KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) JASA KONSULTAN PENGAWASAN

(1)

JASA KONSULTAN PENGAWASAN UNTUK PEMBANGUNAN KANTOR ...

Uraian Pendahuluan¹

1. Latar Belakang Latar belakang kebutuhan jasa konsultan konstruksi ini berdasarkan dokumen identifikasi kebutuhan dan Kerangka Acuan Kerja (KAK) anggaran paket pekerjaan konstruksi dengan identitas

Klasifikasi Pekerjaan Konstruksi:

Lingkari yang sesuai

● Pekerjaan konstruksi umum o Bangunan gedung o Bangunan sipil

● Pekerjaan konstruksi spesialis o Instalasi

o Konstruksi khusus o Konstruksi prapabrikasi o Penyelesaian bangunan o Penyewaan peralatan o persiapan

Dimana paket pekerjaan konstruksi tersebut teridentifikasi kebutuhan fungsi/kegunaan sebagai berikut:

Gedung kompleks perkantoran mencakup seluruh layanan tugas dan fungsi ...

2. Maksud dan Tujuan

Tujuan jasa konsultan pengawasan ini adalah melakukan pengawasan terhadap setiap kegiatan pelaksanaan konstruksi sejak persiapan, pelaksanaan, pengujian, dan penyerahan pekerjaan konstruksi dalam parameter kegiatan pengendalian waktu, pengendalian biaya, pengendalian capaian sasaran fisik dan tertib administrasi

3. Sasaran Jasa konsultan konstruksi atas pembangunan kompleks gedung ...

1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan.

(2)

4. Lokasi Pekerjaan

kelurahan .... kecamatan .... kabupaten ...

5. Sumber Pendanaan

APBN DIPA ...

6. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen

Nama Pejabat Pembuat Komitmen: ....

Satuan Kerja: ...

Data Penunjang²

7. Data Dasar Kondisi geografis di sekitar lokasi kerja di kelurahan ...

kecamatan ... kabupaten ...

8. Standar Teknis

a. SNI 2847-2019 Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung

b. SNI 1726-2019 Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Struktur Bangunan Gedung dan Non- gedung

9. Studi-Studi

Terdahulu Hasil perancangan pekerjaan pembangunan ...

10. Referensi Hukum

a. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 jo.

Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Jasa Konstruksi

b. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Bangunan Gedung

c. Peraturan LKPP Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Melalui Penyedia

d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi

e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi

2 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.

(3)

Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

f. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 16/SE/M/2022 Tentang Susunan Tenaga Ahli Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi di Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Ruang Lingkup

11. Lingkup Pekerjaan

a. Tahap persiapan, meliputi:

i. memroses perizinan, memobilisasi personel dan kelengkapan yang diperlukan dalam pelaksanaan pengawasan;

ii. memeriksa, mengevaluasi dan mempelajari dokumen Kerangka Acuan Kerja (KAK) kegiatan Pengawasan dan dokumen penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK);

iii. menyusun Program Mutu Pengawasan; dan iv. memberikan penjelasan dan rekomendasi terkait

pelaksanaan pekerjaan konstruksi dalam Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan.

b. Tahap pelaksanaan, meliputi:

i. melakukan pengawasan mobilisasi personel, peralatan, material dan pemenuhan persyaratan perizinan pelaksanaan pekerjaan konstruksi;

ii. melakukan reviu terhadap gambar kerja dan spesifikasinya;

iii. memberikan rekomendasi kepada PPK terhadap perubahan-perubahan pelaksanaan pekerjaan;

iv. melakukan pengawasan penggunaan tenaga kerja, material, dan peralatan serta penerapan metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi;

v. melakukan pengawasan ketepatan waktu, biaya, pemenuhan persyaratan mutu dan volume serta penerapan keselamatan konstruksi;

(4)

vi. mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memberikan rekomendasi teknis tentang alternatif pemecahan masalah yang terjadi selama pekerjaan konstruksi;

vii. membantu PPK dalam mempersiapkan penyelenggaraan rapat lapangan secara berkala dan merekomendasikan rapat insidental;

viii. membantu PPK dalam menyusunan berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan; dan

ix. membuat catatan harian, menyusun laporan mingguan dan bulanan pelaksanaan pekerjaan pengawasan

c. tahap serah terima pertama (provisional hand over), meliputi:

i. menyusun daftar cacat mutu dan mengawasi perbaikannya sebelum serah terima pertama (provisional hand over)

ii. memeriksa dan melakukan evaluasi terhadap kelengkapan dokumen dan gambar as built sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan di lapangan sebelum serah terima pertama (provisional hand over);

iii. melakukan pengawasan demobilisasi personel dan peralatan sesuai jadwal penugasan dan jadwal mobilisasi;

iv. membantu penyusunan Berita Acara Pekerjaan 100% (serratus persen) sebelum serah terima pertama (provisional hand over);

v. membantu PPK dalam menyusunan Berita Acara Serah Terima Pertama (Provisional Hand Over);

dan

vi. menyusun laporan akhir kegiatan pekerjaan pengawasan.

(5)

d. Tahap serah terima akhir (final hand over), yang dapat melewati tahun anggaran dan merupakan layanan purna jasa konsultan, meliputi:

i. Melakukan pemeriksaan terhadap hasil pekerjaan pemeliharaan;

ii. Memberikan rekomendasi kepada PPK terkait penerbitan Berita Acara Serah Terima Akhir (Final Hand Over).

Dengan tahapan pekerjaan:

Pengawasan konstruksi tahap pelaksanaan konstruksi fisik sampai dengan serah terima pertama (provisional hand over) pekerjaan konstruksi

Dengan ketentuan lingkup pekerjaan Pengawasan konstruksi tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (final hand over) pekerjaan konstruksi, tidak dipungut biaya kembali.

12. Keluaran³ a. Surat pernyataan kelaikan fungsi bangunan gedung yang diawasi

b. Laporan pengawasan, meliputi:

a) Laporan harian b) Laporan mingguan c) Laporan bulanan

d) Laporan akhir pengawasan teknis termasuk uji mutu

e) Laporan akhir pekerjaan perencanaan c. Berita acara pengawasan, meliputi:

a) Perubahan pekerjaan b) Pekerjaan tambah kurang c) Serah terima pertama

d. Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commisioning test)

3 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain.

(6)

e. Garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal, dan sistem perpipaan (plumbing) f. Surat penjaminan atas kegagalan bangunan

13. Peralatan, Material, Personel dan Fasilitas dari Pejabat Pembuat Komitmen

a. Pengguna Jasa akan menugaskan juga personil Tim Teknis dari instansi untuk melengkapi pekerjaan dari konsultan.

b. Untuk fasilitas dari PPK hanya menyediakan ruang untuk rapat-rapat rutin beserta perlengkapannya.

Data dan fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa.

c. Pengguna Jasa menyediakan kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta photografi.

d. Pengguna jasa akan mengangkat petugas atau wakilnya yang bertindak sebagai Staf Teknik dan Staff Administrasi dalam rangka pelaksanaan jasa konsultansi.

14. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi

a. Penyedia Jasa diwajibkan untuk menyediakan segala perlengkapan dan peralatan yang berkaitan dengan tugas konsultansi.

b. Barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dengan cara sewa atas nama Pengguna Jasa : Barang-barang yang harus disediakan oleh penyedia jasa dengan cara sewa:

a. Akomodasi dan ruangan kantor b. Kendaraan roda empat dan roda dua

c. Alat-alat kantor dan peralatan kerja lapangan

d. Computer dan printer dan peralatan elektronik penunjang perencanaan

e. Peralatan laboratorium f. Dan peralatan lainnya

15. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa

Lingkup kewenangan sebagaimana tersebut pada lingkup pekerjaan termasuk segala prosedur dan birokrasi dalam instansi pengguna jasa dalam menjalankan lingkup pekerjaan

16. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan

120 (seratus dua puluh) hari kalender sejak Surat Perintah Mulai Kerja

(7)

17. Personel Posisi Kualifikasi Jumlah Orang

Bulan Tenaga Ahli:

Team leader  Pendidikan minimal S2 (seluruh jurusan bidang konstruksi)

 Bidang keahlian Manajemen Konstruksi

 Pengalaman kerja

profesional/efektif minimal 5 tahun (60 bulan)

 Kualifikasi Ahli Madya

 SKK Ahli Bidang Keahlian Manajemen Konstruksi/ Ahli Teknik Bangunan Gedung

4 OB

Supervision engineer (SE)

Terdiri dari:

1. Ahli Arsitektur Bangunan Gedung, dengan kualifikasi:

a. Pendidikan minimal S1/D4 Terapan (Teknik Sipil/

Arsitektur/ Teknik Arsitektur b. Bidang keahlian Teknik

Arsitektur

c. Pengalaman kerja

profesional minimal 5 tahun d. Kualifikasi Ahli Madya e. SKK Arsitek Madya

2. Ahli Struktur Bangunan Gedung, dengan kualifikasi:

a. Pendidikan minimal S1/D4 Terapan Jurusan Teknik Sipil

b. Bidang keahlian Teknik Sipil Konstruksi

c. Pengalaman kerja

profesional minimal 5 tahun d. Kualifikasi Ahli Madya

e. SKK Ahli Teknik Bangunan Gedung

4 OB

(8)

3. Ahli Geoteknik , dengan kualifikasi:

a. Pendidikan minimal S1/D4 Terapan

b. Bidang keahlian Teknik Sipil Geoteknik

c. Pengalaman kerja

profesional minimal 5 tahun d. Kualifikasi Ahli Madya e. SKK Ahli Geoteknik

4. Ahli Mekanikal Elektrikal dan Plumbing, dengan kualifikasi:

b. Bidang keahlian Teknik Mekanikal Elektrikal

c. Pengalaman kerja

profesional minimal 5 tahun d. Kualifikasi Ahli Madya

e. SKK Ahli Bidang Mekanikal Elektrikal / Ahli Teknik Plumbing dan Pompa Mekanik/ Ahli Teknik Tenaga Listrik

Quality engineer

Terdiri dari:

1. Ahli Arsitektur Bangunan Gedung, dengan kualifikasi:

b. Bidang keahlian Teknis Arsitektur c. Pengalaman kerja

profesional minimal 2 tahun

d. Kualifikasi Ahli Madya e. SKK Arsitek Madya

2. Ahli Struktur Bangunan Gedung, dengan kualifikasi:

b. Bidang keahlian

4 OB

(9)

Teknik Sipil Konstruksi

c. Pengalaman kerja profesional minimal 2 tahun

d. Kualifikasi Ahli Muda e. SKK Ahli Teknik

Bangunan Gedung

3. Ahli Geoteknik , dengan kualifikasi:

b. Bidang keahlian Teknik Sipil Geoteknik

c. Pengalaman kerja

profesional minimal 2 tahun d. Kualifikasi Ahli Muda

e. SKK Ahli Geoteknik

4. Ahli Bahan Bangunan/

Konstruksi, dengan kualifikasi:

b. Bidang keahlian Teknik Sipil Bangunan Gedung

c. Pengalaman kerja

e. SKK Ahli Teknik Bangunan Gedung

5. Ahli Mekanikal Elektrikal dan Plumbing, dengan kualifikasi:

c. Pengalaman kerja

e. SKK Ahli Bidang Mekanikal Elektrikal / Ahli Teknik

(10)

Plumbing dan Pompa Mekanik/ Ahli Teknik Tenaga Listrik

Quantity engineer

c. Pengalaman kerja profesional minimal 3 tahun

d. Kualifikasi Ahli Muda

e. SKK Ahli Bidang Keahlian Manajemen Konstruksi/ Ahli Manajemen Proyek Konstruksi

4 OB

Health and safety

environment (HSE) engineer

Ahli muda K3 Konstruksi 4 OB

Tugas masing-masing tenaga ahli ditentukan sebagai berikut:

Team leader, bertugas:

1. Mengoordinasikan seluruh tenaga ahli pengawasan konstruksi untuk setiap pelaksanaan pengukuran atau rekayasa lapangan yang dilakukan Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi dan menyampaikan laporan kepada PPK sehingga dapat segera diambil keputusan yang diperlukan, termasuk untuk pekerjaan pengembalian kondisi, pekerjaan minor yang mendahului pekerjaan utama dan rekayasa terperinci lainnya;

2. Mengoordinasikan seluruh Tenaga Ahli Konsultan Pengawas secara teratur dan memeriksa seluruh pekerjaan di lapangan serta memberi penjelasan tertulis kepada Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi mengenai apa yang sebenarnya dituntut dalam pekerjaan tersebut, jika dalam kontrak pekerjaan konstruksi hanya dinyatakan secara umum;

3. Memastikan bahwa Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi memahami Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi secara benar, melaksanakan pekerjaannya sesuai dengan spesifikasi serta gambar-gambar, dan menerapkan metode konstruksi yang tepat dengan kondisi lapangan untuk setiap pelaksanaan pekerjaan;

4. Memeriksa dengan teliti setiap gambar-gambar kerja dan analisa/perhitungan konstruksi dan kuantitasnya, yang dibuat oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi sebelum pelaksanaan pekerjaan;

5. Melakukan inspeksi secara teratur dan memeriksa pekerjaan pada semua lokasi pekerjaan dalam kontrak serta membuat laporan kepada PPK terhadap hasil inspeksi lapangan.

6. Membuat rekomendasi kepada PPK untuk menerima atau menolak hasil

(11)

pekerjaan, material dan peralatan konstruksi yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan dalam Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi

7. Mengoordinasikan pencatatan kemajuan pekerjaan yang dicapai Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi setiap hari pada lembar kemajuan pekerjaan (progress schedule) yang telah disetujui;

8. Memonitor dan mengevaluasi kemajuan pekerjaan dan segera melaporkan kepada PPK jika terdapat kemajuan pekerjaan yang tidak sesuai dengan Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi dan dapat berpengaruh terhadap jadwal penyelesaian pekerjaan yang direncanakan. Dalam kondisi tersebut, maka Team Leader membuat rekomendasi kepada PPK secara tertulis untuk mengatasi keterlambatan;

9. Memeriksa semua kuantitas dan volume hasil pengukuran setia pekerjaan yang telah selesai yang disampaikan oleh Quantity Engineer;

10. Menjamin bahwa sebelum Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi diizinkan untuk melaksanakan pekerjaan berikutnya, maka pekerjaanpekerjaan sebelumnya yang akan tertutup atau menjadi tidak tampak harus sudah diperiksa/diuji dan sudah memenuhi persyaratan dalam Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi;

11. Memberi rekomendasi kepada PPK menyangkut mutu, volume dan jumlah pekerjaan yang telah selesai dan memeriksa kebenaran dari setiap bukti pembayaran bulanan Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi;

12. Mengoordinasikan perhitungan dan pembuatan sketsa yang benar kepada PPK di setiap lokasi pekerjaan untuk bahan pertimbangan dalam pengampilan keputusan/persetujuan;

13. Memberi rekomendasi kepada PPK terhadap pencapaian mutu dan hasil pekerjaan yang sesuai dengan Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi atas usulan pembayaran yang diajukan Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi;

14. Mengoordinasikan penyusunan laporan mengenai kemajuan fisik dan keuangan pekerjaan konstruksi yang menjadi kewenangannya dan menyerahkannya kepada PPK;

15. Mengawasi dan memeriksa pembuatan Gambar Terbangun/Terpasang (as- built drawings) dan mengupayakan agar semua gambar tersebut dapat diselesaikan sebelum serah terima pertama (provisional hand over); dan 16. Menyimpan arsip gambar desain dan menyusun korespondensi kegiatan,

laporan harian, laporan mingguan, laporan kemajuan pekerjaan dan pengukuran pembayaran.

Supervision Engineer, bertugas:

1. Memeriksa kesesuaian antara gambar perencanaan dengan gambar pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan kondisi di lapangan;

2. Memastikan Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi menerapkan ketentuan

(12)

keselamatan konstruksi;

3. Memastikan bahwa seluruh tenaga kerja konstruksi yang terlibat dalam pekerjaan konstruksi memiliki Sertifikat Kerja Konstruksi (SKK);

4. Memastikan bahwa seluruh peralatan yang digunakan telah memiliki Surat Izin Laik Operasi (SILO);

5. Memastikan bahwa operator alat berat memiliki Surat Izin Operator (SIO);

6. Memeriksa kesesuaian penggunaan material/bahan produksi dalam negeri dan barang impor sesuai dengan formulir Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dan daftar barang yang diimpor sebagaimana tercantum dalam kontrak pekerjaan konstruksi;

7. Memastikan metode konstruksi dan hasil pekerjaan yang dihasilkan Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi;

8. Memberikan instruksi secara tertulis kepada Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi, apabila metode konstruksi dinilai tidak benar atau membahayakan dan dicatat dalam buku harian (log book) serta segera melaporkannya kepada Team Leader;

9. Membuat justifikasi teknis terhadap usulan perubahan yang diajukan oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi;

10. Mencatat seluruh pelaksanaan pekerjaan serta seluruh perubahan dan ketidaksesuaian pelaksanaan pekerjaan dari perencanaan serta melaporkannya kepada Team Leader; dan

11. Memeriksa dan menyetujui laporan teknis yang dibuat oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi

Quality Engineer, bertugas:

1. Memeriksa, mengawasi dan melakukan pengujian terhadap mutu proses dan hasil pekerjaan, material dan peralatan sesuai dengan gambar, spesifikasi dan dokumen perubahannya;

2. Melakukan pengawasan atas pemasangan, pengaturan dan penempatan alat ukur dan alat uji sebelum dan saat pelaksanaan pekerjaan konstruksi

3. Melaksanakan pengawasan atas semua pengujian yang dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi dalam rangka pengendalian mutu material serta hasil pekerjaannya, dan segera melaporkan kepada Team Leader jika terdapat ketidaksesuaian dan cacat mutu baik dalam prosedur maupun hasil pengujiannya;

4. Menganalisa semua data hasil pengujian mutu pekerjaan dan memberikan laporan secara tertulis kepada Team Leader atas persetujuan dan penolakan penggunaan material dan hasil pekerjaan;

5. Mengawasi semua pelaksanaan pengujian di lapangan yang dilakukan oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dalam spesifikasi dan dokumen perubahannya;

6. Menyerahkan laporan bulanan yang di antaranya berisikan laporan hasil

(13)

pengendalian mutu, data laboratorium serta pengujian di lapangan beserta risalah/kesimpulan dari data yang ada kepada Team Leader untuk selanjutnya dilaporkan kepada PPK;

7. Menyiapkan format laporan pengendalian mutu pekerjaan, pengujian hasil pekerjaan dan kriteria penerimaan pekerjaan;

8. Menyampaikan laporan hasil uji data mutu material, jumlah benda uji mutu dan mutu keluaran pekerjaan kepada Team Leader;

9. Membuat rekomendasi kepada Team Leader terhadap ketidaksesuaian mutu pekerjaan dan tindak lanjut penanganannya, guna pencegahan ketidaksesuaian; dan

10. Memberikan panduan di lapangan bagi personel Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi mengenai metodologi pengujian mutu bahan dan pekerjaan

Quantity Engineer, bertugas:

1. Melakukan survei yang diperlukan untuk memeriksa pekerjaan dan volume atau kuantitas pekerjaan sebelum dan saat pelaksanaan pekerjaan;

2. Membuat catatan/laporan harian tentang kemajuan pekerjaan di lapangan, serta selalu memberikan informasi tentang rincian pekerjaan kepada Team Leader;

3. Menghitung kembali volume atau kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan sebagai dasar perhitungan prestasi pekerjaan

4. Bekerjasama dengan Quality Engineer untuk menyesuaikan metode pelaksanaan di lapangan dengan di laboratorium sehingga perhitungan volume atau kuantitas pekerjaan dapat dilaksanakan;

5. Melakukan pengawasan di lapangan selama pekerjaan berlangsung dan melaporkan segera kepada Team Leader jika terdapat volume atau kuantitas pekerjaan yang tidak sesuai dengan Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi;

6. Melakukan pengawasan, pemeriksaan, dan mencatat semua hasil pengukuran, perhitungan volume atau kuantitas pekerjaan dan bukti pembayaran terhadap Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kontrak Pekerjaan Konstruksi;

7. Membuat ringkasan dengan memperhatikan laporan Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi tentang pengadaan material, jumlah pekerjaan yang telah diselesaikan dan pengukuran di lapangan untuk dilaporkan kepada Team Leader setiap hari setelah selesai kerja;

8. Mengevaluasi prosedur perhitungan hasil pelaksanaan pekerjaan yang diajukan oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi;

9. Melakukan inspeksi dan monitoring lapangan terkait keluaran hasil pekerjaan serta melaporkannya secara tertulis kepada Team Leader; dan

10. Membantu Team Leader dalam pengukuran akhir secara keseluruhan dari bagian pekerjaan yang telah diselesaikan dan memenuhi persyaratan mutu pekerjaan.

(14)

Health Safety Environment (HSE) Engineer, bertugas:

1. Melakukan pengawasan terhadap pemenuhan persyaratan aspek keselamatan konstruksi dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi, untuk mendukung terwujudnya tertib penyelenggaraan Jasa Konstruksi;

2. Melakukan pengawasan terhadap penerapan Dokumen SMKK;

3. Memeriksa dan membuat rekomendasi terhadap penyusunan dan pemutakhiran dokumen penerapan Keselamatan Konstruksi;

4. Berkoordinasi dengan HSE Engineer Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi dalam mengidentifikasi dan memetakan potensi bahaya yang mungkin terjadi di lingkungan kerja, termasuk membuat tingkatan dampak dari bahaya (impact) dan kemungkinan terjadinya bahaya tersebut (probability);

5. Berkoordinasi dengan HSE Engineer Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi dalam menyusun rencana program keselamatan dan kesehatan kerja yang meliputi upaya preventif dan upaya korektif, untuk mengurangi terjadinya bahaya/kecelakaan dan menanggulangi kecelakaan yang terjadi di lingkungan kerja;

6. Memonitoring implementasi pengelolaan dan pemantauan lingkungan dengan berkoordinasi bersama HSE Engineer Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi dalam memastikan dampak lingkungan akibat pembangunan proyek dapat diminimalisir;

7. Berkoordinasi dengan HSE Engineer Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi atau pejabat lain dalam penyiapan pengendalian dan keselamatan lalu lintas yang terlibat di area proyek atau proyek lain yang berkaitan;

8. Membuat dan memelihara dokumen terkait kesehatan dan keselamatan kerja, termasuk merancang prosedur baku dan memelihara borang atau catatan terkait kesehatan dan keselamatan kerja; dan

9. Mengevaluasi insiden kecelakaan yang mungkin terjadi, serta menganalisis akar masalah termasuk tindakan preventif dan korektif yang diambil

18. Jadwal Tahapan Pelaksanaan

Pekerjaan No. Kegiatan Durasi

1. Tahap persiapan Hari ke 1 sampai 10

2. Tahap pelaksanaan

pengawasan

Hari ke 1 sampai 120

3 Tahap serah terima pertama

Hari ke 110 sampai 120

(15)

4 Tahap serah terima akhir Hari ke 120 atau

BAST PHO

sampai 6 bulan

Laporan 19. Laporan

Pendahuluan

Laporan Pendahuluan memuat:

Rencana Kerja yang akan dilaksanakan dan hasil orientasi lapangan serta kerangka kegiatan yang harus dijelaskan seperti kegiatan persiapan, pengurusan perijinan, mobilisasi tenaga dan peralatan, jadwal pelaksanaan dan jadwal penugasan personil atau tenaga ahli serta program kerja

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 1 (satu) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak 2 (dua) buku laporan.

20. Laporan Bulanan

Laporan Bulanan memuat: __________

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 10 (sepuluh) hari pada bulan berikutnya diterbitkan sebanyak 2 (dua) buku laporan.

21. Laporan Antara Laporan Antara memuat hasil sementara pelaksanaan kegiatan: tidak diperlukan

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: __

(__________) hari kerja/bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak __ (__________) buku laporan.

22. Laporan Akhir Laporan Akhir memuat:

Seluruh dokumen yang tersebut pada klausul “Keluaran”, berupa:

(16)

a. Surat pernyataan kelaikan fungsi bangunan gedung yang diawasi

b. Laporan pengawasan, meliputi:

a. Laporan harian b. Laporan mingguan c. Laporan bulanan

d. Laporan akhir pengawasan teknis termasuk uji mutu

e. Laporan akhir pekerjaan perencanaan c. Berita acara pengawasan, meliputi:

a. Perubahan pekerjaan b. Pekerjaan tambah kurang c. Serah terima pertama

d. Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commisioning test) e. Garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan

mekanikal, elektrikal, dan sistem perpipaan (plumbing) f. Surat penjaminan atas kegagalan bangunan

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 7 (tujuh) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak 2 (dua) buku laporan dan cakram padat (compact disc).

Hal-Hal Lain

23. Produksi dalam Negeri

Semua kegiatan Jasa Konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.

24. Persyaratan Kerjasama

Jika kerjasama dengan Penyedia Jasa Konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi:

Tidak boleh ada kerjasama dengan penyedia jasa

(17)

konsultansi lain

25. Pedoman Pengumpulan Data Lapangan

Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut:

a. Mematuhi protocol kesehatan Covid 19

b. Atas izin tertulis Pejabat Penandatangan Kontrak

26. Alih

Pengetahuan

Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personel satuan kerja PPK seperti tersebut pada ruang lingkup pekerjaan

Ditetapkan di: Medan

Oleh: Pejabat Pembuat Komitmen ....

Pejabat Pembuat Komitmen

....

*) Dalam hal Jasa Konsultansi yang diseleksi merupakan:

1. Jasa Konsultansi Pengawasan/Manajemen Konstruksi, komposisi personel Tenaga Ahli yang disyaratkan memenuhi ketentuan:

a. Untuk paket pekerjaan konstruksi berisiko keselamatan konstruksi besar/tinggi terdiri dari:

1) Ahli Utama K3 Konstruksi; atau

2) Ahli Madya K3 Konstruksi dengan pengalaman paling singkat 3 (tiga) tahun.

b. Untuk paket pekerjaan konstruksi berisiko keselamatan konstruksi sedang/menengah terdiri dari:

1) Ahli Madya K3 Konstruksi; atau

2) Ahli Muda K3 Konstruksi dengan pengalaman paling singkat 3 (tiga) tahun.

(18)

c. Untuk paket pekerjaan konstruksi berisiko keselamatan konstruksi kecil terdiri dari Ahli Muda K3 Konstruksi.

2. Jasa konsultansi Pengkajian/Perencanaan dan Pengawasan, komposisi personel Tenaga Ahli mensyaratkan Tenaga Ahli K3 Konstruksi/Ahli Keselamatan Konstruksi.

**) Untuk kontrak lumsum, maka jenis laporan disesuiakan dengan keluaran.