BABY HASIL DAN PEMBAHASAN

(1)

B A B Y

HASIL DAN PEMBAHASAN 5.1. Pengnmpulan Data

Data yang dikumpulkan dalam penelitian ini adalah berupa :

1. Data dtra sateiit Quickbird wilayah Pekanbaru sduas 25 KM2 direkam tanggal 7 Mei 2007, data citra ini dikemas dalam format GeotifT dengan media CD/DVD. Dibawah ini adalah citra Quickbird yang dipesan sduas 25 KM2 dan ditampilkan dalam bentuk greyscale dengan format jpg

Gambar. 5.1.Citra Quickbird Pekanbaru 25 Km2 tgl 7 Mei 2007 Greyscale 2 Data peta topografi Wialayah Pekanbaru

3. Peta existing Univositas Riau tahun 2007 dan Peta Masterplan tahun 2007 dalam bentuk digital. Peta existing Universitas Riau digunakan sebagai acuan dalam membuat kawasan pada citra, sedangkan peta Masterplan sebagai acuan dalam menentukan blok peruntukan lahan dalam lingkungan Universitas Riau pada citra. Gambar. 5.2. adalah peta existing dan gambar.5.3 peta masterplan kampus Bina Widya Universitas Riau tahun 2007 seperti dibawah ini:

(2)

Gambar. 5.2. Peta Existing Universitas Riau Tahun 2007

Gambar 5.3. Peta masterplan Universitas Riau tahun 2007-2016

5JL. Pengolahan Data

1. Koreksi Geometrik.

Citra Quickbird sduas 25 KM2 yang dipesan melalui agen di Jakarta yaitu FT. Waindo Specterra yang langsung memesan ke Digital Globe yang merupakan bagian pemasaran citra Quickbird. Citra ini disimpaa dalam media CD/DVD ROM, Datum Wold Geografic System tahun 84 (WGS 84) dan proyeksi

(3)

Umvosal Transper Mexcator (UTM), olefa karena itu dtra ini tidak periu

dikordcsi.

Peta kanqius Bina Widya Uni^ssitas Riau Piditikasi Engineenng Unit (ESIJ) Juni 2007 yang tersedia bdum mempunyai datum daa proyeksi, sehin^a perlu di berikan datum dan proyd(si yang sesuai deagm citia yaitu, datum WGS 84 dan proyeksi UTM.

r PcnajaBum CHra

Untuk menampilkan dtra dalam boituk natural colour menggunakan fasilitas RGB, yakni menempatkan band 1 pada l a ^ menh, band 2 pada hgau dan baod 3 pada layer biru. Untuk pen^aman menggunakan metode histogram secara otomatis swaktu penonpatan baid-band l a ^ RGB.

Untuk mendapatkan kawasan penelitian Overlay antara citra dengan peta existing kampus Bina Widya Univenitas Riau t d u n 2007 yang sudah m e m p u i ^ daium dan proyeksi yang sama dilakukan untuk moKiapatkan areal poiditian pada dtra Gambar. 5.4 adalah gambar dtia Quidd>iid RGB kawasan Pekanbani seluas 25 KM2 dan gambar 5.5 merupakan kawasan kampus Bina Widya Universitas Riau yang beq)edoman dari hasil overiay doigan peta existii^ 2007 seperti dibawah ini.

(4)

Gambar. 5.5. Citra Quickbird RGB kawasan Universitas Riau tahun 2007 3. Interfretasi CHra

Interfretasi citra merupakan suatu pengenalan terhade^ objek yang ada, dalam hal ini pengenalan dilakukan secara visual ditaym- monitor Langkah awat adalah membuat blok-blok pada citra sesuai peruntukan lahan yang ada dalam peta masterplan dengan jalan ovorlay antar dtra dan peta masterplaa Dari setiap Uok-blok peruntukan lahan tersebut akan dikenali setiap objek yang penutup lahannya yang berupa bangunan gedung permanent, bangunan gedung semipermanen, lapangan parkir mobil, parkir motor, jalan aspal, jalan tanah, hutan, hutan tanaman, dan kd>un canq)uraa

Blok-blok poimtukkan lahan yang telah dibuat dalam interfretasi pada citra quickbird RGB kampus Bina Widya Universitas Riau ditampilkan se|ierti gambar 5.6 dibawah ini.

(5)

Gambar. 5.6. Blok-blok peruntukan lahan Universitas Riau pada dtra Quickbird RGB tahun 2007

4. Klasinkasi dtra

Citra Quickbird yang mranpurâi resolusi 0,61 M sangat memungkinkan untuk mdihat objdc-objek yang ada dengan sangat jelas. Jika klasifikasi dilakukan secara otomatis akan baiâk s d ^ objdt yang terabaikan aldbat tertutupi objek lain, misalnya atap, lapangan parkir, jalan aspal yang tertutup poh<Mi, sdiingga luasan yang didât kurang dari yang sebenamya. Untuk itu klasifikasi yang dilakukan menggunakan klasifikasi secara manual dengan mendigit langsung setiap objdc poiutup lahan dang mengkaUoilasikan basil digitasi menggunakan hitungan kalkulasi statistik yang ada pada progrmn Ermapper.

Setiap objdc pmutup lahan braupa gedung ponmanen, banguanan seam pennanen, dan fasilitas lain berupa jalan aspal maupun jalan tanah, lapangan parkir mobil beserta tmspat parkir motor yang ada dalam blok penintukan idian pada proses interfretesi didigit secara manual dengan memberi nama sesuai dengan jenis

(6)

tutupannya Dari hasil kalkulasi statisktik maka luas setiqi obgek yang digitasi akan ditampilkan sesuai dengan nama objek dan satuan luas masing-masing tutiqian lahan.

Berdasar hasil klasifikasi objdk tutupan lahan secara manual terhadap masing-masing blok peanmtukan lahan pada dtra Quiddbird di kampas Binawidya Universitas Riau yang umumr^a disesuaikan dratgan peta masterplan ditampilkan tanpa skala pada gambar 5.7.1, ssanapm dengan gambar 5.7.32 s d i ^ a i berikut

Gambar. 5.7.1. Lahan ARBORETUM Gambar. 5.7.2. Lahan F. Teknik

Gambar. 5.7.3. Lahan FAPERIKA Gambar. 5.7.4. Lahan FAPERTA

(7)

Gambar. 5.7.5. Lahan FEKON Gambar. 5.7.6. Lahan F. Hukum

(8)

to

Gambar.5.7.11. Jalan Utama (aspal) Gambar. 5.7.12. Jalan Utama (tanah)

Gambar.5.7.13. Ldian Kawasan , Komersil

Gambar. 5.7.14. Lahan Kawasan Masjid

Gambar.5.7.15. Lahan Kawasan Olah R a ^ Gambar. 5.7.16. Lahan Cadangan

& Pengembangan Pea^ganbangan

(9)

(10)

Gambar.5.7.23. Lahan Pusat Konqiutar Gambar. 5.7 J24. Lahan Perpustakaan

(11)

1

•A

Gambar.5.7.29. Sungai Gambar. 5.7.30. Lahan UPT. Bahasa

Gambar.5.7.3L Lahan Waduk Gambar. 5.7.32. Lahan Workshop

Dari hasil klasifikasi citra Quickbird RGB masing-masing blok peruntukan lahan di kan^ius Bina Widya Universitas Riau sesuai dorian gambar-gambar diatas bandasarkan kalkulasi statistik sebaran dan pemanfaatan lahan dimuat dalam tabd 5.1, besar manfaat dimasing-masing pountukan Idian ddam tabd 5.2 dan gambar 5.1, grafik besar pemanfaatan lahan teibad^ Lahan kampus Bina Widya Univrasitas Riau secara kesduruhan dimuat dalam tabd 5.3 dan gambar 5.2 seperti dibawah i n i

(12)

Tabel 5.1. Sebaran pemanfaatan di masing-masing blok peruntukan lahan Universitas Riau sampai tahun 2007

Luas Jenis Pemanfaatan Peta Master Plane/Existing Nialai

No. Peruntukan Lahan Peruntukan Luas (Ha) Persentase (%) Pemanfaatan

(Ha) Ada Tidak Ada Ada Tidak Ada Ha ( % )

1 Bangunan Gedung 0 ^ 2,349 G. Permanen G. Semipermanen

-

0,281 0,024

:

2,164 0,185 0,281 0,024 2,164 0,185

iliiliiiiiiii

-

-I

6^77 6^77 Bangunan Gedung -

-1 - - - - -

-Fjtsilitas Lain

_{isiiiiiiiiiiiiii}

1 . . . -

-| -| -| -|

BangunanGedung 0,141 2,649 G. Permanen 0,141

-

2,649 - 0,141 2,649 Fjisiiitas Lain

-F.TEKNIK . 1 . - -

-4 F.TEKNIK Bangunan Gedung 1,508 9,401

Permanen 1,413 - 8,809 - 1,413 8,809

Semi permanen - • 0,095

-

0,592 0,095 0,592

^^smm L»iit

Illllllllll

A ' 0428 3,915

Parkir mobil (aspal) 0,081 - 0,505

-

0,081 0,505

Parkir motor

-

0,031

-

0,193 0,031 0,193

Jb. Lingkungan (aspal) Jin. Lingkunan (tanah)

0,467 0,049 2,911 0,305 0,467 0,049 2,911 0,305 ZUu^a 23

(13)

Lanjutan Tabel 5.1

•"5

w'mtmil''"- v ;

Bangunan Gedung 0,963 9323

Permanen 0,924 0,026 9,425 0,265 0,950 9,690 Semi permanen - 0,013 - 0,133 0,013 0,133 1443 • i i l l i i i i i Kolam diving 0,295 - 3,009 - 0,295 3,009 Kolam Pemijahan 0,698 - 7,120 - 0,698 7,120 Koridor 0,150 - 1,530 0,150 1,530

FAFERTA 20432 Bangunan Gedung 0,756 3,755

Permanen 0,559 0,030 2,777 0,149 0,589 2,926

Semi permanen - 0,167 - 0,830 0,167 0,830

Parkir mobil (aspal) 0,058 - 0,288 0,058 0,288

Koridor - 0,034 - 0,169 0,034 0,169

Jin. Lingkungan (aspal) - 0,189 - 0,939 0,189 0,939 Jin. Lingkunan (semenisasi) - 0,006 - 0,030 0,006 0,030

Lapangan semenisasi - 0,023 - 0,114 0,023 0,114

Kolam - 0,091 - 0,452 0,091 0,452

Rumah pembibitan - 0,056 - 0,278 0,056 0,278

7 FBKON

WIS

Bangunan Gedung 0,781 7,420

Permanen 0,746 0,010 7,088 0,095 0,756 7,183

Semi permanen - 0,025 - 0,238 0,025 0,238

Illlllllll

6*185

Parkir mobil (aspal) - 0,181 - 1,720 0,181 1,720

Parkir mobil (paving) - 0,027 - 0.257 0,027 0,257

Parkir motor - 0,032 - 0,304 0,032 0,304

Jin. Lingkungan (aspal) 0,219 - 2,081 - 0,219 2,081 Jin. Lingkionan (tanah) 0,192 - 1,824 - 0,192 1,824

(14)

Lanjutan Tabel 5.1. » j FISiPOL 11 FlOP JO FMXPA 1(M88 8,622 Bangunan Gedung 0,719 10,754 Permanen 0,632 0,014 9,453 0,209 0,646 9,662 Semi permanen 0,070 0,003 1.047 0,045 0.073 1,092 Fasilitas Latit 0 ^ 7 11,008

Parkir mobil (aspal) - 0,356

-

5,325 0,356 5,325

Parkir motor

-

0,039

-

0,583 0,039 0,583

Jin. Lingkungan (semenisasi 0,063 - 0,942 0,063 0,942 Jin. Lingkungan (aspal) 0,139

-

2,079 2,079 0,139 4,158

Bangunan Gedung 2,411 22,988 Permanen 2,292 - 21,854 - 2,292 21,854 Semi permanen - 0,119

-

1,135 0.119 1,135 ; ;• - _$Mt Koridor - 0,181 - 1,726 0,181 1,726 Parkir motor - 0,054 - 0,515 0,054 0,515

Jin. Lingkungan (aspal) 0,170 - 1,621 - 0,170 1,621

Bangunan Gedung 1339 15,530

Permanen 1,268 - 14,707 0,823 1,268 15,530

Semi permanen

-

0,071 -

-

0,071

-vi^'i: ^:^!^ V ^ M24

_Mm

Parkir mobil (aspal) 0,582 0,290 6,750 1,415 0,872 8,165 Parkir mobil (semenisasi) - 0,122 - 1,125 0,122 1,125 Jin. Lingkungan (aspal) 0,097 - 1,125 0,151 0,097 1,276 Jin. Lingkunan (semausasi) 0,013 - 0,151 0,232 0,013 0,383

Koridor - 0,020 - 0,020

(15)

Lanjutan Tabel. 5.1.

I t HUTAN BUFFER mM6 Bangunan C!edung -

-) * -

-FnNitiKLain

1 - . 1 - 1 , -

-"'12' JALAN UTAMA JALAN UTAMA 164)22 Bangunan Gedung -

--

-Fasilitas Lsin i i i i i i i

Jalan aspal 9,042 - 56,435 - 9,042 56,435

Jalan tanah 2,299 - 14,349 - 2,299 14,349

Rencana Jalan 4,681 - 29,216 - 4,681 29,216

13 KAWASAN K O M E K S l t Bangunan Gedung

--

-1 - -1 - - -

-14 KAWASAN MASJID Bangunan Gedung 0466 8,098

Permanen 0,166 - 8,098 - 0,166 8,098

':|;j;|:>|:J;';J:|;|;;:j;j:|:^^ _{0.068 - .3^0}

Parkir mobil (aspal) 0,051 - 2,488 - 0,051 2,488

Jin. Lingkungan (aspal) 0,017 - 0,829 -, 0,017 0,829

IS KAWASAN OLAH RAGA Bangunan Gedung 2,478 8,435

& RUSUNAWA Permanen 2,472 - 8,415 0,020 2,472 8,435

Semi permanen - 0,006 - - 0,006

-Fasilitas Lilin

Illlllllllll

1303 6437

Parkir mobil (semenisasi) 0,976 - 3,322 - 0,976 3,322 Jin. Lingkunan (semenisasi) 0,827 - 2,815 - 0,827 2,815

(16)

Lanjutan label. 5.1.

16 LAiliUV CADANGAN 4^ 78,689 Bangunan Gedung 0,071 0,090

PENGEMBANGAN

78,689

Semi permanen | - 0,071 - 0,090 0,071 0,090

0,032 i l i p i i i Kolam ikan (beton) { _{- •} 0,032 - 0,041 0,032 0,041

17 L E M L r r / L P M _{L E M L r r / L P M} 2,268 BangunanGedung

-

-- -

-Fasmtas tain

- 1 - - -

-1» OPEN SPACE 11,890 Bangunan Gedung -

-> -

-i -i -i -i -i -i -i

Terminal bus (aspal) 0,179 _- 1,505 - 0.179 1,505

19 PASCASAiUANA _PASCASAiUANA Bangunan Gedung -

-9 -

-1 - - • - -

-26 PENGOLAH UMBAtf 4*405 Bangunan Gedung -

--

-21 F E N G O U M A N l^JO Bangunan Gedung -

-. 1 -. -

-^ ;>rasiai|as-^L»lo'

-5 * -

(17)

Lanjutan tabel. 5.1

22 P O L I K U N I K OJ29 Bangunan Gedung 0,023 3,155

Permanen 0,023

-

3,155

-

0.023 3,155

f asiUtas hma - >•

-

-23 PUSKOM Bangunan Gedung 0,165 16,224

Permanen 0,149 0,016 14,651 1,573 0,165 16,224

i i i i i i i i l i i i i i i i

PUSTAKA

Parkir mobil (aspal) Parkir motor

Jin. Lingkungan (aspal)

-0,101 0,009 0,024

-9,931 0,885 2,360 0,101 0,009 0,024 9,931 0,885 2,360

l i i i PUSTAKA Bangunan Gedung 0371 21,888

Permanen Semi permanen 0,354 0,017 20,885 1,003 0,354 0,017 20,885 1,003 04^3

Parkir mobil (aspal) Jin. Lingkungan (aspal)

-

0,035 0.098

-

2,065 5.782 0,035 0,098 2,065 5,782

25 REiCTORAT 3343 Bangunan Gedung 0,173 5,175

Permanen 0,173 - _5,175 -' _0,173 _5,175

:jii;^|;:;|;j;i;i::;;v/;;^^ _{i i i i i i i} _24^2^ Lap. Upacara (paving) - _0,356 _10,649 _10,649 _0,356 _21,298

26 S C W 7

Jin. Lingkungan (a^al) Bangunan Gedung

5

Fjisilitas Lain

(18)

Lanjutan tabel. 5.1.

27 M i l Bangunan Gedung -

-- 1 -- 1 -- 1 -- -

-1 - - -1 -

-SUNGAI 4^54 Bangunan Gedung

--

-Illlllllll

^.•.•.•.;.-.;.y.i.'-:.;:;>.f;.;>.':;"';':v:

- 1 - -

-I P T BAHASA 1*862 Bangunan Gedung 0,107 3,437

Permanen 0,064 0,043 3,437 0,107 3,437

i i i i a i i

:

:mm:

Parkir mobil (aspal) 0,263 - _14,125 - _0,263 _14,125

Koridor - 0,016 - 0,859 _0,016 _0,859

Parkir motor - _0,024 - _1,289 _0,024 _1,289

WA|»UiC 1364 ₁₃₆₄ Bangunan Gedung -

-1 - -1 - - -

-FasiUtss UiB

1 - - 1 - -

-WORKSHOP 0,929 Bangunan Gedung -

-. -. -. , -

-i -i l -i -i -i -i -i -i -i -i -i -i -i -i -i ^

- - -

(19)

Tabel 5.2. Besar Pemanfaatan dan Presentase Terhadap Masing-masing Peruntukan

Luas Besar Pemanfaatan Persentase Pemanfaatan No. Peruntukan Lahan Penintukan Bangunan Fasilitas Terpakai Bangunan Fasilitas Terpakai

(Ha) Gedung (Ha) Lain (Ha) (Ha) Gedung(%] Lain (%) (%)

1 ARBORETUM 12,987 0,305 - 0,305 2,349 - 2,349 2 AUDITORIUM 6,077 - - - -3 F.HUKUM 5,322 0,141 0,141 2,649 - 2,649 4 F.TEKNIK 16,041 1,508 0,628 2,136 9,401 3.915 13,316 5 FAPERIKA 9,804 0,963 1,143 2,106 9,823 11.659 21.481 6 FAPERTA 20,132 0,756 0,457 1,213 3,755 2,270 6.025 7 FEKON 10,525 0,781 0,651 1,432 7,420 6,185 13.606 8 FISIPOL 6,686 0,719 0,597 1,316 10.754 8,929 19,683 9 FKIP 10,488 2,411 0,405 2,816 22,988 3,862 26,850 10 FMIPA 8,622 1,339 1,124 2,463 15,530 13,036 28,566 11 HUTAN BUFFER 57,666 - - - -12 JALAN UTAMA 16,022 - 11,341 11,341 - 70.784 70,784 13 KAWASAN KOMERSIL 8,718 - - - -14 KAWASAN MASJID 2,050 0,166 0,068 0,234 8,098 3,317 11,415

15 KAWASAN OLAH RAGA & RUSUNAWA 29,377 2,478 1,803 4,281 8,435 6,137 14,573 16 LAHAN CADANGAN & PENGEMBANGAN 78,689 0,071 0,032 0,103 0,090 0,041 0,131

17 LEMLIT/LPM 2,268 - - -

-18 OPEN SPACE 11,890 - 0,179 0,179 - 1,505 1,505

19 PASCASARJANA 0,914 - - - - -

-20 PENGOLAH LIMBAH 4,405 - - -

-21 PENGOLAHAN AIR BERSIH 1,910 - - - - -

-22 POLI K L I N I K 0,729 0,023 - 0,023 3,155 - 3,155

(20)

..ajutan Tabel. 5.2. 24 PUSTAKA 1,695 0,371 0,133 0,504 21,888 7,847 29,735 25 REKTORAT 3,343 0,173 0,410 0,583 5,175 12,264 17,439 27 SC 0,967 - - -28 SECURITY 1,111 - _ _ - -29 SUNGAI _4,654 - - - - -30 UPT BAHASA 1,862 0,107 0,303 0,410 5,747 16,273 22,019 31 WADUK 1,364 - _ - - -32 WORKSHOP 0,929 - - - - -JUMLAH _338,26T _12,477 _19,408 31,8851 di Universitas Riau

Luas Pemanfaatan Thd UnrI Persentase Thd UNRI No. Peruntukan Lahan _{Peruntukan Gedung FasiUtas Terpakai Gedung Fasilitas Terpakai}

(Ha) (Ha) Lain (Ha) (Ha) (%) Lain (%) (%)

1 ARBORETUM _12,987 _0,305 _0,305 0,090 - 0,090 2 AUDITORIUM 6,077 - - - -3 F.HUKUM ₅₃₂₂ _0,141 - _0,141 0,042 - 0,042 4 F.TEKNIK _16,041 _1,508 _0,628 _2,136 0,446 0,186 0,631 5 FAPERIKA _9,804 _0,963 _l,l43 _2,106 0,285 0,338 0,623 6 FAPERTA _20,132 _0,756 _0,457 _1,213 _0,223 _0,135 0,359 7 FEKON _10,525 _0,781 _0,651 _1,432 0,231 0,192 0,423 8 FISIPOL _6,686 _0,719 _0,597 _1,316 _0,213 _0,176 0,389 9 FKIP 10,488 2,411 0,405 2,816 0,713 0,120 0,832 10 FMIPA _8,622 _1,339 _1,124 _2,463 0,396 0,332 0,728

(21)

Lajutan Tabel. 5,3. 11 HUTAN BUFFER _57,666 12 JALAN UTAMA _16,022 - _11,341 _11,341 _ _3,353 _3,353 13 KAWASAN KOMERSIL _8,718 - _ _ 3,353 14 KAWASAN MASJID _2,050 _0,166 _0,068 _0,234 _0,049 _0,020 _0,069

15 KAWASAN OLAH RAGA & RUSUNAWA 29,377 2,478 1,803 4,281 0,733 0,533 1,266 16 LAHAN CADANGAN & PENGEMBANGAN 78,689 0,071 0,032 0,103 0,021 0,009 0,030

17 LEMLIT/LPM _2,268 0,021 0,030

18 OPEN SPACE _11,890 - _0,179 _0,179 _0,053 _0.053

19 PASCASARJANA _0,914

0,179 0.053

20 PENGOLAH LIMBAH _4,405 _

21 PENGOLAHAN AIR BERSIH _1,910

22 POLI K L I N I K _0,729 _0,023 _0,023 _0,007 _ _0,007 23 PUSKOM 1,017 0,165 0,134 0,299 0,049 0,040 0,088 24 PUSTAKA _1,695 _0,371 _0,133 _0,504 _0,110 _0,039 _0,149 25 REKTORAT ₃₃₄₃ _0,173 _0,410 _0,583 _0,051 _0,121 _0,172 27 SC _0,967 _ 0,583 0,051 0,121 0,172 28 SECURITY _1,111 29 SUNGAI _4,654 30 UPT BAHASA _1,862 _0,107 _0,303 _0,410 _0,032 _0,090 _0,121 31 WADUK _1,364 _ 0,410 32 WORKSHOP _0,929 - - - _ _ _ JUMLAH _338,264 _12,477 _19,408 _29,779 _3,689 _5,738 _9.426

(22)

. Pembahasan dan Analisa

1. Sebaran Pembangunan pada masing-masing btok perantukan lahan

Pembangunan yang telah dijalankan pada masing-masing blok peruntukan lahan \ang ada di kampus Bina Widya Universitas pada umumnya terdiri dari bangunan bangunan permanen maupun semipermanen dan prasarana lain yakni infrastriiktur penunjang yang antara lain berupa jalan aspal, jalan tanah, lapangan upacara, lapangan parkir mobil, parkir motor, koridor dan Iain-lain. Untuk infrastruktur berupa jalan utatna dimuat dalam blok peruntukan tersendiri agar dapat dimonitor seberapa besar pemanfaatan yang telah dicapai.

Dari tabel 5.1. dapat dilihat bahwa untuk pembangunan gedung p&rwan&n pada liniumn) .1 ada tertuang dalam peta masterplan maupun dalam peta existing kampus Bina Widya Universitao Riau tahun 2007. Namun untuk pembangunan gedung semipermanen umumnya tidak ada dalam peta masterplan dan peta existing kampus Bina Widya Universitas Riau tahun 2007, bangunan-bangunan ini difungsikan untuk kantin, rumah tinggal dan rumah kebun.

Masih dari tabel 5.1 pembangunan fasilitas lain sebagai penunjang sarana dan prasarana ditiap-tiap blok peruntukan lahan pada umumnya berupa pembangunan infrastruktur seperti jalan aspal, jalan tanah, lapangan upacara, lapangan parkir mobil, parkir motor, jalan sememsasi, koridor, kolam ikan, kolam diving, terminal bus dan Iain-lain sebagian besar tidak ada dalam peta masterplan dan peta existing kampus Bina Widya Universitas Riau. Untuk melihat sebaran pemanfaatan secara lebih terperinci maka, blok penmtukan lahan dibagi dalam tiga kelompok besar yaitu; kawasan fakultas, kawasan perkantoran dan bangunan lainnya serta kawasan jalan utama

a. Kawasan Fakultas

Pemanfaatan masing-masing blok peruntukan lahan pada tabel 5.2 yang difungsikan sebagai kawasan fakultas diurut dari pemanfaatan tertinggi hingga terendah seperti dibawah i n i .

• FMIPA seluas 2,463 Ha atau 28^566% dari 8,622 Ha peruntukan lahaji. • FKIP seluas 2,861 Ha atau 26^50% dari 10,488 Ha peruntukan lahan • FAPERIKA 2,106 Ha atau 21,481% dari 9,804 Ha peruntukan lalian • FISIPOL seluas 1,316 Ha atau 19,683% dari 6,686 Ha peruntukan lahan

(23)

• FEKON seluas 1,432 Ha atau 13,606% dari 10,525 Ha peruntukan lahan • F.TEKNIK seluas 2,136 Ha atau 13316% dari 16,041 Ha peruntukan lahan • FAPERTA seluas 1,213 Ha atau 6,025% dari 20,132 Ha peruntukan lahan • F.HUKUM seluas 0,141 Ha atau 2,649% dari 5,322 Ha peruntukan lahan Untuk rincian setiap jenis pemanfaatan dapat dilihat dalam tabel 5.1

b. Kawasan Perkantoran dan bangunan lainnya.

Selanjutnya dari tabel 5.2. pemanfaatan kawasan perkantoran dan bangunan lainnya

dm nilai pemanfaatan tertinggi hingga terendah sebagai berikut.

• PUSTAKA seluas 0,504 Ha atau 29375% dari 1,695 Ha perunUikan lahan • PUSKOM seluas 0,299 Ha atau 29,400% dari 1,017 Ha peruntukan lahan • UPT. BAHASA seluas 0,410 Ha atau 22,019% dari 1,862 Ha peruntukan lahan • REKTORAT seluas 0,583 Ha atau 17,439% dari 3,343 Ha peruntukan lahan • KAWASAN OLAH RAGA & RUSUNAWA seluas 4,281 Ha atau 14,573%

dan 29,377 Ha peruntukan lahan

• KAWASAN MASJID seluas 0,234 Ha atau 11,415% dari 2,025 Ha peruntukan lahan

• POLI KLINIK seluas 0,023 Ha atau 3,155% dari 0,729 Ha peruntukan lahan • ARBORETUM seluas 0,305 Ha atau 2,349% dari 12,987 Ha peruntukan lahan • OPEN SPACE seluas 0,179 Ha atau 1,505% dari 11,890 Ha peruntukan lahan • LAHAN CADANGAN&PENGEMBANGAN seluas 0,103 Ha atau 0,131%

dari 78,689 Ha peruntukan lahan

Untuk lebih terperinci tiap jenis pemanfaatan lihat dalam tabel 5.1 dan 5.2. c. Kawasan Jalan Utama

• JALAN UTAMA seluas 11,341 Ha atau 70,784% dari 16,02 Ha dari peruntukan lahan, 4,681 Ha atau 29,216% adalah rencana jalan yang harus direalisasikan.

d. Kawasan Perkantoran dan bangunan lainnya yang belum dibangun • AUDITORIUM luas peruntukan 6,077 Ha

• KAWASAN KOMERSIL luas peruntukan 8,718 Ha • LEMLIT/LPM luas peruntukan 2,268 Ha

• PASCASARJANA luas peruntukan 0,914 Ha • PENGOLAH LIMBAH luas pemntukan 4,405 Ha

(24)

• PENGOLAHAN AIR BERSIH luas peruntukan 1,910 Ha • SC luas peruntukan 0,967 Ha

• SECURITY luas peruntukan 1,111 Ha • WORKSHOP luas peruntukan 0,929 Ha

Pemanfataan masing-masing blok pemntukan lahan d^iat j t ^ dilihat pada gandtar 5.1. dibawah ini. g 5O.CO0

1

1-1 r • • H I H r - . r

1

O A R B O R E T U M • A U D I T O R I U M O F . H U K U M O F T E K N I K • F A P E R I K A • F A P E R T A • F E K O N • R S I P O L • F K I P • F M I P A B H U T A N B U F F E R • J A L A N U T A M A • K A W A S M 4 K O M E R S a . • K A W A S A M M A S J I D • K A W A S A N O I . A H R A O A & R U S U N A W A • L A H A N C A D A N G A N & • O P E N S P A C E • P A S C A S A R J A N A • P E N G O L A H L I M B A H • P E N G O L A H A N A I R B E R S I H • P O L I K L I N I K • P U S K O M

Gambar. 5.1. Grafik pe»nanfaatan lahan pada ma»ng-masing blok peruntukan lahan di kampus Binawidya Universitas Riau.

e. Ponanfaatan Lahan Unmnitas Run

Secara umum pemanfaatan lahan kampus Bina Widya Universitas Riau yang ditutiq)i oldi psnbai^iunan gedui^ dan fasilitas lahanya ld>ilt-kurang 29,779 Ha atau 9,426% dari t o ^ lahan seluas 338,264 Ha Rincian pemanfaatan untuk masing-masing blok pountukaa dapat dihhat tabd 5.3 dan gambar 5.2 dibawah ini. 3.00O t I 2.50O I j 2 . 0 0 0 I 1.S00 ! 1 . 0 0 0 •AuorroRiuM O F H U K U M O F T E K N I K F A P E R I K A • F A P E R T A I F E K O N O F I S I P O L • F K I P • F M « > A O H U T A N B U F F E R I J A L A N U T A M A I K A W A S A N K O M E R S I L • K A W A S A N M A S J I D I K A W A S A N O L A H R A Q A & R U S U N A W A I L A H A N C A D A N G A N ft P E N G E M B A N G A N • L E M U T A . F > M O O P E N S P A C E O P A S C A S A R J A N A a P E N G O L A H L I M B A H O P E N O O L A H A N A I R B E R S I H • P O L I K L I N I K O P U S K O M O P U S T A K A i H E K T O R A T I S C . I S E C U R I T Y D S U N G A i t U P T B A H A S A I W A D U K [ • W O R K S H O P 35

(25)

Gambr.5.2. Grafik pemanfaatan blok ponntukan lafaan did Idian kampus Binawidya Universitas Riau.

2. Kcaesoaian PembangimaB Tarfaadap Blak FernntiJaa Mtam a. Bangunan Permanen

Gedung permanen yang tidak ada daiam peta mastorplan maupun peta existing kampus Bina Widya Universitas Riau tahun 2007 d^at dilihat dalam tabel 5.4. dan grafik gambar 5.3 boikut ini.

Tabd 5.4. Gediuig permanen yang tidak ada dalam peta masterplan dan peta existing

No. Peruntukan Lahan

Luas Blok (Ha) Jenis Gedung Luas Thd. Blok No. Peruntukan Lahan

Luas Blok (Ha) Jenis Gedung (Ha) (M2) (•/.) 1 ARBORETUM 12,987 Permanen 0,281 2.810 2,164 2 FAPERIKA 9,804 Permanen 0,026 260 0,265 3 FAPERTA 20,132 Permanen 0,030 300 0,149 4 FEKON 10325 Permanen 0,010 100 0,095 5 FISIPOL 6,686 Permanen 0,014 140 0,209 6 PUSKOM 1,017 Permanen 0,016 160 1,573 7 UPT BAHASA 1 ^ 2 Permanen 0,043 430 2,309

1 2.500 2.000 1.500 1.000 0.500

Bangunan permanen y a t ^ tidak ada d i masterplan

O A R B O R E T U M • F A P E R U C A D F A P E R T A D F E K O N •Fisn>oi. B P U S K O M • U P T B A H A S A

Gambar 5.3. Grafik bangunan permanm yang tidak ada dalam peta masterplm maupun peta existing

(26)

Semua bangunan pennmien yang tidak tarantum dalam peta masterplan pada tiap-tiap blok pmmtukan lahan kebanyakan berupa gardu listrik dan pos poij^aan, pada blok FAPERTA hewp& laboratorium

Sedangkan pada blok ARBORETUM bangunan pamanen berfiiiiigsi sebagai rumah tinggaL

b. Bangunan Sendpermanen

Bangunan semipermanen yang tidak ada dalam peta masterplan maupun peta existing kampus Bina Widya Uiuversitas Riau tahun 2007 dapat dilihat dalam tabd 5.5 dan grafik bangunan yang tidak didalam pete mastarf^an maopun peta existing UNRI gambar 5.4 boikut ini.

Tabd 5.5. Gedung senuporman^ yang tidak ada dalam peiamasteiLidaD dan peta existing

No. Peruntukan Lalian

Luas Blok Jenis Gedung Thd Luas „ . . Blok No. Peruntukan Lalian

(Ha) Jenis Gedung (Ha) (M2) (%) 1 ARBORETUM 12,987 Semipermanen 0,024 240 0,185 2 F.TEKNIK 16,041 Semipermanen 0,095 950 0,592 3 FAPERIKA 9,804 Semipomanen 0,013 130 0,133 4 FAPERTA 20,132 Semipermanen 0,167 1.670 0,830 5 FEKON 10,525 Semip^manen 0,025 250 0,238 6 FISIPOL 6,686 Semipermanen 0,003 30 0,045 7 FKIP 10/t88 Semipermanoi 0,119 1.190 1,135 8 FMIPA 8^22 Semipermanen 0,071 710 0,823

9 KW. OLAH RAGA & RUSUNAWA 78,689 Semipermanen 0,006 60 0,008 10 L. CADANGAN & PENGEMB. 78,689 Semipermanen 0,071 710 0,090

11 PUSTAKA 1,695 Semipornanen 0,017 170 1,003

(27)

Gambar 5.4. grafik persentase bangunan semipermanen yang tidak ada dalam peta masterplan maupun peta existing

Banguan seniipermanen yaijg lidiik ada dalam peta masterplan maupun peta existing karnpus Bina Widya Universitas Riau tahun 2007 pada blok yang diperuntukan pada umumnya berfunsi sebagai kafrtin, rumah tinggal, rumah pembibitan dan runiah kebun

c. Fasilitas lainnya

Pembangunan fasilitas lainnya yang tidak ada dalam peta masterplan maupun peta existing kampus Bina Widya universitas Riau 2007 dapat dilihat pada tabd 5.6 dibawah ini.

No. Peruntukan Lahan

Luas

Blok Jenis Pemanfaatan Luas

Thd

Luas

Blok Jenis Pemanfaatan Luas Blok

(Ha) Jenis Pemanfaatan (Ha) (M2) (•/•) F . T E K N I K 16,(M1 Parkir motor 0,031 310,000 0,193 Jin. Lingkungan (tanah) 0,049 490,000 0,305 1 F A P E R I K A 9,804 Koridor 0,150 1.500,000 1,530

2 FAPERTA 20,132 Parkir mobil (aspal) 0,058 580,000 0,288

Koridor 0,034 340,000 0,169 Jin. Lingkungan (aspal) 0,189 1.890,000 0,939 Jin. Lingkungan

(semen) 0,006 60,000 0,030 Lapangan semenisasi 0,023 230,000 0,114 Kolam 0,091 910,000 0,452 Rumah pembibitan 0,056 560,000 0,278

4 F E K O N 10,525 Parkir mobil (aspal) 0,181 1.810,000 1,720

Parkir motel (paving) 0,027 270,000 0,257 Parkir motor 0,032 320,000 0,304

5 FISIPOL 6,686 Parkir mobil (aspal) 0,356 3.560,000 5,325

Parkir motor 0,039 390,000 0,583 6 F K I P 10,488 Jin. Lingkungan (semen) 0,063 630,000 0,942 6 F K I P 10,488 Koridor 0,181 1.810,000 1,726 Parkir motor 0,054 540,000 0,515

7 FMIPA 8,622 Parkir mobil (aspal) 0,290 2.900,000 3,363

Parkir mobil (semen) 0,122 1.220,000 1,415 Koridor 0,020 200,(K)0 0,232 8 1^ CADANGAN & PENGEMB. 78,689 Kolam ikan (beton) 0,032 320,000 0,041

(28)

Parkir motor 0,009 90,000 0,885 Jin. Lingkungan (aspal) 0,024 240,000 2,360

10 PUSTAKA 1,695 Piarkir mobil (aspal) 0,035 350,(XX) 2,065

Jin. Lingkungan (aspal) 0,098 980,000 5,782

11 R E K T O R A T 3,343 Lap. Upacara (paving) 0,356 3.560,000 10,649

Jin. Lingkungan (aspal) 0,054 540,000 1,615

12 UPT BAHASA 1,862 Koridor 0,016 160,000 0,859

Parkir motor 0,024 240,000 1,289

Semua fasilitas lain yang tidak ada dalam peta masterplan maupun peta existing kampus Bina Wiadya Universitas riau tahun 2007 pada umunuiya berupa koridor, lapangan upacara, lapangan parkir mobil, parkir motor, jalan lingkungan dalam blok peruntukan dan kol^m.

(29)

(30)