2
BAB II
PEMAHAMAN PROYEK
2.1. Pengertian Proyek
Menurut beberapa ahli, resort memiliki beberapa definisi :
1. Hotel Resort. adalah suatu.jenis akomodasi peristirahatan. yang mempergunakan .sebagian atau seluruh. Bangunan untuk .menyediakan jasa penginapan, makanan dan .minuman, .sarana fasilitas pelengkapan .lainnya serta jasa .bagi umum yang.dapat mendukung .dan memperlancar kegiatan istirahat .para tamu.yang bertujuan.untuk berwisata/berkreasi di daerah tersebut, dan dikelola. secara komersial. (Surya, Titin .Sundari, Imbardi ,2018).
2. Resort adalah.sebuah jasa.pariwisata yang.setidaknya di dalamnya .terdapat lima jenis
.pelayanan, yaitu akomodasi,.pelayanan makanan .dan minuman, .hiburan, outlet .penjualan, serta fasilitas .rekreasi. Pasar dari usaha resort ini adalah pasangan,.keluarga, pasangan.yang berbulan madu, .dan juga individu. (O’shannessy. et at, 2005)
Berdasarkan definisi di atas, .dapat disimpulkan. Bahwa hotel resort. merupakan tempat rekreasi yang juga menyediakan. fasilitas menginap dan fasilitas penunjang lainnya.
2.2. Tipologi Proyek
Hotel .Resort ini termasuk dalam.jenis resort.yaitu Beach Resort . karena letaknya yang dekat dengan pantai. Proyek ini dibangun dengan tujuan menambah tempat rekreasi pariwisata yang diharapkan memiliki fasilitas yang lebih baik jika dibandingkan. dengan fasilitas resort lainnya yang sebelumnya sudah ada di .Lampung. Proyek ini akan terbangun pada lahan dengan luas area skitar 4-5 Ha dan berlokasi di Teluk Pandan yang terletak pada Kabupaten Pesawaran, Provinsi Lampung. Pada Proyek Hotel. Resort ini civitas .dibagi menjadi yaitu. pengunjung (wisatawan. domestik maupun. mancanegara), pengelola, dan. masyarakat lokal. Jenis hotel.yang akan dirancang.adalah berbintang .3 dengan jumlah kamar .hotel resort yang .akan disediakan dengan
.asumsi.sebanyak 30 kamar yang terbagi menjadi 3 tipe..kamar yaitu Standart Room, Deluxe Room,
.dan Suite Room.
3 2.3. Studi Preseden
2.3.1. Grand EltyKrakatoa Lampung
Gambar 1 Eksterior Hotel Grand Elty dan Kolam Renang Sumber: tripadvisor.com
Grand Elty ini terletak di. Jl. Trans. Sumatra Kawasan Krakatoa Nirwana Resort, Kalianda, Lampung. Populer sebagai Grand Elty Krakatoa Resort, daerah ini dikenal sebagai Kalianda Resort, dan terletak di Desa Kalianda, Lampung.Selatan.Di kawasan pariwisata ini, manajemen .menyediakan beberapa.fasilitas seperti .Sport arena, .Outbound, .camping ground, .off road, hotel, .bungalow, diskotek, outdoor restaurant, meeting hall, mushola
.untuk berdoa, penyewaan .motor dan .kolam renang. Untuk Sport.Arena, terdapat lapangan.Voli .Pantai, sepak bola.pantai, lapangan mengemudi, dan lapangan. golf. Olahraga yang bisa dilakukan. di daerah ini adalah .jet ski, perahu .dayung, banana. boat, snorkeling, diving, termasuk .menyelam di pulau. Sebuku, .serta memancing .dengan .layang-layang, .di sekitar Teluk. Merak Belantung.
4
Gambar 2 Eksterior Lobby Grand Elty Sumber :tripadvisor.com
Resort ini adalah area resort yang terintegrasi di berbagai fungsi resort di lahan seluas 360 hektar. Panjang pantai sekitar 7 km dan jalan masuk panjang sekitar 4 KM. Di area ini terdapat Grand Hotel & Villa Resort dan pantai berpasir putih bernama Embe. Kalianda tidak hanya memiliki teluk yang indah tetapi juga. beberapa atraksi yang patut .dikunjungi, antara lain .adalah Taman .Makam Pahlawan Nasional Radin. Inten II, Pantai Gunung. Botak, Pantai .Wartawan, Pantai .Canti, Way Belerang, dan Pantai Batu.Kapal. Ada juga wisata Curug .Way Kalam dengan .air terjun tujuh lantai yang juga memukau untuk dikunjungi.
Fasilitas utama dari Grand Elty Lampung Resort adalah penginapan di dekat pantai.
Grand Elty sendiri punya dua tipe penginapan yaitu hotel dan villa. Di dalam Grand Elty Resort juga ada restonya, Rakata Beach Resto. Beberapa perusahaan atau kantor pemerintah juga bisa menggelar acara outbound di Grand Elty Lampung Resort Kalianda.
Aktivitas wisata lain yang bisa dilakukan di Grand Elty adalah:
bersepeda mengelilingi kompleks Grand Elty (luasnya sekitar 350 hektar).
aktivitas olahraga
menikmati sunrise.
aktivitas air lainnya.
5 2.3.2. SONEVA FUSHI RESORT & SIX SENSE SPA
Gambar 3 Eksterior Fushi Resort & Spa Sumber :pinterest.com
Soneva Fushi Resort & Spa terletak di Kunfunadhoo (salah satu pulau terbesar di Maladewa di distrik Baa Atoll). Hotel mewah ini terletak di pulau pribadi, dikelilingi oleh pantai pasir putih, taman, dan jalur sepeda. Dikelilingi oleh hutan palem yang rimbun, setiap villa menawarkan pemandangan Samudra Hindia yang indah. Moto hotel adalah "no shoes, no news."Ini adalah surga ketenangan bagi pikiran, tubuh dan jiwa.Bahan bangunan alami yang digunakan di seluruh resort menambah rasa menyatu dengan alam. Semua hunian pribadi dirancang untuk memenuhi persyaratan khusus masing-masing pemilik, sementara tetap pada nilai-nilai Soneva dari SLOW.LIFE (Sustainable. - Local – Organic. - Wellness – Learning. - Inspiring – Fun. - Experiences).Ini adalah filosofi Soneva Group.
Gambar 4 Ekterior dan Kolam Renang FushiResort & Spa Sumber :pinterest.com
6 kamar tidur soneva-master
Konstruksinya adalah koleksi villa dua lantai yang menakjubkan yang diselimuti kolam renang wraparound yang luas. Kamar tidur utama menawarkan kolam renang.pribadi dan.kamar mandi.luar ruangan dan ada lima kamar tidur tamu tambahan, kamar tidur anak- anak, kamar tidur pengasuh yang lebih kecil, dan satu untuk pelayan. Fasilitas lainnya termasuk gudang anggur, perpustakaan, dan ruang makan besar yang cekung di dalam kolam renang, ruang bermain anak-anak, dan suite spa pribadi dengan fasilitas uap, gym, dan ruang pijat. Di tengah-tengah Maladewa, Soneva Fushi menawarkan vila-vila pribadi dengan lebih dari tiga kamar tidur.
kediaman soneva-8 kamar tidur
Tetapi melampaui semua fasilitas luar biasa adalah pemandangan menakjubkan dari laut cerulean yang tak ada hentinya. Seperti halnya semua vila Soneva Group yang dikembangkan secara pribadi, tempat baru ini, dengan delapan suite telah dibangun menggunakan teknik pribumi yang teruji waktu. Dengan menyediakan akomodasi mewah, lokasi alam yang megah dan masakan yang luar biasa, ia berhasil mencapai keseimbangan gaya hidup dan keberlanjutan dengan banyak pengalaman lokal, "uang tidak dapat membeli".
2.3.3. JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa
Gambar 5 Kolam Renang dan Cottage JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa Sumber : booking.com
7 JW Marriott..Phu Quoc. Emerald Bay .Resort.&. Spa terletak di sepanjang area pantai Khem dan memiliki pantai pribadi. Resort ini memiliki 3 kolam renang outdoor.dan taman dengan furnitur luar ruangan. Wi-Fi gratis .dapat diakses.di seluruh areanya.
Selain itu terdapat Pusat kebugaran seperti fitness/spa, Pemangkas Rambut/Salon Kecantikan, Bar, Restaurant, Area bermain indoor, Pantai, Fasilitas Olahraga Air, Fasilitas Rapat/Perjamuan, Faks/Fotokop, Toko (dalam hotel), Perpustakaan, Taman Bermain Anak, Galeri seni temporer, Kamar Pengantin, Fasilitas Kamar VIP.
2.4. Kesimpulan Studi Tipologi dan Preseden
Dari beberapa preseden proyek sejenis yang dilakukan, terdapat fasilitas-fasilitas utama yang ditawarkan kepada pengunjung.Selain itu, terdapat program ruang yang dijadikan acuan dalam menyusun program ruang.
1. Grand Elty Krakatoa Lampung, fasilitas-fasilitas.yang berada.di resort ini akan menjadi acuan dalam penyusunan program ruang karena memiliki kesamaan lokasi yang berada di sekitar pantai dan berada di lampung.
2. Soneya Fushi Resort & Six Sense Spa, konsep SLOW. LIFE (Sustainable-Local.-Organic-.Wellness- Learning-Inspiring-Fun-.Experiences) bisa dijadikan contoh untuk meneapkan konsep arsitektur tropis dan banyak menggunakan material alami dan juga bentukan hunian cottage yang dapat menjadi acuan.
3. JW Marriott. Phu Quoc .Emerald Bay Resort &. Spa, resort ini memiliki beragam fasilitas yang dapat dijadikan acuan dalam memilih fasilitas dalam hotel resort Teluk Pandan ini.
