KERANGKA
KERANGKA
ACUAN
ACUAN
KERJA
KERJA
DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
KABUPATEN LAMPUNG TENGAH
KABUPATEN LAMPUNG TENGAH
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI ... 1
1. PENDAHULUAN ... 2
1.1 LATAR BELAKANG ... 2
1.2 DEFINISI PARA PIHAK ... 2
1.3 MAKSUD DAN TUJUAN ... 2
1.4 LOKASI PEKERJAAN ... 3
1.5 REFERENSI DAN STANDAR ... 3
1.6 SUMBER DANA DAN PEMBAYARAN ... 3
2. LINGKUP PEKERJAAN ... 4
2.1 URAIAN KEGIATAN ... 4
2.1.1 PEMERIKSAAN DOKUMEN PELAKSANAAN KONSTRUKSI ... 4
2.1.2 PENGAWASAN PEMAKAIAN BAHAN, PERALAT AN DAN METODE PELAKSANAAN ... 4
2.1.3 PENGAWASAN KUALITAS DAN KUANTITAS PELAKSANAAN KONSTRUKSI ... 4
2.1.4 PENGUMPULAN DATA DI LAPANGAN ... 5
1. PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Setiap pekerjaan fisik, baik pekerjaan pembangunan gedung maupun sarana dan prasarana lainnya harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya sehingga mampu berfungsi secara optimal. Dalam jangka panjang, fungsi yang optimal tersebut akan memberi konstribusi positif bagi perkembangan wilayah Kabupaten Lampung Tengah.
Selain perencanaan yang baik, pelaksanaan fisik suatu bangunan akan dapat dilaksanakan dengan lebih terarah dan terkontrol apabila diikuti dengan pengawasan, baik dari pihak instansi teknis selaku pemberi kerja maupun dari pihak swasta yang ditunjuk untuk mengawasai proses pelaksanaan pekerjaan fisik. Dengan demikian diharapkan hasil kerja Kontraktor akan lebih baik, dapat dipertanggungjawabkan, dan dapat dimanfaatkan sesuai dengan tujuannya.
Dokumen ini memuat lingkup pekerjaan dan kualifikasi teknis yang harus dipenuhi secara menyeluruh untuk mendapatkan hasil pekerjaan yang berkualitas. Dokumen ini sekaligus memuat tugas dan wewenang para pihak yang terlibat dalam pekerjaan.
1.3 MAKSUD DAN TUJUAN
Dalam rangka menunjang kegiatan pelayanan masyarakat dan seiring meningkatnya kebutuhan bangunan, sarana dan prasarana yang lebih representatif, maka Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah melaksanakan berbagai kegiatan pembangunan.
Secara umum, tujuan disusunnya Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk kegiatan Pengawasan pembangunan sumur bor dan HU ini adalah terlaksananya kegiatan tersebut di atas dengan baik. Kegiatan pengawasan ini sangat diperlukan untuk mendukung kegiatan pelaksanaan konstruksi dan mengarahkan seluruh tahap dan proses pekerjaan agar berjalan sesuai dengan pedoman umum perencanaan teknisnya dan mengacu pada aturan-aturan pendukung lainnya.
1.4 LOKASI PEKERJAAN
Lokasi pekerjaan mengacu pada dokumen-dokumen pekerjaan yaitu kontrak dan gambar perencanaan teknis. Lokasi pekerjaan terlampir.
1.5 REFERENSI DAN STANDAR
a) Perpres Nomor 54 tahun 2010 dan perubahannya yaitu Perpres Nomor 70 tahun 2012, tentang Pedoman Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
2. LINGKUP PEKERJAAN
2.1 URAIAN KEGIATAN
Secara umum, lingkup pekerjaan pada kegiatan pengawasan teknis pembangunan suur bor dan HU terdiri atas 8 (delapan) kegiatan yang akan diuraikan satu persatu sebagai berikut:
2.1.1 PEMERIKSAAN DOKUMEN PELAKSANAAN KONSTRUKSI
Pada lingkup kegiatan ini, penyedia jasa (Konsultan Pengawas) harus melakukan pemeriksaan dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan. Secara umum dokumen yang dimaksud adalah Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan oleh Kontraktor dan PPK, gambar kerja dan seluruh detilnya, Spesifikasi Teknis Pekerjaan dan laporan-laporan pekerjaan perencanaan apabila ada.
Konsultan Pengawas memiliki tugas untuk mengidentifikasi kemungkinan adanya perbedaan-perbedaan dalam dokumen-dokumen di lapangan sebelum dimulainya pekerjaan dan segera melaporkan kepada PPK dan Pengawas secara tertulis. Segera setelah pemeriksaan bersama, perbaikan terhadap dokumen yang disepakati disusun dan dituangkan dalam Berita Acara Perubahan.
2.1.2 PENGAWASAN PEMAKAIAN BAHAN, PERALATAN DAN METODE
PELAKSANAAN
a) Sebelum pekerjaan beton struktur dilaksanakan (sekurangnya 28 hari), Konsultan Pengawas harus mengawasi Kontraktor dalam melakukan pengujian terhadap campuran beton yang akan digunakan untuk mencapai mutu beton seperti dipersyaratkan dalam kontrak dan dibuktikan oleh uji laboratorium dengan siklus setiap set sampel adalah 3 hari, 7 hari dan 28 hari. b) Konsultan Pengawas harus mengawasi apabila hasil pengujian pada siklus
awal menunjukkan hasil yang tidak sesuai dan di bawah mutu yang diharapkan, pelaksanaan pengujian set sampel berikutnya untuk dilakukan pengujian yang lain oleh Kontraktor, dan seterusnya sampai didapatkan mutu beton yang dipersyaratkan.
c) Beton yang diperbolehkan dalam pekerjaan pengecoran adalah yang telah lulus uji dalam laboratorium.
d) PPK, Pengawas dan Konsultan Pengawas memiliki kewenangan untuk menolak penggunaan beton di luar hasil tersebut di atas.
e) Konsultan Pengawas harus mengawasi penyelidikan slump beton yang harus dilakukan langsung di lapangan sebelum beton dituangkan ke dalam cetakan/bekisting.
f) Penyelidikan slump beton dilakukan untuk setiap volume kapasitas molen/mesin pengaduk beton.
g) Konsultan Pengawas dan Pengawas berkewajiban untuk menolak beton dengan hasil slump dibawah syarat.
2.1.6 PEMERIKSAAN GAMBAR PELAKSANAAN YANG DIBUAT OLEH
KONTRAKTOR
Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawings) yang diajukan oleh pelaksana konstruksi.
2.1.7 PEMBUATAN AS BUILT DRAWINGS
Konsultan Pengawas membuat dan meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan ( As Built Drawings) sebelum serah terima I.
2.1.8 PENYUSUNAN BERITA ACARA PEKERJAAN
Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama dan kedua pelaksanaan konstruksi sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi.
2.2 WAKTU PELAKSANAAN KEGIATAN
Kegiatan pengawasan secara keseluruhan dilaksanakan dalam periode waktu sepanjang 90 hari kalender atau sampai dengan diselesaikannya pekerjaan fisik.
2.3 SPESIFIKASI TEKNIS KEGIATAN
b) Mengadakan pengawasan yang terus-menerus di lokasi pekerjaan yang sedang dikerjakan dan memberikan laporan kepada Team Leader dan/atau Chief Inspector terhadap pekerjaan yang tidak sesuai dengan dokumen kontrak.
c) Secara rutin mengawasi dan mencatat serta melakukan pengecekan terhadap hasil pengukuran.
d) Melakukan kegiatan pencatatan terhadap kegiatan konstruksi, mencatat cuaca, material yang dikirim ke lapangan, perubahan dan kebutuhan tenaga kerja peralatan di lapangan, hal-hal khusus dan sebagainya dengan format laporan yang mudah dipahami untuk disampaikan kepada Team Leader dan/atau Chief Inspector.
e) Melakukan perhitungan dan pencatatan perkembangan/kemajuan volume pekerjaan dan menyampaikannya secara rutin kepada Team Leader dan/atau Chief Inspector.
3) Tenaga Administrasi adalah tenaga pendukung dalam kegiatan administratif dengan kualifikasi minimal lulusan SMU atau STM/SMK dengan pengalaman minimal 4 (empat) tahun.
2.3.2 PRODUK YANG DIHASILKAN
Produk atau keluaran yang harus dihasilkan, sebagai tujuan dalam kegiatan pengawasan pembangunan ini adalah:
d) Bersama Pengawas melakukan pemeriksaan terhadap Laporan pencapaian pekerjaan oleh Kontraktor dan menyusun Berita Acara kemajuan pekerjaan untuk pembayaran angsuran.
e) Perhitungan Perubahan Pekerjaan, Gambar-gambar pendukungnya dan Berita Acara Pemeriksaaan pekerjaan tambah/kurang jika terjadi hal-hal mendesak yang mengakibatkan perubahan terhadap Kontrak Pekerjaan, dengan tetap mengacu kepada Perpres No 54 Tahun 2010 dan perubahannya yaitu Perpres Nomor 70 tahun 2012, tentang Pedoman Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
f) Dokumentasi pelaksanaan pekerjaan dari awal (0%) sampai dengan akhir (100%), jika kontraktor pelaksana dapat menyelesaikan pekerjaan.
g) Laporan terinci dan rekomendasi kepada PPK dan para pihak di lapangan apabila terjadi hal-hal khusus yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan seperti; laporan tentang keterlambatan pekerjaan dan penilaian umum terhadap Kontrak serta rekomendasi atas hal-hal tersebut.
h) Melakukan perhitungan secara teliti dan detail terhadap prestasi dan pencapaian volume pekerjaan terakhir oleh Kontraktor, apabila terjadi kemungkinan Pemutusan Kontrak kepada Kontraktor.
i) Dokumentasi dan hasil pekerjaan yang diserahkan oleh konsultan pengawas pada kegiatan ini adalah:
1) Laporan Bulanan, dibuat dalam 5 (lima) rangkap. 2) Laporan Akhir, dibuat dalam 5 (lima) rangkap.
Pembiayaan terhadap pekerjaan Pengawasan Pembangunan Gedung ini bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Kabupaten Lampung Tengah Tahun Anggaran 2015, dengan total perkiraan biaya yang diperlukan dalam kegiatan
3. JAMINAN KUALITAS
3.1 KOORDINASI PEKERJAAN
Untuk menjamin kelancaran dan tercapainya kualitas pekerjaan yang baik, diperlukan hal-hal tersebut di bawah ini:
a) Sebelum pekerjaan dimulai, PPK, Pengawas, Konsultan Pengawas dan Kontraktor melaksanakan Pre Construction Meeting (PCM).
b) Pertemuan rutin lainnya dilaksanakan minimal sekali dalam sebulan atau sesuai kebutuhan.
c) Konsultan Pengawas menjamin tersedianya tenaga ahli tetap untuk pekerjaan pembangunan ini, sesuai dengan jenis pekerjaan yang dilaksanakan.
d) Tenaga ahli tetap yang ditugaskan Konsultan Pengawas harus memahami semua persyaratan dan standar pekerjaan dan bahan bangunan, Gambar rencana dan Spesifikasi teknis.
e) Bersama PPK dan Pengawas, Konsultan Pengawas memiliki kewenangan untuk meminta tambahan tenaga kerja dan tenaga ahli kepada Kontraktor. f) Bersama PPK dan Pengawas, Konsultan Pengawas memiliki kewenangan
untuk meminta penggantian tenaga kerja dan tenaga ahli kepada Kontraktor.
3.2 TANGGUNG JAWAB PROFESI
Untuk menjamin terlaksananya pekerjaan dengan baik, Konsultan Pengawas memiliki tanggung jawab sebagai berikut:
Kabupaten/Kota: [02] KAB. LAMPUNG TENGAH
No Program/Kegiatan/Rencana Kegiatan/Infrastruktur CP No HP 001 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Sari Bakti Kec. Seputih Banyak
002 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Negara Bumi Udik Dusun 4 Sri Margarahayu Kec. Anak Tuha 003 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Suka Negara Kec. Bangun Rejo
004 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Dono Arum Kec Seputih Agung 005 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Timbul Rejo Kec. Bangun Rejo 006 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Sumber Fajar Kec. Seputih Banyak 007 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Gayau Sakti Kec. Seputih Agung
008 Pembangunan SPAM Perdesaan Mushola AnNur Kp. Bumi Nabung Timur Kec. Bumi Nabung 009 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Purwodadi Dusun 3 Kec. Bangun Rejo
010 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Bumi Aji Dusun Panca Tunggal Kec. Anak Tuha 011 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Jati Datar Kec. Bandar Mataram
012 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Tanjung Harapan Kec. Seputih Banyak 013 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Rama yana Kec. Seputih Raman 014 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Rama Indra Kec. Seputih Raman
No Program/Kegiatan/Rencana Kegiatan/Infrastruktur CP No HP 015 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Sribawono Dusun Sri Santoso Kec. Way Seputih
016 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Sinar Banten Dusun 5 Srimulyo Kec. Bekri 017 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Meranggi Jaya Kec. Putra Rumbia
018 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Sumber Baru Ponpes Al Falah Khoirul Huda Kec. Seputih Banyak 019 Pembangunan SPAM Perdesaan Kp. Sendang Mulyo Kec. Sendang Agung
