Disusun oleh : Ibnu Rusdy ( ) Urip Widodo ( )

(1)

Disusun oleh :

Ibnu Rusdy (3110038010)

Urip Widodo (3110038005)

(2)

(3)

(4)

JL

. N

US

A I

ND

AH

I

JL

. N

US

A I

ND

AH

II

DM J 6M

DM

J 6M

DMJ 6 M 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 20 22 24 26 28 30 32 RST. 36/72

RS

T.

36 /72

RS

T. 36

_/72

RS T. 36_/72

RS

T.

36 /72

RS

T.

36 /72

RS

T.

36 /72

RS

T.

3 6/7

2

RS T. 36_/72 RS T. 36_/72

RS

T.

3 6/7

2

37 39 41 2 4 6 8 14 16 18 20 19 21 25 27 22 23 14 16 1 2 3 4 6 8 10 12 14 5 7 9 11 13 15 1 ₃ 5 7 9 11 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 1 3 5 7 9 11 13 2 4 6 8 10 12 10 12 14 16 18 20 22 13 15 17 19 17A 19 19A 21 23 21 23 25 27 29 31 14 16 18 20 22 24 26 16 18 20 22 2 4 6 8 10 10 12 12 2 4 6 8 14 16 18 14 16 1 1 3 3 5 5 7 7 9 9 11 11 13 13 15

JL

. S

ED

AP

M

AL

AM

JL. T ULIP I JL. T ULIP II

JL

. T

UL

IP

JL. C

_EM

PED

_AK

DM J 6M JL. N USA I_NDAH

JL

. S

AK

UR

A

JL

. S

ERUN

I

DM

J 6

M

DM

J 6

M

JL. NUSA INDAH I DMJ 6M JL. C_EMP EDAK

E1

E2

G

F1

F2

G1

H1

H2

H3

H4

G2

15 17 14 16 18

(5)

Latar

Belakang

Pembangunan

RS.36

Harga Jual dan

Mutu Bangunan

Minat dan Daya

Beli Masyarakat

(6)

Perumusan

Masalah

Kep.Menkimpraswil

no.403/KPTS/M/2002,

tentang Pedoman Teknis

Pembangunan Rumah

Sederhana Sehat (Rs Sehat)

Permen PU

no.45/PRT/M/2007tenta

ng Pedoman Teknis

Pembangunan Gedung

(7)

Batasan

Masalah

_OBJEK

(8)

Maksud

(9)

Lokasi

Proyek

Lokasi Kabupaten

Lumajang

Lokasi Kota

Probolinggo

Metodologi

Primer

Sekunder

Analisa

Kelayakan

Teknis

Biaya

dan

Mutu

Kontrak

dan

Lapangan

Peraturan

Pemerintah

(17)

Perum

Perumnas

(18)

Studi

Kelayakan

RS. 36

Lumajang

Aspek

Teknis

Aspek

Keuangan

Aspek

Ekonomi

Sosial

Aspek

Hukum

Aspek

Pasar

(19)

Studi

Kelayakan

Aspek

Teknis

Spesifikasi

Kepmenkimpraswil,

nomor :

403/KPTS/M/2002

Analisa

Biaya

HSPK Daerah

(20)

Jumlah sample

beton :

6 bh > 0,74953

OK

Teknik

Sampling

Dimana :

n = Jumlah sample

N = Populasi penelitian

( Lumajang, Probolinggo dan Pasuruan )

D = error yang diijinkan (5%) = 0,05

(21)

Membuat

Beton

Sample

No

Lokasi

Perhitungan Volume

Bahan

Koef Sat

dalam benda uji 15 x 15 cm

1 Lumajang

PC @ 40kg 7,2 zak

= 7,2 Zak x 40 Kg x 0,003375 m

3 = 0,97 kg

Pasir

0,5 M³

= 0,5 m3

x 1600 Kg x ,003375 m

3 = 2,7 kg

Kerikil

0,82 M³

= 0,82 m3 x 1450 Kg x ,003375 m

3 = 4,02 kg

FAS maksimal yang diijinkan :

0,55 x 0,97 Kg = 0,53 kg

( CUR, Pedoman Pengerjaan Beton , R.Sagel ,P.Kole, Gideon Kusuma )

2 Probolinggo &

PC @ 40kg

8 zak

= 8 Zak x 40 Kg x 0,003375 m

3 x 2 = 2,16 kg

Pasuruan

Pasir

0,54 M³

= 0,54 m

3 x 1600 Kg x ,003375 m

3 x 2 = 5,832 kg

Kerikil

0,82 M³

= 0,82 m3 x 1450 Kg x ,003375 m

3 x 2 = 8,04 kg

FAS = 0,55 x 2,16 Kg = 1,2 kg

Membuat Campuran beton 1 : 2 3

(22)

Membuat

Beton

Sample

• 1Pc : 3Ps:3Kr

Lumajang

• 1Pc : 2½Ps:3Kr

Probolinggo

• 1Pc : 3½Ps: 2½Kr

Pasuruan

(23)

Pengujian

Mutu Beton

Test mutu beton

:

Tekan Hancur

Jumlah Sample

:

3 Bh Sesuai Spesifikasi Kontrak ,

3 Bh Sesuai Kondisi Lapangan

Tanggal Pembuatan /

Pengecoran sample

:

19 Maret 2013 ( 1 + 28 Hari )

Dimensi Sample

:

15 cm x 15 cm

Tempat Uji beton

:

Lab. Beton ITS – Surabaya

Tanggal Tes Beton

:

Tekan

Hancur

Berat

Vol.

( ton)

Sample

(kg)

Sesuai Kontrak

40,6

8,4

1 Bh

1pc : 2ps : 3kr

Pengamatan Lapangan

1pc : 3,5ps : 2,5kr

24,2

8,0

1 Bh

Koreksi perhitungan :

0,257pc : 3ps : 3kr

Sesuai Kontrak

40,5

8,1

1 Bh

1pc : 2ps : 3kr

Pengamatan Lapangan

1pc : 2,5ps : 3kr

34,8

8,5

1 Bh

Koreksi perhitungan :

0,217pc : 2,5ps : 3kr

Sesuai Kontrak

47,1

8,3

1 Bh

1pc : 2ps : 3kr

Pengamatan Lapangan

1pc : 3ps : 3kr

26,7

8,3

1 Bh

Koreksi perhitungan :

0,317pc : 3ps : 3kr

Lumajang

Pasuruan

Probolinggo

UJI MUTU BETON RS.36

PERUM PERUMNAS CABANG PASURUAN

LOKASI : KAB.PASURUAN, KOTA PROBOLINGGO DAN KAB. LUMAJANG

17 April 2010

(24)

Analisa

Biaya

No. Uraian Pekerjaan

Lapangan

Kontrak

HSPK

SNI

Kep.Men-403

1 Beton Bertulang

1,814,300.00

1,683,000.00

3,007,023.37

4,959,426.79

4,854,185.05

2 Beton Tumbuk

-

25,968.93

69,391.17

3 Pasang Lantai

57,100.00

54,425.00

112,068.65

115,438.84

-1,871,400.00

1,737,425.00

3,119,092.02

5,100,834.56

4,923,576.22

Analisa Biaya

Jumlah

(25)

Analisa

Biaya

No. Uraian Pekerjaan

Lapangan

Kontrak

HSPK

SNI

Kep.Men-403

1 Beton Bertulang

1,724,500.00

1,971,200.00

2,868,405.00

4,716,136.84

4,390,403.25

2 Beton Tumbuk

-

15,530.00

30,195.97

30,395.97

79,470.00

3 Pasang Lantai

57,790.00

76,930.00

91,585.75

113,793.27

-1,782,290.00

2,063,660.00

2,990,186.72

4,860,326.08

4,469,873.25

Analisa Biaya

Jumlah

(26)

Analisa

Biaya

No. Uraian Pekerjaan

Lapangan

Kontrak

HSPK

SNI

Kep.Men-403

1 Beton Bertulang

2,648,728.25

2,298,145.00

2,797,582.95

5,114,208.88

4,875,670.32

2 Beton Tumbuk

11,227.58

18,715.00

31,603.25

30,421.83

97,649.00

3 Pasang Lantai

62,756.53

72,960.00

83,330.50

117,758.75

-2,722,712.36

2,389,820.00

2,912,516.70

5,262,389.46

4,973,319.32

Analisa Biaya

Jumlah

(27)

Lokasi Pe mbangunan

RS.36 (Rp) Layak Tidak Layak Tidak

Hasil Pengamatan Lap. Struktur Tengah

(rink balk,kolom &sloof) 1,814,300.00 M³ - x x - - x

Beton Tumbuk - lantai 0.00 M²

Keramik Pentup Lantai 57,100.00 M² x - x - x

-Kontrak Kerja Struktur Tengah

(rink balk,kolom &sloof) 1,683,000.00 M³ - x x - x

-Beton Tumbuk - lantai 0.00 M²

-HSPK Kab. / Kota Struktur Tengah

-Beton Tumbuk - lantai 0.00 M²

-SNI Struktur Tengah

(rink balk,kolom &sloof) 4,959,426.79 M³ - x - x x

-Beton Tumbuk - lantai 25,968.93 M²

Keramik Pentup Lantai 115,438.84 M² x - - x x

-Kep.Menteri Kimpraswil Struktur Tengah

No.403 tahun 2022 (rink balk,kolom &sloof) 4,854,185.05 M³ x - - x x

-Beton Tumbuk - lantai 69,391.17 M²

Keramik Pentup Lantai 0.00 M²

(rink balk,kolom &sloof) 1,724,500.00 M³ x - x - x

-Beton Tumbuk - lantai 0.00 M² - x - x - x

-Beton Tumbuk - lantai 15,530.00 M² x - x - x

-Keramik Pentup Lantai 76,930.00 M² x - x - x

-Beton Tumbuk 30,395.97 M² x - - x x

-Lantai 113,793.27 M² x - - x x

-Beton Tumbuk - lantai 79,470.00 M² x - - x x

-Keramik Pentup Lantai M²

(rink balk,kolom &sloof) 2,648,728.25 M³ - x x - - x

Beton Tumbuk - lantai 11,227.58 M² - x x - - x

-Keramik Pentup Lantai 117,758.75 M² x - - x x

-Beton Tumbuk - lantai 97,649.00 M² x - - x x

-Keramik Pentup Lantai 0.00 M²

Catatan : Aspek Kelayakan tekhnis ditinjau dari spesifikasi RS. 36 berpedoman pada Kep. Menkimpraswil no. 403/KPTS/M/2002 Aspek Kelayakan tekhnis ditinjau dari biaya berpedoman pada Harga Satuan Pokok Kerja (HSPK) daerah setempat Mutu RS.36 didasarkan Kep. Menkimpraswil no. 403/KPTS/M/2002 , tentang Pedoman Teknis Pembangunan RS-Sehat.

nihil Me me nuhi Kota Probolinggo nihil Kab. Pasuruan nihil Kab. Lumajang nihil nihil nihil nihil Tidak nihil