c. Pickup atau Truk pengangkut material diperbolehkan masuk dengan ketentuan kerusakan ditanggung oleh warga baru yang membangun rumah tersebut diluar dana iuran untuk fasum dan harus selesai setelah rumah jadi.
d. Sistem pembangunan rumah dan fasilitas umum di lingkungan GSR dipenuhi oleh pengembang Ramsa Citra Pratama dan jika terdapat fasilitas yang kurang memadai akan ditanggung oleh warga dari iuran rutin atau iuran temporary.
e. Apabila warga pemilik rumah yang akan membangun atau merenovasi rumah tidak memenuhi ketentuan yang telah ditetapkan, maka warga perumahan atau pengurus tidak berkewajiban untuk memenuhi fasilitas umum dan keamanan di kawasan perumahan.
7 KETENTUAN KEAMANAN
a. Petugas Keamanan (Satpam) yang bertugas, ditugaskan oleh pengembang Ramsa Citra Pratama dengan persetujuan pengurus RT 04, yang terdiri dari 3 (tiga) personil.
b. Pengaturan waktu petugas diatur sesuai jadual yang ditetapkan dengan bergilir pukul 06.00 sampai dengan 14.00 WIB, 14.00 sampai dengan 22.00 WIB dan pukul 22.00 sampai dengan pukul 06.00 WIB.
c. Petugas keamanan berkewajiban untuk menutup dan membuka pintu gerbang.
d. Warga atau tamu yang keluar masuk perumahan wajib membuka kaca samping mobil atau kaca helm dan memelankan laju kendaraan.
e. Petugas Keamanan berhak untuk menanyai dengan ramah dan mencatat tamu yang berkunjung.
g. Petugas keamanan berhak menegur warga yang mengganggu kenyamanan warga sekitar (membuat keributan, pemakaian narkoba, miras, tindakan asusila dan lain-lain).
h. Petugas keamanan dan SIE Keamanan berkewajiban melapor ke pengurus RT dan berkoordinasi dengan Polsek wilayah Dau jika terdapat tindakan pencurian atau perampokan.
i. Petugas keamanan berhak mendapatkan gaji dari pengembang yang ditetapkan Pengembang Ramsa Citra Pratama dan insentif dari warga Graha Sejahtera Residence dengan besaran insentif hasil musyawarah warga.
Malang, September 2012 Ketua RT 04, RW 09
