PENGUMUMAN PERTAMA LELANG EKSEKUSI HARTA PAILIT PT. KIJANG PERDANA (Dalam Pailit)

(1)

PENGUMUMAN PERTAMA LELANG EKSEKUSI HARTA PAILIT PT. KIJANG PERDANA (Dalam Pailit)

Berdasarkan Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Makassar No. 7/Pdt.Sus/

Pailit/2018/PN.NIAGA.Mks, tanggal 22 Januari 2019 Jo. Penetapan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Makassar No. 7/Pdt.Sus/Pailit/2018/PN.NIAGA.Mks, tertanggal 20 Maret 2019 serta Penetapan Jadwal Lelang dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Makassar Nomor: S-3981-36/WKN.15/KNL.02/2019 tertanggal 17 Desember 2019, maka kami selaku Tim Kurator PT. Kijang Perdana (Dalam Pailit) akan melaksanakan penjualan melalui Lelang Eksekusi Harta Pailit dengan perantaraan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Makassar atas harta pailit PT. Kijang Perdana (Dalam Pailit) dalam kondisi apa adanya di tempat di mana aset-aset tersebut berada (as is, where is), sebagai berikut :

LOT 1: Tanah (sebanyak 23 SHM) yang terletak di Jln. Ir. Sutami No. 30

(Pergudangan Gran Eterno), Kelurahan Bira, Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan dengan total luas tanah 41. 962 M²

dan bangunan-bangunan disertai sarana pelengkap yang berada di atas tanah tersebut dengan total luas 17.504,84 m², sebagai berikut:

Tanah 23 Bidang Tanah (SHM).

1) Sebidang Tanah seluas 2.580 M2, yang terletak di Jln. Sutami, Makassar, Sulawesi Selatan berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20479/Bira eks. 539, tertanggal 16 Juni 1983, atas nama Herman Suryanto, Herman Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto;

4) Sebidang Tanah seluas 3.533 M2, yang terletak di Jln. Sutami, Makassar, Sulawesi Selatan berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20571/Bira, tertanggal 20 Juni 2006, atas nama Herman Suryanto, Herman Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto;

5) Sebidang Tanah seluas 168 M2, yang terletak di Jln. Sutami, Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20573/Bira, tertanggal 20 Juni 2006, atas nama Herman Suryanto, Herman Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto;

6) Sebidang Tanah seluas 2.934 M2, yang terletak di Jln. Sutami, Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20574/Bira, tertanggal 20 Juni 2006, atas nama Herman Suryanto, Herman Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto;

7) Sebidang Tanah seluas 1.103 M2, yang terletak di Jln. Sutami, Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20577/Bira, tertanggal 20 Juni 2006, atas nama Herman Suryanto, Herman Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto;

(2)

halaman : 2 dari 5

10) Sebidang Tanah seluas 1.724 M2, yang terletak di Desa/Kel. Bira, Kec. Tamalanrea,

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20609/Bira, tertanggal 18 September 2006, atas nama Herman Suryanto,

Herman Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto;

11) Sebidang Tanah seluas 275 M2, yang terletak di Desa/Kel. Bira, Kec. Tamalanrea,

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20690/Bira, tertanggal 7 Juni 2007, atas nama Herman Suryanto;

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20680/Bira, tertanggal 2 Mei 2007, atas nama Herman Budianto;

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20686/Bira, tertanggal 29 Mei 2007, atas nama Herman Haryanto;

14) Sebidang Tanah seluas 199 M2, yang terletakdi Desa/Kel. Bira, Kec. Tamalanrea,

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20590/Bira, tertanggal 19 Juli 2006, atas nama Herman Suryanto, Herman

Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto;

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20682/Bira, tertanggal 7 Mei 2007, atas nama Herman Suryanto, Herman

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20572/Bira, tertanggal 20 Juni 2006, atas nama Herman Suryanto, Herman

(3)

Kota Makassar, Sulawesi Selatan, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20679/Bira, tertanggal 02 Mei 2007, atas nama Herman Sugianto;

Bangunan-bangunan serta sarana pelengkap.

• Kantor, 3 Lantai (2.699 m2).

• Showroom, 1 Lantai (3.300 m2).

• Gudang No. 101-104 (1.656 m2).

• Gudang No. 201-209 & 301-309 (6.248 m2).

• Gudang dan bangunan bertingkat No. 401-405 (2.457 m2).

• Gudang No. 501-502 (660 m2).

• Gudang (324 m2).

• Rumah Tinggal (66,84 m2).

• Kantin (56 m2).

• Toilet/WC Umum (32 m2).

• Pos Jaga (6 m²).

LOT 1 dengan Harga Limit (tanah dan bangunan), sebesar:

Rp. 84.843.130.000,-

LOT 2: Tanah kosong dengan luas keseluruhan 11.276 m².

25) Sebidang Tanah seluas 9268 M2, yang terletak di Jalan Tol Kampung Sangalina, Desa/Kel. Parang Loe, Kec. Tamalanrea, Kota Makassar, berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20141/Parang Loe, tertanggal 23 Mei 1991, atas nama Herman Suryanto, Herman Budianto, Herman Haryanto, Herman Sugianto.

LOT 2 dengan Harga Limit, sebesar: Rp. 5.638.000.000,-

Bahwa Objek Lelang yang di uraikan di atas akan dijual dalam 2 lot, dengan rincian sebagai berikut:

a. LOT 1 dengan Harga Limit sebesar Rp. 84.843.130.000,-;

Dengan setoran Jaminan Lelang sebesar Rp. 30.000.000.000,-;

b. LOT 2 dengan Harga Limit sebesar Rp. 5.638.000.000,-;

Dengan setoran Jaminan Lelang sebesar Rp. 2.000.000.000,- Selanjutnya disebut sebagai “Objek Lelang”.

Syarat dan Ketentuan Lelang:

1. Cara Penawaran

Lelang dilaksanakan melalui internet dengan penawaran secara tertutup (closed bidding) yang dapat diakses pada alamat domain/website https://www.lelang.go.id, di mana syarat dan ketentuan untuk mengikuti lelang dapat dilihat di “Syarat & Ketentuan” pada pojok kanan atas di alamat domain/website tersebut di atas.

2. Pendaftaran

Calon peserta lelang dapat berupa perseorangan ataupun badan usaha. Calon peserta lelang mendaftarkan diri dan mengaktifkan akun pada alamat domain/website angka 1, dengan mengunggah softcopy KTP, NPWP dan Nomor Rekening atas nama sendiri.

(4)

halaman : 4 dari 5 3. Waktu Pelaksanaan

a. Aanwijzing dilakukan pada hari Rabu, tanggal 29 Januari 2020, pukul 12.00 - 15.00 WITA, di lokasi objek lelang dengan alamat Pergudangan PT. Kijang Perdana (Dalam Pailit) di Jalan Ir. Sutami, Kelurahan Bira dan Parangloe, Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar.

b. Penawaran Lelang dapat dilakukan melalui domain/website di atas sejak pengumuman lelang ini terbit sampai dengan batas akhir penawaran lelang, yaitu pada:

Hari/Tanggal : Kamis , 30 Januari 2020

Pukul : 10.10 WITA (09.10 WIB/sesuai Waktu Server) c. Penetapan Pemenang Lelang oleh Pejabat Lelang dilakukan pada:

Hari/Tanggal : Kamis, 30 Januari 2020

Pukul : Setelah batas akhir penawaran lelang Tempat : Ruang Lelang KPKNL Makassar

Jalan Urip Sumoharjo KM. 4 GKN I Lantai 2 Makassar – 90232.

d. Peserta lelang diharapkan menyesuaikan diri dengan penggunaan waktu server yang tertera pada alamat domain/website di atas.

4. Uang Jaminan Lelang

a. Peserta lelang diwajibkan menyetor uang jaminan lelang dengan ketentuan sebagai berikut:

- Jumlah/nominal yang disetorkan harus sama dengan besaran uang jaminan yang disyaratkan penjual dalam Pengumuman Lelang dan disetor sekaligus (bukan dicicil);

- Setoran Uang Jaminan harus sudah efektif diterima oleh KPKNL selambat-lambatnya 1 (satu) hari kalender sebelum batas akhir penawaran lelang.

b. Uang jaminan lelang disetor ke nomor Virtual Account (VA) masing-masing peserta lelang. Adapun nomor VA akan dikirim secara otomatis dari alamat domain di atas kepada akun masing-masing peserta lelang setelah berhasil melakukan pendaftaran dan data identitas dinyatakan valid.

c. Uang jaminan dari peserta lelang yang tidak dinyatakan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan lagi ke peserta lelang tanpa pemotongan/utuh. Namun dimungkinkan pihak Bank akan mengenakan biaya kliring atau RTGS atas pengembalian uang jaminan kepada rekening antar bank.

5. Penawaran Lelang

a. Penawaran harga lelang dapat dilakukan setelah uang jaminan lelang dinyatakan sah.

b. Penawaran lelang dimulai dari limit. Penawaran lelang diajukan 1 (satu) kali untuk setiap objek lelang, sampai batas waktu sebagaimana angka 3 huruf b.

c. Dalam hal peserta lelang mengajukan penawaran lebih dari 1 (satu) kali untuk setiap Objek Lelang, nilai penawaran yang dianggap sah dan mengikat adalah penawaran yang tertinggi.

6. Pelunasan Lelang

a. Pemenang lelang harus melunasi harga pembelian dan bea lelang pembeli yang besarnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku yang ditujukan ke Nomor VA pemenang lelang paling lambat 5 (lima) hari kerja sejak pelaksanaan. Apabila Pemenang Lelang wanprestasi atau tidak melunasi kewajiban pembayaran sesuai ketentuan, maka penunjukannya sebagai pemenang lelang dibatalkan dan uang jaminan akan disetorkan ke Kas Negara.

b. Pemenang lelang wajib membayar Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan/atau pajak-pajak lain yang relevan dengan Objek Lelang sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

7. Objek Lelang

a. Objek dilelang dalam kondisi apa adanya. Foto, spesifikasi teknis dan informasi tentang Objek Lelang dapat dilihat pada alamat domain di atas.

b. Peserta lelang yang dinyatakan sebagai pemenang lelang atau kuasanya mengambil Objek Lelang secara langsung ke penjual dengan melampirkan bukti pelunasan dan membuat

(5)

tanda terima dan/atau Berita Acara Serah Terima Objek Lelang. Apabila dalam kurun waktu lebih dari 10 hari barang tidak diambil, maka penjual tidak bertanggung jawab terhadap barang tersebut.

c. Adapun terkait dokumen-dokumen kepemilikan Objek Lelang yang tidak dikuasai oleh penjual akan diserahkan oleh Bank selaku pemegang jaminan kepada penjual setelah Objek Lelang laku terjual.

8. Karena satu dan lain hal, pihak penjual dan/atau pejabat lelang dapat melakukan pembatalan/penundaan lelang terhadap Objek Lelang di atas, dan pihak-pihak yang berkepentingan/peminat tidak dapat melakukan tuntutan/keberatan dalam bentuk apapun kepada pihak penjual dan/atau pejabat lelang, KPKNL, Kanwil DJKN dan Kantor Pusat DJKN.

9. Informasi lebih lanjut dapat menghubungi Tim Kurator PT. Kijang Perdana (Dalam Pailit) beralamat di Kantor Hukum Karamoy Nelson & Associates, Gajah Mada Mediterania Business Centre, Lt. G1 No. R3L15, Jl. Gajah Mada No. 174, Jakarta, 11130 Phone : +62-21 6302657

Makassar, 23 Desember 2019 Hormat kami,

Tim Kurator

PT. Kijang Perdana (Dalam Pailit)

TTD TTD

DICKI NELSON, SH., MH. ROMY ALFIUS KARAMOY, SH. CLI.

TTD

HIZBULDIN SATRIA AGUSTUAR, SH.