POLA SETTLEMENT PERUMAHAN DAN KONSEP

(1)

POLA SETTLEMENT

PERUMAHAN

(2)

Pola Settlement

Pola tata ruang, kehidupan sebagai landasan teori dan konsepsi perencanaan

tata ruang.

1.LE CORBUSTER

Pola kota dan desa yang

didasarkan pada fenomena

atau mekanisme kehidupan

manusia (human nachery)

Contoh Kota Chandigarh

(3)

2. RET CHOW

(4)

KENZO TANGE

Settlement

: tempat tinggal manusia

Settled

: betah dan merasa merupakan bagian dari tempat tinggal

tersebut

Pola Settlement : keteraturan dalam distribusi settlement

(5)

Beberapa Pedoman

Pengembangan Fisik Desa

1

2

(6)

4

(7)

Pola Permukiman Bugis

(8)

Clerence Stein & C.A Perry (1929)



_{Konsep C. Stein}

_{:Ide Neighbourhood unit (unit lingkungan)}

Sekolah dasar dan

pusat pertokoan kecil

untuk kebutuhan

harian diletakan pada

pusat unit lingkungan

dengan radius 0,5

mil.

Small shopping

center untuk

pelayanan kebutuhan

rumah tangga

(9)

• _{Konsep C.A Perry}

(10)

Melalui studi pendahuluan pada tahun 1926 dan dalam sebuah laporan yang

dikemukakan oleh panitia perencanaan daerah New York dan sekitarnya pada tahun

1929, Perry mengemukakan konsep ”neighbourhood unit” yang intinya sebagai berikut :



Jalan arteri utama dan seluruh rute lalu lintas yang melewati areal lingkungan

permukiman, melainkan harus melayani pada setiap pinggiran lingkungan

tersebut.



Pada jalan interior harus di desain dan dikonstruksi meliputi cul- de- sac, letak

curve (tikungan) dan lampu pengatur untuk menciptakan ketenagan, keamanan,

pergerakan lalu lintas dengan volume rendah dan memelihara kesegaran udara

lingkungan.



Jumlah penduduk harus dapat menunjang sekolah dasar (ketika Perry rumuskan

teorinya, penduduk ditaksir sekitar 5000 jiwa, standar pengunjung sekolah dasar

bisa lebih rendah dari 3000-1000 orang)



Kelompok lingkungan pemukiman hat=rus berpusat kepada sekolah dasar yang

diletakkan pada suatu tempat yang dilengkapi dengan lembaga-lembaga lainnya

dengan pelayanan sampai ke pinggiran lingkungan pemukiman.



Lingkungan pemukiman harus menempati sekitar 74,33 Ha dengan kepadatan 10

keluarga per 0,4646 Ha.



Setiap unit harus dilayani oleh fasilitas pertokoan, peribadatan, sebiuah

perpustakaan dan pusat pertemuan masyarakat diletakkan di dekat sekolah.

(11)

Konsep Stein dan Henry Wright



Dalam desain desa Radburn di New Jersey, Stein dan Henry Wright

memperkenalkan pendekatan baru terhadap perencanaan

”Neighbourhood unit”.



Konsep dasarnya yaitu ide kelompok besar (super blok).



Tujuan utamanya adalah pemisahan antara pejalan kaki dengan lalu

lintas kendaraan. Rumah-rumah dikelompokkan secara berurutan di

sekitar jalan cul de sac yang dihubungkan dengan jalur pejalan kaki

ke kebun-kebun. Sekolah dan pertokoan seluruhnya diletakkan di

sekitar jalan interior super blok. Dengan cara pemisahan rumah dari

jalan utama, diharapkan menjadi suatu pemikiran ideal dalam

(12)

(13)

Tingkatan Settlement

Provincial Capital, Jumlah penduduk lebih dari 50.000 jiwa

dan dilengkapi dengan sarana universitas, surat kabar

harian, pusat pemda, bank, rumah sakit umum pusat,

pusat semua jaringan utilitas, tempat ibadat

Local Capital, Jumlah penduduk 50.000 jiwa, dilengkapi

fasilitas tetapi tidak selengkap provincial capital.

Fully Fleged Town, Jumlah penduduk 10.000 jiwa dan

dilengkapi fasilitas rumah sakit kecil, bank-bank cabang,

bioskop, SMP dan SMA

Urban Villages/Mayor Rural Centres, Jumlah penduduk

1.500 jiwa dan dilengkapi dengan kantor kelurahan da

nbeberapa toko.

Villages, Hanya dilengkapi tempat ibadah, SD dan warung

Hamlet, Hanya kumpulan beberapa rumah

(14)

Konsep Lingkungan Permukiman

Suatu lingkungan permukiman untuk 1200 orang penduduk lengkap

dengan fasilitas sosialnya.

• Robert Owen (1813), Sosiolog Inggris :

Charles fourir :

(15)